建筑工務(wù)署第三方工程質(zhì)量評(píng)價(jià)實(shí)施方案-防水工程（2022年4月）

深圳市建筑工務(wù)署第三方工程質(zhì)量

評(píng)價(jià)方案-防水工程（2022年4月）編制日期2022年4月(1)協(xié)助評(píng)價(jià)師做好現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量、拍照取樣等工作，進(jìn)行原始數(shù)據(jù)整理。(2)參與各工程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)并負(fù)責(zé)記錄。(3)負(fù)責(zé)對(duì)測(cè)量器具的校核與保管等工作，負(fù)責(zé)評(píng)價(jià)組的后勤保障。(4)協(xié)助評(píng)價(jià)組長(zhǎng)及評(píng)價(jià)師做好交辦的其它工作。4.3廉潔風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)防范方法(1)報(bào)告編制人均用代號(hào)；(2)評(píng)價(jià)組禁止過(guò)多的介紹自己。4.4評(píng)價(jià)過(guò)程4.4.1現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備(1)工具準(zhǔn)備檢測(cè)工具包括：5米鋼卷尺2把/同品牌、靠尺、直角靠尺2把、鋼直尺2把、塞尺1把、胸徑尺2把，充電式強(qiáng)光手電筒1個(gè)。(2)人員準(zhǔn)備參評(píng)工程部負(fù)責(zé)組織各參評(píng)單位主要施工單位人員到位。4.4.2資料準(zhǔn)備(1)參評(píng)單位應(yīng)提前準(zhǔn)備工程評(píng)價(jià)涉及的相關(guān)圖紙、內(nèi)業(yè)資料等。(2)參評(píng)工程填寫(xiě)書(shū)面的《工程進(jìn)度采集表》，并簽名，在評(píng)價(jià)組到達(dá)時(shí)提交評(píng)價(jià)組組長(zhǎng)，評(píng)價(jià)組據(jù)此確定測(cè)區(qū)并隨機(jī)抽查其準(zhǔn)確性，由評(píng)價(jià)組帶回工務(wù)署備案，工務(wù)署根據(jù)各工程上報(bào)的《工程進(jìn)度采集表》檢查其準(zhǔn)確性，如工務(wù)署發(fā)現(xiàn)謊報(bào)、瞞報(bào)等，將通報(bào)批評(píng)。4.4.3評(píng)價(jià)前會(huì)議(1)評(píng)價(jià)前會(huì)議由第三方評(píng)價(jià)組主持，會(huì)議時(shí)間為評(píng)價(jià)當(dāng)天上午9：00?9：20o參加單位包括深圳市工務(wù)署督導(dǎo)處、參評(píng)單位和評(píng)價(jià)組全體。(2)會(huì)議流程：a、由評(píng)價(jià)組組長(zhǎng)介紹評(píng)價(jià)組人員及分工。b、由工程中心負(fù)責(zé)人介紹與會(huì)人員。c、由工程負(fù)責(zé)人介紹工程情況(工程簡(jiǎn)介、形象進(jìn)度、預(yù)驗(yàn)收時(shí)間等)。d、由評(píng)價(jià)組根據(jù)各標(biāo)段書(shū)面進(jìn)度，確定實(shí)測(cè)部位和實(shí)測(cè)內(nèi)容。e、由評(píng)價(jià)組組長(zhǎng)介紹評(píng)價(jià)原那么：①設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)由工程負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)提供。②現(xiàn)場(chǎng)評(píng)價(jià)過(guò)程由工程主要人員與評(píng)價(jià)組共同見(jiàn)證并確認(rèn)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，如未陪同見(jiàn)證視為同意。③當(dāng)參加人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)條件、實(shí)測(cè)方法、評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)等存在異議時(shí)，需在評(píng)價(jià)前評(píng)價(jià)方案公示時(shí)提出。④各參評(píng)單位應(yīng)積極配合現(xiàn)場(chǎng)評(píng)價(jià)工作，如因參評(píng)單位故意不配合造成現(xiàn)場(chǎng)評(píng)價(jià)工作無(wú)法進(jìn)行的，經(jīng)督導(dǎo)處確認(rèn)后，即中止該工程評(píng)價(jià)。該工程當(dāng)期評(píng)價(jià)結(jié)果按0分計(jì)，深圳市工務(wù)署將對(duì)有關(guān)單位進(jìn)行通報(bào).⑥確定評(píng)價(jià)當(dāng)天時(shí)間安排，包括現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)評(píng)價(jià)、質(zhì)量觀感評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)后會(huì)議等.⑦確定參加和配合人員的數(shù)量和分工。原那么上每實(shí)測(cè)組和質(zhì)量關(guān)鍵項(xiàng)評(píng)價(jià)組均安排工程單位至少各一人陪同.⑧需交待的其他事項(xiàng)。4.4現(xiàn)場(chǎng)評(píng)價(jià)評(píng)價(jià)組成員按照《工程實(shí)測(cè)實(shí)量評(píng)評(píng)分表》、《質(zhì)量觀感評(píng)價(jià)表》，以及評(píng)價(jià)前會(huì)議所約定的內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)價(jià)。4.5評(píng)價(jià)后會(huì)議(1)評(píng)價(jià)后會(huì)議由第三方評(píng)價(jià)組主持，會(huì)議時(shí)間為現(xiàn)場(chǎng)評(píng)價(jià)完成時(shí)。參加單位包括工程組代表人員、參評(píng)施工、監(jiān)理單位主要負(fù)責(zé)人和評(píng)價(jià)組全體。(2)會(huì)議流程：①由評(píng)價(jià)組總結(jié)質(zhì)量實(shí)測(cè)情況情況、質(zhì)量關(guān)鍵項(xiàng)評(píng)價(jià)情況、上期問(wèn)題閉合情況以及值得推介的優(yōu)秀做法，并對(duì)存在問(wèn)題提供改進(jìn)建議.②參加單位就評(píng)價(jià)情況進(jìn)行互動(dòng)和答疑.