中華小區(qū)網(wǎng)項(xiàng)目計(jì)劃書簡(jiǎn)

2007.7一、我們?cè)谧鍪裁?/p>

中華小區(qū)網(wǎng)－－小區(qū)數(shù)字平臺(tái)提供商,致力于高端小區(qū)直效媒體的開發(fā)和運(yùn)營(yíng),通過為商家提供小區(qū)整合營(yíng)銷獲得收益．二、我們的業(yè)務(wù)模型三、我們的核心產(chǎn)品小區(qū)數(shù)字平臺(tái)

真實(shí)小區(qū)門戶網(wǎng)站,集物業(yè)管理\小區(qū)資訊\業(yè)主互動(dòng)\商家服務(wù)于一體,包括小區(qū)公告\物業(yè)繳費(fèi)\網(wǎng)上報(bào)修\業(yè)主論壇\業(yè)主換物\小區(qū)地圖等功能,還提供基于小區(qū)的商業(yè)服務(wù),包括團(tuán)購(gòu)\訂餐\家政等服務(wù).三、我們的核心產(chǎn)品業(yè)主家庭網(wǎng)站

實(shí)名制家庭網(wǎng)站,集家庭日志\家庭相冊(cè)\家庭店鋪于一體,具備健康管理\房產(chǎn)管理\好友管理\車輛管理\家庭積分\服務(wù)定制等功能,還提供基于小區(qū)的業(yè)主交流服務(wù),包括興趣圈\留言板\即時(shí)通訊等服務(wù).三、我們的核心產(chǎn)品小區(qū)電子屏

位于小區(qū)出入口,與本小區(qū)數(shù)字平臺(tái)配套使用.LED顯示信息來(lái)自網(wǎng)站,同步發(fā)布,內(nèi)容包括物業(yè)通知\天氣預(yù)報(bào)\業(yè)主資訊\公益信息\生活信息等,內(nèi)容鎖定小區(qū),貼近業(yè)主.燈箱部分可發(fā)布商業(yè)廣告.小區(qū)電子屏作為小區(qū)公共設(shè)施,每個(gè)小區(qū)配置2—5塊,具有公益性,比單純的廣告屏更具媒體價(jià)值.三、我們的核心產(chǎn)品小區(qū)DM手冊(cè)

小區(qū)內(nèi)直投刊物,與本小區(qū)平臺(tái)配套使用.內(nèi)容來(lái)自網(wǎng)站,包括網(wǎng)站使用\新功能介紹\業(yè)主風(fēng)采\小區(qū)故事\物業(yè)關(guān)懷\團(tuán)購(gòu)信息等,內(nèi)容鎖定小區(qū),貼近業(yè)主.并可刊登商業(yè)廣告.三、我們的核心產(chǎn)品小區(qū)直效營(yíng)銷活動(dòng)

在小區(qū)內(nèi)組織和實(shí)施,集公益\服務(wù)\產(chǎn)品體驗(yàn)與一體,并與網(wǎng)站\電子屏\手機(jī)短信等聯(lián)動(dòng)實(shí)施,覆蓋全面,效果直達(dá).能有效拉近企業(yè)與小區(qū)業(yè)主間的距離，讓業(yè)主更直接地了解企業(yè)和產(chǎn)品.四、我們的產(chǎn)品特色小區(qū)直效媒體貼身:在業(yè)主第一生活圈多元呈現(xiàn),立體覆蓋精準(zhǔn):精確推廣降低客戶投入直達(dá):中國(guó)最具購(gòu)買力高端小區(qū)業(yè)主\家庭小區(qū)直效媒體是直接接觸高端用戶最佳渠道，以小區(qū)網(wǎng)站\電子屏廣告\社區(qū)活動(dòng)\DM直投廣告\產(chǎn)品陳列\(zhòng)小區(qū)短信\聲訊電話等為傳播載體,直達(dá)小區(qū)業(yè)主,讓用戶更直接地了解企業(yè),促使小區(qū)用戶購(gòu)買、使用、反饋信息等,可收到更為直接有效的結(jié)果,為企業(yè)帶來(lái)效益；廠家也可借此展示形象，為業(yè)主提供更多服務(wù)，增強(qiáng)親切度和接近感。五、我們的目標(biāo)介入家庭消費(fèi)獲得渠道收益通過小區(qū)物業(yè)公司走進(jìn)真實(shí)家庭通過提供貼身信息和網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品吸引家庭通過建立小區(qū)直效媒體鎖定家庭六、我們的優(yōu)優(yōu)勢(shì)具備核心競(jìng)爭(zhēng)力資源優(yōu)勢(shì)團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)技術(shù)優(yōu)勢(shì)資源優(yōu)勢(shì)：我們所占有市市場(chǎng)的高價(jià)值值和不可復(fù)制制性，服務(wù)的的特性（唯一一性和持續(xù)性性）決定了我我們項(xiàng)目的獨(dú)獨(dú)特的資源優(yōu)優(yōu)勢(shì)，并由基基于客戶精準(zhǔn)準(zhǔn)數(shù)據(jù)(房屋屋信息，家庭庭成員信息，，車輛信息，，健康信息等等）衍生的數(shù)數(shù)據(jù)庫(kù)營(yíng)銷方方式為系統(tǒng)多多種增值服務(wù)務(wù)打下了可持持續(xù)發(fā)展的堅(jiān)堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì):我們不是一個(gè)個(gè)最優(yōu)秀的團(tuán)團(tuán)隊(duì)，但我們們是一個(gè)有著著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，，執(zhí)行力強(qiáng)和和實(shí)干的團(tuán)隊(duì)隊(duì)，通過半年年的時(shí)間走向向融合。