常德十萬頭生豬養(yǎng)殖項目投資方案

會計學1常德十萬頭生豬養(yǎng)殖項目投資方案綜合分析1.第1頁/共23頁1、常德西洞庭概況

西洞庭，位于湖南省境內(nèi)，隸屬常德市，總人口共計4.2萬人、土地總面積110平方公里，折合16.5萬畝，人均土地3.92畝。

西洞庭管理區(qū)農(nóng)業(yè)和畜牧業(yè)發(fā)達，依托本區(qū)豐富的優(yōu)勢資源，以農(nóng)興工、以工促農(nóng)，輻射帶動周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)50多萬畝耕地大力實施產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，從而為生豬養(yǎng)殖事業(yè)發(fā)展提供良好的基礎條件。

2011年，全區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值15億元，同比增長30%、財政一般預算收入突破1.6萬元，同比增長30%，農(nóng)民人均純收入

8000元，同比增長

10%。1、1常德西洞庭簡介綜合分析

第2頁/共23頁綜合分析

雨潤集團簡介

雨潤集團是一家集食品、物流、百貨、旅游、房地產(chǎn)和金融等產(chǎn)業(yè)于一體的中國５００強企業(yè)，下屬子公司300多家，分布在全國30多個省、直轄市和自治區(qū)，員工近11萬人。下屬雨潤食品（１０６８．ＨＫ）、南京中商（６００２８０．ＳＨ）兩家上市公司。2011年，集團實現(xiàn)銷售收入907億元，位列中國企業(yè)500強的第56位、中國民營企業(yè)５００強的第５位、中國肉食品加工業(yè)第１位。集團生豬屠宰產(chǎn)能達4500萬頭，居世界首位。雨潤牌低溫肉制品市場占有率連續(xù)14年位列全國第一。雨潤集團秉承“食品工業(yè)是道德工業(yè)”的經(jīng)營理念，創(chuàng)建了一條從源頭到終端的安全食品鏈，覆蓋養(yǎng)殖、初加工、精深加工、冷鏈儲運和銷售等各個環(huán)節(jié)，形成了冷鮮肉、冷凍肉、低溫肉制品、高溫肉制品等多個大類，上千個品種的全系列產(chǎn)品。目前，集團擁有“雨潤”、“旺潤”、“福潤”、“大眾肉聯(lián)”四大品牌，并榮獲一個中國馳名商標、三個中國名牌和一個中華百年老字號，市場覆蓋全國３００多個大中城市，并出口銷售到俄羅斯、東南亞、港澳等國家和地區(qū)。雨潤集團十分重視科技研發(fā)的投入，是國內(nèi)首家也是唯一一家同時擁有“一室兩站三中心”的民營企業(yè)，即擁有：一個國家級重點實驗室、一個博士后工作站、一個院士工作站、一個國家企業(yè)技術中心、一個國家級肉品工程中心和一個省級肉品工程中心。

第3頁/共23頁綜合分析

雨潤集團產(chǎn)業(yè)結構第4頁/共23頁綜合分析

分析結論當?shù)刭Y源優(yōu)勢當?shù)貐^(qū)位優(yōu)勢當?shù)卣邇?yōu)勢雨潤品牌優(yōu)勢雨潤技術優(yōu)勢雨潤管理優(yōu)勢。。。。。。常德雨潤養(yǎng)殖基地優(yōu)勢互補

合作共贏第5頁/共23頁投資方案2.第6頁/共23頁項目內(nèi)容項目立足常德西洞庭，發(fā)揮常德及周邊地區(qū)畜牧資源優(yōu)勢、區(qū)位交通優(yōu)勢、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化政策優(yōu)勢，結合雨潤集團食品加工龍頭企業(yè)技術、資金、渠道、管理優(yōu)勢，經(jīng)雙方洽商達成共識，擬投資建以下項目。具體建設內(nèi)容如下：（1）項目名稱：常德十萬頭生豬養(yǎng)殖項目（2）項目投資單位：雨潤控股集團有限公司（3）擬建地點：常德西洞庭（具體選址待定）（4）建設內(nèi)容與規(guī)模：本項目建設2個2500頭的父母代豬場，項目建設達產(chǎn)運營后，每個豬場可上市商品豬52500頭，2個豬場合計出欄商品豬105000頭。（5）建設周期：

