商鋪租賃合同英文版

本文格式為Word版，下載可任意編輯——商鋪租賃合同英文版商鋪租賃合同英文版。在這個飛速進展的時代，租賃合同使用的次數(shù)越來越多了，租賃合同根據(jù)租賃物的不同可以分成動產租賃和不動產租賃。合同能夠保障我們的合法權益，簽訂租賃合同時要留神內容合法。所以，你是否知曉租賃合同是怎樣的格式呢？下面是由我為大家整理的“商鋪租賃合同英文版”，僅供參考，接待大家閱讀。

出租方（甲方）Lessor（hereinafterreferredtoasPartyA）：

承租方（乙方）Lessee（hereinafterreferredtoasPartyB）：

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在對等自愿的根基上，經友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

InaccordancewithrelevantChineselaws、decreesandpertinentrulesandregulations，PartyAandPartyBhavereachedanagreementthroughfriendlyconsultationtoconcludethefollowingcontract.

一、物業(yè)地址Locationofthepremises

甲方將其全體的位于上海市_________區(qū)____________________________________的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方___________使用。

PartyAwillleasetoPartyBthepremisesandattachedfacilitiesallownedbyPartyAitself，whichislocatedat_________________________________________________________________andingoodconditionfor_____________.

二、房屋面積Sizeofthepremises

出租房屋的登記面積為_________平方米（建筑面積）。

Theregisteredsizeoftheleasedpremisesis_________squaremeters（Grosssize）。

三、租賃期限Leaseterm

租賃期限自_______年___月___日起至_______年___月___日止，為期___年，甲方應于_______年___月___日將房屋騰空并交付乙方使用。

Theleasetermwillbefrom_____（month）_____（day）_______（year）to________（month）_____（day）_______（year）。PartyAwillclearthepremisesandprovideittoPartyBforusebefore_____（month）_____（day）_______（year）。

四、租金Rental

1.數(shù)額：雙方商定租金為每月人民幣_____________元整，乙方以___________形式支付給甲方.

Amount：therentalwillbe____________permonth.PartyBwillpaytherental

toPartyAintheformof____________in________________.

2.租金按_____月為壹期支付；第一期租金于_______年_____月_____日以前付清；以后每期租金于每月的______日以前繳納，先付后住（若乙方以匯款形式支付租金，那么以匯出日為支付日，匯費由匯出方承受）。甲方收到租金后予書面簽收。

Paymentofrentalwillbeoneinstallmenteverymonth（s）。Thefirstinstallmentwillbepaidbefore_______（month）______（day）__________（year）。Eachsuccessiveinstallmentwillbepaid_____________eachmonth.

PartyBwillpaytherentalbeforeusingthepremisesandattachedfacilities（IncasePartyBpaystherentalintheformofremittance，thedateofremittingwillbethedayofpaymentandtheremittancefeewillbebornebytheremitter.）PartyAwillissueawrittenreceiptafterreceivingthepayment.

3.如乙方逾期支付租金超過十天，那么每天以月租金的0.5%支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十五天，那么視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

Incasetherentalismorethantenworkingdaysoverdue，PartyBwillpay0.5percentofmonthlyrentalasoverduefineeveryday，iftherentalbepaid15daysoverdue，PartyBwillbedeemedtohavewithdrawnfromthepremisesandbreachthecontract.Inthissituation，PartyAhastherighttotakebackthepremisesandtakeactionsagainstpartyB'sbreach.

五、保證金Deposit

1.為確保房屋及其附屬設施之安好與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于______年_____月_____日前支付給甲方保證金人民幣_________元整，甲方在收到保證金后予以書面簽收。

Guarantyingthesafetyandgoodconditionsofthepremisesandattachedfacilitiesandaccountofrelevantfeesaresettledonscheduleduringtheleaseterm，partyBwillpay_________topartyAasadepositbefore_____（month）_____（day）_______（year）。PartyAwillissueawrittenreceiptafterreceivingthedeposit.

2.除合同另有商定外，甲方應于租賃關系消釋且乙方遷空、點清并付清全體應付費用后的當天將保證金全額無息退還乙方。

Unlessotherwiseprovidedforbythiscontract，PartyAwillreturnfullamountofthedepositwithoutinterestonthedaywhenthiscontractexpiresandpartyBclearsthepremisesandhaspaidallduerentalandotherexpenses.

3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在保證金中抵扣，缺乏片面乙方務必在接到甲方付款通知后十日內補足。

IncasepartyBbreachesthiscontract，partyAhasrighttodeductthedefaultfine，compensationfordamageoranyotherexpensesfromthedeposit.Incasethedepositisnotsufficienttocoversuchitems，PartyBshouldpaytheinsufficiencywithintendaysafterreceivingthewrittennoticeofpaymentfromPartyA.

六、甲方義務ObligationsofPartyA

1.甲方須按時將房屋及附屬設施（詳見附件）交付乙方使用。

PartyAwillprovidethepremisesandattachedfacilities（seetheappendixoffurniturelistfordetail）onscheduletoPartyBforusing.

2.房屋設施如因質量理由、自然損耗或苦難而受到損壞，甲方有修繕并承受相關費用的責任。

Incasethepremiseandattachedfacilitiesaredamagedbyqualityproblems，naturaldamagesordisasters，PartyAwillberesponsibletorepairandpaytherelevantexpenses.

3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，反之如乙方權益因此遭遇損害，甲方應負賠償責任。

PartyAwillguaranteetheleaserightofthepremises.Otherwise，PartyAwillberesponsibletocompensatePartyB'slosses.

