買賣合同匯編8篇

買賣合同匯編8篇出賣人（以下簡稱甲方）：

買受人（以下簡稱乙方）：

第一條總則

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，雙方本著公平、自愿、誠懇信用的原則；就甲方房屋地基、土地賣給乙方的事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

其次條房屋地基的買賣出讓期限及出讓金

1甲方買給乙方的房屋地基（含豬牛舍）位于，面積（平方米）畝；甲方另搭配贈送給乙方的菜園（以下簡稱土地）其位置詳盡為：；房屋地基的位置詳盡為：；該房屋地基和土地的使用權為永久、無期的出讓、買給乙方。

2該房屋地基的出讓價共計人民幣（總金額元）大寫：拾萬仟佰拾元整。

3該房屋地基和土地在出讓、賣給乙方之日起，房屋地基和土地使用權長期、永久歸乙方全部，甲方原有的該房屋地基和土地使用權自行作廢。

4甲方出讓、賣給乙方的房屋地基和土地，該房屋地基（含豬牛舍）和土地現(xiàn)有的資源、掩埋物、木材等均在買賣、出讓范圍內(nèi)，歸乙方全部。

第三條付款方式

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方按以下方式付款：第一期付人民幣（總金額）大寫：萬仟佰拾元整；剩余款人民幣（總金額元）大寫：萬仟佰拾元整等辦理房屋修建審批手續(xù)前方可付清。

第四條買受人的權利

1乙方依法享有該房屋地基和土地的使用、收益的權利，有權自主組織經(jīng)營。

2該房屋地基和土地被依法征用、占用，乙方有權依法獲得國家相應的補償。

3乙方有權要求甲方幫助乙方辦理房屋地基修建審批手續(xù)、水電的開通及相關證明。

4乙方享有法律、行政法規(guī)規(guī)定該房屋地基和土地的一切權利。

第五條違約責任

1甲方違反合同規(guī)定，應擔當違約責任；給乙方造成經(jīng)濟損失的：甲方應賠償直接經(jīng)濟損失。

2甲方未幫助乙方辦理房屋地基修建審批手續(xù)及相關手續(xù)的：所造成的損失由甲方負責。

3乙方在使用該房屋地基和土地期間，甲方違反合同、變更房屋地基和土地造成損失的；甲方應按當前的房屋地基市場買賣出讓價的2倍賠償給乙方。

4乙方在使用該房屋地基和土地期間，甲方的家庭成員及親屬不得以任何理由來對該土地和乙方在修建房屋期間及使用期間進展干預，造成損失的由甲方負責。

5甲、乙雙方如發(fā)生房屋地基和土地糾紛，應當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第六條附則

1本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；經(jīng)合同當事人作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

2本合同由甲、乙雙方簽字生效。

3本合同共三頁；一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出賣人（甲方）：買受人（乙方）：身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：年月日日期：年月日出賣人（甲方）家庭成員：

參與本合同簽訂的成員：

日期：年月日

買賣合同篇2

買方：

賣方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，便共同遵守。

一、貨物名稱、價格、數(shù)量等

1、貨物名稱、價格、數(shù)量等：

序號名稱型號單位數(shù)量單價金額品牌

1

2

3

4

合計人民幣：(大寫)：

2、本合同貨物單價為固定綜合單價，包含以下的內(nèi)容：

(1)貨物原價、包裝費、稅金、保險及市場價格波動等風險;

(2)安裝費、調(diào)試費、售后效勞費等費用;

(3)裝卸車費用、運輸費用;

(4)隨機備品、配件、工具等費用;

(5)試驗、檢測費用;

(6)其它必要的費用。

3、本合同選購貨物數(shù)量為暫定數(shù)量，當實際供貨數(shù)量與合同清單數(shù)量不全都時：

(1)合同清單上有規(guī)格型號的，單價不作調(diào)整，數(shù)量按實結(jié)算;

(2)合同清單沒有該規(guī)格型號的，賣方經(jīng)買方同意并定價后送貨，最終以買方、工程監(jiān)理(業(yè)主)共同驗收合格的數(shù)量為準。

二、質(zhì)量標準、質(zhì)保期限：

1、賣方嚴格根據(jù)合同商定的標準供貨，確保所供產(chǎn)品是全新、未使用的，完全符合標準的技術、規(guī)格、性能以及環(huán)境愛護等要求。

2、賣方對其所供的貨物質(zhì)量實行三包，即包退、包換、包修，相關標準根據(jù)國家規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同項下貨物質(zhì)保期為年，保修期從之日起算。