12個月（有效建設期）（6）估算投資：總投資約2.2億元（7）效益分析：達產(chǎn)后每年總收入7800萬元。投資方案

第7頁/共23頁項目內(nèi)容（7）主要技術經(jīng)濟指標：表1、項目主要技術經(jīng)濟指標表投資方案

序號項目分類單位數(shù)量備注1生產(chǎn)規(guī)模1.1項目占地面積畝3001.2總建筑面積平方米520001.3存欄父母代種豬頭25002座2產(chǎn)品方案2.1年出欄商品豬頭1050003經(jīng)濟指標3.1年銷售收入萬元78003.2年利潤總額萬元34003.3公司投資利潤率%15.454帶動效益4.1設計引進基地創(chuàng)業(yè)養(yǎng)殖戶戶404.2創(chuàng)業(yè)戶年均利潤（飼養(yǎng)量2625頭）萬元33.48754.3創(chuàng)業(yè)戶單頭養(yǎng)殖獲利元127.57第8頁/共23頁

我國是世界養(yǎng)豬大國，生豬養(yǎng)殖在畜牧業(yè)中占有重要地位。改革開放以來，我國養(yǎng)豬業(yè)有了很大發(fā)展,而且逐步走向良種化、規(guī)?；涂茖W飼養(yǎng)的道路，這對解決農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民的“三農(nóng)”問題起到重要作用，但是我國養(yǎng)豬總體水平仍然偏低，主要表現(xiàn)在出欄率低、飼料利用率低、生產(chǎn)成本高，養(yǎng)豬形勢忽高忽低，生產(chǎn)－加工－銷售脫節(jié)，市場非常不穩(wěn)定，安全無公害問題嚴重，目前，我國豬的出欄率比歐美國家低12-15%，平均胴體重低15公斤，商品豬出生后達90公斤的日齡卻多20-30天，每增重一公斤多耗料0.7-1.0公斤。鑒于今后糧食供求矛盾更加突出，飼料短缺的狀況為了提高農(nóng)民收入，保證安全豬肉的有效供給、滿足人民不斷增長的需求，必須選擇與我國國情相適應的以肉聯(lián)企業(yè)為龍頭“公司+基地＋農(nóng)戶”為主要模式的養(yǎng)豬業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展道路，公司負責為養(yǎng)殖戶提供優(yōu)良的種畜飼料、飼養(yǎng)技術、防疫、檢疫和收購等服務，使農(nóng)戶從小規(guī)模、低效率和非標準化養(yǎng)殖轉變?yōu)橐?guī)模經(jīng)營和標準化生產(chǎn)，使畜產(chǎn)品保證質(zhì)量，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價減少自然風險和市場風險，提高規(guī)模效益，從而增加農(nóng)民收入。

項目建設背景投資方案

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增加科技含量從而提高產(chǎn)品質(zhì)量和產(chǎn)量是市場經(jīng)濟體制下最為有效的競爭手段。本項目擬引進優(yōu)質(zhì)的品種資源，采用先進的育種和養(yǎng)殖技術，全面提高企業(yè)的技術水準，促進當?shù)仞B(yǎng)豬業(yè)升級換代。項目實施后，將大大促進當?shù)仞B(yǎng)豬業(yè)的快速發(fā)展，以滿足本市和周邊地區(qū)對豬肉品質(zhì)和數(shù)量消費日益增長的要求。西洞庭管理區(qū)政府正在積極完善生豬產(chǎn)業(yè)鏈努力擴大生豬產(chǎn)業(yè)市場，大力發(fā)展標準化、現(xiàn)代化的生豬養(yǎng)殖業(yè)，打造國家級生豬繁育中心、全國最大良種生豬繁育基地和育肥基地。西洞庭管理區(qū)有著良好的發(fā)展生豬養(yǎng)殖基礎性條件。并且西洞庭管理區(qū)政府正在規(guī)劃打造國家級的生豬繁育中心、全國最大的良種生豬繁育基地和育肥基地，并出臺了一系列優(yōu)惠政策，這為雨潤集團投資發(fā)展提供很好機遇。

