別墅媒體聯(lián)動2

別墅炒作媒體聯(lián)動方案蘇墾廣告活動主題：《別墅當(dāng)家》推廣主題：南京別墅，走進春天深度評析南京別墅理性指導(dǎo)別墅消費媒體整合：組織保障：南京市房地產(chǎn)管理局、南京房地產(chǎn)交易市場南京日報社南京房地產(chǎn)網(wǎng)站南京大學(xué)不動產(chǎn)研究中心東南大學(xué)建筑規(guī)劃設(shè)計研究院蘇墾廣告公司活動針對對象：[南京目前正在銷售或積極準(zhǔn)備銷售的別墅物業(yè)開發(fā)商]南郊片區(qū)南京別墅四大片區(qū)環(huán)紫金山片區(qū)環(huán)主城片區(qū)環(huán)湯山片區(qū)環(huán)紫金山片區(qū)亞東板塊：雁鳴山莊、金陵家天下、聽泉山莊、半山苑、沁蘭·雅筑紫金山麓板塊：帝豪花園別墅、紫金山莊麒麟鎮(zhèn)板塊：錦繡花園環(huán)主城片區(qū)環(huán)玄武湖板塊：金陵御花園、盛世華庭環(huán)月牙湖板塊：大邦花園、金陵御庭園、明湖山莊環(huán)花神湖板塊：仁恒玉蘭山莊環(huán)莫愁湖板塊：金基唐城南郊片區(qū)環(huán)黛安娜湖、外秦淮河板塊：碧水灣、武夷花園環(huán)百家湖板塊：佳湖綠島、百家湖花園翠屏山板塊：瑞景·文華、翠屏山莊、金陵翠屏、翠屏 菁華園、運盛項目……將軍山板塊：環(huán)高湖板塊：中國人家、江南文樞苑湯山片區(qū)環(huán)湯泉湖板塊：龍珠山莊、碧水華庭、東湖麗島、養(yǎng)龍山莊環(huán)湯山板塊：炒作作進進程程：：活動動安安排排：：七日日長長假假之前前安安排排兩兩周周、、之之后后安安排排一一周周““南南京京別別墅墅市市場場假假日日大大盤盤點點””5月月，，成立立““南南京京別別墅墅聯(lián)聯(lián)盟盟””，，制制定定南南京京別別墅墅統(tǒng)統(tǒng)一一推推廣廣計計劃劃5月月，，南京京別別墅墅聯(lián)聯(lián)盟盟發(fā)發(fā)起起專專家家研研討討會會與與別別墅墅開開發(fā)發(fā)經(jīng)經(jīng)驗驗交交流流會會6月月初初，，“走走進進南南京京別別墅墅””大大規(guī)規(guī)模?，F(xiàn)現(xiàn)場場采采訪訪開開始始實實施施6月，“走出南南京”系系列考察察（上海海、廣州州、深圳圳、杭杭州）7－8月月，“南京別別墅，走走進春天天”－－－南京別別墅居住住狀況調(diào)調(diào)查；近近三成者者愿住別別墅（消消費者別別墅需求求調(diào)查））9月初，，發(fā)起“正正反方別別墅大討討論”9月，“別墅當(dāng)當(dāng)家”－－－南京京別墅精精華展（（地點：：五星級級酒店）），同時時推出““南京老老別墅風(fēng)風(fēng)情展””與“國國外別墅墅風(fēng)情展展”，屆屆時推出出《南京京別墅大大全》紀紀念冊10月，，“走出南南京”考考察（組組織開發(fā)發(fā)商參觀觀臺灣別別墅項目目）10月，，南京別墅墅景氣指指數(shù)暨四四大別墅墅片區(qū)景景氣指數(shù)數(shù)代表性性別墅項項目評選選春節(jié)前，，《2002南京京別墅完完全手冊冊》度身定做做媒體套套餐計劃劃南京日報報·房地地產(chǎn)周刊刊《別墅墅當(dāng)家》》專欄專題深度度大文章章四大別墅墅片區(qū)評評估（片片區(qū)評估估、單項項別墅評評估）本期特薦薦走進南京京別墅別墅連接接（其他他三家聯(lián)聯(lián)合媒體體）別墅茶館館（眾人人參與））走出南京京專題南京別墅墅聯(lián)盟專專題（系系列活動動專題報報道）南京別墅墅景氣指指數(shù)專題題南京別墅墅居住狀狀況調(diào)查查專題南京別墅墅消費需需求調(diào)查查專題南京別墅墅假日