欄桿扶手制作及安裝工程承包合同

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔欄桿扶手制作及安裝工程承包合同目錄：1、欄桿扶手制作及安裝工程承包合同2、活動(dòng)房安裝工程承包合同合同編號(hào)：欄桿扶手制作及安裝工程承包合同工程名稱：發(fā)包方:承包方：簽約地點(diǎn)：簽約日期：年月日欄桿扶手制作及安裝工程承包合同發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：2、工程地點(diǎn)：第二條承包范圍（一）承包范圍包括以下內(nèi)容：承包范圍包括,具體做法按甲方提供的施工圖總說(shuō)明及圖紙說(shuō)明。完工后按最長(zhǎng)延長(zhǎng)米計(jì)算（二）承包方式本工程采取承包方式，乙方應(yīng)承擔(dān)清單工程量計(jì)算錯(cuò)誤或漏項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)。1.1固定總價(jià)包干，即本工程采取乙方包人工、包材料、包樣板、包機(jī)械設(shè)備設(shè)施、包質(zhì)量，包安全、包工期、包運(yùn)輸、包二次運(yùn)輸、包垂直運(yùn)輸、包裝卸、包安裝、包檢測(cè)檢驗(yàn)、包場(chǎng)地清潔、包垃圾清理外運(yùn)、包安全文明施工、包交樓期間維護(hù)及配合、包各項(xiàng)措施費(fèi)、包臨時(shí)設(shè)施、包水電臨時(shí)設(shè)備、包施工配合、包甲供材管理、包夜間施工、包稅金、包行政事業(yè)性收費(fèi)、包工具、包機(jī)械設(shè)備及燃料、包驗(yàn)收、包保險(xiǎn)、包承擔(dān)各類風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于物價(jià)上漲、政府文件規(guī)定、匯率風(fēng)險(xiǎn)、不可遇見(jiàn)費(fèi)用等）等，乙方保證使本工程按本合同的工期內(nèi)完工并通過(guò)驗(yàn)收。1.2綜合單價(jià)包干，即單價(jià)包人工、包材料、包樣板、包機(jī)械設(shè)備設(shè)施、包質(zhì)量，包安全、包工期、包運(yùn)輸、包二次運(yùn)輸、包垂直運(yùn)輸、包裝卸、包安裝、包檢測(cè)檢驗(yàn)、包場(chǎng)地清潔、包垃圾清理外運(yùn)、包安全文明施工、包交樓期間維護(hù)及配合、包各項(xiàng)措施費(fèi)、包臨時(shí)設(shè)施、包水電臨時(shí)設(shè)備、包施工配合、包甲供材管理、包夜間施工、包稅金、包行政事業(yè)性收費(fèi)、包工具、包機(jī)械設(shè)備及燃料、包驗(yàn)收、包保險(xiǎn)、包承擔(dān)各類風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于物價(jià)上漲、政府文件規(guī)定、匯率風(fēng)險(xiǎn)、不可遇見(jiàn)費(fèi)用等）等，乙方保證使本工程按本合同的工期內(nèi)完工并通過(guò)驗(yàn)收。第三條結(jié)算方式結(jié)算辦法結(jié)算工程量以現(xiàn)場(chǎng)安裝并經(jīng)驗(yàn)收合格的數(shù)量為準(zhǔn)。（1）合同工程量清單中有的項(xiàng)目，按照工程量清單報(bào)價(jià)進(jìn)行結(jié)算。（2）合同工程量清單中有相類似的項(xiàng)目，按照工程量清單報(bào)價(jià)換算進(jìn)行結(jié)算。（3）合同工程量清單中沒(méi)有或沒(méi)有相類似且無(wú)相關(guān)定額的項(xiàng)目，按照施工當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格編制預(yù)算，由甲方審定作為結(jié)算依據(jù)。（4）合同工程量清單中主材為暫定價(jià)的項(xiàng)目，綜合單價(jià)不變，僅增加主材費(fèi)（含定額規(guī)定的消耗量）。清單中主材為暫定價(jià)的主材單價(jià)按實(shí)際施工時(shí)所使用的材料，由乙方報(bào)甲方審查，按設(shè)備材料價(jià)格結(jié)算方式結(jié)算。（5）所有施工現(xiàn)場(chǎng)簽證必須按簽證要求時(shí)間完成，簽證增加費(fèi)用結(jié)算后支付。3、設(shè)備材料結(jié)算方式：（1）甲供材料設(shè)備甲供材料的保管費(fèi)及施工場(chǎng)地內(nèi)的轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)用已含在報(bào)價(jià)中，不得另計(jì)。（2）材料設(shè)備變更的處理當(dāng)實(shí)際施工發(fā)生主材用料變更，則只能調(diào)整單價(jià)中的主材費(fèi)的價(jià)差，其余一切有關(guān)費(fèi)用不得調(diào)整。當(dāng)發(fā)生甲供材料變更為乙供材料，則只在綜合單價(jià)中增加主材費(fèi)，該主材只能計(jì)取稅金，其余一切有關(guān)費(fèi)用不得調(diào)整。當(dāng)發(fā)生乙供材料變更為甲供材料，則只在單價(jià)中扣除主材費(fèi)，該部分的材料不能收取材料保管和管理費(fèi)。當(dāng)發(fā)生材料的輔材變更，一切有關(guān)費(fèi)用也不得調(diào)整。4、工程所需的材料及配件全部由乙方負(fù)責(zé)，在施工過(guò)程中，如材料及配件標(biāo)準(zhǔn)提高產(chǎn)生價(jià)格變動(dòng)時(shí)，（如甲方提高標(biāo)準(zhǔn)需向乙方補(bǔ)該項(xiàng)材料差價(jià)）。5、甲方因生產(chǎn)或技術(shù)使用需要，確需變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并提供變更設(shè)計(jì)的技術(shù)資料，按規(guī)定辦理變更工程手續(xù)，包括由甲方確認(rèn)的工程變更指令（不作為結(jié)算依據(jù)），或簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更合同。6、乙方于收到工程變更通知后七天內(nèi)呈交工程變更涉及的增減費(fèi)用及計(jì)算組成予甲方審批，若乙方未能及時(shí)提交有關(guān)資料，在支付進(jìn)度款時(shí)將不予考慮此部分工程變更的增加費(fèi)用，而減少之費(fèi)用則按甲方的估值相應(yīng)扣減。7、本工程的施工用水用電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。第四條工期1、工期：按工程中心工期要求完成制作及安裝，乙方需配合甲方及裝飾單位做好交叉施工工作，不得因此提出任何工期延誤及索賠。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收1、工程質(zhì)量1.1本工程質(zhì)量要求為合格。以施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）和國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、廣東省地方建筑標(biāo)準(zhǔn)和廣州市地方建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如該等標(biāo)準(zhǔn)有區(qū)別的，則以最高標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，且應(yīng)符合甲方的特別要求。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范包括但不限于（1）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）（2）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）。1.2特別質(zhì)量要求，（乙方所用材料以甲方確認(rèn)封樣實(shí)物為準(zhǔn)，）。1.3如工程質(zhì)量不符合本合同要求的，甲方有權(quán)要求乙方停工和返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。1.4若工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良，在與其他投標(biāo)單位同等條件下，甲方將優(yōu)先選擇乙方承接甲方后期同類型的工程項(xiàng)目，以作獎(jiǎng)勵(lì)。2、驗(yàn)收2.1隱蔽工程及中間工程驗(yàn)收：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)提前1天書(shū)面通知甲方或有關(guān)部門(mén)組織驗(yàn)收，并提交相關(guān)工程資料。甲方自接到乙方書(shū)面驗(yàn)收通知24小時(shí)內(nèi)不參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。2.2竣工驗(yàn)收：乙方在本合同工程全部完工后12小時(shí)內(nèi)應(yīng)提交書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)并附帶完備的驗(yàn)收資料通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在1天內(nèi)組織進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，整改完成后再次申請(qǐng)驗(yàn)收，直至工程符合要求，驗(yàn)收合格。2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收按合同要求與雙方認(rèn)可的材料設(shè)備樣板、施工圖、圖紙會(huì)審記錄、會(huì)議紀(jì)要、變更通知和有關(guān)的書(shū)面文件、國(guó)家頒發(fā)的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-2001）、《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ73-91）等有關(guān)文件的要求進(jìn)行。2.4乙方需按同等要求嚴(yán)格控制裝飾材料采購(gòu)及施工，并保證工程完工后達(dá)到環(huán)境質(zhì)量要求合格標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方應(yīng)擔(dān)負(fù)責(zé)任并賠償由此引發(fā)的損失。2.5除另有約定外，本合同工程竣工應(yīng)至少滿足如下條件：（1）已通過(guò)甲方驗(yàn)收；2.6本工程滿足竣工條件后24小時(shí)內(nèi)，乙方應(yīng)將工地現(xiàn)場(chǎng)清理完畢并將全部工程移交給甲方；如甲方另有移交指令的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的移交指令將全部工程移交給甲方。2.7本工程經(jīng)甲方竣工驗(yàn)收合格后或甲方另有指令時(shí)，乙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供按照本合同以及任何有關(guān)行政主管部門(mén)或機(jī)構(gòu)的要求和政府關(guān)于建設(shè)工程檔案管理的規(guī)定進(jìn)行整理和裝訂全套竣工資料和竣工圖并保證其正確性、有效性和完整性。乙方應(yīng)在甲方頒發(fā)工程完工驗(yàn)收證書(shū)之前，將本款所約定的竣工資料和竣工圖紙一式肆份提交給甲方。第六條材料設(shè)備供應(yīng)1、除另有約定外，本工程的所有材料及設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)自行妥善保管。乙方保證向甲方所供之材料設(shè)備全部為合格產(chǎn)品，達(dá)到國(guó)家質(zhì)量、安全、環(huán)保、消防等各方面的合格標(biāo)準(zhǔn)及本合同、施工圖紙，并必須滿足合同材料設(shè)備清單/工程量清單要求，材料使用必須嚴(yán)格遵守防火規(guī)范。所有材料須經(jīng)甲方代表驗(yàn)收合格并核實(shí)簽字后，方可進(jìn)行施工。所有材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后必須及時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)。2、除另有約定外，本工程的所有材料及設(shè)備的品種、品牌、規(guī)格、顏色、材質(zhì)、型號(hào)、生產(chǎn)廠商等還應(yīng)滿足如下特別要求：無(wú)。3、對(duì)于乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料設(shè)備，如本合同簽訂時(shí)未規(guī)定材料設(shè)備清單的，乙方應(yīng)在本合同簽訂5日內(nèi)將本合同約定的材料設(shè)備提交一份清單供甲方審核，甲方審核后的材料設(shè)備清單為本合同附件，作為乙方使用材料設(shè)備的依據(jù)。如乙方未在本合同約定時(shí)間內(nèi)提交材料設(shè)備清單或項(xiàng)目不全的，視為乙方對(duì)未提交部分材料設(shè)備完全可以按照招標(biāo)時(shí)規(guī)定的條件供貨。