建筑具體施工準(zhǔn)備

建筑具體施工準(zhǔn)備2.1概述2.1.1施工準(zhǔn)備工作的重要性1．是施工企業(yè)搞好目標(biāo)管理、推行技術(shù)經(jīng)濟(jì)承包的重要依據(jù)；2．是土建施工和設(shè)備安裝、裝飾裝修順利進(jìn)行的根本保證。運(yùn)籌于帷幄之中，決勝于千里之外。施工準(zhǔn)備工作的分類1．按準(zhǔn)備工作的范圍分：⑴基礎(chǔ)性施工準(zhǔn)備；⑵施工總準(zhǔn)備；（4）分部（分項(xiàng)）工程作業(yè)條件準(zhǔn)備；2．按所處施工階段分：⑴開工前的施工準(zhǔn)備；⑵各施工階段前的施工準(zhǔn)備。⑶2.2建筑施工信息收集原始資料的調(diào)查

1.對建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位的調(diào)查

2．自然條件調(diào)查分析收集相關(guān)信息與資料

1．技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析

2．其它相關(guān)信息與資料的收集它包括建設(shè)地區(qū)的氣象，工程地形地質(zhì)，工程水文地質(zhì)、周圍民宅的堅(jiān)固程度及其居民的健康狀況等項(xiàng)調(diào)查。其作用是為制定施工方案，技術(shù)組織措施，冬雨季施工措施，進(jìn)行施工平面規(guī)劃布置等提供依據(jù)；為編制現(xiàn)場“七通一平”計(jì)劃提供依據(jù)。如地上建筑物的拆除，高壓電線路的搬遷，地下構(gòu)筑物的拆除和各種管線的搬遷等項(xiàng)工作；為減少施工公害，如打樁工程在打樁前，對居民的危房和居民中的心臟病患者，采取保護(hù)性措施1．技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析

它包括地方建筑生產(chǎn)企業(yè)、地方資源交通運(yùn)輸、水、電、及其他能源，主要設(shè)備、三大材料和特殊材料，以及它們的生產(chǎn)能力等項(xiàng)的調(diào)查。2．其它相關(guān)信息與資料的收集（1）現(xiàn)行的由國家有關(guān)部門制定的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)規(guī)定；（2）企業(yè)現(xiàn)有的施工定額、施工手冊、類似工程的技術(shù)資料及平時施工實(shí)踐活動中所積累的資料等。技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備、勞動組織準(zhǔn)備、施工場內(nèi)準(zhǔn)備、施工場外準(zhǔn)備2.3建筑施工準(zhǔn)備的內(nèi)容勞動組織準(zhǔn)備：⑴建立工地領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)（指揮部、項(xiàng)目經(jīng)理部、……）；⑵建立精干的施工隊(duì)組；⑶集結(jié)施工力量，組織勞動力進(jìn)場；⑷進(jìn)行入場教育、計(jì)劃、技術(shù)與安全交底；⑸建立、健全各項(xiàng)管理制度。技術(shù)準(zhǔn)備：⑴熟悉與審查圖紙；⑵原始資料調(diào)查分析；⑶編制施工預(yù)算；⑷編制施工組織設(shè)計(jì)?！糇匀粭l件資料：◆技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件資料：地形、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、氣象熟悉和會審圖紙(一)、熟悉圖紙階段1．熟悉圖紙工作的組織工程項(xiàng)目經(jīng)理部組織有關(guān)工程技術(shù)人員熟悉圖紙2．熟悉圖紙的要求先粗后細(xì)。先看平、立、剖面圖，再看細(xì)部做法先小后大。先看小樣圖，后看大樣圖先建筑后結(jié)構(gòu)。并把建筑圖與結(jié)構(gòu)圖互相對照。先一般后特殊。先一般的部位和要求，后看特殊的部位和要求。圖紙與說明結(jié)合。土建與安裝結(jié)合。圖紙要求與實(shí)際情況結(jié)合。（二）自審圖紙階段1．自審圖紙的組織項(xiàng)目經(jīng)理部組織各工種對本工種的有關(guān)圖紙進(jìn)行審查。