大大盤點專專題“別墅當(dāng)當(dāng)家”別別墅房展展會專題題《南京別別墅大全全》《南京別別墅完全全手冊》》硬廣告軟專題特別贊助助及特別別廣告標(biāo)標(biāo)簽媒體收費與否否√×√×××××××√√√√×√√√度身定做做媒體套套餐計劃劃媒體收費與否否×××√√√√√√度身定做做活動套套餐計劃劃活動收費與否南京別墅聯(lián)盟及系列活動會費南京別墅市場假日大盤點單項收費“走出南京”考察活動南京別墅聯(lián)盟專項收費別墅居住狀況調(diào)查免費別墅需求大調(diào)查免費媒體四大片區(qū)專題系列，一次性收費記者調(diào)查：南京所有在售別墅評估系列，一次性收費針對每個項目的專題特寫收費南京別墅精華展（專項房展會）免費《南京別墅大全》紀念冊收費南京別墅景氣指數(shù)收費暨代表性別墅項目評選春節(jié)節(jié)《2002南京別墅完全手冊》收費南京日報報·房地地產(chǎn)周刊刊《別墅墅當(dāng)家》》版欄目目設(shè)置常規(guī)欄目目：專題深度度大文章章南京老別別墅國外別墅墅風(fēng)情四大別墅墅片區(qū)評評估（片片區(qū)評估估、單項項別墅評評估）本期特薦薦走進南京京別墅中國別墅墅物業(yè)情情報別墅連接接（南京京當(dāng)?shù)厮乃拇竺襟w體的聯(lián)合合炒作動動向及資資料選登登）別墅茶館館（眾人人參與））活動配合合欄目：：走出南京京專題南京別墅墅聯(lián)盟專專題（系系列活動動專題報報道）南京別墅墅景氣指指數(shù)專題題南京別墅墅居住狀狀況調(diào)查查專題南京別墅墅消費需需求調(diào)查查專題南京別墅墅假日大大盤點專專題“別墅當(dāng)當(dāng)家”別別墅房展展會專題題《南京別別墅大全全》《2002南京京別墅完完全手冊冊》南京別墅墅市場戰(zhàn)戰(zhàn)鼓聲聲聲，四大大片區(qū)形形成成為別墅墅的十大大標(biāo)準(zhǔn)在南京，，什么人人在買別別墅如何選擇擇別墅國外別墅墅什么樣樣南京老別別墅系列列南京別墅墅市場冷冷思考南京別墅墅，走進進春天正反方別別墅大討討論別墅價格格，霧里里看花別墅住得得怎樣近三成者者愿住別別墅（別別墅需求求大調(diào)查查）南京別墅墅，花開開不敗……南京日報報·房地地產(chǎn)周刊刊《別墅墅當(dāng)家》》專題深度度大文章章題目預(yù)預(yù)擬《別墅當(dāng)當(dāng)家》系列評估估指標(biāo)別墅評估估指標(biāo)區(qū)域發(fā)展展指數(shù)區(qū)域環(huán)境境指數(shù)區(qū)域價格格指數(shù)區(qū)域人氣氣指數(shù)價格指標(biāo)標(biāo)別墅功能能指標(biāo)會所指標(biāo)標(biāo)環(huán)境指標(biāo)標(biāo)區(qū)域評估估指數(shù)項目評估估指數(shù)…………區(qū)域評估估指數(shù)之之區(qū)域發(fā)展展指數(shù)：：片區(qū)板板塊交交通通便捷度度人人文環(huán)境境商商業(yè)成熟熟度交通便捷捷度：公路便捷捷、瀕臨臨輕軌交交通公路便捷捷或瀕臨臨輕軌交交通周邊交通通線路較較多、距距離便捷捷的公路路交通或或軌道交交通較遠遠人文環(huán)境境：周邊已形形成較成成熟的小小區(qū)小區(qū)規(guī)模模不是很很大，但但有一定定規(guī)模周邊尚無無其他小小區(qū)，但但即將有有其他開開發(fā)商進進駐開發(fā)發(fā)商業(yè)成熟熟度：周邊商業(yè)業(yè)環(huán)境較較濃，有有良好的的酒店業(yè)業(yè)周邊有一一定的商商業(yè)環(huán)境境，即將將招攬商商業(yè)周邊商業(yè)業(yè)環(huán)境目目前沒有有較好的的發(fā)展蘇墾廣告告SUNCOMADVERTISING2002年4月月25日日9、靜夜四四無鄰，，荒居舊舊業(yè)貧。。