三、交貨時間：

買方將本批次需貨清單以傳真或書面形式通知賣方后個工作日內(nèi)。

四、交貨地點、期限：

賣方將貨送至工程并卸至指定地點，到達指定地點后小時內(nèi)通知買方驗收，由于賣方未準時通知收貨所造成風險由自行擔當。

五、包裝要求及包裝物回收：

1、貨物包裝應適用于遠距離運輸，防潮、防震、防銹和防粗暴裝卸，確保貨物安全無損的運抵現(xiàn)場，由于包裝不善引起的貨物毀損、缺失等風險由賣方擔當。

2、包裝物必需符合環(huán)保要求且可回收利用，需要賣方回收包裝物時，賣方應不收取任何費用的無條件回收。

六、運輸方式及風險擔當：

運輸方式賣方自定，運輸過程中遵守相關國家道路交通法律法規(guī)，并做好裝載、運輸中的貨物防護，因運輸所造成的貨物毀損、缺失等風險由賣方擔當。

七、配件、備品、工具：

配件、備品、工具等隨貨物本體供給，應符合國家相關標準，不另行計價收費。

八、合理損耗、自然減(增)量計算：

無損耗，按實際計量檢測數(shù)量計算。

九、貨物驗收：

1、賣方將貨物送到指定地點后個工作日內(nèi)，買方通過第種計量方式進展數(shù)量驗收：①點件;②檢斤;③檢尺;④檢斤理論換算;⑤檢尺理論換算。

2、在進展貨物數(shù)量驗收的同時，買方會同工程監(jiān)理(業(yè)主)對貨物外觀進展現(xiàn)場抽檢，并核對賣方供應的質(zhì)量證明文件中各種技術參數(shù)與合同商定的符合性;買方及工程監(jiān)理(業(yè)主)的收貨驗收僅作為感觀合格的依據(jù)，不能免除賣方對產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量所負的責任。

3、買方有權隨時將賣方所供材料送到有資質(zhì)的第三方進展檢測：(1)檢測合格，檢測費用由買方擔當;(2)檢測不合格，全部退貨，檢測費用由賣方擔當并向買方擔當違約責任。

4、買方可對貨物的生產(chǎn)過程進展監(jiān)控，賣方應予以協(xié)作包括引導監(jiān)控人員至生產(chǎn)現(xiàn)場、供應原材料的質(zhì)量證明文件等。

5、賣方須隨貨供應本批次貨物合格證、質(zhì)量證明書、檢驗報告等質(zhì)量證明文件，并供應至少一套包括使用說明書、圖紙等完整的技術資料，否則不予驗收。

6、貨物驗收后，買方發(fā)覺貨物的品種、型號、規(guī)格、質(zhì)量等不符合商定時，應在個工作日內(nèi)提出異議，否則應視為驗收合格，但在短時間內(nèi)未發(fā)覺的質(zhì)量問題除外。

7、買方應準時接收并驗收賣方單證齊全的貨物，不得無故拖延、責難;

十、安裝調(diào)試：

如所選購貨物是由買方安裝調(diào)試的，賣方在接到買方通知后小時內(nèi)派專業(yè)技術人員至現(xiàn)場進展安裝調(diào)試，賣方人員的差旅、勞務等費用均由賣方擔當。

十一、結(jié)算及付款方式、時間：

1、依據(jù)買方需貨進度及驗收合格后的數(shù)量進展結(jié)算。

2、本合同總價款，合同生效后日內(nèi)預付，貨物驗收合格后天內(nèi)支付貨款%，然后在日內(nèi)付至%，余款作為質(zhì)量保證金,賣方收款后供應相應收款憑證。

3、買方通過銀行轉(zhuǎn)賬將貨款付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶見后。

4、質(zhì)量保證金支付：(1)雙方無爭議時，質(zhì)保期滿后工作日內(nèi)付清;(2)雙方有爭議時，在爭議解決且理賠完畢后個工作日內(nèi)付清。

十二、售后效勞：

1、質(zhì)保期內(nèi)，賣方應依據(jù)貨物保養(yǎng)需要或者接到買方修理通知后日內(nèi)派專業(yè)技術人員進展修理及保養(yǎng)，期間所發(fā)生的費用含人員工資、差旅費用、更換配件等均由賣方擔當。

2、賣方在接到買方通知后日后未派員進展修理保養(yǎng)時，買方有權自行托付其他專業(yè)人員進展修理并向賣方追究違約責任。

十三、合同解除：

1、賣方延期供貨日或供貨不符合商定再次供貨仍不符合商定時，買方可以書面通知解除本合同并追究違約責任。

2、買方延期付款日，賣方可以書面通知解除本合同并追究違約責任。

3、如因工程設計變更等緣由導致合同不能連續(xù)履行時，買方可解除本合同并不擔當違約責任，但應準時書面通知賣方。

4、賣方不協(xié)作買方對貨物生產(chǎn)過程進展監(jiān)控，經(jīng)協(xié)商后未能達成全都時，買方有權解除本合同并追究違約責任。

5、賣方收到合同解除通知后應馬上停頓生產(chǎn)和供貨，否則為此造成的擴大損失自行擔當。

十四、特殊商定：

1、賣方送貨單上所標明的單位與本合同的出賣方不全都時，買方有權拒絕收貨;

2、賣方送貨單上的條款與本合同不全都時，以本合同為準;

3、賣方及其托付的送貨人員在進入買方的施工現(xiàn)場時要嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全治理制度，如發(fā)生意外責任由賣方擔當;

