X年廣州市嶺南文化產(chǎn)業(yè)園策劃綱要

嶺南文化產(chǎn)業(yè)園

策劃綱要魯文商務(wù)文化策劃工作室2009-2前言

堅持把促進全面發(fā)展作為根本出發(fā)點和落腳點。在加快經(jīng)濟發(fā)展的同時，更加注重以人為本，更加注重人民生活質(zhì)量的提高，更加注重社會公平，更加注重縮小城鄉(xiāng)、區(qū)域差距.全面推進物質(zhì)文明、精神文明和政治文明建設(shè)，走生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、生態(tài)良好的發(fā)展道路。堅持把保持經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展作為主題。繼續(xù)推進經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高質(zhì)量和效益的前提下，以滿足人民群眾文化生活的需要和提升城鄉(xiāng)文化品位為目標，重點搞好設(shè)施建設(shè)、文化藝術(shù)創(chuàng)作、群眾文化活動和文化產(chǎn)業(yè)開拓......《廣東省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年總體規(guī)劃綱要》指出:項目背景文化是一個城市文明程度的重要標志，文化建設(shè)是城市建設(shè)的靈魂和核心。廣州是一個經(jīng)濟發(fā)達的城市，長期以來文化建設(shè)相對落后于經(jīng)濟建設(shè)。正是在這樣的背景下，廣州市天河區(qū)人民政府提出了建設(shè)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的構(gòu)想.文化產(chǎn)業(yè)園是以文化為載體的經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園。根據(jù)嶺南文化的特點確立了一個清晰的定位，即在政府整體規(guī)劃和引導(dǎo)下，按照興辦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的模式，以優(yōu)惠的產(chǎn)業(yè)政策，在全國范圍內(nèi)招商引資，招才引智，吸引省內(nèi)外的藝術(shù)家、文化產(chǎn)品經(jīng)營者和文化中介組織向園區(qū)集聚，打造嶺南文化特色，打造廣東省文化品牌，使之成為華南地區(qū)的文化中心。并且逐漸形成以嶺南著名書畫家及其作品為依托，集嶺南書畫、民間工藝美術(shù)品經(jīng)銷展覽為一體的多功能、立體化、高效的文化產(chǎn)業(yè)區(qū)和旅游休閑景區(qū)。項目總述

嶺南文化產(chǎn)業(yè)園是由廣東省文化廳/廣州市文化局/天河區(qū)人民政府等單位的專家共同規(guī)劃的，利用原天河區(qū)”世界大觀”改建而成,占地面積48萬平方米

。嶺南文化產(chǎn)業(yè)園是在文化產(chǎn)業(yè)越來越成為我國經(jīng)濟社會發(fā)展新引擎的前提下,在廣東省委省政府提出加快建設(shè)經(jīng)濟和文化強省的目標激勵下，在政府出臺文化產(chǎn)業(yè)一系列優(yōu)惠政策的引導(dǎo)下，實現(xiàn)天河區(qū)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和“十一五”時期經(jīng)濟社會發(fā)展目標的要求下開發(fā)建設(shè)的,積極迎合了形勢的發(fā)展，必將發(fā)揮出廣東省文化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的集群優(yōu)勢。嶺南文化產(chǎn)業(yè)園戰(zhàn)略定位為嶺南文化孵化與休閑娛樂與文化產(chǎn)品貿(mào)易三位一體的嶺南特色文化產(chǎn)業(yè)園;整合嶺南文化產(chǎn)業(yè)資源，集嶺南書畫/民間工藝品的經(jīng)紀/展示、傳播、交易，打造完整的產(chǎn)業(yè)鏈條；按照產(chǎn)業(yè)鏈招商的要求集嶺南著名或知名嶺南文化品牌，打造演繹嶺南文化、促進文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。把嶺南文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)成為廣東省乃至中國的嶺南文化魅力特色地標。從而實現(xiàn)成為全國的“文化產(chǎn)業(yè)特色示范園（示范基地）”的總目標。嶺南文化產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)符合黨和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合廣州市的整體發(fā)展規(guī)劃，對增強經(jīng)濟實力、調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)以及改變項目所在地的生態(tài)環(huán)境具有重大意義，社會效益將十分顯著。