③確定現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題的整改和回復(fù)時(shí)間.④宣布會(huì)議結(jié)束。五、評(píng)價(jià)結(jié)果及應(yīng)用5.1培訓(xùn)和宣講1.1每次評(píng)價(jià)前后的培訓(xùn)和宣講防水專(zhuān)項(xiàng)評(píng)價(jià)單位應(yīng)按照招標(biāo)人要求，在周期性評(píng)價(jià)完成后（不限于月度評(píng)價(jià)、季度評(píng)價(jià)與年度評(píng)價(jià)）的指定會(huì)議上對(duì)評(píng)價(jià)報(bào)告進(jìn)行宣講，宣講由評(píng)價(jià)體系負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)編制宣講材料（總結(jié)性文檔及宣講PPT文件）并負(fù)責(zé)宣講。1.2報(bào)告完成時(shí)間1、在建工程評(píng)價(jià)簡(jiǎn)報(bào)，周期性評(píng)價(jià)在完成所有工程評(píng)價(jià)后，應(yīng)在10個(gè)工作日提交評(píng)價(jià)總報(bào)告，分析所有工程的質(zhì)量數(shù)據(jù)，及各工程的目前運(yùn)作的狀態(tài)及質(zhì)量管理結(jié)果。年度評(píng)價(jià)報(bào)告應(yīng)在當(dāng)年最后一次評(píng)價(jià)完成后15天內(nèi)提交。5.1.3各期報(bào)告1、工程簡(jiǎn)報(bào)：工程概況，工程基本情況與工程進(jìn)展、實(shí)測(cè)實(shí)量情況及得分（包括評(píng)價(jià)各項(xiàng)指標(biāo)數(shù)據(jù)明細(xì)，含抽查測(cè)區(qū)、實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)等）、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量觀感情況及等級(jí)、現(xiàn)場(chǎng)存在的主要風(fēng)險(xiǎn)提示及整改建議、工程工程優(yōu)秀做法推薦、工程總評(píng)分及各分項(xiàng)評(píng)分等、附實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)記錄表、實(shí)測(cè)得分計(jì)算表、工程質(zhì)量觀感評(píng)價(jià)評(píng)分表等；2、評(píng)價(jià)總報(bào)告：周期性評(píng)價(jià)總報(bào)告（季度評(píng)價(jià)）：周期性參評(píng)工程情況綜述，實(shí)測(cè)實(shí)量、工程資料評(píng)價(jià)評(píng)分總結(jié)、各分局部項(xiàng)工程合格率簡(jiǎn)評(píng)、各工程合格率簡(jiǎn)評(píng)、工程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)總結(jié)、行業(yè)評(píng)分比照分析，與上一周期評(píng)價(jià)情況對(duì)比（如有）、周期性評(píng)價(jià)發(fā)現(xiàn)的主要問(wèn)題及對(duì)應(yīng)提升措施、優(yōu)秀做法推薦匯總、下一周期質(zhì)量改進(jìn)提升重點(diǎn)等；3、對(duì)半年、全年的評(píng)價(jià)情況進(jìn)行匯總、分析，應(yīng)用質(zhì)量管理工具在該統(tǒng)計(jì)期（半年、全年）進(jìn)行分析，并形成結(jié)論，提出質(zhì)量管控措施及建議。10

六、主要工具備注：以上實(shí)測(cè)工具型號(hào)、產(chǎn)地等按工程常規(guī)標(biāo)準(zhǔn)提供，到達(dá)國(guó)標(biāo)要求即可，對(duì)品牌、實(shí)測(cè)分項(xiàng)工程配備儀器數(shù)量/品牌用途備注實(shí)測(cè)、質(zhì)量游標(biāo)卡尺/測(cè)量材料取樣的厚度評(píng)價(jià)單位提供工具刀/取樣切片0.5m"lm鋼直尺/量測(cè)混凝土濕潰、滲水范圍精度為0.1mm的鋼尺/量測(cè)混凝土裂縫寬度放大鏡/觀測(cè)混凝土裂縫量測(cè)滴水量有刻度的塑料量筒/量測(cè)滴水量秒表/量測(cè)滲漏水滴落速度吸墨紙或報(bào)紙/檢驗(yàn)濕漬與滲水粉筆/在混凝土上用粉筆勾畫(huà)濕漬、滲水范圍工作登高扶梯/頂板滲漏水、混凝土裂縫檢驗(yàn)帶有密封緣口的規(guī)定尺寸方框/量測(cè)明顯滴漏和連續(xù)滲流,根據(jù)工程需要可自行設(shè)定產(chǎn)地等不做要求11

七、禁止事項(xiàng)為保證第三方評(píng)價(jià)工作高效且公平公正地進(jìn)行，評(píng)價(jià)工作過(guò)程中，禁止出現(xiàn)有礙第三方公平公正評(píng)價(jià)評(píng)價(jià)的情況。出現(xiàn)以下情況時(shí)，將扣除總分相應(yīng)的分值，在總結(jié)會(huì)議、總結(jié)報(bào)告中公布，并將具體情況據(jù)實(shí)報(bào)告深圳市建筑工務(wù)署。具體禁止的違規(guī)情況及扣減分值如下：序號(hào)現(xiàn)場(chǎng)被評(píng)價(jià)方違規(guī)情況扣減分值1現(xiàn)場(chǎng)如有送禮品、購(gòu)物卡、現(xiàn)金等情況（不分甲方、監(jiān)理、施工單位）10分2對(duì)已選定的評(píng)價(jià)測(cè)區(qū)進(jìn)行各種形式的臨時(shí)整改，或者不允許評(píng)價(jià)人員查驗(yàn)已選定測(cè)區(qū)的情況6分3施工現(xiàn)場(chǎng)不能提供經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件的6分4在評(píng)價(jià)中，工程人員有阻礙查驗(yàn)評(píng)價(jià)工作的情況（該被查驗(yàn)項(xiàng)為0分）2分5評(píng)價(jià)組在事先通知的情況下，由于工程原因，導(dǎo)致評(píng)價(jià)組無(wú)法對(duì)工程開(kāi)展全面評(píng)價(jià)（隱瞞可評(píng)價(jià)區(qū)域?qū)е聹y(cè)區(qū)抽選不全面），當(dāng)月質(zhì)量評(píng)價(jià)扣減3分；扣減后綜合得分為80及以上時(shí)取80分進(jìn)行排名。3分6工程人員在評(píng)價(jià)人員查驗(yàn)過(guò)程中，存在威脅評(píng)價(jià)組員或造成評(píng)價(jià)人員人身傷害的情況（現(xiàn)場(chǎng)終止評(píng)價(jià)，分?jǐn)?shù)記0分，情況嚴(yán)量艮警處理）得分記0分7由于工程原因（阻礙/拒絕評(píng)價(jià)，隱瞞可評(píng)價(jià)區(qū)域被發(fā)現(xiàn)后仍拒絕評(píng)價(jià)組進(jìn)入測(cè)區(qū)）導(dǎo)致工程無(wú)法評(píng)價(jià)的情況得分記0分備注：以上情況扣分前提都應(yīng)是據(jù)實(shí)可查12

