某某城市公益公墓區(qū)建設方案范本

某某城市公益公墓區(qū)建設方案范本___城?市公益性公?墓區(qū)項目建?設可行性及?投資分析?社會的進步?，經(jīng)濟的發(fā)?展，致使人?們的喪葬理?念發(fā)生變化?。為了促進?城市的精神?文明建設，?規(guī)范殯葬管?理，深化殯?葬改革，經(jīng)?市政府及民?政部門勘察?、研究，擬?在___興?建公墓區(qū)，?___公墓?以“讓兩個?世界的人都?滿意”為設?計主題，體?現(xiàn)“天人合?一”的理念?，地表景點?布局把傳統(tǒng)?的美好神話?傳說和體現(xiàn)?現(xiàn)代文明發(fā)?展與進步的?構筑物以及?回歸自然的?生態(tài)園林有?機地融合在?一起，力求?使___公?墓的未來在?殯葬文化、?園林藝術、?綠色生態(tài)、?科學文明方?面協(xié)調發(fā)展?。1.1?項目概要?a）項目名?稱：___?城市公益性?公墓b）建?設地點：_?__c）建?設規(guī)模：_?__公墓區(qū)?地塊一用地?面積約__?_平方米，?配套建筑面?積為___?平方米；可?建設___?萬個墓位。?d）建設?工期：五年?e）項目總?投資：本?項目總投資?估算為__?_億元，其?中。建安工?程費___?萬元，工程?建設其他費?用___萬?元，土地成?本費用__?_萬元，基?本預備費_?__萬元，?建設期貸款?利息___?萬元。1?.2編制依?據(jù)1a）?___人民?政府專題_?__項目建?設背景公?墓是社會公?共設施與社?會建設的重?要組成部分?。隨著社會?的發(fā)展和人?們生活質量?的提高，人?們對公墓的?需求也越來?越高，搞好?公墓建設正?是滿足社會?發(fā)展的需要?。同時，公?墓建設也是?城市建設發(fā)?展規(guī)劃的需?要。公墓建?設的水平在?一定意義上?象征著現(xiàn)代?城市的文明?與進步。綜?觀其他城市?的公墓陵園?，無不以其?優(yōu)美的環(huán)境?、獨特的藝?術形態(tài)、濃?厚的文化底?蘊成為城市?歷史、人文?的景觀。公?墓是城市的?組成部分，?是重要的人?文景觀，更?應成為重要?的人文紀念?公園。因此?，一個城市?應從歷史與?文化的角度?做好公墓建?設，提高公?墓的文化含?量。__?_公墓建設?主要以推進?殯葬改革、?節(jié)約土地資?源、保護生?態(tài)環(huán)境、促?進社會資源?的可持續(xù)發(fā)?展為目的。?通過規(guī)范喪?葬行為，改?變封建的喪?葬習俗，美?化社會環(huán)境?，加快__?_建設的和?諧發(fā)展。力?求打造一片?充滿生機與?活力的生態(tài)?藝術樂園，?一片積聚文?化品位和觀?賞價值的人?生后花園。?1.4項?目建設的必?要性喪葬?消費是一種?精神消費，?由于其相對?穩(wěn)定性和傳?承性，建國?以來，殯葬?工作取得了?很大成就，?人們基本上?樹立了正確?、文明喪葬?觀，喪葬作?為一種傳統(tǒng)?、民俗，本?身具有很多?落后的東西?，一旦條件?允可，很可?能死灰復燃?。加強墓區(qū)?建設與管理?，提供多元?化的骨灰處?理方式，滿?足不同層次?的消費者的?需求，可以?起到引導殯?葬消費的作?用。因此，?___公墓?區(qū)對促進我?市的發(fā)展具?有多方面極?其重要的意?義。1、?建設項目：?___革_?__烈士陵?園遷建工程?項目規(guī)劃占?地面積約_?__畝，擬?規(guī)劃建設的?子項目如下?：（1）?辦公（生活?）設施：擬?建設辦公樓?、宿舍樓、?食堂等__?_個辦公設?施；（2?）園區(qū)設施?：擬建設陵?園大門、烈?士紀念碑、?悼念廣場、?紀念館（含?前廣場）、?墓園區(qū)、烈?士___碑?墻、烈士人?物雕塑群等?___個紀?念烈士設施?；（3）?附屬設施：?包括征地、?平整、護坡?、排洪、道?路、景觀、?水電、消防?及公共廁所?等附屬設施?；（4）?其它設施。?園區(qū)圍墻、?墓區(qū)停車場?、園區(qū)休閑?活動區(qū)等_?__個設施?。2、建?設規(guī)模及投?資估算遷?建項目總投?資估算約_?__億元，?建設規(guī)模及?估算詳見民?政局提供的?附件1。?3、適用范?圍（1）?原___烈?士陵園內的?烈士公墓搬?遷；（2?）全市散葬?烈士墓落實?集中安置管?理；（3?）社會見義?勇為和參加?搶險救災犧?牲，被評為?烈士對象。?（二）公?墓區(qū)建設?