云南某住宅工程施工各階段監(jiān)理控制重點

云南某住宅工程施工各階段監(jiān)理控制重點序工作重點監(jiān)理控制重點內容容施工準備階段監(jiān)理理1、要求監(jiān)理人員和和施工單位全全面熟悉施工工圖紙、技術術要求、施工工規(guī)范等有關關資料文件，深深入了解施工工現(xiàn)場及其周周圍的地形、地地質、水文、氣氣象、水源、電電源、交通運運輸、通信聯(lián)聯(lián)絡以及環(huán)境境保護情況。2、建設單位向施工工單位提交施施工現(xiàn)場和各各種地下電纜纜、管網(wǎng)以及及有關設施的的位置、走向向、埋設深度度和結構情況況等資料。對對于擬定保留留的建、構筑筑物，管網(wǎng)等等設施應有顯顯著標志，在在施工期間應應有專人保護護，對要求拆拆除或改造的的建、構筑物物，管網(wǎng)等應應在開工前完完成。施工中中如發(fā)現(xiàn)建設設單位所提供供的資料與實實際不符合或或出現(xiàn)意外情情況，施工單單位與監(jiān)理工工程師應及時時通知建設單單位，共同研研究，采取措措施。3、要求施工單位認認真做好施工工組織設計，報報監(jiān)理工程師師和建設單位位批準，并提提出開工報告告，同時編制制施工網(wǎng)絡計計劃。施工總總平面布置圖圖應綜合考慮慮現(xiàn)場的地形形、地物，做做到布局合理理，便于施工工。各項臨時時工程的設施施應盡可能是是與永久工程程相結合。4、對施工技術較復復雜或要求高高的區(qū)域以及及施工單位擬擬采用新技術術、新工藝、新新材料的區(qū)段段應做試驗段段，制定技術術保障措施，再再進行現(xiàn)場施施工。5、施工平面布置的的控制：施工工現(xiàn)場人、物物、車流較大大，當本工程程進入高峰期期后，現(xiàn)場的的條件將對施施工的進度保保障帶來較大大制約，因此此監(jiān)理工程師師應督促建設設單位按照合合同約定并結結合承包單位位施工的需要要，事先劃定定并提供給承承包單位占有有和使用現(xiàn)場場有關部分的的范圍。監(jiān)理理工程師要檢檢查施工現(xiàn)場場總體布置是是否合理，是是否有利于保保證施工的正正常、順利地地進行，是否否有利于保證證質量，特別別是要對場區(qū)區(qū)的道路、排排水、器材存存放、給水及供電、混混凝土供應及及主要垂直運運輸機械設備備布置等方面面予以重視。地基基礎監(jiān)理地基基礎的施工質質量應將主動動控制與事前前控制相結合合，以預控為為主，作好隱隱蔽驗收和工工序工作，加加強現(xiàn)場的工工程質量跟蹤蹤和檢查。1、土方工程將是本本工程開始階階段一個重要要的控制環(huán)節(jié)節(jié)。監(jiān)理方針針對這些特點點要求承包單單位報送土方方工程施工方方案，通過準準確的測量計計算，詳細的的計算挖土量量、現(xiàn)場堆土土量、土方外外運量等關鍵鍵的數(shù)據(jù)，并并對這些進行行復核，在對對數(shù)據(jù)復核無無誤的基礎上上找出挖填平平均方量，合合理布置現(xiàn)場場，多利用現(xiàn)現(xiàn)場進行堆土土，減少土方方外運和回填填土時購買土土方和土方運運輸?shù)馁M用，同同時在保證質質量的基礎上上加快地下部部分的施工速速度，盡快驗驗收、盡快回回填，減少上上部施工時土土方堆場對現(xiàn)現(xiàn)場的占用。合合理調整施工工作業(yè)時間，將將土方外運工工作能較多的的安排在夜間間進行，可減減少場外交通通狀況對運輸輸帶來的不便便，提高運輸輸?shù)乃俣取Ａ砹響⒁庠镣镣膺\前應辦辦理好相關手手續(xù)，避免帶帶來不必要的的外界阻力。2、施工前監(jiān)理方應應制定詳細可可靠行和監(jiān)理理細則，審核核施工單位報報審的施工方方案，并在施施工過程中嚴嚴格督促施工工單位按細則則和批準的方方案組織施工工，督促施工工單位建立健健全質量保證證體系。3、作好隱蔽驗收工工作，混凝土土的澆筑前應應對各專業(yè)預預埋預設進行行檢查驗收，預預埋設置好沉沉降觀測點，等等所有的應隱隱蔽的項目均均經(jīng)監(jiān)理驗收收后才允許進進行混凝土的的澆筑。