八、附件附件1《防水工程評(píng)價(jià)合格率計(jì)算表》防水工程評(píng)價(jià)合格率計(jì)算表查驗(yàn)工程評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)-扣分因素列舉測(cè)區(qū)選取原那么扣分原那么（每一處）應(yīng)得分?jǐn)?shù)地某與叢礎(chǔ)地下防水防水材料厚度1、卷材防水層所使用卷材及其配套材料的質(zhì)量和厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽選10處作為10測(cè)區(qū)，每個(gè)測(cè)區(qū)實(shí)測(cè)2個(gè)點(diǎn)，任意1點(diǎn)不合格該測(cè)區(qū)判定為0。扣1分，合格記100%。1102、涂料防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度的95%。（對(duì)于防水涂層厚度的評(píng)價(jià)，將依據(jù)規(guī)范，要求平均厚度和最小允許厚度均到達(dá)規(guī)范要求。）現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽選10處作為10測(cè)區(qū)，每個(gè)測(cè)區(qū)實(shí)測(cè)2個(gè)點(diǎn)，任意1點(diǎn)不合格該測(cè)區(qū)判定為0%,扣1分,合格記100虬防水卷材搭接長(zhǎng)度1、防水卷材搭接寬度：彈性體改性瀝青防水卷材、改性瀝青聚乙烯胎防水卷材為10cm；自粘聚合物改性瀝青防水卷材、自粘聚合物改性瀝青濕鋪防水卷材為8cm；三元乙丙橡膠防水卷材（膠粘帶/自粘膠/焊接）為6cm；聚氯乙烯（PVC）防水卷材、熱塑性聚烯燃（TP0）防水卷材，有效焊接寬度不小于25mm時(shí)為6cm,有效焊接寬度10義2+空腔寬時(shí)為8cm；聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材（粘結(jié)料）為10cm；高分子自粘膠膜防水卷材搭接（自粘膠/膠粘帶）為7cm/8cm。偏差不得超過(guò)Tcm。現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽選4處作為4測(cè)區(qū)，每個(gè)測(cè)區(qū)實(shí)測(cè)2個(gè)點(diǎn)，任意1點(diǎn)不合格扣0.5分,合格記100%。0.542、鋪貼雙層卷材時(shí)，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)1/3?1/2幅寬，且兩層卷材不得互相垂直鋪貼；0.5413

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查驗(yàn)工程評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)-扣分因素列舉測(cè)區(qū)選取原那么扣分原那么（每一處）應(yīng)得分?jǐn)?shù)3、同?層相鄰兩幅卷材短邊搭接縫錯(cuò)開(kāi)不應(yīng)小于500mm.0.54附加層1、附加層做法不正確、厚度、寬度不滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求、達(dá)不到構(gòu)造做法（即設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，防水附加層選材及做法與防水層相同）；現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽選8處作為8測(cè)區(qū)，每個(gè)測(cè)區(qū)實(shí)測(cè)2個(gè)點(diǎn)，任意1點(diǎn)不合格扣0.5分，合格記100%o0.58陰陽(yáng)角做圓防水基層陰陽(yáng)角未做圓角或折角現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽選4處作為4測(cè)區(qū)，每個(gè)測(cè)區(qū)實(shí)測(cè)2個(gè)點(diǎn)，任意1點(diǎn)不合格該測(cè)區(qū)判定為0%,合格記100%o作風(fēng)險(xiǎn)提示，不扣分防水基層陰陽(yáng)角圓角松動(dòng)、破損、開(kāi)裂防水基層防水基層（或找平層）應(yīng)平整、干凈，不得有蜂窩、酥松、起砂、起皮、麻面現(xiàn)象；防水基層存在缺陷的，應(yīng)在缺陷處理完成后方可進(jìn)行防水層施工?，F(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽選4處作為4測(cè)區(qū)，每個(gè)測(cè)區(qū)實(shí)測(cè)2個(gè)點(diǎn)，任意1點(diǎn)不合格該測(cè)區(qū)判定為0%,合格記100%o防水施工質(zhì)量1、涂膜防水層出現(xiàn)空鼓、脫落、開(kāi)裂、厚度不均勻的質(zhì)量問(wèn)題；現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽選10處作為10測(cè)區(qū)，任意1點(diǎn)不合格，扣0.5分,合格記100%。0.552、涂膜防水層出現(xiàn)流掛、堆積、露底的質(zhì)量問(wèn)題；0.553、卷材防水層出現(xiàn)脫落、開(kāi)裂，面積空鼓（設(shè)計(jì)為空鋪除外）0.554、禁止出現(xiàn)折皺、起泡、起口等質(zhì)量問(wèn)題；0.55防水收頭1、收頭措施及收頭高度不滿(mǎn)足要求；現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽選4處作為4測(cè)區(qū)，每1面?zhèn)葔Τ槿?處作142、防水固定措施不合理，防14查驗(yàn)工程評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)-扣分因素列舉測(cè)區(qū)選取原那么扣分原那么（每一處）應(yīng)得分?jǐn)?shù)水收頭不嚴(yán)密、翹曲、開(kāi)裂。為1個(gè)測(cè)區(qū)，任意1點(diǎn)不合格該測(cè)區(qū)不合格記0%,測(cè)區(qū)合格率記100%o3、卷材防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)并用壓條固定，釘距應(yīng)不大于300mm,縫口封嚴(yán)，不得翹邊14成品保護(hù)1、防水施工完成后、移交前，防水層破損；（成品保護(hù)責(zé)任劃分以移交單為準(zhǔn)，無(wú)移交單時(shí)，假設(shè)能提供對(duì)應(yīng)部位保護(hù)措施影像資料的，可不扣分）現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽選10處作為10測(cè)區(qū)，每1面?zhèn)葔ψ鳂I(yè)為1個(gè)測(cè)區(qū)，測(cè)區(qū)不合格扣0.5分。