銷售手冊（模板）

《銷售手冊》（模板）環(huán)境篇區(qū)域概況地理位置歷史沿革自然條件經(jīng)濟發(fā)展：區(qū)域二年的經(jīng)濟運行情況以及區(qū)域發(fā)展前景與目標周邊市政交通條件道路系統(tǒng)市政捷運系統(tǒng)區(qū)域市場發(fā)展重大市政工程建設城市環(huán)境整治與保護城市綠化本案目前周邊交通狀況目前公交線路、頻率、停靠地點。本案目前周邊生活機能學校（文化）：名稱地址距離學制特色班級數(shù)醫(yī)院：名稱地址距離等級特色病床數(shù)銀行（證交所）：名稱地址距離超市、菜場、藥店：名稱地址距離郵政通訊：名稱地址距離市場篇區(qū)域房地產(chǎn)市場狀況：區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營的主要特點區(qū)域目前人口情況和居住情況未來市場需求分析區(qū)域個案分區(qū)描述：項目的基本概況、優(yōu)劣勢分析，針對性銷售說辭發(fā)展商介紹產(chǎn)品篇規(guī)劃：基本經(jīng)濟指標小區(qū)規(guī)劃總體思路路網(wǎng)系統(tǒng)介紹景觀設計介紹設計單位介紹建筑房型設計特點介紹位置分布介紹建筑立面介紹建筑風格介紹建材和施工工藝建材標準新材料、新技術的使用以及特點屋面、地基、墻體、衛(wèi)生間等重點部位的施工工藝介紹施工單位介紹物業(yè)管理物業(yè)管理公司介紹物業(yè)管理所獲獎項的介紹物業(yè)管理特色介紹答客問位置環(huán)境小區(qū)規(guī)劃及配套戶型及建材購房手續(xù)及貸款物業(yè)管理其它《銷售手冊》的資料提供銷售手冊中的定位由營銷客服部提供，規(guī)劃、建筑、建材部分內(nèi)容由研發(fā)技術部提供，施工工藝部分內(nèi)容由項目部提供，物業(yè)管理部分由物業(yè)公司提供；所有提供的內(nèi)容必須經(jīng)過部門第一負責人的簽字確認，以保證資料的準確性；《銷售手冊》最后由營銷總監(jiān)審核、總經(jīng)理審批簽字后頒布使用?！朵N售手冊》的使用期限 銷售手冊的使用期限從總經(jīng)理審批通過投入使用起、原則上到項目結束銷售為止。《銷售手冊》更改的提出：非銷售情況引起的更改，由相關部門提出，由部門第一負責人簽字確認后，以書面形式知會營銷客服部，并報營銷總監(jiān)審核、總經(jīng)理審批。由銷售原因引起的更改，由營銷客服部經(jīng)理簽字確認后，報營銷總監(jiān)審核、總經(jīng)理審批?！朵N售手冊》的更改統(tǒng)一以總經(jīng)理簽字確認的書面記錄為準?！朵N售手冊》更改程序《銷售手冊》內(nèi)容修改、刪節(jié)，需由銷售經(jīng)理（案場）負責全部回收舊銷售手冊、換以新銷售手冊。內(nèi)容如有增加，需由銷售經(jīng)理（案場）負責，向所有銷售人員下發(fā)“銷售手冊補充內(nèi)容”?！颁N售手冊補充內(nèi)容”與銷售手冊一樣，都為公司受控文件?！朵N售手冊》的使用僅供本司人員內(nèi)部使用，不得外傳。銷售人員應妥善保管自己的銷售手冊，不得外借、不得交予客戶閱讀。如有遺失，不能再申領