XXXX上海公司裝配式建筑技術(shù)沉淀

2013年12月工程部技術(shù)中心上海公司裝配式建筑技術(shù)沉淀2013

一、相關(guān)概念簡介二、施工工藝簡介三、與傳統(tǒng)工藝的比較四、相關(guān)政策簡述目錄一、相關(guān)概念簡介1、預(yù)制裝配式建筑將建筑的部分或全部構(gòu)件在工廠預(yù)制完成，然后運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，將構(gòu)件通過可靠的連接方式組裝而建成的建筑，稱為預(yù)制裝配式建筑。一、相關(guān)概念簡介2、裝配率（又稱PC率）建筑單體范圍內(nèi)，預(yù)制構(gòu)件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率稱為裝配率。通常按正負(fù)零以上部分核算，國家暫無統(tǒng)一的明確規(guī)定。裝配率指標(biāo)反映建筑的工業(yè)化程度。裝配率越高，工業(yè)化程度越高。3、裝配化率達(dá)到裝配率要求的建筑單體的面積占項(xiàng)目總面積的比率。國家暫無統(tǒng)一的明確規(guī)定，一般由地方政府或建筑主管部門在土地出讓和項(xiàng)目建設(shè)過程中管控。一、相關(guān)概念簡介4、裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)由預(yù)制混凝土構(gòu)件或部件通過鋼筋，連接件或施加預(yù)應(yīng)力加以連接并現(xiàn)場澆筑混凝土而形成整體的結(jié)構(gòu)。按當(dāng)前業(yè)內(nèi)成熟的設(shè)計(jì)和施工方法，水平構(gòu)件采用疊合式構(gòu)件，豎向構(gòu)件采用現(xiàn)澆，結(jié)構(gòu)體系視為整體式結(jié)構(gòu)體系，可符合抗震要求。５、疊合式混凝土受彎構(gòu)件在預(yù)制混凝土構(gòu)件上澆筑上部混凝土而形成整體的受彎構(gòu)件。分疊合式混凝土板和疊合式混凝土梁等。一、相關(guān)概念簡介疊合式樓板一、相關(guān)概念簡介６、預(yù)制保溫墻體由保溫層、內(nèi)外層混凝土墻板以及FRP連接件組成的一種夾芯式墻體。該墻體在預(yù)制構(gòu)件廠制作生產(chǎn)，然后運(yùn)輸至施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝使用。７、纖維增強(qiáng)塑料(FRP)連接件用于連接預(yù)制保溫墻體內(nèi)、外層混凝土墻板，傳遞墻板剪力以使內(nèi)、外層墻板形成整體的連接器。連接件材料為纖維增強(qiáng)復(fù)合塑料。一、相關(guān)概念簡介二、施工工藝簡介三、與傳統(tǒng)工藝的比較四、相關(guān)政策簡述目錄二、施工工藝簡介適用規(guī)范：設(shè)計(jì)類1.《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50068)2.《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009)3.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50010)4.《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011)5.《高層建筑鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》

(JGJ3-2002)6.《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007）7.《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》(JGJ94)8.《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）

(2009年版)9.《建筑工程抗震設(shè)計(jì)分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB50223)10.《裝配整體式混凝土住宅體系設(shè)計(jì)規(guī)程》DG/TJ08-2071-2010(上海地方標(biāo)準(zhǔn))

