園林景觀工程合同

合同編號(hào)：。。。公園（一標(biāo)段）景觀鋪裝及綠化施工合同發(fā)包方：。。發(fā)展金寨股份有限公司承包方：目錄一.工程基本概況 1二.工程承包范圍 3三.工程范圍和承包方式 3四.施工工期 4五.工程質(zhì)量與檢驗(yàn) 4六.現(xiàn)場管理 4七.材料和設(shè)備供應(yīng) 5八.工程價(jià)款及付款方式 6九.通用條款 8十.組成本合同的文件 8十一.雙方的一般權(quán)利和義務(wù) 8十二.建筑、景觀、綠化要求 10十三.工程變更 11十四.竣工驗(yàn)收 12十五.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 12十六.竣工結(jié)算 12十七.質(zhì)量保修 13十八.保險(xiǎn) 13十九.履約保證金及農(nóng)民工工資保證金 13二十.合同解除 13二十一.合同的終止 14二十二.爭議與違約責(zé)任 14二十三.合同的生效與份數(shù) 14二十四.附件 15。。。公園（一標(biāo)段）景觀鋪裝及綠化施工合同發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程基本概況1、工程名稱：。。。。（一標(biāo)段）景觀鋪裝及綠化施工合同2、工程地點(diǎn)：。。。。。。3、工程內(nèi)容：。。。。（一標(biāo)段）（含鋪裝、道路、綠化、裝飾、安裝工程等）圖紙范圍內(nèi)相關(guān)工程的總承包施工二、工程承包范圍1、鋪裝、道路、綠化、裝飾、安裝等工程施工圖紙及招投標(biāo)文件項(xiàng)目清單范圍的所有內(nèi)容；2、綠化工程承包范圍內(nèi)種植土的人工整理、苗木栽植；3、綠化的養(yǎng)護(hù)管理，保證養(yǎng)護(hù)期內(nèi)苗木、地被植物正常生長，并保持良好的景觀效果；4、相關(guān)工程的質(zhì)量保修（養(yǎng)護(hù)）。三、工程范圍及承包方式1、本合同工程的承包范圍為發(fā)包人最終提供或明確給承包人的圖紙、交工標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)及工程變更、發(fā)包人和監(jiān)理的現(xiàn)場指令、合同文件及其他要求等，包括項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)所有建筑工程（含結(jié)構(gòu)、裝飾、安裝工程等）施工、園林綠化工程及市政工程（含道路、鋪裝、綠化、管線等）施工，覆蓋結(jié)構(gòu)、建筑、給水、排水、強(qiáng)電、弱電、燃?xì)狻⑾?、園林、市政等各類專業(yè)工程，同時(shí)包括預(yù)留、預(yù)埋等專業(yè)工作。2、合同價(jià)格中已經(jīng)包括完成招標(biāo)圖紙范圍內(nèi)工程所需要的：施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、利潤、稅金及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用及合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用。由承包方包工、包料、包機(jī)械、包管理、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包驗(yàn)收等直至竣工驗(yàn)收交付使用以及維保期間的所有費(fèi)用。四、施工工期施工工期：天（日歷天）具體開工、竣工日期如下：1、以工程部下發(fā)的開工日期為準(zhǔn)2、若開工日期延后，以上各階段進(jìn)度相應(yīng)順延（總工期不變）工程質(zhì)量與檢驗(yàn)1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定綠化部分按國家現(xiàn)行《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行檢查驗(yàn)收，景觀鋪裝部分按《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及其他國家及地方現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程及發(fā)包人發(fā)出的設(shè)計(jì)文件、交工標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。2、在工程進(jìn)行中，承包人應(yīng)按照本工程施工詳圖、施工說明書精心施工，認(rèn)真執(zhí)行現(xiàn)行國家施工及驗(yàn)收規(guī)范，做好隱蔽工程、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收工作。如因施工原因造成的質(zhì)量不合要求而發(fā)生的返工費(fèi)用，由承包人負(fù)責(zé)。3、承包人應(yīng)在關(guān)鍵部位及節(jié)點(diǎn)、分部分項(xiàng)工程、關(guān)鍵工序和隱蔽工程（以本合同約定及發(fā)包人通知為準(zhǔn)）正式施工前做樣板施工即樣板引路，樣板經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理單位確認(rèn)、驗(yàn)收后方可進(jìn)行大面積正式施工。凡是沒做樣板工程便大面積施工的，后期發(fā)生拆改等經(jīng)濟(jì)損失，乙方自行承擔(dān)。