二手房買賣正規(guī)合同

二手房買賣正規(guī)合同出賣人：________________(以下簡稱甲方)

買受人：________________(以下簡稱乙方)

茲就機器買賣事宜，達成如下協(xié)議：

第一條甲乙雙方商定有關(guān)后記機器的買賣事宜，甲方賣出，乙方買進。

其次條買賣總額為_________元整。乙方依照以下方式支付款項予甲方。

(1)本日(訂約日)先交定金_______元整。

(2)甲方必需在________年____月____日前將后記的機器安裝于乙方總公司所在地的工廠。乙方未支付余款，待交貨時一次付清。

第三條甲方于

其次條第

(2)項乙方支付余款同時，應(yīng)將后記機器的全部權(quán)稱轉(zhuǎn)予乙方。

第四條在甲方尚未將機器交付予乙方之前，若有故障、毀損或遺失，應(yīng)由甲方負責(zé)，亦即乙方免除支付價金義務(wù)。

第五條甲方保證后記機器所具有的性能與說明書相符，并須在

第三條交付前先行試機，以證明其性能。

第六條有關(guān)后記機器的品質(zhì)、性能，由甲方對乙方保證，并以________年為限，在此期間，若非乙方的過失而發(fā)生自然性故障，甲方負有賠償損失及修理的義務(wù)。

第七條若發(fā)生

第六條的情形，雖經(jīng)甲方修復(fù)，而機器仍舊無法操縱，或其性能降低長達一個月時，乙方可依據(jù)以下方式選擇其一，向甲方提出要求：

(1)換取同種類機器。其條件為乙方須就已使用該機器的時間長短支付貨款，每________年乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于

其次條總金額五分之一的款項。

(2)退還機器。但甲方得扣除乙方使用機器所應(yīng)付如前

(1)項之款項，其余金額退還予乙方。有關(guān)使用機器的時間，則無論乙方是否實際使用，規(guī)定從

第三條甲方交付機器日始至乙方提出退還機器要求之日止。

第八條乙方若未能在

其次條日期前支付余額以交換機器，則甲方毋需催告，本合同視同作廢，甲方得將該機器搬回。有關(guān)前述甲方的`機器搬運費安裝費以及搬回時所需的一切費用，應(yīng)由乙方負擔(dān)。甲方除上述權(quán)利外，尚X將定金沒收，作為損害賠償。

第九條甲方若未能在

其次條所列日期前交付機器，乙方得向甲方催告，于____日內(nèi)交付機器。在此期限內(nèi)，甲方若仍舊無法交付，則本合同視同作廢。甲方退還

其次條之定金并給付乙方與定金同額的損失賠償。

本合同一式三份，甲、乙雙方及見證人各執(zhí)一份為憑。

出賣人(甲方)：_____________

________年____月____日

買受人(乙方)：___________

________年____月____日

二手房買賣正規(guī)合同范本2

賣方：________(以下簡稱甲方)

買方：________(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購置私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、構(gòu)造、層次、面積、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋全部權(quán)證號為______號，房屋土地使用權(quán)證號為______號;

2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號，為______構(gòu)造;

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______。

其次條房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施二手房房屋買賣合同費用);

2、甲、乙雙方達成全都意見，雙方交易稅費由方負擔(dān)。

第三條付款方式：

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時交付使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日