4、當所選購貨物有剩余且該貨物外觀和質(zhì)量未受影響的狀況下，買家可以原價退貨給賣家，由于退貨所產(chǎn)生的運輸費、包裝費、裝卸費等費用由買家擔當。

5、雙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應當準時通知到對方，否則按本合同列明的聯(lián)系方式無法與聯(lián)系對方時，責任自負。

6、賣方應當在簽訂合同時向買方供應其合法經(jīng)營的證明文件，作為本合同附件。

十五、違約責任：

1、賣方違約給買方造成損失的，除應賠償買方全部損失(含實際損失、間接損失)外還應按實際損失的30%支付懲處性違約金;其中間接損失包括可得利益損失、為實現(xiàn)權利的費用如差旅費、公證費、評估費、律師費等。

2、買方延期付款時，賣方可按央行同期存款利率要求買方支付欠付貨款的利息作為違約金。

十六、爭議的解決：

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，雙方均可向買方所在地人民法院訴訟。

十七、商業(yè)隱秘

雙方無論何種緣由終止、解除本合同，賣方均對其知悉的商業(yè)隱秘擔當保密義務;買方商業(yè)隱秘包括賣方在簽訂和履行本合同中知悉的技術信息和經(jīng)營信息等;非為履行本合同義務之需要并經(jīng)買方書面同意賣方不得使用、披露該商業(yè)隱秘，否則應當擔當違約責任。

十八、不行抗力

1、因火災、戰(zhàn)斗、罷工、自然災難等不行抗力因素而致本合同不能履行的，雙方解除本合同，損失各自擔當。

2、不行抗力因素消逝后，雙方需要連續(xù)履行合同的另行協(xié)商處理。

3、因不行抗力解除合同的一方，應當于大事發(fā)生后日內(nèi)向?qū)Ψ焦l(fā)生不行抗力大事的證明文件并準時通知對方，未履行通知義務而致?lián)p失擴大的，過錯方應當擔當違約責任。

十九、附則

1、本合同一式份，雙方各執(zhí)份，雙方簽章后生效。

2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議;

3、在本合同履行過程中，全部經(jīng)買賣雙方確認的文件(包括會議紀要、補充協(xié)議、往來函件等)均成為本合同的有效組成局部，與本合同具有同等法律效力。

買方：

法定代表人：

托付代理人：

收貨聯(lián)系人：

通訊地址：

郵編：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

簽訂地點：賣方：

法定代表人：

托付代理人：

交貨聯(lián)系人：

通訊地址：

郵編：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

簽訂時間：

買賣合同篇3

買方：

住宅地：

法定代表人：職務：

賣方：

住宅地：

法定代表人：職務：

本買賣合同由買方和賣方共同簽訂，買方同意買入和賣方同意售出以下商品，并遵照以下條款和條件執(zhí)行。

1、商品名稱、數(shù)量、型號和價格：

1.1商品名稱：電梯;

1.2商品數(shù)量、型號和單價：共部電梯，詳細型號與單價見附件一《居住小區(qū)電梯統(tǒng)計表》;

1.3合同總價：共部電梯，總價為b(大寫：人民幣元整)(含進口關稅和中國國內(nèi)增值稅)。此價格不含安裝、修理費。

2、商品規(guī)格：

2.1具體規(guī)格見附件二《電梯參考規(guī)格表》，如《電梯參考規(guī)格表》與買方認定的電梯施工圖不全都時，以買方認定的施工圖為準;

2.2如經(jīng)買方同意電梯規(guī)格變更，費用和交貨期另議。

3、制造者和部件原產(chǎn)國家：

3.1本合同所指的全部電梯的制造商為。

3.2電梯主要進口部件產(chǎn)地見附件三《電梯進口部件清單》。

4、包裝：

4.1賣方供應的全部貨物，均應采納國家或?qū)I(yè)標準愛護措施進展包裝。電梯設備均由木箱包裝，使用長途大路或鐵路運輸，并有良好的防濕、防潮、防震、防腐蝕的力量，電梯設備的導軌為可以妥當愛護的軟包裝，若由于包裝不妥引起的貨物銹蝕、損壞和損失均由賣方擔當。

4.2在每個包裝箱外表，應印明有關訂貨合同號、裝箱號、商品名稱、體積、毛重、凈重和勿倒放、當心輕放、避開潮濕的字樣。若單個的木箱重量為2噸或2噸以上，在箱面上須標明重心和起重點，以便裝卸和搬運。

5、電梯設備的交貨、貨物保管：

5.1交貨方式以及地點：賣方將本合同項下設備運到買方指定地點交貨，交貨地點：。電梯設備的運輸、裝卸等費用，均由賣方負責。

5.2交貨期限：

2.1本合同項下部電梯的交貨，為分期交貨。

2.2本合同簽訂之后，賣方依據(jù)買方建筑圖制作電梯施工圖、裝潢式樣圖于________年____月____日之前交付買方，買方應在收到該電梯施工圖、裝潢式樣圖后____日內(nèi)予以書面確認或提出書面異議;賣方在收到買方書面確認通知后最遲在個月內(nèi)將全部運到買方指定地點交貨(部電梯因?qū)俜制诮回?，詳細交貨、安裝期限與數(shù)量待買方、賣方在賣方提交電梯施工圖、裝潢式樣圖之日起個工作日內(nèi)予以書面確認，形成《住宅小區(qū)電梯分期交付進度表》以便執(zhí)行)。