4、工程質(zhì)量如不能達(dá)到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)并給發(fā)包人造成損失的，承包人除應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)按本合同工程總造價(jià)的5%向發(fā)包人支付違約金，且全部的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失均由承包人承擔(dān)。5、承包人應(yīng)認(rèn)真按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求以及發(fā)包人、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受發(fā)包人、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，并根據(jù)要求向發(fā)包人及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。6、隱蔽工程：承包人應(yīng)首先進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知發(fā)包人、監(jiān)理驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，發(fā)包人、監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人方可進(jìn)行下一道工序的施工。驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)在發(fā)包人、監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新申請驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，發(fā)包人有權(quán)對其進(jìn)行罰款。7、考核管理：發(fā)包人及監(jiān)理工程師共同對承包人的栽植、養(yǎng)護(hù)、管理（即質(zhì)量保修）工作進(jìn)行定期考核，考核標(biāo)準(zhǔn)《六安市園林綠化管理考核辦法》，發(fā)包人根據(jù)考核結(jié)果從工程款中兌付承包人。六、現(xiàn)場管理1、安全施工與檢查(1)、承包人應(yīng)遵守建設(shè)部、安徽省、六安市及地方的工程建設(shè)安全生產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定及規(guī)范，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。凡因違反安全措施等而造成的罰款、人身傷亡事故或傷害他人事故等，均由承包人承擔(dān)責(zé)任。（2）、承包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，承包人負(fù)責(zé)向進(jìn)入現(xiàn)場的人員提供良好、安全的施工環(huán)境并對他們的安全負(fù)責(zé)。2、事故處理（1）、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知監(jiān)理，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。（2）、發(fā)包人與承包人對事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，或參照爭議解決條款。3、文明施工（1）、承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守發(fā)包人、監(jiān)理的現(xiàn)場管理規(guī)定。發(fā)包人將定期邀請主管部門到場，按現(xiàn)行國家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查，達(dá)不到文明工地標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人可要求承包人停工整改，直至達(dá)標(biāo)。（2）、施工期間，承包人應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清。（3）、承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府有關(guān)部門的規(guī)定，辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用及造成的罰款全部由承包人承擔(dān)。4、現(xiàn)場用水用電管理（1）、承包人于工程現(xiàn)場用水用電必須安裝水表、電表（承包人水、電表安裝及移位須報(bào)發(fā)包人同意），安裝完成后發(fā)包人與承包人共同抄寫表底讀數(shù)，并簽字認(rèn)可；水表、電表須經(jīng)過有關(guān)部門檢測。（2）、水電費(fèi)以供電局、自來水公司出具的收費(fèi)單為準(zhǔn)，由發(fā)包人向供電局、自來水公司墊付（可于事后由發(fā)包人從支付給承包人的任一期工程進(jìn)度款中扣除）。若因承包人使用水電量超標(biāo)（超過水電供應(yīng)單位或政府部門規(guī)定的水電消耗指標(biāo)）造成罰款，則該等罰款由承包人承擔(dān)。（3）、承包人于標(biāo)段紅線邊界處接駁水、電，接駁費(fèi)用承包人自理。