竣工資料的過(guò)程管控課件

建筑工程施工資料的過(guò)程

管控及歸檔要求建筑工程施工資料的過(guò)程

管控及歸檔要求1在工程建設(shè)活動(dòng)中直接形成的具有歸檔、保存價(jià)值的文字、圖表、聲像等各種形式的歷史記錄工程檔案的定義在工程建設(shè)活動(dòng)中直接形成的具有歸檔、保存價(jià)值的文字、圖表、聲22施工過(guò)程的原始記錄，是界定各方責(zé)任的證據(jù)，對(duì)項(xiàng)目部、公司是一種保護(hù)。1是最終竣工驗(yàn)收的前提4為工程信息查詢(xún)提供依據(jù)。3可以對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工起到監(jiān)督作用6工程資料是今后工程施工的一種借鑒。5為工程投標(biāo)提供業(yè)績(jī)工程資料重要性2施工過(guò)程的原始記錄，是界定各方責(zé)任的證據(jù)，對(duì)項(xiàng)目部、公司是3施工資料可分為八類(lèi)：施工管理資料、施工技術(shù)資料、施工物資資料、施工記錄、過(guò)程驗(yàn)收資料、竣工質(zhì)量驗(yàn)收資料、施工測(cè)量資料、施工試驗(yàn)資料重點(diǎn)五類(lèi):

竣工質(zhì)量驗(yàn)收資料、技術(shù)管理資料、施工記錄、質(zhì)量驗(yàn)收記錄、物資管理資料

施工資料分類(lèi)施工資料可分為八類(lèi)：重點(diǎn)五類(lèi):施工資料分4工程開(kāi)工前期資料12工程施工過(guò)程資料3工程竣工驗(yàn)收資料4竣工資料歸檔組卷

目錄工程開(kāi)工前期資料12工程施工過(guò)程資料3工程竣工驗(yàn)收資料4竣工51、建設(shè)工程施工許可證（原件）2、施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照3、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄4、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案編制、審批5、單位工程開(kāi)工報(bào)審6、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更洽商記錄

6、工程項(xiàng)目部人員設(shè)置名單、資質(zhì)證書(shū)7、建設(shè)工程特種作業(yè)人員上崗證書(shū)8、單位工程坐標(biāo)定位測(cè)量記錄9、施工設(shè)施用材料、特種設(shè)備、計(jì)量設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)批、備案工程開(kāi)工前期資料1、建設(shè)工程施工許可證（原件）工程開(kāi)工前期資料6

工程開(kāi)工前期資料注：日期填寫(xiě)空開(kāi)工報(bào)告之前工程開(kāi)工前期資料注：日期填寫(xiě)空開(kāi)工報(bào)告之前7

單位工程開(kāi)工報(bào)審表施工單位、監(jiān)理單位等均要求蓋公章注：此表為2016年之后開(kāi)工的項(xiàng)目使用，相應(yīng)的建設(shè)項(xiàng)目或單位工程名稱(chēng)應(yīng)與施工許可證的工程名稱(chēng)一致，開(kāi)工前承包單位應(yīng)按表列內(nèi)容逐一落實(shí)，自查符合要求后，報(bào)審此表單位工程開(kāi)工報(bào)審表施工單位、監(jiān)理單位等均要求蓋公8

施工組織設(shè)計(jì)

注：1、施工組織設(shè)計(jì)、方案應(yīng)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人編制，經(jīng)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審批2、重點(diǎn)、難點(diǎn)分部工程和專(zhuān)項(xiàng)施工方案由施工單位技術(shù)部門(mén)組織相關(guān)專(zhuān)家評(píng)審，施工單位技術(shù)責(zé)任批準(zhǔn)。3、施工組織設(shè)計(jì)編制、審批完成后需蓋施工單位公章，附施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表在工程開(kāi)工前向監(jiān)理報(bào)審。單位公章施工組織設(shè)計(jì)

注：?jiǎn)挝还?