0.552、防水施工完成后、移交前，材料、回填土等直接與防水層接觸；（成品保護(hù)責(zé)任劃分以移交單為準(zhǔn)，無(wú)移交單時(shí)，假設(shè)能提供對(duì)應(yīng)部位保護(hù)措施影像資料的，可不扣分）0.553、防水施工過(guò)程，不對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行隔離或采取其他保護(hù)措施。0.55地下室外墻、頂板、底板滲漏（防水施工后）1、地下室外墻、頂板、底板防水施工后發(fā)生滲漏?，F(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽選2棟樓，不少于1/3地下室進(jìn)行檢查，地下室墻、板、底板作為10個(gè)測(cè)區(qū),合格記100%,不合格記0%。110屋而T程防水與密封-屋面（陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)）卷材/涂膜防水層-防水施工質(zhì)量1、涂膜防水層出現(xiàn)空鼓、脫落、開(kāi)裂、流掛、堆積、露底，厚度不均勻等質(zhì)量問(wèn)題；現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽選2棟樓2個(gè)屋面；每個(gè)屋面防水施工質(zhì)量抽取5處，任意1處不合格，扣0.5分，合格記100%。0.552、卷材防水層出現(xiàn)脫落、開(kāi)裂,面積，0.1產(chǎn)空鼓（設(shè)計(jì)為空鋪除外）0.553、禁止出現(xiàn)折皺、起泡、起口等質(zhì)量問(wèn)題；0.55卷材/涂膜防水層-防水層厚度1、卷材防水層所使用卷材及其配套材料的質(zhì)量和厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽選10處作為10測(cè)區(qū)，每個(gè)測(cè)區(qū)實(shí)測(cè)2個(gè)點(diǎn)，任意1點(diǎn)不合格該測(cè)區(qū)判定為0臨扣11102、涂料防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得15

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查驗(yàn)工程評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)-扣分因素列舉測(cè)區(qū)選取原那么扣分原那么（每一處）應(yīng)得分?jǐn)?shù)小于設(shè)計(jì)厚度的95肌（對(duì)于防水涂層厚度的評(píng)價(jià)，將依據(jù)規(guī)范，要求平均厚度和最小允許厚度均到達(dá)規(guī)范要求。）分,合格記100%。卷材防水層-防水卷材搭接1、防水卷材搭接寬度：彈性體改性瀝青防水卷材、改性瀝青聚乙烯胎防水卷材為10cm；自粘聚合物改性瀝青防水卷材、自粘聚合物改性瀝青濕鋪防水卷材為8cm；三元乙丙橡膠防水卷材（膠粘帶/自粘膠/焊接）為6cm；聚氯乙烯（PVC）防水卷材、熱塑性聚烯燃（TP0）防水卷材，有效焊接寬度不小于25mm時(shí)為6cm,有效焊接寬度10X2+空腔寬時(shí)為8cm；聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材（粘結(jié)料）為10cm；高分子自粘膠膜防水卷材搭接（自粘膠/膠粘帶）為7cm/8cm。偏差不得超過(guò)Tcm。現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽選4處作為4測(cè)區(qū)，每個(gè)測(cè)區(qū)實(shí)測(cè)2個(gè)點(diǎn)，任意1點(diǎn)不合格，扣0.5分,合格記100%。0.542、上下層卷材長(zhǎng)邊搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，且不應(yīng)小于幅寬的1/3；0.543、同一層相鄰兩幅卷材短邊搭接縫錯(cuò)開(kāi)不應(yīng)小于500mm.0.54細(xì)部結(jié)構(gòu)-女兒墻、天溝、雨水口周邊坡度1、防水基層陰陽(yáng)角未做圓角或折角，或圓角松動(dòng)、破損、開(kāi)裂現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽選2棟樓2個(gè)屋面；每個(gè)屋面天溝、雨水口周邊坡度全數(shù)檢查，測(cè)區(qū)合格記100%,不合格記0%o作風(fēng)險(xiǎn)提示，不扣分防水基層防水基層（或找平層）應(yīng)平整、干凈，不得有蜂窩、酥松、起砂、起皮、麻面現(xiàn)象；防水基層存在缺陷的，應(yīng)在缺陷處理完成后方可進(jìn)行防水層施工?，F(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽選4處作為4測(cè)區(qū)，每個(gè)測(cè)區(qū)實(shí)測(cè)2個(gè)點(diǎn)，任意1點(diǎn)不合格該測(cè)區(qū)判定為0%,合格記100%o防水收頭1、收頭措施及收頭高度不滿(mǎn)足要求；現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽選4處作為4測(cè)區(qū)，每114查驗(yàn)工程評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)-扣分因素列舉測(cè)區(qū)選取原那么扣分原那么（每一處）應(yīng)得分?jǐn)?shù)2、防水固定措施不合理，防水收頭不嚴(yán)密、翹曲、開(kāi)裂。面?zhèn)葔Τ槿?