七、材料和設(shè)施供應(yīng)1、材料進(jìn)場時(shí)應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理進(jìn)行報(bào)驗(yàn)并確保其所提供的材料符合本合同約定的質(zhì)量、規(guī)格等要求原則，否則承包人應(yīng)無條件及時(shí)更換，工期不予順延，給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)該足額賠償，并支付發(fā)包人合同價(jià)款5%的違約金。2、發(fā)包人有權(quán)指定（限定）材料、設(shè)備、苗木的價(jià)格、供應(yīng)商范圍、規(guī)格及技術(shù)要求等而由承包人進(jìn)行采購的如下（如需，包括但不限于）：、現(xiàn)場石材；（2）、綠化苗木；（3）、現(xiàn)場景觀（健身器材、導(dǎo)視牌、垃圾桶等）（4）、景觀照明燈具、配管、配線（品牌、規(guī)格）（5）、給排水安裝管材、設(shè)備3、對于發(fā)包人指定（限定）的材料、設(shè)備、苗木，在施工前，承包人應(yīng)報(bào)送樣品，待發(fā)包人檢查確定符合相關(guān)要求后，進(jìn)行封樣處理，在相關(guān)驗(yàn)收時(shí)作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的參考依據(jù)，承包人必須無條件服從。八、工程價(jià)款及付款方法1、計(jì)價(jià)方式（1）、本合同采用固定綜合單價(jià)方式計(jì)價(jià),具體合同價(jià)格清單見附件。工程量（后期現(xiàn)場實(shí)際確認(rèn)工程量）誤差±3%以內(nèi)（含±3%）不予調(diào)整，僅調(diào)整誤差±3%以外的工程量。（2）、本合同固定綜合單價(jià)包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)（包含大型機(jī)械進(jìn)退場及安拆費(fèi)和場內(nèi)行駛使用等）、設(shè)備費(fèi)、施工過程中應(yīng)實(shí)際交納的水電費(fèi)、施工措施費(fèi)、趕工費(fèi)、夜間及節(jié)假日施工增加費(fèi)、冬（雨）季施工費(fèi)、文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、場外租地及交通費(fèi)、包裝運(yùn)輸裝卸保管費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、生產(chǎn)（生活）臨建的搭設(shè)及搬遷和拆除、施工場地和臨建場地清理、保險(xiǎn)費(fèi)、基地清理、不可預(yù)見費(fèi)、施工排水及降水措施費(fèi)、安全防護(hù)及文明施工措施費(fèi)、混凝土（鋼筋混凝土）模板及安拆費(fèi)、腳手架費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、混凝土現(xiàn)場泵送費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、資料費(fèi)、竣工驗(yàn)收存檔資料（含竣工圖）編制費(fèi)、施工場地清理及垃圾外運(yùn)（含收集、傾倒、堆放、處理等）等為完成承包方的責(zé)任和義務(wù)而發(fā)生的各類費(fèi)用、成品保護(hù)費(fèi)、保函費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用、利潤、稅金等本工程交付正常使用前的各項(xiàng)費(fèi)用及保修期內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。按國家及地方政府規(guī)定由承包人繳納的各種稅收及其他所有費(fèi)用也已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，不再額外計(jì)取，由承包人向稅務(wù)等部門繳納。若施工期間工程內(nèi)容有增減，綜合單價(jià)則按增加或扣除清單下相應(yīng)工程細(xì)目項(xiàng)后所得組價(jià)計(jì)入結(jié)算。（3）、對于政府各主管局、部門有相應(yīng)要求的材料、設(shè)備，承包人必須保證工程交驗(yàn)時(shí)驗(yàn)收合格。（4）、本工程的文明施工措施費(fèi)包干使用，不隨政策性文件的調(diào)整變更。（5）、若發(fā)生分階段施工及交叉施工，綜合單價(jià)不變，工期可以經(jīng)發(fā)包人同意后合理調(diào)整。2、現(xiàn)場工程量差異木魚山公園現(xiàn)場實(shí)際情況具有特殊性，現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生工程量若與圖紙工程量不符，以后期發(fā)包方和承包方雙方確認(rèn)現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生工程量為準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。