人工費及材料價格波動對建筑工程造價構成影響論文

人工費及材料價格波動對建筑工程造價構成影響論文人工費及材料價格波動對建筑工程造價構成的影響【摘要】目前我國建筑工程造價方面的管理已經(jīng)具有一定的規(guī)模，形成了完善的體系，能夠在建筑工程中有效地起到控制成本的作用。但隨著市場的不斷變化，勞動力價格和材料價格的波動對工程總成本的控制造成了一定的影響，更不利于建筑業(yè)的長遠發(fā)展。因此通過對人工費用和材料價格波動的特征以及構成進行分析，探討人工費用以及材料價格對建筑工程造價構成的主要影響，從而為建筑業(yè)的發(fā)展提供可參考的價值。一、建筑材料價格波動對建筑工程造價的影響建筑材料價格的波動主要體現(xiàn)在價格的上漲和下跌兩個方面。對于建筑行業(yè)來說，建筑工程材料的上漲對建筑工程造價造成的影響是非常大的。近年來隨著經(jīng)濟的發(fā)展，物價出現(xiàn)持續(xù)的上漲，建筑工程材料也不例外，因此帶給建筑工程造價多方面的影響。（一） 材料價格上漲導致工程造價較高建筑材料的價格上漲直接影響工程造價，導致工程造價的增高。在建筑行業(yè)中，建筑材料的采購費用占據(jù)著工程費用的一半以上，尤其是在建筑工程的裝飾階段，消耗的材料費用會越來越多。因此材料價格的上漲直接影響工程造價的升高，并決定著工程造價的水平。在其他條件不變的情況下，建筑材料的價格每上升一個百分點，工程造價就會上升到0.6個百分點以上。（二） 影響工程質量和工期建筑材料價格出現(xiàn)上漲，那么會對施工單位的采購計劃造成很大的影響，建筑單位會根據(jù)材料價格的上漲調整采購計劃，并尋找合適的價位。這樣的調整計劃對施工的進展造成了很大的影響，影響工程的進度。對于一些規(guī)模較小的建筑單位來說最終可能會導致工期的延誤。再加上一些企業(yè)為了有效地控制成本，會采購一些質量較差的比較便宜的材料，這樣很難保障材料的安全性和穩(wěn)定性，容易造成建筑安全隱患，嚴重的降低了工程的質量。工程質量下降會導致對建筑進行反復的修補，從而再次增加企業(yè)的成本投入，進而增高了工程造價。（三） 加大承包商的運營風險在固定的總價合同中，工程造價是定性的，因此在工程的施工過程中不能隨意的對工程造價進行調整。簽訂完工程的合同，如果建筑的材料出現(xiàn)上漲，那么上漲后超出合同費用的部分都需要承包商進行支付，這樣不僅壓縮了承包商的利潤空間，造成承包商的虧損，還會增加運營風險。如果建筑材料的價格上漲程度過大，那么很容造成承包商的資金出現(xiàn)短缺，出現(xiàn)拖欠工人費用等問題，引起一系列的工程糾紛，這樣可能導致工程出現(xiàn)停工現(xiàn)象，間接的對工程造價造成影響。（四） 引起業(yè)主和承包商之間的合同糾紛當建筑材料的價格出現(xiàn)上漲，那么建筑工程的造價就會相應的升高，導致工程造價高于合同的價格，進而引起一系列的經(jīng)濟糾紛。例如如果在合同中沒有說明對建筑材料上漲的費用進行分擔，那么業(yè)主與承包商之間會很容易發(fā)生經(jīng)濟糾紛。另外承包商為了降低成本，獲取利潤，購買劣質的材料，從而造成工程質量問題，那么會引起業(yè)主的不滿，導致一系列的法律糾紛，進而影響工程的造價。因此在建筑工程中為了降低材料波動對工程造價構成的影響，要根據(jù)工程的實際情況簽訂明確合理的合同，對工程施工過程中材料價格變動的費用承擔問題明確具體的標示清楚，雙方達成一致的意見，避免出現(xiàn)糾紛而影響工程的造價。