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銷售不動產(chǎn)_營業(yè)稅目錄銷售不動產(chǎn)概要銷售不動產(chǎn)稅目銷售不動產(chǎn)計稅依據(jù)銷售不動產(chǎn)營業(yè)額核定銷售不動產(chǎn)納稅時間銷售不動產(chǎn)納稅地點銷售不動產(chǎn)計算銷售不動產(chǎn)_概要銷售不動產(chǎn)：企業(yè)有償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)。不動產(chǎn)，是指不能移動，移動后會引起性質(zhì)、形狀改變的財產(chǎn)。

思考借款者無力歸還貸款，抵押的房屋被銀行收走以抵作貸款本息？？納稅人自建住房銷售給本單位職工？？單位將不動產(chǎn)無償贈與他人？？？以不動投資入股的，參與接受投資方利潤分配、共同承擔投資風(fēng)險的行為？？在投資后轉(zhuǎn)讓股權(quán)？？出租不動產(chǎn)？？銷售不動產(chǎn)_計稅依據(jù)企業(yè)銷售其自行開發(fā)的不動產(chǎn)計稅依據(jù)為向?qū)Ψ绞杖〉娜績r款和價外費用。企業(yè)銷售其購置的不動產(chǎn)，以全部收入減去不動產(chǎn)購置原價后的余額為營業(yè)額企業(yè)銷售抵債所得的不動產(chǎn)，以全部收入減去抵債時該項不動產(chǎn)作價后的余額為營業(yè)額銷售不動產(chǎn)_納稅時間納稅人收訖營業(yè)收入款項或者取得索取營業(yè)收入款項憑據(jù)的當天。納稅人銷售不動產(chǎn)，采用預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款的當天。銷售不動產(chǎn)_營業(yè)額核定如果企業(yè)銷售不動產(chǎn)價格明顯偏低而無正當理由的，主管稅務(wù)機關(guān)有權(quán)按下列順序核定其營業(yè)額：按納稅人當月銷售的同類不動產(chǎn)的平均價格核定。按納稅人最近時期銷售的同類不動產(chǎn)的平均價格核定。按下列公式核定計稅價格：計稅價格＝工程成本×（1＋成本利潤率）÷（1－營業(yè)稅稅率）上列公式

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