3、變更、簽證和增減工程范圍費(fèi)用依據(jù)以下原則進(jìn)行計(jì)算：（1）本合同附件有相同項(xiàng)目的，按相同項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)單價(jià)和計(jì)費(fèi)程序計(jì)算；（2）本合同附件無相同項(xiàng)目，但有相近項(xiàng)目的，則參考相近項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)單價(jià)和計(jì)費(fèi)程序計(jì)算；（3）本合同附件中沒有相同或相近項(xiàng)目的，由承、發(fā)包雙方按《安徽省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》DBJ34/T-2006-2005及其配套文件。2005年《安徽省建筑工程消耗量定額》、2005年《安徽省裝飾工程消耗量定額》及其配套費(fèi)用定額；三類最低值取費(fèi)、組措按下限計(jì)取，主材費(fèi)則參考施工期間《六安建設(shè)工程造價(jià)信息》下浮10%，若無信息價(jià)，則由雙方協(xié)商，經(jīng)發(fā)包方或其委托人審定后，雙方達(dá)成一致，作為結(jié)算依據(jù)。如雙方無法達(dá)成一致，則發(fā)包方有權(quán)另行委托其他施工單位進(jìn)行施工，承包方應(yīng)無條件配合。4、發(fā)包方或現(xiàn)場管理工程師根據(jù)施工配合需要，有權(quán)對區(qū)段施工工期進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。當(dāng)發(fā)包方要求承包方加快進(jìn)度時(shí)，承包方應(yīng)無條件配合，不得要求發(fā)包方支付趕工費(fèi)或其他費(fèi)用；當(dāng)發(fā)包方要求承包方暫緩施工進(jìn)度或停工時(shí)，承包方應(yīng)及時(shí)調(diào)整人員、物料、機(jī)械配備，且不得以此為由向發(fā)包方索賠窩工、怠工或其他任何損失。2、工程暫定價(jià)款（中標(biāo)價(jià)）（詳見清單）。發(fā)包人現(xiàn)場移交施工場地，承包人應(yīng)詳細(xì)踏勘現(xiàn)場并自行評估對報(bào)價(jià)的影響，承包方已結(jié)合施工圖現(xiàn)場勘察，本工程綜合單價(jià)不作調(diào)整。3、付款方式：（1）本工程無預(yù)付款。（2）進(jìn)度款支付：（1）、工程進(jìn)度款：承包人應(yīng)按照向發(fā)包人申報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、資金計(jì)劃，于每月25日向發(fā)包人申報(bào)當(dāng)月的實(shí)際完成產(chǎn)值，經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人初步審核后，于次月十日內(nèi)發(fā)包人向承包人支付，付款比例為實(shí)際已完成產(chǎn)值的50%。（2）、標(biāo)段一全部完工后付至實(shí)際已完工程量的70%；驗(yàn)收后付至80%；按本合同相關(guān)約定進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算完成后20日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付至不低于結(jié)算總造價(jià)90%的工程款，其余10%留作工程保修款，滿一年保修期支付至結(jié)算總造價(jià)的95%，滿兩年保修期支付至結(jié)算總造價(jià)的100%。（保修款不計(jì)利息）（3）、發(fā)包人每次付款的同時(shí)，承包人須提供付款申請、合法增值稅發(fā)票及相關(guān)資料，否則發(fā)包人有權(quán)暫扣應(yīng)付款項(xiàng)。（4）、進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤，報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表時(shí)附發(fā)包人和監(jiān)理單位簽認(rèn)的《工程驗(yàn)收單》，若所報(bào)工程的質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，發(fā)包人有權(quán)暫緩支付該部分工程款。（5）、發(fā)包人在每期進(jìn)度款支付同時(shí)扣除發(fā)包人代付款、承包人違約金及合同規(guī)定應(yīng)扣款項(xiàng)。九、通用條款執(zhí)行中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局制定的《建設(shè)工程施工合同》GF-2013-0201的有關(guān)條款。十、組成本合同的文件（優(yōu)先級別第1項(xiàng)最高，依次遞減）1、本合同協(xié)議書；2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；3、圖紙；4、工程量清單；5、工程報(bào)價(jià)單、投標(biāo)書機(jī)器附件。合同履行中，發(fā)包人、承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。十一、雙方的一般權(quán)利和義務(wù)1、工程師：在工程施工中，發(fā)包人委托為施工監(jiān)理；委托為現(xiàn)場施工代表；簽驗(yàn)隱蔽工程。承包人指派（項(xiàng)目經(jīng)理）為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，承包人應(yīng)接受發(fā)包方及監(jiān)理單位的現(xiàn)場管理和對綠化工程養(yǎng)護(hù)的監(jiān)督考核。