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、雨中中黃葉葉樹，，燈下下白頭頭人。。。04:20:4704:20:4704:2012/31/20224:20:47AM11、以我我獨沈沈久，，愧君君相見見頻。。。12月月-2204:20:4704:20Dec-2231-Dec-2212、故人江江海別，，幾度隔隔山川。。。04:20:4704:20:4704:20Saturday,December31,202213、乍見翻疑疑夢，相悲悲各問年。。。12月-2212月-2204:20:4704:20:47December31,202214、他鄉(xiāng)生白發(fā)發(fā)，舊國見青青山。。31十二月月20224:20:47上午04:20:4712月-2215、比不不了得得就不不比，，得不不到的的就不不要。。。。十二月月224:20上上午午12月月-2204:20December31,202216、行行動動出出成成果果，，工工作作出出財財富富。。。。2022/12/314:20:4704:20:4731December202217、做前，，能夠環(huán)環(huán)視四周周；做時時，你只只能或者者最好沿沿著以腳腳為起點點的射線線向前。。。4:20:47上午午4:20上午午04:20:4712月-229、沒有有失敗敗，只只有暫暫時停停止成成功??！。12月月-2212月月-22Saturday,December31,202210、很多事情情努力了未未必有結(jié)果果，但是不不努力卻什什么改變也也沒有。。。04:20:4704:20:4704:2012/31/20224:20:47AM11、成成功功就就是是日日復(fù)復(fù)一一日日那那一一點點點點小小小小努努力力的的積積累累。。。。12月月-2204:20:4704:20Dec-2231-Dec-2212、世世間間成成事事，，不不求求其其絕絕對對圓圓滿滿，，留留一一份份不不足足，，可可得得無無限限完完美美。。。。04:20:4704:20:4704:20Saturday,December31,202213、不知知香積積寺，，數(shù)里里入云云峰。。。12月月-2212月月-2204:20:4704:20:47December31,202214、意志堅強強的人能把把世界放在在手中像泥泥塊一樣任任意揉捏。。31十二二月20224:20:47上上午04:20:4712月-2215、楚塞三三湘接，，荊門九九派通。。。。十二月224:20上午午12月-2204:20December31,202216、少年十十五二十十時，步步行奪得得胡馬騎騎。。2022/12/314:20:4704:20:4731December202217、空山新雨后后，天氣晚來來秋。。4:20:47上午4:20上上午04:20:4712月-229、楊柳散和和風(fēng)，青山山澹吾慮。。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、閱讀一切切好書如同同和過去最最杰出的人人談話。04:20:4704:20:4704:2012/31/20224:20:47AM11、越是沒沒有本領(lǐng)領(lǐng)的就越越加自命命不凡。。12月-2204:20:4704:20Dec-2231-Dec-2212、越是無無能的人人，越喜喜歡挑剔剔別人的的錯兒。。04:20:4704:20:4704:20Saturday,December31,202213、知人人者智智，自自知者者明。。勝人人者有有力，，自勝勝者強強。12月月-2212月月-