2023年施工合同范本

第一部協(xié)議書…………………2第二部通用條款………………5第三部專用條款………………6第四部技術(shù)和要求………44第五部建立工程廉政責任書…第六部附件1平安消費合同……………92附件2房屋建筑工程質(zhì)量保修書………………95第一部協(xié)議書發(fā)包人(全稱)：山東新澳建筑工程〔以下簡稱“甲方〞〕承包人〔全稱〕：〔以下簡稱“乙方〞〕按照?合同法?、?建筑法?及其他有關法律、行政法規(guī)遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么雙方就本建立工程施工事項協(xié)商一致訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容：圖紙設計范圍內(nèi)的全部土建、裝飾、安裝、工程(甩項工程除外)。工程立項批準文： 資金來源： 自籌 二、工程承包范圍承包范圍： 圖紙設計范圍內(nèi)的全部土建、裝飾、安裝工程〔甩項工程：電梯、門窗、消防、防水、外墻保溫等單獨發(fā)包〕。三、合同工開工日：開工日：合同工總?cè)諝v天數(shù)：四、質(zhì)量工程質(zhì)量：合格五、合同價款金額〔大寫〕：元〔人民幣〕￥：元(注：以工程實際結(jié)算為準)六、組成合同的組本錢合同的包括：1、本合同協(xié)議書2、中標書3、書及其附件4、本合同通用條款5、本合同專用條款6、、及有關技術(shù)7、圖紙8、工程報價單或書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或視為本合同的組成部。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部?通用條款?中分別賦予它們的定義一樣八、乙方向甲方承諾按照合同約定進展施工、開工并在質(zhì)量保修內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任九、甲方向乙方承諾按照合同約定的限和方式支付合同價款以其他應當支付的款項十、合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點： 濟南 本合同雙方約定 根據(jù)發(fā)包方實際開工之日起生效。發(fā)包方:承包方：法定代表人：法定代表人：：：日：日：第二部通用條款本合同通用條款執(zhí)行建立工程施工合同示范文本〔GF---1999---0201〕的通用條款部。第三部合同專用條款部一、一般規(guī)定語言文字和適用法律、及1、本合同除使用漢語外不再使用其他語言文字。2、適用法律和法規(guī)：?建筑法?、?合同法?、?法?、七部委2?評標會和評標暫行規(guī)定?、建立部第?房屋建筑和政根底設施工程施工理?、七部委第30、?新建物業(yè)質(zhì)量保修金監(jiān)施行細那么?。3、適用、的名稱：執(zhí)行、、現(xiàn)行的建立工程施工及工程質(zhì)量驗收、施工技術(shù)、程序建立工程施工操作規(guī)程、“建立工程質(zhì)量理〞、“工程建立強迫性〞、“工程建立強迫性條文〞、“建筑工程平安消費理條理〞、“建筑施工平安檢查〞以及有關建筑質(zhì)量、平安施工、建筑材料及半成品備案證制度等有關、規(guī)定、施工圖紙、技術(shù)交底、地質(zhì)勘察等有關技術(shù)說明和“建筑工程質(zhì)量檢驗評定〞、“建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一〞等。二、承包范圍及形式：1、承包范圍甲方提供的施工圖紙〔包括設計變更部〕范圍內(nèi)的全部土建、安裝工程不包含由甲方另行分包的專項工程但乙方須對該另行分包的專項工程承擔總包理責任。2、承包形式〔1〕乙方總承包：按工程承包范圍包人工、包材料、包工、包質(zhì)量、包平安、包驗收、包施工全部風險。〔2〕乙方作為本工程的總包承擔本合同所明確的工程總包責任。〔3〕由甲方組織、確定的分包的工程乙方負責分包內(nèi)業(yè)資料簽章、評定合并、匯總并承擔其總包責任且不另行收費。三、圖紙1、甲方應向乙方提供建筑、構(gòu)造、設備、電氣等施工圖紙及說明各八套〔含開工圖肆套〕或另行約定分批交付圖紙方案甲方應最遲不得晚于該分項工程施工前14天向乙方交付圖紙。乙方需在施工現(xiàn)場隨時保存一整套圖紙以供甲方、監(jiān)理有關人員查閱。2、乙方如需增加圖紙份數(shù)甲方可代為復制復制費用由乙方承擔。乙方同意只將圖紙用于本合同履行不得將圖紙的任何部泄漏給其它無關的第三方。3、如甲方提供的圖紙、資料不完好的乙方應在該項工程或分項工程開工前14日之前或雙方另行約定分批交付圖紙方案的乙方應在收到甲方提供的圖紙后7】日內(nèi)向甲方提交補充圖紙及資料的使用時間表列明在不影響進度的條件下甲方在整個工內(nèi)應向乙方提供補充的圖紙及資料的種類及最后限。在工程施工過程中乙方必須以書面形式及早向甲方進展提示。四、甲方責任和義務1、甲方責任義務〔1〕施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：施工現(xiàn)場已平?！?〕將施工所需的水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場的時間、地點和供應要求：開工前將水、電、線路接至施工場地〔以甲方提供電源點半徑五百米范圍內(nèi)乙方自行提供電纜其費用由乙方承擔。〔3〕施工場地與公共道路的通道開通要求：負責紅線外施工道路的暢通?！?)工程地質(zhì)和地下線資料的提供時間：開工前提供工程地質(zhì)和地下網(wǎng)線路等資料。(5)由甲方的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工前辦妥相關開工手續(xù)?！?〕水準點與坐標控制點交驗要求：開工前提供水準點與坐標控制點按施工圖由甲方、乙方、監(jiān)理現(xiàn)場交驗乙方負責后保護工作?！?〕圖紙會審和設計交底時間：現(xiàn)場另行確定?！?〕協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護建筑〕、古樹名木的保護工作：乙方做好保護工作費用由乙方承擔。(9)雙方約定甲方應做的其它工作：雙方另行協(xié)商。2、甲方委托乙方的工作：視詳細情況協(xié)商解決。3、甲方代表：職務：職權(quán)：對本工程施工過程中的質(zhì)量、進度、平安和進展總體控制但任何涉及工、、造價以及其他可能引起工程造價變化的簽字及批準均須加蓋甲方公章前方能有效。五、乙方責任和義務1、乙方責任義務(1)應提供方案、報表的名稱及完成時間：合同簽訂后15日內(nèi)提交工程總進度方案、材料總需求方案各一份；每月25日前分別向甲方及監(jiān)理方提供詳細的上月實際完成的產(chǎn)值報表〔施工圖和簽證、變更分別上報〕、下月施工進度方案、下月材料進場方案、下月方案完成產(chǎn)值報表等各一份；分項的施工組織設計在開工前15日向甲方提供。乙方不按以上要求上報的每延誤一天將承擔2000元／份的違約金(2)承擔施工平安保衛(wèi)工作及間施工照明的責任和要求：在需要時間和地點根據(jù)有關規(guī)定要求自費提供和維護所有燈光、護欄、警告信和警衛(wèi)并對工程進展保護為有權(quán)留在現(xiàn)場上的人員提供平安通道〔防護網(wǎng)、燈光、護欄等〕并對上述義務負責任。乙方為公眾提供平安保障和方便〔施行方案須經(jīng)甲方批準〕該費用由乙方承擔。(3〕要求甲方提供的辦公和生活房屋及設施的要求：由乙方自行解決。(4)需乙方的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音理等手續(xù)：由乙方自行解決并承擔費用。(5)己完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：乙方負責已完但尚未交付的工程成品保護費用由乙方承擔；保護間發(fā)生損壞乙方在工程師的時限內(nèi)自費予以修復。甲方提早使用損壞的修理費用由甲方承擔；如甲方提出需特殊保護特殊要求的保護費用由甲方承擔。(6)施工場地周圍地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護建筑〕、古樹名木的保護要求及費用承擔：做好鄰近建筑物的保護和觀測工作因乙方的責任造成的財產(chǎn)和人身損失由乙方承擔相關費用。(7)文明施工要求：①嚴格按照有關環(huán)保、環(huán)衛(wèi)的規(guī)定以及甲方的要求執(zhí)行否那么乙方自行承擔因此遭受的罰款、責任和損失因此被媒體曝光的乙方須向甲方支付20000元／次的違約金。②乙方須按照甲方批準的本工程現(xiàn)場平面布置圖搭設臨時設施各種料具要按施工平面圖中規(guī)定的位置存放、堆放確保施工現(xiàn)場保持場容場貌整潔。③乙方需要每日及時清理施工現(xiàn)場的各種垃圾并堆放到甲方指定的地點。乙方違背本條款約定〔受到質(zhì)量與平安監(jiān)視站處分的〕甲方有權(quán)單方面扣減乙方工程造價中的現(xiàn)場平安文明施工措施費。2、雙方約定乙方應做的其他工作：(1)乙方的承包范圍包括協(xié)議書中所述的乙方自身完成的工程但乙方須對甲方另行分包的專項工程的質(zhì)量、工、平安、進度及其他方面工作承擔總包理責任并提供任何甲方需要的配合因此產(chǎn)生的費用已包含在本合同價款中?！?〕執(zhí)行本合同中乙方的有關權(quán)利和責任按合同要求的質(zhì)量和工完本錢工程的施工?！?