2、承包人項(xiàng)目經(jīng)理必須在現(xiàn)場，若有特殊情況，以書面形式向發(fā)包人提出申請，待發(fā)包人同意后方可離開。若承包人項(xiàng)目經(jīng)理及其他管理人員工作不力，發(fā)包人有權(quán)要求更換，并在接到發(fā)包人書面通知3日內(nèi)更換同等資質(zhì)且發(fā)包人認(rèn)可的人員到崗。每周例會(huì)承包人項(xiàng)目經(jīng)理缺席一次，罰款5000元，其他主要管理人員，每缺席一次，罰款1000元。3、乙方必須配備安全員及專業(yè)電工，均持證上崗。4、發(fā)包人工作：做好標(biāo)段紅線外的“三通”，在標(biāo)段紅線邊界提供水、電接駁點(diǎn)，投標(biāo)人自行接駁；承包人進(jìn)場后，發(fā)包人與承包人應(yīng)及時(shí)辦理臨時(shí)水電設(shè)施的移交手續(xù)。圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底；協(xié)調(diào)處理地下管線、鄰近建筑物；古樹名木的保護(hù)工作；組織每周例會(huì)。5、承包人工作：（1）、遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受發(fā)包人和監(jiān)理的指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工、管理和配合；（2）、根據(jù)發(fā)包人移交的場地，承包人應(yīng)自行踏勘現(xiàn)場，承擔(dān)自評估責(zé)任；（3）、承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作、負(fù)責(zé)保護(hù)地下管線和鄰近建筑物，由于承包人管理不善造成的破壞，所造成的一切損失和費(fèi)用均由承包人負(fù)責(zé)，施工范圍內(nèi)埋有正式電力電纜，承包人應(yīng)于施工過程中承擔(dān)保護(hù)責(zé)任，費(fèi)用自理；（4）、申報(bào)施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)發(fā)包人審批后實(shí)施；（5）、根據(jù)發(fā)包人現(xiàn)場需要，做好樣板工程的施工，配合樣板封樣及樣板工程的驗(yàn)收工作；（6）、配合發(fā)包人每周例會(huì)，在例會(huì)前一天向發(fā)包人和監(jiān)理報(bào)送周報(bào)，包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成工作的情況說明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間）；（7）、承包人應(yīng)對竣工前的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、成品保護(hù)及現(xiàn)場保安等負(fù)責(zé)，未完成竣工驗(yàn)收之前，所有已完工程的成品保護(hù)均由承包人負(fù)責(zé)；（8）、承包人需無條件配合紅線范圍內(nèi)發(fā)包人指定建筑施工單位的工作，對建筑周邊的景觀工作需以現(xiàn)場實(shí)際情況和發(fā)包人意見進(jìn)行施工。（9）、承包人在施工前必須認(rèn)真審圖。若因承包人識(shí)圖不清導(dǎo)致現(xiàn)場出現(xiàn)錯(cuò)誤及返工，該部分費(fèi)用均由承包人承擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)對承包人進(jìn)行處罰。承包人負(fù)有深化設(shè)計(jì)的責(zé)任，若承包人未能發(fā)現(xiàn)圖紙錯(cuò)誤或?qū)I(yè)不交圈或圖紙與現(xiàn)場存在較大差異，導(dǎo)致施工后發(fā)生拆改，造成經(jīng)濟(jì)損失的，承包人自行承擔(dān)。（10）、承包人必須規(guī)劃好各階段的施工總平面，報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理審核同意后方可實(shí)施。承包人提供并預(yù)留必要的、平整和干凈的辦公、生產(chǎn)和生活場地，按承包人的管理要求自行搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施，但這些辦公、生產(chǎn)和生活的場地應(yīng)由承包人事先取得發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)。（11）、根據(jù)發(fā)包人安排的進(jìn)度計(jì)劃和竣工驗(yàn)收，若承包人實(shí)施的依附于地面的臨時(shí)設(shè)施影響了該項(xiàng)工序，則承包人必須按照發(fā)包人限定的時(shí)間完成對自己實(shí)施的依附于地面的臨時(shí)設(shè)施的處理（包括徹底拆除、清運(yùn)干凈、平整夯實(shí)、恢復(fù)原狀地面等），否則發(fā)包人有權(quán)委托第三方實(shí)施，發(fā)生的費(fèi)用根據(jù)相關(guān)憑證據(jù)實(shí)由發(fā)包人從支付給承包人的任一期工程款中扣除。