4、對(duì)于乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料設(shè)備，除另有約定外，乙方應(yīng)在本合同簽訂前3天將符合本合同要求的所有本合同中約定材料提交一式兩份樣板交由甲方封存，一份保留在工地核對(duì)經(jīng)常材料用，一份封存在甲方樣板材料房?jī)?nèi)備查。如在本合同履行過(guò)程中，甲方要求乙方就本合同范圍內(nèi)材料提交樣板的，乙方應(yīng)按照甲方指令提交一式二份樣板給甲方封存。乙方提交的兩份封存的樣板均需要雙方工地代表簽名并加蓋公章確認(rèn)(備用品牌最多可以有兩種品牌)，封存的樣板將作為工程驗(yàn)收時(shí)的依據(jù)。如提供的樣板不符合本協(xié)議及甲方要求的，乙方應(yīng)在2日內(nèi)更換。甲方確認(rèn)產(chǎn)品樣板時(shí)僅對(duì)其尺寸、造型或色澤等外觀負(fù)責(zé)。若乙方提供的樣板不符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，即使在甲方確認(rèn)定板后供應(yīng)并使用，而后材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方不能免責(zé)，仍然承擔(dān)材料的質(zhì)量責(zé)任。5、對(duì)于乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料設(shè)備，原則上本工程只使用本合同規(guī)定品牌型號(hào)的材料，只有在遇到相關(guān)廠家停產(chǎn)、倒閉等特殊原因等情況下，乙方提交申請(qǐng)報(bào)告經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)后才可以采用備用品牌材料。6、凡屬乙方采購(gòu)的材料設(shè)備，如不符合本合同要求，乙方應(yīng)該立即無(wú)條件更換，不得影響該工程的施工進(jìn)度。如因此導(dǎo)致本合同約定的其它違約情形或甲方損失的，乙方還承擔(dān)相應(yīng)違約及賠償責(zé)任。7、對(duì)于乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料設(shè)備，進(jìn)場(chǎng)時(shí)乙方應(yīng)向甲方提供材料及設(shè)備的出廠合格證、保修書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)等材料，對(duì)于法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)送檢的材料設(shè)備，乙方應(yīng)還應(yīng)提供送檢合格的證明。乙方材料及機(jī)械進(jìn)場(chǎng)后，若需運(yùn)（搬）離現(xiàn)場(chǎng)的，必須有甲方簽發(fā)的書(shū)面放行令后才能離場(chǎng)。8、本工程中如涉及甲方供料，乙方應(yīng)在不影響工期的情況下通知甲方提前5天備料，并預(yù)留下材料設(shè)備驗(yàn)收時(shí)間。甲供材料由材料供應(yīng)商按甲方指定位置送達(dá)，由乙方負(fù)責(zé)接收保管。甲方按乙方申報(bào)的領(lǐng)用額度經(jīng)審核后撥付甲供材料給乙方使用。9、甲供材料損耗約定：裝飾材料按照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)損耗率結(jié)算，安裝材料按圖紙實(shí)際用量結(jié)算。若領(lǐng)料超出部分的甲供材料從工程款中扣除。第七條工程總價(jià)和支付方式（一）工程總價(jià)本工程承包方式采用固定綜合單價(jià)，投標(biāo)人所報(bào)綜合單價(jià)一次包死，工程量按現(xiàn)場(chǎng)安裝并經(jīng)驗(yàn)收合格后的實(shí)際數(shù)量。（二）工程款支付1）合同簽訂后，乙方在當(dāng)月28日之后向甲方呈交月度進(jìn)度提出中期付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方依據(jù)經(jīng)審定的月形象進(jìn)度完成工程量的%支付工程進(jìn)度款；2）該工程竣工并辦理完結(jié)算手續(xù)并移交竣工資料后的七個(gè)工作日內(nèi)累計(jì)支付至該分段工程結(jié)算總價(jià)的%；3）工程結(jié)算總價(jià)的%為保修金，保修期滿貳年后經(jīng)甲方同意，乙方提交工程付款申請(qǐng)，甲方在收到乙方申請(qǐng)審核無(wú)誤后20天內(nèi)付清乙方保修金余款（扣除相關(guān)費(fèi)用，保修金不計(jì)利息）。4）付款形式：□網(wǎng)銀轉(zhuǎn)帳；□支票。5）乙方每次請(qǐng)款時(shí)需提供國(guó)內(nèi)大陸地區(qū)合法等額有效：□增值稅發(fā)票；□普通發(fā)票；□收據(jù)，否則甲方有權(quán)順延付款。6）乙方收款前，應(yīng)向甲方提供蓋公章的稅務(wù)登記證及年檢有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、蓋章的授權(quán)委托領(lǐng)款證明、領(lǐng)款人身份證復(fù)印件，否則甲方有權(quán)拒絕付款。乙方收款帳戶為：戶名：帳號(hào)：開(kāi)戶行：第八條施工和設(shè)計(jì)變更1、甲方交付或經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。2、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或者嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)立即停工并以書(shū)面形式通知甲方（最遲不得超過(guò)發(fā)現(xiàn)之日起三日），否則，乙方應(yīng)就怠于通知過(guò)錯(cuò)部分承擔(dān)責(zé)任。甲方會(huì)同設(shè)計(jì)等單位作出變更設(shè)計(jì)文件，乙方應(yīng)立即按變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。3、甲方如需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或施工變更，應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面指令，乙方應(yīng)根據(jù)甲方指令進(jìn)行施工。該書(shū)面變更指令是設(shè)計(jì)及施工變更的唯一依據(jù)。（設(shè)計(jì)變更超原工程量清單數(shù)量或金額時(shí)應(yīng)給予簽證確認(rèn)。）4、如于甲方變更、修改設(shè)計(jì)導(dǎo)致工程價(jià)款減少的，減少部分應(yīng)在進(jìn)度款及結(jié)算款中體現(xiàn)。5、本合同采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式的（未含簽證單部份），除非另有約定，否則合同價(jià)款不因本合同規(guī)定的變更而調(diào)整。第九條工程保修1、工程質(zhì)保金：工程結(jié)算總價(jià)的%（質(zhì)保金不計(jì)利息）2、裝修工程質(zhì)量保修期貳年（自本工程實(shí)際竣工之日起計(jì)算）。3、本工程所使用的裝修材料其原生產(chǎn)廠家所定的質(zhì)量保證期限低于壹年（含壹年）的，按貳年的裝修材料質(zhì)量保證期執(zhí)行，如高于貳年的，按其裝修材料原生產(chǎn)廠家所定的保證期執(zhí)行。4、除另有約定外，保修期間甲方有權(quán)委托甲方下屬的物業(yè)公司進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)和跟進(jìn)，所有的維修工作調(diào)度、驗(yàn)收和付款審批均需要通過(guò)該公司，乙方已經(jīng)了解并接受此項(xiàng)安排。5、對(duì)工程問(wèn)題，甲方將負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)分析認(rèn)定。凡經(jīng)甲方或甲方代理人組織進(jìn)行的現(xiàn)場(chǎng)分析，認(rèn)定屬乙方原因所造成的各部位的質(zhì)量問(wèn)題或其它缺陷，均由乙方承擔(dān)保修責(zé)任。對(duì)乙方不按甲方通知參加現(xiàn)場(chǎng)分析認(rèn)定的，視為乙方同意并接受現(xiàn)場(chǎng)分析認(rèn)定結(jié)果。6、乙方有義務(wù)承擔(dān)本工程及本工程造成其它損失的保修責(zé)任，對(duì)于保修項(xiàng)目的驗(yàn)收按照本合同規(guī)定的工程質(zhì)量等要求進(jìn)行。本合同在履行完畢之前解除、終止的，乙方仍應(yīng)對(duì)其完成部分工程承擔(dān)保修責(zé)任。如乙方?jīng)]有履行保修協(xié)議，造成的包括但不限于甲方的一切損失概由乙方承擔(dān)。7、維修保養(yǎng)的具體實(shí)施和操作條款：（1）對(duì)保修工程中單項(xiàng)維修工料費(fèi)在500元以下者，在緊急情況下，甲方可以直接處理，發(fā)生的實(shí)際維修費(fèi)直接在工程質(zhì)保金中扣除，由甲方在質(zhì)保金結(jié)算時(shí)向乙方備案。（2）甲方通知乙方保修后，緊急情況（如造成停水停電等較大影響）乙方需在4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理，一般情況不得超過(guò)24小時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理。（3）本合同范圍內(nèi)的保修工程，一般項(xiàng)目在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)完成，較難處理的項(xiàng)目在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)完成，有衛(wèi)生間滲漏水等特殊工藝要求的項(xiàng)目在接到甲方通知后10天內(nèi)完成。（4）如乙方未在本條規(guī)定時(shí)間內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)處理或未按雙方約定時(shí)間完成處理或處理后質(zhì)量不合格者，甲方有權(quán)自行處理，所發(fā)生的維修費(fèi)用及甲方損失由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為甲方向?qū)嶋H維修方支付費(fèi)用的2倍。甲方有權(quán)在質(zhì)保金內(nèi)予以扣除。（5）如果乙方出現(xiàn)三次以上未按本合同約定到現(xiàn)場(chǎng)解決維修問(wèn)題，或者同一項(xiàng)目經(jīng)過(guò)三次次保修后仍然不能夠滿足本合同要求，甲方有權(quán)在剩余保修期內(nèi)拒絕乙方保修而另行委托其他施工單位從事本合同約定工程的維修保養(yǎng)工作，乙方剩余的質(zhì)保金甲方可不予支付；所發(fā)生的維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，維修費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為甲方向?qū)嶋H維修方支付費(fèi)用的2倍。甲方有權(quán)在質(zhì)保金內(nèi)予以扣除。（6）本合同約定保修事項(xiàng)發(fā)生后，甲方向乙方的通知包括但不限于電話、傳真、電子郵件、書(shū)面、函件、公證送達(dá)等方式。（7）由甲方自行處理保修工程所發(fā)生的費(fèi)用單次在500元以上的，甲方及時(shí)核算轉(zhuǎn)扣費(fèi)用清單，通知乙方前來(lái)簽收。如乙方在甲方電話通知后48小時(shí)內(nèi)或乙方在甲方書(shū)面通知函發(fā)出3天內(nèi)未前來(lái)領(lǐng)取清單函件的，視為乙方已知曉并同意清單內(nèi)容。8、保修期限內(nèi)，如質(zhì)保金不足本合同約定的質(zhì)保金總額的，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后七日內(nèi)補(bǔ)足。9、保修期的終止：（1）工程保修期屆滿時(shí)，由乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲乙雙方共同對(duì)對(duì)保修期到期的工程全面檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格或整改合格后，該工程保修期結(jié)束，應(yīng)辦理質(zhì)保金的支付工作。（2）工程保修期雖已屆滿，但如工程質(zhì)量問(wèn)題在保修期內(nèi)發(fā)生，但乙方在保修期內(nèi)未進(jìn)行維修或保修期滿時(shí)該問(wèn)題未處理完畢的，乙方仍然應(yīng)對(duì)該質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)保修責(zé)任，且甲方有權(quán)對(duì)該維修項(xiàng)目保留相應(yīng)質(zhì)保金。10、乙方同意甲方按照以下信息聯(lián)系保修事宜：保修單位名稱：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系電話：傳真電話：乙方提供上述之信息有變動(dòng)時(shí)，須以正式書(shū)面文件通知甲方委托甲方下屬的物業(yè)公司簽收，否則甲方可按照上述信息投遞保修通知單，乙方應(yīng)予以認(rèn)可。第十條雙方代表權(quán)責(zé)1、甲方指派為駐工地代表，其權(quán)限為：負(fù)責(zé)合同履行監(jiān)督。