4、混凝土的澆筑應應確保連續(xù)不不間斷，控制制混凝土入模模溫度。為了了使混凝土澆澆筑不出現(xiàn)冷冷縫，要求前前后澆筑混凝凝土搭接時間間控制在5小時內(初凝時間>8小時)，因此，混混凝土澆筑前前經(jīng)詳細計算算安排澆筑次次序、流向、澆澆筑厚度、寬寬度、長度及及前后澆筑的的搭接時間，確確定澆筑方案案。澆筑過程程中應有相關關人員隨時處處理即時發(fā)生生的事宜。嚴嚴格控制混凝凝土的配比和和坍落度，加加強混凝土澆澆筑過程中的的接縫和振搗搗控制，保證證混凝土內部部組織密實，督督促施工單位位加強混凝土土的養(yǎng)護，拆拆模時間必須須達到所需混混凝土強度的的期限。混凝土結構主體監(jiān)監(jiān)理保證主體結構質量量，首先確定定質量控制點點，主動控制制工序活動條條件，及時檢檢查工序施工工質量，加強強質量控制。明明確“停止點”和“見證點”，從材料、人人員、施工機機械、方案和和環(huán)境五個方方面進行控制制，上道工序序驗收合格后后，下道工序序才能開始，以以預控為主，加加強施工現(xiàn)場場工程質量跟跟蹤監(jiān)督和檢檢查，認真地地做好實測實實量工作。1、監(jiān)理工程程師要檢查施施工現(xiàn)場總體體布置是否合合理，是否有有利于保證施施工正常、順順利地進行，人人流、物流的的暢通，特別別是要對場地地的道路、給給水、供電、混混凝土供應以以及材料、構構配件運輸?shù)鹊确矫嬗枰灾刂匾?。監(jiān)理工工程師參加設設計交底及施施工圖紙的現(xiàn)現(xiàn)場核對，明明確施工圖紙紙的正確性。2、認真審查主體結結構施工方案案并督促施工工單位按批準準的方案落實實。審查質量量保證體系，重重點審查專職職檢驗員、測測量人員、化化驗人員、機機械性能測試試人員、電焊焊人員的素質質和持證上崗崗的情況；材材料和生產的的計劃；運輸輸?shù)姆桨?；加加工、制作及及施工秩序安安排；施工場場地的布置；；加工設備配配置和性能；；成品的保護護；環(huán)境的保保護等。3、做好測量放線的的監(jiān)控工作，對對每層的控制制軸線及標高高進行復核，使使之滿足規(guī)范范要求。為此此監(jiān)理應要求求施工單位，對對建設單位給給定的原始基基準點、基準準線和標高等等測量控制點點進行復核，并并將復測結果果報監(jiān)理工程程師審核，經(jīng)經(jīng)批準后施工工單位才能測測量放線，施施工單位建立立控制網(wǎng)并對對其正確性負負責。如控制制網(wǎng)無法按施施工圖紙的要要求進行施放放時，必須征征求設計單位位的意見進行行調整，不得得擅自進行變變更。施工過過程中儀器測測量控制是最最關鍵的環(huán)節(jié)節(jié)，必須由專專職測量人員員配合，并保保證儀器的精精度和熟練操操作經(jīng)緯儀、水水準儀等各種種測量儀器。4、嚴格控制材料的的進場，所有有材料都必須須有出廠合格格證，對規(guī)范范要求必須復復檢的主要材材料如鋼筋、水水泥、砌塊、商商品混凝土、防防水材料、鋼鋼材、設備等等都必須在監(jiān)監(jiān)理人員見證證下取樣，復復檢合格后方方能使用。5、對鋼筋的焊接、機機械連接等要要求施工人員員持證上崗，接接頭必須先做做試樣，檢驗驗合格后方允允許施工，并并在施工過程程中按規(guī)范要要求進行取樣樣、送檢。在在鋼筋綁扎中中，監(jiān)理工程程師加強巡視視，必要時給給予指導，特特別應對鋼筋筋的加工質量量、鋼筋規(guī)格格、數(shù)量、位位置、錨固長長度、搭接長長度、接頭位位置錯開、箍箍筋的彎鉤及及間距、加密密區(qū)的長度、保保護層等方面面嚴格進行檢檢查。當鋼筋筋在混凝土施施工過程中易易受擾動時，按按設計要求對對其錨固長度度進行修正。鋼鋼筋的焊接盡盡量避免在雨雨天進行，如如無法避免時時采取有效的的措施減少雨雨水對焊接質質量的影響，如如使焊條潮濕濕、焊縫溫度度降低等，對對雨天施焊的的焊接接頭應應作為焊縫取取樣送檢的重重點。在梁柱柱節(jié)點處鋼筋筋縱橫交錯，因因此此部分的的施工過程監(jiān)監(jiān)理將按要求求采取旁站的的方式的進行行監(jiān)控，主要要控制鋼筋的的數(shù)量、型號號、連接形式式、相互關系系等，以確保保節(jié)點部位的的質量。6、模板和支承必須須牢固、堅實實，模板及支支架的設計必必須考慮模板板及支架的自自重、鋼筋自自重、混凝土土自重、施工工荷載、振搗搗混凝土時產產生的荷載、澆澆筑混凝土對對模板的側壓壓力、傾倒混混凝土時產生生的荷載等，必必須保證模板板的的強度和和穩(wěn)定性。如如在基土上須須加設墊板并并有防水排水水措施，梁板板跨度大于44m時，起拱高高度宜為1/10000～3/10000，預埋件、預預留孔洞及沉沉降觀測點的的檢查不能遺遺漏，安裝牢牢固位置準確確，沉降觀測測點須作適當當?shù)谋Ｗo。澆澆搗前進行清清理，不得有有污物。7、督促施工單位加加強混凝土的的養(yǎng)護，拆模模時間必須達達到所需混凝凝土強度的期期限。砌體工程監(jiān)理1、砌磚前須先進行行測量放線，確確定建筑物的的主要軸線，標標明墻身、軸軸線的位置和和標高以及門門窗洞口的位位置線，要求求施工單位在在結構上彈上上+50標高線、樓樓面彈上墻邊邊線及門窗洞洞口線，并及及時檢查。