第一部分項目分析

發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)是提高城市綜合競爭力和國家軟實力的重要手段.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)成為我國經(jīng)濟社會發(fā)展的新引擎廣東省提出加快建設(shè)經(jīng)濟文化強省的目標.廣州市出臺文化產(chǎn)業(yè)一系列政策文件.一.國內(nèi)環(huán)境

二.廣州市環(huán)境

實現(xiàn)廣州市“十一五”時期經(jīng)濟發(fā)展目標天河區(qū)面臨結(jié)構(gòu)調(diào)整的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型期推進廣州市東部建設(shè)的要求塑造城市形象，增強天河區(qū)綜合競爭力發(fā)揮文化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的集群優(yōu)勢三.消費市場分析

本項目為全國首個以“嶺南文化”為主題的產(chǎn)業(yè)園，原創(chuàng)性和個性化的文化項目對市場競爭具有制高優(yōu)勢。根據(jù)文化消費的演進規(guī)律，嶺南特色文化娛樂項目是將來一段時期內(nèi)文化市場的主流。通過對廣州市以及周邊城市消費者消費習慣和經(jīng)濟收入水平調(diào)查分析，文化消費有較大空間，也有較大的群體。發(fā)展此類項目的商業(yè)風險不大，預(yù)期效益較高。第二部分項目宗旨和原則

