XXXX上海公司裝配式建筑技術沉淀

2013年12月工程部技術中心上海公司裝配式建筑技術沉淀2013

一、相關概念簡介二、施工工藝簡介三、與傳統(tǒng)工藝的比較四、相關政策簡述目錄一、相關概念簡介1、預制裝配式建筑將建筑的部分或全部構(gòu)件在工廠預制完成，然后運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，將構(gòu)件通過可靠的連接方式組裝而建成的建筑，稱為預制裝配式建筑。一、相關概念簡介2、裝配率（又稱PC率）建筑單體范圍內(nèi)，預制構(gòu)件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率稱為裝配率。通常按正負零以上部分核算，國家暫無統(tǒng)一的明確規(guī)定。裝配率指標反映建筑的工業(yè)化程度。裝配率越高，工業(yè)化程度越高。3、裝配化率達到裝配率要求的建筑單體的面積占項目總面積的比率。國家暫無統(tǒng)一的明確規(guī)定，一般由地方政府或建筑主管部門在土地出讓和項目建設過程中管控。一、相關概念簡介4、裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)由預制混凝土構(gòu)件或部件通過鋼筋，連接件或施加預應力加以連接并現(xiàn)場澆筑混凝土而形成整體的結(jié)構(gòu)。按當前業(yè)內(nèi)成熟的設計和施工方法，水平構(gòu)件采用疊合式構(gòu)件，豎向構(gòu)件采用現(xiàn)澆，結(jié)構(gòu)體系視為整體式結(jié)構(gòu)體系，可符合抗震要求。５、疊合式混凝土受彎構(gòu)件在預制混凝土構(gòu)件上澆筑上部混凝土而形成整體的受彎構(gòu)件。分疊合式混凝土板和疊合式混凝土梁等。一、相關概念簡介疊合式樓板一、相關概念簡介６、預制保溫墻體由保溫層、內(nèi)外層混凝土墻板以及FRP連接件組成的一種夾芯式墻體。該墻體在預制構(gòu)件廠制作生產(chǎn)，然后運輸至施工現(xiàn)場進行安裝使用。７、纖維增強塑料(FRP)連接件用于連接預制保溫墻體內(nèi)、外層混凝土墻板，傳遞墻板剪力以使內(nèi)、外層墻板形成整體的連接器。連接件材料為纖維增強復合塑料。一、相關概念簡介二、施工工藝簡介三、與傳統(tǒng)工藝的比較四、相關政策簡述目錄二、施工工藝簡介適用規(guī)范：設計類1.《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設計統(tǒng)一標準》(GB50068)2.《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009)3.《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》(GB50010)4.《建筑抗震設計規(guī)范》(GB50011)5.《高層建筑鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術規(guī)程》

(JGJ3-2002)6.《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007）7.《建筑樁基技術規(guī)范》(JGJ94)8.《工程建設標準強制性條文》（房屋建筑部分）

(2009年版)9.《建筑工程抗震設計分類標準》(GB50223)10.《裝配整體式混凝土住宅體系設計規(guī)程》DG/TJ08-2071-2010(上海地方標準)

二、施工工藝簡介適用規(guī)范：工廠預制1、《預制混凝土構(gòu)件制作與驗收規(guī)程》DB21/T18722、《鋼筋混凝土用鋼筋焊接》GB/T1499.33、《混凝土結(jié)構(gòu)用成型鋼筋》JG/T2264、《預制混凝土構(gòu)件質(zhì)量檢驗評定標準》GBJ3215、《混凝土及預制混凝土構(gòu)件質(zhì)量控制規(guī)程》CECS40：6、《輕骨料混凝土技術規(guī)程》JGJ517、《鋼筋混凝土用鋼筋焊接網(wǎng)》G1499.3