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜，協(xié)調(diào)處理好各分包單位與乙方在施工程序的合作。如需對(duì)本合同的任何修訂、增加項(xiàng)目、減少項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更、工程變更、修改參數(shù)、工程款的支付、停工令、開(kāi)工令、工期延長(zhǎng)、預(yù)結(jié)算審定等，應(yīng)以甲方法定代表人的專門(mén)授權(quán)為準(zhǔn)。若甲方工地代表易人，甲方應(yīng)提前七天通知乙方，其后任繼續(xù)行使本合同約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。2、乙方指派為駐工地代表，其權(quán)限為：代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)，按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求及甲方審定的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃、甲方發(fā)出的設(shè)計(jì)變更和指令組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。若乙方工地代表易人，乙方應(yīng)提前七天通知甲方，其后任繼續(xù)行使本合同約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。第十一條雙方其他責(zé)任（一）甲方責(zé)任1、移交場(chǎng)地給乙方。2、開(kāi)工前3天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明3份，并向乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)交底。清除影響施工的障礙物。3、向乙方提供施工所需的水、電接駁口（施工用水用電接駁管、相關(guān)水電設(shè)備及水電費(fèi)用由乙方自理），協(xié)調(diào)處理好各施工單位的關(guān)系。4、審查乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、緊急事件應(yīng)急預(yù)案等文件。5、審核乙方提交的工程進(jìn)度及完成情況，按時(shí)支付工程款。6、審核乙方提交的工程結(jié)算資料，及時(shí)支付工程結(jié)算款。7、組織召開(kāi)工程項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議。8、及時(shí)組織并參加驗(yàn)收。9、、其它：無(wú)（二）乙方責(zé)任1、在簽訂合同的同時(shí)，乙方已充分了解工地現(xiàn)場(chǎng)及周邊地質(zhì)的勘查資料、圖紙、水文及地質(zhì)情況資料，并已對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)及周邊的地質(zhì)、水文環(huán)境等一切情況（包括地質(zhì)條件、水文和氣候條件等）進(jìn)行充分實(shí)地勘查，已清楚該情況對(duì)工程的實(shí)際影響及風(fēng)險(xiǎn)，而且對(duì)工程范圍和性質(zhì)以及完成工程所必需的材料、到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的交通工具和所需食宿感到滿意。總之，乙方被視為已得到所有必要資料并考慮了所有相關(guān)影響因素，除上述情況外，還涉及政府要求、政策法律等風(fēng)險(xiǎn)、天氣、意外事件及其它一切可能影響工期及簽訂本合同的情況，并同意按目前現(xiàn)狀接收。由乙方正式接收工地之日起即視為乙方已完全認(rèn)可該工地狀況并無(wú)任何整改意見(jiàn)。2、參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目部人員組織及管理方案于本合同生效后5日內(nèi)交甲方審查。如甲方有要求時(shí)，乙方還應(yīng)擬定緊急事件應(yīng)急預(yù)案（包括但不限于不可抗力應(yīng)急預(yù)案、趕工預(yù)案、安全事故應(yīng)急預(yù)案、勞資糾紛應(yīng)急預(yù)案）交由甲方審查。乙方應(yīng)根據(jù)甲方審查意見(jiàn)進(jìn)行修改，并嚴(yán)格按照甲方審定的方案執(zhí)行。3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、做法說(shuō)明、甲方指令、甲方審定的進(jìn)度計(jì)劃、施工方案及本合同等進(jìn)行施工，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作和施工方法的恰當(dāng)、穩(wěn)定及安全性負(fù)責(zé)，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄、施工記錄，并在甲方要求時(shí)向?qū)⒃摰扔涗浗挥杉追綄徍恕Ｒ曳綉?yīng)于每月5日前向甲方提交上月的施工報(bào)告，以及當(dāng)月的施工進(jìn)度計(jì)劃。乙方應(yīng)參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算交由甲方審核。4、在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)施工方面的規(guī)定，遵守國(guó)家或工程所在地政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理等方面的規(guī)定；做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，在工程完工前處理垃圾的外運(yùn)工作（本合同履行所產(chǎn)生的垃圾由乙方統(tǒng)一清運(yùn)）；處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝唬ㄗ簦┑年P(guān)系。5、按甲方通知參加甲方工程協(xié)調(diào)會(huì)等工程會(huì)議，嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)甲方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃施工。6、對(duì)于甲方依據(jù)本合同發(fā)出的指令，乙方應(yīng)立即執(zhí)行，但該等指令不得違反法律法規(guī)。甲方發(fā)出的指令應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，對(duì)于簡(jiǎn)單、緊急的事項(xiàng)，甲方可以口頭方式發(fā)出指令。7、因不可抗力、甲方原因?qū)е碌闹型就＝?、緩建、工程量增加或設(shè)計(jì)變更原因，可能導(dǎo)致工程延期的，乙方應(yīng)自該等事件發(fā)生之日起五日內(nèi)向甲方提出工期延長(zhǎng)申請(qǐng)并隨附完備的證明材料和說(shuō)明（包括但不限于停建/緩建指令、設(shè)計(jì)變更指令及其它有效材料），如乙方提出的該等申請(qǐng)符合本合同約定的工期延長(zhǎng)情形的，甲方應(yīng)給予工期延長(zhǎng)簽證。但如乙方未在本款規(guī)定時(shí)限內(nèi)提出工期延長(zhǎng)申請(qǐng)的，視為乙方放棄工期延長(zhǎng)，如該等申請(qǐng)未附隨本款規(guī)定的全部材料及說(shuō)明的，視為無(wú)效申請(qǐng)。8、甲方提出調(diào)整工程進(jìn)度的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整并施工。甲方有權(quán)調(diào)整施工順序，要求首先完成某部位/某段施工，乙方應(yīng)按該等調(diào)整施工。9、乙方在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在消防隱患或其它危險(xiǎn)隱患時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方修改，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)怠于通知/過(guò)錯(cuò)部分的責(zé)任10、做好現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工；乙方人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，必須遵守甲方及甲方代理人的現(xiàn)場(chǎng)管理制度，必須做到安全生產(chǎn)、文明施工、遵紀(jì)守法、對(duì)工人進(jìn)行安全教育，服從甲方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度的統(tǒng)一管理。施工中因乙方原因發(fā)生的一切工傷、火災(zāi)等安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，且乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方及主管政府部門(mén)。11、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改或損壞原建筑物結(jié)構(gòu)、各種設(shè)備管線或其它原有部分。12、工程移交給甲方前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本工程施工現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域內(nèi)已完工工程及其他工程成品或半成品或材料設(shè)備的保護(hù)工作，如發(fā)生損壞的，由乙方自費(fèi)予以修復(fù)，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。無(wú)法修復(fù)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方全部損失，甲方有權(quán)在任何工程款中扣除。13、因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題及工程隱患，自接到甲方通知后，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢，返工費(fèi)用以及相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。14、乙方與其員工之間的一切勞動(dòng)爭(zhēng)議等糾紛由其自行負(fù)責(zé)，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。乙方須無(wú)條件確保民工工資得到及時(shí)發(fā)放，保證無(wú)拖欠民工工資現(xiàn)象，并采取切實(shí)可行的措施確保無(wú)勞資糾紛事件發(fā)生。乙方人員的任何人身、財(cái)產(chǎn)損失由乙方全部負(fù)責(zé)。15、因施工等乙方原因給第三方造成人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。16、乙方需配合并遵從工程所在地政府部門(mén)的檢查、驗(yàn)收等工作，乙方并需配合甲方按廣州市竣工驗(yàn)收備案的相關(guān)規(guī)定完成屬于乙方施工范圍內(nèi)的各專項(xiàng)驗(yàn)收及竣工備案驗(yàn)收，并根據(jù)甲方及相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)整改工作。17、乙方保證均有法律法規(guī)規(guī)定的履行本協(xié)議所需的資格、資質(zhì)。18、除經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)在工地居住的保安員和材料員外，其它人員一律不得居住在工地現(xiàn)場(chǎng)。19、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定提供樣板。20、其它：無(wú)。第十二條保密條款1、在本合同訂立前、履行中及終止后，未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意，任何一方對(duì)本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負(fù)保密責(zé)任。2、一方違反上述約定導(dǎo)致合同其他方遭受損失或不利影響的，責(zé)任方應(yīng)按本工程造價(jià)的10%向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應(yīng)按合同其他方的實(shí)際損失賠償。3、保密條款具有獨(dú)立性，不受本合同的終止或解除的影響。第十三條合同解除1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)下述情況之一時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）因國(guó)家法律法規(guī)的修改，導(dǎo)致合同的繼續(xù)履行違法的；（2）因政府征收、規(guī)劃調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）不可抗力事件持續(xù)30日以上，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（4）現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)古物且30日內(nèi)無(wú)法解決，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（5）符合法律規(guī)定的其它解除合同條件的；（6）合同一方申請(qǐng)或被申請(qǐng)破產(chǎn)的，合同相對(duì)方有權(quán)解除合同。