2.3若買方需要延遲收貨，應提前天通知賣方，但延期不得超過天。

5.3貨物保管：買方和賣方共同對運抵的全部貨物進展拆箱驗收后，由賣方自行負責保管直至貨物安裝驗收完畢。貨物保管期間，貨物的滅失、受損等后果均由賣方負擔。買方在賣方通知交付前，將幫助賣方尋求適宜的貨物堆放場地。

5.4本合同項下全部設備運輸途中、保管期間、安裝階段的保險事宜由賣方負責。

6、電梯設備的貨到驗收、安裝、安裝驗收：

6.1貨到驗收：在本合同第

2.2款規(guī)定的交貨時間內(nèi)，在每一期設備到達交付地點后個工作日內(nèi)，買方和賣方共同對運抵的全部貨物進展拆箱驗收(數(shù)量、規(guī)格)。賣方必需保證貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格全都，若發(fā)覺貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格不符合時，應由賣方無條件補齊或調(diào)換;在交貨日期以后發(fā)覺貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格不全都的，也不能排解賣方對此的保證責任。

6.2賣方應供應進口部件的相關海關證明文件。

6.3安裝：貨物經(jīng)開箱驗收合格后，由賣方指定的有資質(zhì)的、合格安裝人員依據(jù)本合同附件五《電梯設備安裝合同書》進展安裝。賣方應派出技術人員負責監(jiān)視安裝、調(diào)試。

6.4安裝驗收：在電梯安裝完畢后____日內(nèi)必需報請官方驗收。賣方應根據(jù)設備安裝地電梯質(zhì)檢部門的有關規(guī)定，對安裝調(diào)試完畢的電梯設備進展報檢，買方應積極協(xié)作賣方。若安裝驗收沒有通過的，賣方有義務在該結(jié)論被出具之日起____日內(nèi)完成整改并報請其次次官方驗收。若因賣方緣由導致安裝驗收沒有通過而給買方造成交房延誤等責任的，由此產(chǎn)生的買方損失由賣方擔當。

6.5有關開工申報，電梯質(zhì)檢主管部門及其他有關部門所進展的與電梯有關的檢驗、驗收手續(xù)及費用均由賣方擔當。

6.6電梯產(chǎn)品未閱歷收合格并發(fā)放準運證之前，買方不行擅自使用，否則由此產(chǎn)生的一切后果由買方負責。同時，電梯安裝驗收通過、交付買方并不排解賣方對電梯及其部件的質(zhì)量、規(guī)格等潛在缺陷的全面保證責任。

6.7電梯閱歷收合格并發(fā)放準運證后，買賣雙方辦理電梯移交手續(xù)。電梯保修期從電梯移交給買方之日起算。

7、本合同總價款的支付方式：

7.1本合同簽訂后____日內(nèi)買方向賣方支付合同價款總額的%作為定金，即b(大寫：人民幣元整)。

8、技術文件：

每臺電梯應具備以下整套技術文件并經(jīng)妥當包裝隨貨物一同發(fā)運，若有任何文件遺失，賣方須在15天內(nèi)將這些資料郵寄給買方：

8.1裝箱清單;

8.2一整套操作和修理手冊(包括電路圖);

8.3品質(zhì)證書。

9、質(zhì)量保證：

9.1賣方保證其供應的貨物是在本合同簽署以后開頭特地制造的、全新的、未使用過的，是用一流工藝和最正確材料制成的。賣方保證所出售的商品在賣方安裝、用戶正常使用和賣方的維護下，有令人滿足的性能和使用效果，且符合本合同規(guī)定的質(zhì)量標準。

9.2賣方保證賣方供應的電梯均按電梯技術標準(見附件四)、中國的電梯制造及安裝安全標準的國家標準、以及雙方商定的其他標準(包括賣方的單方承諾)設計制造。設計壽命為________年。

9.3電梯保修期自電梯閱歷收合格、移交給買方之日起個月(起始日根據(jù)電梯移交批次計算)。在電梯保修期內(nèi)，賣方將對除由于買方使用不當或人為損壞之外的緣由引起的任何損壞部件負責修理、更換。經(jīng)賣方修理、更換以后還是不能符合質(zhì)量標準以及安全運行需要的，賣方還應當作出賠償。

9.4如雙方對質(zhì)量問題的認定有爭議，由設備安裝地技術監(jiān)視局或質(zhì)量監(jiān)視站等電梯質(zhì)檢權威機構(gòu)檢驗并裁定。

