靖江城北園區(qū)招商手冊

開發(fā)城北園區(qū)共創(chuàng)美好未來孤山景觀區(qū)城北園區(qū)歡送您

投資簡介靖江位于長三角經(jīng)濟圈，有著得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，是蘇中平原的橋頭堡，是上海、蘇南經(jīng)濟圈的連接點與延伸點，也是連接蘇南、蘇北的重要交通樞紐城市，是全國百強縣市之一、江蘇省級文明城市。城北園區(qū)于2005年2月啟動，2005年12月與孤山景觀區(qū)聯(lián)片開展，是中小企業(yè)的集中區(qū)、市鎮(zhèn)聯(lián)動的先行區(qū)、新興產(chǎn)業(yè)的集聚地、民營企業(yè)的興業(yè)園，同時也是靖江的城市副中心、靖江新城的重要組成局部。城北園區(qū)規(guī)劃以開展輕型化的城市工業(yè)為主，以建設(shè)現(xiàn)代化標(biāo)準廠房招商引資，重點引進IT電子、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、新材料、新能源、機械加工、環(huán)保節(jié)能、物流工程。規(guī)劃有倉儲物流區(qū)、標(biāo)準廠房區(qū)、商貿(mào)區(qū)和生活配套區(qū)。位置靖江，位于東經(jīng)：120°15′北緯32°01′。城北園區(qū)、孤山景觀區(qū)位于靖江城市北部，南起真武河，北至靖泰界河，東與靖城、斜橋接壤，西鄰馬橋。面積規(guī)劃面積63平方公里，首期開發(fā)面積10平方公里。總體環(huán)境氣候：屬于北亞熱帶季風(fēng)濕潤性氣候，四季清楚，光照充足，氣候溫和，常年主導(dǎo)風(fēng)向為東南風(fēng)，平均風(fēng)速為3.9米/秒，年平均氣溫15℃，素有“蘇北小江南〞之美譽，水資源豐富，氣候宜人，夏無大暑冬無大寒。人口：靖江市2005年末，戶籍人口為66萬人。交通：城北園區(qū)、孤山景觀區(qū)水、公、鐵路交通便捷，毗鄰寧靖鹽、廣靖、寧通高速，省道姜八公路、靖江城市快速干道、新長鐵路〔貨運吞吐量500T/天〕縱貫全區(qū)，擁有54公里的長江“黃金水道〞及“一橫六縱〞的內(nèi)河航道網(wǎng)，水運港口直達上海港〔160公里〕、張家港港〔5公里〕等國家級港口，距澄、錫、蘇、滬等蘇南經(jīng)濟圈車程在1.5小時之內(nèi)。投資簡介配套根底設(shè)施供水：自來水〔國家飲用水標(biāo)準〕日供水能力10萬噸，水源取自長江。供電：電力供給充足，全市已建有220千伏變電站3座，110千伏變電站5座。居?。含F(xiàn)有4個居住集中區(qū)，面積約4.3平方公里，常住人口約50000人，居住區(qū)內(nèi)物業(yè)設(shè)施齊全。醫(yī)療：區(qū)內(nèi)現(xiàn)有醫(yī)院3所，醫(yī)療設(shè)施齊全。教育：區(qū)內(nèi)有完全中學(xué)2所、全日制小學(xué)4所，靖江市第六中學(xué)2006年9月竣工招生，區(qū)周有省立靖江中學(xué)等重點學(xué)校，能充分滿足外來人員子女就學(xué)。文化：靖江素來民風(fēng)純樸，靖江飲食在國內(nèi)享有盛譽；園區(qū)內(nèi)自然、人文景觀獨樹一幟，區(qū)內(nèi)有蘇中平原唯一的山脈－－孤山，山周環(huán)境優(yōu)美，是靖江四大旅游區(qū)之一，孤山民俗文化區(qū)面積約1平方公里，集觀光旅游與商務(wù)休閑為一體，能充分滿足投資者的需求。投資環(huán)境區(qū)位優(yōu)勢：緊臨上海、蘇南經(jīng)濟圈，在資金、技術(shù)、人才、信息等方面可以充分接受其輻射，靖江是江蘇省沿江開發(fā)實驗區(qū)、跨江聯(lián)動先行區(qū)，開發(fā)建設(shè)進程廣受關(guān)注，城北園區(qū)是靖江經(jīng)濟版塊的重要組成局部。