施工圖設(shè)計(jì)文件會(huì)審記錄注：1、施工方領(lǐng)取圖紙后，由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織各部門(mén)（技術(shù)部、工程部、商務(wù)部、分包方）有關(guān)人員對(duì)圖紙進(jìn)行審查，按專(zhuān)業(yè)整理、匯總形成審查記錄。2、施工方將圖紙審查記錄報(bào)建設(shè)單位，由建設(shè)單位交于設(shè)計(jì)單位做交底準(zhǔn)備，再有建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工方等負(fù)責(zé)人參加交底，然后有施工負(fù)責(zé)人將交底按專(zhuān)業(yè)匯總、整理形成圖紙會(huì)審記錄。3、圖紙會(huì)審記錄應(yīng)有建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工單位的相關(guān)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)，蓋公司公章，形成正式圖紙會(huì)審記錄。不得擅自在會(huì)審記錄上涂改或變更其內(nèi)容。施工圖設(shè)計(jì)文件會(huì)審記錄注：10施工管理資料施工測(cè)量放線資料施工技術(shù)資料施工記錄施工質(zhì)量驗(yàn)收資料物資管理資料工程施工過(guò)程資料施工管理資料施工測(cè)量放線資料施工技術(shù)資料施工記錄施工質(zhì)量驗(yàn)收11施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄施工管理記錄企業(yè)資質(zhì)及項(xiàng)目人員崗位證書(shū)見(jiàn)證記錄施工記錄工程施工過(guò)程資料施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄施工管理記錄企業(yè)資質(zhì)及項(xiàng)目人員崗位證12工程施工過(guò)程資料施工技術(shù)資料施工組織設(shè)計(jì)1技術(shù)交底2圖紙會(huì)審3工程洽商記錄4設(shè)計(jì)變更5工程施工過(guò)程資料施工組織設(shè)計(jì)1技術(shù)交底2圖紙會(huì)審3工程洽商記13注：1、技術(shù)交底應(yīng)把設(shè)計(jì)要求、施工難點(diǎn)、重點(diǎn)、技術(shù)措施向施工人員宣貫。2、項(xiàng)目技術(shù)人員根據(jù)工程特點(diǎn)實(shí)際情況，安排各項(xiàng)工程的工藝流程，操作方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查驗(yàn)收要求等分專(zhuān)業(yè)向施工人員宣貫。3、審批人為項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人；交底人為項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)或者施工員、質(zhì)檢員；接收人：施工班組長(zhǎng)及班組人員，要求實(shí)名制，日期準(zhǔn)備。技術(shù)交底

技術(shù)交底14施工記錄隱蔽記錄各專(zhuān)業(yè)施工記錄工程施工過(guò)程資料施工記錄隱蔽記錄各專(zhuān)業(yè)施工記錄15隱蔽記錄:指下道工序所遮蓋的重要部位或項(xiàng)目，在隱蔽前必須按照質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范在隱蔽之前必須做的質(zhì)量檢查記錄，按專(zhuān)業(yè)、分層、分段、分部位進(jìn)行填寫(xiě)，包括位置、標(biāo)高、材質(zhì)、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量、焊接接頭、防腐、管盒固定、管口處理等隱蔽記錄:指下道工序所遮蓋的重要部位或項(xiàng)目，在隱蔽前必須按照16各專(zhuān)業(yè)施工記錄注：項(xiàng)目名稱(chēng)、施工部位、時(shí)間、檢查結(jié)果按實(shí)際情況填寫(xiě)完整、以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)試/試驗(yàn)數(shù)據(jù)依據(jù)，以符合設(shè)計(jì)要求或施工規(guī)范為主要原則，各專(zhuān)業(yè)施工記錄注：項(xiàng)目名稱(chēng)、施工部位、時(shí)間、檢查結(jié)果按實(shí)際情17檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄工程施工過(guò)程資料檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄分部（181236工程單位工程子分部工程檢驗(yàn)批工程4分項(xiàng)工程5分部工程建筑工程分部工程解析1236工程單位工程子分部檢驗(yàn)批工程4分項(xiàng)工程5分部工程建筑19地基基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)建筑裝飾裝修屋面工程建筑工程分部工程解析