（12）、本工程存在分階段施工的可能性，承包人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場條件及發(fā)包人要求做好分階段施工的組織安排；同時(shí)存在交叉施工的情況，承包人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場條件及發(fā)包人要求做好交叉施工的配合工作。建筑、景觀、綠化要求1、建筑部分（1）、路邊石、圍樹路邊石：施工穩(wěn)固，線直、彎順、無折角；頂面平整無錯(cuò)牙；勾縫嚴(yán)密，無阻水現(xiàn)象；路緣石背后回填密實(shí)；整體感官整齊平整，無掉角，縫隙飽滿；（2）、道路方磚鋪設(shè)及井口周邊方磚處理：感官效果鋪砌平穩(wěn)，灌縫飽滿，無翹動(dòng)；面層與其他構(gòu)筑物銜接順暢，無積水、無缺棱掉角現(xiàn)象；（3）、大理石鋪裝：面層板塊的品種、規(guī)格、級別、形狀、光潔度符合設(shè)計(jì)要求；面層與基層結(jié)合，無空鼓現(xiàn)象；面層板塊擠靠嚴(yán)密，無縫隙，接縫通直無錯(cuò)縫；表面平整潔凈，圖案清晰無劃痕；周邊順直方正，擦縫飽滿；石板齊平，潔凈、美觀，無沙土，無水泥，并沖洗干凈，無明顯色差；（4）、卵石鋪裝：大小均勻，顏色一致，鋪裝符合設(shè)計(jì)標(biāo)高，無超出或低于整體平面現(xiàn)象；卵石安裝間距適中，填充縫內(nèi)光滑飽滿，與相臨鋪裝銜接處填充縫適中；（5）、木棧道鋪裝：接線通直，無缺棱掉角現(xiàn)象，板底密實(shí)無空鼓；轉(zhuǎn)角處磨痕直順，形成90度夾角；（6）、青石板：板底夯實(shí)穩(wěn)平，無破損現(xiàn)象；與綠地的銜接恰當(dāng)，達(dá)到美化和實(shí)用的雙重效果。（7）、任何分部均做樣板，確認(rèn)后方可大面積施工。2、景觀部分（1）、景墻、花壇：墻面平整，灰縫平直、飽滿；弧形景墻弧度完整柔美，無突出點(diǎn)，接縫大小一致；（2）、雕刻：安裝平穩(wěn)、牢固、無傾斜；景觀效果符合整體設(shè)計(jì)需求；（3）、景觀小品：色彩符合設(shè)計(jì)要求，造型完整，柔美；無破損，無裂縫，安全牢固；（4）、置石假山水景：主次分明，達(dá)到自然美觀的效果；采取平穩(wěn)、填縫、膠接、勾縫的安砌措施；（5）、圍欄：色澤光亮，無明顯突出油漆點(diǎn)；無銹跡，無泥土，安裝牢固能起到保護(hù)作用；（6）、水池：無滲漏點(diǎn)，無破損；邊緣與綠地及鋪裝銜接順暢；池底清澈，無垃圾；所用鋪裝參照鋪裝材料進(jìn)行驗(yàn)收；（7）防腐木亭、凳:結(jié)構(gòu)合理，安裝穩(wěn)固，無變形，符合設(shè)計(jì)尺寸；防腐木表面進(jìn)行打磨處理，保證使用功能。3、綠化部分（1）喬木：胸徑，冠幅、分支點(diǎn)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙要求，并在不影響整體效果的前提下進(jìn)行適當(dāng)?shù)氖柚?，力求達(dá)到應(yīng)有的景觀效果，保證成活；樹干挺直，不應(yīng)有明顯彎曲（即使小彎曲也不得超出兩處）；無蛀干害蟲和未愈合的機(jī)械損傷；樹冠豐滿，枝條分布均勻、無嚴(yán)重病蟲危害；常綠樹葉色正常，根系發(fā)育良好、保持原有端正形態(tài)；沒有斷枝斷梢，并進(jìn)行牽引和固定處理，并滿足應(yīng)有的觀賞效果，樹木成活率100%，若移植，喬木必須經(jīng)過甲乙雙方共同號(hào)苗后方可移栽；(2)、灌木：冠幅和枝條數(shù)符合設(shè)計(jì)需要，根系發(fā)達(dá)，生長茁壯，無嚴(yán)重病蟲危害；灌叢勻稱，枝條分布合理，高度不得低于設(shè)計(jì)要求；叢生灌木枝條符合設(shè)計(jì)要求；有主干的灌木主干應(yīng)明顯，能夠根據(jù)苗木的生長特點(diǎn)適當(dāng)修剪，達(dá)到與周圍環(huán)境相適應(yīng)的整體觀賞效果，成活率達(dá)到95%以上；(3)、地被植物：邊緣曲線完整，植株栽植密度符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；選苗大小均勻，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；無雜草，無病害，修剪完整，成活率達(dá)到95%以上；(4)、草坪：綠地整潔，無雜草，無病蟲害，無斑禿；生長茂盛，適時(shí)修剪；地勢平整，無積水下沉現(xiàn)象；與相鄰植物邊緣處理得當(dāng)，能夠及時(shí)對草坪綠地進(jìn)行垃圾的清除，成活率達(dá)到95%以上；十三、工程變更1、發(fā)包人有權(quán)對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，承包人應(yīng)及時(shí)按變更進(jìn)行施工,不得拒絕，否則發(fā)包人有權(quán)對承包人進(jìn)行處罰。設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)并加蓋設(shè)計(jì)單位印章后，承包人才能按圖進(jìn)行施工。2、承包人發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位（或發(fā)包人）提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)發(fā)包人簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。3、因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的損失，由承包人承擔(dān)，且工期不予順延。