〕遵守有關法律和規(guī)定承受甲方和監(jiān)理的指按照合同、施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收進展施工?！?〕負責工地現(xiàn)場臨時設施、道路、線的施工和保養(yǎng)從甲方指定的紅線內(nèi)水電接駁點接駁施工用水用電采取措施防止工程施工對紅線周圍地下線、臨近建筑物及政設施造成破壞以上費用均由乙方負責。對于各標段的乙方公用的施工道路、圍擋等臨時設施按照誰使用誰承擔的原那么分攤?cè)缬蟹制缫约追綖闇??！?〕負責協(xié)助甲方本工程的開工手續(xù)包括但不限于施工容許證、開工證等。〔6〕乙方在開工前應向甲方、監(jiān)理提供有關人員上崗證、有關設備合格證?！?〕乙方必須按本合同進展組織施工承受甲方指。乙方工程部理人員在所轄工程或分項工程施工間〔包括準備和收尾階段〕均須專職人員在崗不得兼任其他工程任何職務；如需變更、機械設備或施工方案等必須提早一周書面上報甲方并經(jīng)同意前方可執(zhí)行否那么乙方每違背一項〔或一人〕須支付違約金1000元并按照甲方指要求變更過來；乙方工程經(jīng)理更換其后任必須無條件全面繼續(xù)承擔前任應負的所有承諾和責任?！?〕乙方以下人員經(jīng)監(jiān)理提出甲方同意必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍否那么每人次乙方支付違約金2000元；同時乙方應在3天內(nèi)完成用合格的人員〔甲方批準〕代替上述調(diào)離的任何人員否那么每拖延一天乙方支付違約金1000元：A甲方確認無法勝任工作者包括：對分部項工程施工進度及施工質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等、工作責任心不強的施工人員、不積極配合甲方或監(jiān)理工作、不積極執(zhí)行甲方或監(jiān)理合理指者。B不能積極配合監(jiān)理及甲方正常工作〔包括銷售〕者。C違背甲方或乙方工地現(xiàn)場理規(guī)定者。D無證上崗者〔適用于按規(guī)定必須有上崗證〕。E與本合同規(guī)定不符者F與本工程施工無關的人員G高空拋擲垃圾者〔特別約定乙方支付5000元違約金／次〕。H隨地大小便者。I其他甲方認為不適應在本工程從事工作的?！?〕乙方如因工程進度、質(zhì)量、平安等問題而導致工程經(jīng)理被甲方驅(qū)逐乙方每次支付甲方違約金10000元工程經(jīng)理被甲方驅(qū)逐達3次的甲方有權(quán)與乙方解除合同那么乙方賠償甲方因此所造成的全部損失并支付甲方合同總價10的違約金。工程部其別人員因上述原因被驅(qū)逐或調(diào)職調(diào)崗者乙方每一人次支付甲方人民幣500元違約金?！?0〕乙方在簽訂合同之前已了工地及周圍的環(huán)境掌握了所有與工程施工有關或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r如地質(zhì)土壤情況、水源、當?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力的提供范圍和周圍居民等。甲方將施工場地移交給乙方后乙方應對施工場地上發(fā)生的一切負責〔包括施工平安、環(huán)境污染、擾民和民擾〕假設發(fā)生非不可抗力或非甲方指而影響施工導致工拖延及財產(chǎn)損失由乙方承擔一切責任?！?1〕按照本合同的約定做出詳細的施工組織設計報甲方及監(jiān)理總監(jiān)審批甲方批準的施工組織設計可作為工程款支付的參考根據(jù)乙方不按時送審符合要求的施工組織設計造成甲方無法判斷工程進展順利進展情況甲方可按照現(xiàn)實情況要求乙方應向甲方支付100-500元的經(jīng)濟違約金甲方可回絕支付相應部的工程進度款責任由乙方承擔。乙方不得利用施工組織、施工方案增加措施費用如增加費用由乙方承擔嚴格制止無方案、無施工組織設計施工?！?2〕為甲方分包的工程提供配合和理對甲方分包的工程進展施工總協(xié)調(diào)、總理參加甲方分包工程的分項工程驗收和開工驗收并對整體工程的施工質(zhì)量和工負責。〔13〕開工前乙方對施工圖紙認真核查積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會審工作指出圖紙上任何不符施工常規(guī)、慣例或之處以及設計圖紙中錯、漏、碰、缺問題并做好各系統(tǒng)線的綜合平衡工作。如乙方未能在施工該道工序前10天發(fā)現(xiàn)、協(xié)調(diào)、解決好此類矛盾、問題而造成工程費用增加和工損失乙方承擔全部責任和因此造成的費用增加。〔14〕工地實行周報制度周報在每周例會前一天報送甲方和監(jiān)理周報包括本周方案和上周完成工作、未完成情況說明〔包括擬采取措施、最終完成時間〕?！?5〕參加各類施工協(xié)調(diào)、配合會由于工地穿插施工引起的問題有義務進展協(xié)調(diào)、處理、解決服從甲方及監(jiān)理現(xiàn)場總協(xié)調(diào)做出的?！?6〕乙方應遵守工程建立平安消費有關理規(guī)定、嚴格按平安組織施工做好現(xiàn)場平安消費、文明施工理并隨時承受甲方或行業(yè)平安檢查人員施行的監(jiān)視檢查采取可靠的平安防護措施消除事故隱患。檢查結(jié)果不達標的乙方須按10000元／次向甲方支付違約金嚴重不符合要求的必須停工整頓因此造成的一切責任與損失均由乙方承擔。同時甲方有權(quán)對乙方平安設施的投入進展驗收發(fā)現(xiàn)未按要求投入的乙方應無條件整改至符合甲方要求?！?7〕乙方必須做好施工記錄隱蔽工程記錄聚集施工資料包括攝影、錄象資料。負責做好施工現(xiàn)場平安保衛(wèi)和施工現(xiàn)場的組織理工作創(chuàng)立文明施工工地及化理。假設在現(xiàn)場挖掘土方工作的過程中發(fā)現(xiàn)電線、水道或者其他公共設施乙方應立即停頓挖掘工作并及時甲方或?qū)ｉT機構(gòu)。乙方根據(jù)有關負責修理那些破壞的公共設施并恢復原狀費用由責任方承擔?！?8〕乙方在施工過程中的問題應本著“文來文去〞的原那么即所有、必須以書面方式作出而且必須提早三天報給甲方口頭匯報不作根據(jù)。乙方發(fā)文應有固定格式的編由工程經(jīng)理簽發(fā)?！?9〕本合同規(guī)定的工程工程未經(jīng)甲方書面批準乙方不得將任何工程工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方假設經(jīng)確認有未經(jīng)甲方批準的第三方施工進場施工甲方有權(quán)回絕驗收分包商施工的工程并有權(quán)解除合同并沒收履約保證金且免除以后的合作時機乙方承擔甲方由此造成的一切損失并支付承包工程造價百分之二十的違約金?！?0〕施工中乙方不得對原工程設計進展變更。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失由乙方承擔延誤的工不予順延。所有的設計變更需設計院和甲方共同簽字前方可執(zhí)行否那么責任自負。〔21〕在施工過程中必須配合甲方銷售需要積極配合樣板房、室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域等非方案內(nèi)施工并按甲方指限時完成。乙方須嚴格按照甲方形象做好現(xiàn)場形象布置未按布置的除無條件整改至符合甲方要求外甲方將對乙方少投入的費用在結(jié)算款中扣除?！?2〕合同規(guī)定由乙方完成或給分包提供配合的工作〔包括合同、約定內(nèi)容以及設計變更等〕如乙方回絕完成或不能按合同要求完成甲方即可安排第三方完成按實際發(fā)生費用〔另加實際費用的2至3倍的違約金〕從乙方工程款中扣除影響工的責任由乙方負責。〔23〕在施工過程中做到工完場清工程開工后10天內(nèi)清理現(xiàn)場并將門窗、潔具等擦拭干凈。如乙方回絕完成或不能按合同要求完成甲方即可安排第三方完成按實際發(fā)生費用的2至3倍的違約金從乙方工程款中扣除影響工的責任由乙方負責?！?4〕乙方定〔每周至少一次〕負責垃圾清理及外運、行政收費、場外處理費用并承擔相關的一切費用如未能按時進展垃圾清理及外運且經(jīng)甲方書面后仍未清理的甲方有權(quán)安排第三方完成該項工作按實際發(fā)生費用另加50的理費從乙方工程款中扣除由此導致影響工的責任由乙方負責?！?5〕遵守主部門對施工場地交通、施工噪音以及和平安消費有關的理規(guī)定按規(guī)定有關手續(xù)并以書面形式甲方、監(jiān)理；嚴格遵守有關環(huán)境保護法律法規(guī)并嚴格按照環(huán)境檢查審核要求加強施工現(xiàn)場的環(huán)境理在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施由此發(fā)生的費用及罰款由乙方負責。施工過程所需一切證件〔包括間施工證〕由乙方及時自行。如發(fā)生擾民和民擾自行妥善處理?！?6〕臨時停水、停電、二次搬運、成品保護等所需措施的一切費用和工乙方已充分考慮并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費用因此發(fā)生上述情況甲方不另行支付費用。