二、施工工藝簡介適用規(guī)范：工廠預(yù)制1、《預(yù)制混凝土構(gòu)件制作與驗(yàn)收規(guī)程》DB21/T18722、《鋼筋混凝土用鋼筋焊接》GB/T1499.33、《混凝土結(jié)構(gòu)用成型鋼筋》JG/T2264、《預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ3215、《混凝土及預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量控制規(guī)程》CECS40：6、《輕骨料混凝土技術(shù)規(guī)程》JGJ517、《鋼筋混凝土用鋼筋焊接網(wǎng)》G1499.3

二、施工工工藝簡簡介適用規(guī)范范：現(xiàn)場場施工及及驗(yàn)收1.《《預(yù)制薄板板疊合樓樓板工法法》YIGF-14-912.《《整體裝配配式框架架結(jié)構(gòu)施施工工法法》GJYJGF0163.《《產(chǎn)業(yè)化預(yù)預(yù)制裝配配式住宅宅預(yù)制構(gòu)構(gòu)件與連連接結(jié)構(gòu)構(gòu)同步施施工工法法》GJYJGF0144.《《混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》GB502045.《《建筑工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》GB503006.《鋼筋焊接接接頭試試驗(yàn)方法法標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T277.《鋼筋機(jī)械械連接通通用技術(shù)術(shù)規(guī)程》JGJ1078.《裝配整體體式住宅宅混凝土土構(gòu)件制制作、施施工及質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)程》DG/TJ08-2069-2010(上海地方方標(biāo)準(zhǔn))二、施工工工藝簡簡介PC構(gòu)件制作作階段工工藝介紹紹：1、制作不不同大小小、形狀狀的PC鋼模具2、機(jī)械制制作PC內(nèi)鋼筋籠籠3、預(yù)先鋪鋪設(shè)石材材、面磚磚等飾面面材料4、再放入入事先已已綁扎好好的鋼筋筋、各類類預(yù)埋件件5、經(jīng)過加加工廠、、總包、、監(jiān)理隱隱蔽驗(yàn)收收后澆筑筑混凝土土6、混凝土土蒸汽養(yǎng)養(yǎng)護(hù)，蒸蒸汽養(yǎng)護(hù)護(hù)6—9小時(shí)候，，混凝土土強(qiáng)度達(dá)達(dá)到70%后脫模7、檢查合合格后按按工地的的進(jìn)度裝裝車運(yùn)送送到工地地二、施工工工藝簡簡介PC構(gòu)件特點(diǎn)點(diǎn)裝配式建建筑一般般采用設(shè)設(shè)計(jì)施工工一體化化的發(fā)包包方式，，施工圖圖階段開開始模具具的開發(fā)發(fā)，模具具根據(jù)建建筑產(chǎn)品品特點(diǎn)開開模定制制，相關(guān)關(guān)費(fèi)用按按建筑面面積分?jǐn)倲偂Ｒ虼舜?，戶型型固定的的情況下下，項(xiàng)目目建筑面面積越大大，戶數(shù)數(shù)越多，，成本越越低。構(gòu)件制作作階段可可實(shí)現(xiàn)外外裝飾面面和外墻墻板的集集成，外外裝飾面面可采取取預(yù)制面面磚石材材、仿面面磚藝術(shù)術(shù)混凝土土、預(yù)刷刷質(zhì)感涂涂料等形形式，節(jié)節(jié)約現(xiàn)場場施工的的工期。。鋼筋、混凝土土在工廠內(nèi)采采用專用設(shè)備備工業(yè)化施工工，生產(chǎn)進(jìn)度度、質(zhì)量穩(wěn)定定有保障。二、施工工藝藝簡介建筑整體裝配配階段工藝介介紹：1、安裝外墻板板（三明治夾夾心保溫板））二、施工工藝藝簡介建筑整體裝配配階段工藝介介紹：2、墻板連接件件安裝、板縫縫處理。二、施工工藝藝簡介建筑整體裝配配階段工藝介介紹：3、疊合梁安裝裝疊合梁二、施工工藝藝簡介建筑整體裝配配階段工藝介介紹：4、內(nèi)墻板安裝裝。二、施工工藝藝簡介建筑整體裝配配階段工藝介介紹：5、柱、剪力墻墻鋼筋綁扎。。