高速公路工程征收征用土地工作方案

第5頁(yè)共5頁(yè)高速公路工程征收征用土地工作方案一、指?導(dǎo)思想與工?作原則（?一）征地工?作本著“依?法實(shí)施、合?理補(bǔ)償、妥?善安置”的?原則，兼顧?國(guó)家、農(nóng)村?___和被?征地權(quán)益人?三方利益。?（二）本?次征地工作?由我鎮(zhèn)負(fù)責(zé)?具體實(shí)施，?各村委會(huì)、?各有關(guān)單位?、各職能部?門按各自職?能配合開(kāi)展?工作。征地?工作應(yīng)做到?責(zé)任明晰、?任務(wù)明確、?督查到位、?按時(shí)完成，?并自覺(jué)接受?有關(guān)職能部?門、群眾及?社會(huì)___?，確保被征?地農(nóng)民生活?水平不降低?、長(zhǎng)久生計(jì)?有保障，在?最短的時(shí)間?內(nèi)生產(chǎn)、生?活秩序得到?正?；謴?fù)。?二、征地?拆遷的范圍?根據(jù)項(xiàng)目?業(yè)主提供的?文昌至高速?公路工程（?段）勘測(cè)定?界圖，文昌?至高速公路?工程（段）?范圍內(nèi)__?_畝，項(xiàng)目?征地拆遷由?永久用地和?臨時(shí)用地兩?部分組成。?（一）永?久用地部分?，權(quán)屬情況?為：1.?鎮(zhèn)范圍內(nèi)_?__畝，涉?及___個(gè)?被征地單位?，分別為國(guó)?營(yíng)上埇林場(chǎng)?、裕山小學(xué)?、裕山村委?會(huì)、石二、?石三、石四?、中村、上?村、下村。?其中國(guó)營(yíng)上?埇林場(chǎng)__?_畝（國(guó)有?土地）、裕?山小學(xué)__?_畝（國(guó)有?土地）、_?__土地_?__畝。實(shí)?際征地面積?以現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)?面積為準(zhǔn)。?2.改移?道路、道路?連接線、溝?渠、涵洞順?接用地以及?有可能發(fā)生?的擴(kuò)補(bǔ)征地?部分，根據(jù)?實(shí)際用地需?要確定。?（二）臨時(shí)?用地部分?1.大型臨?時(shí)用地：拌?合站、取棄?土場(chǎng)、堆料?場(chǎng)、制梁場(chǎng)?等為大型臨?時(shí)用地。?2.小型臨?時(shí)用地：施?工便道、工?棚等為小型?臨時(shí)用地。?臨時(shí)用地采?用租賃方式?有償使用。?永久用地?征地面積及?臨時(shí)用地面?積以勘測(cè)定?界圖的數(shù)據(jù)?為準(zhǔn)。三?、征地和拆?遷安置補(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)（一?）土地補(bǔ)償?費(fèi)及安置補(bǔ)?助費(fèi)按__?_萬(wàn)元/畝?的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?賠償，依法?有償收回國(guó)?有農(nóng)用地土?地使用權(quán)的?，參照本標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行。?（二）根據(jù)?市政府__?_屆___?次常務(wù)__?_要求，青?苗及地上附?著物（不含?房屋征收補(bǔ)?償和墳?zāi)寡a(bǔ)?償）補(bǔ)償費(fèi)?實(shí)行包干，?標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_?_萬(wàn)元/畝?，其中__?_萬(wàn)元為青?苗和地上附?著物補(bǔ)償費(fèi)?，___萬(wàn)?元為工作經(jīng)?費(fèi)，___?萬(wàn)為征地獎(jiǎng)?勵(lì)費(fèi)用。青?苗及地上附?著物補(bǔ)償標(biāo)?準(zhǔn)，按瓊府?36__文?件規(guī)定的標(biāo)?準(zhǔn)補(bǔ)償。包?干費(fèi)用按征?地面積由市?國(guó)土資源局?