主要要成員的商業(yè)業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富，，技術(shù)系統(tǒng)集集成能力強(qiáng)，，市場(chǎng)資源充充足。我們的的顧問團(tuán)對(duì)小小區(qū)服務(wù)的指指導(dǎo)對(duì)系統(tǒng)的的完善非常有有價(jià)值。技術(shù)術(shù)優(yōu)優(yōu)勢(shì)勢(shì)：：我們們?cè)谠谑惺袌?chǎng)場(chǎng)中中接接觸觸了了500家家以以上上的的小小區(qū)區(qū)，，在在我我們們的的顧顧問問中中由由多多名名物物業(yè)業(yè)專專家家指指導(dǎo)導(dǎo)下下開開發(fā)發(fā)了了數(shù)數(shù)字字化化小小區(qū)區(qū)服服務(wù)務(wù)和和管管理理軟軟件件，，該該軟軟件件是是本本系系統(tǒng)統(tǒng)的的核核心心之之一一，，也也是是““軟軟件件＋＋服服務(wù)務(wù)””典典型型應(yīng)應(yīng)用用。。本本系系統(tǒng)統(tǒng)技技術(shù)術(shù)產(chǎn)產(chǎn)品品是是跨跨平平臺(tái)臺(tái)集集成成的的解解決決方方案案具具有有很很強(qiáng)強(qiáng)的的競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)力力。。七、、我我們們的的團(tuán)團(tuán)隊(duì)隊(duì)成成員員CEO藍(lán)藍(lán)華華：：15年年IT行行業(yè)業(yè)經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，，系系統(tǒng)統(tǒng)構(gòu)構(gòu)架架師師，，從從事事過過通通訊訊，，媒媒體體等等公公司司的的運(yùn)運(yùn)營(yíng)營(yíng)和和管管理理。。曾曾任任藍(lán)藍(lán)波波梅梅格格公公司司總總經(jīng)經(jīng)理理，，該該公公司司全全面面負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)北北京京交交通通臺(tái)臺(tái)的的網(wǎng)網(wǎng)站站并并開開拓拓了了無(wú)無(wú)線線增增值值業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)。。公公司司年年收收入入為為2800W.對(duì)對(duì)軟軟件件系系統(tǒng)統(tǒng)集集成成，，互互聯(lián)聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)運(yùn)運(yùn)營(yíng)營(yíng)有有著著豐豐富富的的經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，，是是本本項(xiàng)項(xiàng)目目的的主主要要?jiǎng)?chuàng)創(chuàng)始始人人。。黃耀耀華華：：中中國(guó)國(guó)物物業(yè)業(yè)管管理理行行業(yè)業(yè)的的資資深深專專家家，，有有著著深深厚厚的的行行業(yè)業(yè)資資源源優(yōu)優(yōu)勢(shì)勢(shì)，，所所負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)的的公公司司北北京京青青宇宇招招標(biāo)標(biāo)公公司司，，承承擔(dān)擔(dān)了了北北京京大大部部分分小小區(qū)區(qū)的的物物業(yè)業(yè)管管理理招招標(biāo)標(biāo)工工作作。。物物業(yè)業(yè)行行業(yè)業(yè)的的特特點(diǎn)點(diǎn)有有著著獨(dú)獨(dú)特特的的認(rèn)認(rèn)識(shí)識(shí)和和經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)。。