地基基礎(chǔ)

基坑支護(hù)

地下防水地下水控制土方建筑地面抹灰外墻防水

門(mén)窗吊頂

輕質(zhì)隔板

飾面板幕墻涂飾裱糊與軟包細(xì)部混凝土結(jié)構(gòu)砌體結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)鋼管混凝土結(jié)構(gòu)鋁合金結(jié)構(gòu)木結(jié)構(gòu)基層與保護(hù)保溫與隔熱防水與密封瓦面與板面西部構(gòu)造地基基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)建筑裝飾裝修屋面工程建筑工程分部工程解析20建筑給水排水及供暖通風(fēng)與空調(diào)建筑工程分部工程解析

室內(nèi)給水系統(tǒng)室內(nèi)排水系統(tǒng)室內(nèi)熱水系統(tǒng)衛(wèi)生器具室內(nèi)供暖系統(tǒng)室外給水管網(wǎng)熱源及輔助系統(tǒng)游泳池及公共浴池水系統(tǒng)室外排水管網(wǎng)室外供熱管網(wǎng)建筑中水系統(tǒng)及雨水利用系統(tǒng)送風(fēng)系統(tǒng)排風(fēng)系統(tǒng)除塵系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)舒適性空調(diào)系統(tǒng)恒溫空調(diào)系統(tǒng)凈化空調(diào)系統(tǒng)冷凝水系統(tǒng)冷卻水系統(tǒng)壓縮式制冷、熱系統(tǒng)吸收式制冷系統(tǒng)空調(diào)（冷、熱）水系統(tǒng)

建筑給水排水及供暖通風(fēng)與空調(diào)建筑工程分部工程解析21建筑電氣建筑智能建筑工程分部工程解析

室外電氣變配電室電氣動(dòng)力供電干線電氣照明備用和不間斷電源防雷接接地智能化集成系統(tǒng)信息接入系統(tǒng)用戶(hù)電話變換系統(tǒng)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)移動(dòng)通信室內(nèi)信號(hào)覆蓋系統(tǒng)衛(wèi)星通訊系統(tǒng)有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)公共廣播系統(tǒng)會(huì)議系統(tǒng)時(shí)鐘系統(tǒng)信息導(dǎo)引及發(fā)布系統(tǒng)信息化應(yīng)用系統(tǒng)監(jiān)護(hù)設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)火災(zāi)子宮報(bào)警系統(tǒng)安全技術(shù)防范系統(tǒng)機(jī)房防雷與接地建筑電氣建筑智能建筑工程分部工程解析22建筑節(jié)能電梯建筑工程分部工程解析

圍護(hù)系統(tǒng)節(jié)能電氣動(dòng)力節(jié)能供暖調(diào)設(shè)備及管網(wǎng)節(jié)能監(jiān)控系統(tǒng)節(jié)能電力驅(qū)動(dòng)的拽引式或強(qiáng)制式電梯液壓電梯自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道建筑節(jié)能電梯建筑工程分部工程解析231、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、（子）分部工程驗(yàn)收記錄2、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄3、原材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告4、施工記錄5、隱蔽工程驗(yàn)收記錄6、質(zhì)量事故的處理方案及驗(yàn)收記錄7、施工組織設(shè)計(jì)（方案）及技術(shù)交底8、分部工程質(zhì)量控住核查記錄9、分部工程安全和功能資料核查及主要抽查記錄10、分部工程觀感質(zhì)量檢查記錄各分部工程質(zhì)量驗(yàn)收需要收集的資料注：分部、子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄需五方責(zé)任人簽字蓋公章；分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄只需要監(jiān)理單位專(zhuān)業(yè)工程師簽字1、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、（子）分部工程驗(yàn)收記錄各分部工程質(zhì)量驗(yàn)收需24