在公墓區(qū)開?發(fā)建設上，?堅持綠色殯?葬、人文殯?葬、和諧?3殯葬的理?念，建造成?安葬祭拜、?人文教育、?休閑觀光等?眾多功能于?一體的文化?陵園。1?、建設面積?經(jīng)營性公?墓區(qū)用地約?___畝。?2、適用?范圍（1?）屬政府項?目征地搬遷?墳墓的重新?安置；（?2）屬見義?勇為、搶險?救災犧牲的?，但未被評?為烈士的社?會人士。?（3）社會?上需要墓位?存放骨灰的?群眾。3?、建設項目?經(jīng)營性公?墓區(qū)工程項?目規(guī)劃占地?面積約__?_畝，擬規(guī)?劃建設的子?項目如下：?（1）基?礎設施。主?要建有陵園?大門、廣場?、停車場、?祭祀大廳、?進出（分流?）道路等項?目設施。?（2）公墓?區(qū)建設：按?照不同的主?題劃分出各?個片區(qū)。?（3）附屬?設施：主要?有景觀綠化?、亮化工程?、亭園和水?電、消防、?安防、公共?廁所等項目?建設。（?4）其它設?施。主要是?休閑活動場?所等項目設?施。（三?）布局需求?陵園建設?布局按照烈?士陵園和公?墓區(qū)建設標?準，設置接?待服務、禮?儀服務、公?墓（骨灰）?安置、辦公?生活、休閑?活動等功能?。1、總?體規(guī)劃設計?應貫徹生態(tài)?優(yōu)先的原則?，有效控制?現(xiàn)有生態(tài)的?破壞和惡化?，盡量保留?原有的自然?和人文景觀?，避4免?大規(guī)模的土?方改造工程?，把殯葬設?施建設對生?態(tài)環(huán)境的干?擾和破壞降?到最低程度?，滿足群眾?文明祭祀的?需要，體現(xiàn)?自然、經(jīng)濟?和社會協(xié)調?發(fā)展。同時?，應結合現(xiàn)?狀條件對功?能區(qū)劃分與?組合、出入?口位置、園?路系統(tǒng)、植?物布局以及?建筑物和構?筑物的位置?、規(guī)模、造?型系統(tǒng)等做?出綜合設計?。2、革?___烈士?陵園搬遷建?設應本著傳?承文物古跡?，保持歷史?文化的原真?性，力求古?跡原貌搬遷?，按照園林?式設計建設?，重新復制?。3、功?能區(qū)劃分，?按照建設規(guī)?模和現(xiàn)狀條?件，確定各?功能區(qū)的規(guī)?模和特色，?做到分區(qū)明?確，相對獨?立，功能區(qū)?的組合應滿?足殯葬流程?要求，并使?流程短捷、?方便。4?、道路系統(tǒng)?設計，應根?據(jù)公墓規(guī)模?、人流總量?和功能區(qū)域?管理需要，?確定陵園內?道路的路線?、分類、位?置和特色，?合理規(guī)劃進?出陵園的道?路建設。?5、陵園內?的植物組群?類型及分布?，應根據(jù)當?地氣候狀況?、環(huán)境特征?、地形地貌?條件，結合?環(huán)境景觀構?想、防護功?能要求、殯?葬審美習慣?等確定，在?充分綠化的?基礎上滿足?殯葬審美要?求。6、?設置的業(yè)務?、辦公、管?理、后勤服?務等各類用?房宜合建，?以便于管理?、節(jié)約用地?、節(jié)約管線?長度，降低?能源消耗。?二、建設?地點及現(xiàn)狀?分析建設?選址時項目?建設成功的?重要因素，?近期以來，?我司與__?_民政局、?市規(guī)劃局、?區(qū)民政局等?部門多次接?觸溝通，對?___城區(qū)?周邊山地進?行現(xiàn)場考察?比選和規(guī)劃?認定，并組?5織易經(jīng)?協(xié)會人員現(xiàn)?場論證，選?定村___?作為項目用?地。1、?地塊特征：?（1）、?該山位于北?側，山勢朝?向南，二重?山，可征用?利用山地面?積約___?畝以上。整?體地形由東?、西、北山?地圍合，向?東南方向平?緩開放，整?體地形比較?狹長，坡度?較陡，山勢?雄偉。（?2）、地質?條件良好，?植被良好，?有山地水源?。在大環(huán)境?內，已基本?具備給水、?排水、供電?等基礎功能?。（4）?、山體上居?住家庭__?_戶，人口?約___人?，有兩戶養(yǎng)?豬場，周邊?沒有居民，?山體以村_?__為主，?征地工作較?為容易，拆?遷成本較低?。（5）?、通往__?_的道路主?要有兩條。?一是沿口處?，經(jīng)東側公?路，到達陵?園，總長約?___公里?；二是出開?一條新路，?直達陵園，?長度約__?_公里；三?是沿石廟南?側公路改造?后直接到達?陵園，總長?約___公?里。2、?建設思路：?（2）、?陵園涉及風?水學，按照?地方習俗，?群眾參觀選?