二、施工工藝藝簡介建筑整體裝配配階段工藝介介紹：6、電梯井道內(nèi)內(nèi)模板安裝。。二、施工工藝藝簡介建筑整體裝配配階段工藝介介紹：7、剪力墻、柱柱模板安裝。。二、施工工藝藝簡介建筑整體裝配配階段工藝介介紹：8、墻、柱澆筑筑混凝土。采用塔吊澆筑筑混凝土二、施工工藝藝簡介建筑整體裝配配階段工藝介介紹：9、墻柱模板拆拆除、樓板支支撐搭設(shè)、安安裝疊合式樓樓板。二、施工工藝藝簡介建筑整體裝配配階段工藝介介紹：10、吊裝樓梯梯梯段。二、施工工藝藝簡介建筑整體裝配配階段工藝介介紹：11、工作面安裝裝安全防護(hù)措措施。防護(hù)欄桿固定定在外墻板上上二、施工工藝藝簡介建筑整體裝配配階段工藝介介紹：12、樓板拼縫處處抗裂鋼筋安安裝。板縫抗裂鋼筋二、施工工藝藝簡介建筑整體裝配配階段工藝介介紹：13、樓板內(nèi)預(yù)埋埋管線安裝、、面層鋼筋綁綁扎。二、施工工藝藝簡介建筑整體裝配配階段工藝介介紹：14、樓板混凝土土澆筑。二、施工工藝藝簡介建筑整體裝配配階段工藝介介紹：15、進(jìn)入上一層層結(jié)構(gòu)施工，，拆除欄桿，，吊裝外墻板板。一、相關(guān)概念念簡介二、施工工藝藝簡介三、與傳統(tǒng)工工藝的比較四、相關(guān)政策策簡述目錄三、與傳統(tǒng)工工藝的比較建筑房屋，對(duì)對(duì)地產(chǎn)開發(fā)上上來說，應(yīng)定定義未產(chǎn)品。。裝配式建筑筑實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)品品生產(chǎn)的四大大轉(zhuǎn)變：一、生產(chǎn)工藝藝，由手工到到機(jī)機(jī)械；二、生產(chǎn)地點(diǎn)點(diǎn)，由工地現(xiàn)現(xiàn)場變成工廠廠；三、施工方式式，由現(xiàn)場施施工變成現(xiàn)場場總裝；四、施工人員員，由農(nóng)民工工轉(zhuǎn)變成產(chǎn)業(yè)業(yè)工人、操作作工人；三、與傳統(tǒng)工工藝的比較裝配式建筑實(shí)實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目開開發(fā)過程的三三大可控：一、質(zhì)量可控控；二、成本可控控；三、進(jìn)度可控控；三、與傳統(tǒng)工工藝的比較一、質(zhì)量可控控：工業(yè)化生生產(chǎn)，用機(jī)器器取代人工，，等于消除了了工人在生產(chǎn)產(chǎn)過程中犯錯(cuò)錯(cuò)誤的機(jī)會(huì)，，機(jī)械設(shè)備的的可靠性要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于工人現(xiàn)現(xiàn)場操作施工工的可靠性，，傳統(tǒng)施工方方式中，工人人素質(zhì)、技術(shù)術(shù)能力和責(zé)任任心等因素帶帶來的質(zhì)量風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)可以得到到有效規(guī)避，，可以做到質(zhì)質(zhì)量可控。二、成本可控控：工業(yè)化生生產(chǎn)，對(duì)原材材料的使用，，機(jī)械設(shè)備、、人工的使用用，均能準(zhǔn)確確計(jì)算；現(xiàn)場場施工環(huán)節(jié)、、工序簡單，，施工全過程程可預(yù)知可模模擬，傳統(tǒng)施施工方式過程程中的原材料料價(jià)格波動(dòng)、、勞動(dòng)力成本本變化、現(xiàn)場場變更簽證等等成本風(fēng)險(xiǎn)可可以得到有效效規(guī)避，可以以做到成本可可控。三、進(jìn)度可控控：工業(yè)化生生產(chǎn)，在設(shè)備備產(chǎn)能、原材材料供應(yīng)充足足的情況下，，構(gòu)配件的生生產(chǎn)進(jìn)度完全全可控；現(xiàn)場場總裝過程工工序簡單，傳傳統(tǒng)施工方式式過程中的勞勞動(dòng)力不足、、材料供應(yīng)不不暢、天氣因因素等進(jìn)度風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)可以得到到有效規(guī)避，，可以做到進(jìn)進(jìn)度可控。