縣公交、環(huán)衛(wèi)一線職工公共租賃住房保障實施辦法

縣公交、環(huán)衛(wèi)一線職工公共租賃住房保障實施辦法為進一步改善縣公交、環(huán)衛(wèi)公共服務行業(yè)一線職工的住房條件，加大公共租賃住房保障力度，根據**等文件精神，結合全縣實際,特制定本辦法。一、適用對象在縣公交、環(huán)衛(wèi)公共服務行業(yè)從事一線工作的非縣戶籍的公交、環(huán)衛(wèi)工人。申請縣公共租賃住房保障以家庭為單位，申請家庭成員包括具有《浙江省居住證》的申請人、配偶和未成年子女。申請人已婚（含離異、喪偶）或單身未婚已滿35周歲的可作為一個獨立家庭申請，離異人員的未婚子女監(jiān)護權歸屬以離婚協(xié)議或生效的司法文書為準，未注明監(jiān)護權的以同戶口的父（母）為歸屬，但離異雙方仍在一個戶口內的，只能申請一次，且以先申請人員為準。具有縣戶籍的公交、環(huán)衛(wèi)一線職工，申請公共租賃住房保障的，按照《縣公共租賃住房保障辦法》及《縣中低收入住房困難家庭申請公共租賃住房保障實施細則》執(zhí)行。二、保障方式租賃補貼和實物配租相結合，以租賃補貼為主，實物配租為輔。實物配租通過建設政策性租賃住房或政府購買籌集等方式將房源切塊、整體租賃給單位，并由單位配租給符合條件的家庭。三、申請條件（一）工作條件與所在單位簽訂連續(xù)勞務合同（勞務派遣合同）一年以上或在縣繳納社會養(yǎng)老保險半年以上。公交公共服務一線職工指駕駛員、修理工、場站站務員、站臺和車輛清洗工。環(huán)衛(wèi)公共服務一線職工指從事道路清掃保潔、垃圾收運處理、公廁保潔、河道打撈等環(huán)衛(wèi)現(xiàn)場作業(yè)人員及環(huán)衛(wèi)設施設備維修維護人員。（二）住房條件申請公共租賃住房保障的家庭，其家庭住房準入條件、房產核查認定均按照《縣公共租賃住房保障辦法》及《縣中低收入住房困難家庭申請公共租賃住房保障實施細則》執(zhí)行。（三）家庭經濟條件公交、環(huán)衛(wèi)公共服務一線職工家庭人均年收入低于當地上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入1.3倍（具有縣戶籍的，家庭人均年收入在上年度城鎮(zhèn)居民可支配收入0.8-1.3倍之間的，可參照本實施辦法申請保障）。四、申請程序（一）申請公交、環(huán)衛(wèi)一線職工填寫《縣中低收入住房困難家庭公共租賃住房保障申請表》，向用人單位提交申請；提供申請人及其配偶、未成年子女的身份證信息、聘用合同復印件或單位已繳納半年以上的社保證明、家庭收入情況和誠信承諾書。（二）審核住房保障部門受理用人單位遞交的申請材料后，3個工作日內向資規(guī)、民政等部門發(fā)起申請家庭住房、經濟狀況查詢和聯(lián)合審核要求。住房保障部門通過市大數據服務中心、市房屋征收與補償信息系統(tǒng)查詢有關不動產（房屋）登記、交易和征收補償等信息。通過浙江省住房保障信息系統(tǒng)向民政經濟狀況核對平臺發(fā)起審核(核對)要求，民政部門自收到核查信息后應在15個工作日內出具家庭經濟狀況核對報告。住房保障部門核查的信息包括：查詢授權書、以申請家庭為單位的申請人、家庭成員姓名、身份證信息等；民政部門出具的家庭經濟狀況核對報告具體內容包括家庭收入和車輛、工商的核對情況。（三）公示符合公共租賃住房準入條件的申請家庭在縣住房保障網站公示3個工作日。公示期滿無異議或者異議不成立的，縣住房保障部門應在3個工作日內核準登記為公共租賃住房保障家庭。對經匯總不符合公共租賃住房準入條件的申請家庭，書面告知申請人，并說明理由。五、實施保障（一）租賃補貼1、簽訂租賃補貼協(xié)議。公交、環(huán)衛(wèi)一線職工保障家庭申請人持本人身份證等相關材料，與縣住房保障相關部門簽訂《公共租賃住房租賃補貼協(xié)議》，逾期3個月不簽訂協(xié)議的視同自動放棄保障資格。2、租賃補貼標準。實施租賃補貼保障的，每戶每月租賃補貼300元（家庭成員有多人從事該兩項工作的，以一戶計算），發(fā)放租賃補貼累計不超過3年。（二）實物保障1、實物配租房源以定向切塊方式配租給用人單位，由用人單位統(tǒng)一實施管理、分配和維護。用人單位應制定完善管理辦法和配租方案，按照房源的位置、數量、戶型、面積、租金標準、配租對象家庭人數等情況分配房源。2、用人單位在實施實物配租后，在5個工作日將房源與承租家庭對應信息向住房保障部門報備，并錄入省住房保障統(tǒng)一管理系統(tǒng)，接受住房保障部門的監(jiān)督管理。六、后續(xù)管理公交、環(huán)衛(wèi)一線職工實施公共租賃住房保障的，其年審、變更、互換、退出、日常使用、監(jiān)督管理等按照《縣中低收入住房困難家庭申請公共租賃住房保障實施細則》規(guī)定執(zhí)行，日常管理由用人單位負責，保障家庭如住房、離職、收入等相關情況發(fā)生變化的，由用人單位向住房保障部門報告情況，住房保障部門根據審核情況確定是否予以繼續(xù)保障。七、監(jiān)督管理各有關部門要按照申請流程，嚴格把關，確保公租房保障的公平、公開、公正。公交、環(huán)衛(wèi)一線職工用人單位應建立公開透明的工作機制，履行對保障職工的管理責任，