2、砌筑前要求將基基礎、樓板等等兩面的砂漿漿和雜物清掃掃干凈，墻與與結構相接處處灑水濕潤。拉拉接筋檢查后后才能砌筑，拉拉接筋在結構構施工時進行行預留，如因因施工不便或或遺漏，在砌砌筑前在結構構上鉆孔采取取植筋的方法法進行設置，以以確保墻體間間及墻體與結結構間的可靠靠連接。標高高偏差＞20㎜時應用細細石混凝土找找平，標高偏偏差≤20㎜時用高強強度等級水泥泥砂漿找平。3、砌體必須符合設設計要求的容容重，避免結結構承載超重重。填充墻砌砌體砌筑前塊塊材應提前2d充分潤濕，蒸蒸壓加氣混凝凝土砌塊砌筑筑時，須向砌砌筑面適量澆澆水。砌筑砂砂漿必須由具具備相應資質質的試驗室試試配，計量準準確，砂漿試試塊按規(guī)范留留置。砌筑砂砂漿隨拌隨用用，水泥砂漿漿和水泥混合合砂漿應分別別于3h和4h內使用完畢畢，當施工期期間最高氣溫溫超過30度時，必須須分別在拌成成后2h和3h內使用完畢畢。落地灰應應及時進行回回收，對超過過上述時間的的砂漿不允許許重復使用。