〔27〕在工程施工過程中以及工程開工保修內(nèi)由于乙方責任出現(xiàn)質(zhì)量問題、平安事故或者因其他原因受到報紙、電視等媒體的曝光或被有關主部門的批評均會給本工程的社會形象造成損失每發(fā)生一次由乙方向甲方支付5萬元違約金從乙方工程進度款或保修款中扣除?！?8〕乙方接到甲方任何總包范圍內(nèi)合理指必須按時完成否那么每次支付甲方違約金500元累計3次后每次支付甲方違約金2000元并且甲方有權(quán)選擇其他完成該項指有權(quán)從乙方工程進度款扣除實際發(fā)生金額的1.2倍?！?9〕外墻腳手架搭設必須確保不影響外立面施工未經(jīng)甲方同意不許早拆或晚拆〔包括塔吊、人貨電梯〕否那么乙方承擔由此而產(chǎn)生的一切費用和損失。構(gòu)造施工最多至第五層頂設置外挑腳手架保證后續(xù)工程施工條件。〔30〕乙方在完成主體施工六層頂板后十五天內(nèi)必須完成〔地下部的外墻防水與其相連建筑物或構(gòu)筑物的接茬〕回填土工程。回填土按和設計要求分層夯實否那么按定額扣除相應費用的130乙方還須無條件返工至符合要求。〔31〕對于施工過程中乙方不得因甲方前手續(xù)未完善而索賠或消極施工需積極配合保證工程按方案進展否那么按違約處理。〔32〕交房工作〔本合同其它條款有同類問題約定的以本條優(yōu)先適用〕：A乙方有義務配合甲方交房交房驗收流程：乙方自檢→監(jiān)理驗收→工程部驗收→物業(yè)驗收→業(yè)主驗收的流程。B在交房過程中乙方要派駐專人配合對一般問題在8小時內(nèi)處理完至符合合同約定；對重大問題在48小時內(nèi)處理至符合合同約定否那么未造成損失的對一般問題乙方需支付違約金500元／次重大問題乙方支付違約金5000元／次；造成損失的由乙方承擔損失額度的200的違約金。C乙方維修不及時的甲方有權(quán)另行委托第三方或自行完成費用計取方式如下：人工費以500元／工計取材料價格按照價格3倍計取此部維修費用直接從質(zhì)保金里扣除〔甲方憑照片和物業(yè)、監(jiān)理簽字及甲方單方出據(jù)的結(jié)算手續(xù)即可扣除而無須乙方做任何認可〕。D由于施工質(zhì)量原因?qū)е沦彿咳送对V至或上訪或媒體曝光的每發(fā)生一次乙方支付違約100000元。E由于乙方原因?qū)е卵诱`交房的乙方應向甲方支付相關購房人要求賠償額度的150的違約金〔工違約責任還須另外承擔〕。F乙方人員不得以任何理由與看房、購房客戶發(fā)生任何沖突否那么每發(fā)生一次乙方支付違約5000元。G嚴格執(zhí)行房屋建筑工程質(zhì)量保修書。但凡交房后出現(xiàn)的影響外觀、使用功能、質(zhì)量問題的必須進展返工；但凡交房后出現(xiàn)的質(zhì)量通病必須進展整改；但凡交房后的景觀工程、道、網(wǎng)工程等必須做好埋和維修工作。但凡交房后仍存在有假冒偽劣材料的必須做到包換；但凡交房后仍存在因采購原因?qū)е碌牟牧腺|(zhì)量問題的必須包修。以上返工、整改、維修、包換、保修所產(chǎn)生的費用如在保修內(nèi)的必須由乙方、材料供應商全額承擔造成不良影響的甲方有權(quán)向乙方追究違約責任或法律責任；保修外的工程假設在質(zhì)保內(nèi)沒有維修好或系原施工質(zhì)量問題或系原材料質(zhì)量問題的由乙方繼續(xù)承擔保修責任。〔33〕乙方有義務按甲方的要求填制、報送相關表單。〔34〕乙方承擔因違背以上各條而導致的一切責任和費用且不得以任何理由停工和向甲方提出經(jīng)濟和工補償要求。確保不會因上述原因使甲方聲譽受到不良影響。3、乙方代表：職務：工程經(jīng)理。(1)乙方受權(quán)工程經(jīng)理履行如下職權(quán)：代表乙方全權(quán)履行本合同。(2)工程經(jīng)理到工地報到時須向甲方提交建造師書原件以便甲方審查復核。工程經(jīng)理不具備壹級注冊建造師資格的或不具有理三個以上〔含三個〕類似工程經(jīng)歷的乙方須無條件更換。〔3〕工程總工、技術(shù)負責人必須有中級及以上職稱施工員、員、技術(shù)員、質(zhì)量員、平安員必須持證上崗否那么甲方有權(quán)要求乙方更換相關人員。〔4〕乙方其他施工人員資格的特別規(guī)定：所有特殊工種人員均須持有有關部門頒發(fā)的資質(zhì)證書或上崗證獲得上崗資格在施工上崗之前提供應監(jiān)理工程師審查施工中持證上崗。在特殊工種的施工中假設發(fā)現(xiàn)未持有書施工那么按每發(fā)現(xiàn)一次乙方支付違約金100元／人次累計10次那么停工整頓由此造成的工延誤導致及甲方的損失與費用由乙方承擔同時乙方應向甲方需支付20000元的違約金。(5)開工前15日內(nèi)工程經(jīng)理、副經(jīng)理、施工員、員、技術(shù)員、質(zhì)量員、平安員必須全部到位否那么工程師不簽發(fā)開工由此造成的工延誤和損失由乙方承擔。(6)乙方的工程經(jīng)理、副經(jīng)理、施工員、員、技術(shù)員、資料員、平安員必須常駐工地且不得兼任其他工程職務乙方的理人員必須在合同簽訂后15日內(nèi)以書面形式報給甲方。未經(jīng)甲方容許乙方不得擅自更換上述人員否那么乙方須向甲方支付10000元／人·次的違約金累計超過三人次的甲方有權(quán)單方解除合同。(7)施工過程中工程經(jīng)理、副經(jīng)理、施工員、員、技術(shù)員、資料員、平安員分開工地必須向甲方派駐的工程師請假并經(jīng)過書面批準后才能分開擅自分開工地甲方將發(fā)出停工待人員回到崗位后才批準復工由此產(chǎn)生的工延誤及損失由乙方自負造成甲方損失的由乙方承擔。(8)乙方最晚須在甲方簽發(fā)開工前3日內(nèi)向甲方提交一份施工人員花花須包含以下內(nèi)容：人員、復印件、聯(lián)絡、在乙方的工作經(jīng)歷等。①乙方承諾保證施工人員隊伍的穩(wěn)定并確保工作人員的數(shù)量和質(zhì)量以及工作所需相關設備的到位和正常運作。②甲方在檢查時如發(fā)現(xiàn)乙方在施工現(xiàn)場的施工人員與花中登記的人員不符且不符的人員到達花總?cè)藬?shù)的15〔且無合理解釋的〕那么甲方可要求乙方立即停工整頓乙方須按不符合的人數(shù)按照1000元／人的向甲方支付違約金由此造成的工延誤和損失由乙方承擔。如不符的人員到達花總?cè)藬?shù)的30〔且無合理解釋的〕那么乙方須按本合同合同總金額的10％承擔違約金同時甲方有權(quán)單方解除本合同。③乙方每月25日將施工人員當月考勤表和實際人工工資上報甲方及監(jiān)理各一份乙方不按以上要求上報的每延誤一天將承擔2000元／份的違約金六、監(jiān)理人(1)監(jiān)理委派的工程師。：職務：總監(jiān)理工程師。(2)甲方委托的職權(quán)：按照?工程監(jiān)理合同?執(zhí)行在本合同簽訂時甲方已經(jīng)向乙方提供了?工程監(jiān)理合同?復印件。(3)需要獲得甲方批準才能行使的職權(quán)：任何涉及工程質(zhì)量、工、平安、、造價以及其他可能引起工程造價變化的設計變更、一簽證及批準均須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字并經(jīng)甲方派駐的工程師簽字并加蓋甲方公章前方能有效。七、施工組織設計和進度方案(l)乙方提供施工組織設計〔施工方案〕和進度方案的時間：圖紙會審及設計交底后十五天內(nèi)提供完好的施工組織設計〔施工方案〕和進度方案時間表同時提供網(wǎng)絡進度方案表每周五報下周進度方案〔如有變更以甲方書面為準〕乙方的進度方案要符合甲方的工施工組織設計和專項方案中凡涉及到經(jīng)濟結(jié)算的均須另行簽證手續(xù)?！?)分項工程施工前必須向甲方及監(jiān)理工程師提交該分項工程的施工組織設計及進度方案經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師批準前方可施行。(3)在確保按照本合同約定時間開工的前提下乙方須每月向甲方及監(jiān)理工程師提交一份調(diào)整后的進度方案。(4)工程師確認的時間：收到乙方上述資料后七天內(nèi)予以確認但甲方及監(jiān)理工程師對進度方案的審批不視為甲方或監(jiān)理工程師認可本工程可以順延工?！?)群體工程中有關進度方案的要求：所有工程必須在合同工內(nèi)完工。(6)甲方保存根據(jù)整個工程建立的實際情況對本合同項下工程施工進度進展調(diào)整的權(quán)利包括對關鍵工序的關鍵工的合理調(diào)整。在進度調(diào)整時假設因乙方的原因出現(xiàn)趕工乙方必須采取一切措施趕工并不得向甲方提出任何與此相關的費用要求。八、工1開工〔1〕乙方應當按照甲方書面指定的開工日開工。乙方不能按時開工應當不遲于甲方的開工日前7天以書面形式向甲方代表提出延開工的理由和要求。甲方代表不同意延要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延開工要求工不予順延。(2)因甲方原因不能按照甲方指定的開工日開工甲方代表應以書面形式乙方推延開工日節(jié)點工會相應調(diào)整但獲得?開工備案證?完成時間不后延。2、工程工(1)開工日以甲方的書面為準。(2)工控制表己考慮雨季和春節(jié)等法定節(jié)假日等因素。(3)假設工延長甲方只認可工簽證不認可費用簽證。(4)以上分段工程工程完成后由乙方提出驗收申請由甲方、監(jiān)理共同驗收確認。(5)乙方不及時上報各類施工方案或方案執(zhí)行嚴重滯后甲方有權(quán)對乙方處以人民幣5000—10000元／次罰款。(6)“車庫〔地下室〕構(gòu)造完成、車庫〔地下室〕頂板上回填土完成〞工目的如發(fā)生延每延遲一天甲方有權(quán)對乙方罰款20000元上不封頂并在工程款支付或結(jié)算價款中直接扣除。3、暫停施工甲方代表認為確有必要暫停施工時應當以書面形式要求乙方暫停施工并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理。