分部驗(yàn)收資料細(xì)節(jié)實(shí)例注：名稱(chēng)一定要相互對(duì)應(yīng)分部驗(yàn)收資料細(xì)節(jié)實(shí)例注：名稱(chēng)一定要相互對(duì)應(yīng)25

分部驗(yàn)收資料細(xì)節(jié)實(shí)例分部驗(yàn)收資料細(xì)節(jié)實(shí)例26

分部驗(yàn)收資料細(xì)節(jié)實(shí)例分部驗(yàn)收資料細(xì)節(jié)實(shí)例271、產(chǎn)品名稱(chēng)必須全程，產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收日期如實(shí)填寫(xiě)2、出廠合格證原則上為原件，復(fù)印件要加蓋原存放單位印章3、當(dāng)原材進(jìn)場(chǎng)需要第三方檢驗(yàn)時(shí)，合格證附在第三方檢驗(yàn)報(bào)告之后4、資料的排列順序?yàn)椋?/p>

施工物資產(chǎn)品質(zhì)量證明文件匯總核查表（總），1、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄-（現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)）-進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn)表-工程材料/構(gòu)配件報(bào)審-材料數(shù)量料清單-第三方檢測(cè)報(bào)告-出廠質(zhì)量證明文件-合格證細(xì)則物資管理資料1、產(chǎn)品名稱(chēng)必須全程，產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收日期如實(shí)填寫(xiě)物資管理資28竣工驗(yàn)收資料11、燃?xì)夤こ舔?yàn)收文件12、房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)13、商品住宅《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》14、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)15、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件16、環(huán)保驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許認(rèn)可使用文件17、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收檔案認(rèn)可書(shū)18、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告19、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表1、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄2、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄3、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄4、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄5、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告6、勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告7、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告8、單位工程施工安全評(píng)價(jià)書(shū)9、電梯安裝分部質(zhì)量驗(yàn)收登記表10、消防驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許認(rèn)可使用文件竣工驗(yàn)收資料11、燃?xì)夤こ舔?yàn)收文件1、單位（子單位）工程質(zhì)量29單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄01單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄02單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄04消防大隊(duì)驗(yàn)收合格證書(shū)05GMP認(rèn)證證書(shū)06單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄03竣工驗(yàn)收記錄（本公司）單位工程竣工驗(yàn)收證明書(shū)（金額300萬(wàn)以下適用）