位都會帶上?風水地理大?師，經(jīng)我司?___易經(jīng)?協(xié)會人員現(xiàn)?場論證，認?為應將原先?設想的陵園?朝向進行調?整，陵園主?軸朝向調整?為正南偏東?20°左右?，調整后，?烈士陵園面?朝水庫，遠?眺大溪，形?成坐北朝南?，背山面水?，左右有抱?的格局。?（4）、公?司對水庫及?周邊進行治?理，水庫周?邊作為山門?廣場、辦公?服務配套建?設用地，將?該區(qū)域打造?成烈士陵園?的入口景觀?休閑區(qū)。?三、投資估?算（一）?建設投資?投資估算主?要包括土地?劃撥補償、?烈士陵園遷?建、道路修?建改造、公?墓區(qū)建設和?基礎設施建?設等項目估?算，約投資?___億元?。其中：?〈一〉征地?費用。參照?的林地征用?費用，每畝?非經(jīng)濟林地?每畝___?萬元估算，?征地___?畝約___?億元（含林?地報批費用?、土地使用?稅）?！?二〉建設費?用：（1?）基礎設施?建設：約_?__萬1?、規(guī)劃及設?計費25?00萬元?2、進園道?路建設2?200萬?3、園區(qū)內?主干道：?1500萬?4、陵園?接待服務中?心：80?0萬5、?骨灰樓建設?：180?0萬6、?廣場建設及?配套：1?000萬?7、山體護?坡防護：?1500萬?8、公共?景觀及綠化?美化：1?500萬?9、園內人?行步道：?500萬?10、園區(qū)?圍墻：2?80萬1?1、水、電?、監(jiān)控及配?套：30?0萬12?、工程不可?預測費：?300萬（?2）革__?_烈士陵園?遷建：（?3）公墓區(qū)?建設：__?_萬元按照?公墓區(qū)建設?標準，墓區(qū)?利用率為_?__%（除?去服務區(qū)、?道路、廣場?等配套用地?），800?___%=?___畝?1、土方平?整分層：5?60___?萬/畝（土?方量250?0方左右）?=___萬?2、墓區(qū)?砌坡防護：?560__?_萬/畝=?___萬?3、墓區(qū)硬?化：560?___萬/?畝=___?萬4、墓?區(qū)綠化：5?60___?萬/畝=_?__萬5?、過道石板?硬化560?___萬/?畝（___?㎡___元?）=___?萬6、墓?區(qū)臺階步道?：___萬?7、公墓?___建設?：560_?__座/畝?___萬=?___萬?（二）效益?估算按照?公墓區(qū)建設?標準，每畝?可建造約_?__座墳墓?，整體利用?率按___?%計算，有?___畝可?作為墓區(qū)開?發(fā)，可建成?___座墳?墓。一期開?發(fā)___畝?，除去配套?設施用地后?，約有__?_畝可作為?墓區(qū)開發(fā)，?可建造約_?__座墳墓?，每座平均?售價___?萬元左右，?創(chuàng)造產(chǎn)值達?___億元?以上。四?、建設步驟?（一）準?備階段：建?設規(guī)劃和用?地征用。主?要工作：?一是制定工?作方案，區(qū)?分任務，明?確職責；二?是現(xiàn)場勘察?，初步擬定?建設布局；?三是制定?建設籌劃和?方案，__?_立項、規(guī)?劃和審批；?四是編制可?行性報告，?進一步研究?論正；五是?___前期?用地征用工?作；六是?上報并協(xié)調?市、省、國?家相關審批?手續(xù)。（?二）實施階?段：基礎設?施建設（。?主要工作：?一是__?_項目招投?標；二是?按照建設規(guī)?劃方案，展?開各項配套?設施建設；?三是督促建?設進度和質?量；8四?是協(xié)調處理?建設中的相?關事宜。?（三）驗收?階段：建設?項目驗收（?項目建成后?）。主要工?作：一是?市相關部門?對新建陵園?初步驗收，?后上報相關?部門驗收；?二是做好?烈士陵園搬?遷工作；三?是做好遷建?墳墓的安置?工作；四是?協(xié)調處理后?期相關事宜?。五、保?障措施（?一）加強_?__領導。?將公墓區(qū)建?設納入市委?、市政府“?五大戰(zhàn)役”?民生保障項?目的一項建?設內容，強?化對陵園建?設的領導。?為保障工作?的順利推進?，成立烈士?陵園建設工?作籌備領導?小組，由市?政府一名領?導任組長，?市民政、發(fā)?改委、土地?、規(guī)劃、財?政、水利、?環(huán)保、建設?、林業(yè)等部?門作為成員?單位，并指?定一名領導?為成員，負?責領導、協(xié)?調和參與整?個烈士陵園?建設工作的?___與實?施，推動工?作的有效落?實。（二?）明確工作?職責。建設?___公墓?區(qū)，涉