3、合同履行過(guò)程中出現(xiàn)以下情況的，甲方有權(quán)單方解除合同：（1）無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)開(kāi)工日期5天，乙方仍未進(jìn)場(chǎng)；（2）乙方雖已進(jìn)場(chǎng)，但乙方未實(shí)際施工，且在甲方給定的寬限期內(nèi)仍未開(kāi)始施工；（3）本工程完成前無(wú)故停工連續(xù)達(dá)5天以上或一個(gè)月內(nèi)累計(jì)達(dá)5天以上，或未能有規(guī)律和連續(xù)地施工在一個(gè)月內(nèi)達(dá)5天以上的，或逾期移交工程達(dá)5日以上的；（4）逾期竣工達(dá)15日以上的，或?qū)嶋H施工進(jìn)度與工期、節(jié)點(diǎn)工期或乙方提交并經(jīng)甲方審定的進(jìn)度計(jì)劃相比延遲15天以上，且乙方未采取切實(shí)可行的趕工措施的；（5）乙方無(wú)合同依據(jù)且未經(jīng)甲方同意中途退場(chǎng)的；（6）工程質(zhì)量不符合本合同要求，且乙方未在甲方規(guī)定的期限內(nèi)仍未整改合格的；（7）在施工中使用的不符合本合同約定的材料、設(shè)備總額達(dá)5萬(wàn)元以上，且未在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢的；（8）對(duì)甲方或政府主管部門(mén)提出的安全文明生產(chǎn)整改要求，未在指定期限內(nèi)整改完畢的；（9）拒絕執(zhí)行甲方根據(jù)本合同發(fā)出的書(shū)面指令超過(guò)10日的。4、一方依據(jù)本合同約定解除合同的，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。5、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。乙方在據(jù)解除合同后，應(yīng)辦理一切正常的撤離和交接手續(xù)，包括但不限于：(a)停止一切進(jìn)一步的工作，但應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)理為保護(hù)已實(shí)施的那部分工程的安全而指示的可能必要的工作及任何保持現(xiàn)場(chǎng)整潔、安全所要求的工作；(b)向甲方移交乙方已得到相應(yīng)付款的所有施工文件、工程設(shè)備與材料：(c)向甲方移交至終止日期為止乙方已實(shí)施的并已得到其付款的工程；(d)撤離現(xiàn)場(chǎng)所有乙方的設(shè)備并將乙方的所有職員和勞務(wù)人員從現(xiàn)場(chǎng)遣返。第十四條違約責(zé)任1、本工程分段按節(jié)點(diǎn)施工，乙方必需按甲方的項(xiàng)目部指令工期配合施工。如無(wú)法定或約定事由，乙方逾期竣工，逾期在5天內(nèi)的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付本人民幣2000元的違約金，逾期超過(guò)5天且在15天內(nèi)的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付人民幣5000元的違約金，按累計(jì)天數(shù)計(jì)。逾期超過(guò)15天以上的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付本合同總價(jià)的千分之八作為違約金，且甲方有權(quán)解除本合同，如甲方據(jù)此解除本合同，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際完成合格工程量進(jìn)行計(jì)算并支付工程款，但乙方應(yīng)向甲方支付本工程造價(jià)的30%作為違約金。2、如無(wú)法定或約定事由，逾期移交工程的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付本合同總價(jià)的千分之五作為違約金。如逾期五日以上，甲方有權(quán)解除本合同，若甲方據(jù)此解除本合同的，甲方按照乙方實(shí)際完成合格工程量進(jìn)行計(jì)算并支付工程款，但乙方應(yīng)向甲方支付本合同總價(jià)的30%作為違約金。對(duì)于乙方放棄遺留在施工現(xiàn)場(chǎng)物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行或委托他人清場(chǎng)并處理乙方所有的物品，由此所發(fā)生的費(fèi)用在乙方工程款扣除。3、如因本協(xié)議第十三條第3款解除本協(xié)議的，甲方按照乙方實(shí)際完成合格工程量進(jìn)行計(jì)算并支付工程款，但乙方應(yīng)向甲方支付本合同總價(jià)的30%作為違約金。4、違反本合同約定，乙方擅自拆改或損壞原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線或其它部位的，由此發(fā)生的損失及責(zé)任（包括罰款），乙方承擔(dān)全部責(zé)任并應(yīng)承擔(dān)對(duì)甲方造成損失。5、乙方未按本合同第五條第2.2款、第十一條第（二）款第16項(xiàng)約定完成整改的，每逾期一天，應(yīng)按本合同總價(jià)的千分之一支付違約金。6、如乙方違反本合同約定，拖欠民工工資，則甲方有權(quán)直接代為支付民工工資，并增加15％管理費(fèi)作為違約金，從當(dāng)期工程款內(nèi)直接扣出。每發(fā)生一次此類事件，乙方向甲方支付違約金1萬(wàn)元/次，若因乙方拖欠民工工資，導(dǎo)致媒體曝光的，乙方支付甲方違約金5萬(wàn)元/次。7、如乙方未按本合同及甲方指令做好文明施工、清理垃圾、成品保護(hù)等工作，甲方有權(quán)自行處理，發(fā)生費(fèi)用及責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為甲方支付給第三方費(fèi)用的2倍。8、因乙方原因?qū)е卤竞贤K止合同時(shí)，甲方有權(quán)決定是否接收乙方在現(xiàn)場(chǎng)一切設(shè)施、設(shè)備、材料使用于本工程，如拒絕接收的，乙方應(yīng)在1日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，否則，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)的百分之五作為違約金。（如甲方原因條件同等）9、在工程施工中或保修期內(nèi)，因乙方責(zé)任出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或者其他情形，受到報(bào)紙、電視等媒體曝光或有關(guān)政府部門(mén)通報(bào)批評(píng)，均會(huì)給本工程的社會(huì)形象造成損失，每發(fā)生一次乙方應(yīng)支付5萬(wàn)元違約金。10、乙方如違反本合同約定，造成工地區(qū)域內(nèi)工程成品或半成品或材料設(shè)備的損壞且未按要求修復(fù)的，甲方有權(quán)委托他人進(jìn)行修復(fù)，所發(fā)生的相關(guān)責(zé)任及修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，修復(fù)費(fèi)用計(jì)算方法為乙方實(shí)際支付第三方修復(fù)費(fèi)用的1.3倍。11、除另有約定外，因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)提前10天通知對(duì)方，辦理合同終止手續(xù)，由此導(dǎo)致的損失由責(zé)任方承擔(dān)。12、如乙方違反本協(xié)議第十一條第（二）款第17項(xiàng)規(guī)定而導(dǎo)致行政處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)罰款費(fèi)用并向甲方支付合同總價(jià)的30％作違約金。14、如乙方拒絕執(zhí)行甲方指令的，每逾期一天，應(yīng)支付違約金1000元人民幣，逾期超過(guò)十日且甲方解除本合同，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)的30％作違約金。15、如乙方未按本合同約定補(bǔ)足質(zhì)保金的，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付金額的5％支付違約金。16、除另有約定外，如乙方違反本協(xié)議第十一條第（二）項(xiàng)的任何條款，且未在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金200元人民幣，逾期超過(guò)十五日的，甲方有權(quán)解除本合同，并向甲方支付合同總價(jià)的30％作違約金。但如本協(xié)議其它條款已對(duì)該違約行為設(shè)定違約責(zé)任的，則本款不適用。17、如無(wú)法定或約定事由，甲方逾期支付工程款的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的同期人民銀行貸款利率支付違約金。18、本條中的合同總價(jià)是指合同固定總價(jià)或合同暫定總價(jià)。如按照本合同約定應(yīng)向守約方支付違約金但該等違約金仍不能彌補(bǔ)守約方損失的，違約方仍應(yīng)承擔(dān)守約方損失。19、如本合同約定的有效簽收人拒絕簽收文件、資料、通知、函件、指令的，每拒絕一次應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金1000元。20、承包方如果無(wú)法定或約定理由提前終止不履行或其他違約行為，除非合同另有約定，承包方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)的20%作為違約金。21、其它：無(wú)。第十五條轉(zhuǎn)包限制條款未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包，否則甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方應(yīng)按合同總價(jià)的30％支付違約金。第十六條不可抗力1、合同履行過(guò)程中，本工程現(xiàn)場(chǎng)所處區(qū)域發(fā)生的下列客觀事件，屬于不可抗力：（1）6級(jí)以上的地震；（2）導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)對(duì)外交通中斷的洪水；（3）構(gòu)成突發(fā)公共衛(wèi)生事件的重大傳染病疫情暴發(fā)；（4）戰(zhàn)爭(zhēng)行動(dòng)；（5）社會(huì)動(dòng)亂；（6）政府禁令；（7）空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等。2、因乙方的違約或過(guò)錯(cuò)所導(dǎo)致的障礙、市場(chǎng)供應(yīng)條件與價(jià)格變化、現(xiàn)場(chǎng)氣象條件、勘察報(bào)告中已有所反映的現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)與水文狀況、簽訂合同時(shí)乙方應(yīng)預(yù)見(jiàn)到的現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境限制等，均不構(gòu)成不可抗力事件。3、乙方因不可抗力而導(dǎo)致合同實(shí)施延誤或不能履行合同義務(wù)的，乙方不需承擔(dān)工期延誤或終止合同的責(zé)任。4、不可抗力事件發(fā)生后，除甲方有相反的書(shū)面指示外，乙方應(yīng)盡實(shí)際可能繼續(xù)履行合同義務(wù)，以及尋求采取合理的方案履行未受不可抗力影響的其他事項(xiàng)。5、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并迅速采取措施盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。甲方認(rèn)為應(yīng)暫停施工的，乙方應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方向甲方通報(bào)受害和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔3天向甲方報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后7天內(nèi)，乙方向己方提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。6、因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及責(zé)任由雙方按以下方法分別承擔(dān)：（1）人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（2）乙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)；（3）停工期間，乙方應(yīng)己方要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（4）延誤的工期相應(yīng)順延。