4、在砌筑過程中，監(jiān)監(jiān)理人員檢查查灰縫是否飽飽滿，是否錯錯縫、拉結筋筋配置正確與與牢固與否、門門窗孔洞位置置、預埋管線線位置、墻身身垂直度、軸軸線位置等是是否符合要求求。5、砌體墻頂與樓板板或梁底須加加上一層斜砌砌或有可靠拉拉結，斜砌部部分在墻砌筑筑完畢并經(jīng)過過7天下沉穩(wěn)定定后再砌筑，砌砌筑必須保證證斜砌部分頂頂緊上部結構構和下部墻體體，同時保證證斜砌部位的的砂漿飽滿，確確保墻體的穩(wěn)穩(wěn)定性。

6、對于設計有要求求的洞口、管管道、溝漕和和預埋件等，在在砌筑時正確確留置或預埋埋，對于過大大的洞口應按按設計及規(guī)范范要求設置過過梁。墻體開開槽必須使用用切割機，嚴嚴禁硬鑿。門窗工程監(jiān)理1、土建監(jiān)理工程師師必須在主體體結構施工過過程中就須熟熟悉本項目的的門窗工程的的有關情況，特特別是門窗的的位置、尺寸寸、預埋預留留的要求，為為門窗安裝的的順利開展作作好準備。在在門窗工程開開始前熟悉制制作安裝和相相關圖紙資料料的特點及設設計要求，構構造處理方法法，制定有效效的措施對質質量進行控制制，保證正常常的使用功能能和不滲水。2、檢查材料的產品品合格證書、性性能檢測報告告、進場驗收收記錄和復驗驗報告。3、對木質門的甲醛醛含量及窗的的抗風壓、空空氣滲透性能能和雨水滲漏漏性能進行復復驗。對門窗窗安裝過程中中預埋件和錨錨固件以及防防腐、填嵌處處理進行隱蔽蔽驗收。4、對門窗材料的質質保書、結構構膠、密封膠膠的質保書進進行檢查，并并抽檢材料的的幾何尺寸，結結構膠的相溶溶試驗、密封封膠的氣密性性和水密性試試驗。5、制作時檢查各種種桿件截面是是否符合設計計要求，鉚接接用的角鋁大大、小是否滿滿足螺釘距要要求，鏍釘是是否采用不銹銹鋼。6、制成后，檢查成成品幾何尺寸寸，方正度、平平整度和框料料拼接縫隙必必須符合規(guī)范范要求。7、對所用的玻璃檢檢查其質保書書，對有裂縫縫、掉角的玻玻璃嚴禁使用用。

8、門窗框安裝時要要檢查其垂直直度和水平度度及對角線長長度差及配合合間隙等，門門窗框的固定定應按規(guī)范要要求設置錨固固件。9、門窗框安裝后框框與洞之間的的縫隙須用PU發(fā)泡劑或軟軟質填塞物充充填，填塞時時要求內外飽飽滿，門窗框框內則用水泥泥砂漿粉封。安安裝后的門窗窗開啟角度要要符合設計設設計要求，除除進行必要的的清潔處理外外，還需采取取保護措施。衛(wèi)生間防水工程監(jiān)監(jiān)理1、樓地面處理要求求：（1）將地坪混凝土面面上灰疤、污污物、油漬、雜雜物、水等清清理干凈。（2）進水管口、落水水管穿樓地面面處應設置安安裝防水套管管。（3）在修補穿板管周周圍孔口時，須須將管板四周周清理干凈，并并用鋼絲刷刷刷掉板周圍所所有污物，然然后用摻水重重10%的107膠水水泥素素漿刷一遍。（4）用C20細石混凝凝土填嵌穿板板管口周圍，混混凝土低于板板面5mm，混凝凝土需振搗密密實，并于終終凝澆水養(yǎng)護護。（5）穿板管眼混凝土土要試水，直直至不滲漏水水，方可進入入下步施工。（6）樓地面以1：：3水泥砂漿做8mm厚砂漿找平平層，稍壓光光。

（7）落水口周圍直徑徑500mmm范圍內坡度度不得小于2%，管道周圍圍找平層要做做成圓錐臺，管管道與找平層層間應留凹槽槽，并填嵌密密封材料，陰陰陽角處要做做成圓弧形，易易于施工。