乙方應當按甲方代表要求停頓施工并妥善保護己完工程。乙方施行甲方代表作出的處理后可以書面形式提出復工要求甲方代表應當在48小時內(nèi)給予答復。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出理或收到乙方復工要求后48小時內(nèi)未予答復乙方可自行復工。因甲方原因造成停工的工相應順延；乙方原因造成停工的由乙方承擔發(fā)生的費用工不予順延。4、工延誤(1)雙方約定工順延的其他情況：1)本合同約定的總工包括了甲方專項分包工程的工〔二次裝修工程、工程所需的工除外〕且雙方在確定開工日及各控制點工時己充分考慮可能出現(xiàn)的各種形式的〔除不可抗力以外的〕雨雪、冰雹、臺風、高溫天氣、低溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、擾民和民擾、政影響等不利因素及甲方專項分包工程的影響因此在施工過程中除本條第〔2〕款項規(guī)定的情況外不發(fā)生任何情況均不順延工。以下原因在施工關鍵工線路上造成開工日及控制工拖延且該拖延后果確屬不可防止經(jīng)甲方確認工相應順延如以下原因是由乙方造成的那么工不能順延。①按本通用條款定義的不可抗力②甲方原因未在開工前提供施工場地的；③因甲方原因造成工程延開工、停建、緩建、暫停施工〔不含勒停工〕；④因甲方原因拖延支付進度款超過30天以上的。⑤因甲方的原因造成一次設計變更導致工程量增加超過合同總價的8％以上的。上述情況發(fā)生后3天內(nèi)乙方須就延誤的內(nèi)容向甲方提交書面經(jīng)甲方確認并加蓋公章后作為工順延的根據(jù)。乙方未能在前述約定的時間內(nèi)向甲方提交書面的視為乙方不需要就此延誤要求工順延。(2)本合同通用條款3條工延誤的相關約定不再執(zhí)行。5、開工日及提早開工〔1〕開工日：乙方按照合同的約定施行及完本錢工程至合同條款約定的實際開工之日以質(zhì)量平安監(jiān)視站簽發(fā)的工程備案簽署日為準。(2)工程假設需提早開工乙方按提早開工日修訂進度方案報甲方批準甲方在三天內(nèi)給予批準并為趕工提供方便條件提早開工協(xié)議內(nèi)容包括：提早的時間、乙方采取趕工措施費用的承擔；除非甲方另有要求否那么工程提早開工甲方不支付提早開工的有關費用。九、工程質(zhì)量工程質(zhì)量：到達合格工程驗收。達不到該的承擔本合同約定的責任。(1)乙方對承包范圍內(nèi)的全部工程包括甲方專項分包工程的質(zhì)量承擔責任。(2)本工程開工驗收時經(jīng)歷收如不能到達合格工程驗收乙方負責自費返修直至符合合格工程驗收且因此延誤的工不予順延乙方除須據(jù)實賠償甲方的損失外還須按照本合同的約定承擔違約責任：(3〕無甲方是否進展并通過了各項檢驗均不解除乙方對自己承包工程的質(zhì)量所負的責任除非質(zhì)量問題是由于設計原因引起的。〔4〕無工程材料設備是由乙方自行采購供應或是由甲方采購供應均不解除乙方所負的對工程的全面質(zhì)量責任乙方應該對各種材料、設備按、規(guī)程進展檢查回絕不符合要求的材料、設備用于工程。無何種原因出現(xiàn)不符合合同約定材料、設備用于工程的情況均由乙方承擔應有的責任。上述質(zhì)量問題導致本工程被確認為不合格或不符合合同約定那么乙方除不能獲得該部房屋相應的工程款外還要以房屋銷售價回購該不符合合同約定工程并且賠償對甲方由此造成的全部經(jīng)濟損失。十、檢查和返工1、乙方在施工現(xiàn)場必須裝備合格、齊全的理人員建立完善的質(zhì)量、進度保證體系并按甲方提出的要求進展修改。2、乙方應按有關、設計要求及甲方工程師的指進展施工隨時承受甲方的檢查為檢查提供便利條件及時根據(jù)要求向甲方提供與工程質(zhì)量有關的技術(shù)資料；并按檢查結(jié)果進展整改。3、工程質(zhì)量達不到約定的一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方應按甲方或監(jiān)理的要求撤除和重新施工直到符合約定。凡乙方?jīng)]有嚴格按照甲方分部項驗收程序施工的乙方除無條件整改外還須向甲方支付500元／次的違約金弄虛作假的向甲方支付1000元／次的違約金。4、甲方嚴格按照驗收程序?qū)σ曳降姆植宽椆こ踢M展驗收實在落實自檢、互檢、專檢做到按程序驗收針對天溝、檐口、滴水線、腰線、泛水、各類落水口、衛(wèi)生間、道洞、屋面、窗套、防水滲漏、不同材料之間的開裂等細部的通病問題分別適用不同的驗收表格達不到合同約定的事項應限整改合格前方可進展下道工序施工。關鍵工序施工完畢后須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格并簽字后〔乙方應在驗收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料〕方可進展下道工序施工監(jiān)理驗收不合格進入下道工序的每次乙方支付違約金500元弄虛作假的向甲方支付1000元／次的違約金并且暫停支付該進度款直至甲方確認該工程合格為止；本合同定義的關鍵工序主要包括：(1)根底工程：測量放線→土方開挖→根底墊層→鋼筋綁扎或支模板→支模板或鋼筋綁扎→混凝土→土方夯填→面層；〔2〕主體及裝飾工程：測量放線→鋼筋綁扎或支模板→支模板或鋼筋綁扎→混凝土→砌體→砼外表處理→抹灰〔分層驗收〕→油漆或其他飾面；(3)樓地面工程：樓地面測量放線→洞口處理→地面清理→砂漿找平→防水→保護層→其他面層；〔4)門窗工程：門窗框初步固定→塞縫→收口；(5)屋面工程：面層清理→找平層→防水→保護層隔熱→找平→屋面層；(6)設備安裝；給水暗設定位→給水試壓→系統(tǒng)試壓→排水坡度→伸縮節(jié)、檢查口設置→存水灣設置；(7)電氣安裝：電線配→避雷接地→等電位→電線敷設→戶內(nèi)配電箱→燈具安裝→開關插座安裝→橋架、線槽安裝→電纜敷設→配電柜安裝；〔8〕有防水要求的地方均應進展淋水或閉水試驗并經(jīng)歷收后才能進展下道工序?！?〕為保證施工質(zhì)量在施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方〔如本條所述相關工序〕乙方應先報施工方案經(jīng)甲方確認甲方可根據(jù)實際情況要求乙方做施工樣板〔包括砌體、抹灰、涂料、門窗安裝、防水、面層裝修等〕樣板經(jīng)甲方驗收合格后乙方方可按樣板進展大面積施工；砌體工程開場后乙方應按甲方提供的施工圖完成砌體和水電定位施工間經(jīng)甲方確認前方可大面積施工。否那么甲方可要求乙方返工由此造成的經(jīng)濟損失和工延誤均由乙方承擔。(10)樓層標高誤差超出驗收的無條件整修至符合合同約定〔并承擔相應的賠償責任〕；假設乙方不能及時解決此類問題甲方有權(quán)委托第三方解決由此引起的損失由乙方承擔損失額度的200?！?1〕空鼓超過驗收的支付違約金1000元／處的違約金違約金在工程保修金中扣除并且在限內(nèi)整改完畢。5、開工前乙方需復核測繪院移交的點位復核后假設再出現(xiàn)點位錯誤一切責任由乙方承擔。6、承包商應按施工圖及有關技術(shù)要求設置專門的監(jiān)控測量崗位完成工程所有的監(jiān)控測量工作并積累完好的技術(shù)資料。7、上道工序未經(jīng)歷收且不符合合同約定的堅決不允許進入下道工序施工。驗收程序如下：乙方必須先進展自檢自檢合格后由監(jiān)理驗收符合合同約定后再由甲方工程部驗收。乙方不履行先自檢義務或弄虛作假的須按照10000元／次向甲方支付違約金。8、乙方須服從甲方對開工、根底封頂、主體封頂、專項驗收、綜合驗收、工程與物業(yè)交接、交房驗收等重點節(jié)點質(zhì)量進展檢查監(jiān)視。9、乙方有義務承受甲方對每一分項〔如主體構(gòu)造、地面、抹灰、外窗等〕完成后進展全面檢查監(jiān)視并承受相應獎勵和違約處分。十一．工程試車工程試車費用的承擔：由乙方承擔相應的責任及費用。十二、平安施工1、按照?通用條款?第20條、第22條執(zhí)行2、乙方負責施工現(xiàn)場的平安理、教育包括對甲方專項分包的平安理和責任。平安事故的責任與費用均由乙方承擔導致停工的乙方除按本合同約定支付逾違約金外還須支付不低于100000元作為違約金詳細金額由甲方確定。十三．材料設備供應1甲方供應材料設備〔簡稱“甲供〞〕：〔1〕乙方負責甲供材料的方案、協(xié)調(diào)、聯(lián)絡、進度控制、質(zhì)量驗收、數(shù)量統(tǒng)計、驗貨、發(fā)貨、卸貨、搬運、倉儲、安裝及成品保護并承擔此類工作發(fā)生的費用。甲供材料的卸貨、二次搬運由乙方負責。乙方應按有關要求或供貨廠方技術(shù)要求進展安裝并承受廠方技術(shù)人員的指導。(2)乙方在甲供材料的卸貨、收貨、驗貨、搬運、倉儲、安裝、成品保護過程中損壞甲供材料時應負相應的經(jīng)濟賠償及工延誤等責任。(3)如乙方違背甲供材料驗收、倉儲、保護方面規(guī)定甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣2000-5000元／次的違約金乙方并必須根據(jù)甲供材料、設備及成品／半成品的損失情況向甲方全額賠償。2乙方采購材料設備：(1)本工程〔除甲供材料和專項分包工程材料外〕所需的其他材料設備由乙方負責采購。(2)需要由乙方采購的材料設備乙方須于每月25日前向甲方及監(jiān)理工程師提交下月材料使用方案。甲方及監(jiān)理工程師無須因承受乙方的材料使用方案而承擔任何的責任?！?