李唯唯杉杉：：對(duì)對(duì)DM運(yùn)運(yùn)營(yíng)營(yíng)，，雜雜志志發(fā)發(fā)行行有有豐豐富富的的經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，，曾曾在在時(shí)時(shí)尚尚雜雜志志社社，，錢錢經(jīng)經(jīng)雜雜志志負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)有有6年年發(fā)發(fā)行行工工作作，，負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)項(xiàng)項(xiàng)目目的的推推廣廣和和拓拓展展。。李兵兵：：12年網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)和和新媒媒體從從業(yè)經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，，對(duì)電電子商商務(wù)、、互動(dòng)動(dòng)媒體體和數(shù)數(shù)據(jù)庫(kù)庫(kù)營(yíng)銷銷有豐豐富的的經(jīng)驗(yàn)驗(yàn),曾曾主主持國(guó)國(guó)家級(jí)級(jí)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)應(yīng)用用系統(tǒng)統(tǒng)的設(shè)設(shè)計(jì)和和開發(fā)發(fā),負(fù)負(fù)責(zé)本本項(xiàng)目目應(yīng)用用規(guī)劃劃、產(chǎn)產(chǎn)品設(shè)設(shè)計(jì)和和技術(shù)術(shù)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。顧問(物業(yè)業(yè)專家家):陳偉偉中中國(guó)物物業(yè)管管理協(xié)協(xié)會(huì)秘秘書長(zhǎng)長(zhǎng)北北京久久筑物物業(yè)管管理公公司總總經(jīng)理理。，，于慶新新北北京京市物物業(yè)管管理商商會(huì)首首任會(huì)會(huì)長(zhǎng)北北京均均豪物物業(yè)管管理公公司總總經(jīng)理理趙金城城資資深深物業(yè)業(yè)行業(yè)業(yè)信息息化專專家柏柏迪國(guó)國(guó)際副副總經(jīng)經(jīng)理朱志剛剛中中國(guó)國(guó)物業(yè)業(yè)管理理協(xié)會(huì)會(huì)副會(huì)會(huì)長(zhǎng)天天津物物業(yè)管管理協(xié)協(xié)會(huì)會(huì)會(huì)長(zhǎng)天天津津天孚孚物業(yè)業(yè)公司司董事事長(zhǎng)許帥帥中中國(guó)物物業(yè)管管理十十佳企企業(yè)中中國(guó)物物業(yè)管管理專專家中中海物物業(yè)董董事長(zhǎng)長(zhǎng)兼總總經(jīng)理理郭琳琳中中國(guó)物物業(yè)管管理十十佳企企業(yè)中中國(guó)物物業(yè)管管理專專家金金地物物業(yè)總總經(jīng)理理顧問(行業(yè)業(yè)專家家):王志東東新新浪浪網(wǎng)首首任CEO,點(diǎn)點(diǎn)擊科科技公公司總總裁張杰賢賢中中華華英才才網(wǎng)創(chuàng)創(chuàng)始人人,風(fēng)風(fēng)尚紫紫頁(yè)公公司總總裁陳永建建中中國(guó)國(guó)網(wǎng)上上連鎖鎖商城城創(chuàng)始始人,是本本項(xiàng)目目的創(chuàng)創(chuàng)始人人之一一譚智智上上?？蚩蚣苊矫襟w董董事長(zhǎng)長(zhǎng)八、我我們?nèi)∪〉玫牡某煽?jī)績(jī)公司運(yùn)運(yùn)行階階段性性成績(jī)績(jī)：2006年年3月月1日日創(chuàng)業(yè)業(yè)團(tuán)隊(duì)隊(duì)正式式啟動(dòng)動(dòng)此項(xiàng)項(xiàng)目2006年年3月月6日日簽到到第一一份小小區(qū)的的合作作合約約2006年年3月月25日有有了第第一筆筆營(yíng)運(yùn)運(yùn)收入入2006年年4月月10日完完成系系統(tǒng)中中e小小區(qū)和和e家家庭的的第一一階段段開發(fā)發(fā)工作作2006年年7月月完成成系統(tǒng)統(tǒng)中主主要功功能的的開發(fā)發(fā)(包包括短短信系系統(tǒng))2006年年7月月21日與與天津津物業(yè)業(yè)管理理的第第一企企業(yè)天天孚物物業(yè)簽簽定戰(zhàn)戰(zhàn)略合合作協(xié)協(xié)議,并籍籍此進(jìn)進(jìn)入天天津地地區(qū)2006年年10月20日日與點(diǎn)點(diǎn)擊科科技合合作開開發(fā)e家通通成功功上線線200７年年３月月與中中實(shí)集集團(tuán)達(dá)達(dá)成戰(zhàn)戰(zhàn)略合合作，，實(shí)施施線下下戰(zhàn)略略200７年年５月月實(shí)現(xiàn)現(xiàn)小區(qū)區(qū)簽約約２００７家家2007年年5月月起每每月實(shí)實(shí)現(xiàn)小小區(qū)組組合營(yíng)營(yíng)銷收收入15萬(wàn)萬(wàn)元，，隨著著樣板板小區(qū)區(qū)的建建立還還在穩(wěn)穩(wěn)步增增長(zhǎng)中中2007年年6月月在北北京建建立了了8個(gè)個(gè)樣板板小區(qū)區(qū)發(fā)展階階段計(jì)計(jì)劃：：◆產(chǎn)品研研發(fā)：：根據(jù)近近一年年的運(yùn)運(yùn)營(yíng)經(jīng)經(jīng)驗(yàn)和和客戶戶的需需求,進(jìn)行行V3.0版的的產(chǎn)品品研發(fā)發(fā)，計(jì)計(jì)劃2007年年10月底底完成成?！羝脚_(tái)推推廣：根據(jù)我我們的的推廣廣應(yīng)用用經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)和我我們的的新產(chǎn)產(chǎn)品上上線，，2007年底底前，，我們們將在在北京京、上上海、、廣深深等地的超超過1000個(gè)個(gè)最高高端住住宅小小區(qū)建建立中中華小小區(qū)網(wǎng)網(wǎng)模式式的平平臺(tái)；；并聚聚合成成中國(guó)國(guó)最大大的、、最具具有商業(yè)價(jià)價(jià)值的業(yè)業(yè)主生活活全方位位解決方方案平臺(tái)臺(tái)，直接接服務(wù)的的實(shí)名制制業(yè)主用用戶將超超過800戶家家庭/小小區(qū)*1000個(gè)個(gè)小區(qū)=800000家庭。。約2400000用用戶。用創(chuàng)新的的服務(wù)理理念，創(chuàng)創(chuàng)新的商商業(yè)模式式，創(chuàng)新新的技術(shù)術(shù)平臺(tái)，，復(fù)制出出來(lái)?yè)屨颊夹^(qū)是是我們重重要任務(wù)務(wù)◆商業(yè)模式式試運(yùn)行行：我們正在在積極嘗嘗試基于于小區(qū)的的團(tuán)購(gòu)業(yè)業(yè)務(wù)和體體驗(yàn)式影影銷,創(chuàng)創(chuàng)造國(guó)內(nèi)內(nèi)首個(gè)媒媒體+渠渠道商業(yè)業(yè)模式九、我們們的融資資計(jì)劃融資金額額和工作作目標(biāo)：：融資金額額：500萬(wàn)美美金資金用途途:1.拓展展小區(qū)網(wǎng)網(wǎng)的市場(chǎng)場(chǎng)，復(fù)制制小區(qū)營(yíng)營(yíng)銷商業(yè)業(yè)模式，，占有高高端市場(chǎng)場(chǎng)資源。。2.啟動(dòng)動(dòng)和發(fā)展展主營(yíng)商商業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)。3.產(chǎn)品品完善和和延展。。4.小區(qū)區(qū)內(nèi)的現(xiàn)現(xiàn)下推廣廣活動(dòng)工作目標(biāo)標(biāo)：1.一年年內(nèi)覆蓋蓋北京\上海\廣州\深圳1000個(gè)以以上的高高端小區(qū)區(qū)（約為為80萬(wàn)萬(wàn)家庭用用戶），，我們的的平臺(tái)將將服務(wù)該該地區(qū)的的中高產(chǎn)產(chǎn)階級(jí)，，產(chǎn)生一一條高價(jià)價(jià)值的直直達(dá)終端端家庭的的渠道。。2.18個(gè)月內(nèi)內(nèi)總收入入約為7600萬(wàn)人民民幣，利利潤(rùn)約為為1700萬(wàn)，，隨著小小區(qū)市場(chǎng)場(chǎng)的成熟熟（使用用人數(shù)增增多，推推廣及產(chǎn)產(chǎn)品成本本下降，，商家的的認(rèn)可程程度增加加），預(yù)預(yù)計(jì)年利利潤(rùn)增長(zhǎng)長(zhǎng)將按每每年120％持持續(xù)增加加。投資人回回報(bào)計(jì)劃劃：為投資人人出讓20%的的公司股股權(quán)。1.公司司預(yù)計(jì)18個(gè)月月內(nèi)再次次融資，，再次融融資時(shí)投投資人將將有優(yōu)先先權(quán)選擇擇退出并并被稀釋釋股份。。當(dāng)公司司發(fā)展未未達(dá)到/超過計(jì)計(jì)劃指標(biāo)標(biāo)，投資資人將按按事先的的約定增增持或減減持股份份。2.在五五年后并并購(gòu)或上上市。