項目建設背景投資方案

第10頁/共23頁雨潤集團商品豬生產(chǎn)體系如同金字塔形狀（如下圖所示）形成一套由曾祖代原種場（GGP）-育種場、祖代擴繁場（GP）-繁殖場和父母代擴繁場（PS）-商品豬場以及商品豬育肥場（MK）-育肥場組成完整的四級良種種豬繁育體系。GGP核心場與國外優(yōu)良種豬企業(yè)合作，獲得優(yōu)良種豬基因和技術。項目能夠完全支撐一個年出欄50萬頭商品豬生產(chǎn)體系。育種場在金字塔式繁育體系中處于塔尖的位置，它在完整體系內(nèi)豬群的遺傳改良上起到核心和主導作用，因此又稱這部分豬群為核心群。在專門化品系的配套培育體系中，我們又把核心群擁有的曾祖代豬群稱為原種豬群。核心群的主要任務是從事純種的選育提高和按照不斷變化的市場需求培育新品系。這部分是由雨潤集團自己建設控制生產(chǎn)。繁殖場在金字塔繁育體系中處于中間階層，起著承上啟下(商品場)的重要作用。它的基本任務是將育種場所培育的純種(系)豬進行擴大繁殖，或按統(tǒng)一育種計劃進行品種(系)間雜交而生產(chǎn)雜種幼母豬，以提供商品場補充豬群所需要后備幼母豬。這部分也是由雨潤集團來負責建設實施。商品場處于金字塔繁育體系的底層，構成繁育體系的基礎，它的母豬數(shù)量占完整體系母豬總頭數(shù)的最大份額。它的基本任務是組織好父母代的雜交以生產(chǎn)有計劃雜交的商品世代肉豬。這部分是由當?shù)氐囊?guī)?；N豬公司來實現(xiàn)，雨潤建設的繁殖場生產(chǎn)出來的優(yōu)良種豬提供給當?shù)氐囊?guī)?；N豬場，由他們來組織商品豬雜交生產(chǎn)。

雨潤集團商品豬生產(chǎn)體系投資方案

曾祖代群祖代父母代

商品代第11頁/共23頁“公司+農(nóng)戶”是指具有一定經(jīng)濟實力的農(nóng)產(chǎn)品加工銷售的企業(yè)聯(lián)合農(nóng)戶，采取公司帶農(nóng)戶的形式，實行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)、供、銷一體化經(jīng)營。“公司+農(nóng)戶”養(yǎng)豬模式，就是以公司為軸心，周圍的農(nóng)戶與公司掛鉤合作養(yǎng)豬，公司按照一定的規(guī)則為每個養(yǎng)戶建立檔案,養(yǎng)戶負責肉豬的飼養(yǎng)管理，公司為養(yǎng)戶提供豬苗、飼料、藥物、技術及銷售等一條龍服務，在整個合作過程中堅持“風險共擔，利益共享”的原則。養(yǎng)戶主要承擔養(yǎng)殖風險，但公司通過派技術員輔助養(yǎng)戶管理豬群，把養(yǎng)戶的養(yǎng)殖風險降至于零；公司主要承擔市場風險，公司對養(yǎng)豬戶的肉豬按一定價格回收的措施使農(nóng)民養(yǎng)豬不受市場風險的干擾，免受市場價格波動而造成損失，幫助廣大農(nóng)民走上致富的道路。區(qū)別于老的“公司+農(nóng)戶”模式，即以往農(nóng)戶需要自己出資建設商品豬舍，且區(qū)域比較分散，而我們現(xiàn)在采用的模式是由企業(yè)出資在一塊地上建設商品豬舍實行集中飼養(yǎng)，分區(qū)管理，這樣就減少了農(nóng)戶前期豬舍建設的一次性投資，只需每年支付很少的豬舍租賃費用就可實現(xiàn)商品豬的養(yǎng)殖，同時由于商品豬的養(yǎng)殖區(qū)就處于養(yǎng)殖場中，這樣就減少了仔豬在轉動過程的風險，而集中飼養(yǎng)模式也有效的規(guī)避了防疫風險。

