廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定

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（刪除城市）（刪除城市）（刪除城市），制定本（刪除城市規(guī)劃區(qū)）（刪除城市）劃、村莊劃、村莊（刪除城市規(guī)劃區(qū)）（刪除城市），并且（刪除城市總體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃和）（刪除城市規(guī)劃區(qū)）（刪除城市）劃，村莊劃、年度（刪除原第六條有關(guān)城市規(guī)劃分為四個(gè)層次的規(guī)定。）當(dāng)具有前瞻性、科學(xué)性和可（（刪除片區(qū)發(fā)展規(guī)劃和分區(qū)規(guī)劃）（（刪除城市規(guī)劃區(qū)）刪除原草案第七條第二款對(duì)六線的定義）（刪除城市規(guī)劃行政主管部門(mén)）狀、城料。城（本條至第十三條中的城市改為城鄉(xiāng)）段。城（刪除《城市規(guī)劃工程地質(zhì)勘察規(guī)》）

（刪除《城市測(cè)量規(guī)》）

，并且

，并五年更新一次；市

，并三年更新一次；市

，并每年更新一次；市

梁、隧道等市政工程和信、煤氣、自來(lái)水、排水、工（刪除《城市測(cè)量規(guī)》）位、建目、建、用地面和有效期限等容，必要位、建目、建、用地面（說(shuō)明：將原草案第十三條第一款獨(dú)立做一條，增加第一款。）和主要用途的不同，分地、特殊用地、水域和其它用地。國(guó)家另有（刪除建設(shè)用地使用性質(zhì)）（刪除原則）行。建（刪除規(guī)劃設(shè)計(jì)條件）（將原草案第十三條第二款和第十四條并為一條，刪除原第十四條第二款建設(shè)用地兼容性原則由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)另行規(guī)定。）（刪除的建設(shè)）（刪除建設(shè)）（刪除城市規(guī)劃行政主管部門(mén)）（刪除市）（刪除另行規(guī)定）化、河涌、市政（說(shuō)明：將原草案第十五條兩款合并為本條第二款，增加第一款和第三款。）（刪除規(guī)劃設(shè)計(jì)條件）劃。建（刪除尚未編制）（（刪除重點(diǎn)建設(shè)）（（刪除市）（刪除或者工程咨詢單位）（刪除建設(shè)項(xiàng)目選址）（刪除城市規(guī)劃行政主管部門(mén)）（刪除城市規(guī)劃行政主管部門(mén)）定，并刪除建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件是土地使用權(quán)劃撥、出讓的依據(jù)，也是建設(shè)單位編制建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃或者進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)的依據(jù)。）（刪除本規(guī)定第十六條規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目選址）、公園（說(shuō)明：將原草案第十六條和第十七條合并為一條。）、用地面、建筑密度、。建筑面算，具體，具體（刪除人口密度、建筑密度和容積率）（刪除的公共服務(wù)設(shè)施配套應(yīng)當(dāng)符合經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃；詳細(xì)規(guī)劃未作出規(guī)定或者尚無(wú)經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃的，）與街區(qū)管理、居住人口（刪除城市規(guī)劃行政主管部門(mén)）（刪除制定）建、同、同步收，或者先于住宅首期工程建、建（說(shuō)明：刪除原草案第十八條的大部分容，僅保留第一項(xiàng)并做修改，將原草案第十九條并入此條。）（刪除城市）地。城