藥廠類(lèi)工程適用消防工程適用注：表01由參加驗(yàn)收單位蓋公章并由負(fù)責(zé)人簽字；表02-04由施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和總監(jiān)理工程師或者建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字，不需要蓋公章單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄01單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄0230竣工資料歸檔、組卷1、按照檔案館及業(yè)主要求進(jìn)行組卷若無(wú)要求，則按公司要求進(jìn)行組卷歸檔。2、工程資料應(yīng)使用原件，因各種原因不能使用原件的，應(yīng)在復(fù)印件上加蓋原件存放單位公章、注明原件存放處，并有經(jīng)辦人簽字及時(shí)間(原則上簽字人員應(yīng)與項(xiàng)目經(jīng)理部人員設(shè)置通知書(shū)人員相對(duì)應(yīng)）。3、對(duì)列入檔案館接收范圍的工程，工程竣工驗(yàn)收三個(gè)月后，向當(dāng)?shù)貦n案館移交一套符合規(guī)定的工程資料竣工資料歸檔、組卷1、按照檔案館及業(yè)主要求進(jìn)行組卷若無(wú)要求，31組卷步驟：封面—總目錄—卷內(nèi)目錄---備考表組卷步驟：封面—總目錄—卷內(nèi)目錄---備考表32工程資料特征真實(shí)性完整性有效性工程資料總結(jié)常見(jiàn)問(wèn)題：1、資料后補(bǔ)，作假2、原材送檢報(bào)告缺失2、工程竣工驗(yàn)收后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)移交歸檔工程資料特征真實(shí)性完整性有效性工程資料總結(jié)常見(jiàn)問(wèn)題：33施工單位資料員崗位責(zé)任制1、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的內(nèi)業(yè)管理工作，負(fù)責(zé)接收上級(jí)有關(guān)部門(mén)，各部、室發(fā)送的各種圖紙、文件等資料，并登記造冊(cè)2、負(fù)責(zé)發(fā)放本部門(mén)對(duì)外發(fā)送的各種圖紙、文件等資料，并辦理登記手續(xù)。3、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目資料、圖紙等檔案的收集、管理。4、對(duì)各種工程資料進(jìn)行科學(xué)的規(guī)范的編號(hào)、登記、復(fù)印5、負(fù)責(zé)管理好有關(guān)工程技術(shù)資料的歸檔保存和借閱管理，并按有關(guān)工程技術(shù)資料的重要性進(jìn)行分類(lèi)，及時(shí)清理作廢資料不被誤用。6、發(fā)放的圖紙資料必須留原件一份，連同發(fā)放清單一起存檔。7、負(fù)責(zé)定期清理工程檔案，合同、資質(zhì)和建設(shè)、規(guī)劃、國(guó)土等主管部門(mén)審批原件，及時(shí)移交公司檔案室存檔。8、負(fù)責(zé)視具體情況定期清理資料室檔案。9、監(jiān)督檢查施工單位施工資料的編制、管理。10、若因公須借閱公司規(guī)定的機(jī)密資料，須報(bào)總經(jīng)理同意并填寫(xiě)有關(guān)借閱手續(xù)后，方準(zhǔn)借閱。施工單位資料員崗位責(zé)任制1、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的內(nèi)業(yè)管理工作，負(fù)責(zé)34THANK

YOUTHANK

YOU35建筑工程施工資料的過(guò)程

管控及歸檔要求建筑工程施工資料的過(guò)程

管控及歸檔要求36在工程建設(shè)活動(dòng)中直接形成的具有歸檔、保存價(jià)值的文字、圖表、聲像等各種形式的歷史記錄工程檔案的定義在工程建設(shè)活動(dòng)中直接形成的具有歸檔、保存價(jià)值的文字、圖表、聲372施工過(guò)程的原始記錄，是界定各方責(zé)任的證據(jù)，對(duì)項(xiàng)目部、公司是一種保護(hù)。1是最終竣工驗(yàn)收的前提4為工程信息查詢(xún)提供依據(jù)。3可以對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工起到監(jiān)督作用6工程資料是今后工程施工的一種借鑒。5為工程投標(biāo)提供業(yè)績(jī)工程資料重要性2施工過(guò)程的原始記錄，是界定各方責(zé)任的證據(jù)，對(duì)項(xiàng)目部、公司是38施工資料可分為八類(lèi)：施工管理資料、施工技術(shù)資料、施工物資資料、施工記錄、過(guò)程驗(yàn)收資料、竣工質(zhì)量驗(yàn)收資料、施工測(cè)量資料、施工試驗(yàn)資料重點(diǎn)五類(lèi):

竣工質(zhì)量驗(yàn)收資料、技術(shù)管理資料、施工記錄、質(zhì)量驗(yàn)收記錄、物資管理資料

施工資料分類(lèi)施工資料可分為八類(lèi)：重點(diǎn)五類(lèi):施工資料分39工程開(kāi)工前期資料12工程施工過(guò)程資料3工程竣工驗(yàn)收資料4竣工資料歸檔組卷

目錄工程開(kāi)工前期資料12工程施工過(guò)程資料3工程竣工驗(yàn)收資料4竣工401、建設(shè)工程施工許可證（原件）2、施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照3、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄4、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案編制、審批5、單位工程開(kāi)工報(bào)審6、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更洽商記錄

