融資租賃例題課件

融資租賃例題2011年1月5日，A公司與B租賃公司簽訂了一項(xiàng)融資租賃合同，合同主要條款如下：1、租賃標(biāo)的物：某產(chǎn)品生產(chǎn)線。2、起租日：2012年1月1日。3、租賃期：2012年1月1日至2014年12月31日，共3年。4、租金支付方式：每年年初支付租金540000元。5、租賃期屆滿時(shí)，該生產(chǎn)線的估計(jì)余值234000元。其中由A公司擔(dān)保的余值為200000元，未擔(dān)保余值為34000元。6、該生產(chǎn)線的維護(hù)費(fèi)用由A公司自行承擔(dān)，每年50000元。7、該生產(chǎn)線在2012年1月1日的賬面價(jià)值亦即公允價(jià)值，為1670000元。8、租賃合同規(guī)定的利率為6%。9、該生產(chǎn)線估計(jì)使用年限為4年，承租人采用年數(shù)總和法計(jì)提折舊。10、2014年12月31日，A公司將該生產(chǎn)線退回給租賃公司。要求：分別為承租人和出租人做出相關(guān)會計(jì)處理。承租人處理1、2012年1月1日：（1）計(jì)算最低租賃付款額=540000ｘ3+200000=1820000（元）（2）計(jì)算最低租賃付款額現(xiàn)值=540000+540000ｘPA（2,6%）+200000ｘPV（3,6%）=540000+540000ｘ1.833+200000ｘ0.84=1697820（元）（3）判斷租賃類型：滿足75%和90%（1697820/1670000大于90%）條件，屬于融資租賃。未確認(rèn)融資費(fèi)用分?jǐn)側(cè)掌谧饨鸫_認(rèn)的融資費(fèi)用應(yīng)付本金減少額應(yīng)付本金余額②③=起初⑤ｘ7.53%④=②-上期③期末⑤=期初⑤-④2012.1.1167000020121.15400001130000201212.311130000ｘ7.53%=8508911300002013.1.15400004549116750892013.12.31675089ｘ7.53%=508346750892114.1.15400004891661859232014.12.31150000—85089—50834=14077計(jì)16200001500001470000200000確認(rèn)融資費(fèi)用的分錄：借：財(cái)務(wù)費(fèi)用85089貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用85089以后各期確認(rèn)分錄相同。3、每期支付租金時(shí)：借：長期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款540000貸：銀行存款5400004、支付履約成本：借：制造費(fèi)用50000貸：銀行存款50000計(jì)提折舊：折舊計(jì)算表日期原價(jià)擔(dān)保余值折舊率當(dāng)年折舊額凈值2012.1.1167000020000014700002012、12.313/67350009350002013.12.312/64900004450002014、12.311/6245000200000合計(jì)167000020000011470000借：制造費(fèi)用—折舊費(fèi)735000貸：累計(jì)折舊735000以后各期計(jì)提折舊分錄相同。出租人的處理（1）計(jì)算最低租賃收款額=540000ｘ3+200000=1820000（元）（2）計(jì)算最低租賃收款額現(xiàn)值計(jì)算最低收款額現(xiàn)值需要計(jì)算該生產(chǎn)線的內(nèi)含報(bào)酬率。它應(yīng)是最低租賃收款額現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值=租賃資產(chǎn)賬面原價(jià)。即540000+540000ｘPA（2,r）+200000ｘPV（3,r）+34000ｘPV（3,r）=1670000（租賃資產(chǎn)租賃資產(chǎn)賬面原價(jià)）用插值法計(jì)算得出r=9.03%最低租賃收款額現(xiàn)值=540000+540000ｘPA（2,9.03%）+200000ｘPV（3,9.03%）=540000+540000ｘ1.7584+200000ｘ0.7715=1634383.60（元）（3）判斷租賃類型：滿足75%和90%（1634383.60/1670000大于90%）條件，屬于融資租賃。（4）賬務(wù)處理：①租賃期開始日：借：長期應(yīng)收款—應(yīng)收融資租賃款1820000未擔(dān)保余值34000貸：融資租賃資產(chǎn)1670000未實(shí)現(xiàn)融資收益184000②收到租金：借：銀行存款540000貸：長期應(yīng)收款—應(yīng)收融資租賃款540000③按實(shí)際利率法分?jǐn)偞_認(rèn)融資收益：2012年12月31日：借：未實(shí)現(xiàn)融資收益102039