2、防水層施工要求求：

（1）基層表面得保持持干燥，含水水率水大于9%，并要求表表面平整、牢牢固，不得有有起砂、開裂裂、空鼓等缺缺陷。（2）先將基層層表面的塵土土、砂粒、砂砂漿硬塊等雜雜物清掃干凈凈，并用干凈凈的濕布揩擦擦一交.（3）涂刷底膠相當于于傳統(tǒng)的冷底底子油工序，其其作用是隔斷斷基層潮氣，防防止涂膜起鼓鼓、脫落，增增強涂膜與基基層的粘結，避避免涂膜出現(xiàn)現(xiàn)針眼、氣孔孔等質量問題題，必須認真真操作。

（4）涂刷時，先用油油漆刷蘸底膠膠在陰陽角、管管子根部等部部位均勻涂刷刷一遍，大面面積則改用橡橡皮刮板進行行刮涂，一般般涂布量為0.15～0.20kkg/m2，涂布后常常溫4小時以后手手感不粘時，即即可進入下道道工序。

（5）對于突出地面的的管根、地漏漏、陰陽角等等細部，在大大面積涂刷前前，先做一布布二油防水附附加層，即在在底膠表面干干后，將纖維維布裁成與管管根、地漏直直徑尺寸及形形狀相同并周周圍加寬200cm的布套在管管上，同時涂涂刷涂膜防水水材料，常溫溫經(jīng)4小時左右，再再刷第二遍涂涂膜防水層，再再經(jīng)2小時實干后后，即可進行行大面積涂膜膜防水層作業(yè)業(yè)。（6）在第二遍涂膜層層固化并做閉閉水試驗合格格后，抹2cm厚砂漿保護護層，表面應應抹平、壓光光。

（7）所用涂抹防水材材料的品種、牌牌號及配合比比，必須符合合設計要求和和有關現(xiàn)行國國家標準的規(guī)規(guī)定，每批產產品應有產品品合格證，并并附有使用說說明等文件。（8）涂膜防水層不得得有滲透現(xiàn)象象。

（9）施工中由于基層層潮濕、找平平層未干、含含水率過大，常常使涂膜空鼓鼓，形成鼓泡泡，操作時要要注意控制好好基層含水率率，接縫處應應認真操作，使使其粘結牢固固。

（10）在砂漿保護層做做好干燥24小時后應再再做潑水或蓄蓄水試驗，蓄蓄水時間不應應少于24小時，合格格后辦理三方方簽證手續(xù)。屋面防水工程監(jiān)理理1、監(jiān)理工程師要審審查專業(yè)防水水單位資質，屋屋面防水必須須由防水專業(yè)業(yè)隊伍施工。防防水材料須具具有產品合格格證和性能檢檢測報告，其其品種、規(guī)格格、性能必須須符合現(xiàn)行國國家產品標準準和設計要求求。2、必須嚴格堅持按按工序及層次次辦理交驗，監(jiān)監(jiān)理人員要特特別注重對重重要的細部處處理的監(jiān)控。3、突出屋面的管道道、設備或預預埋件等細部部要做防水加加強層，基層層與突出屋面面結構交接處處和基層轉角角處均須做成成圓弧形，且且整齊平順。給給排污染系統(tǒng)統(tǒng)的套管需加加做止水帶。4、屋面防水施工前前進行雨后的的淋水試驗，找找出結構自防防水薄弱環(huán)節(jié)節(jié)作為重點控控制，屋面防防水施工后進進行淋水和畜畜水試驗，合合格后辦理三三方簽證手續(xù)續(xù)。屋面防水水層施工完畢畢后，不得在在其上鑿打孔孔洞或重物沖沖擊。建筑給排水工程監(jiān)監(jiān)理建筑給水、排水工工程由于其工工程內容不影影響到結構安安全及建筑外外觀，往往被被視為可以忽忽略的輔助工工程，但建筑筑給、排水工工程也是建筑筑工程中被投投訴最多的分分部工程，建建筑工程的滲滲漏水事故多多發(fā)生在建筑筑給、排水工工程中。因此此，監(jiān)理工程程師必須在本本分部中采取取加強監(jiān)控措措施，嚴格控控制施工的過過程及檢驗的的過程，確保保工程滿足設設計及施工驗驗收規(guī)范的要要求，力求一一次性檢查合合格，針對本本工程特點，重重點監(jiān)控以下下幾點：