三、與傳統(tǒng)工工藝的比較三、與傳統(tǒng)工工藝的比較三、與傳統(tǒng)工工藝的比較以青浦紫云臺(tái)臺(tái)項(xiàng)目2、3#樓為例，假設(shè)設(shè)總建筑規(guī)模模大于8萬平米，按照照裝配式建筑筑做法進(jìn)行了了估算，其中中：毛坯土建造價(jià)價(jià)指標(biāo)約為1667元/平米（按地上上建筑面積核核算）；公共區(qū)域裝修修按墻面批白白計(jì)算，建筑筑單方造價(jià)約約32元/平米；機(jī)電安裝造價(jià)價(jià)指標(biāo)約為235元/平米；措施費(fèi)約95元/平米；毛坯標(biāo)準(zhǔn)建安安綜合單價(jià)約約為1667+32+235+95=2029元/平米。三、與傳統(tǒng)工工藝的比較與傳統(tǒng)方式對(duì)對(duì)比的優(yōu)點(diǎn)：：施工現(xiàn)場施施工取消外架架，取消了室室內(nèi)、外墻抹抹灰工序，鋼鋼筋由工廠統(tǒng)統(tǒng)一配送，樓樓板底模取消消，墻體塑料料模板取代傳傳統(tǒng)木模板，，現(xiàn)場建筑垃垃圾可大幅減減少。裝配式傳傳統(tǒng)式式三、與傳統(tǒng)工工藝的比較與傳統(tǒng)方式對(duì)對(duì)比的優(yōu)點(diǎn)：：PC構(gòu)件在工廠預(yù)預(yù)制，構(gòu)件運(yùn)運(yùn)輸至施工現(xiàn)現(xiàn)場后通過大大型起重機(jī)械械吊裝就位。。操作工人只只需進(jìn)行扶板板就位，臨時(shí)時(shí)固定等工作作，大幅降低低操作工人勞勞動(dòng)強(qiáng)度。裝配式傳傳統(tǒng)式式三、與傳統(tǒng)工工藝的比較與傳統(tǒng)方式對(duì)對(duì)比的優(yōu)點(diǎn)：：門窗洞預(yù)留留尺寸在工廠廠已完成，尺尺寸偏差完全全可控。室內(nèi)內(nèi)門需預(yù)留的的木磚、砼塊塊在工廠也完完成，定位精精確，現(xiàn)場安安裝簡單，安安裝質(zhì)量易保保證。裝配式傳傳統(tǒng)式式三、與傳統(tǒng)工工藝的比較與傳統(tǒng)方式對(duì)對(duì)比的優(yōu)點(diǎn)：：保溫板夾在在兩層混凝土土板之間，且且每塊墻板之之間有有效的的防火分隔，，可以達(dá)到系系統(tǒng)防火A級(jí)，避免大面面積火災(zāi)隱患患。且保溫效效果好，保溫溫層耐久性好好，外墻為混混凝土結(jié)構(gòu)，，防水抗?jié)B效效果好。裝配式傳傳統(tǒng)式式三、與傳統(tǒng)工工藝的比較與傳統(tǒng)方式對(duì)對(duì)比的優(yōu)點(diǎn)：：取消了內(nèi)外外粉刷，墻面面均為混凝土土墻面，有效效避免開裂，，空鼓、裂縫縫等墻體質(zhì)量量通病，同時(shí)時(shí)平整度良好好，可預(yù)先涂涂刷涂料或施施工外飾面層層或采用藝術(shù)術(shù)混凝土作為為飾面層，避避免外飾面施施工過程中的的交叉污損風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)。裝配式傳傳統(tǒng)式式一、相關(guān)概念念簡介二、施工工藝藝簡介三、與傳統(tǒng)工工藝的比較四、相關(guān)政策策簡述目錄四、相關(guān)政策策簡述國家級(jí)文件：：2013年1月1日，國務(wù)院辦辦公廳以2013年1號(hào)文的形式，，轉(zhuǎn)發(fā)了發(fā)改改委、住建部部《綠色建筑行動(dòng)動(dòng)方案》（國辦發(fā)〔2013〕〕1號(hào)附件1)，文件重點(diǎn)要要求充分認(rèn)識(shí)識(shí)開展綠色建建筑行動(dòng)，并并將“推動(dòng)建建筑工業(yè)化””被列為十大大重要任務(wù)之之一。四、相關(guān)政策策簡述上海市文件：：根據(jù)國務(wù)院《綠色建筑行動(dòng)動(dòng)方案》等文件要求，，上海市政府府由楊雄市長長牽頭，在7月8日召開了政府府常務(wù)會(huì)議，，明確了上海海推進(jìn)住宅產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化工作的的方向及具體體措施，并在在8月15日下發(fā)了《關(guān)于本市進(jìn)一一步推進(jìn)裝配配式建筑發(fā)展展的若干意見見》（滬府辦[2013]52號(hào)。