4、因承包人施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致工程變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由承包人承擔(dān)，且工期不予順延。5、因?yàn)閳D紙?jiān)O(shè)計(jì)不夠詳盡及超出施工紅線范圍部分的施工方案及工程量，需與發(fā)包人協(xié)調(diào)后方可進(jìn)行，且承包人必須無條件配合。6、發(fā)包人提出的對已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，承包人應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)發(fā)包人確認(rèn)；對于可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，承包人應(yīng)小心保護(hù)，屬承包人拆除時(shí)未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)而造成損失的，由承包人負(fù)責(zé)。7、合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其它重大變更，由發(fā)包人與承包人協(xié)商解決。8、承包人需無條件配合紅線范圍內(nèi)發(fā)包人指定建筑施工單位的工作。對建筑周邊的景觀工作需以現(xiàn)場實(shí)際情況和發(fā)包人意見進(jìn)行施工。十四、竣工驗(yàn)收1、竣工報(bào)告：工程施工結(jié)束后，由承包人提出書面竣工報(bào)告，監(jiān)理單位送發(fā)包人確認(rèn)。2、初步驗(yàn)收：承包人在竣工報(bào)告確認(rèn)后7日，提出初步驗(yàn)收書面申請，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理確認(rèn)后，報(bào)發(fā)包人，在竣工資料完整的前提下，發(fā)包人在接到書面申請14日內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行初驗(yàn)，并出具書面意見。5、工程整改：承包人必須按初驗(yàn)整改意見進(jìn)行整改，在養(yǎng)護(hù)管理期間，苗木死亡之后，由承包人提出補(bǔ)栽方案，報(bào)監(jiān)理確認(rèn)后，重新補(bǔ)植，該部分養(yǎng)護(hù)管理期，自補(bǔ)植結(jié)束之日起，順延養(yǎng)護(hù)期365日。6、終驗(yàn)：工程具備竣工驗(yàn)收條件并達(dá)到《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》及《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的相關(guān)要求后，由承包人提出終驗(yàn)申請，并附完整竣工資料及竣工圖送監(jiān)理單位和發(fā)包人，發(fā)包人在收到終驗(yàn)申請后28日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行終驗(yàn)。十五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。十六、竣工結(jié)算1、在終驗(yàn)合格后，進(jìn)行工程竣工決算。2、發(fā)包人收到承包人遞交的竣工決算報(bào)告及結(jié)算資料后90天內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行審核。發(fā)包人確認(rèn)竣工決算審核報(bào)告后，簽訂結(jié)算書。3、圖紙范圍內(nèi)工程結(jié)算造價(jià)=清單范圍內(nèi)各專業(yè)工程造價(jià)+（設(shè)計(jì)變更+現(xiàn)場簽證+增加項(xiàng)目-減少項(xiàng)目）+獎(jiǎng)勵(lì)-罰款-發(fā)包人代繳+其他增加費(fèi)用-其他減少費(fèi)用，其中設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、增加項(xiàng)目、減少項(xiàng)目按上述圖紙范圍內(nèi)各專業(yè)工程早教機(jī)計(jì)價(jià)原則執(zhí)行，留工程結(jié)算總價(jià)10%作為保修金。4、發(fā)包人在確認(rèn)竣工審核報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。5、承包人上報(bào)的結(jié)算額務(wù)必準(zhǔn)確，嚴(yán)禁高估冒算，如所報(bào)結(jié)算價(jià)高出發(fā)包人與承包人最終審定價(jià)的5%，則發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付違約金，違約金計(jì)算式：違約金=（承包人所報(bào)結(jié)算價(jià)-發(fā)包人與承包人最終審定價(jià)）×20％，同時(shí)發(fā)包人將視情況降低承包人在發(fā)包人承包商評估體系中的等級。6、工程價(jià)款的調(diào)整1）單項(xiàng)單子目工程變更直接費(fèi)在人民幣±1000元以內(nèi)（含）不予調(diào)整。2）發(fā)包人及監(jiān)理單位簽認(rèn)的簽證工作量，按本合同相關(guān)約定在結(jié)算時(shí)調(diào)整。