6、工程項(xiàng)目部人員設(shè)置名單、資質(zhì)證書(shū)7、建設(shè)工程特種作業(yè)人員上崗證書(shū)8、單位工程坐標(biāo)定位測(cè)量記錄9、施工設(shè)施用材料、特種設(shè)備、計(jì)量設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)批、備案工程開(kāi)工前期資料1、建設(shè)工程施工許可證（原件）工程開(kāi)工前期資料41

工程開(kāi)工前期資料注：日期填寫(xiě)空開(kāi)工報(bào)告之前工程開(kāi)工前期資料注：日期填寫(xiě)空開(kāi)工報(bào)告之前42

單位工程開(kāi)工報(bào)審表施工單位、監(jiān)理單位等均要求蓋公章注：此表為2016年之后開(kāi)工的項(xiàng)目使用，相應(yīng)的建設(shè)項(xiàng)目或單位工程名稱(chēng)應(yīng)與施工許可證的工程名稱(chēng)一致，開(kāi)工前承包單位應(yīng)按表列內(nèi)容逐一落實(shí)，自查符合要求后，報(bào)審此表單位工程開(kāi)工報(bào)審表施工單位、監(jiān)理單位等均要求蓋公43

施工組織設(shè)計(jì)

注：1、施工組織設(shè)計(jì)、方案應(yīng)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人編制，經(jīng)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審批2、重點(diǎn)、難點(diǎn)分部工程和專(zhuān)項(xiàng)施工方案由施工單位技術(shù)部門(mén)組織相關(guān)專(zhuān)家評(píng)審，施工單位技術(shù)責(zé)任批準(zhǔn)。3、施工組織設(shè)計(jì)編制、審批完成后需蓋施工單位公章，附施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表在工程開(kāi)工前向監(jiān)理報(bào)審。單位公章施工組織設(shè)計(jì)

注：?jiǎn)挝还?4

施工圖設(shè)計(jì)文件會(huì)審記錄注：1、施工方領(lǐng)取圖紙后，由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織各部門(mén)（技術(shù)部、工程部、商務(wù)部、分包方）有關(guān)人員對(duì)圖紙進(jìn)行審查，按專(zhuān)業(yè)整理、匯總形成審查記錄。2、施工方將圖紙審查記錄報(bào)建設(shè)單位，由建設(shè)單位交于設(shè)計(jì)單位做交底準(zhǔn)備，再有建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工方等負(fù)責(zé)人參加交底，然后有施工負(fù)責(zé)人將交底按專(zhuān)業(yè)匯總、整理形成圖紙會(huì)審記錄。3、圖紙會(huì)審記錄應(yīng)有建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工單位的相關(guān)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)，蓋公司公章，形成正式圖紙會(huì)審記錄。不得擅自在會(huì)審記錄上涂改或變更其內(nèi)容。施工圖設(shè)計(jì)文件會(huì)審記錄注：45施工管理資料施工測(cè)量放線資料施工技術(shù)資料施工記錄施工質(zhì)量驗(yàn)收資料物資管理資料工程施工過(guò)程資料施工管理資料施工測(cè)量放線資料施工技術(shù)資料施工記錄施工質(zhì)量驗(yàn)收46施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄施工管理記錄企業(yè)資質(zhì)及項(xiàng)目人員崗位證書(shū)見(jiàn)證記錄施工記錄工程施工過(guò)程資料施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄施工管理記錄企業(yè)資質(zhì)及項(xiàng)目人員崗位證47工程施工過(guò)程資料施工技術(shù)資料施工組織設(shè)計(jì)1技術(shù)交底2圖紙會(huì)審3工程洽商記錄4設(shè)計(jì)變更5工程施工過(guò)程資料施工組織設(shè)計(jì)1技術(shù)交底2圖紙會(huì)審3工程洽商記48注：1、技術(shù)交底應(yīng)把設(shè)計(jì)要求、施工難點(diǎn)、重點(diǎn)、技術(shù)措施向施工人員宣貫。2、項(xiàng)目技術(shù)人員根據(jù)工程特點(diǎn)實(shí)際情況，安排各項(xiàng)工程的工藝流程，操作方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查驗(yàn)收要求等分專(zhuān)業(yè)向施工人員宣貫。3、審批人為項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人；交底人為項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)或者施工員、質(zhì)檢員；接收人：施工班組長(zhǎng)及班組人員，要求實(shí)名制，日期準(zhǔn)備。技術(shù)交底