一.項目的指導(dǎo)思想

堅持經(jīng)濟效益與社會效益相統(tǒng)一堅持市場運作與政府扶持相結(jié)合堅持文化產(chǎn)業(yè)與旅游產(chǎn)業(yè)相促進二.項項目目宗宗旨旨提高高廣廣州州的的城城市市整整體體形形象象和和綜綜合合競競爭爭力力.改善善廣廣州州的的城城市市投投資資環(huán)環(huán)境境.提升升廣廣州州的的城城市市的的文文化化品品位位.滿足足和和豐豐富富市市民民的的精精神神文文化化需需求求.促進進廣廣州州的的城城市市產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)的的調(diào)調(diào)整整.三.項項目目策策劃劃理理念念全國國首首創(chuàng)創(chuàng)的的““嶺嶺南南文文化化””主主題題產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)園園創(chuàng)作作與與貿(mào)貿(mào)易易與與休休閑閑旅旅游游三三位位一一體體定定位位文化化產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)聚聚集集效效應(yīng)應(yīng)及及優(yōu)優(yōu)質(zhì)質(zhì)的的業(yè)業(yè)態(tài)態(tài)選選擇擇經(jīng)濟濟效效益益社社會會效效益益雙雙預(yù)預(yù)期期四.項項目目特特色色定定位位全國國首首創(chuàng)創(chuàng)嶺南南文文化化產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)集集聚聚地地和和孵孵化化器器五.項項目目設(shè)設(shè)計計原原則則特色色的的建建筑筑：：結(jié)合合嶺嶺南南文文化化、、民民間間藝藝術(shù)術(shù)、、民民俗俗風風情情等等商商業(yè)業(yè)集群群的的不不同同功功能能要要求求和和空空間間尺尺度度，，將將原原本本建建筑筑改改裝裝成成為為極極有視視覺覺沖沖擊擊力力和和吸吸引引力力的的嶺嶺南南風風情情建建筑筑作作品品.歡樂樂的的天天堂堂：：整合合嶺嶺南南民民俗俗風風情情旅旅游游、、文文化化產(chǎn)產(chǎn)品品創(chuàng)創(chuàng)意意、、生生產(chǎn)制制作作、、經(jīng)經(jīng)紀紀、、展展示示、、傳傳播播、、交交易易完完整整的的產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)鏈鏈條條;聚聚集集國國內(nèi)外外知知名名和和著著名名文文化化品品牌牌；；快快樂樂演演繹繹、、快快樂樂制制造造、、快快樂樂分分享的的天天堂堂.特色色的的主主題題：：打造造廣廣東東省省乃乃至至中中國國的的嶺嶺南南魅魅力力文文化化地地標標.第三三部部分分核心心項項目目核心心項項目目設(shè)設(shè)計計嶺南南民民俗俗風風情情主主題題公公園園嶺南南民民間間/民民俗俗主主題題博博物物館館嶺南南畫畫家家村村嶺南南民民間間工工藝藝美美術(shù)術(shù)品品街街區(qū)區(qū)嶺南文化化主題酒酒吧街嶺南風味味美食街街項目總體體規(guī)劃圖圖嶺南民俗俗風情主主題公園園嶺南民間間/民俗俗主題博博物館嶺南畫家家村嶺南民間間工藝美美術(shù)品街街區(qū)嶺南文化化主題酒酒吧街嶺南風味味美食街街嶺南民俗俗風情主主題公園園把原“世界大大觀”公公園內(nèi)外外的景點點進行主主題改建建:如““客家圍屋”、、““開平炮炮樓”、、“番番禺水鄉(xiāng)鄉(xiāng)”等具具有嶺南南特色的的景點;并在各主主題景區(qū)區(qū)引進相相應(yīng)的嶺嶺南民間間民俗表表演,制制造頗頗具特色的嶺嶺南民間間民俗風風情生動動的文化化畫卷.嶺南民間間/民俗俗博物館館集嶺南民民間藝術(shù)術(shù)/民俗俗風情于于一體的的國家級級博物館館:廣彩、石石灣陶、、粵繡、、端州硯硯、象牙雕、、潮州木木雕、佛佛山版畫畫、嶺南少數(shù)數(shù)民族服服飾、嶺嶺南盆景景、嶺南派大大師書畫畫藏品、、南獅子子、麒麟、南南海飄色色、嶺南南派建筑筑、嶺南畫家家村建設(shè)以嶺嶺南派書書畫大師師為主的的工作室室/創(chuàng)作作基地的的高端藝藝術(shù)沙龍龍,提高高本項目目的藝術(shù)術(shù)制高點點.嶺南民間間工藝美美術(shù)品街街區(qū)打造廣東東省首家家?guī)X南文文化藝術(shù)術(shù)產(chǎn)品展展覽交易易集聚區(qū)區(qū)---設(shè)計計、加工、制制作、銷銷售等環(huán)環(huán)節(jié)一一一呈現(xiàn)的的展覽展展示場所所;廣廣東省省首家非物質(zhì)質(zhì)文化遺遺產(chǎn)集中中保護與與傳承基基地。集集嶺南書書畫、工工藝品、、文房四寶寶等藝術(shù)術(shù)品的交交易平臺臺。突出出嶺南地地方特色色打造造廣東的的文化產(chǎn)品品品牌。。嶺南文化化主題酒酒吧街嶺南風味味美食街街挖掘嶺南南飲食養(yǎng)養(yǎng)生文化化、嶺南南養(yǎng)生文化化，傳播播飲食健健康理念念。第四部分分經(jīng)營理念念文化成就就時尚創(chuàng)創(chuàng)意意引領(lǐng)未未來!打造全新新市場:文化創(chuàng)意意、旅游游娛樂要要素的集集聚和貿(mào)易易；實現(xiàn)一個個集群:依托產(chǎn)業(yè)業(yè)鏈進行行整合,實現(xiàn)現(xiàn)文化資源的的綜合開開發(fā)；建設(shè)完整整平臺:圍繞文化化娛樂、、時尚展展開的創(chuàng)創(chuàng)意、創(chuàng)作作、展覽覽、推廣廣、交易易、辦公公、休休閑旅游、餐餐飲多功功能服務(wù)務(wù)一體化化；創(chuàng)新一種種生活:創(chuàng)意生活活，體體驗嶺南南文化韻韻味......第五部分分商業(yè)模式式商業(yè)模式式就是企企業(yè)經(jīng)營營項目獲獲取利潤潤的途徑徑----文化化產(chǎn)業(yè)項目有其自自身的特證，，在滿足其條條件下的商業(yè)業(yè)模式才能實實現(xiàn)贏利：集聚效應(yīng)，文文化產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)經(jīng)營.知識產(chǎn)權(quán)保護護是決定高附附加值的關(guān)鍵鍵因素.對其他產(chǎn)業(yè)具具有驅(qū)動作用用.嶺南文化產(chǎn)業(yè)業(yè)園商業(yè)模式式房屋租售模式式:最簡便的商業(yè)業(yè)模式.免租合作模式式:以房屋折股股參加項目經(jīng)經(jīng)營分紅獨立自營模式式:獨立投入經(jīng)經(jīng)營.品牌加盟模式式:加盟并支付付加盟管理費費.混合多樣模式式:多種商業(yè)模模式結(jié)合的方方法.第六部分項目招商招商原則和策策略嶺南文化產(chǎn)業(yè)業(yè)園必須創(chuàng)新新招商機制，，在實現(xiàn)廣東東文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)業(yè)集聚區(qū)功能能目標前提下下，實現(xiàn)定性性、定量和產(chǎn)業(yè)鏈招招商，提高招招商引資的效效益和水平。。充分運用現(xiàn)代媒體體尤其是網(wǎng)絡(luò)絡(luò)大力傳播的的嶺南文化產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園項目;設(shè)立專專門的招商引引資網(wǎng)站;制制作統(tǒng)一的對對外宣傳資料，做好對對外傳播的組組織策劃工作作，通過新聞聞媒體、互聯(lián)網(wǎng)、新聞聞發(fā)布會、經(jīng)經(jīng)貿(mào)洽談會等等多種渠道和和手段，發(fā)布招商引資資項目信息，，宣傳嶺嶺南文化產(chǎn)業(yè)業(yè)園資源、項目產(chǎn)業(yè)鏈和和特色優(yōu)勢;宣傳嶺南文文化產(chǎn)業(yè)園的的投資環(huán)境和政策，營營造輿論氛圍圍，千方百百計提高文化化產(chǎn)業(yè)園對投資者的親親和力。招商主題“品味嶺南文文化領(lǐng)悟生生活真諦”----嶺南文化產(chǎn)業(yè)業(yè)園推廣媒介手段段印刷媒介(報報紙/雜志/海報等)廣廣播媒介戶戶外媒介(戶外樓體/T牌高炮/候車亭燈箱箱)