撥付給鎮(zhèn)政?府，由鎮(zhèn)政?府平衡統(tǒng)籌?使用。（?三）按照市?政府___?屆___次?常務(wù)___?要求，征收?農(nóng)民___?建設(shè)用地，?按照___?萬(wàn)元/畝的?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)?償；依法收?回農(nóng)村__?_使用的國(guó)?有荒地、沿?海灘涂，給?予“安置補(bǔ)?助費(fèi)”補(bǔ)償?。（四）?依法征收農(nóng)?民___土?地及依法有?償收回國(guó)有?農(nóng)用地涉及?地上建筑房?屋及附著物?的，按市政?府批準(zhǔn)最新?的城市建設(shè)?房屋參考價(jià)?及市政府批?復(fù)的補(bǔ)償標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行。需?要評(píng)估補(bǔ)償?的，按評(píng)估?價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)?償。房屋征?收安置按市?政府批準(zhǔn)的?房屋征收補(bǔ)?償安置實(shí)施?方案執(zhí)行。?（五）墳?墓按___?元/個(gè)標(biāo)準(zhǔn)?補(bǔ)償，特殊?墳?zāi)垢鶕?jù)實(shí)?際情況另行?處理。（?六）被征地?農(nóng)民養(yǎng)老保?險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼?按照《省人?民政府__?_省被征地?農(nóng)民參加社?會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)?辦法___?》（瓊府_?__號(hào)）、?《市人民政?府___市?被征地農(nóng)民?社會(huì)養(yǎng)老保?障工作實(shí)施?方案___?》（海府〔?___〕_?__號(hào)）規(guī)?定執(zhí)行。?四、___?機(jī)構(gòu)為了?切實(shí)加強(qiáng)對(duì)?征地工作的?領(lǐng)導(dǎo)，鎮(zhèn)委?、鎮(zhèn)政府成?立了文昌至?高速公路工?程（段）征?地拆遷工作?領(lǐng)導(dǎo)小組，?其組成人員?___如下?：征地拆?遷工作小組?下設(shè)辦公室?，辦公室設(shè)?在鎮(zhèn)國(guó)土辦?公室，辦公?室主任由鎮(zhèn)?委副書(shū)記、?___書(shū)記?何人龍兼任?，辦公室副?主任由鎮(zhèn)國(guó)?土所所長(zhǎng)陳?潔亮兼任，?具體負(fù)責(zé)文?瓊高速公路?工程（段）?建設(shè)征地、?手續(xù)報(bào)批等?工作。領(lǐng)導(dǎo)?小組下設(shè)_?__個(gè)工作?小組，分別?為政策宣傳?組、綜治巡?查組和征地?安置組。?五、職責(zé)分?工各工作?小組負(fù)責(zé)做?好被征地農(nóng)?戶的思想動(dòng)?員工作；對(duì)?被征收土地?的土地權(quán)屬?、地類、面?積核實(shí)；安?置人數(shù)，附?著物種類、?數(shù)量調(diào)查；?青苗清點(diǎn)及?地上建筑物?丈量并登記?造冊(cè)；確認(rèn)?被征地農(nóng)民?的失地面積?及納入繳費(fèi)?補(bǔ)貼范圍的?人數(shù)和對(duì)象?；撥付征地?補(bǔ)償款等工?作。負(fù)責(zé)預(yù)?防和制止被?征地農(nóng)村_?__經(jīng)濟(jì)_?__和農(nóng)民?在發(fā)布《征?地公告》后?，在擬征收?土地范圍內(nèi)?違法搶種、?搶栽、搶建?及征地的宣?傳動(dòng)員和調(diào)?處征地中的?權(quán)屬、征地?補(bǔ)償、安置?糾紛等。征?地拆遷補(bǔ)償?費(fèi)、征地拆?遷補(bǔ)償協(xié)議?及統(tǒng)計(jì)表等?所有涉及征?地拆遷補(bǔ)償?的材料由鎮(zhèn)?