環(huán)境優(yōu)勢：經(jīng)濟是江蘇省級文明城市，有著良好的居住和工作環(huán)境，空氣品質(zhì)常年到達一級標(biāo)準，城北園區(qū)、孤山景觀區(qū)內(nèi)綠化面積覆蓋率達25％。根底設(shè)施優(yōu)勢：園區(qū)“六橫三縱〞道路全面貫穿，水、電、通信管網(wǎng)暢通，綠化、路燈、監(jiān)控及污水處理設(shè)施齊全。人才優(yōu)勢：全市擁有高級技工類大專院校1所，職業(yè)技工學(xué)校5所，每年可為企業(yè)培養(yǎng)對口人才4000人，勞動力市場標(biāo)準、高效，每年可為企業(yè)提供大量技術(shù)型、勞務(wù)型人才。效勞優(yōu)勢：園區(qū)管委會遵守高起點規(guī)劃、高品位建設(shè)、高品質(zhì)引進、高水平管理的工作思路，以前瞻性的眼光適應(yīng)投資者的需求，城北園區(qū)擁有團結(jié)協(xié)作、精干高效的工作團隊，堅持效勞為先，具有獨特的效勞體系，推出一站式效勞制度，簡化入園工程辦理手續(xù)，為企業(yè)實行“一條龍效勞〞，對工程實行“辦事問責(zé)制〞、“一站式〞審批、“全過程跟蹤〞。投資優(yōu)勢園區(qū)概況一、園區(qū)開展規(guī)劃二、園區(qū)的地理位置靖江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)城北園區(qū)位于靖江市城區(qū)北部，南起真武河，北至北橫港，東至新長鐵路，西至西環(huán)路，規(guī)劃面積約15.3平方公里，下轄四個行政村，首期開發(fā)面積9.1平方公里。三、園區(qū)的交通優(yōu)勢城北園區(qū)所處的江蘇省靖江市處于江蘇省中軸線與長江的交匯點，是中國東部水陸交通要沖，襟江近海，交通興旺。公路運輸：公路方面擁有多條區(qū)域快速通道，縱向干道主要有京滬(北京至上海)高速公路、同三(黑龍江同江至海南省三亞)高速公路，寧靖鹽高速公路和廣靖(廣陵至靖江)高速公路，橫向南有滬寧高速公路，北有寧通(南京至南通)高速公路。省道姜八公路貫穿全區(qū)，北連寧通高速公路，南接江陰公路長江大橋。靖江市城市快速干道縱貫全區(qū)。航空運輸：有高速公路直達上海、南京等地航空港，距離上海虹橋機場160公里、上海浦東國際機場220公里、南京祿口國際機場190公里，車程都在兩個小時以內(nèi)；距離南通機場70公里、常州機場60公里，車程都在一個小時以內(nèi)；距離無錫機場僅40公里。這些機場目前共有300余條國際、國內(nèi)航線。水路運輸：距離國家開放港上海港160公里，距張家港港5公里，江陰港靖江港區(qū)海運直通世界主要港口。航運方面除擁有54公里的長江“黃金水道〞外，還擁有“一橫六縱〞的內(nèi)河航道網(wǎng)，將長江與廣闊蘇北地區(qū)相連。鐵路運輸：新(沂)長(興)鐵路(國家一級干線鐵路)從靖江過江至江陰向南抵達無錫，南連滬寧鐵路，北接隴海鐵路，在園區(qū)南側(cè)設(shè)有貨站和客站。四、園區(qū)的功能定位

城北園區(qū)內(nèi)分商貿(mào)物流區(qū)、工業(yè)區(qū)、行政商服區(qū)、安置區(qū)等四大功能區(qū)。園區(qū)規(guī)劃以開展輕型化、城市工業(yè)為主，以建設(shè)現(xiàn)代化標(biāo)準廠房招商引資，重點引進電子信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)、新材料、新能源、紡織服裝、機械加工、環(huán)保節(jié)能產(chǎn)品以及商貿(mào)、物流等工程。城北園區(qū)也是靖江市唯一的中小型企業(yè)集聚區(qū)。