與CCTV/廣東東衛(wèi)視等電視視臺聯(lián)合舉辦辦活動

參加加各地文化主主題展會實施計劃推廣時間：2009年4月～2009年12月主辦單位：廣廣州市人民政政府/嶺南文文化產(chǎn)業(yè)園招商城市：北北京、上海、、廣州、香港港等城市招商次數(shù)：每每個城市2～～3次第七部分品牌戰(zhàn)略所謂品牌戰(zhàn)略略就是指導(dǎo)品品牌全面建設(shè)設(shè)的規(guī)劃和策策略;一般說來來，品牌戰(zhàn)略略通過調(diào)動各各種資源解決決實現(xiàn)目標的途徑和方方法;實施品品牌戰(zhàn)略就是是要建設(shè)嶺南南文化產(chǎn)業(yè)園的品牌影影響力;品牌牌影響力是指指品牌開拓市市場、占領(lǐng)市場并獲得得利潤的能力力.其基基本指標有三三個：1.市市場占有率;2.品牌忠誠誠度;3.行行業(yè)或區(qū)域領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)力;全球球的營銷專家空前前一致地認為為：當今及未未來30年，，占領(lǐng)市場的唯一途徑徑就是建立擁擁有市場強勢勢的品牌,營營銷之戰(zhàn)將是一場品牌牌之戰(zhàn)，是一一場關(guān)于強勢勢品牌的競爭爭。全面導(dǎo)入并實實施品牌戰(zhàn)略略嶺南文化產(chǎn)業(yè)業(yè)園品牌發(fā)展展戰(zhàn)略品牌發(fā)展戰(zhàn)略略特色化:所謂品牌特色色化就是達到到差異化，這在產(chǎn)品同質(zhì)質(zhì)化日益嚴重重的今天尤其其重要。國內(nèi)內(nèi)文化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)品牌牌中，類似嶺嶺南文化產(chǎn)業(yè)業(yè)園的項目還還沒有,從品牌的成長性性來看，這有有利于本集聚聚區(qū)迅速成為為一個優(yōu)秀品牌。面對對激烈化的競競爭環(huán)境，嶺嶺南文化產(chǎn)業(yè)業(yè)園必須以建設(shè)品牌作作為自己的優(yōu)優(yōu)先戰(zhàn)略進行行定位。在經(jīng)經(jīng)營理念和方法上圍繞繞品牌特色化化開展工作從從而培養(yǎng)自己己的優(yōu)勢。品牌發(fā)展戰(zhàn)略略一體化:品牌一體化戰(zhàn)戰(zhàn)略就是整合合文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)品牌資源源，共同打造造嶺南文化產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園的品牌牌。所有項目和項目品品牌都是為文文化產(chǎn)業(yè)園品品牌服務(wù)的。。只能相互促進，不能能互相制約。。品牌一體化化戰(zhàn)略是保證證嶺南文化產(chǎn)業(yè)園知名名度、美譽度度、忠誠度的的重要保障。。品牌建設(shè)原則則品牌定位市場場導(dǎo)向化:市場的主體是是消費者，市市場導(dǎo)向化其實就就是消費者導(dǎo)導(dǎo)向化。不同同的文化消費費者對文化品牌的的印象是不同同的，甚至在在不同的時期期對文化品牌的感感知也是變化化的。品牌戰(zhàn)術(shù)更替替市場導(dǎo)向化化:在變動的市場場環(huán)境下，消費者的需求求也是瞬息萬萬變的。成功功的品牌，無無論是企業(yè)的還是是政