七、乙方義務ObligationsofPartyB

1.乙方應按合同的規(guī)定按時支付定金、租金及保證金。

PartyBwillpaytherental，thedepositandotherexpensesontime.

2.乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

PartyBmaydecoratethepremisesandaddnewfacilitieswithPartyA'sapproval.Whenthiscontractexpires，PartyBmaytakeawaytheaddedfacilitieswhichareremovablewithoutchangingthegoodconditionsofthepremisesfornormaluse.

3.未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并保護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承受賠償責任。

PartyBwillnottransfertheleaseofthepremisesorsubletitwithoutPartyA'sapprovalandshouldtakegoodcareofthepremises.Otherwise，PartyBwillberesponsibletocompensateanydamagesofthepremisesandattachedfacilitiescausedbyitsfaultandnegligence.

4.乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自變更使用性質。乙方不得在該房屋內存放危害物品。否那么，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承受全部責任。

PartyBwillusethepremiseslawfullyaccordingtothiscontractwithoutchangingthenatureofthepremisesandstoringhazardousmaterialsinit.Otherwise，PartyBwillberesponsibleforthedamagescausedbyit

5.乙方應承受租賃期內的水、電、煤氣、電訊、收視費、等一切因實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。

PartyBwillbearthecostofutilitiessuchascommunications，water，electricity，gas，managementfeeetc.ontimeduringtheleaseterm.

八、合同終止及解除的規(guī)定Terminationanddissolutionofthecontract

1.乙方在租賃期滿后如需退租或續(xù)租，應提前兩個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商退租或續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

Withintwomonthsbeforethecontractexpires，PartyBwillnotifyPartyAifitintendstoextendtheleasehold.Inthissituation，twopartieswilldiscussmattersovertheextension.

2.租賃期滿后，乙方應在當天將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

Whentheleasetermexpires，PartyBwillreturnthepremisesandattachedfacilitiestoPartyAwithindays.AnybelongingsleftinitwithoutPartyA'spreviousunderstandingwillbedeemedtobeabandonedbyPartyB.Inthissituation，PartyAhastherighttodisposeofitandPartyAwillraisenoobjection.

3.本合同一經雙方簽字后立刻生效；未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

Thiscontractwillbeeffectiveafterbeingsignedbybothparties.Anypartyhasnorighttoterminatethiscontractwithoutanotherparty'sagreement.Anythingnotcoveredinthiscontractwillbediscussedseparatelybybothparties

九、違約及處理Breachofthecontract

1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的處境下，不履行本合同規(guī)定條款，導致本合同中途中止，那么視為該方違約，雙方同意違約金為人民幣___________元整，若違約金缺乏彌補無過錯方之損失，那么違約方還需就缺乏片面支付賠償金。

Duringtheleaseterm，anypartywhofailstofulfillanyarticleofthiscontractwithouttheotherparty'sunderstandingwillbedeemedtobreachthecontract.Bothpartiesagreethatthedefaultfinewillbe________________.Incasethedefaultfineisnotsufficienttocoverthelosssufferedbythefaultlessparty，thepartyinbreachshouldpayadditionalcompensationtotheotherparty.

2.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同一經雙方簽字后立刻生效；未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

Bothpartieswillsolvethedisputesarisingfromexecutionofthecontractorinconnectionwiththecontractthroughfriendlyconsultation.Incasetheagreementcannotbereached，anypartymaysummitthedisputetothecourtthathasthejurisdictionoverthematter.

十、其他Miscellaneous

1.本合同附件是本合同的有效組成片面，與本合同具有同等法律效力。

Anyannexistheintegralpartofthiscontract.Theannexandthiscontractareequallyvalid.

2.本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

Thereare2originalsofthiscontract.Eachpartywillhold1original（s）。

3.甲、乙雙方如有特殊商定，可在本款另行商定：

Otherspecialtermswillbelistedbellows：

______________________________________________

甲方：PartyA

乙方：PartyB

簽訂日期：dateofsigning

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本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。

2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款全體規(guī)定并在7天內通知承租方后開頭生效。

3、出租人同意按以下概括規(guī)定完成該店房的修理工作_________。

4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。假設承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立刻從保證金中扣除應收款項作為租金。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。假設承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。

6、一切房屋、土地稅均由承租方承受。

7、假設本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人務必交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

8、承租人同意從本合同生效之日起開頭支付租金，并向_________局繳納電話費。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。

出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________

附件：shophouseunitleasecontractthisagreementismadeat_________，onthe_________dayof_________，between_________，hereinaftercalledthelessorandmr./mrs/miss_________，hereinaftercalledthelessee.thepartiestothecontractagreeasfollows：

1.thelessoragreestoleaseandthelesseeagreestotakeonleaseunit(s)ofshophouses，roomnos_________，situatedat_________road，tambon_________，districtof_________，provinceof_________，withtelephonenumber_________，foraperiodof_________yearsatamonthlyrentalof_________baht.

2.theleaseperiodaforementionedinclause1shallbeeffectiveasofthedatethelessorcompletesalldetailsasinclause3，andnotifiesthelesseeinwritingwithin7daysthereof.

3.thelessoragreestocompleterepairoftheshophouseinaccordancewiththefollowingdetails：_________.

4.onthiscontractsigningdate，thelessorhasreceivedadepositasrentsecurityamountingto_________baht.shouldthelesseebeoverdueonrentpaymentforanymonth，thelesseeagreesforthelessortoimmediatelydeducttheamountduefromthesaiddepositasrentpayment.

5.thelesseeagreesto