7、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。第十七條通訊方式1、甲方通訊方式：電話：傳真：；2、乙方通訊方式：聯(lián)系人：電話：；3、雙方保證本條約定的通訊方式真實(shí)有效，如有更改應(yīng)立即通知對(duì)方。任何一方將指令、通知、文件等資料以快遞或掛號(hào)信等方式郵寄至本合同約定對(duì)方地址的，視為有效送達(dá)。除非另有約定，本協(xié)議約定的駐工地代表即為雙方的有效簽收人，任何文件/通知/指令/函件由該有效簽收人簽署后即視為送達(dá)該方。第十八條爭(zhēng)議處理1、本合同在履行期間，雙方就本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意由合同簽訂地有管轄權(quán)的法院管轄。2、雙方爭(zhēng)議期間，除甲方有相反指示之外，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同非爭(zhēng)議部分的內(nèi)容。3、產(chǎn)生爭(zhēng)議，在爭(zhēng)議進(jìn)入訴訟、仲裁程序之前，如果甲方認(rèn)為解除承包人的承包權(quán)利、變更其他承包人有利于按期按質(zhì)完成該工程，則在甲方與監(jiān)理方共同向乙方發(fā)出解除合同通知書(shū)以及要求撤場(chǎng)通知書(shū)之日起15天內(nèi)，乙方必須主動(dòng)無(wú)條件撤離工程現(xiàn)場(chǎng)。如果不能在限期內(nèi)主動(dòng)撤離，甲方可采用任何合法手段、措施促使乙方撤離工程現(xiàn)場(chǎng)。撤離后，乙方有權(quán)通過(guò)法律手段解決雙方產(chǎn)生的爭(zhēng)議。乙方承諾不通過(guò)控制工程施工現(xiàn)場(chǎng)、阻攔甲方委托的其他施工方施工的手段來(lái)維護(hù)自身合法或非法權(quán)益。第十九條其它約定【可通過(guò)本條約定對(duì)上述條款中的未盡事宜，或不符合實(shí)際情況的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整】1、如本條約定的內(nèi)容與本合同以上條款不一致的，以本條約定為準(zhǔn)。2、無(wú)。第二十條附則1.本合同文件的修訂或變更，需經(jīng)雙方友好協(xié)商，在修訂或變更文件上簽字蓋章生效。本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況議定補(bǔ)充協(xié)議，以便共同遵守。2.本合同一式陸份，甲方執(zhí)伍份，乙方執(zhí)壹份，自雙方蓋章、簽字后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：地址：地址：代表人（簽名）：代表人（簽名）：聯(lián)系人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：年月日日期：年月日工程質(zhì)量保修書(shū)甲方：乙方：丙方：物業(yè)管理公司業(yè)主：指購(gòu)買(mǎi)本項(xiàng)目房屋的客戶為保證本工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲、乙、丙三方協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書(shū)。乙方按國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及雙方合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。一、免費(fèi)保修期限：自工程竣工資料、圖紙、鑰匙移交完畢之日起計(jì)算，保修期限不少于國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定及本《工程質(zhì)量保證書(shū)》規(guī)定保修時(shí)間。其中地基基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)工程在設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限內(nèi)保修結(jié)構(gòu)安全；屋面、廚房、衛(wèi)生間、地下室、外墻面、門(mén)窗框以及其他有防水要求的地方防滲漏保修5年；空調(diào)及制冷系統(tǒng)保修兩年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修2年，室外管網(wǎng)及小區(qū)道路等市政公用工程保修2年，其他工程按照國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行，但不得少于2年。二、保修范圍：本補(bǔ)充合同約定乙方總承包范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目，由于乙方施工質(zhì)量缺陷問(wèn)題和材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問(wèn)題，均屬乙方免費(fèi)保修范圍。整體工程及各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量，經(jīng)竣工驗(yàn)收符合合同要求，如甲方抽檢到分項(xiàng)工程中允許偏差項(xiàng)目中超出允許偏差范圍的、基本項(xiàng)目中未達(dá)到優(yōu)良的項(xiàng)目或者不符合觀感要求的觀感項(xiàng)目，仍屬乙方返修范圍，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行返修。由于乙方工程質(zhì)量問(wèn)題造成甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失，由乙方無(wú)條件承擔(dān)。如業(yè)主另有索賠要求，則乙方授權(quán)丙方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進(jìn)行索賠談判并確定賠償金額，談判結(jié)果經(jīng)丙方和業(yè)主簽字后立即生效，丙方負(fù)責(zé)知會(huì)乙方，并將乙方須承擔(dān)的費(fèi)用總額直接從乙方保修款中扣除，乙方予以無(wú)條件承認(rèn)。對(duì)于產(chǎn)品或工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方和業(yè)主造成的損失，如果雙方存在爭(zhēng)議，則甲方負(fù)責(zé)舉證證明損失的存在，如工程有第三方監(jiān)理公司的，以監(jiān)理公司監(jiān)理日志為證，如沒(méi)有第三方監(jiān)理負(fù)責(zé)情況下，乙方則負(fù)有證明產(chǎn)品或工程不存在質(zhì)量問(wèn)題以及該質(zhì)量問(wèn)題與甲方與業(yè)主之間的損失不存在因果關(guān)系的義務(wù)，如果乙方無(wú)法舉證證明，則雙方同意推定乙方的產(chǎn)品或工程存在質(zhì)量問(wèn)題且該質(zhì)量問(wèn)題與甲方與業(yè)主之間的損失存在因果關(guān)系。三、保修實(shí)施：工程竣工驗(yàn)收合格后，本工程移交給物業(yè)管理公司管理，保修款由丙方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)保管。丙方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，乙方就工程質(zhì)量保修向丙方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)，工程保修款最終由乙方和丙方客戶服務(wù)中心進(jìn)行結(jié)算。同時(shí)，甲方保留根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問(wèn)題追究乙方質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利。四、保修的時(shí)間性：滲水、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等影響居民正常生活的情況下，乙方承諾在接到甲方或丙方通知后4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并于6小時(shí)內(nèi)完成維修。發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。其他情況下，乙方須在甲方通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并于趕到現(xiàn)場(chǎng)之日起二日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項(xiàng)目。每個(gè)維修項(xiàng)目完成后，經(jīng)業(yè)主和丙方或甲方驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢。所維修項(xiàng)目應(yīng)保證在六個(gè)月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問(wèn)題。違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方或丙方處理，甲方委派其他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主和甲方及丙方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)（丙方將處理情況知會(huì)乙方），因此所發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方保修款中扣除。乙方承諾，無(wú)論以上質(zhì)量缺陷屬乙方、甲方或業(yè)主責(zé)任，在接到通知后，均遵守上述時(shí)間性要求不問(wèn)理由地進(jìn)行維修，并在維修過(guò)程中與甲方、丙方及業(yè)主共同取證，以判斷責(zé)任原因，不屬乙方責(zé)任的，由責(zé)任方向乙方支付材料及人工費(fèi)用。五、維修質(zhì)量的保障措施：每個(gè)維修項(xiàng)目完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方及丙方驗(yàn)收簽字方可，所維修項(xiàng)目的保修期限由維修合格之日起重新計(jì)算。維修工作完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，如維修過(guò)程中給業(yè)主造成其他損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如有下列情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)施工單位進(jìn)行維修，由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。a：接到丙方或甲方返修通知（口頭或書(shū)面）后拒不到現(xiàn)場(chǎng)處理問(wèn)題；b：超過(guò)規(guī)定的到場(chǎng)時(shí)間后4小時(shí)仍未趕到現(xiàn)場(chǎng)；c：超過(guò)規(guī)定的時(shí)間仍未完成有關(guān)工程返修任務(wù)，且不主動(dòng)向甲方或丙方客戶服務(wù)中心報(bào)告；d：對(duì)同一位置經(jīng)過(guò)一次返修仍未徹底解決問(wèn)題；e：因現(xiàn)場(chǎng)返修人員服務(wù)行為造成客戶強(qiáng)烈投訴。因乙方責(zé)任造成返修、賠償?shù)模曳綉?yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方直接和間接損失：直接返修加直接賠償?shù)馁M(fèi)用在2000元以下的，按照3倍計(jì)算；直接返修加直接賠償?shù)馁M(fèi)用在2000元以上的，按照2倍計(jì)算。按上述辦法計(jì)算出的費(fèi)用總額由甲方或丙方書(shū)面知會(huì)乙方，無(wú)需征得乙方書(shū)面簽收意見(jiàn)即可直接從乙方保修款中扣除。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。六、乙方維修安排：在工程保修期內(nèi)，乙方必須委派兩名全權(quán)代表（土建1名，安裝1名）在現(xiàn)場(chǎng)辦公，專職處理本工程的維修工作；如甲方認(rèn)為該代表不能勝任工作，乙方在接通知后2日內(nèi)予以更換。乙方保修負(fù)責(zé)人（默認(rèn)人為項(xiàng)目經(jīng)理）：通訊地址：電話/手機(jī)：傳真：以上內(nèi)容若有變動(dòng)需及時(shí)書(shū)面知會(huì)甲方客戶服務(wù)中心，否則無(wú)法聯(lián)系時(shí)，視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息。每一住戶，無(wú)論維修項(xiàng)目多少，全部維修人員均應(yīng)一次到位。維修人員應(yīng)按甲方制定的維修程序進(jìn)行維修，服從甲方客戶服務(wù)中心的管理，服從業(yè)主的監(jiān)督，統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語(yǔ)，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭(zhēng)執(zhí)，否則每人次乙方支付違約金500元。