處作為1個(gè)測(cè)區(qū)，任意1點(diǎn)不合格該測(cè)區(qū)不合格記0%,測(cè)區(qū)合格率記100%o143、卷材防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)并用壓條固定，釘距應(yīng)不大于300ninb縫口封嚴(yán)，不得翹邊14附加層1、附加層做法不正確、厚度、寬度不滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求、達(dá)不到構(gòu)造做法（即設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，防水附加層選材及做法與防水層相同）；現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽選8處作為8測(cè)區(qū)，每個(gè)測(cè)區(qū)實(shí)測(cè)2個(gè)點(diǎn)，任意1點(diǎn)不合格,扣0.5分,合格記100虬0.58屋面（陽(yáng)、露臺(tái)）滲漏1、屋面（陽(yáng)、露臺(tái)）滲漏存在滲漏的情況（防水施工后）現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽選2棟樓的陽(yáng)、露臺(tái)和2個(gè)屋面，選擇雨后或者蓄水后觀察，測(cè)區(qū)任意1處滲漏該測(cè)區(qū)不合格記0%,測(cè)區(qū)合格率記100%o120防水成品保護(hù)1、防水施工完成后、移交前，防水層破損；（成品保護(hù)責(zé)任劃分以移交單為準(zhǔn)，無(wú)移交單時(shí)，假設(shè)能提供對(duì)應(yīng)部位保護(hù)措施影像資料的，可不扣分）現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽選2棟樓2個(gè)屋面；每個(gè)屋面全數(shù)檢查，任意1點(diǎn)不合格扣0.5分。0.552、防水施工完成后、移交前，材料、回填土等直接與防水層接觸；（成品保護(hù)責(zé)任劃分以移交單為準(zhǔn)，無(wú)移交單時(shí)，假設(shè)能提供對(duì)應(yīng)部位保護(hù)措施影像資料的，可不扣分）0.553、防水施工過(guò)程，不對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行隔離或采取其他保護(hù)措施。0.55室內(nèi)防水防水質(zhì)量衛(wèi)生間涂膜厚度涂料防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度的95吼（對(duì)于防水涂層厚度的評(píng)價(jià)，將依據(jù)規(guī)范，要求平均厚度和最小允許厚度均到達(dá)規(guī)范要求。）現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽選2棟樓6層檢查，每層只抽取1戶(hù)，每戶(hù)抽選2處衛(wèi)生間涂膜厚度作為1個(gè)測(cè)區(qū)；該測(cè)區(qū)全部合格率為1617TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"一、適用范圍1\o"CurrentDocument"二、編制依據(jù)1\o"CurrentDocument"三、評(píng)價(jià)方案13.1評(píng)價(jià)內(nèi)容13.L1工程（標(biāo)段）情況13.1.2地下室防水質(zhì)量評(píng)價(jià)1\o"CurrentDocument"3.1.3屋面（陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)）防水質(zhì)量評(píng)價(jià)23.1.4室內(nèi)防水質(zhì)量評(píng)價(jià)23.1.5主體責(zé)任落實(shí)評(píng)價(jià)21.6實(shí)名制檢查結(jié)果應(yīng)用2\o"CurrentDocument"7受通報(bào)批評(píng)和通報(bào)表?yè)P(yáng)及參與相關(guān)會(huì)議的工程21.8結(jié)果加扣分31.9周期性評(píng)價(jià)加分項(xiàng)32評(píng)價(jià)方法42.1質(zhì)量觀感及實(shí)測(cè)評(píng)價(jià)方法42.2主體責(zé)任落實(shí)評(píng)價(jià)方法6\o"CurrentDocument"四、評(píng)價(jià)工作組織6\o"CurrentDocument"評(píng)價(jià)計(jì)劃安排62評(píng)價(jià)人員組織7\o"CurrentDocument"3廉潔風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)防范方法84評(píng)價(jià)過(guò)程8\o"CurrentDocument"五、評(píng)價(jià)結(jié)果及應(yīng)用10\o"CurrentDocument"六、主要工具11\o"CurrentDocument"七、禁止事項(xiàng)12\o"CurrentDocument"八、附件13\o"CurrentDocument"附件1《防水工程評(píng)價(jià)合格率計(jì)算表》13\o"CurrentDocument"附件2《防水工程主體責(zé)任落實(shí)評(píng)價(jià)計(jì)算表》20

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查驗(yàn)工程評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)-扣分因素列舉測(cè)區(qū)選取原那么扣分原那么（每一處）應(yīng)得分?jǐn)?shù)100%；不合格為0%,衛(wèi)生間防水層質(zhì)量1、涂膜防水層出現(xiàn)空鼓、脫落、開(kāi)裂，厚度不均勻的質(zhì)量問(wèn)題；現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽選2棟樓6層檢查，每層檢查全戶(hù)，任意1點(diǎn)不合格扣0.5分。0.562、涂膜防水層出現(xiàn)流掛、堆積、露底的質(zhì)量問(wèn)題0.56防水層高度衛(wèi)生間墻面防水層設(shè)防高度應(yīng)不低于1800IT11T1,浴廁共用的墻面防水層設(shè)防高度應(yīng)至天花板底，廚房墻面防水層高度應(yīng)不低于1200mm?，F(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽選2棟樓6層檢查，每層檢查全戶(hù)，任意1點(diǎn)不合格，該測(cè)區(qū)不合格記0%,扣1分，測(cè)區(qū)合格率記100%o16墻地面防水層搭接廚房、衛(wèi)生間地面防水層應(yīng)上翻，高出地面完成面不應(yīng)小于200mm,與墻面防水層搭接寬度不應(yīng)小于100mm現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽選2棟樓6層檢查，每層檢查全戶(hù)，任意1點(diǎn)不合格該測(cè)區(qū)不合格記0%,扣1分，測(cè)區(qū)合格率記100%o16成品保護(hù)防水層成品保護(hù)1、防水施工完成后、移交前，防水層破損；（成品保護(hù)責(zé)任劃分以移交單為準(zhǔn)，無(wú)移交單時(shí)，假設(shè)能提供對(duì)應(yīng)部位保護(hù)措施影像資料的，可不扣分）現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽選2棟樓6層檢查，每層檢查全戶(hù)，任意1點(diǎn)不合格扣0.5分。