9.5電梯保修期滿后，賣方仍對所供電梯具有永久修理效勞的責任，詳細商定見本合同附件六《永久修理效勞承諾書》。

9.6電梯保修期滿后，賣方保證仍對所供電梯持續(xù)供應修理必需的備品、備件。

本合同附件七《備品、備件清單及費用》中的報價在電梯保修期完畢后________年內(nèi)有效。

10、違約責任：

10.1買方因其過錯若沒有根據(jù)本合同第

7.1款第

7.5款之規(guī)定支付合同價款，則交貨期限相應推遲。同時，買方因其過錯若沒有根據(jù)本合同的規(guī)定延期支付任何一筆合同價款，均應每延期____日按應付而未付的款項金額的39;千分之五向賣方支付違約金。

10.2賣方因其過錯若未能在本合同以及其附件商定的期限內(nèi)交付貨物或交付的貨物經(jīng)拆箱驗收后發(fā)覺不符合本合同商定的，則應每延期____日按延期交貨貨物價款總額的千分之五向買方支付違約金。同時，買方對下一期的付款期限可以相應推遲。

10.3若因賣方(包括賣方指定的安裝方)緣由導致貨物無法通過安裝驗收或者安裝驗收拖延的，則應每延期____日按延期通過驗收貨物價款總額的千分之五向買方支付違約金。

10.4若因賣方未能準時安裝、調(diào)試、修理、調(diào)換而造成買方工期延誤或?qū)I方造成其它損失的，則賣方應擔當由此產(chǎn)生的全部責任。

10.5在保修期內(nèi)，賣方在收到買方通知的合理期限內(nèi)未能供應修理、調(diào)換效勞的，買方有權托付第三方進展修理，修理費用由賣方擔當，直接從賣方的質(zhì)量保證金中扣除。

10.6本合同生效后，任何一方若不符合本合同商定或者合同法律的商定單方面解除合同，均應根據(jù)本合同價款總額的百分之五向另一方支付違約金，并賠償給另一方造成的實際損失。

10.7不行抗力：凡因發(fā)生地震、臺風、暴雨、火災等其它不能預見、不能避開也不能克制的緣由導致合同不能根據(jù)商定履行時，則遭受不行抗力的一方，應在該不行抗力大事發(fā)生后15天內(nèi)以書面形式通知另一方，并供應不行抗力的證明大事的證明。因遭受不行抗力而不能根據(jù)合同商定履行的一方，可免除違約責任，但該方仍有責任實行必要措施以盡可能履行自己的義務。

1、附加條款：

1.1本合同自甲方、乙方簽章之日起生效。

1.2賣方負責良好的安裝、售后效勞。

1.3本合同附件是本合同的有效組成局部，對于雙方具備同等的效力。賣方、買方的任何書面單方義務承諾，一經(jīng)對方承受，也構(gòu)成合同的有效局部。

1.4本合同及附件生效后，合同的任何修改均必需得到雙方確實認。

1.5未經(jīng)買方同意，賣方不得對本合同的義務進展全部、局部的分包或?qū)⒈竞贤瑱嗬?、義務的全部或局部讓與他人。

1.6合同爭議的解決：如雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生爭議，應通過友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商解決不成，可向電梯安裝地人民法院提起訴訟，訴訟費用及勝訴方為此而支出的律師費用由敗訴方擔當。

1.7本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補充協(xié)議。

1.8本合同正本一式份，買方份，賣方份，各合同文本具同等法律效力。

本合同附件：

附件

一：《居住小區(qū)電梯統(tǒng)計表》;

附件

二：《電梯參考規(guī)格表》;

附件

三：《電梯進口部件清單》;

附件

四：《電梯技術標準》;

附件

五：《電梯設備安裝合同書》;

附件

六：《永久修理效勞承諾書》;

附件

七：《備品、備件清單及費用》。

買方：(蓋章)

法定代表人或授權代理人(簽字)：

賣方：(蓋章)

法定代表人或授權代理人(簽字)：

簽署日期：________年____月____日

簽署地點

買賣合同篇4

（合同編號：）

合同雙方當事人：

出賣人：（注冊地址、營業(yè)執(zhí)照注冊號）

法定代表人：

托付代理人：（托付代理機構(gòu)、注冊地址、營業(yè)執(zhí)照注冊號、法定代表人）

買受人：（戶口所在地、現(xiàn)居住地址、身份證號碼、購置經(jīng)濟適用住房資格證號、聯(lián)系電話）

配偶：（身份證號碼、戶口所在地）

托付代理人：（工作單位、電話號碼、資質(zhì)證書號）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》《寧夏回族自治區(qū)廉租住房和經(jīng)濟適用住房保障方法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就買賣經(jīng)濟適用房達成如下協(xié)議：

第一條工程建立依據(jù)

出賣人以劃撥方式取得位于的地塊的土地使用權，面積為為平方米，規(guī)劃用途**土地使用權劃撥批準文件號：***，土地使用權，國有土地使用證：****；轉(zhuǎn)讓批準文件號：****.出賣人經(jīng)批準，在該地塊建立經(jīng)濟適用住房，工程名稱：**，批準文件號：***

其次條經(jīng)濟適用住房銷售依據(jù)