七、保修款：從乙方工程結(jié)算款中截留5%作為保修款，在乙方已完成全部返修工作后（需丙方客戶服務(wù)中心和甲方簽字認(rèn)可），保修款在保修時(shí)間滿三年、五年及延長(zhǎng)期滿時(shí)分別結(jié)算一次，甲方在結(jié)算后二十天內(nèi)將當(dāng)期結(jié)算后剩余保修款（扣除按上述條款所計(jì)算出的賠償費(fèi)用總額）按30%一次性付給乙方；甲方在保修延長(zhǎng)期滿后二十天內(nèi)將余款（扣除按上述條款所計(jì)算出的賠償費(fèi)用總額）全額一次性支付給乙方。若甲方墊付維修費(fèi)用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在結(jié)算時(shí)均不計(jì)利息。乙方不愿支付超額部分的，甲方有權(quán)由應(yīng)支付乙方的其他任何費(fèi)用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。八、其他：1.乙方同意在免費(fèi)保修期滿后至工程有效壽命年限內(nèi)，繼續(xù)提供適當(dāng)維修服務(wù)，并按最優(yōu)惠價(jià)收取費(fèi)用。2.本保修書(shū)：作為施工合同附件，由施工合同雙方共同簽署，在工程有效壽命內(nèi)一直生效。甲方：乙方：代表：代表：本保修書(shū)于：年月日簽署施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定為確?？偝邪撕透鞣职朔e極配合，并按期、優(yōu)質(zhì)、安全地完成施工任務(wù)，處理好各工程中相互制約、相互影響、相輔相成的關(guān)系，總承包人和各分包人必須嚴(yán)格執(zhí)行本管理?xiàng)l例。如總承包人和各分包人違反本規(guī)定要求，業(yè)主及監(jiān)理單位有權(quán)根據(jù)本規(guī)定要求對(duì)總承包人和各分包人進(jìn)行違約金處罰，由業(yè)主直接從總承包人和各分包人的工程進(jìn)度款、結(jié)算款中扣除,且不予返還。一、現(xiàn)場(chǎng)管理處罰規(guī)定1、在工程管理及施工過(guò)程中，總承包人和分包人必須服從業(yè)主/監(jiān)理單位的指揮，執(zhí)行協(xié)調(diào)會(huì)議的決定，做到有序施工。2、總承包人和分包人進(jìn)場(chǎng)隊(duì)伍素質(zhì)須與其單位工程資質(zhì)相符合，否則須按業(yè)主/監(jiān)理單位的要求調(diào)整施工隊(duì)伍及更換不合格人員。3、總承包人和分包人施工前必須做好足夠的勞動(dòng)力設(shè)備準(zhǔn)備，技術(shù)資料的準(zhǔn)備，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量放線的準(zhǔn)備和排除現(xiàn)場(chǎng)障礙的準(zhǔn)備。與建筑主體工程工序銜接的部分，必須與事先確定分工界限和明確工序交接的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并做好現(xiàn)場(chǎng)及書(shū)面交接。4、進(jìn)場(chǎng)七天內(nèi)或各分部分項(xiàng)施工前，總承包人和分包人須按合同和業(yè)主/監(jiān)理單位的具體要求，制定或修訂本專業(yè)工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括需要采取的措施，需要配合的要求，現(xiàn)場(chǎng)施工管理組織架構(gòu)、管理人員名單、聯(lián)系電話等，向業(yè)主/監(jiān)理單位提交。如總承包人和分包人不按時(shí)提交計(jì)劃，扣除違約金1000.00元。5、總承包人和分包人須認(rèn)真執(zhí)行總進(jìn)度和階段性目標(biāo)計(jì)劃，除自然災(zāi)害或不可抗力影響外，對(duì)符合合同約定并經(jīng)業(yè)主/監(jiān)理單位批準(zhǔn)或下達(dá)的各階段各部位的目標(biāo)計(jì)劃，必須按時(shí)完成。如總承包人和分包人延誤關(guān)鍵階段工期，按合同條件相應(yīng)條款執(zhí)行，由于總承包人和分包人原因延誤關(guān)鍵階段工期或延誤其他專業(yè)分包工程工期，按合同約定的逾期賠償率扣除違約金，并追究延誤總工期的損失責(zé)任。6、總承包人和分包人項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目副經(jīng)理及分管本工程之總工程師，必須按時(shí)參加每周工程協(xié)調(diào)會(huì)及業(yè)主/監(jiān)理單位召集的會(huì)議。如確有特殊原因不能親自到會(huì)或須推遲到會(huì)時(shí)間，須事先向召集單位請(qǐng)假，并委派代表赴會(huì)，否則對(duì)每人次缺席會(huì)議扣除500.00元違約金，對(duì)每人次遲到扣除違約金100.00元。7、凡總承包人和分包人工作涉及土方工程的，所挖余土必須立即清運(yùn)干凈并及時(shí)回填，始終保持場(chǎng)地平整，如在開(kāi)挖后24小時(shí)內(nèi)仍未清理完畢者，視情節(jié)輕重每處扣除違約金500.00～1000.00元。8、總承包人和分包人應(yīng)按照先深后淺、弱電避強(qiáng)電、普通管讓壓力管、小管讓大管、設(shè)計(jì)走向避讓綠化樹(shù)木的原則，處理好管線施工的次序和相互交叉的矛盾。在困難狹窄地段，在確保安全和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的前提下，應(yīng)協(xié)商協(xié)作，解決困難。如總承包人和分包人不顧全工程整體實(shí)施需要，違反業(yè)主/監(jiān)理單位對(duì)工程的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，對(duì)責(zé)任總承包人和分包人每次予以扣除500.00～2000.00元的違約金，并承擔(dān)因此引致的受損方香業(yè)主提起的索賠。9、總承包人和分包人應(yīng)服從業(yè)主/監(jiān)理單位對(duì)場(chǎng)地、道路使用的安排，按照計(jì)劃的時(shí)間、路線運(yùn)輸物料，按指定的場(chǎng)地堆放物料和安排臨建。對(duì)違反規(guī)定、拖延糾正的，分別按每次、每處、每天并處違約金500.00元。10、總承包人施工臨時(shí)電源接駁由業(yè)主提供，各分包人（含指定分包及專業(yè)分包）接駁電源，需征得業(yè)主/監(jiān)理同意并將用電方案書(shū)面報(bào)至總承包人，并設(shè)置準(zhǔn)確可用之計(jì)量器具，未經(jīng)允許自行接駁的，每例扣除違約金500.00元。11、現(xiàn)場(chǎng)所有標(biāo)高及垂直度控制、建筑物軸線位置、均由總承包人提供并負(fù)責(zé)其準(zhǔn)確性；清除大型障礙、解決重物裝吊或抽排水需要有關(guān)單位協(xié)助的，過(guò)墻鑿洞或管線箱盒就位困難需總承包人和分包人配合處理的，應(yīng)由總包人統(tǒng)一協(xié)調(diào)處理。12、總承包人和分包人必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙，施工規(guī)范進(jìn)行施工，各專業(yè)工程的管線埋置必須準(zhǔn)確定位，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)標(biāo)高控制安裝高度或埋置深度。施工中須認(rèn)真進(jìn)行質(zhì)量自檢，加強(qiáng)在施工過(guò)程中的質(zhì)量控制。事后因質(zhì)量問(wèn)題須返工者，必須無(wú)條件對(duì)其他單位已完工程的損失負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)合同違約（如整體工程延滯、遺留工程隱患等）責(zé)任。13、土方回填不夯實(shí)、填料不符合規(guī)定、拖延回填時(shí)間影響工程進(jìn)度，經(jīng)指正后仍不及時(shí)采取補(bǔ)救措施的，每處扣除違約金1000.00元。14、總承包人和分包人須教育員工遵守文明施工的要求，上班須戴安全帽及施工單位胸卡，不準(zhǔn)在工地隨地大小便，違規(guī)者業(yè)主有權(quán)對(duì)每人每次扣除違約金100元。胸卡由總承包人負(fù)責(zé)統(tǒng)一制作并嚴(yán)格執(zhí)行門(mén)衛(wèi)胸卡制度，工地封閉管理，各分包人必須嚴(yán)格配合。15、如總承包人和分包人在未經(jīng)許可的情況下，盲目指揮或野蠻施工導(dǎo)致破壞建筑主體結(jié)構(gòu)或其他專業(yè)工程成品、半成品的，除需按合同條件約定賠償全部損失外，業(yè)主有權(quán)扣除違約金1000.00～3000.00元。16、總承包人和分包人須注意成品保護(hù)，按規(guī)定做好管線的防護(hù)標(biāo)志，精密設(shè)備在安裝完后必須慎重封鎖，防止被損被盜。并自行承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有損失和責(zé)任。17、可動(dòng)裝置、電源開(kāi)關(guān)箱、機(jī)械的制動(dòng)裝置等必須設(shè)置標(biāo)識(shí)牌，明確并公示責(zé)任人與聯(lián)系電話，每處扣除違約金500.00～1000.00元。18、施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)動(dòng)火作業(yè)必須經(jīng)總承包/監(jiān)理/業(yè)主三級(jí)審批，經(jīng)同意后方可動(dòng)火。19、對(duì)具有高空墜物危險(xiǎn)的工作面，總承包人和分包人必須采取防護(hù)措施，對(duì)不符合安全要求的情況，總承包人和分包人須按業(yè)主及監(jiān)理單位的要求時(shí)限進(jìn)行整改并停止施工。如未能在要求時(shí)限內(nèi)及時(shí)整改或未整改完成前繼續(xù)施工，每處扣除違約金1000.00～5000.00元。20、總承包人必須于施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)設(shè)置義務(wù)消防隊(duì)及治安管理小組，總承包項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）為第一責(zé)任人，各分包人項(xiàng)目經(jīng)理為義務(wù)消防隊(duì)副隊(duì)長(zhǎng)及治安管理小組副組長(zhǎng)，協(xié)助總承包人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行消防及治安管理。21、總承包人和分包人應(yīng)服從業(yè)主及監(jiān)理單位的根據(jù)工程需要，合理要求的期限內(nèi)退出已完工地段，并在業(yè)主/監(jiān)理組織下辦理好移交手續(xù)。22、總承包人和分包人須做好變更及竣工記錄，隱蔽的管線工程須詳細(xì)標(biāo)明其位置及標(biāo)高，竣工驗(yàn)收時(shí)須按業(yè)主及監(jiān)理單位要求的期限提交竣工圖紙，無(wú)特殊原因拖延的，除按合同承擔(dān)違約責(zé)任外，并處扣除違約金每天500.00～1000.00元。23、施工協(xié)調(diào)會(huì)議為承包合同的延伸、補(bǔ)充，總承包人和分包人應(yīng)按施工協(xié)調(diào)會(huì)達(dá)成一致并形成記錄之要求，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行并毫無(wú)疑義，如無(wú)特殊情況且并未執(zhí)行的，需承擔(dān)違約責(zé)任并按情節(jié)輕重處違約金200～1000元/次。24、在清理場(chǎng)地、垃圾、拆除障礙、水電源駁接、管線銜接、排水清污、基線標(biāo)高交底、鑿孔補(bǔ)洞、配合垂直運(yùn)輸或垃圾外運(yùn)、電梯井口以及各處成品保護(hù)、必須的防水堵漏等及時(shí)進(jìn)行配合。凡因未執(zhí)行指令延誤其他單位施工進(jìn)度的，除按合同相關(guān)條款執(zhí)行外，每處扣除違約金1000.00～2000.00元。25、總承包人必須負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目中的施工進(jìn)度、工序交接、場(chǎng)地管理、成品保護(hù)、文明施工等對(duì)其他各分包人的具體協(xié)調(diào)工作。26、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工不符合合同規(guī)定和政府有關(guān)規(guī)定，下發(fā)通知規(guī)定期限內(nèi)未完成整改的，每處扣除違約金1000.00～3000.00元。27、總承包人和分包人施工現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力人數(shù)、機(jī)具設(shè)備必須與經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理單位批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)文件相符。如因勞動(dòng)力人數(shù)、施工機(jī)械與批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)文件不符，需書(shū)面匯報(bào)至業(yè)主/監(jiān)理并獲審批。