〕乙方采購的材料設備進場前乙方提供進場材料設備的樣品且須提供該材料設備的書面資料需要封樣的材料設備經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師確認后由甲方與乙方共向進展封樣封樣的材料設備作為進場材料設備驗收的主要和根據(jù)。為防止歧義發(fā)承包雙方進一步確認：甲方同意對相關材料設備進展封樣并不表示甲方己經(jīng)認可了該材料設備的質(zhì)量假設實際材料設備進場時甲方發(fā)現(xiàn)該材料設備〔包括已經(jīng)封樣的材料設備〕質(zhì)量不符合設計要求或不符合甲方的要求那么甲方仍然有權(quán)回絕該材料設備的使用并要求乙方重新采購。(4)乙方采購的材料設備進場時乙方須提早24小時甲方及監(jiān)理工程師進展驗收。乙方未能按照約定提早因此導致的不能驗收的責任以及產(chǎn)生的工延誤由乙方自行承擔。甲方及監(jiān)理工程師對材料設備的驗收不能視為甲方己經(jīng)最終認可了乙方采購的材料設備符合設計要求或符合甲方的要求在乙方施工過程中、驗收過程中或開工后如發(fā)現(xiàn)：乙方使用的材料設備的品牌、材質(zhì)、規(guī)格、等級或性能等不符合設計要求或不符合甲方要求的如該材料設備影響建筑物的功能和構(gòu)造平安的乙方除須無條件重新采購并返工外還須按照該部工程造價的120向甲方支付違約金；如該材料設備不影響建筑物功能、構(gòu)造平安的且該材料設備尚未被使用那么該材料設備必須無條件退換假設己經(jīng)使用那么按照實際價格的50結(jié)算。(5)發(fā)生以上條款約定情形的以甲方所拍照片或監(jiān)理出具的證明或物業(yè)出具的證明為準而無須任何其它證據(jù)也無須乙方認可或確認假設乙方可以證明甲方照片是偽造的除外。3、甲定乙購及認質(zhì)認價的材料、設備：(1)乙方根據(jù)工程工程進度的實際需求至少在材料進場30天前上報材料〔設備〕核價申請表〔按甲方格式一式四份、無特殊情況按月上報〕申請表應準確列明材料設備的名稱、規(guī)格、型、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量等級、使用時間、使用部位、對應施工合同等根據(jù)材料的特性必要時需提供材料樣品；報監(jiān)理及甲方審核甲方審批完成后向乙方下發(fā)?材料〔設備〕核價確認單??！?〕乙方在接到?材料〔設備〕核價確認單?后3天內(nèi)未提出異議的視為乙方同意按?核價確認單?采購供應；乙方在3天內(nèi)提出書面異議經(jīng)甲方復核價格合理但乙方仍不承受那么甲方將該項認質(zhì)認價材料由“乙方采購供應〞改為“甲方采購供應〞由甲方以低于該材料確認審核單批價的價格與供應商簽訂合同的且由乙方向甲方承擔該項認質(zhì)認價材料總價款20的違約金且該違約金金額不低于5000元／次。因此造成的一切經(jīng)濟損失、工延誤均由乙方承擔。〔3〕假設乙方未按與供應商簽訂的采購合同中約定的支付條款支付相應材料、設備貨款且該行為影響了甲方社會信譽或工程進度時甲方有權(quán)利直接代乙方向供應方支付相應款項并在甲方應付給乙方的工程款中全額扣回且乙方向甲方承擔該供貨合同總價20的違約金?！?〕假設因乙方原因?qū)е抡J質(zhì)認價和甲定乙購的材料、設備不能及時訂貨的由此造成的工延誤和價風格整費用增加由乙方自行承擔；對于甲定乙購的材料、設備乙方不得向供貨方索要折扣、傭金及理費等一經(jīng)甲方查實每發(fā)生一次乙方應向甲方支付1000—50000元違約金并要求乙方對主要責任人和經(jīng)辦人進展撤換處理?！?〕乙方的材料設備方案要力求準確數(shù)量大或方案、計算比較復雜的材料乙方應進展認真復核乙方提出材料設備核定申請表距進場日少于30天的每超出一次乙方應向甲方支付1000—5000元的違約金。4、本合同工程的所有材料、設備〔甲供材料、設備除外〕均由乙方按合同約定自行采購、供應。乙方采購的所有材料、設備應滿足設計、及技術(shù)要求、行業(yè)要求、中的相關技術(shù)、平安、環(huán)保、節(jié)能要求具有3C\CQC或環(huán)保認證證書。對于沒有實行3C\CQC或環(huán)保認證書的材料乙方應提供所供材料、設備的質(zhì)量合格的質(zhì)檢。5、所有材料、設備進入施工現(xiàn)場時除供貨方提供合格的合格證、試驗檢驗外須經(jīng)監(jiān)理及甲方驗收合格前方能使用并按規(guī)定取樣進展試驗檢驗其費用由乙方負責。取樣試驗不合格乙方除應及時告知甲方外由乙方按加倍取樣試驗不加倍取樣試驗的結(jié)果是否合格加倍取樣試驗的試驗費由乙方承擔不合格的材料由乙方及時調(diào)運出現(xiàn)場假設由此造成的工延誤及費用損失由乙方自行承擔。6、假設因乙方方案滯后、方案不準確、未按本合同約定提早提出材料設備總方案、月度方案、零星〔調(diào)整〕方案或?qū)Α耙夜┎牧显O備〞認質(zhì)核價申請不及時造成材料供應不及時、無法退貨等由此造成的工延誤和經(jīng)濟損失均由乙方自行承擔。7、甲方保存增減直接發(fā)包工程、指定分包工程、甲定乙購及認質(zhì)認價〔材料和設備〕的權(quán)利。假設由于乙方原因?qū)е录追阶兏鲜鰞?nèi)容的甲方將有權(quán)對乙方處以相應內(nèi)容對應工程價款或材料價款20的罰款。十四、合同價款、結(jié)算方式及根據(jù)、工程款〔進度款〕支付合同價款及調(diào)整(1)本合同價款采用定額價款(2)施工范圍以外合同價款調(diào)整：工程發(fā)生的設計要求變更、價格在工程結(jié)算時相應增減。〔3〕雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素；2、工程結(jié)算方式及根據(jù)〔1〕結(jié)算方式采用2003年?山東消耗定額?、?山東安裝工程消耗量定額?按二類二級取費材料價格執(zhí)行價〔必須經(jīng)發(fā)包方簽證認可〕。〔2〕發(fā)包人的?施工組織設計〔施工方案〕?及發(fā)包人下發(fā)的?工作聯(lián)絡單?不作為結(jié)算根據(jù)應按發(fā)包人制定的?工程簽證理?簽證依簽證結(jié)算。〔3〕工程量結(jié)算根據(jù)施工圖紙、圖紙會審記錄、工程設計變更及現(xiàn)場簽證、發(fā)包人批準的材料價格及承、發(fā)包人確定按實結(jié)算的其他事宜?！?〕、施工生的一切變更、簽證及材料價格簽證必須經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包方工程經(jīng)理、發(fā)包方部門、質(zhì)檢部門等有關人員簽字加蓋發(fā)包方公章后才能作為工程結(jié)算根據(jù)否那么無效。3、雙方約定的工程款〔進度款〕支付的方式和時間：〔1〕商業(yè)兩層一付寫字樓六層一付；〔2〕每次拔款時付至完成工程量直接費的80〔3〕工程經(jīng)質(zhì)檢站驗收合格后付至工程量直接費的85；〔4〕工程審計完畢后付至總工程量直接費的97；〔5〕另3為保修金保修滿后無息付清；〔6〕乙方向甲方繳納總造價的1.5的理費；〔7〕本工程的稅金有乙方承擔甲方代扣代繳；〔8〕本工程發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。4、其他約定〔1〕乙方應完成的工程量以甲方審定的進度方案為準當完成工程量到達進度方案要求時應付進度款計算方式如下：應付進度款等于完成工程量審定工程進度款減去其他扣款及罰款；當完成工程量未到達進度方案要求時經(jīng)甲方工程工程部確認甲方可拘留按上式計算的應付進度款10的進度滯留款直至乙方實際工程進度到達工程施行方案?！?〕在支付工程進度款前必須經(jīng)甲方工程工程部書面確認乙方對本合同所有規(guī)定的執(zhí)行情況。如發(fā)現(xiàn)乙方在施工現(xiàn)場和施工過程中有不按照合同條款規(guī)定執(zhí)行的情況根據(jù)乙方情節(jié)的嚴重程度甲方有權(quán)扣除乙方部工程款項、緩付甚至不支付乙方的工程款項?！?〕為保證工程質(zhì)量、工乙方必須?？顚Ｓ靡唤?jīng)核實乙方挪用甲方支付的工程款乙方應向甲方支付l0000元/次違約金。甲方按合同約定支付工程款乙方的施工隊伍中民工工資及一切支出由乙方自行解決乙方不得以任何理由和事項為借口拖欠民工工資必要時甲方有權(quán)從應付工程款中直接扣除拖欠的民工工資并代乙方向民工發(fā)放甲方對乙方拖欠任何應付款不承擔責任?！?〕乙方每次在申請付款時必須提交正式有效否那么甲方有權(quán)回絕付款且不負違約責任乙方不得以此為由停頓施工；一當付款至支付保修金的前一次款項時必須提供結(jié)算值全額否那么甲方有權(quán)回絕付款且不構(gòu)成違約。與工程有關的稅款由乙方自行按相關規(guī)定在工程所在地稅務繳納。十五、開工驗收1、乙方提供開工圖的約定：本合同工程開工之前乙方須按、山東公布的開工驗收相關規(guī)定及技術(shù)理整理開工圖及開工資料一式肆份〔施工圖紙由甲方提供〕移交給甲方。開工圖的整理、裝訂、移交等費用由乙方承擔。2、工程開工交付時甲方嚴格按照一戶一驗的原那么進展驗收但凡達不到本合同附件規(guī)定的合格工程驗收乙方承擔100元／次日違約責任同時做好拍照、編、登記、備案等為下次檢查整改情況提供參照。3、中間交工工程的范圍和開工驗收：包括基槽驗收、根底驗收、主體驗收門窗工程驗收、屋面、廚房、衛(wèi)生間防水驗收及本專用條款的相關約定詳細時間按經(jīng)甲方批準的施工進度方案?！?〕工程假設需提早開工雙方協(xié)商一致后簽訂提早開工協(xié)議乙方按提早開工日修訂進度方案報甲方批準甲方在三天內(nèi)給予批準并為趕工提供方便條件。