《建筑工程施工許可證》編號為：****

該經(jīng)濟適用住房工程經(jīng)核查批準，準予上市銷售?！督?jīng)濟適用住房預售許可證》編號為：****

第三條買受人所購經(jīng)濟適用住房的根本狀況

買受人購置的.經(jīng)濟適用住房（以下簡稱住房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為住宅，土地性質(zhì)為劃撥用地。所購置的住房為【現(xiàn)房】【預售房】，買受人所購住房為本合同第一條規(guī)定工程中的第型為房廳廚【幢】【座】單元層號房，該住房層高為層，地下構(gòu)造，建筑層數(shù)地上閉式】層，陽臺是【封閉式】【非封該住房【合同商定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共中，套內(nèi)建筑面積平方米，共用部位分攤建筑面積方米（有關共用部位分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二）

第四條計價依據(jù)、方式與價款

出賣人與買受人商定按建筑面積計算該房屋價格，買受人所購房屋建筑面積平方米，基準價格為建筑面積每平方米%，實際銷售價格為建筑面積每平方元，合計總金額為：百拾萬元，核準的樓層調(diào)整率為米千元×（1±%）=百拾元整。

第五條出賣人不得向買受人收取該房價款外的費用

計入銷售價格的代收、代繳費用，經(jīng)買賣雙方協(xié)商達成全都意見，同意由出賣人代收代繳時，出賣人必需出示托付收費部門出具的合法托付及收費標準，且不得加價代收。

第六條面積確認及面積差異處理

依據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進展面積確認及面積差異處理。合同商定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。住房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同商定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第種方式進展處理：

1、雙方同意按以下原則進展處理：

（1）面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；

（2）面積誤差比肯定值超過3%時，買受人有權退房；買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同商定面積時，面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)（含3%）局部的房價款由買受人補足；超出3%局部的房價款由出賣人擔當，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同商定面積時，面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)（含3%）局部的房價款由出賣人返還買受人；肯定值超出3%局部的房價款由出賣人雙倍返還買受人。產(chǎn)權登記面積-合同商定面積面積誤差=合同商定面積×100﹪因規(guī)劃設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。

第七條付款方式及期限

買受人按以下第種方式按期付款：

1、一次性付款：

2、分期付款：

3、其他方式：

第八條交付期限及條件

出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備以下條件的經(jīng)濟適用房交付買受人使用。

1、該房屋工程檢驗合格，已向建立工程質(zhì)量監(jiān)視治理機構(gòu)辦妥竣工驗收備案手續(xù)。

2、該房屋已取得經(jīng)濟適用住房交付使用批準文件。

3、出賣人與買受人關于以下根底設施、公共配套建筑交付日期及條件的商定：（1）供水（2）供電（3）供氣（4）排水（5）綠化（6）有線電視、寬帶（7）小高層、高層電梯

因不行抗力或者買賣雙方在合同中商定的其他緣由，需要延期交付使用的，出賣人應當在緣由發(fā)生之日起15日內(nèi)書面告之買受人。出賣人可據(jù)實予以延期。該房屋到達交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進展驗收交接時，出賣人應當出示相關規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單，供應《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人擔當。由于買受人緣由，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

第九條規(guī)劃、設計變更的商定

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致以下影響到買受人所購房屋使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起15日內(nèi)，書面通知買受人。

1、買受人有權在通知到達之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同承受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)書面通知買受人的，買受人有權退房。

2、買受人退房時，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率付給利息。3、買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

第十條違約責任

（一）出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人緣由，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人擔當全部責任。

（二）出賣人逾期交房的違約責任除本合同第八條規(guī)定的特別狀況處，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按以下第**種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期不超過日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的最終交付期限的

其次日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同連續(xù)履行；日后，買受人有權解除合同。

（2）逾期超過同的，出賣人應當自買受人解除合同書面通知到達之日起內(nèi)退還全部已付款并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率支付利息及按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金，合同終止履行。買受人要求連續(xù)履行合同的，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定的最終交付期限的其次日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之率）的違約金。

（三）買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按以下第**種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限的其次種方式處（該比率應不小于本款第（1）項中的比日起至實際金額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同連續(xù)履行；日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除%向出賣人支付違約金，出賣人將買受人已付款退還給買受人，合同終止履行。

（2）逾期超過合同的，買受人按累計應付款的

買受人要求連續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限的其次日起至實際金額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。本條中的逾期應付款指依照本合同第七條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；實行分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。（該比率應不小于本款第（1）項中的比率）

第十一條產(chǎn)權登記商定

產(chǎn)權登記商定經(jīng)濟適用住房為有限產(chǎn)權。在取得完全產(chǎn)權前，由買受人和出賣人根據(jù)各自的出資比例共同擁有，其中買受人占該套房屋賣人占該套房屋%，在此期間，買受人只能用于自住，不得出售、

出租、閑置、出借，也不得擅自轉(zhuǎn)變住房用途。買受人擅自將未取得完全產(chǎn)權的經(jīng)濟適用住房出租、出借的，由住房保障部門依據(jù)有關規(guī)定予以懲罰，情節(jié)嚴峻的，按原購房價格從購房之日起每年扣減1%計算作價收回其住房。買受人弄虛作假、騙購經(jīng)濟適用住房的，由住房保障部門取消其購房資格，并按原購房價格從購房之日起每年扣減1%計算作價收回該住房；買受人家庭5年內(nèi)不得申請購置經(jīng)濟適用住房。