1、認真檢查查、核對施工工單位的施工工資質、質量量管理體系、工工程質量檢測測制度、人員員上崗資格以以及經(jīng)批準有有效的工程設設計文件和補補充設計施工工技術標準，修修改、補充設設計應具有的的設計變更通通知單，實現(xiàn)現(xiàn)施工全過程程的質量控制制。

2、嚴格履行進場材材料、設備的的報驗、批準準制度。所有有進場的材料料、設備，無無論其采購方方、供應方是是誰，均應提提供證明其符符合設計、產產品技術標準準要求的中文文證明文件，包包括生產許可可證、產品性性能檢測報告告書、必要的的安裝使用說說明書，并報報經(jīng)監(jiān)理工程程師檢查、確確認其品種、規(guī)規(guī)格、外觀品品質符合要求求方能進場。否否則，應由相相關責任方立立即組織運出出現(xiàn)場，以免免發(fā)生混淆影影響工程質量量。

3、凡設計要要求或國家規(guī)規(guī)范、標準要要求應進行相相關試驗的產產品，均應組組織相應的試試驗。試驗過過程應報經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師進進行現(xiàn)場見證證、旁站觀察察予以確認。

4、認真嚴格地審查查施工組織設設計（施工方方案），確認認其技術措施施、人員組織織、與相關各各分部、分項項工程的配合合協(xié)調、安全全生產措施能能滿足本工程程的需要。

5、在施工工過程中監(jiān)理理工程師將對對以下重點部部位采取加強強檢查（包括括巡視、平等等檢驗、旁站站觀察）的方方式進行重點點監(jiān)控：（1）建筑給、排水及及采暖工程與與各相關分部部、分項工程程之間要進行行交接質量檢檢驗；隱蔽工工程部分須在在隱蔽前經(jīng)驗驗收各方檢驗驗合格后才能能隱蔽，并形形成相應的記記錄。（2）管道穿過結構變變形縫時應根根據(jù)設計、規(guī)規(guī)范的要求采采取相應的保保護措施。

（3）各類管道的支、吊吊、托架及支支墩（座）的的設置安裝均均得符合設計計及施工驗收收規(guī)范的要求求。（4）各種承壓管道系系統(tǒng)和設備得得做水壓試驗驗，非承壓系系統(tǒng)和設備做做灌水試驗，并并形成相應的的記錄，并經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師確認。（5）給水管道必須采采用與管材相相適應的管件件。生活給水水系統(tǒng)所涉及及的材料必須須滿足飲用水水衛(wèi)生標準，交交付使用前必必須沖洗、消消毒，并經(jīng)有有關部門取樣樣檢驗合格，并并取得檢測合合格的報告。（6）室內消火栓系統(tǒng)統(tǒng)安裝完成后后，要作屋頂頂層和首層試試射試驗并滿滿足設計要求求。消火栓系系統(tǒng)的安裝須須注意：1）栓口應朝外，并并不在門軸側側。2）栓口中心距地面面為1.1m，允允許偏差為±≥20㎜。3）栓閥中心箱側為為140㎜，距箱后后內表面為100㎜，允許偏偏差為±5㎜。

（7）隱蔽或埋地的排排水管道在隱隱蔽前必須經(jīng)經(jīng)灌水試驗合合格。排水平平立管和水平平干管須作通通球試驗合格格。排水塑料料管道的伸縮縮節(jié)、支、吊吊、托架、阻阻火圈、防火火套管均必須須符合設計及及施工驗收規(guī)規(guī)范要求。連連接2個及以上的的大便器或3個及以上的的衛(wèi)生器具，要要注意設置清清掃口。（8）雨水管道的安裝裝中注意不得得與生活污水水管道連接，采采用塑料管道道時注意伸縮縮節(jié)符合設計計要求。施工工完成后，必必須經(jīng)灌水試試驗合格，并并形成記錄。（9）衛(wèi)生器具的安裝裝要求采用預預埋螺栓或膨膨脹螺栓固定定。排水栓、地地漏應平正、牢牢固，低于排排水表面，周周邊無滲漏，其其排水管徑、坡坡度均符合設設計及規(guī)范要要求。安裝完完成后作灌水水及通水試驗驗，并形成記記錄。（10）室外給水管網(wǎng)安安裝時得注意意覆土埋深不不得小于500㎜，穿越道道路時不得小小于700㎜，不得直直接穿越污水水井、化糞池池、公共廁所所等污染源。其其接口法蘭、卡卡扣、卡箍應應安裝在檢查查井或地溝內內，不得直埋埋土壤中。