五、園區(qū)的工作進展2005年以來，城北園區(qū)堅持集約開發(fā)、有序開發(fā)、環(huán)保開發(fā)的原那么，重點開發(fā)建設(shè)姜八路東側(cè)標(biāo)準化廠房集中區(qū)。同時，園區(qū)啟動建設(shè)新二路、山南路、漁婆北路、緯六路等道路工程，下一步還將開工建設(shè)北二環(huán)路、新三路、東興北路及相關(guān)配套根底設(shè)施，著力完善園區(qū)“六橫五縱〞的道路框架結(jié)構(gòu)，構(gòu)筑進區(qū)企業(yè)興業(yè)平臺。園區(qū)積極創(chuàng)造條件，吸引企業(yè)入駐。2005年上半年進區(qū)企業(yè)31家，投資總額10.24億元。靖江市靖城鎮(zhèn)投資開發(fā)的區(qū)中園靖城園、靖江市科技局開發(fā)的科技園、靖江市經(jīng)貿(mào)委開發(fā)的經(jīng)貿(mào)園都已經(jīng)開工建設(shè)。六、園區(qū)的效勞理念園區(qū)管委會遵守高起點規(guī)劃、高品位建設(shè)、高質(zhì)量引進、高水平管理的工作思路，以前瞻性的眼光適應(yīng)投資者的需求，在園區(qū)建立獨特的效勞體系，推出一站式效勞制度，簡化入園工程辦理手續(xù)，并致力于將它建成集信息發(fā)布與查詢及電子商務(wù)等功能的大本營。園區(qū)的效勞理念：一切為了投資者，為了投資者的一切。外商投資優(yōu)惠政策

進區(qū)外商投資企業(yè)除享有國家、省、市有關(guān)優(yōu)惠政策外，還享有我區(qū)特殊優(yōu)惠政策。1、稅收外商投資的生產(chǎn)性企業(yè)從獲利年度起，企業(yè)所得稅除享受國家政策“二免三減半〞外，還可根據(jù)其投資規(guī)模、投資密度、投入產(chǎn)出比，從第6年至第10年在開發(fā)區(qū)外商投資調(diào)節(jié)資金中享受一定財政獎勵的優(yōu)惠。外商投資的高新技術(shù)企業(yè)，經(jīng)省級以上有關(guān)部門認定，可享受自投產(chǎn)之日起，在開發(fā)區(qū)科技三項經(jīng)費中相當(dāng)于前3年增值稅地方留成局部全額的獎勵，后3年50%的獎勵。外商投資的非生產(chǎn)性企業(yè)，從獲利年度起，可在開發(fā)區(qū)外商投資調(diào)節(jié)資金中享受相當(dāng)于企業(yè)所得稅“二免三減半〞的獎勵。外商投資的生產(chǎn)性企業(yè)所得稅24%的稅率征收。高新技術(shù)企業(yè)或當(dāng)年出口產(chǎn)品產(chǎn)值到達當(dāng)年企業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)值70%以上的企業(yè)，企業(yè)所得稅按12%的稅率征收。從事能源、交通、港口、碼頭根底設(shè)施工程的生產(chǎn)性外商投資企業(yè)，可享受15%的稅率交納企業(yè)所得稅。以上稅收優(yōu)惠政策如遇國家政策調(diào)整時，雙方可另行商定。2、規(guī)費外商投資企業(yè)(不含房地產(chǎn)開發(fā)和娛樂性工程)，其行政事業(yè)性收費(指本市有權(quán)處置的局部)實行特殊政策，一次性收費工程實行“零收費〞，常規(guī)性收費工程實行“五免三減半〞；其他進區(qū)新辦企業(yè)實行“一免二減半三七折〞。中介效勞收費，靠下線收取。3、土地價格外商投資企業(yè)土地投資密度在到達或超過160萬元人民幣∕畝的前提下，土地出讓價按以下標(biāo)準執(zhí)行：市外內(nèi)資優(yōu)惠政策1、稅收：總投資在5000萬元人民幣以上的新辦市外內(nèi)資企業(yè)從獲利年度起，可在開發(fā)區(qū)投資調(diào)節(jié)資金中享受相當(dāng)于企業(yè)所得稅“二免三減半〞財政獎勵的優(yōu)惠；投資在1億元以上(含1億元)的新辦市外內(nèi)資企業(yè)，根據(jù)其投資規(guī)模、投資密度、投入產(chǎn)出比可享受特殊優(yōu)惠政策。