四、相關(guān)政策策簡述文件摘錄：本意見所稱的的裝配式建筑筑，是指采用用預(yù)制構(gòu)件或或部件，在施施工現(xiàn)場裝配配而成的居住住建筑和商業(yè)業(yè)、辦公等公公共建筑。其其他公共建筑筑推行裝配式式建筑的范圍圍，可根據(jù)需需要逐步擴(kuò)大大。本市裝配式住住宅鼓勵(lì)采用用裝配整體式式混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)體系，其住宅單體預(yù)制制裝配率(墻體、梁柱、、樓板、樓梯梯、陽臺(tái)等住住宅結(jié)構(gòu)中預(yù)預(yù)制構(gòu)件所占占的比重)應(yīng)不低于15%（其中外環(huán)線線以內(nèi)區(qū)域的的項(xiàng)目應(yīng)不低低于25%），住宅外墻墻采用預(yù)制墻墻體或疊合墻墻體的面積應(yīng)應(yīng)不低于50%，并宜采用預(yù)制制夾芯保溫墻墻體。本市裝配式商商業(yè)、辦公建建筑為混凝土土結(jié)構(gòu)的，其其建筑單體預(yù)預(yù)制裝配率應(yīng)應(yīng)不低于裝配配式住宅預(yù)制制裝配率，建建筑外墻、梁梁柱、樓板等等混凝土主要要構(gòu)件宜采用用預(yù)制方式。。采用其他結(jié)構(gòu)構(gòu)體系的裝配配式住宅，以以及裝配式公公共建筑的認(rèn)認(rèn)定，應(yīng)經(jīng)過過建筑工業(yè)化化專家委員會(huì)會(huì)評(píng)審。本市鼓勵(lì)不斷斷提高裝配式式建筑的預(yù)制制裝配率。四、相關(guān)政策策簡述文件摘錄：各區(qū)（縣）政政府是落實(shí)所所轄區(qū)域裝配配式建筑項(xiàng)目目的責(zé)任主體體，應(yīng)在每年建設(shè)設(shè)用地供地面面積中，落實(shí)實(shí)一定比例面面積的裝配式式建筑，并逐逐年提高落實(shí)實(shí)比例。2013年下半年，各各區(qū)（縣）政政府應(yīng)在本區(qū)區(qū)域住宅供地地面積總量中中，落實(shí)建筑筑面積不少于于20%的裝配式住宅宅，2014年應(yīng)不少于25%，2015年應(yīng)不少于30%。上述住宅供地地面積，暫不不包括用于安安置被征地農(nóng)農(nóng)民的區(qū)屬動(dòng)動(dòng)遷安置房建建設(shè)用地。商商業(yè)、辦公供供地面積總量量中，混凝土土結(jié)構(gòu)裝配式式公共建筑的的面積落實(shí)比比例，參照裝裝配式住宅執(zhí)執(zhí)行。市建設(shè)交通、、住房保障房房屋管理部門門會(huì)同市發(fā)展展改革、規(guī)劃劃國土資源等等部門結(jié)合當(dāng)當(dāng)年建設(shè)用地地供應(yīng)計(jì)劃和和面積落實(shí)比比例要求，編編制裝配式建建筑年度實(shí)施施計(jì)劃，經(jīng)市市政府同意后后下達(dá)給各區(qū)區(qū)（縣）政府府。四、相關(guān)政策策簡述文件摘錄：對(duì)以招拍掛方方式供地的建建設(shè)項(xiàng)目，規(guī)規(guī)劃國土資源源部門應(yīng)在土土地出讓前，，征詢住房保保障房屋管理理或建設(shè)交通通部門意見。。住房保障房房屋管理部門門應(yīng)對(duì)住宅項(xiàng)項(xiàng)目明確提出出是否實(shí)施裝裝配式建筑的的意見；建設(shè)設(shè)交通部門應(yīng)應(yīng)對(duì)商業(yè)、辦辦公項(xiàng)目明確確提出是否實(shí)實(shí)施裝配式建建筑的意見。。對(duì)應(yīng)實(shí)施裝配配式建筑的，，規(guī)劃國土資資源部門應(yīng)在在土地出讓文文件中予以注注明，并在土土地出讓合同同中明確相關(guān)關(guān)要求。四、相關(guān)政策策簡述文件摘錄：對(duì)土地出讓合合同或土地劃劃撥決定書未未明確實(shí)施裝裝配式建筑的的住宅項(xiàng)目，，項(xiàng)目建設(shè)單單位采用裝配配整體式混凝凝土結(jié)構(gòu)體系系建造的，在在滿足第一條條規(guī)定且尚未未批復(fù)建設(shè)工工程設(shè)計(jì)方案案決定書的前前提下，項(xiàng)目預(yù)制外墻墻或疊合外