未經(jīng)審批且總承包人和分包人又未在業(yè)主或監(jiān)理單位通知的規(guī)定期限內(nèi)整改完成的，則扣除違約金2000.00～5000.00元。28、總承包人和分包人必須嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)主或監(jiān)理公司發(fā)出的指令，如有異議須在24小時(shí)內(nèi)回復(fù)。如總承包人和分包人違背指令而未進(jìn)行回復(fù)且未在規(guī)定期限內(nèi)完成指令內(nèi)所要求內(nèi)容，除合同約定外并處每次違約金500.00～1000.00元。二、安全生產(chǎn)管理規(guī)定1、貫徹執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)的安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)和消防工作的各類法規(guī)、條例、規(guī)定；遵守企業(yè)的各項(xiàng)安全生產(chǎn)制度、規(guī)定及要求。2、總承包人和分包人要服從業(yè)主或監(jiān)理單位的安全生產(chǎn)管理，各總承包人和分包人的負(fù)責(zé)人必須對(duì)本單位的職工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，以增強(qiáng)法制觀念和提高職工的安全意識(shí)及自我保護(hù)能力，自覺(jué)遵守總包制定的安全生產(chǎn)紀(jì)律，安全生產(chǎn)制度。3、總承包人和分包人的負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)所屬施工及生活區(qū)域內(nèi)的施工安全、質(zhì)量、防火、治安、生活衛(wèi)生等方面工作全面負(fù)責(zé)?？偝邪撕头职素?fù)責(zé)人離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)，辦理委托管理手續(xù)。總承包人和分包人負(fù)責(zé)人和被委托人負(fù)責(zé)管理的人員，應(yīng)經(jīng)常檢查督促本單位職工自覺(jué)做好各方面工作。4、總承包人和分包人應(yīng)按規(guī)定，認(rèn)真開(kāi)展班組安全活動(dòng)?？偝邪撕头职素?fù)責(zé)人應(yīng)定期參加工地、班組的安全活動(dòng)，以及安全、防火、生活衛(wèi)生等檢查，并做好檢查活動(dòng)的有關(guān)記錄。5、總承包人和分包人在施工期間必須接受監(jiān)理單位的檢查、督促和指導(dǎo)，同時(shí)監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助各總承包人和分包人搞好安全生產(chǎn)、防火、生活衛(wèi)生等檢查，并做好檢查活動(dòng)的有關(guān)記錄。6、總承包人和分包人對(duì)各自所處的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具用具等必須認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題隱患，立即停止施工，落實(shí)整改。如本單位無(wú)能力落實(shí)整改的，應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理單位匯報(bào)，由監(jiān)理單位協(xié)調(diào)落實(shí)有關(guān)人員進(jìn)行整改，監(jiān)理單位和承包單位確認(rèn)安全后，方可施工。7、總承包人和分包人對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的腳手架、設(shè)施、設(shè)備的各種安全防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志和警告牌等不得擅自拆除、變動(dòng)，如確需拆除變動(dòng)的，必須經(jīng)相關(guān)施工負(fù)責(zé)人和安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。8、特種作業(yè)及中、小型機(jī)械的操作人員，必須按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)培訓(xùn)、考核合格后，持有效證件上崗作業(yè)。起重吊裝人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴(yán)禁違章、無(wú)證操作；嚴(yán)禁不懂電器、機(jī)械設(shè)備的人員，擅自操作使用電器、機(jī)械設(shè)備。9、總承包人和分包人必須嚴(yán)格執(zhí)行防火防爆制度，易燃易爆場(chǎng)所嚴(yán)禁吸煙及動(dòng)用明火，消防器材不準(zhǔn)挪作他用。電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動(dòng)火審批手續(xù)嚴(yán)格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴(yán)禁使用電爐。冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施時(shí)，應(yīng)取得監(jiān)理單位主管人員同意，落實(shí)防火、防中毒措施，并指派專人值班看護(hù)。10、貫徹“誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)安全、防火”的原則。各總承包人和分包人在施工期間發(fā)生各類事故及事故苗子，應(yīng)及時(shí)組織搶救傷員、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并立即向上級(jí)單位和有關(guān)部門(mén)報(bào)告。11、具體處罰措施，詳見(jiàn)附件：《施工現(xiàn)場(chǎng)違章事項(xiàng)處罰細(xì)則》三、治安管理處罰規(guī)定1、為加強(qiáng)總承包人和分包人的治安管理，維護(hù)正常的工作、生活秩序和公共安全，保障現(xiàn)場(chǎng)各參建單位工作的順利進(jìn)行，特制定本規(guī)定。如有違反，將對(duì)總承包人和分包人扣除違約金500～5000元。2、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行憑出入證出入制度，各參建單位駐場(chǎng)管理人員、勞務(wù)務(wù)工人員（含業(yè)主單位/監(jiān)理單位）均須辦理出入證，出入證均以監(jiān)理公司蓋章確認(rèn)為準(zhǔn)，臨時(shí)出入人員必須按身份有效證件辦理出入登記。政府稽查及訓(xùn)檢人員除外。3、總承包人和分包人必須在進(jìn)場(chǎng)十五天內(nèi)，將本公司進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的全體人員身份證復(fù)印件及登記照交監(jiān)理辦理施工臨時(shí)出入證。人員變動(dòng)、退場(chǎng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)按規(guī)定辦理人員變更、延期、注銷(xiāo)和交繳等手續(xù)。4、嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方政府頒布的政策、法律、法規(guī)。5、不得私自留宿外來(lái)人員，來(lái)客必須向保衛(wèi)部門(mén)登記，并接受有關(guān)身份審查，人員調(diào)動(dòng)離場(chǎng)均要經(jīng)過(guò)門(mén)衛(wèi)的必要檢查，方可通行。6、不準(zhǔn)在宿舍內(nèi)放高音音響及公共場(chǎng)所高聲喧嘩和在集體宿舍內(nèi)進(jìn)行影響他人休息的文娛活動(dòng)。7、嚴(yán)禁在集體宿舍內(nèi)打麻將和以各種形式賭博、嫖娼、賣(mài)淫、男女混居、奸宿暗娼、吸毒、販毒。8、嚴(yán)禁酗酒，打架斗毆，吵架鬧事，無(wú)理取鬧，聚眾茲事。9、嚴(yán)禁偷盜、破壞、私自挪用他人和單位財(cái)物。10、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)搞燒香拜佛等迷信活動(dòng)和私藏、存放易燃、易曝、劇毒物品。11、職工及各施工隊(duì)?wèi)?yīng)團(tuán)結(jié)互助，友好相處，不得拉山頭，搞宗派、不得為已之利損他人之利，嚴(yán)禁打群架。12、隨時(shí)接受當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)、業(yè)主及監(jiān)理公司的必要檢查。13、施工現(xiàn)場(chǎng)以及生活住宿區(qū)，嚴(yán)禁隨地大小便。四、安全防火管理規(guī)定1、為加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全防火管理，保障各參建單位生命財(cái)產(chǎn)不受傷害，杜絕火災(zāi)事故的發(fā)生，特制定本規(guī)定。如有違反，將對(duì)總承包人和分包人扣除違約金500～5000元。2、總承包人和分包人要經(jīng)常教育進(jìn)場(chǎng)員工在生產(chǎn)、生活用電、用火方面嚴(yán)格遵守安全防火管理規(guī)定。要嚴(yán)格監(jiān)督檢查，對(duì)一切“可能發(fā)生的”火險(xiǎn)隱患，要抓緊督促，整改，違反消防管理規(guī)定，造成火災(zāi)損失的，必須嚴(yán)格處理直到追究法律責(zé)任。3、現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火需經(jīng)審批，嚴(yán)禁未經(jīng)審批私自動(dòng)火作業(yè)。4、氧氣、乙炔等易燃易爆物品堆放，要注明標(biāo)記，嚴(yán)禁吸煙及使用明火。5、督促臨建設(shè)施內(nèi)不準(zhǔn)亂拉電源，亂接燈頭，不準(zhǔn)使用電飯煲、電爐等電熱器具，違者按有關(guān)規(guī)定處理。6、消防水池和沙箱、滅火瓶，要經(jīng)常做到水滿池，沙滿箱、瓶滿藥。7、總承包人和分包人均要建立消防班組，加強(qiáng)消防工作。8、集體宿舍內(nèi)嚴(yán)禁存放油漆和天那水各種易燃品，確因工作需要，應(yīng)存放在指定的安全地點(diǎn)，并派專人保管。9、對(duì)消防器材和滅火裝置，要防止損失和失效。嚴(yán)禁將消防設(shè)備挪作他用，違者賠償并扣除違約金。五、宿舍衛(wèi)生管理制度1、為了各分包人的員工都有一個(gè)安寧、舒適、衛(wèi)生的生活環(huán)境，確保全體施工人員的身體健康。特作如下規(guī)定。各總承包人和分包人如有違反，將扣除違約金100～500元。2、總承包人和分包人現(xiàn)場(chǎng)宿舍服從統(tǒng)一安排，宿舍內(nèi)物品做到整齊一致、擺放有序，形成規(guī)范，確保宿舍內(nèi)外整潔干凈。3、總承包人和分包人對(duì)本公司宿舍區(qū)內(nèi)外的清潔衛(wèi)生實(shí)行三包（房?jī)?nèi)、房前、房后）。4、不允許亂扔亂倒垃圾、雜物，嚴(yán)禁在宿舍區(qū)周?chē)鷣y倒臟水，所有生活垃圾必須自覺(jué)倒在保潔桶內(nèi)。5、宿舍內(nèi)必須做倒人走燈滅，杜絕點(diǎn)長(zhǎng)命燈，嚴(yán)禁使用功率超過(guò)100瓦的電器。6、嚴(yán)禁在生活區(qū)，宿舍周?chē)?，施工現(xiàn)場(chǎng)隨地大小便。施工現(xiàn)場(chǎng)違章事項(xiàng)細(xì)則序號(hào)違章事項(xiàng)違約金金額(元)1違章指揮項(xiàng)目管理人員1人次2002安全交底工長(zhǎng)對(duì)班組無(wú)安全技術(shù)書(shū)面交底1人次100班組長(zhǎng)未對(duì)本班工人進(jìn)行班前安全交底1人次1003班組或分包人對(duì)事故隱患不按“三定”整改1次100-2004分包負(fù)責(zé)人、班組長(zhǎng)對(duì)上屬工人(包括新工人)未進(jìn)行崗位安全教育的1次2005抽查每有1人不懂本工種安全技術(shù)操作規(guī)程對(duì)其相關(guān)負(fù)責(zé)人1次性1006進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不系戴好安全帽者每人次1007凡高空或臨邊作業(yè)不配系安全帶者每人次1008懸空高處作業(yè)安全帶配系不規(guī)范者每人次1009“四口”和五臨邊作業(yè)不按規(guī)定張掛安全網(wǎng)每10米10010進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)穿拖鞋、赤腳、赤膊每人次10011高處作業(yè)穿硬底鞋、帶釘易滑鞋每人次10012凡在“四口”(樓梯口、電梯口、預(yù)留洞口、通道口)作業(yè)未防護(hù)或防護(hù)不嚴(yán)密的每處10013未經(jīng)批問(wèn)候語(yǔ)擅自拆除安全設(shè)施的每處次10014高處拋擲、拋物者每人次10015出入施工電梯不按規(guī)定關(guān)好安全門(mén)和梯籠門(mén)的每人次10016井架、電梯未到樓層擅自打開(kāi)防護(hù)門(mén)的每次10017特殊作業(yè)無(wú)證上崗者每人次10018高處落物(鋼管、模板、木方、扣件等)1000-500019未做到工完場(chǎng)清每次每處10020對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)不走安全通道，隨意攀爬、跨越者每人次10021施工現(xiàn)場