2、規(guī)費：開發(fā)區(qū)內(nèi)新辦的總投資在4000萬元人民幣以上的市外內(nèi)資企業(yè)，享受外商投資企業(yè)的同等優(yōu)惠。3、土地價格：開發(fā)區(qū)內(nèi)新辦的市外內(nèi)資金企業(yè)，投資密度在到達或超過160萬元人民幣/畝的前提下，土地出讓價按下述標(biāo)準執(zhí)行：中外合資、合作企業(yè)：

1、簽訂意向書；2、報批可行性研究報告、合同、章程；3、領(lǐng)取批準證書；4、工商注冊登記；5、銀行開戶、海關(guān)登記、辦理外匯管理登記、稅務(wù)登記；6、開工建設(shè)、投產(chǎn)開業(yè)。外商獨資企業(yè)：

1、外方或代理人確認；2、報批可行性研究報告、設(shè)立外資企業(yè)申請書、企業(yè)章程；3、領(lǐng)取批準證書；4、工商注冊登記；5、銀行開戶、海關(guān)登記、辦理外匯管理登記、稅務(wù)登記；6、開工建設(shè)、投產(chǎn)開業(yè)。華晟投資開展由靖江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)注資成立，企業(yè)法人資格，主要負責(zé)城北園區(qū)內(nèi)的投資、工業(yè)開發(fā)、工程建設(shè)，華晟投資開展具備“產(chǎn)權(quán)明晰、權(quán)責(zé)清楚、政企分開、管理科學(xué)〞的現(xiàn)代企業(yè)機制，公司以資本運作為先導(dǎo)，以工程開發(fā)為核心，注冊成立以來，已經(jīng)開發(fā)完成標(biāo)準化廠房12萬㎡，建設(shè)完工和在建道路3條，計3.2公里；建設(shè)安置房3萬㎡；吸引投資工程落戶42個，總投資額達30億元。預(yù)計2006年將實施開發(fā)1500畝標(biāo)準化廠房，實施建設(shè)5條道路共10公里；建設(shè)安置房4萬㎡；實現(xiàn)招商40億元。聯(lián)系人：殷先生繆先生聯(lián)系：

效勞機構(gòu)一、面向靖江市內(nèi)的招商工作，參與擬訂和組織實施招商戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃和年度方案。二、負責(zé)組織園區(qū)在市內(nèi)的招商引資活動，重點組織實施市鎮(zhèn)聯(lián)動、市局聯(lián)動開發(fā)，協(xié)助省內(nèi)市外招商引資活動。三、負責(zé)網(wǎng)上招商工作；負責(zé)聯(lián)絡(luò)來靖江投資的客商。四、負責(zé)靖江市內(nèi)引資工程的前期籌備工作，并受托代辦有關(guān)投資工程手續(xù)；負責(zé)市內(nèi)工程的篩選、洽談、簽約工作，監(jiān)督檢查工程實施。五、負責(zé)建立、使用和管理靖江市內(nèi)客商名錄庫、外來客商庫、客戶資源庫、竣工企業(yè)庫，并對市外客商在園區(qū)投資興業(yè)的活動提供有關(guān)協(xié)調(diào)效勞。六、協(xié)助其他有關(guān)招商引資工作。聯(lián)系人：劉先生聯(lián)系：：0523----4875190招商科工作承諾靖江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)城北園區(qū)本著“您投資，我效勞；您開展，我開路；您困難，我?guī)椭?；您收益，我保護〞的指導(dǎo)思想，在園區(qū)的建設(shè)中，充分表達優(yōu)惠政策的導(dǎo)向性，實行“一條龍效勞，無條件跟隨〞的效勞承諾。