二、施工工工藝簡簡介適用規(guī)范范：現(xiàn)場場施工及及驗收1.《《預制薄板板疊合樓樓板工法法》YIGF-14-912.《《整體裝配配式框架架結(jié)構(gòu)施施工工法法》GJYJGF0163.《《產(chǎn)業(yè)化預預制裝配配式住宅宅預制構(gòu)構(gòu)件與連連接結(jié)構(gòu)構(gòu)同步施施工工法法》GJYJGF0144.《《混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范》GB502045.《《建筑工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收統(tǒng)一標標準》GB503006.《鋼筋焊接接接頭試試驗方法法標準》JGJ/T277.《鋼筋機械械連接通通用技術術規(guī)程》JGJ1078.《裝配整體體式住宅宅混凝土土構(gòu)件制制作、施施工及質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)程》DG/TJ08-2069-2010(上海地方方標準)二、施工工工藝簡簡介PC構(gòu)件制作作階段工工藝介紹紹：1、制作不不同大小小、形狀狀的PC鋼模具2、機械制制作PC內(nèi)鋼筋籠籠3、預先鋪鋪設石材材、面磚磚等飾面面材料4、再放入入事先已已綁扎好好的鋼筋筋、各類類預埋件件5、經(jīng)過加加工廠、、總包、、監(jiān)理隱隱蔽驗收收后澆筑筑混凝土土6、混凝土土蒸汽養(yǎng)養(yǎng)護，蒸蒸汽養(yǎng)護護6—9小時候，，混凝土土強度達達到70%后脫模7、檢查合合格后按按工地的的進度裝裝車運送送到工地地二、施工工工藝簡簡介PC構(gòu)件特點點裝配式建建筑一般般采用設設計施工工一體化化的發(fā)包包方式，，施工圖圖階段開開始模具具的開發(fā)發(fā)，模具具根據(jù)建建筑產(chǎn)品品特點開開模定制制，相關關費用按按建筑面面積分攤攤。因此此，戶型型固定的的情況下下，項目目建筑面面積越大大，戶數(shù)數(shù)越多，，成本越越低。構(gòu)件制作作階段可可實現(xiàn)外外裝飾面面和外墻墻板的集集成，外外裝飾面面可采取取預制面面磚石材材、仿面面磚藝術術混凝土土、預刷刷質(zhì)感涂涂料等形形式，節(jié)節(jié)約現(xiàn)場場施工的的工期。。鋼筋、混凝土土在工廠內(nèi)采采用專用設備備工業(yè)化施工工，生產(chǎn)進度度、質(zhì)量穩(wěn)定定有保障。二、施工工藝藝簡介建筑整體裝配配階段工藝介介紹：1、安裝外墻板板（三明治夾夾心保溫板））二、施工工藝藝簡介建筑整體裝配配階段工藝介介紹：2、墻板連接件件安裝、板縫縫處理。二、施工工藝藝簡介建筑整體裝配配階段工藝介介紹：3、疊合梁安裝裝疊合梁二、施工工藝藝簡介建筑整體裝配配階段工藝介介紹：4、內(nèi)墻板安裝裝。二、施工工藝藝簡介建筑整體裝配配階段工藝介介紹：5、柱、剪力墻墻鋼筋綁扎。。二、施工工藝藝簡介建筑整體裝配配階段工藝介介紹：6、電梯井道內(nèi)內(nèi)模板安裝。。二、施工工藝藝簡介建筑整體裝配配階段工藝介介紹：7、剪力墻、柱柱模板安裝。。二、施工工藝藝簡介建筑整體裝配配階段工藝介介紹：8、墻、柱澆筑筑混凝土。采用塔吊澆筑筑混凝土二、施工工藝藝簡介建筑整體裝配配階段工藝介介紹：9、墻柱模板拆拆除、樓板支支撐搭設、安安裝疊合式樓樓板。二、施工工藝藝簡介建筑整體裝配配階段工藝介介紹：10、吊裝樓梯梯梯段。二、施工工藝藝簡介建筑整體裝配配階段工藝介介紹：11、工作面安裝裝安全防護措措施。防護欄桿固定定在外墻板上上二、施工工藝藝簡介建筑整體裝配配階段工藝介介紹：12、樓板拼縫處處抗裂鋼筋安安裝。板縫抗裂鋼筋二、施工工藝藝簡介建筑整體裝配配階段工藝介介紹：13、樓板內(nèi)預埋埋管線安裝、、面層鋼筋綁綁扎。二、施工工藝藝簡介建筑整體裝配配階段工藝介介紹：14、樓板混凝土土澆筑。二、施工工藝藝簡介建筑整體裝配配階段工藝介介紹：15、進入上一層層結(jié)構(gòu)施工，，拆除欄桿，，吊裝外墻板板。一、相關概念念簡介二、施工工藝藝簡介三、與傳統(tǒng)工工藝的比較四、相關政策策簡述目錄三、與傳統(tǒng)工工藝的比較建筑房屋，對對地產(chǎn)開發(fā)上上來說，應定定義未產(chǎn)品。。