（11）消防水泵接合器器及室外消火火栓安裝必須須符合設計及及規(guī)范要求，設設置明顯的標標志，栓口位位置要求方便便操作并有相相應的安全措措施，其產品品應具消防部部門的許可證證。

（12）室外排水管網(wǎng)安安裝主要控制制其坡度必須須符合設計要要求。埋設前前必須經(jīng)灌水水試驗和通水水試驗合格。（13）室外供管網(wǎng)主要要控制其安全全性部件的設設置及安裝，如如補償器、平平衡閥、調節(jié)節(jié)閥、除污器器等。安裝完完成后要先經(jīng)經(jīng)水壓試驗合合格后,方能進行通通水、加熱、試試運行和調試試。試驗時注注意相應的閥閥門位置正確確。電氣安裝工程監(jiān)理理1、采用的設備和器器材均要求符符合國家現(xiàn)行行標準的規(guī)定定，并有合格格氣證件，設備備應有銘牌。重重要的設備（如如消防設備）還還要求有消防防產安品生產資質質和準用證明明。主要設備備、材料、成成品和半成品品進場檢驗結論要有記記錄，確認符符合設計及規(guī)規(guī)范要求，才才能在工程中中使用。進口口電氣設備、器器具和材料進進場驗收除符符合規(guī)范規(guī)定定外，還要提提供商檢證明明和中文的質質量合格證明明文件，規(guī)格格、型號、性性能檢測報告告以及中文的的安裝、使用用、維修和試試驗要求等技技術文件。

2、施工中的安全技技術措施必須須符合國家現(xiàn)現(xiàn)行有關安全全技術標準及及產品技術文文件的規(guī)定。3、配線工程的施工工要求按已批批準的設計進進行，當修改改設計時，須須經(jīng)原設計單單位同意，方方可進行。弱弱電各系統(tǒng)承承包商進行系系統(tǒng)施工時，均均必須符合武武漢市市政各各弱電配套單單位的要求。4、埋入建筑物、構構筑物內的電電線保護管、支支架、螺栓等等預埋件，要要求在建筑工工程施工時就就進行預埋，并并符合設計及及規(guī)范要求。5、電器及配線工程程中非帶電金金屬部分的接接地和接零必必須可靠。

6、電器及配線絕緣緣電阻值符合合要求，型號號、規(guī)格符合合設計及國家家標準。7、電氣照明裝置的的接線必須牢牢固，電氣連連接可靠，需需接地或接零零的燈具、開開關、插座等等非帶電金屬屬部分要有明明顯標志的專專用接地螺釘釘，相線與零零線不能接錯錯。8、消防系統(tǒng)應由消消防部門審批批的有資質的的施工單位的的進行安裝。工工程完畢，應應由消防部門門對消防系統(tǒng)統(tǒng)進行專項聯(lián)聯(lián)動調試檢測測驗收。9、弱電線路部分要要有可靠的屏屏蔽保護，并并與強電線路路嚴格分開敷敷設。弱電管管弄內垂直管管道施工后，洞洞口要加防火火材料進行防防火封堵，地地下一層外墻墻上弱電進線線管兩端均要要用防水材料料堵塞，當弱弱電線纜穿越越沉降縫時，要要按沉降縫施施工處理。10、避雷系統(tǒng)接地裝裝置的接地電電阻必須滿足足設計要求，防防雷接地體位位置正確、埋埋設深度符合合要求，避雷雷網(wǎng)要做好防防腐處理，接接地線的焊接接、補償裝置置等要經(jīng)過監(jiān)監(jiān)理人員嚴格格檢查，保證證其符合規(guī)范范要求。防雷雷與等電位連連接，嚴格按按設計與規(guī)范范要求控制施施工。11、安裝電工、焊工工、起重吊裝裝工和電氣調調試人員等，應應按要求持證證上崗。安裝裝和調試用各各類計量器具具，應檢定合合格，使用時時在有效期內內。