(chǎng)隨意吸煙者每人次10022在有易燃物堆積處吸煙者每人次20023在外架上或樓層邊緣休息聊天、睡覺(jué)者每人次10024施工現(xiàn)場(chǎng)或高處作業(yè)前酗酒者每人次10025無(wú)理取鬧不聽(tīng)從管理人員指揮者每人次10026動(dòng)火部位無(wú)專人臨護(hù)，操作人員不攜帶滅火器每處每次10027施工現(xiàn)場(chǎng)隨意大便者每人次50028施工現(xiàn)場(chǎng)打架斗毆者每人次20029二層以上材料堆放離邊緣不足一米每處每次10030木工拆模時(shí)無(wú)專人監(jiān)護(hù)，未設(shè)置警戒線每處每次10031拆除的模不及時(shí)清理歸堆，邊緣材料混亂欲落的每處每次10032拆模后遺留懸呆板未拆的每處次10033混凝土未達(dá)到強(qiáng)度擅自拆模的每處次20034模板工程中未檢查驗(yàn)收進(jìn)入下道工序的每次50035班組未開(kāi)展班前安全活動(dòng)或已開(kāi)展但無(wú)活動(dòng)記錄的每次(每月計(jì))10036班組不開(kāi)展周安全活動(dòng)講評(píng)或無(wú)記錄的10037班組安全活動(dòng)記錄每月15日交項(xiàng)目檢查，不按時(shí)送交的20038無(wú)故不參加項(xiàng)目周例會(huì)、月例會(huì)每人次10039用砂輪切割機(jī)磨削者每人次10040用砂輪切割片代替斜口砂輪片磨削圓盤(pán)鋸片者每人次10041私自拼湊機(jī)具及臺(tái)架者每臺(tái)每次50042移動(dòng)式機(jī)具電線和燈具電線不使用插頭而亂搭亂接亂掛的每次20043隨意破壞井架，施工電梯防護(hù)門(mén)的每次500精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔辦公室活動(dòng)房施工承包合同發(fā)包人：（以下稱：甲方）承包人：（以下稱：乙方）為順利完成建設(shè)項(xiàng)目施工任務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將該項(xiàng)目交由乙方施工，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，簽訂本合同，共同遵守。工程概況：工程名稱：辦公室活動(dòng)房施工工程。工程地點(diǎn)：。承包范圍：為辦公室活動(dòng)房施工圖紙內(nèi)包含的全部工程量。承包方式：包工包料、包機(jī)械設(shè)備、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包自負(fù)盈虧。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一、所有工程必須一次性達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不合格項(xiàng)，乙方必須無(wú)條件返工或整改，直到驗(yàn)收合格為止；對(duì)重大質(zhì)量隱患，甲方將按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。二、乙方確保所施工的活動(dòng)房結(jié)構(gòu)合理，造型美觀，具有力強(qiáng)、質(zhì)輕、拆裝方便、采光、通風(fēng)、防寒、隔熱、防腐、防震性能良好等性能，整體造型以甲方確定認(rèn)可的圖片為準(zhǔn)，并保證以下活動(dòng)房質(zhì)量及性能：1.抗震七級(jí)，抗風(fēng)十級(jí)；2.二層樓面設(shè)計(jì)可承動(dòng)荷載150kg/平米；3.活動(dòng)板房使用壽命十年以上。三、安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家規(guī)范及行業(yè)要求以及乙方和廠家提供的工程安裝設(shè)計(jì)說(shuō)明，同時(shí)必須滿足甲方設(shè)計(jì)使用要求。合同工期：根據(jù)甲方指定工期，確保30個(gè)工作日內(nèi)完工。合同價(jià)款：1、本合同為固定單價(jià)包干合同。其中樓房綜合單價(jià)為270元/m2，平房為240元/m2（建筑面積）,工程量按照甲方實(shí)際驗(yàn)收合格實(shí)收工程量進(jìn)行結(jié)算。上述價(jià)款含乙方完成本合同項(xiàng)下施工工程直至經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后交付及質(zhì)保期內(nèi)的工程材料采購(gòu)、設(shè)備機(jī)械、人工、運(yùn)輸、加工、裝卸、管理、安全文明施工、驗(yàn)收、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，乙方確保滿足招投標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙及甲方設(shè)計(jì)使用要求。本工程辦理結(jié)算時(shí)，乙方須提供由地方稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的建安工程發(fā)票。2、除施工過(guò)程中發(fā)生由甲方要求的設(shè)計(jì)變更的工程量可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整外，乙方不得因其他原因提出調(diào)整工程造價(jià)，其他簽證一律無(wú)效。3、甲供材扣除：甲供材數(shù)量不論甲方購(gòu)買(mǎi)材料價(jià)格高低均按實(shí)際領(lǐng)用量扣除。甲供材單價(jià)扣除方式按：每次申報(bào)月進(jìn)度款時(shí)全額扣除當(dāng)月領(lǐng)用材料價(jià)款；若實(shí)際領(lǐng)用量低于雙方結(jié)算量，扣除價(jià)格執(zhí)行本招標(biāo)定價(jià)；若實(shí)際領(lǐng)用量高于雙方結(jié)算量，對(duì)超領(lǐng)部分扣除單價(jià)按本招標(biāo)定價(jià)與甲方購(gòu)買(mǎi)材料最高價(jià)兩者較高值扣除，并處以乙方超領(lǐng)總價(jià)的50%作為處罰。4、稅費(fèi)繳納及扣除按公司統(tǒng)一文件辦理。結(jié)算方式：1、所有材料進(jìn)場(chǎng)后付合同總價(jià)款的30%；2、工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付至合同總價(jià)款的60%；3、前付至合同總價(jià)款的95%；4、剩余5%工程款待一年質(zhì)保期滿（自甲方驗(yàn)收合格之日起）無(wú)安全質(zhì)量問(wèn)題且施工竣工資料歸檔后一次性付清；5、本工程款乙方只能用于本工程，不得挪作他用，否則甲方有權(quán)采取終止合同、乙方無(wú)條件退場(chǎng)等一切斷然措施，且按乙方完成工程量的70%作為最終結(jié)算，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)。備注：未辦理工程管理及工程驗(yàn)收資料，不予辦理決算。材料供應(yīng)：1、本工程施工中如發(fā)現(xiàn)施工圖紙沒(méi)有的材料或雙方未約定的材料，雙方另行協(xié)商。2、乙方提供的全部材料、配件等必須為全新的、未曾使用的，達(dá)到國(guó)家、部門(mén)、行業(yè)現(xiàn)行最新質(zhì)量規(guī)范要求合格標(biāo)準(zhǔn)，必須滿足甲方使用要求，同時(shí)應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證、試驗(yàn)檢測(cè)資料、產(chǎn)品質(zhì)保資料等相關(guān)資料。第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)：1、批準(zhǔn)組織項(xiàng)目經(jīng)理部或項(xiàng)目管理班子，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理，并就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工及現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理、工程造價(jià)控制、工人工資發(fā)放等進(jìn)行考核、監(jiān)督管理。2、甲方對(duì)本工程可派駐巡查質(zhì)量、安全、工資發(fā)放及其它方面檢查員，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全文明生產(chǎn)、人工工資發(fā)放等項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行檢查監(jiān)督，上述檢查員有權(quán)根據(jù)工程質(zhì)量、進(jìn)度或其它情況在甲方支付乙方工程款時(shí)行使否決權(quán)，甲方有權(quán)按照檢查員檢查意見(jiàn)暫緩或停止撥付乙方工程款，或在其簽字同意后方撥付乙方工程款。3、審核乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)，并按照批準(zhǔn)后的施工組織設(shè)計(jì)中的施工方法、技術(shù)措施、總進(jìn)度計(jì)劃和場(chǎng)地平面布置等監(jiān)督乙方執(zhí)行。4、審核乙方提交的已完工程量報(bào)表。5、甲方生產(chǎn)、安全、財(cái)務(wù)及其它職能部門(mén)對(duì)乙方進(jìn)行職能管理。6、按合同約定支付價(jià)款。第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)：1、乙方應(yīng)及時(shí)編制施工方案，自行組織施工隊(duì)伍，根據(jù)工作量及工期要求，科學(xué)、合理地安排進(jìn)度計(jì)劃，制訂有針對(duì)性的技術(shù)措施、施工工藝及施工方法。并嚴(yán)格服從甲方的統(tǒng)一管理，在合同約定的期限內(nèi)保質(zhì)保量完成施工任務(wù)；2、嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、施工圖紙、計(jì)劃要求及甲方的要求組織施工，確保在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)；3、乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在驗(yàn)收前自檢工程質(zhì)量，同時(shí)應(yīng)接受甲方的監(jiān)督與檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢；4、乙方自行承擔(dān)本工程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用及稅金，甲方有權(quán)代扣代繳；5、若乙方工人發(fā)生上訪、鬧事或類似行為的，視乙方違約，乙方應(yīng)首先將工資全額支付給工人本人，同時(shí)賠償由此造成甲方的損失且甲方有權(quán)按2000元/次對(duì)乙方實(shí)施處罰；6、乙方應(yīng)按期將工人工資發(fā)放工人本人，并及時(shí)向甲方提供有乙方和工人簽字捺印的工人工資發(fā)放表；7、乙方應(yīng)處理好施工期間的相鄰關(guān)系，承擔(dān)因施工造成相鄰方和第三方損害的賠償責(zé)任；8、乙方個(gè)人及家庭所有財(cái)產(chǎn)乙方以其個(gè)人及家庭所有財(cái)產(chǎn)對(duì)由于下列原因引起的所有法律事實(shí)承擔(dān)責(zé)任：（1）由于乙方原因引起的各種糾紛及訴訟導(dǎo)致甲方承擔(dān)或遭受的一切責(zé)任和損失費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。（2）施工中出現(xiàn)的所有質(zhì)量、安全事故。（3）施工人員因施工或履行本合同而引起的一切債務(wù)。（4）由于乙方不服從甲方管理或由于乙方自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量缺陷、工程窩工、停工等后果。（5）工人工資及其勞動(dòng)或勞務(wù)關(guān)系。（6）乙方及工程項(xiàng)目部簽發(fā)的函、文件、工程聯(lián)系單等等。（7）乙方違約。9、負(fù)責(zé)提供地基承載力值、建筑平面圖、結(jié)構(gòu)組裝圖、基礎(chǔ)施工圖及基礎(chǔ)施工方案；負(fù)責(zé)編制安裝施工方案；負(fù)責(zé)建筑與結(jié)構(gòu)構(gòu)造的設(shè)計(jì)施工；提供使用說(shuō)明書(shū)；竣工后提供完整的工程資料（生產(chǎn)廠家資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證及竣工圖及竣工驗(yàn)收資料）。第十一條安全及文明施工：一、乙方必須嚴(yán)格按照建筑施工安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求組織施工，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按JGJ59-99《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定達(dá)到合格等級(jí)；二、乙方現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工經(jīng)上級(jí)部門(mén)檢查不合格者，每通報(bào)一次，甲方按工程總造價(jià)的5‰罰款