辦事首問制對來訪人員，由園區(qū)的第一接待人提供優(yōu)質(zhì)效勞，并陪同辦理其他部門的工作，直至事務(wù)辦理完畢?！耙徽臼建晫徟ど套?，稅務(wù)登記，規(guī)劃選址，立項審批，一個月內(nèi)辦畢?！耙粭l龍〞效勞為進區(qū)企業(yè)提供工程建設(shè)到生產(chǎn)經(jīng)營各方面的效勞。無休日制度所有節(jié)假日均正常上班，隨時為入園企業(yè)和投資客商提供優(yōu)質(zhì)效勞。監(jiān)督制度歡送辦事單位和群眾對園區(qū)工作人員效勞態(tài)度、辦事效率、工作方式進行監(jiān)督，一經(jīng)查實，嚴肅處理。招商一科一、確保城北園區(qū)的省內(nèi)市外招商工作目標(biāo)的完成。二、負責(zé)擬定省內(nèi)招商引資工作目標(biāo)。三、負責(zé)對園區(qū)省內(nèi)市外招商引資目標(biāo)完成情況的檢查和考核。四、負責(zé)承辦省內(nèi)市外多形式的專業(yè)招商引資、經(jīng)貿(mào)及投資促進活動。五、負責(zé)參與省內(nèi)資重大工程的洽談、咨詢和跟蹤。六、做好引進工程的審批或報批工作。七、負責(zé)做好省內(nèi)市外投資企業(yè)的聯(lián)絡(luò)和效勞工作。八、負責(zé)做好省內(nèi)市外有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、投資環(huán)境和經(jīng)濟信息的推介工作。九、完成省內(nèi)市外招商其他工作。聯(lián)系人：顧先生聯(lián)系招商科工作承諾靖江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)城北園區(qū)本著“您投資，我效勞；您開展，我開路；您困難，我?guī)椭?；您收益，我保護〞的指導(dǎo)思想，在園區(qū)的建設(shè)中，充分表達優(yōu)惠政策的導(dǎo)向性，實行“一條龍效勞，無條件跟隨〞的效勞承諾。辦事首問制對來訪人員，由園區(qū)的第一接待人提供優(yōu)質(zhì)效勞，并陪同辦理其他部門的工作，直至事務(wù)辦理完畢?！耙徽臼建晫徟ど套裕悇?wù)登記，規(guī)劃選址，立項審批，一個月內(nèi)辦畢?！耙粭l龍〞效勞為進區(qū)企業(yè)提供工程建設(shè)到生產(chǎn)經(jīng)營各方面的效勞。無休日制度所有節(jié)假日均正常上班，隨時為入園企業(yè)和投資客商提供優(yōu)質(zhì)效勞。監(jiān)督制度歡送辦事單位和群眾對園區(qū)工作人員效勞態(tài)度、辦事效率、工作方式進行監(jiān)督，一經(jīng)查實，嚴肅處理。招商二科一、面向省外、境外進行招商，負責(zé)招商引資工作的籌劃、協(xié)調(diào)、市場調(diào)研、綜合信息及統(tǒng)計工作；二、制定省外、境外招商引資規(guī)劃并組織實施、提出招商引資年度方案草案，做好年度招商引資方案的檢查、監(jiān)督，確保年度招商引資目標(biāo)任務(wù)的完成；三、負責(zé)省外、境外資金、工程和技術(shù)的引進工作，負責(zé)組織外資工程的談判、技術(shù)考察、簽約工作；四、負責(zé)開展在省外、境外舉辦的各項招商引資活動，組織園區(qū)企業(yè)和有關(guān)行業(yè)部門參加省外、境外招商引資及相關(guān)經(jīng)貿(mào)活動；五、負責(zé)省內(nèi)、境外招商引資工程庫和信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、管理工作；組織開展網(wǎng)上招商、專業(yè)招商和中介招商等多種形式的招商活動；六、提出對外招商引資配套措施的建議；七、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