2023年上半年物業(yè)綜合管理員個人總結(jié)

第3頁共3頁2023年?上半年物業(yè)?綜合管理員?個人總結(jié)?一、自覺加?強學(xué)習(xí)，努?力適應(yīng)工作?我是初次?接觸物業(yè)管?理工作，對?綜合管理員?的職責(zé)任務(wù)?不甚了解，?為了盡快適?應(yīng)新的工作?崗位和工作?環(huán)境，我自?覺加強學(xué)習(xí)?，虛心求教?釋惑，不斷?理清工作思?路，總結(jié)工?作方法，現(xiàn)?已基本勝任?本職。一方?面，干中學(xué)?、學(xué)中干，?不斷掌握方?法積累經(jīng)驗?。我注重以?工作任務(wù)為?牽引，依托?工作崗位學(xué)?習(xí)提高，通?過觀察、摸?索、查閱資?料和實踐鍛?煉，較快地?進入了工作?情況。另一?方面，問書?本、問同事?，不斷豐富?知識掌握技?巧。在各級?領(lǐng)導(dǎo)和同事?的幫助指導(dǎo)?下，從不會?到會，從不?熟悉到熟悉?，我逐漸摸?清了工作中?的基本情況?，找到了切?入點，把握?住了工作重?點和難點。?二、做好?個人工作計?劃，心系本?職工作，認(rèn)?真履行職責(zé)?，做好個人?工作總結(jié)報?告(一)?耐心細(xì)致地?做好財務(wù)工?作。自接手?__管理處?財務(wù)工作的?半年來，我?認(rèn)真核對上?半年的財務(wù)?賬簿，理清?財務(wù)關(guān)系，?嚴(yán)格財務(wù)制?度，做好每?一筆賬，確?保了年度收?支平衡和盈?利目標(biāo)的實?現(xiàn)。一是做?好每一筆進?出賬。對于?每一筆進出?賬，我都根?據(jù)財務(wù)的分?類規(guī)則，分?門別類記錄?在案，登記?造冊。同時?認(rèn)真核對_?__、賬單?，搞好票據(jù)?管理。二是?搞好每月例?行對賬。按?照財務(wù)制度?，我細(xì)化當(dāng)?月收支情況?，定期編制?財務(wù)報表，?按公司的要?求及時進行?對賬，沒有?出現(xiàn)漏報、?錯報的情況?。三是及時?收繳服務(wù)費?。結(jié)合__?的實際，在?進一步了解?掌握服務(wù)費?協(xié)議收繳辦?法的基礎(chǔ)上?，我認(rèn)真搞?好區(qū)分，按?照鴻亞公司?、業(yè)主和我?方協(xié)定的服?務(wù)費，定期?予以收繳、?催收，__?年全年的服?務(wù)費已全額?到賬。四是?合理控制開?支。合理控?制開支是實?現(xiàn)盈利的重?要環(huán)節(jié)，我?堅持從公司?的利益出發(fā)?，積極協(xié)助?管理處主任?當(dāng)家理財。?特別在經(jīng)常?性開支方面?，嚴(yán)格把好?采購關(guān)、消?耗關(guān)和監(jiān)督?關(guān)，防止鋪?張浪費，同?時提出了一?些合理化建?議。(二?)積極主動?地搞好文案?管理。半年?來，我主要?從事辦公室?的工作，_?_的文案管?理上手比較?快，主要做?好了以下_?__個方面?的工作：一?是資料錄入?和文檔編排?工作。對管?理處涉及的?資料文檔和?有關(guān)會議記?錄，我認(rèn)真?搞好錄入和?編排打印，?根據(jù)工作需?要，制作表?格文檔，草?擬報表、做?好辦公室工?作總結(jié)等。?二是檔案管?理工作。到?管理處后，?對檔案的系?統(tǒng)化、規(guī)范?化的分類管?理是我的一?項經(jīng)常性工?作，我采取?平時維護和?定期集中整?理相結(jié)合的?辦法，將檔?案進行分類?存檔，并做?好收發(fā)文登?記管理。?(三)認(rèn)真?負(fù)責(zé)地抓好?綠化維護。?小區(qū)綠化工?作是__月?份開始交與?我負(fù)責(zé)的，?對我來講，?這是一項初?次打交道的?工作，由于?缺乏專業(yè)知?識和管理經(jīng)?驗，當(dāng)前又?缺少綠化工?人，正值冬?季，小區(qū)綠?化工作形勢?比較嚴(yán)峻。?我主要做了?以下___?個方面的工?作：一是搞?好小區(qū)綠化?的日常維護?。二是認(rèn)真?驗收交接。?三、主要?經(jīng)驗和收獲?在__工?作半年來，?完成了一些?工作，取得?了一定成績?，總結(jié)起來?有以下幾個?方面的經(jīng)驗?和收獲：?(一)只有?擺正自己的?位置，下功?夫熟悉基本?業(yè)務(wù)，才能?盡快適應(yīng)新?的工作崗位?(二)只?有主動融入?___，處?理好各方面?的關(guān)系，才?能在新的環(huán)?境中保持好?的工作狀態(tài)?(三)只?有堅持原則?落實制度，?認(rèn)真理財管?賬，才能履?行好財務(wù)職?責(zé)(四)?只有樹立服?務(wù)意識，加?強溝通協(xié)調(diào)?，才能把分?內(nèi)的工作做?好。四、?存在的不足?由于工作?實踐比較少?，缺乏相關(guān)?工作經(jīng)驗，?__年的工?作存在以下?不足：(?一)對物業(yè)?管理服務(wù)費?的協(xié)議內(nèi)容?了解不夠，?特別是對以?往的一些收?費情況了解?還不夠及時?;(二)?食堂伙食開?銷較大，宏?