另外還要建立健全建筑材料價格的管理體制，全面的了解材料市場的動向和價格變動的消息，進行合理的市場分析，從而為控制工程造價提供參考和依據(jù)。二、人工費對建筑工程造價構成的影響（一）人工費占工程造價比例的趨勢對工程造價的影響建筑工程造價貫穿在工程的全過程，人工費是僅次于材料費用對工程造價產(chǎn)生影響的另一個重要的因素。隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人工單價不斷的上升，因而人工費用在工程造價中的比例也在不斷的上升，因此為了控制工程的成本，需要合理的控制人工費用。一方面可以在人工上選擇合適的隊伍，對勞動力進行合理科學的安排，實現(xiàn)有限的資源科學合理的配置。在施工的過程中根據(jù)施工的難度和工程的進度使用具有成熟技術的工人和施工團隊，并且培養(yǎng)一批具有管理能力的施工隊伍，加強與這些施工隊伍的長期有效地合作，減少人工費用的開支。另一方面要嚴格的控制零派工，減少零派工的使用，使有限的人員發(fā)揮最大的作用。（二） 普工、技工對工程造價構成的影響在建筑工程中普工不需要擁有任何的技術，只需要有足夠的力氣，只要經(jīng)過簡單的培訓便可上崗，從事的工作沒有任何的技術含量，例如挖圖工和運輸工等。而技工是相對于普工而言的另一種工人，在建筑工程行業(yè)中從事具有較高技術的工作，并且積累了大量的實踐經(jīng)驗，例如木工、瓦工等。因此在建筑造價中普工和技工的費用是明顯的不同。如果在建筑工程中不合理的分配普工和技工就會造成資源的浪費，增加工程造價。因此在建筑施工的過程中要根據(jù)工程的實際情況，合理調節(jié)普工和技工的比例，達到兩者之間的高度配合，這樣能夠更好地控制成本。（三） 人工費定額價與實際價對工程造價的影響人工定額費是誰平均生產(chǎn)水平和消耗量的重要指標，但基于當前不斷提高的技術水平和勞動力效率，導致定額人工單價與市場的行情越來越相背離。目前建筑工程中的工程量清單都是在定額的基礎上實行的，因此定額與實際工人價格之間出現(xiàn)了較大的差異，因此定額不能準確反映市場工人價格的真實情況，從而造成了建筑工程造化的增高。定額人工費用與市場的人工費用之間存在著較大的差異，市場人工費用的工作時間按照8-10個小時計算勞動強度比較大。在建筑工程中都是按照支付定額的人工費用，因此造成了人工費用存在著較大的差異。人工費用虧損造成工程造價的影響建筑行業(yè)的每一個環(huán)節(jié)都處在一個緊密相連的環(huán)節(jié)當中，施工單位在建筑工程中占據(jù)著橋梁與紐帶的作用，如果施工企業(yè)的人工費用一直處于虧損的狀態(tài)，那么會導致整個建筑行業(yè)處于惡性的發(fā)展中。據(jù)相關的資料顯示，施工單位要拿出占據(jù)工程造價30%的利潤來填補人工費的虧損，這對企業(yè)的發(fā)展造成了嚴重的影響，導致工程造價的升高，甚至對整合建筑行業(yè)起著不利的影響。人工費用的虧損還造成農(nóng)民工工資的拖欠，影響社會的穩(wěn)定和和諧，進而引發(fā)一系列的經(jīng)濟糾紛和法律糾紛，進而對工程造價造成了嚴重的影響?？偨Y建筑工程造價對建筑工程的可持續(xù)發(fā)展起著十分重要的作用，但建筑工程造價要受多方面因素的影響，其中人工費和材料價格波動對建筑工程造價的影響最大，并在工程造價中占據(jù)著重要的比例。因此通過對人工費與材料價格波動對建筑工程造價的影響分析，為有效地控制工程造價提供正確的依據(jù)。參考文獻：王彩紅，王騰飛.談建