2023年通用購房合同3篇

PAGE通用購房合同范本3篇購房合同是根據(jù)?合同法?、?城房地產(chǎn)理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。以下是范文網(wǎng)站小編為大家精心準(zhǔn)備的：3篇通用購房合同范本。歡送閱讀參考!通用購房合同范本一甲方：_______乙方：________根據(jù)?合同法?及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原那么就房屋買賣有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋根本情況乙方購置甲方合法擁有的坐落于_______________區(qū)_______________________________________產(chǎn)權(quán)證第___________建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。第二條：付款方式1.雙方議定上述房產(chǎn)價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。2.甲方收到乙方定金______________________元整待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后即可為乙方準(zhǔn)備過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))3.過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))4.余款________________________元整由銀行直接劃撥給甲方5.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承當(dāng)繳納甲方不承當(dāng)任何費(fèi)用。第三條：房屋過戶甲乙雙方應(yīng)積極配合過戶手續(xù)因甲乙任何一方不配合所造成的損失由責(zé)任方賠償守約方。第四條：雙方責(zé)任1.甲方保證房產(chǎn)符合房產(chǎn)上的規(guī)定并保證產(chǎn)權(quán)明晰無抵押、查封和任何糾紛保證所提供的材料有效不含虛假內(nèi)容假設(shè)有違犯上述約定造成的責(zé)任由甲方承當(dāng)。2.甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。3.甲方結(jié)清該房屋交接日前的所有費(fèi)用交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。4.甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。5.乙方貸款數(shù)額缺乏時應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊否那么視為違約。6.房屋公共維修隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。第五條：合同變更1.在合同履行間任何一方不得擅自變更假設(shè)需變更合同內(nèi)容應(yīng)書面對方征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面發(fā)生內(nèi))簽訂變更協(xié)議否那么造成損失由責(zé)任方承當(dāng)。2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條：違約責(zé)任本合同簽訂后雙方不得違約如甲方違約雙倍返還乙方定金如乙方違約定金不退。第七條：合同爭議的解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決解決不成時可向有關(guān)有轄權(quán)的人民起訴。第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。第九條：本合同共____頁一式____份甲、乙雙方各執(zhí)一份均具有同等效力。第十條：其他約定甲方：________乙方：________：________：________電話：________電話：________現(xiàn)住址：________現(xiàn)住址：________簽約日：________簽約日：________通用購房合同范本二甲方(出賣人)：件碼：乙方(買受人)：件碼：甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商就房屋買賣一事在平等、自愿、老實(shí)信譽(yù)的前提下達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋給乙方乙方也已充分理解該房屋詳細(xì)狀況并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;(二)房屋的所有權(quán)證證為;(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備轉(zhuǎn)讓給買受人其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中不再另行支付價款。第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛保證該房屋不受別人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款房屋單價為人民幣每平方米____________元總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)(大寫)元(小寫)元。該定金條款的約定受?合同法?條款的調(diào)整。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三付給甲方：第一：在年月日付人民幣萬元;第二：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)完畢之日付款萬元。;第三：在交付房屋之日付清尾款人民幣萬元。每付款甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的那么按以下約定承當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)雖然房屋所有權(quán)證未作記載但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋給乙方。第七條甲、乙雙方同意雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主部門過戶手續(xù)。在房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面及主部門要求的其它。如需要甲方出面處理的不何時甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤致影響過戶登記因此遭受的損失由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因此不能過戶登記乙方有權(quán)解除合同解約時甲方除返還全部房價款外并按本合同第八條承當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取?房屋所有權(quán)證?后按有關(guān)規(guī)定向土地理部門申請該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按以下約定：該房屋土地使用權(quán)為出讓獲得其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥獲得根據(jù)有關(guān)規(guī)定其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定該費(fèi)用由甲方承當(dāng)乙方承當(dāng)。除本條第二款已有約定外以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)由甲、乙雙方按規(guī)定各自承當(dāng)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日房產(chǎn)過戶以及交付房屋每逾1天按房價的總額3permil;計算違約金給與乙方。逾超過3個月時乙方有權(quán)解除本合同。解約時甲方除將已收的房價款全部退還乙方外并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一局部不履行本合同約定的日給付房價款時其逾局部乙方應(yīng)加付按日3permil;計算的違約金給與甲方。逾超過3個月時甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記登記準(zhǔn)予登記的那么雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時物業(yè)理、水、電、燃?xì)?、有線電視、等相關(guān)雜費(fèi)按以下約定處理：第十三條本合同未盡事宜甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的局部。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中假設(shè)發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的由房屋所在地人民起訴轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份乙方留執(zhí)份為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記一份。均具有一樣的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：地址：地址：現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：簽約日：簽約日：通用購房合同范本三委托人：________________受托人：________________雙方經(jīng)協(xié)商一致就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項二、委托人授權(quán)________有關(guān)購置商品房________套的各項事宜。1.購置的商品房共________套總面積在________平方米之內(nèi);2.商品房的購入價應(yīng)掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間;3.商品房所在位置可在________________區(qū)________路以東________路以西________路以南________路以北范圍之內(nèi)選購;4.其他_____________________________________。三、委托報酬受托人如完成委托事宜委托人給付報酬________元;假設(shè)在委托限內(nèi)未能完成委托事宜給付勞務(wù)費(fèi)________元。四、完成委托事項所需費(fèi)用根據(jù)實(shí)際需要按支出憑據(jù)向委托人報銷。五、各項費(fèi)用的支付方式和限委托酬金在合同簽訂后________日之內(nèi)先付________;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他費(fèi)用先由受托人墊付每季度未結(jié)算一次。所有經(jīng)費(fèi)往來均通過銀行結(jié)算。六、委托授權(quán)限自________年______月______日起至________年______月______日止。七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)1.委托人在合同生效之后對授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動不能任意干預(yù)雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利不得弄虛作假更不得與第三人惡意通謀欺騙委托人;3.________________________________。八、爭議的解決方式本合同在履行過程生的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的按以下第________種方式解決：1.提交________________仲裁會仲裁;2.依法向人民起訴。九、雙方議定的其他事宜_______________________________________委托人：(簽章)_______________：_________________________郵政編碼：_____________________法定代表人：(簽字)___________委托代理人：(簽字)___________銀行：_____________________銀行帳：_____________________受托人：(簽章)_______________：_________________________郵政編碼：_____________________法定代表人：(簽字)___________委托代理人：(簽字)___________銀行：_____________________銀行帳：_____________________合同簽訂地點(diǎn)：_________________合同簽訂時間：_________________內(nèi)容總結(jié)

〔1〕通用購房合同范本3篇

購房合同是根據(jù)

〔2〕2.甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))

〔3〕假設(shè)在委托限內(nèi)