(2)開工驗收以有關施工及驗收、施工圖紙以及本合同約定的驗收等為根據(jù)〔以較高的質(zhì)量為準〕。開工驗收工程范圍是乙方承包的全部工程包括各專項分包工程。(3)乙方認為工程具備開工驗收條件后應于開工驗收前14天向甲方提供開工驗收所需資料和開工驗收申請。甲方收到申請后14日內(nèi)組織初步驗收乙方對初驗提出的整改要求全部完成并經(jīng)甲方核實后甲方在接到乙方復驗申請后14天內(nèi)乙方的工程復驗申請乙方協(xié)助甲方邀請有關部門到場參加驗收驗收未通過的乙方應在驗收后7天內(nèi)按質(zhì)監(jiān)站及甲方所提整改自費修改完成。整改完成后報甲方再次組織驗收為此發(fā)生的全部費用由乙方承擔。〔4〕開工驗收除檢查必要的質(zhì)保資料〔包括工程部自檢及甲方相關部門檢查的資料〕外還要對使用功能進展實測實量及外部觀感質(zhì)量的評定以及配合物業(yè)進展細部整改?！?〕乙方在開工驗收后7日內(nèi)向甲方移交完好的工程開工資料四套、開工圖紙四套屬于甲方應提供的資料甲方負責及時提供應乙方由乙方匯總整理后移交館。〔6〕乙方應在開工驗收通過后10日內(nèi)撤除全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料〔除收尾工程所需的以外〕然后填寫工程移交書經(jīng)甲方或甲方指定理該工程的物業(yè)簽字后視為工程移交完畢；乙方逾未向甲方移交完畢將會造成甲方向業(yè)主交樓時間延誤因此每逾乙方向甲方支付違約金10000元并賠償因此給甲方造成的損失?！?〕工程在未移交甲方之前乙方負責維護；假設甲方提早使用因使用損壞發(fā)生的修理費用由甲方承擔?！?〕開工交付使用的工程必須符合以下要求：①完成工程設計和施工合同規(guī)定的全部工作內(nèi)容〔包括各項分包工程〕到達規(guī)定的開工條件。工程質(zhì)量到達現(xiàn)行的有關法律、法規(guī)規(guī)定及合同的約定并經(jīng)甲方召集的驗收部門及技術(shù)驗收組、質(zhì)量監(jiān)視機構(gòu)實地核定驗收通過。②工程所用的設備和主要建材、構(gòu)配件應具有質(zhì)量出廠檢驗合格證明和技術(shù)規(guī)定的必要的進場試驗。③具有完好的工程技術(shù)和開工圖己工程開工交付使用的有關手續(xù)。④己簽署工程保修書。⑤開工由乙方負責主送甲方理員協(xié)同報館驗收。⑥為辦好入住間的驗收、維修工作乙方須保存部維修人員協(xié)助甲方直到入住完畢或甲方認定可以撤走的日為止并按照甲方的要求在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場進展維修。該部人員產(chǎn)生的所有費用已經(jīng)包含在工程結(jié)算價中。十六、結(jié)算審計1、承包人于開工驗收合格后30天內(nèi)上報全套工程結(jié)算資料〔包括設計變更、圖紙會審、工程簽證、材料批價、開工圖紙、工程結(jié)算書等〕。逾不報每拖一天罰款500元；發(fā)包人應于收到全套結(jié)算資料后90天內(nèi)安排審價部門審計完成。承包人應裝備專職員配合審價進展結(jié)算審計工作。假設人員不到位累計到達5次的每次罰款300元。2、根據(jù)結(jié)算規(guī)定發(fā)包人委托審價審價該工程開工結(jié)算承包人積極配合審減額低于送審值5部發(fā)包人負擔審價費；審減額超過送審值5部超過5部的審價費由承包人負擔審價費執(zhí)行山東建筑工程造價咨詢效勞收費。3、承包人應認真編制開工圖。施工圖應準確反映施工現(xiàn)狀對于未施工工程須明確注明凡在審計過程現(xiàn)未施工工程出如今承包方編制的開工圖中且進入結(jié)算的除扣減虛報數(shù)額外還對承包人處以虛報值30的處分在結(jié)算中扣除；在審計過程中如發(fā)現(xiàn)有增加項但承包人未工程簽證或材料發(fā)生變更未批價且因現(xiàn)場情況發(fā)生變化無法再追溯的發(fā)包人一律不予認可。十七、保修詳見通用條款及合同附件2本工程的缺陷責任同附件?房屋建筑工程質(zhì)量保修書?中規(guī)定的保修限。十八、履約擔保本合同采用履約保證金方式確定：1、承包人向發(fā)包人交納1000萬元保證金保證金在合同簽訂3日內(nèi)一次清逾不繳納保證金本合同自動失效甲方有權(quán)與第三方另行簽訂本工程施工合同由此出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及損失均由乙方承擔。2、任何按本合同應支付給乙方的款項須在提交履約保證金前方可支付。3、該款于工程開工驗收合格后一個月內(nèi)一次性無息退還。4、甲方在無息退還履約保證金時有權(quán)扣除按本合同約定的由乙方承擔而未扣除的違約金。十九、雙方其他約定1、如發(fā)生、自然災害及行為等不可抗拒的原因造本錢合同不能履行導致施工中出現(xiàn)的經(jīng)濟損失雙方互不追究責任互不承擔經(jīng)濟損失。2、工程所需施工人員均有承包方負責組織數(shù)量必須保證施工所需以保證按質(zhì)、按完成施工全部內(nèi)容；假設承包方不能及時組織施工滿足工程進度需要發(fā)包方有權(quán)另找施工人員發(fā)生的一切費用及建立的罰款均由承包方承擔。3、如承包方未按施工方案按完工；每拖一天工乙方向甲方支付違約金10000元并賠償因此給甲方造成的損失工拖至一個月仍未完成方案的承包方無條件退場且向發(fā)包方交清全部技術(shù)資料并承擔上述違約責任。4、承包方自簽訂合同之日起無發(fā)包人委托不得以任何理由、任何形式借用發(fā)包方的名義私刻以及對外簽訂任何合同(如材料購銷合同、分包合同、租賃合同等)。否那么由此引起的一切經(jīng)濟損失及債權(quán)債務以及行為均由承包方負責與發(fā)包方無關。5、如因承包方原因造成停工達1個月以上承包方必須無條件撤出工地。在承包方全部撤離工地并向發(fā)包方交清全部技術(shù)資料后承包方賠償因此對發(fā)包方造成的相應全部損失。6、發(fā)包方有權(quán)對施工質(zhì)量進展檢查對質(zhì)量低于的責整改或返工、撤除工不予順延；出現(xiàn)重大質(zhì)量事故的發(fā)包方有權(quán)解除合同并要求承包方立即無條件撤出承包方賠償因此對發(fā)包方造成的相應全部損失。7、承包方招收人員時必須簽定勞動合同必須按時足額發(fā)放農(nóng)民工工資每次撥付工程款時主要材料工費發(fā)包方有權(quán)監(jiān)視發(fā)放到位。如因拖欠農(nóng)民工工資出現(xiàn)上訪視承包方違約按拖欠款的雙倍從工程款中扣除；情節(jié)嚴重發(fā)包方有權(quán)終止承包合同并賠償因此對發(fā)包方造成的相應全部損失。8、施工中出現(xiàn)的一切平安事故及質(zhì)量問題均由乙方自行承擔。因乙方監(jiān)不力出現(xiàn)重大平安、質(zhì)量事故的甲方不承擔任何責任并有權(quán)解除合同乙方應立即無條件撤出場地并承擔一切責任及全部經(jīng)濟損失。9、因乙方理出現(xiàn)問題〔如拖欠農(nóng)民工工資勞務糾紛等〕導致出現(xiàn)上訪、投訴至上級主部門給甲方造成經(jīng)濟、聲譽損失的其責任由乙方承擔情節(jié)嚴重甲方有權(quán)終止本合同其所需費用由乙方承擔。10、本合同條款中約定的由上級有關及執(zhí)法部門、監(jiān)理、甲方等相關部門給乙方出具的所有指、、罰款等即使乙方不簽字甲方有權(quán)憑相關手續(xù)及簽字即可從乙方工程進度款或保修款中扣除而無須乙方做任何認可。二十、違約1、本合同中發(fā)包人違約的詳細責任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：無；本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：每延付一天承擔欠付額萬分之一的滯付金。本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：工程開工結(jié)算審價完畢后28天內(nèi)按本合同規(guī)定支付工程開工結(jié)算價款無正當理由不支付工程開工結(jié)算價款每延付一天承擔欠付額萬分之一的滯付金累計總額不超過欠付額的百分之一。雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：合同條款專用部甲方責任和義務中約定的甲方的所有違約及處分無。2、本合同中承包人違約的詳細責任如下：〔1〕本合同通用條款4.2款約定承包人違約應承擔的違約責任：交工日每延一天違約責任及違約金按專用條款第十九條款第3條之約定執(zhí)行?！?〕本合同通用條款5.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：承包人支付合同價款百分之二的違約金并無償返修至合格；屬發(fā)包人分包工程達不到要求的承包人作為總承包應付理責任承包人對發(fā)包人直接分包進展理并協(xié)調(diào)分包方維修至符合要求為準?！?〕雙方約定的承包人其他違約責任：合同專用條款約定的乙方的所有違約責任及違約金。二十一、雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定結(jié)合工程施行經(jīng)協(xié)商一致后可對本合同通用條款內(nèi)容詳細化或?qū)ξ疵鞔_的事項予以補充本合同通用條款未明確的事項可在本合同專用條款內(nèi)約定專用條款與通用條款沖突時以專用條款為準。