技術(shù)交底49施工記錄隱蔽記錄各專(zhuān)業(yè)施工記錄工程施工過(guò)程資料施工記錄隱蔽記錄各專(zhuān)業(yè)施工記錄50隱蔽記錄:指下道工序所遮蓋的重要部位或項(xiàng)目，在隱蔽前必須按照質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范在隱蔽之前必須做的質(zhì)量檢查記錄，按專(zhuān)業(yè)、分層、分段、分部位進(jìn)行填寫(xiě)，包括位置、標(biāo)高、材質(zhì)、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量、焊接接頭、防腐、管盒固定、管口處理等隱蔽記錄:指下道工序所遮蓋的重要部位或項(xiàng)目，在隱蔽前必須按照51各專(zhuān)業(yè)施工記錄注：項(xiàng)目名稱(chēng)、施工部位、時(shí)間、檢查結(jié)果按實(shí)際情況填寫(xiě)完整、以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)試/試驗(yàn)數(shù)據(jù)依據(jù)，以符合設(shè)計(jì)要求或施工規(guī)范為主要原則，各專(zhuān)業(yè)施工記錄注：項(xiàng)目名稱(chēng)、施工部位、時(shí)間、檢查結(jié)果按實(shí)際情52檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄工程施工過(guò)程資料檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄分部（531236工程單位工程子分部工程檢驗(yàn)批工程4分項(xiàng)工程5分部工程建筑工程分部工程解析1236工程單位工程子分部檢驗(yàn)批工程4分項(xiàng)工程5分部工程建筑54地基基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)建筑裝飾裝修屋面工程建筑工程分部工程解析

地基基礎(chǔ)

基坑支護(hù)

地下防水地下水控制土方建筑地面抹灰外墻防水

門(mén)窗吊頂

輕質(zhì)隔板

飾面板幕墻涂飾裱糊與軟包細(xì)部混凝土結(jié)構(gòu)砌體結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)鋼管混凝土結(jié)構(gòu)鋁合金結(jié)構(gòu)木結(jié)構(gòu)基層與保護(hù)保溫與隔熱防水與密封瓦面與板面西部構(gòu)造地基基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)建筑裝飾裝修屋面工程建筑工程分部工程解析55建筑給水排水及供暖通風(fēng)與空調(diào)建筑工程分部工程解析

室內(nèi)給水系統(tǒng)室內(nèi)排水系統(tǒng)室內(nèi)熱水系統(tǒng)衛(wèi)生器具室內(nèi)供暖系統(tǒng)室外給水管網(wǎng)熱源及輔助系統(tǒng)游泳池及公共浴池水系統(tǒng)室外排水管網(wǎng)室外供熱管網(wǎng)建筑中水系統(tǒng)及雨水利用系統(tǒng)送風(fēng)系統(tǒng)排風(fēng)系統(tǒng)除塵系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)舒適性空調(diào)系統(tǒng)恒溫空調(diào)系統(tǒng)凈化空調(diào)系統(tǒng)冷凝水系統(tǒng)冷卻水系統(tǒng)壓縮式制冷、熱系統(tǒng)吸收式制冷系統(tǒng)空調(diào)（冷、熱）水系統(tǒng)