0.562、防水施工完成后、移交前，材料、回填土等直接與防水層接觸；（成品保護(hù)責(zé)任劃分以移交單為準(zhǔn)，無(wú)移交單時(shí)，假設(shè)能提供對(duì)應(yīng)部位保護(hù)措施影像資料的，可不扣分）0.563、防水施工過(guò)程，不對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行隔離或采取其他保護(hù)措施。0.56密封衛(wèi)生間滲漏1、衛(wèi)生間存在滲漏的情況（防水施工后）現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽選2棟樓10層檢查，每層檢查全戶(hù)，任意1點(diǎn)不合格該測(cè)區(qū)不120查驗(yàn)工程評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)-扣分因素列舉測(cè)區(qū)選取原那么扣分原那么（每一處）應(yīng)得分?jǐn)?shù)合格記0%,測(cè)區(qū)合格率記100%o細(xì)部構(gòu)造衛(wèi)生間附加防水層處厚度附加層做法不正確、厚度、寬度不滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求、達(dá)不到構(gòu)造做法（即設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，防水附加層選材及做法與防水層相同）；現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽選2棟樓6層檢查，每層只抽取1戶(hù)，每戶(hù)抽選2處衛(wèi)生間涂膜厚度作為1個(gè)測(cè)區(qū)，該測(cè)區(qū)任意1處不合格，扣0.5分,合格記100%o0.56體系中責(zé)任落實(shí)說(shuō)明:評(píng)價(jià)內(nèi)容防水單位總包單位監(jiān)理單位防水基層防水基層陰陽(yáng)角未做圓角或折角不扣分觸發(fā)質(zhì)量觀感“防水及滲漏”評(píng)價(jià)項(xiàng)：防水基層陰角處，應(yīng)抹R角。觸發(fā)監(jiān)理管理行為“質(zhì)量檢查與催促整改”評(píng)價(jià)項(xiàng)：由監(jiān)理主持工作面驗(yàn)收移交，驗(yàn)收工作走過(guò)場(chǎng)、不到位、不及時(shí)。防水基層陰陽(yáng)角圓角松動(dòng)、破損、開(kāi)裂防水基層（或找平層）應(yīng)平整、干凈，不得有蜂窩、酥松、起砂、起皮、麻面現(xiàn)象；防水基層存在缺陷的,應(yīng)在缺陷處理完成后方可進(jìn)行防水層施工。觸發(fā)質(zhì)量觀感“防水及滲漏”評(píng)價(jià)項(xiàng)：碎基層應(yīng)清理、打磨、修補(bǔ)，基層不得粗糙、缺陷未處理成品保護(hù)1、防水施工完成后、移交前，防水層破損；（成品保護(hù)責(zé)任劃分以移交單為準(zhǔn)，無(wú)移交單時(shí)，假設(shè)能提供對(duì)應(yīng)部位保護(hù)措施影像資料的，可不扣分）每發(fā)現(xiàn)一處扣1分假設(shè)已移交至總包，觸發(fā)質(zhì)量觀感“防水及滲漏”評(píng)價(jià)項(xiàng)：防水層上不能堆放重物或雜物，不得隨意開(kāi)孔或破壞等?！?、防水施工完成后、移交前，材料、回填土等直接與防水層接觸；（成品保護(hù)責(zé)任劃分以移交單為準(zhǔn)，無(wú)移交單時(shí)，假設(shè)能提供對(duì)應(yīng)部位保護(hù)措施影像資料的，可不扣分）—3、防水施工過(guò)程，不對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行隔離或采取其他保護(hù)措施?！?9

附件2《防水工程主體責(zé)任落實(shí)評(píng)價(jià)計(jì)算表》主體責(zé)任落實(shí)評(píng)價(jià)表查驗(yàn)工程查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)指令執(zhí)行整改落實(shí)情況同一問(wèn)題屢次（查驗(yàn)周期內(nèi)兩次以上）發(fā)指令仍未整改落實(shí)的扣10分；對(duì)指令所提問(wèn)題未進(jìn)行回復(fù)的扣5分；指令所提問(wèn)題未按要求整改完成扣3分；指令所提問(wèn)題未整改完成或整改不符合要求進(jìn)行回復(fù)的扣2分；驗(yàn)收資料真實(shí)性施工質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的但實(shí)際驗(yàn)收資料卻顯示合格的，或驗(yàn)收資料早于實(shí)際施工進(jìn)度的扣3分。及時(shí)性資料滯后工程實(shí)際進(jìn)度扣N-1分填寫(xiě)驗(yàn)收記錄內(nèi)容填寫(xiě)不完整扣3分；簽字手續(xù)不全扣2分。管理行為總包方案編制及審批施工組織設(shè)計(jì)及施工方案未及時(shí)上報(bào),不夠合理可行、針對(duì)性不強(qiáng)，無(wú)編制有質(zhì)量通病防治措施的扣5分；未對(duì)重要部位、特殊工藝等在施工前單獨(dú)編制專(zhuān)項(xiàng)方案的扣5分；施工方案應(yīng)包括：1.目錄2.工程概況3.編制依據(jù)4.施工組織框架圖5.施工安排6.施工準(zhǔn)備與資源配備計(jì)劃7.施工方法及工藝要求8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保證措施9.質(zhì)量通病控制措施10.成品保護(hù)；扣分標(biāo)準(zhǔn)：以上內(nèi)容缺項(xiàng)的扣3分，內(nèi)容編制不全的扣2分，不規(guī)范及不符合工程特點(diǎn)的扣2分。1.施工計(jì)劃：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、材料與設(shè)備計(jì)劃；2.施工工藝技術(shù)：技術(shù)參數(shù)、工藝流程、施工方法、查驗(yàn)驗(yàn)收等；3.勞動(dòng)力計(jì)劃：特種作業(yè)人員等；4.計(jì)算書(shū)及相關(guān)圖紙?？鄯謽?biāo)準(zhǔn)：以上內(nèi)容缺項(xiàng)扣3分，內(nèi)容編制不全扣2分；內(nèi)容不符合設(shè)計(jì)、規(guī)范及工程特點(diǎn)要求扣1分；方案已審批但不符合要求的扣5分。方案編制審批對(duì)分包開(kāi)始施工前未完成施工方案審批的扣3分；對(duì)分包方案審批不嚴(yán)扣2分；現(xiàn)場(chǎng)未按照方案要求施工扣2分。方案執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)未按照已審批的專(zhuān)項(xiàng)施工方案要求施工扣5分；現(xiàn)場(chǎng)未嚴(yán)格按已審批的專(zhuān)項(xiàng)施工方案要求組織的扣3分，現(xiàn)場(chǎng)施工與已審批的專(zhuān)項(xiàng)方案存在局部差異的扣2分。交底記錄各分項(xiàng)工程施工前無(wú)交底記錄（質(zhì)量）扣5分；交底記錄與設(shè)計(jì)、規(guī)范及方案不符扣3分；交底記錄內(nèi)容不全扣2分；交底記錄簽字不全（要求簽到班組，交底人及被交底班組長(zhǎng)和作業(yè)人員簽字）扣1分。材料檢查進(jìn)場(chǎng)材料、半成品、成品、設(shè)備等檢查、抽檢復(fù)驗(yàn)符合規(guī)范及建設(shè)單位要求，不使用不合格或非合同指定的建筑材料、設(shè)備等，以上內(nèi)容每一項(xiàng)不符合要求扣2分20