裝配式建筑筑實現(xiàn)了產(chǎn)品品生產(chǎn)的四大大轉(zhuǎn)變：一、生產(chǎn)工藝藝，由手工到到機機械；二、生產(chǎn)地點點，由工地現(xiàn)現(xiàn)場變成工廠廠；三、施工方式式，由現(xiàn)場施施工變成現(xiàn)場場總裝；四、施工人員員，由農(nóng)民工工轉(zhuǎn)變成產(chǎn)業(yè)業(yè)工人、操作作工人；三、與傳統(tǒng)工工藝的比較裝配式建筑實實現(xiàn)了項目開開發(fā)過程的三三大可控：一、質(zhì)量可控控；二、成本可控控；三、進度可控控；三、與傳統(tǒng)工工藝的比較一、質(zhì)量可控控：工業(yè)化生生產(chǎn)，用機器器取代人工，，等于消除了了工人在生產(chǎn)產(chǎn)過程中犯錯錯誤的機會，，機械設備的的可靠性要遠遠高于工人現(xiàn)現(xiàn)場操作施工工的可靠性，，傳統(tǒng)施工方方式中，工人人素質(zhì)、技術術能力和責任任心等因素帶帶來的質(zhì)量風風險可以得到到有效規(guī)避，，可以做到質(zhì)質(zhì)量可控。二、成本可控控：工業(yè)化生生產(chǎn)，對原材材料的使用，，機械設備、、人工的使用用，均能準確確計算；現(xiàn)場場施工環(huán)節(jié)、、工序簡單，，施工全過程程可預知可模模擬，傳統(tǒng)施施工方式過程程中的原材料料價格波動、、勞動力成本本變化、現(xiàn)場場變更簽證等等成本風險可可以得到有效效規(guī)避，可以以做到成本可可控。三、進度可控控：工業(yè)化生生產(chǎn)，在設備備產(chǎn)能、原材材料供應充足足的情況下，，構(gòu)配件的生生產(chǎn)進度完全全可控；現(xiàn)場場總裝過程工工序簡單，傳傳統(tǒng)施工方式式過程中的勞勞動力不足、、材料供應不不暢、天氣因因素等進度風風險可以得到到有效規(guī)避，，可以做到進進度可控。三、與傳統(tǒng)工工藝的比較三、與傳統(tǒng)工工藝的比較三、與傳統(tǒng)工工藝的比較以青浦紫云臺臺項目2、3#樓為例，假設設總建筑規(guī)模模大于8萬平米，按照照裝配式建筑筑做法進行了了估算，其中中：毛坯土建造價價指標約為1667元/平米（按地上上建筑面積核核算）；公共區(qū)域裝修修按墻面批白白計算，建筑筑單方造價約約32元/平米；機電安裝造價價指標約為235元/平米；措施費約95元/平米；毛坯標準建安安綜合單價約約為1667+32+235+95=2029元/平米。三、與傳統(tǒng)工工藝的比較與傳統(tǒng)方式對對比的優(yōu)點：：施工現(xiàn)場施施工取消外架架，取消了室室內(nèi)、外墻抹抹灰工序，鋼鋼筋由工廠統(tǒng)統(tǒng)一配送，樓樓板底模取消消，墻體塑料料模板取代傳傳統(tǒng)木模板，，現(xiàn)場建筑垃垃圾可大幅減減少。裝配式傳傳統(tǒng)式式三、與傳統(tǒng)工工藝的比較與傳統(tǒng)方式對對比的優(yōu)點：：PC構(gòu)件在工廠預預制，構(gòu)件運運輸至施工現(xiàn)現(xiàn)場后通過大大型起重機械械吊裝就位。。操作工人只只需進行扶板板就位，臨時時固定等工作作，大幅降低低操作工人勞勞動強度。裝配式傳傳統(tǒng)式式三、與傳統(tǒng)工工藝的比較與傳統(tǒng)方式對對比的優(yōu)點：：門窗洞預留留尺寸在工廠廠已完成，尺尺寸偏差完全全可控。室內(nèi)內(nèi)門需預留的的木磚、砼塊塊在工廠也完完成，定位精精確，現(xiàn)場安安裝簡單，安安裝質(zhì)量易保保證。裝配式傳傳統(tǒng)式式三、與傳統(tǒng)工工藝的比較與傳統(tǒng)方式對對比的優(yōu)點：：保溫板夾在在兩層混凝土土板之間，且且每塊墻板之之間有有效的的防火分隔，，可以達到系系統(tǒng)防火A級，避免大面面積火災隱患患。且保溫效效果好，保溫溫層耐久性好好，外墻為混混凝土結(jié)構(gòu)，，防水抗?jié)B效效果好。裝配式傳傳統(tǒng)式式三、與傳統(tǒng)工工藝的比較與傳統(tǒng)方式對對比的優(yōu)點：：取消了內(nèi)外外粉刷，墻面面均為混凝土土墻面，有效效避免開裂，，空鼓、裂縫縫等墻體質(zhì)量量通病，同時時平整度良好好，可預先涂涂刷涂料或施施工外飾面層層或采用藝術術混凝土作為為飾面層，避避免外飾面施施工過程中的的交叉污損風風險。裝配式傳傳統(tǒng)式式一、相關概念念簡介二、施工工藝藝簡介三、與傳統(tǒng)工工藝的比較四、相關政策策簡述目錄四、相關政策策簡述國家級文件：：2013年1月1日，國務院辦辦公廳以2013年1號文的形式，，轉(zhuǎn)發(fā)了發(fā)改改委、住建部部《綠色建筑行動動方案》（國辦發(fā)〔2013〕〕1號附件1)，文件重點要要求充分認識識開展綠色建建筑行動，并并將“推動建建筑工業(yè)化””被列為十大大重要任務之之一。四、相關政策策簡述上海市文件：：根據(jù)國務院《綠色建筑行動動方案》等文件要求，，上海市政府府由楊雄市長長牽頭，在7月8日召開了政府府常務會議，，明確了上海海推進住宅產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化工作的的方向及具體體措施，并在在8月15日下發(fā)了《關于本市進一一步推進裝配配式建筑發(fā)展展的若干意見見》（滬府辦[2013]52號。四、相關政策策簡述文件摘錄：本意見所稱的的裝配式建筑筑，是指采用用預制構(gòu)件或或部件，在施施工現(xiàn)場裝配配而成的居住住建筑和商業(yè)業(yè)、辦公等公公共建筑。其其他公共建筑筑推行裝配式式建筑的范圍圍，可根據(jù)需需要逐步擴大大。本市裝配式住住宅鼓勵采用用裝配整體式式混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)體系，其住宅單體預制制裝配率(墻體、梁柱、、樓板、樓梯梯、陽臺等住住宅結(jié)構(gòu)中預預制構(gòu)件所占占的比重)應不低于15%（其中外環(huán)線線以內(nèi)區(qū)域的的項目應不低低于25%），住宅外墻墻采用預制墻墻體或疊合墻墻體的面積應應不低于50%，并宜采用預制制夾芯保溫墻墻體。本市裝配式商商業(yè)、辦公建建筑為混凝土土結(jié)構(gòu)的，其其建筑單體預預制裝配率應應不低于裝配配式住宅預制制裝配率，建建筑外墻、梁梁柱、樓板等等混凝土主要要構(gòu)件宜采用用預制方式。。采用其他結(jié)構(gòu)構(gòu)體系的裝配配式住宅，以以及裝配式公公共建筑的認認定，應經(jīng)過過建筑工業(yè)化化專家委員會會評審。本市鼓勵不斷斷提高裝配式式建筑的預制制裝配率。四、相關政策策簡述文件摘錄：各區(qū)（縣）政政府是落實所所轄區(qū)域裝配配式建筑項目目的責任主體體，應在每年建設設用地供地面面積中，落實實一定比例面面積的裝配式式建筑，并逐逐年提高落實實比例。2013年下半年，各各區(qū)（縣）政政府應在本區(qū)區(qū)域住宅供地地面積總量中中，落實建筑筑面積不少于于20%的裝配式住宅宅，2014年應不少于25%，2015年應不少于30%。上述住宅供地地面積，暫不不包括用于安安置被征地農(nóng)農(nóng)民的區(qū)屬動動遷安置房建建設用地。商商業(yè)、辦公供供地面積總量量中，混凝土土結(jié)構(gòu)裝配式式公共建筑的的面積落實比比例，參照裝裝配式住宅執(zhí)執(zhí)行。市建設交通、、住房保障房房屋管理部門門會同市發(fā)展展改革、規(guī)劃劃國土資源等等部門結(jié)合當當年建設用地地供應計劃和和面積落實比比例要求，編編制裝配式建建筑年度實施施計劃，經(jīng)市市政府同意后后下達給各區(qū)區(qū)（縣）政府府。四、相關政策策簡述文件摘錄：對以招拍掛方方式供地的建建設項目，規(guī)規(guī)劃國土資源源部門應在土土地出讓前，，征詢住房保保障房屋管理理或建設交通通部門意見。。住房保障房房屋管理部門門應對住宅項項目明確提出出是否實施裝裝配式建筑的的意見；建設設交通部門應應對商業(yè)、辦辦公項目明確確提出是否實實施裝配式建建筑的意見。。對應實施裝配配式建筑的，，規(guī)劃國土資資源部門應在在土地出讓文文件中予以注注明，并在土土地出讓合同同中明確相關關要求。四、相關政策策簡述文件摘錄：對土地出讓合合同或土地劃劃撥決定書未未明確實施裝裝配式建筑的的住宅項目，，項目建設單單位采用裝配配整體式混凝凝土結(jié)構(gòu)體系系建造的，在在滿足第一條條規(guī)定且尚未未批復建設工工程設計方案案決定書的前前提下，項目預制外墻墻或疊合外