項目運作模式投資方案

入場申請支付租金和合作周轉金領取飼料領取藥物領取豬苗肉豬飼養(yǎng)肉豬上市效益結算第12頁/共23頁該項目建設父母代場2座，考慮到豬場的防疫條件，因此實行三點式生產(chǎn)，即父母代場設置兩個繁殖區(qū)（含保育），父母代場商品豬豬育肥區(qū)，配套的辦公生活區(qū)和附屬工程。大約需要用地300余畝，場址要求如下：地形地勢：要求地形整齊、開闊，以便于充分利用場地和合理布置建筑物，減少施工前清理場地工作量。地勢要求高燥、南向、平坦或有緩坡。如是緩坡，坡度不得大于25°以減少場地平整量。交通：豬場平均一天進出飼料約100噸，每天運出商品豬200頭左右，肥料20噸，交通不便會給生產(chǎn)帶來巨大的困難，此外，交通不便也影響職工的生活和工作，因此，要求通往場地的主道路寬度不能低于5米。防疫：因豬場的防疫需要及考慮到對周圍環(huán)境的污染，場址應在離城區(qū)、居民點、交通干線較遠的地方，一般要求離交通要道和居民點1千米以上。如果有圍墻、河流、林帶等屏障，則距離可適當縮短些，同時為了場內(nèi)經(jīng)過處理的污水有去處，四周最好能有不低于1000畝的農(nóng)田。水電：該項目滿負荷生產(chǎn)后，年需水量12.38萬噸，每天約需要340噸水，因此需要配套出水量為40T/小時的深井，水質(zhì)符合《GB5749--生活飲用水衛(wèi)生標準》。需要為該項目配套600-800KVA的變壓器一臺。其他配套：為了實現(xiàn)電子化辦公及豬場管理軟件的應用，同時為豐富員工文化生活，場址還需要配套至少10M的寬帶網(wǎng)絡及有線電視接入。

項目實施關鍵要素投資方案

第13頁/共23頁建設的內(nèi)容本項目建設2個2500頭的父母代豬場，項目建設達產(chǎn)運營后，每個豬場可上市商品豬52500頭，2個豬場合計出欄商品豬105000頭。項目建設規(guī)模建設公豬舍（含人工授精實驗室）、母豬群養(yǎng)舍、分娩舍、保育舍、育肥舍等豬舍以及供電給排水工程；購置豬舍內(nèi)必備設備、種豬生產(chǎn)性能自動化測試系統(tǒng)及智能化母豬飼養(yǎng)管理系統(tǒng)和其他附屬設備；同時建立技術培訓、科研、種畜監(jiān)測和新技術推廣科教服務中心，對提供的種豬可進行評定、監(jiān)測、淘劣存優(yōu)。使之成為良種繁殖、商品生產(chǎn)、科研培訓相結合的一體化生豬生產(chǎn)總“龍頭”。項目建設規(guī)模及產(chǎn)品方案投資方案

第14頁/共23頁工程、技術及設備方案投資方案

工程方案方案

建設標準：根據(jù)《種豬場建設標準，NYJ/T03-2005》的要求，結合當?shù)亟ㄔO豬場的情況，按照現(xiàn)代化養(yǎng)豬的工藝要求，確定原種場的建設標準與規(guī)模。機械設備均從國內(nèi)外技術先進、規(guī)模較大的廠家購置第15頁/共23頁投資方案

項目擬建地點初步選址常德西洞庭管理區(qū)（具體地址待定），養(yǎng)殖項目流轉（租賃）土地3００畝。選址要求地塊平整，七通一平，周邊１公里范圍內(nèi)無化工、水泥等工業(yè)污染源。養(yǎng)殖項目最好靠近農(nóng)田和果園，便于豬糞等就地排放灌溉，廢物回收利用。項目選址第16頁/共23頁綜合效益3.第17頁/共23頁投資估算本項目總投資約2.2億元，其建設投資約1.6億元，建設期利息800萬元，流動資金5200萬元。建設投資中土建工程10.4萬m2，建筑工程費6000萬元，占建設投資的37.5%；設備工程7200萬元，占建設投資的45%；引種費用2800萬元，占建設投資的17.5%。投資估算綜合效益