府的，，經(jīng)濟的還是是文化的，都都是多次經(jīng)歷變化和和危機得以沉沉淀形成，而而只有具有彈彈性的品牌才擁有有恒久的發(fā)展展優(yōu)勢。品牌推廣規(guī)劃劃前期品牌推廣廣規(guī)劃:確定“嶺南民俗風情情主題公園”和“嶺南畫家村”作為嶺南南文化產(chǎn)業(yè)園園品牌象征,迅速提高在在國內(nèi)的品牌牌認知度，將以以上兩個項目目當作中國文文化產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品品典范去推廣廣;將“嶺南民間工藝藝美術(shù)品街區(qū)區(qū)”項目打造成成廣東最具嶺嶺南文化元素的文化項目目在國家層面面進行傳播和和推廣,以上上兩項在品牌牌傳播和推廣上實實現(xiàn)差異化運運作，以期取取得不同的品品牌理念訴求求。中期品牌推廣廣規(guī)劃:將“嶺南民俗風情情主題公園”和“嶺南畫家村”打造成在國國內(nèi)有一定知知名度和美譽譽度的品牌。。在中國文化產(chǎn)業(yè)界有一一定的影響力力和競爭力.不僅在非物物質(zhì)遺產(chǎn)保護護和傳承方面做出出貢獻，在經(jīng)經(jīng)營方面取得得佳績。形形成產(chǎn)業(yè)鏈完完整、盈利能力較強強的項目。以以上兩項在品品牌的建設(shè)上上均有建樹,取得品牌效應(yīng);部分產(chǎn)品能能夠參與國際際交流并開始始進行品牌授授權(quán)。第八部分保障措施一.人才保障障人才是發(fā)展文文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)業(yè)的根本保障障，建立人才才工程，吸納高層次經(jīng)營營人才、創(chuàng)新新人才、外向向復(fù)合型人才才和高級技能人才對有有突出貢獻獻的專家由由政府給予予政府特殊殊津貼.建議政府設(shè)設(shè)立“人才才發(fā)展專項項資金”，，用于高層層次文化產(chǎn)產(chǎn)業(yè)人才的獎獎勵和資助助。在外來來人才的引引進方面，，爭取人才才引進與技術(shù)術(shù)引進、市市場引導(dǎo)和和資金引入入三者的結(jié)結(jié)合。通過與美術(shù)術(shù)學(xué)院等高高校合作，，舉辦文化化產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)人人才高級研修修班，培養(yǎng)養(yǎng)文化創(chuàng)意意產(chǎn)業(yè)高級級經(jīng)營和創(chuàng)創(chuàng)意人才.加強在職教教育與在崗崗培訓(xùn)，規(guī)規(guī)模、規(guī)范范培育各級級文化經(jīng)營營管理人才與與技術(shù)人才才.二.政府政策保保障建立天河區(qū)區(qū)委區(qū)政府府高層次便便于協(xié)調(diào)的的常設(shè)嶺南南文化產(chǎn)業(yè)園管理指指揮機構(gòu)，，由分管領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)親自抓抓，協(xié)協(xié)調(diào)文化化產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營營，并主持持大型項目目的招商引引資工作。。強化政府管管理權(quán)限，，明晰執(zhí)法法程序，簡簡政放權(quán)，，重心下移，要著眼眼于減少審審批環(huán)節(jié)，，幫助企企業(yè)降低低經(jīng)營成本本。實行稅收優(yōu)優(yōu)惠政策。。按國內(nèi)最最優(yōu)惠的文文化產(chǎn)業(yè)稅稅收政策扶持文化產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園項目目。完善投資者者投拆機制制。建