查驗(yàn)工程查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)工作面移交上道工序未驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格就進(jìn)行下道工序施工（如涂料、面磚、鋁合金、防水、電梯、裝修等），其上道工序施工及驗(yàn)收完成后，未做工作面的書(shū)面移交會(huì)簽單就進(jìn)入下道工序的施工，以上內(nèi)容每缺一項(xiàng)扣2分試驗(yàn)施工試驗(yàn)記錄未建立標(biāo)養(yǎng)室及建立未啟用扣5分；復(fù)試報(bào)告不符合要求扣3分；資料不及時(shí)扣2分；內(nèi)業(yè)臺(tái)賬管理未建立材料進(jìn)場(chǎng)臺(tái)賬扣2分；缺記、漏記扣1分；未建立隱蔽及檢驗(yàn)批臺(tái)賬扣2分；缺記、漏記扣1分；未建立試驗(yàn)臺(tái)賬扣2分；缺記、漏記扣1分。施工日志扣分標(biāo)準(zhǔn)：以上為施工日志應(yīng)記錄的內(nèi)容，大項(xiàng)內(nèi)容未記錄扣5分，小項(xiàng)內(nèi)容未記錄扣3分；小項(xiàng)記錄內(nèi)容，記錄不全或漏記的扣2分；無(wú)日志扣5分；記錄不及時(shí)（刖天的施工情況未記錄）扣5分；與實(shí)際情況不吻合、記錄問(wèn)題不交圈發(fā)現(xiàn)一處扣5分；記錄潦草不便查閱扣1分。21一、適用范E本評(píng)價(jià)方案中的評(píng)價(jià)體系及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)適用于深圳市建筑工務(wù)署在建工程中的防水專(zhuān)業(yè)承包工程，對(duì)防水工程質(zhì)量施工進(jìn)行周期性評(píng)價(jià)。二、編制依據(jù)1、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-20112、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012三、評(píng)價(jià)方案評(píng)價(jià)內(nèi)容第三方評(píng)價(jià)單位根據(jù)防水專(zhuān)業(yè)各工程階段的實(shí)際施工內(nèi)容開(kāi)展評(píng)價(jià)，詳見(jiàn)各附件。具體評(píng)價(jià)時(shí)，假設(shè)實(shí)際施工內(nèi)容超出本方案，參照《深圳市建筑工務(wù)署第三方工程質(zhì)量評(píng)價(jià)總表》。1.1工程（標(biāo)段）情況季度和年度評(píng)分規(guī)那么詳見(jiàn)《深圳市建筑工務(wù)署第三方工程質(zhì)量評(píng)價(jià)實(shí)施細(xì)那么》。月度質(zhì)量綜合得分二防水質(zhì)量綜合得分X80%+主體責(zé)任落實(shí)得分X20%-禁止事項(xiàng)扣分值土結(jié)果加扣分防水而量雄.得分=地下室防水質(zhì)量應(yīng)得分+屋面防水質(zhì)量應(yīng)得分+室內(nèi)防水質(zhì)量應(yīng)得分*陽(yáng)小加重冰口傳力一地下室防水質(zhì)量實(shí)得分+屋面防水質(zhì)量實(shí)得分+室內(nèi)防水質(zhì)量實(shí)得分x100%2地下室防水質(zhì)量評(píng)價(jià)地下室防水質(zhì)量評(píng)價(jià)內(nèi)容為防水材料抽樣檢驗(yàn)、地下工程滲漏水調(diào)查與檢測(cè)，具體工程如下:防水材料抽樣檢驗(yàn)包含：防水卷材、防水涂料、止水密封材料和其他防水材料檢測(cè)；地下工程滲漏水調(diào)查與檢測(cè)包含：滲漏水的調(diào)查、滲漏水的檢測(cè)。3.1.3屋面（陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)）防水質(zhì)量評(píng)價(jià)屋面防水質(zhì)量評(píng)價(jià)內(nèi)容為防水材料抽樣檢驗(yàn)、防水工程觀感、蓄水試驗(yàn)，具體工程如下：防水材料抽樣檢驗(yàn)包含：防水卷材、防水涂料、止水密封材料和其他防水材料檢測(cè)；防水工程觀感包含：卷材鋪貼、涂膜防水層、密封材料嵌填、防水構(gòu)造；蓄水試驗(yàn)包含：屋面、檐溝、天溝的蓄水試驗(yàn)。3.1.4室內(nèi)防水質(zhì)量評(píng)價(jià)衛(wèi)生間、廚衛(wèi)內(nèi)墻及外墻防水質(zhì)量評(píng)價(jià)內(nèi)容為防水材料抽樣檢驗(yàn)、防水工程觀感、蓄水試驗(yàn)，具體工程如下：防水材料抽樣檢驗(yàn)包含：防水卷材、防水涂料、止水密封材料和其他防水材料檢測(cè)；防水工程觀感包含：卷材鋪貼、涂膜防水層、密封材料嵌填、防水構(gòu)造；蓄水試驗(yàn)包含：衛(wèi)生間降板區(qū)域的蓄水試驗(yàn)。3.1.5主體責(zé)任落實(shí)評(píng)價(jià)主體責(zé)任落實(shí)評(píng)價(jià)內(nèi)容主要為方案及交底、施工記錄。方案及交底包含：施工組織設(shè)計(jì)、施工順序?qū)ｍ?xiàng)方案、技術(shù)交底制度落實(shí)情況、方案實(shí)施情況。施工記錄包含：施工過(guò)程的旁站、驗(yàn)收記錄。6實(shí)名制檢查結(jié)果應(yīng)用（1）關(guān)于工程經(jīng)理是否在崗考評(píng)：工程經(jīng)理須評(píng)價(jià)當(dāng)天工作時(shí)間段內(nèi)在系統(tǒng)上有刷臉記錄且評(píng)價(jià)期間在崗，上述人員評(píng)價(jià)期間如未在崗，第三方做好不在崗記錄，并表達(dá)在簡(jiǎn)報(bào)中；工程經(jīng)理請(qǐng)假須提前申請(qǐng)且經(jīng)工程主任在評(píng)價(jià)當(dāng)天早會(huì)開(kāi)始前書(shū)面批準(zhǔn)，后補(bǔ)視為無(wú)效。