建筑給水排水及供暖通風(fēng)與空調(diào)建筑工程分部工程解析56建筑電氣建筑智能建筑工程分部工程解析

室外電氣變配電室電氣動(dòng)力供電干線電氣照明備用和不間斷電源防雷接接地智能化集成系統(tǒng)信息接入系統(tǒng)用戶(hù)電話變換系統(tǒng)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)移動(dòng)通信室內(nèi)信號(hào)覆蓋系統(tǒng)衛(wèi)星通訊系統(tǒng)有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)公共廣播系統(tǒng)會(huì)議系統(tǒng)時(shí)鐘系統(tǒng)信息導(dǎo)引及發(fā)布系統(tǒng)信息化應(yīng)用系統(tǒng)監(jiān)護(hù)設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)火災(zāi)子宮報(bào)警系統(tǒng)安全技術(shù)防范系統(tǒng)機(jī)房防雷與接地建筑電氣建筑智能建筑工程分部工程解析57建筑節(jié)能電梯建筑工程分部工程解析

圍護(hù)系統(tǒng)節(jié)能電氣動(dòng)力節(jié)能供暖調(diào)設(shè)備及管網(wǎng)節(jié)能監(jiān)控系統(tǒng)節(jié)能電力驅(qū)動(dòng)的拽引式或強(qiáng)制式電梯液壓電梯自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道建筑節(jié)能電梯建筑工程分部工程解析581、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、（子）分部工程驗(yàn)收記錄2、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄3、原材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告4、施工記錄5、隱蔽工程驗(yàn)收記錄6、質(zhì)量事故的處理方案及驗(yàn)收記錄7、施工組織設(shè)計(jì)（方案）及技術(shù)交底8、分部工程質(zhì)量控住核查記錄9、分部工程安全和功能資料核查及主要抽查記錄10、分部工程觀感質(zhì)量檢查記錄各分部工程質(zhì)量驗(yàn)收需要收集的資料注：分部、子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄需五方責(zé)任人簽字蓋公章；分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄只需要監(jiān)理單位專(zhuān)業(yè)工程師簽字1、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、（子）分部工程驗(yàn)收記錄各分部工程質(zhì)量驗(yàn)收需59

分部驗(yàn)收資料細(xì)節(jié)實(shí)例注：名稱(chēng)一定要相互對(duì)應(yīng)分部驗(yàn)收資料細(xì)節(jié)實(shí)例注：名稱(chēng)一定要相互對(duì)應(yīng)60

分部驗(yàn)收資料細(xì)節(jié)實(shí)例分部驗(yàn)收資料細(xì)節(jié)實(shí)例61

分部驗(yàn)收資料細(xì)節(jié)實(shí)例分部驗(yàn)收資料細(xì)節(jié)實(shí)例621、產(chǎn)品名稱(chēng)必須全程，產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收日期如實(shí)填寫(xiě)2、出廠合格證原則上為原件，復(fù)印件要加蓋原存放單位印章3、當(dāng)原材進(jìn)場(chǎng)需要第三方檢驗(yàn)時(shí)，合格證附在第三方檢驗(yàn)報(bào)告之后4、資料的排列順序?yàn)椋?/p>

施工物資產(chǎn)品質(zhì)量證明文件匯總核查表（總），1、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄-（現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)）-進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn)表-工程材料/構(gòu)配件報(bào)審-材料數(shù)量料清單-第三方檢測(cè)報(bào)告-出廠質(zhì)量證明文件-合格證細(xì)則物資管理資料1、產(chǎn)品名稱(chēng)必須全程，產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收日期如實(shí)填寫(xiě)物資管理資63竣工驗(yàn)收資料11、燃?xì)夤こ舔?yàn)收文件12、房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)13、商品住宅《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》14、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)15、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件16、環(huán)保驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許認(rèn)可使用文件17、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收檔案認(rèn)可書(shū)18、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告19、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表1、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄2、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄3、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄4、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄5、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告6、勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告7、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告8、單位工程施工安全評(píng)