1、出賣人應當在該房屋交付使用之日起日內(nèi)，將辦理權屬登記需由出賣人供應的相關證件資料交付給買受人自行辦理權屬登記或承受買受人托付代為辦理權屬登記。如因出賣人的責任，造成買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按以下第***項處理：

1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之起**日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的***%賠償買受人損失。

2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的10%向買受人支付違約金。

第十二條上市交易商定

買受人購置的經(jīng)濟適用住房滿5年后，起止日期按合同簽定日期計，才能按市場價上市出售。不滿5年的，不得直接上市交易，買受人因特別狀況確需轉(zhuǎn)讓住房的，由政府根據(jù)原價并考慮折舊和物價水公平因素進展回購。5年后出售時，政府具有優(yōu)先回購權，上市所得價款可根據(jù)第十一條中出售人和買受人雙方商定各自所占的房屋全部權比例進展安排，買受人憑住房保障部門出具的繳款證明或書面意見取得完全產(chǎn)權，辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記和土地使用權變更登記手續(xù)。

第十三條保修責任

《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自經(jīng)濟適用住房交付使用之日起，根據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容擔當相應的保修責任。在該房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務。因不行抗力或者非出賣人緣由造成的損壞，出賣人不擔當責任，但可幫助修理，修理費用由買受人擔當。

第十四條買受人的房屋僅作住宅使用。

買受人使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋的建筑主體構(gòu)造、承重構(gòu)造和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享有與該房屋有關聯(lián)的公共局部和設施，并按占地和共用部位分攤面積擔當義務。出賣人不得擅自轉(zhuǎn)變與該住房有關聯(lián)的共用部位和設施的使用性質(zhì)。

第十五條買賣雙方就以下事項商定：

（一）屬買受人全部的共用設施、設備：1、物業(yè)治理用房；2、門衛(wèi)房、電話間、監(jiān)控室、地面架空層、共用走廊；3、物業(yè)治理區(qū)域內(nèi)按規(guī)劃配建的非機動車車庫（棚）；4、物業(yè)治理區(qū)域內(nèi)的公共綠地、道路、場地：5、其它依法歸全體業(yè)主全部的設施設備：

（二）買受人遵守業(yè)主臨時公約，履行出賣人與業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)效勞合同商定的內(nèi)容。前期物業(yè)治理期間，物業(yè)效勞收費實行【包干制】【酬金制】，物業(yè)效勞費（資金）標準為理企業(yè)按/月。平方米（建筑面積），由物業(yè)管收取，物業(yè)買受人應在次繳費的詳細時間）履行繳納義務。

第十六條合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第十七條本合同未盡事項，由雙方另簽訂補充協(xié)議（附件四）

第十八條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力。

其次十條本合同簽訂后，由出賣人在合同生效之日起自本合同生效之日起30日內(nèi)向房產(chǎn)治理部門申請登記備案。

其次十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人（簽章）買受人（簽章）

法定代表人：

托付代理人：（簽章）托付代理人：（簽章）

年月日簽于：

買賣合同篇5

合同編號：

出賣人：簽訂地點：

買受人：簽訂時間：

第一條標的物(注：空格如不夠用，可以另接)

其次條質(zhì)量要求：

第三條包裝標準、包裝物的供應與回收：

第四條隨附必備品、配件、工具的數(shù)量及供應方法：

第五條合理損耗標準及計算方法：

第六條標的物全部權自(交付/)時起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行(支付價款/)義務的，標的物仍屬于出賣人全部;標的物毀損、滅失的風險自交付時起由買受人擔當

第七條交付(提取)標的物或提取標的物單證的方式、時間、地點：

第八條運輸方式及到達站(港)和費用負擔：

第九條驗收標準、方法、地點及期限：

第十條成套設備的安裝與調(diào)試：

第十一條出賣人對標的物質(zhì)量負責的條件及期限：

第十二條結(jié)算方式、時間及地點：

第十三條擔保方式(也可另立擔保合同)：

第十四條本合同解除的條件：

第十五條出賣人違約責任：

買受人違約責任：

第十六條合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第種方式解決：(只能選擇一種)