(2)施工單位主要崗位人員檢查考勤記錄：工程經(jīng)理、工程總監(jiān)考勤天數(shù)每月不少于21天，原那么上當(dāng)次檢查上月考勤記錄，如工程經(jīng)理或工程總監(jiān)考勤天數(shù)少于21天，第三方做好考勤不在崗記錄，并表達(dá)在簡(jiǎn)報(bào)中。上述實(shí)名制檢查將記錄結(jié)果，由扣除質(zhì)量分?jǐn)?shù)修改為扣除履約評(píng)價(jià)分?jǐn)?shù)。3.1.7受通報(bào)批評(píng)和通報(bào)表?yè)P(yáng)及參與相關(guān)會(huì)議的工程受通報(bào)批評(píng)和通報(bào)表?yè)P(yáng)及參與相關(guān)會(huì)議的工程，力口、扣分計(jì)入本次季度質(zhì)量綜合得分，加扣分項(xiàng)詳見(jiàn)下表:序號(hào)級(jí)別加扣分1在建工程或標(biāo)段受省、市政府行政部門(mén)質(zhì)量問(wèn)題通報(bào)批評(píng)的扣3分2在建工程或標(biāo)段受省、市政府行政部門(mén)通報(bào)表?yè)P(yáng)的加1分3參加上一季度質(zhì)量安全工作會(huì)議或約談會(huì)情況(會(huì)議要求單位副職以上領(lǐng)導(dǎo)參加)施工單位法人或正職領(lǐng)導(dǎo)參會(huì)對(duì)應(yīng)工程加0.5分4施工單位副職領(lǐng)導(dǎo)參會(huì)不加分5施工單位正副職領(lǐng)導(dǎo)均未參會(huì)扣0.5分6對(duì)應(yīng)工程無(wú)人參會(huì)扣1分7參加上一季度質(zhì)量安全工作會(huì)議或約談會(huì)情況(會(huì)議要求單位正職領(lǐng)導(dǎo)參加)施工單位法人或正職領(lǐng)導(dǎo)參會(huì)對(duì)應(yīng)工程不扣分8施工單位副職領(lǐng)導(dǎo)參會(huì)扣0.5分9施工單位正副職領(lǐng)導(dǎo)均未參會(huì)扣1分10對(duì)應(yīng)工程無(wú)人參會(huì)扣2分注：參會(huì)情況需工務(wù)署提供簽到表等信息；會(huì)議對(duì)參會(huì)人員無(wú)要求時(shí)，那么不對(duì)上述情況進(jìn)行扣分。3.1.8結(jié)果加扣分質(zhì)量觀感：1)90＞質(zhì)量觀感得分285之間月度綜合得分加1.0分;質(zhì)量觀感得分290分月度綜合得分加2.0分；2)80＞質(zhì)量觀感得分三75之間月度綜合得分倒扣1.0分；75＞質(zhì)量觀感得分270之間月度綜合得分倒扣2.0分;質(zhì)量觀感得分＜70分以下月度綜合得分倒扣5.0分。施工單位主體責(zé)任落實(shí)：1）施工單位主體責(zé)任落實(shí)得分80-85（不含）分以下月度綜合得分倒扣0.3分；80分以下月度綜合得分倒扣0.5分；2）施工單位主體責(zé)任落實(shí)得分95及以上月度綜合得分加0.5分。、3.1.9周期性評(píng)價(jià)加分項(xiàng)評(píng)價(jià)加分項(xiàng)須由施工單位申報(bào)，第三方評(píng)價(jià)單位進(jìn)行核實(shí)，加分項(xiàng)所得分計(jì)入本月質(zhì)量評(píng)價(jià)得分或本月度其他周期性評(píng)價(jià)、單項(xiàng)評(píng)價(jià)得分，加分項(xiàng)應(yīng)符合經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，否那么不予加分。加分項(xiàng)詳見(jiàn)下表：序號(hào)加分項(xiàng)加分項(xiàng)描述加分值1文明施工現(xiàn)場(chǎng)施工現(xiàn)場(chǎng)防水施工區(qū)域拉有警戒線隔離、立施工標(biāo)識(shí)牌、立工藝步驟牌、張貼作業(yè)人員技術(shù)交底0.22優(yōu)秀工藝管根、洞口、雨水口剔鑿圓滑過(guò)渡，防水材料施工連續(xù)，上返高度不小于300mm、地下室穿外墻套管防水內(nèi)返50mm0.53成品保護(hù)防水施工完成區(qū)域警戒隔離，張貼成品保護(hù)標(biāo)識(shí)，防水完成面無(wú)雜物堆放，0.23.2評(píng)價(jià)方法3.2.1質(zhì)量觀感及實(shí)測(cè)評(píng)價(jià)方法表格參照：附件1：《防水工程（地下室工程）評(píng)價(jià)合格率計(jì)算表》、附件2：《防水工程（屋面工程）評(píng)價(jià)合格率計(jì)算表》、附件3：《防水工程（室內(nèi)及外墻）評(píng)價(jià)合格率計(jì)算表》（1）得分計(jì)算方法根據(jù)相應(yīng)的評(píng)價(jià)測(cè)區(qū)及測(cè)量點(diǎn)，使用相關(guān)的測(cè)量?jī)x器進(jìn)行評(píng)價(jià)，得分計(jì)算方法為合格點(diǎn)/測(cè)量總點(diǎn)數(shù)。(2)評(píng)價(jià)原那么為保證公正、公平，采用隨機(jī)抽選的方式，對(duì)標(biāo)段內(nèi)不同施工階段隨機(jī)選取實(shí)測(cè)測(cè)區(qū)。測(cè)區(qū)抽選必須遵守以下要求：A、隨機(jī)原那么：各實(shí)測(cè)取樣的樓棟、樓層、房間、測(cè)點(diǎn)等，必須結(jié)合當(dāng)前各標(biāo)段的施工進(jìn)度，通過(guò)網(wǎng)上軟件隨機(jī)抽選。B、可追溯原那么：對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量的各工程標(biāo)段結(jié)構(gòu)層或房間的具體樓棟號(hào)、房號(hào)做好書(shū)面記錄并存檔。C、完整原那么：同一分部工程內(nèi)所有分項(xiàng)實(shí)測(cè)指標(biāo)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況具備條件的必須全部進(jìn)行實(shí)測(cè)，不能有遺漏。D、效率原那么：在選取實(shí)測(cè)套房時(shí)，要充分考慮各分局部項(xiàng)的實(shí)測(cè)指標(biāo)的可測(cè)性，使一套房包括盡可能多的實(shí)測(cè)指標(biāo)，以提高實(shí)測(cè)效率。E、真實(shí)原那么：測(cè)量數(shù)據(jù)應(yīng)反映工程的真實(shí)質(zhì)量，防止為了片面提高實(shí)測(cè)指標(biāo)，過(guò)度修補(bǔ)或做外表文章，實(shí)測(cè)取點(diǎn)時(shí)應(yīng)規(guī)避相應(yīng)部位，并對(duì)修補(bǔ)方案合理性進(jìn)行評(píng)價(jià)，但應(yīng)選取測(cè)區(qū)內(nèi)肉眼可見(jiàn)的最不利點(diǎn)。(3)測(cè)區(qū)抽選F、測(cè)區(qū)抽選數(shù)量：(1)測(cè)區(qū)抽選原那么：①標(biāo)段面積W3萬(wàn)inz或標(biāo)段樓棟少于3棟時(shí)，那么實(shí)測(cè)一組數(shù)據(jù)，測(cè)點(diǎn)均勻分布在各樓棟且覆蓋所有工