




版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
法院買賣合同(3份范本)名目第1篇最高人民法院買賣合同第2篇小產(chǎn)權房屋買賣合同糾紛法院受理嗎第3篇房屋買賣法院判決文書
【第1篇】最高人民法院買賣合同
合同編號:________________
立房地產(chǎn)買賣合同人
出賣人(甲方):________________
買受人(乙方):________________
依據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則,經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同,以資共同遵守。
第一條甲乙雙方未通過經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹通過________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人:________,經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號:________________),由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn)),房地產(chǎn)詳細狀況如下:
(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為:________。
(二)房地產(chǎn)座落在________市________區(qū)________縣________路________弄________新村________支弄________號__室(部位:________)。房屋類型:______________;結(jié)構(gòu):______________;
(三)房屋建筑面積:________平方米,另有地下附屬面積:________平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權面積分攤面積:________平方米。
(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);
(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地全部權為國有;國有土地使用權以出讓劃撥方式獲得。
(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾狀況(附件二)
第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,土地使用權按下列第款辦理。
(二)根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定,辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。
(三)____________________________________。
第四條甲、乙雙方同意,甲方于________年________月________日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設備狀況進行查驗。查驗后簽訂房屋交接書甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。
第五條甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值倍價值____元向乙方支付違約金。
甲方承諾,在乙方或者托付他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時,樂觀賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不準時供相關材料的,乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂后,甲乙雙方或其中一方均有權向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理預報登記。
第九條乙方未按本合同付款協(xié)議商定期限付款的,甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。
(一)每逾期一日,乙方應向甲方支付逾期未付款的________%的違約金,合同連續(xù)履行。
(二)乙方逾期未付款,甲方應書面催告乙方,自收到甲方書面催告之日起的__日內(nèi),乙方仍未付款的,甲方有權單方解除合同,并書面通知乙方,自收到通知之日起的__日內(nèi)乙方未提出異議,合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應在接到書面通知之日起__日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。
(三)____________________________________。
第十條甲方未按本合同商定的期限交接房地產(chǎn)的,甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。
(一)每逾期一日,甲方應向乙方支付逾期未付款的________%的違約金,合同連續(xù)履行。
(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn),乙方應書面催告甲方,自收到乙方書面催告之日起的__日內(nèi),甲方仍未交付房地產(chǎn)的,乙方有權單方解除合同,并書面通知甲方,自收到通知之日起的__日內(nèi)甲方未提出異議,合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起__日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已收款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
(三)____________________________________。
第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都,在不違反有關法律、法規(guī)的前提下,訂立的補充條款或補充協(xié)議,為買賣合同不行分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不全都的,以補充條款為準。
第十二條本合同自甲、乙雙方簽訂公證處公證之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,按下列第項解決。
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;
(二)向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份。
甲方(簽名蓋章):________________乙方(簽名蓋章):________________
電話:________________電話:________________
簽約日期:
【第2篇】小產(chǎn)權房屋買賣合同糾紛法院受理嗎
原告:______________,女,1981年2月5日誕生,漢族,無業(yè),住_____________,身份證號碼_____________.
被告:______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住宅地_________________,實際經(jīng)營地_____________(郵編101100),注冊號________________,聯(lián)系電話________________.
法定代表人_______________,系公司董事長。
案由:_________________商品房預售合同糾紛
訴訟懇求:_________________
1.判令被告向原告支付逾期交房違約金262327.26元及其自2023年1月10日至實際支付之日的利息,暫計至2023年3月20日為____元,以上合計____元;
2.判令被告擔當本案訴訟費用。
事實與理由:_________________
2023年12月31日,原告與被告簽訂了編號為y_______________的《商品房預售合同》。依據(jù)該合同的商定,被告應在2023年8月30日前向原告交付房屋,否則需向原告支付逾期交房的違約金;違約金自商定的交房期限屆滿之次日起至實際交付之日止,依原告全部已付款的萬分之一按日計算,并于實際交房之日起30內(nèi)向原告支付。
2023年1月22日,原告向被告支付了全部購房款,但是被告未根據(jù)合同商定時間交付房屋。2023年10月7日,原告與被告簽訂了《補充協(xié)議》,被告承諾在2023年5月30日前交付房屋。據(jù)此協(xié)議,被告逾期交房的違約金仍按《商品房預售合同》中商定的交房日期即2023年8月30日之次日起計算。
2023年8月18日,被告向原告發(fā)出了《關于推遲交房的致歉信》。在該致歉信中,被告明確說明,“我司將嚴格依照與您簽署的《北京市商品房預售合同》商定的方式向您支付違約金”。直到2023年12月10日,被告方將《商品房預售合同》項下的房屋交付給原告。
依據(jù)被告逾期交付房屋的事實以及雙方關于違約金的商定,被告應當向原告支付自2023年8月31日起至2023年12月10日止的違約金及其利息。被告在實際交付房屋之日30日內(nèi)未向原告支付違約金。原告多次要求被告支付違約金,被告始終不支付。2023年1月,原告托付律師向被告發(fā)出《律師函》,被告簽收后仍不向原告支付違約金。
綜上所述,為維護合法權益,原告依據(jù)我國法律的相關規(guī)定,向貴院提起訴訟,懇請貴院支持原告的訴訟懇求。
此致
__________人民法院
起訴人(簽字):_______________
__20__________年_____月__________日
【第3篇】房屋買賣法院判決文書
原告:_________________姓名,性別,誕生年月日,民族,文化程度,籍貫,工作單位,住址,身份證號碼,聯(lián)系電話;
被告:_________________姓名,性別
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 經(jīng)濟責任審計報告
- 2025年度高校畢業(yè)生就業(yè)實習保障協(xié)議書
- 2025年度馬術俱樂部項目合作協(xié)議書-馬術俱樂部青少年馬術俱樂部合作約定
- 二零二五年度政府辦公樓無償租用合同書
- 大連市2025年度租賃房屋押金管理合同
- 二零二五年度智慧城市建設項目多人合伙股東協(xié)議書
- 二零二五年度木材銷售代理服務合同樣本
- 2025年度湖南省勞動合同電子檔案管理規(guī)范
- 二零二五年度租車保險配套服務合同模板
- 二零二五年度展會現(xiàn)場醫(yī)療急救服務合同
- 靜脈治療專科護士培訓
- 兒童歌曲課件教學課件
- 牛買賣合同范本
- 2024-2030年中國氣象服務行業(yè)運營優(yōu)勢分析與投資戰(zhàn)略規(guī)劃研究報告
- 勞務派遣投標方案(交通協(xié)管員外包項目)(技術方案)
- 金庸人物課件
- 2024年普通高等學校招生全國統(tǒng)一考試·新課標卷(化學)附試卷分析
- 人教版五年級下冊數(shù)學第2單元測試題帶答案
- 再生資源門店加盟協(xié)議書
- DB62-T 3268-2024 人民防空工程平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換技術標準
- 天車工技能競賽理論考試題庫500題(含答案)
評論
0/150
提交評論