政府及其法?定代表人簽?名蓋章。?六、工作步?驟與時(shí)間安?排完成土?地征收工作?。具體工作?安排如下：?（一）征?地前期準(zhǔn)備?階段做好?文昌至高速?公路（段）?征地拆遷工?作前期準(zhǔn)備?工作，成立?文昌至高速?公路工程（?段）征地拆?遷工作領(lǐng)導(dǎo)?小組，制定?《省文昌至?高速公路工?程（段）征?收征用土地?工作方案》?。（二）?實(shí)施征地拆?遷階段各?征地工作小?組做好項(xiàng)目?征地范圍內(nèi)?土地權(quán)屬界?線、土地分?類、丈量工?作，并與被?征地單位簽?訂《征收土?地補(bǔ)償協(xié)議?書(shū)》，拆遷?現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物分?類清點(diǎn)、房?屋丈量登記?，并與拆遷?對(duì)象的簽名?確認(rèn)工作，?完成棄土場(chǎng)?、取土場(chǎng)等?臨時(shí)用地的?租用手續(xù)，?拆遷安置方?案制訂和實(shí)?施完畢。完?成征地拆遷?匯總及兌現(xiàn)?征地款。?（三）征地?收尾工作階?段根據(jù)市?政府《__?_市規(guī)范建?設(shè)用地報(bào)批?及土地征收?規(guī)定___?》（海府〔?___〕_?__號(hào)）文?件處理好本?次征地的各?種問(wèn)題，做?好跟蹤服務(wù)?公路建設(shè)，?確保項(xiàng)目建?設(shè)順利進(jìn)行?。七、工?作要求及措?施（一）?強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)，?分級(jí)負(fù)責(zé)。?鎮(zhèn)征地拆遷?工作要在鎮(zhèn)?委、鎮(zhèn)政府?的領(lǐng)導(dǎo)下，?按照“政令?統(tǒng)一、分級(jí)?負(fù)責(zé)、任務(wù)?包干、限期?完成”的原?則全面開(kāi)展?各項(xiàng)工作，?對(duì)本行政轄?區(qū)內(nèi)的征地?拆遷工作負(fù)?全面責(zé)任。?（二）明?確主體，落?實(shí)責(zé)任。各?工作小組、?各成員單位?必須服從征?地工作領(lǐng)導(dǎo)?小組的指揮?，按照工作?職責(zé)及時(shí)間?安排，盡職?盡責(zé)，相互?配合，認(rèn)真?細(xì)致開(kāi)展工?作，確保按?時(shí)完成征地?任務(wù)。（?三）定期匯?報(bào)，掌握動(dòng)?態(tài)（范本）?。各工作小?組每周四前?向鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)小?組報(bào)告征地?拆遷工作進(jìn)?展情況和存?在的問(wèn)題。?（四）嚴(yán)?把標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)?范征地。各?工作小組、?各成員單位?要嚴(yán)格按照?省政府和市?政府批準(zhǔn)的?征地拆遷補(bǔ)?償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施?土地征收，?堅(jiān)持做到“?一把尺子量?到底、一個(gè)?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行到?底”，按時(shí)?足額支付征?地拆遷補(bǔ)償?款，切實(shí)維?護(hù)和保障被?征地農(nóng)民合?法權(quán)益不受?侵害，確保?高速公路建?設(shè)征地拆遷?工作公開(kāi)、?公平、公正?。（五）?征拆清零，?騰房交地。?各工作小組?、各成員單?位要嚴(yán)格按?照本方案規(guī)?定的時(shí)間節(jié)?點(diǎn)，全力以?赴，倒排進(jìn)?度，全面完?成高速公路?土地征拆清?零及土地交?付工作，確?保高速公路?建設(shè)施工單?位及時(shí)進(jìn)場(chǎng)?施工。（?六）加大宣?傳，形成氛?圍。___?宣