2．自審圖紙的要求審查擬建工程的地點(diǎn)、建筑總平面圖同國家、城市或地區(qū)規(guī)劃是否一致，以及建筑物或構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)功能和使用要求是否符合環(huán)衛(wèi)、防火及美化城市方面的要求。

審查設(shè)計(jì)圖紙是否完整齊全以及設(shè)計(jì)圖紙和資料是否符合國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。審查建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝圖紙是否相符，有無“錯、漏、碰、缺”，內(nèi)部結(jié)構(gòu)和工藝設(shè)備有無矛盾。審查地基處理與基礎(chǔ)設(shè)計(jì)同擬建工程地點(diǎn)的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)等條件是否一致，以及建筑物或構(gòu)筑物與原地下構(gòu)筑物及管線之間有無矛盾。深基礎(chǔ)的防水方案是否可靠，材料設(shè)備能否解決。

(三)圖紙會審階段1.圖紙會審的組織由建設(shè)單位組織，并主持會議，設(shè)計(jì)單位交底，施工單位、監(jiān)理單位參加。重點(diǎn)工程或規(guī)模較大及結(jié)構(gòu)，裝修較復(fù)雜的工程，如有必要可邀請各主管部門、消防、防疫與協(xié)作單位參加。會審的程序是：（1）設(shè)計(jì)單位作設(shè)計(jì)交底（2）施工單位對圖紙?zhí)岢鰡栴}（3）有關(guān)單位發(fā)表意見，與會者討論、研究、協(xié)商逐條解決問題達(dá)成共識，組織會審的單位匯總成文，各單位會簽，形成圖紙會審紀(jì)要工程名稱共頁第頁圖紙編號提出問題會審結(jié)果參加會審人員會審單位（公章）建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位施工單位

圖紙會審記錄

會審日期：年月日編號：2．圖紙會審的要求（1）設(shè)計(jì)是否符合國家有關(guān)方針、政策和規(guī)定；（2）設(shè)計(jì)規(guī)模、內(nèi)容是否符合國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求，尤其是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，是否符合環(huán)境保護(hù)和消防安全的要求。（3）建筑設(shè)計(jì)是否符合國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求，尤其是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，是否符合環(huán)境保護(hù)和消防安全的要求；（4）建筑平面布置是否符合核準(zhǔn)的按建筑紅線劃定的詳圖和現(xiàn)場實(shí)際情況；是否提供符合要求的永久水準(zhǔn)點(diǎn)或臨時水準(zhǔn)點(diǎn)位置；（5）圖紙及說明是否齊全、清楚、明確；（6）結(jié)構(gòu)、建筑、設(shè)備等圖紙本身及相互之間有否錯誤和矛盾；圖紙與說明之間有無矛盾；（7）有無特殊材料（包括新材料）要求，其品種、規(guī)格、數(shù)量能否滿足需要；（8）設(shè)計(jì)是否符合施工技術(shù)裝備條件。如需采取特殊技術(shù)措施時，技術(shù)上有無困難，能否保證安全施工；（9）地基處理及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)有無問題；建筑物與地下構(gòu)筑物、管線之間有無矛盾；（10）建（構(gòu)）筑物及設(shè)備的各部位尺寸、軸線位置、標(biāo)高、預(yù)留孔洞及預(yù)埋件，大樣圖及作法說明有無錯誤和矛盾。編制中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)

中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)：是施工單位在施工準(zhǔn)備階段編制的指導(dǎo)擬建工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收乃至保修回訪的技術(shù)經(jīng)濟(jì)、組織的綜合性文件，也是編制施工預(yù)算，實(shí)行項(xiàng)目管理的依據(jù)，是施工準(zhǔn)備工作的主要文件。(1)施工單位必須在施工約定的時間內(nèi)完成中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)的編制與自審工作，并填寫施工組織設(shè)計(jì)報審表，報送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。(2)總監(jiān)理工程師應(yīng)在約定的時間內(nèi)，組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出審查意見后，由總監(jiān)理工程師審定批準(zhǔn)，需要施工單位修改時，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)書面意見，退回施工單位修改后再報審，總監(jiān)理工程師應(yīng)重新審定，已審定的施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報送建設(shè)單位。