二十二、爭議本合同的爭議解決方式約定采用如下方式：〔1〕雙方協(xié)商解決。〔2〕由甲方所在地仲裁機構(gòu)裁決。〔3〕向甲方所在地人民起訴。二十三、本合同正本1份副本5份發(fā)包方留存4份承包方留存2份經(jīng)雙方加蓋公章且乙方提交保證金后生效至工程驗收交接和開工結(jié)算后除有關保修條款仍生效外其余條款即告終止。保修滿后有關保修條款終止。逾不繳納保證金本合同自動失效甲方有權(quán)與第三方另行簽訂本工程施工合同由此出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及損失均由乙方承擔。二十四、本合同未盡事宜一旦在合同履行過程中出現(xiàn)雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包人〔蓋章〕承包人〔蓋章〕法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：：：：：日：日：第四部技術(shù)和要求通那么各節(jié)的標題1．為使用方便本劃分為假設干章、節(jié)閱讀使用時應將本視作一個整體。各章節(jié)的標題僅起提示作用不是本的一部內(nèi)容也不應作為解釋本時考慮的因素。一般規(guī)定1．本中使用的名詞術(shù)語采用部頒等中所列者。2．監(jiān)理工程師一詞是指總監(jiān)理工程師包括總監(jiān)理工程師受權(quán)代表在內(nèi)的被受權(quán)的各級監(jiān)理人員的總稱。3．本與合同條件、圖紙的規(guī)定和要求是一致的應互相對照閱讀和使用。假設本與圖紙中有明顯未提到的任何細節(jié)或在涉及到本中任何條款的表達中沒有明顯的規(guī)定都應被認為指的是采用監(jiān)理工程師可以承受的中國建筑工程中的習慣作法。4．本在執(zhí)行中某些條文如有不明確之處其解釋應屬于監(jiān)理工程師和／或甲方但須符合合同條件中的相應規(guī)定。5.各分項〔分部〕工程均應嚴格按圖紙的規(guī)定和要求或監(jiān)理工程師的指〔示〕進展施工對圖紙的任何變更均應報監(jiān)理工程師批準。工程施行的技術(shù)和1．除本另有規(guī)定外所有材料和工程的質(zhì)量均應符合時己頒發(fā)的現(xiàn)行與的相應規(guī)定和要求所有與必須是或部門、當?shù)毓嫉陌姹尽?．在合同履行間本工程所來用的或假設有修改或新頒應按修改或新頒的內(nèi)容執(zhí)行。3．倘假設本及圖紙中對材料和工藝并未作出規(guī)定已公布的現(xiàn)行也無明確表達那么乙方須在訂購材料感施工前應要求監(jiān)理工程師進一步闡述有關事項。4．在本中使用以下縮寫表示和有關部、委的。1)GB(GBJ〕2)JT(JTJ〕3)JC建委4)TB(TBJ〕5)HG化工部6)YB(YBJ〕冶金工業(yè)部7)GN部8)JG(CJJ〕建立部根本理要求1．乙方在施工中必須與設計、監(jiān)理親配合建立起信息化理系統(tǒng)監(jiān)控構(gòu)造及場區(qū)附近構(gòu)筑物、建筑物的平安、穩(wěn)定性并根據(jù)其變化情況及時調(diào)整工序制定相應的措施工藝確保平安、優(yōu)質(zhì)、快速施工。2．乙方有責任和義務對周圍環(huán)境進展保護、由于施工〔例如：降水、爆破、沉降變形等〕造成周圍環(huán)境的破壞和影響乙方應負全責。乙方在施工前應對周圍建筑物和地下線的現(xiàn)狀進展調(diào)查必要時需進展第三方〔或權(quán)威部門〕的鑒定監(jiān)測工過程中需采取必要措施妥善保護周圍建筑物和地下線的平安。3．乙方在施工中嚴格執(zhí)行本技術(shù)條件凡本技術(shù)條件未作規(guī)定的均應按及地方現(xiàn)行的有關強迫性執(zhí)行。4．文明施工：工程全部施工內(nèi)均應遵照當?shù)貙⒐こ态F(xiàn)場文明施工理有關規(guī)定以及監(jiān)理工程師根據(jù)現(xiàn)場施工情況制定的有關文明施工。理進展施工施工現(xiàn)場應進展專門維護。甲方和監(jiān)理工程師有權(quán)制定經(jīng)濟處分措施并全過程監(jiān)視施行遵守城理的各項法規(guī)嚴格控制施工噪聲少占用施工場地保持現(xiàn)場及周圍環(huán)境清潔減少環(huán)境污染。工程施工間噪聲、振動、廢水、廢氣和固體廢棄物的影響必須滿足和地方有關法規(guī)要求。施工噪聲遵守?建筑施工場界噪聲限值?(GB12523-2021)施工振動對環(huán)境的影響滿足?城區(qū)域環(huán)境振動?〔GB10070一88〕。5．對永久性測量標志和地質(zhì)、觀測樁等應予保護未經(jīng)有關部門同意不得損壞。6．采用的原材料、預制品等應符合現(xiàn)行技術(shù)規(guī)定；并應有合格證和出廠說明書及檢驗、試驗單。7．采用和推廣經(jīng)鑒定并批準的新技術(shù)、新工藝、新材料等應制定相應的。并經(jīng)監(jiān)理和甲方理部門批準。8．精心施工堅持三級檢查制〔作業(yè)班組、乙方質(zhì)量理負責人、監(jiān)理工程師〕隱蔽工程必須經(jīng)檢驗合格監(jiān)理驗收前方可進展下道工序施工。9．搞好施工配合保護好己完成品確保工程質(zhì)量。10．施工平安、環(huán)保、消防、防汛和勞動保護等應符合現(xiàn)行的有關強迫性的規(guī)定以及甲方理部門根據(jù)地方的規(guī)定、要求所制定的規(guī)定。11．工程開工后乙方應及時編制開工并在工程驗收前提早交給甲方。12．工程資料向館的移交、存檔等手續(xù)。甲方提供的施工場地施工現(xiàn)場1．施工現(xiàn)場位于：2．乙方進場前甲方將在監(jiān)理工程師的主持下移交施工用地范圍及廠區(qū)內(nèi)必須保存的樹木、廣告、線、建筑物、構(gòu)筑物并簽署移交。3．乙方在工程的施行過程中對上述應保存的樹木、廣告、線、建筑物、構(gòu)筑物負全部責任不得隨意砍伐、撤除及損壞否那么引起的后果由乙方負全部責任。4．乙方應全面負責施工范圍內(nèi)現(xiàn)場施工理對施工場地內(nèi)的用水、用電、施工現(xiàn)場的平安與衛(wèi)生、場地內(nèi)的施工協(xié)調(diào)等負全部的理責任。場地理1．乙方在本合同工程施行全過程中應按照和有關規(guī)定對場地平安保衛(wèi)、精文明、環(huán)境衛(wèi)生、污水排放等負全責并不得干擾周圍居民的正常生活。因場地理不善引發(fā)的一切糾紛由乙方自行解決甲方不承擔責任。2．乙方在合同工滿后一個月內(nèi)或甲方規(guī)定的時間內(nèi)應無條件清退所有施工場地。臨時設施用地1．本工程施工用地紅線范圍詳見附圖：施工場地平面布置圖施工用地在現(xiàn)場布置場地內(nèi)布置辦公用房、倉庫、設備場地、布設施工道路等。甲方有權(quán)指定臨時設施用地規(guī)劃范圍乙方應在甲方指定的范圍內(nèi)搭建臨時設施。乙方根據(jù)甲方指定的范圍內(nèi)搭建臨時設施〔現(xiàn)場布置〕臨時設施需考慮施工不同階段進展布置：如主體施工階段、裝飾施工階段、園區(qū)內(nèi)政施工階段。臨時設施條件與要求一般規(guī)定1．乙方接收施工場地后由監(jiān)理工程師主持甲方向乙方移交施工水、電設施并相關的移交手續(xù)。2.遵守甲方下達的有關方面的乙方有責任及有義務作好與其他乙方的施工協(xié)調(diào)工作按甲方的指及有關水電理向工程場地內(nèi)施工的其他乙方提供水源和電源接口和計收水電費。3．臨時工程包括為施行和完本錢合同工程及其缺陷修復過程中所需的各項臨時公用設施如供電、供水、、防火、醫(yī)療、急救等的提供、安裝、維護與效勞維持正常交通和施工運輸?shù)呐R時道路的修建和養(yǎng)護乙方駐地的辦公、生活、消費房屋場地的建立以及在施工中對土石方、構(gòu)造物等的支撐臨時排水、平安文明施工檔板、圍墻或其它臨時設施等。4．臨時工程或設施的表應先報監(jiān)理工程師核備。任何臨時工程的開工需經(jīng)監(jiān)理工程師的同意。合同完畢后對所有修建的臨時工程乙方均應自費撤除運走恢復修建前的原有狀態(tài)并使監(jiān)理工程師滿意除非工程開工前另有協(xié)議或監(jiān)理工程師另有指。1．乙方應與當?shù)仉娦挪块T聯(lián)絡安設現(xiàn)場使用的線路和有線或無線通話設施并承擔線路和設施的租用、安裝、連接、效勞等的一切費用以及在合同履行內(nèi)的通話費。供電1．乙方在合同履行內(nèi)應負責對本工程的施行與缺陷修復以及職工生活所需的全部電力供應〔包括初裝及其手續(xù)的〕并承擔所有一切費用〔含按規(guī)定應繳的電貼〕2．乙方應將擬安裝的自備發(fā)電設備〔如有〕與配電圖提交監(jiān)理工程師審核。電力安裝工作應符合當?shù)毓╇姴块T的規(guī)定。供水1．乙方在合同履行內(nèi)應負責對本工程的施行與職工生活所需全部用水的供應并承擔所有一切費用。2．乙方應將擬安裝的供水線圖提交監(jiān)理工程師核備。施工排水1．乙方進場后應布設好場地內(nèi)的排水系統(tǒng)確保場區(qū)內(nèi)的施工、生活污水、雨水能順利的疏排。假設乙方把泥漿、雜物、建筑生活垃圾排水道設置不合理造成水道堵塞、周圍相關方投訴等除負責清理疏通外必須承擔由此而產(chǎn)生的一切后果。污水和垃圾處理1．在合同履行內(nèi)乙方應對其所有駐地〔包括監(jiān)理工程師及其班子〕以及工作場地區(qū)域內(nèi)的糞便、污水、垃圾隨時運走或搜集處理并承擔所有一切費用。保溫與降溫1．