第18頁/共23頁銷售收入估算仔豬:由于公司的苗豬（30Kg）保育階段完成后即由農(nóng)戶養(yǎng)殖，因此苗豬的銷售額為賣給農(nóng)戶的金額，年出欄苗豬（即為父母代豬場的年出欄數(shù)）為105000頭，每頭苗豬按600元/頭計算，全年收入約為：6300萬元。其他收入:租金、飼料、藥費、沼氣、糞肥等收入合計約1500萬元。農(nóng)戶銷售收入:全場配育肥豬舍40棟，可招納40戶農(nóng)戶進場養(yǎng)殖，則每戶年出欄育肥豬2625頭，商品豬出欄體重為100Kg,售價按14元/kg計算，則每戶年銷售收入為：2625*100*14=367.5萬元。銷售收入估算仔豬:由于公司的苗豬（30Kg）保育階段完成后即由農(nóng)戶養(yǎng)殖，因此苗豬的銷售額為賣給農(nóng)戶的金額，年出欄苗豬（即為父母代豬場的年出欄數(shù)）為105000頭，每頭苗豬按600元/頭計算全年收入約為：6300萬元。

經(jīng)濟效益分析綜合效益

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其他收入:租金、飼料、藥費、沼氣、糞肥等收入合計約1500萬元。農(nóng)戶銷售收入：全場配育肥豬舍40棟，可招納40戶農(nóng)戶進場養(yǎng)殖，則每戶年出欄育肥豬2625頭，商品豬出欄體重為100Kg,售價按14元/kg計算，則每戶年銷售收入為：2625*100*14=367.5萬元。經(jīng)濟效益公司收益:6300+1500-4400=3400萬元入場養(yǎng)殖創(chuàng)業(yè)戶收益:367.5-334.0125=33.4875萬元經(jīng)濟效益分析綜合效益

第20頁/共23頁改善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)結構，推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展是實現(xiàn)社會主義新農(nóng)村建設目標的關鍵所在，而以養(yǎng)豬業(yè)為首的畜牧業(yè)發(fā)展對于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整、增加農(nóng)民收入具有十分重要的意義。本項目的實施，可將農(nóng)民組織起來實現(xiàn)規(guī)模化、標準化的生產(chǎn)，將原來分散養(yǎng)豬變?yōu)橐?guī)?；⒓s化養(yǎng)殖，一方面可保證企業(yè)種豬銷售，另一方面可引導和帶動農(nóng)業(yè)結構調(diào)整，促進農(nóng)業(yè)結構優(yōu)化，增加農(nóng)民收入。通過建設生豬養(yǎng)殖創(chuàng)業(yè)實訓和示范基地，鼓勵和帶動農(nóng)戶進場創(chuàng)業(yè)，在風險最小化的優(yōu)惠條件下，發(fā)展現(xiàn)代化的科學養(yǎng)殖，實現(xiàn)創(chuàng)業(yè)農(nóng)戶的迅速增收致富；同時，通過基地的示范，以及基地提供的優(yōu)惠、優(yōu)質(zhì)種豬，帶動廣大農(nóng)戶、專業(yè)戶發(fā)展生豬養(yǎng)殖，發(fā)展當?shù)厣i產(chǎn)業(yè)，推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。完善畜牧產(chǎn)業(yè)鏈條，建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)

本項目通過優(yōu)良種豬繁育和養(yǎng)殖，并對產(chǎn)生的豬糞進行處理，變廢為寶，形成種植-飼料加工-良種繁育-商品豬的產(chǎn)業(yè)鏈條。當?shù)剞r(nóng)民的農(nóng)副產(chǎn)品可實現(xiàn)余糧余料轉化而增值，有利于實現(xiàn)種養(yǎng)業(yè)的良性循環(huán)。本項目通過產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營機制，將種豬繁育、養(yǎng)殖、銷售有機地聯(lián)為一體。公司通過合同方式與養(yǎng)殖戶和養(yǎng)殖場建立了緊密的供銷關系，通過良種繁育、技術服務等方式指導農(nóng)戶科學養(yǎng)豬，既提高了養(yǎng)殖效率。公司通過提供市場信息、銷售渠