(3)施工單位應(yīng)按審定的施工組織設(shè)計(jì)文件組織施工，如需對其內(nèi)容做較大變更，應(yīng)在實(shí)施前將變更內(nèi)容書面報送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)重新審定。

(4)對規(guī)模大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜或?qū)傩陆Y(jié)構(gòu)，特種結(jié)構(gòu)的工程，專業(yè)監(jiān)理工程師提出審查意見后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審查意見，必要時與建設(shè)單位協(xié)商，組織有關(guān)專家會審。

編制施工預(yù)算

施工預(yù)算是施工單位根據(jù)施工合同價款、施工圖紙，施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工定額等文件進(jìn)行編制的企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)文件，它直接受施工合同中合同價款的控制，是施工前的一項(xiàng)重要準(zhǔn)備工作。物資準(zhǔn)備：◆建筑材料的準(zhǔn)備；◆構(gòu)（配）件、制品的加工準(zhǔn)備；◆建筑安裝機(jī)具的準(zhǔn)備；◆生產(chǎn)工藝設(shè)備的準(zhǔn)備。⑵物資準(zhǔn)備的程序：◆編制計(jì)劃；◆組織貨源；◆組織運(yùn)輸；◆現(xiàn)場存放。⑴物資準(zhǔn)備的內(nèi)容：施工方法施工預(yù)算施工進(jìn)度計(jì)劃資源需要量計(jì)劃加工、訂貨、簽訂供應(yīng)合同確定運(yùn)輸方式和計(jì)劃組織進(jìn)場、按平面圖堆放儲存保管使用．施工現(xiàn)場準(zhǔn)備：⑼落實(shí)季節(jié)性施工的臨時設(shè)施和措施。⑴測量控制網(wǎng)（平面、高程）；⑵搞好“三通一平”；⑶施工現(xiàn)場補(bǔ)充勘探；⑷建造臨時設(shè)施；⑸施工機(jī)具進(jìn)場、組裝、保養(yǎng)、試車；⑹材料、構(gòu)件、制品的進(jìn)場、存放；⑺編制建筑材料的試驗(yàn)計(jì)劃；⑻新技術(shù)項(xiàng)目的試制、試驗(yàn)和人員培訓(xùn)；復(fù)習(xí)思考10.1簡述組織施工的基本原則。10.2施工組織設(shè)計(jì)的編制原則？10.3施工組織設(shè)計(jì)的基本內(nèi)容有哪些？10.4施工準(zhǔn)備工作如何分類？10.5施工準(zhǔn)備工作的主要內(nèi)容有哪些？10.6簡答施工組織設(shè)計(jì)分類。10.7簡述技術(shù)準(zhǔn)備工作的內(nèi)容。10.8什么是“三通一平”？10.9施工組織設(shè)計(jì)編制有哪些依據(jù)？10.10單位工程施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容有哪些？練習(xí)5．下列（）項(xiàng)不是技術(shù)資料準(zhǔn)備內(nèi)容。

A.社會勞動力調(diào)查B.熟悉和會審圖紙

C.編制施工圖預(yù)算D.編制施工組織設(shè)計(jì)6．下列（）不屬于施工現(xiàn)場準(zhǔn)備。

A.三通一平B.測量放線C.搭設(shè)臨時設(shè)施D.地方材料準(zhǔn)備7．在工業(yè)建設(shè)中，擬建一個化肥廠，則該項(xiàng)目是一個（）。

A.單項(xiàng)工程B.單位工程C.建設(shè)項(xiàng)目D.分部分項(xiàng)工程8．凡是具有單獨(dú)設(shè)計(jì)，可獨(dú)立施工，竣工后可單獨(dú)發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程，稱為一個（）。

A.單項(xiàng)工程B.單位工程C.分部工程D.分項(xiàng)工程9．征地拆遷是基本建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)程序的哪個階段（）。

A.實(shí)施階段B.準(zhǔn)備階段C.決策階段D.實(shí)施規(guī)劃階段10．圖紙會審，編制單位工程施工組織設(shè)計(jì)是建筑施工程序的哪個階段（）。

A.承接施工任務(wù)，鑒定施工合同

B.進(jìn)行工程驗(yàn)收交付使用

C.精