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴

第十七條本合同自起生效

第十八條其他商定事項：

┌────────────────────┬────────────────────┐

│出賣人│買受人│

│出賣人(章)：營業(yè)執(zhí)照號碼：│買受人(章)：營業(yè)執(zhí)照號碼：│

│住宅：│住宅：│

│法定代表人：托付代理人：│法定代表人：托付代理人：│

│電話：傳真：│電話：傳真：│

│開戶銀行：賬號：│開戶銀行：賬號：│

│稅號：郵政編碼：│稅號：郵政編碼：│

│││

└────────────────────┴────────────────────┘

買賣合同篇6

事由原山林權全部人（以下簡稱甲方）將林權經(jīng)營山林賣給（以下簡稱乙方），詳細事宜協(xié)商如下：

一、甲方將林權證上的現(xiàn)有山林以萬元的價格出賣給乙方。（除杉樹）

二、在砍伐時的手續(xù)及造林等歸方負責，方不擔當因此帶來的損失和麻煩。

三、方在方指定范圍內(nèi)遇到山林界址糾紛由方出面擔當全部責任，超出指定范圍內(nèi)的由方自行擔當。

四、在砍伐期間方盡可能供應住宿等給方工人，但生活及日用品由方工人自行擔當。

五、方預付萬元定金開工，余下萬元山林費在方施工一半以后需一次性結(jié)給方。

六、工人在山上工作時如有工傷等，方概不負責，一切由方擔當。

七、山上下來運材需經(jīng)過他人的山、田等運路由方出面調(diào)停。

八、自購置之日起，一年內(nèi)必需完成砍伐，逾期方可自行處理。

九、本協(xié)議一式二份，具有法律效應，經(jīng)同雙方認可簽字生效。

甲方：

乙方：

20xx年10月24日

買賣合同篇7

出售人(甲方)：

身份證號或組織機構(gòu)代碼證號：聯(lián)系地址：代理人：身份證號：聯(lián)系地址：

買受人(乙方)：

身份證號或組織機構(gòu)代碼證號：聯(lián)系地址：代理人：身份證號：聯(lián)系地址：

依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《房屋登記方法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓治理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著公平互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成全都，訂立本合同。

第一條房產(chǎn)根本狀況

1、甲方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于，建筑面積：平方米，房屋用途為，《房屋全部權證》號為，(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準)。

其次條甲方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明

甲方(及產(chǎn)權共有人)保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債務糾紛，若發(fā)生概由甲方負責清理，并擔當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。甲方應向乙方照實說明該房屋的以下狀況：

1、抵押狀況(以選擇條款為準)：

(1)未設定抵押;

(2)向抵押，借款元。抵押權人已書面同意抵押人出售抵押物，所得款項用于歸還借款。

2、出租狀況(以選擇條款為準)：

(1)未出租

(2)出租給，租賃期限為自年月日至年月日。承租人已明確表示放棄優(yōu)先購置權。

3、甲方就出售房屋的質(zhì)量，附屬設施、室內(nèi)裝飾和使用狀況說明如下：

第三條乙方對購置狀況的聲明

1、乙方已親自實地看房，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過甲方，在明確甲方所告知的事項后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權相關權屬信息資料，了解產(chǎn)權相關信息，情愿購置該房產(chǎn)。

2、乙方保證所供應的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方擔當。

第四條房產(chǎn)成交價

甲乙雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣(大寫)：(￥：)(包括□、不包括□)該房產(chǎn)的附屬設施、設備等物品(物品內(nèi)容可另立清單附件)。

第五條交易定金

為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行，乙方須于年月日時向甲方交納元的購房定金，合同生效后，定金[沖抵房款]、[返還乙方]。

第六條房款交付該房屋買賣價款為元。乙方按以下第種方式按期付款：

1、一次性付款：

2、分期付款：

3、其他方式：

第七條房屋的交付

甲、乙雙方按第款商定該房交付日期：

1、合同簽署之日起日內(nèi)，甲方向乙方交付該房;

2、甲方在收到乙方全部房價款之日起日內(nèi)，甲方向乙方交付該房。

3、甲方在商定的時間內(nèi)通知乙方進展驗收交割。乙方應在收到通知之日起日內(nèi)對房屋及其裝飾、設備狀況進展查驗。查驗后，雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付乙方。

第八條有關稅費

在辦理房地產(chǎn)交易、登記手續(xù)時，國家規(guī)定的有關稅、費按第款商定擔當：

1、各自擔當國家規(guī)定應繳納的稅、費;

2、全部稅、費由甲方擔當;

3、全部稅、費由乙方擔當。在房屋權利轉(zhuǎn)移前，未支付的物業(yè)治理費、水、電、燃氣、通訊、有線電視等費用，按第款商定支付：

1、全部由甲方支付;

2、全部由乙方支付;

第九條有關房屋權屬轉(zhuǎn)移登記

自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向黃山市房地產(chǎn)市場產(chǎn)權治理處申請辦理房地產(chǎn)交易與房地產(chǎn)權屬登記手續(xù)。在辦理上述手續(xù)時，甲方須積極賜予協(xié)作。若因甲方有意拖延或不準時供應相關材料，造成乙方損失，甲方負責賠償。

第十條違約責任

1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起日將定金退還乙方，另付給乙方相當于定金數(shù)額的違約金。

2、乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房屋價款千分之的滯納金。

第十一條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交黃山市仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院提起訴訟。

第十二條合同附件

本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等效力。

第十三條合同數(shù)量及持有

本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，黃山市房地產(chǎn)市場產(chǎn)權治理處一份，自簽字之日起生效。

第十四條雙方商定的其他事項：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：共有權人(簽章)：

身份證號：身份證號：

法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話