乙方在合同履行內(nèi)應按當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定合理地在每年冬、夏季對所有駐地的與宿舍提供保溫與降溫裝置或設施對施工理人員和作業(yè)工人進展相關教育發(fā)放相關寒暑勞保物品并承擔所有一切費用。防火1．在合同履行內(nèi)乙方除應與當?shù)叵啦块T獲得聯(lián)絡必要時請予協(xié)助外?施工現(xiàn)場消防平安容許證?還應負責在現(xiàn)場采取一切有效的防火與消防措施并應在現(xiàn)場的油庫、器材庫、車間等處及施工機械車輛上裝備適當數(shù)量的手持滅火器并承擔所有一切費用。乙方的駐地建立1．為了工程的有效施行和理乙方應搭建臨時設施并負責理和維護所需的全部、宿舍、食堂、車輛、試驗室、庫房和儲料場等房屋及場地設施；2．乙方的駐地建立工作開場以前乙方應向監(jiān)理工程師提交一份圖紙圖上應標明上述所有建筑物的平面位置尺寸并說明其方案使用的要求和使用日報監(jiān)理工程師審批。3．施工消費及生活用水、用電的接水接電手續(xù)由乙方但水電接駁地點、方式需由甲方主工程師審查審批。4．乙方按照本附件所示的圖紙場地周圍按照甲方相關要求設置圍墻。提供甲方、監(jiān)理工程師現(xiàn)場辦公、住宿用房乙方負責向甲方、監(jiān)理工程師提供現(xiàn)場辦公、食堂、住宿用房辦公家具由其自行解決。場地清理工程開工后應在十天內(nèi)清理現(xiàn)場〔包括撤退所有設備、施工場地范圍內(nèi)余土、建筑材料、垃圾、消費和生活臨時設施撤除〕做到工完場清。對于甲方分包工程由乙方負責理其施工垃圾的自行清運如乙方監(jiān)力度不夠由乙方負責清理并承擔相關費用。施工方案理及要求1．甲方為了統(tǒng)籌全線工程做好各項施工的銜接而設立“關鍵工〞乙方必須無條件服從并在施工組織中采取一切有效的措施確保關鍵工的工程完成。2．由于各種原因甲方可根據(jù)工程開展的需要確立新的“關鍵工〞工程乙方應從大出發(fā)采取積極的措施調(diào)整施工組織安排配合甲方完成新增的關鍵工的工程。3．合同中的合同工是指合同范圍內(nèi)的工程工程內(nèi)容全部完成并以甲方或甲方委托的質(zhì)監(jiān)部門通過“最終驗收〞的時間；乙方必須在工程籌劃中留有準備“初驗〞的時間；并在施工中注意完成一段清理一段修補好缺陷整理好資料以便完工后能及時轉(zhuǎn)入驗收工作；施工組織設計和進度方案1．施工合同簽字后乙方應結(jié)合現(xiàn)場條件作出安排施工準備和編制組織工程施工的全面性技術(shù)、經(jīng)濟并遵守?通用合同條款?有關的規(guī)定除遞交一式5份按完成承包工程工程的詳細施工總進度〔含人員進場方案、材料設備采購方案、分包工程方案、資金使用方案〕請監(jiān)理工程師批準外乙方尚須按本合同規(guī)定及時向監(jiān)理工程師遞交工程的年度、季度、月和周的進度方案。在合同簽署7天內(nèi)乙方必須遞交分施工組織設計和施工進度日程表、施工進度表格式施工組織設計和工程進度施行格式以及上述的說明書〔一式3份〕報監(jiān)理工程師批準。2．施工組織設計是乙方為指導工程施工而編制的設計是乙方理工作的重要組成部是保證按、優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟的完成工程施工的重要措施是考核施工乙方理程度的重要環(huán)節(jié)。3．施工組織設計的主要任務是：1)確定工程開工前必須完成的各項施工準備工作；2)確定人力、機械、材料的需用量和供應方案；3)從施工的全出發(fā)確定技術(shù)上先進、經(jīng)濟上合理的施工和技術(shù)組織措施；4)選定有效的施工機具和勞動組織；5)合理安排施工程序、施工順序、施工方案以作為編制及施行工程進度方案的根據(jù)；6)施工現(xiàn)場的總平面和空間進展合理的布置、以便統(tǒng)籌利用；7)施工組織總設計是涉及本合同整個建立工程施工的全面性的技術(shù)經(jīng)濟。施工組織設計是在工程開工前對工程施工所作的全面安排是指導建立工程施工的技術(shù)經(jīng)濟是乙方編制作業(yè)方案和制定及施行工程進度方案的重要根據(jù)。施工方案是以較小的工程或難度較大、技術(shù)復雜的分部工程或新技術(shù)工程為對象內(nèi)容比施工組織設計簡明扼要的指導施工的技術(shù)經(jīng)濟。施工進度方案和工程進度施行1．乙方在履行合同間應嚴格按照監(jiān)理和／或甲方要求的各種格式完成以下所概述的各項及方案執(zhí)行甲方下達的各項方案、指。2．乙方在開工前7日．內(nèi)向監(jiān)理工程師遞交整個工程的施工方案。每季、月度末25日遞交下季、下月修正的施工進度方案其內(nèi)容包括擬按完成的工程量、材料的耗用量、勞動力安排、材料〔設備〕的方案安排等．上述圖紙〔一式3份〕報送監(jiān)理工程師審批監(jiān)理工程師在簽收分和逐月的進度方案后7天發(fā)出書面。3．乙方向監(jiān)理工程師遞交的當月施工進度施行〔一式3份〕應附有適當?shù)恼f明以及形象進度示意圖和照片以滿足監(jiān)理工程師有效地審議工程進度并有可能批準修訂施行進度。否那么監(jiān)理工程師有權(quán)退還或要求重新修改后遞交。4．工程進度施行至少應包括以下內(nèi)客：1)包括臨時工程在內(nèi)的完成工程量和累計完成工程量；2)材料的實際進貨、消耗和儲存量；3)以上兩項按工程逐項統(tǒng)計的總計、逐月累計和計算百分比；4)設備的進貨和使用安排；5)施行的形象進度；6)記述已經(jīng)延誤或可能延誤施工進度的影響因素和排除這些因素的影響重新到達原設計進度所采取的措施等；7)財務收支報表。工程施工總包理1．無是甲方指定或是乙方自身發(fā)包的參加工程建立的分乙方乙方有責任和義務負責協(xié)助甲方對其他分乙方理協(xié)調(diào)特別是協(xié)調(diào)施工場地、施工進度、與監(jiān)理工程師配合協(xié)助進展質(zhì)量理工作。總包配合進展預埋、安裝、驗收等工作負責對本工程全部工程工程進展總體理組織協(xié)調(diào)全部工程資料及時、完好的整理、歸檔、移交。2．乙方均須為其他分乙方正常施工提供各種便利條件包括提供場地、水、電同意分包商利用已有的腳手腳、提升設備、道路、臨時工程等移交水電等專業(yè)的預留預埋成果不另外收取任何費用。施工圖紙理1．施工圖紙除按“專用合同條款〞有關部執(zhí)行外乙方應履行以下職責。2．甲方提供經(jīng)甲方設計部審查蓋章的施工設計圖由監(jiān)理方二次審查后轉(zhuǎn)發(fā)乙方乙方須組織有關人員認真、細致、系統(tǒng)閱讀圖紙并核實設計在技術(shù)上的合理性以及施行中的可行性查對圖紙與現(xiàn)場實際情況是否相符。對圖紙的質(zhì)疑應在設計技術(shù)交底會上提出并要求設計院逐一澄清。3.施工圖的使用：乙方須根據(jù)施工圖在經(jīng)批準的“施工組織設計〞原那么下編寫“單項施工工藝方案〞在施行前十四天報監(jiān)理工程師審批。經(jīng)批準后由技術(shù)負責人向施工人員交底要求施工人員嚴格按圖施工假設需更改設計應填寫“設計變更建議書〞送監(jiān)理工程師在收到正式變更前方能在施工中相應變更。4．技術(shù)交底會：在乙方正式開工前由監(jiān)理工程師主持召開甲方、設計院、乙方參加的設計技術(shù)交底會。5．開工圖：在本合同工程驗收之前乙方須按甲方頒發(fā)的開工驗收相關規(guī)定及技術(shù)理編制整理開工圖一式四份移交給甲方要求開工圖描繪與安裝實物相符開工圖須加蓋開工圖章本工程負責人簽名。6．開工：乙方應按照建立部的有關規(guī)定和館的要求編制工程開工〔包括施工原始記錄、照片、錄相等資料〕各分部〔項〕工程的開工圖應在有關工程完工后陸續(xù)提交監(jiān)理工程師審查整個工程的開工經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意前方能進展交工驗收。7．工程記錄：乙方應保存有關工程進度、質(zhì)量檢驗、工程計量、環(huán)境保護、障礙物撤除以及所有影響工程的原始記錄、照片和錄相、包括材料、設備的來源等以備監(jiān)理工程師評定工程進度和工程質(zhì)量時查閱。這些原始記錄〔含照片和錄相〕將和開工圖紙一起經(jīng)監(jiān)理工程師審核后提交監(jiān)理工程師轉(zhuǎn)報甲方。8.移交館的資料要求施工和工藝1．當監(jiān)理工程師提出要求時乙方應提供本工程有關部的施工和工藝的詳細說明以供監(jiān)理工程師審批。監(jiān)理工程師的上述批準應不免除乙方根據(jù)合同規(guī)定的任何責任。施工準備1．工程開工前甲方向乙方提供設計圖紙、沿線地下構(gòu)筑物和線資料參考地質(zhì)勘察資料組織設計交底、圖紙會審和測量交樁并進展“三通一平〞交底。2．乙方應及時做好施工技術(shù)、施工和現(xiàn)場準備工作。3．施工技術(shù)準備應做好以下工作：1)熟悉、審查設計圖參加設計交底和圖紙會審；2)復測控制樁并制定測量方案；3)編制施工組織設計；4)做好技術(shù)交底和培訓安排好試驗工作。4．施工準備應做好以下工作：1)編制施工方案安排好施工程序協(xié)調(diào)好各工序及各專業(yè)間的配合工作；2)組建施工理機構(gòu)和相應的專業(yè)施工隊伍并進展進場前的教育；3)編制材料和設備供應方案并做好供應。安排好預制構(gòu)件和非件加工以及施工機具設備的維修保養(yǎng)工作；4)落施行工場外的棄、存土場地和運輸?shù)缆罚?)進一步落實場內(nèi)拆遷工程報甲方與有關