的建筑區(qū)劃，控制性位、建、建筑立、公共服施、停，再申（、涵刪除建設(shè)（項(xiàng)目使用功能應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)用地使用性質(zhì)和適建圍確定。調(diào)整建設(shè)項(xiàng)目使用功能超出建設(shè)用地適建圍的，應(yīng)當(dāng)按照法定程序調(diào)整建設(shè)用地使用性質(zhì)。）（刪除應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行。詳細(xì)規(guī)劃未作出規(guī)定或者尚無(wú)經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃的，）（刪除符合）距、建（刪除的要求與下列規(guī)定：（一）（。（二）。（三）。（四）。（五）其他）（刪除應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行。詳細(xì)規(guī)劃未作出規(guī)定或者尚無(wú)經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃的，）（ 刪除建筑工程所在的密度分區(qū)）（ 、相關(guān)（刪除和下列規(guī)定與第（一）、（二）、（三）項(xiàng)），民用居住建筑之當(dāng)符合附表六，其他建筑之例，指（刪除規(guī)劃）、河涌（刪除附表六）、附表四（刪除附表七）（刪除附表八）定，同當(dāng)符合公路、消防、化、人流集散與市政工施、文的適當(dāng)區(qū)域，根據(jù)建（刪除特點(diǎn)）（刪除城市）上下客泊位、旅游巴士停（刪（除由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)另行制定，并應(yīng)根據(jù)本市車輛使用情況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。）

、人文等建筑工程、位于城市重要地區(qū)（刪除或者城市生態(tài)、人文環(huán)境地區(qū)）（刪除城市規(guī)劃行政主管部門(mén)）（四）新建、改建、準(zhǔn)，并院、游、體育、大型商化、建筑（（刪除獨(dú)立的）、亭和（（刪除零星建筑工程）、建筑退、市政刪除原（一）、（二）、（三）、（四）、（五）項(xiàng)）化、防脫落、防烈反光的要求，并符合城市景、高度控制、（刪除歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃和）（律、法定，遵循史、科（刪除原草案有關(guān)近現(xiàn)代（優(yōu)秀建筑保護(hù)的規(guī)定，并增加此款。），突出

仍需使用的，需按程序向原批準(zhǔn)的城劃、建（刪除（一）道路交通工程規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)按照城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)的規(guī)劃條件執(zhí)行。）

米，其他城市道路的機(jī)

當(dāng)與支路、次干道相接，確需與主干道相接的，格控制在主、次干道上開(kāi)。次干道，不得妨礙行人的正常通行與交通（刪除城市加油（氣）站的選址和建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合公共加油（氣）站規(guī)劃和消防安全規(guī)。（五））高速公路、城市快速路（刪除編制）（刪除的）（刪除并按經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施）（刪除各種管線工程應(yīng)當(dāng)結(jié)合道路情況埋設(shè)，并遵循以下原則）下，原、同步建（刪除新建）、西二、北二高速公路以西，水街、沙

珠江后航道、黃埔航道以北街、沙

劃的分流制地區(qū)，新建區(qū)（刪除排水體系分為分流制和合流制，應(yīng)當(dāng)根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃要求（確定。采用分流制的地區(qū)，有條件的可以不設(shè)置化糞池。舊城區(qū)規(guī)劃保留為合流制的排水體系應(yīng)當(dāng)改建為截流式合流制系統(tǒng)。），有完善的雨、（刪除原第三十八條：河涌規(guī)劃控制圍應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃和相應(yīng)層次的專業(yè)規(guī)劃確定。）劃中予以明確。因城市建位、建置、建

平方米以。采取公寓

，并且（刪除城市規(guī)劃行政主管部門(mén)）收。建（刪除城市規(guī)劃行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依申請(qǐng)按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和建設(shè)工程規(guī)劃許可證與附件的要求進(jìn)行驗(yàn)收）（收。涉與公眾或者社會(huì)重大利益確需（刪除需要）（刪除申請(qǐng)先行驗(yàn)收部分如果有建設(shè)并且未經(jīng)處理的，不得予以驗(yàn)收合格。）（將原草案中兩個(gè)條文合并為本條第一款和第二款。）章、政策章、政策。但是，如果按照款、沒(méi)收任，但是，原生合并或分立的，由承任。受，按照《中

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（說(shuō)明：用2007年我局制定的《市“數(shù)字詳規(guī)”規(guī)劃編制技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》中的表格替換原草案中的表格。）