十七、質(zhì)量保修土建質(zhì)保期兩年、綠化養(yǎng)護(hù)期壹年，從初驗(yàn)報(bào)告確認(rèn)之日起計(jì)算。雙方應(yīng)在簽定合同時(shí)簽訂質(zhì)量保修書，約定質(zhì)量保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍、保修責(zé)任。質(zhì)量保修書為合同的一部分。十八、保險(xiǎn)承包人承諾：為一切進(jìn)入本合同工程施工現(xiàn)場的管理人員、施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。十九、履約保證金及農(nóng)民工工資保證金1、承包人在簽訂合同后7日內(nèi)，向發(fā)包方交納保數(shù)額為合同總價(jià)5%的履約保證金。初驗(yàn)合格后履約保證金全額返還承包人（不計(jì)息）。2、合同簽定后七日內(nèi)，承包人向發(fā)包人支付合同暫定價(jià)的1.5%作為農(nóng)民工工資保證金。3、農(nóng)民工工資保證金的退還：合同范圍內(nèi)所有工作完成后無息退還給承包人。二十、合同解除1、發(fā)包人、承包人雙方協(xié)商一致，可以解除合同；2、發(fā)包人未按合同約定支付工程款導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，經(jīng)承包人催要，發(fā)包人仍不支付工程款，承包人有權(quán)解除合同；3、承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人；或因承包人原因不履行合同，履約保證金不予退還；發(fā)包人有權(quán)解除合同，發(fā)包人、承包人雙方另有約定的除外；4、因不可抗力致使合同無法履行，發(fā)包人、承包人可以解除合同；5、合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人的要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地，承包人未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應(yīng)該賠償由此給發(fā)包人造成的一切損失。發(fā)包人應(yīng)為承包人的撤出提供必要條件，已完工程價(jià)款在承包人根據(jù)發(fā)包人要求完全撤出施工場地后結(jié)算，辦理結(jié)算手續(xù)后支付。6、一方依據(jù)本條2、3、4款的約定要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并在發(fā)出通知前7日告知對方，通知到達(dá)對方時(shí)合同解除。二十一、合同的終止1、發(fā)包人、承包人雙方履行合同全部義務(wù)，竣工決算價(jià)款支付完畢后，本合同即告終止。2、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，合同各方應(yīng)當(dāng)履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。二十二、爭議與違約責(zé)任1、違約（1）、工期：施工過程中由于承包方原因造成工期延誤，每逾期一天，須按工程承包總金額的1‰向發(fā)包方支付違約金，并承擔(dān)因此給造成的一切損失；如發(fā)包方原因造成工期延誤，經(jīng)監(jiān)理公司和發(fā)包方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，但發(fā)包方不承擔(dān)任何費(fèi)用。（2）、質(zhì)量：如因承包方原因引起工程質(zhì)量不合格，未通過相關(guān)驗(yàn)收，承包方必須立即整改，直至質(zhì)量達(dá)到合格為止，同時(shí)向發(fā)包方支付與質(zhì)量履約保證金等額的違約金，如因此給發(fā)包方造成其他損失的，承包方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。2、爭議（1）雙方約定，在合同履行過程中產(chǎn)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交工程所在地人民法院訴訟解決。（2）對于不存在爭議的部分，雙方在訴訟期間仍應(yīng)繼續(xù)履行。在人民法院判決、裁定前承包方不得停工，且不得以此為由拖延工期。二十三、合同的生效與份數(shù)合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同約定：雙方法人代表簽字蓋章后生效。本合同一式肆份，發(fā)包方保存貳份，承包方保存貳份。二十四、附件《工程質(zhì)量保證書》《項(xiàng)目管理人員名單》《反商業(yè)賄賂條款》《標(biāo)段一施工范圍平面圖》（以下無正文）（簽字頁）發(fā)包人（公章）： 承包人：（公章）地址：地址：電話：電話：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：開戶銀行： 開戶銀行：帳號(hào)： 帳號(hào)：簽約日期：年月日工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：。。。。。。。。。。。。承包人（全稱）：為保證。。。公園（一標(biāo)段）景觀鋪裝及綠化等工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修即為對園