12、電氣工程質量控控制措施（1）金屬配管敷設1）非鍍鋅金屬管敷敷設：敷設在在混凝土內管管外應做防腐腐。2）明配鋼管：Scc—70以下均采用用絲扣連接，不不準套接作為為跨接地線，焊焊接長度大于于圓鋼直徑6倍，雙面焊焊，扁鋼長大大于寬度2倍，三面焊焊。3）暗配鋼管：采用用套接，套管管長度為管外外徑1.5—3倍，管口對對準中心。δ≤2.0mmm的鋼導管，不不準套管熔焊焊連接。4）成排管路之間跨跨接線：按大大的管徑選擇擇跨接線彎曲曲成與管路形形狀接近的弧弧形再焊接。5）管端引到室外或或潮濕場所應應加防水彎頭頭。6）暗敷設在鋼筋混混凝土結構中中的金屬線管管，嚴禁鋼管管與主筋焊接接。7）箱盒預埋件：隨隨工程預埋、預預留，位置尺尺寸符合圖紙紙或規(guī)范要求求，箱盒與墻墻體、梁、柱柱、頂棚、頂頂飾面應平齊齊，凡縮進飾飾面20cmm以上，箱盒盒必須加套盒盒，箱高在00.5m以下，框垂垂直偏差小于于1.5mmm，箱高在0.5m以上，箱高高偏差小于3mm。

（2）塑料管敷設1）塑料管敷設：阻阻燃符合防火火要求，不準準用波紋管。2）塑料管連接：①插入深度為外徑1.1—1.8倍。②套管連接：套管長長度為管外徑徑1.5—3倍。兩管口口應插入套管管的中心。③接口處涂專用膠合合劑，接口應應牢固密封，現(xiàn)現(xiàn)澆混凝土內內塑料管，應應防止塑料管管發(fā)生機械損損傷和變形。（3）線槽橋架的安裝裝1）平整，接縫嚴密密，無扭曲，支支架設置合理理，固定間距距不大于2mm。2）線槽內敷設的導導線，應按回回路綁扎成束束，導線不得得在槽內有接接頭，線槽應應加蓋。3）設在電氣井的線線槽、橋架、封封閉式匯流母母線，穿過樓樓板、防火墻墻體應有防火火隔斷措施，并并符合規(guī)范要要求。4）線槽、橋架、托托盤連接板的的螺栓應緊固固，螺母應位位于線槽橋架架托盤的外側側。5）強條規(guī)定：金屬屬電纜橋架及及其支架和引引入或引出的的金屬電纜導導管必須接地地(PE)或接零(PEN)。（4）管內穿線1）管內穿線線：應在抹灰灰及地面工程程結束后進行行，若滿足下下列條件，管管內穿線可提提前進行。①各種箱盒必須安裝裝就位，嚴禁禁穿線后裝箱箱盒。②箱盒內部導線保證證不受抹灰污污染。線管內內無積水濕氣氣，確保符合合規(guī)范要求。2）管內穿線的數(shù)量量：管內導線線總面積小于于管內截面40%，滿足日后后維修更換，杜杜絕死線。管管內不允許有有接頭和扭結結，也不準將將導線接頭埋埋在箱后和箱箱中，接頭應應在箱盒中。3）導線分色：穿入入管內干線可可不分色，但但管口至配電電箱盤總開關關一般干線回回路及支路應應按色標出，L1相為黃色，L2相為綠色，L3相為紅色，N（中性線）為為淺蘭色，PE保護線為綠/黃雙色或蘭蘭色。4）弱電各系統(tǒng)室外外管線引入室室內前均需進進行防雷擊保保護處（5）開關插座安裝1）安裝位置及高度度：符合設計計要求，不允允許在門、管管道、散熱器器后，開關一一般距地1.3m，插插座按設計或或規(guī)范的高度度要求安裝。2）安裝辦法①開關應切斷相線，一一般把開關向向上為“合”向下為“斷”。②開關距門框為00.15—0.2m，并在門開開啟邊。③單向插座內接線在在面對插座的的方向，右端端為相線，左左端為零線，上上方為地線。④配電回路中各導線線連接均不得得在開關插座座的接線端處處以套壓接線線方式，連接接其它線路。⑤同一場所安裝開關關插座，