在在公司被被并購(gòu)或或?qū)で笊仙鲜袝r(shí)，，通過購(gòu)購(gòu)買投資資人的股股票實(shí)現(xiàn)現(xiàn)投資人人的收益益。預(yù)計(jì)計(jì)3年后后的估值值為8000萬(wàn)萬(wàn)美元，，投資人人將獲得得15倍倍的投資資回報(bào)率率。如有有并購(gòu)或或上市，，項(xiàng)目估估值不高高于8000萬(wàn)萬(wàn)美元時(shí)時(shí)，不稀稀釋投資資人股權(quán)權(quán)。十、部分分簽約小小區(qū)十一、成功案案例中華小區(qū)區(qū)網(wǎng)易康康項(xiàng)目易康是國(guó)國(guó)內(nèi)領(lǐng)先先的健康康管理機(jī)機(jī)構(gòu),中中華小區(qū)區(qū)網(wǎng)目前前為該項(xiàng)項(xiàng)目提供供市場(chǎng)推推廣工作作,包括括網(wǎng)站廣廣告\健健康頻道道合作\DM廣廣告\小小區(qū)活動(dòng)動(dòng)等,推推廣費(fèi)用用達(dá)60萬(wàn)元RMB.后期將將介入易易康社區(qū)區(qū)體檢運(yùn)運(yùn)營(yíng),為為業(yè)主提提供亞健健康在線線管理,獲得渠渠道收益益,年收收入將超超過150萬(wàn)元元RMB.全新的小小區(qū)生活活從這里里開始……-----謝謝謝!9、靜夜四無(wú)鄰鄰，荒居舊業(yè)業(yè)貧。。1月-231月-23Sunday,January1,202310、雨中中黃葉葉樹，，燈下下白頭頭人。。。20:42:5720:42:5720:421/1/20238:42:57PM11、以我我獨(dú)沈沈久，，愧君君相見見頻。。。1月-2320:42:5720:42Jan-2301-Jan-2312、故人江海海別，幾度度隔山川。。。20:42:5720:42:5720:42Sunday,January1,202313、乍乍見見翻翻疑疑夢(mèng)夢(mèng)，，相相悲悲各各問問年年。。。。1月月-231月月-2320:42:5720:42:57January1,202314、他鄉(xiāng)生白白發(fā)，舊國(guó)國(guó)見青山。。。01一月月20238:42:57下下午20:42:571月-2315、比不了了得就不不比，得得不到的的就不要要。。。。一月238:42下午午1月-2320:42January1,202316、行動(dòng)出出成果，，工作出出財(cái)富。。。2023/1/120:42:5720:42:5701January202317、做前，，能夠環(huán)環(huán)視四周周；做時(shí)時(shí)，你只只能或者者最好沿沿著以腳腳為起點(diǎn)點(diǎn)的射線線向前。。。8:42:57下午午8:42下午午20:42:571月-239、沒沒有有失失敗敗，，只只有有暫暫時(shí)時(shí)停停止止成成功功??！。。1月月-231月月-23Sunday,January1,202310、很很多多事事情情努努力力了了未未必必有有結(jié)結(jié)果果，，但但是是不不努努力力卻卻什什么么改改變變也也沒沒有有。。。。20:42:5720:42:5720:421/1/20238:42:57PM11、成功就就是日復(fù)復(fù)一日那那一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小努努力的積積累。。。1月-2320:42:5720:42Jan-2301-Jan-2312、世世間間成成事事，，不不求求其其絕絕對(duì)對(duì)圓圓滿滿，，留留一一份份不不足足，，可可得得無(wú)無(wú)限限完完美美。。。。20:42:5720:42:5720:42Sunday,January1,202313、不知香香積寺，，數(shù)里入入云峰。。。1月-231月-2320:42:5720:42:57January1,202314、意意志志堅(jiān)堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的的人人能能把把世世界界放放在在手手中中像像泥泥塊塊一一樣樣任任意意揉揉捏捏。。01一一月月20238:42:58下下午午20:42:581月月-2315、楚塞三湘湘接，荊門門九派通。。。。一月238:42下下午1月-2320:42January1,202316、少年十五五二十時(shí)，，步行奪得得胡馬騎。。。2023/1/120:42:5820:42:5801January202317、空空山山新新雨雨后后，，天天氣氣晚晚來(lái)來(lái)秋秋。。。。8:42:58下下午午8:42下下午午20:42:581月月-239、楊柳散和和風(fēng)，青山山澹吾慮。。。1月-231月-23Sunday,January1,202310