房地產(chǎn)別墅媒體聯(lián)動(dòng)

別墅炒作媒體聯(lián)動(dòng)方案蘇墾廣告2002.4.25活動(dòng)主題：《別墅當(dāng)家》推廣主題：南京別墅，走進(jìn)春天深度評(píng)析南京別墅理性指導(dǎo)別墅消費(fèi)媒體整合：組織保障：南京市房地產(chǎn)管理局、南京房地產(chǎn)交易市場(chǎng)南京日?qǐng)?bào)社南京房地產(chǎn)網(wǎng)站南京大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)研究中心東南大學(xué)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院蘇墾廣告公司活動(dòng)針對(duì)對(duì)象：[南京目前正在銷售或積極準(zhǔn)備銷售的別墅物業(yè)開發(fā)商]南郊片區(qū)南京別墅四大片區(qū)環(huán)紫金山片區(qū)環(huán)主城片區(qū)環(huán)湯山片區(qū)環(huán)紫金山片區(qū)亞東板塊：雁鳴山莊、金陵家天下、聽泉山莊、半山苑、沁蘭·雅筑紫金山麓板塊：帝豪花園別墅、紫金山莊麒麟鎮(zhèn)板塊：錦繡花園環(huán)主城片區(qū)環(huán)玄武湖板塊：金陵御花園、盛世華庭環(huán)月牙湖板塊：大邦花園、金陵御庭園、明湖山莊環(huán)花神湖板塊：仁恒玉蘭山莊環(huán)莫愁湖板塊：金基唐城南郊片區(qū)環(huán)黛安娜湖、外秦淮河板塊：碧水灣、武夷花園環(huán)百家湖板塊：佳湖綠島、百家湖花園翠屏山板塊：瑞景·文華、翠屏山莊、金陵翠屏、翠屏 菁華園、運(yùn)盛項(xiàng)目……將軍山板塊：環(huán)高湖板塊：中國(guó)人家、江南文樞苑湯山片區(qū)環(huán)湯泉湖板塊：龍珠山莊、碧水華庭、東湖麗島、養(yǎng)龍山莊環(huán)湯山板塊：炒作作進(jìn)進(jìn)程程：：活動(dòng)動(dòng)安安排排：：七日日長(zhǎng)長(zhǎng)假假之前前安安排排兩兩周周、、之之后后安安排排一一周周““南南京京別別墅墅市市場(chǎng)場(chǎng)假假日日大大盤盤點(diǎn)點(diǎn)””5月月，，成立立““南南京京別別墅墅聯(lián)聯(lián)盟盟””，，制制定定南南京京別別墅墅統(tǒng)統(tǒng)一一推推廣廣計(jì)計(jì)劃劃5月月，，南京京別別墅墅聯(lián)聯(lián)盟盟發(fā)發(fā)起起專專家家研研討討會(huì)會(huì)與與別別墅墅開開發(fā)發(fā)經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)交交流流會(huì)會(huì)6月月初初，，“走走進(jìn)進(jìn)南南京京別別墅墅””大大規(guī)規(guī)模?，F(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)采采訪訪開開始始實(shí)實(shí)施施6月月，，“走走出出南南京京””系系列列考考察察（（上上海海、、廣廣州州、、深深圳圳、、杭杭州州））7－－8月月，，“南南京京別別墅墅，，走走進(jìn)進(jìn)春春天天””－－－－南南京京別別墅墅居居住住狀狀況況調(diào)調(diào)查查；；近近三三成成者者愿愿住住別別墅墅（（消消費(fèi)費(fèi)者者別別墅墅需需求求調(diào)調(diào)查查））9月月初初，，發(fā)起起““正正反反方方別別墅墅大大討討論論””9月月，，“別別墅墅當(dāng)當(dāng)家家””－－－－南南京京別別墅墅精精華華展展（（地地點(diǎn)點(diǎn)：：五五星星級(jí)級(jí)酒酒店店）），，同同時(shí)時(shí)推推出出““南南京京老老別別墅墅風(fēng)風(fēng)情情展展””與與““國(guó)國(guó)外外別別墅墅風(fēng)風(fēng)情情展展””，，屆屆時(shí)時(shí)推推出出《《南南京京別別墅墅大大全全》》紀(jì)紀(jì)念念冊(cè)冊(cè)10月，，“走出南南京”考考察（組組織開發(fā)發(fā)商參觀觀臺(tái)灣別別墅項(xiàng)目目）10月，，南京別墅墅景氣指指數(shù)暨四四大別墅墅片區(qū)景景氣指數(shù)數(shù)代表性性別墅項(xiàng)項(xiàng)目評(píng)選選春節(jié)前，，《2002南京京別墅完完全手冊(cè)冊(cè)》度身定做做媒體套套餐計(jì)劃劃南京日?qǐng)?bào)報(bào)·房地地產(chǎn)周刊刊《別墅墅當(dāng)家》》專欄專題深度度大文章章四大別墅墅片區(qū)評(píng)評(píng)估（片片區(qū)評(píng)估估、單項(xiàng)項(xiàng)別墅評(píng)評(píng)估）本期特薦薦走進(jìn)南京京別墅別墅連接接（其他他三家聯(lián)聯(lián)合媒體體）別墅茶館館（眾人人參與））走出南京京專題南京別墅墅聯(lián)盟專專題（系系列活動(dòng)動(dòng)專題報(bào)報(bào)道）南京別墅墅景氣指指數(shù)專題題南京別墅墅居住狀狀況調(diào)查查專題南京別墅墅消費(fèi)需需求調(diào)查查專題南京別墅墅假日大大盤點(diǎn)專專題“別墅當(dāng)當(dāng)家”別別墅房展展會(huì)專題題《南京別別墅大全全》《南京別別墅完全全手冊(cè)》》硬廣告告軟專題題特別贊贊助及及特別別廣告告標(biāo)簽簽媒體收費(fèi)與與否√×√×××××××√√√√×√√√度身定定做媒媒體套套餐計(jì)計(jì)劃媒體收費(fèi)與與否×××√√√√√√度身定定做活活動(dòng)套套餐計(jì)計(jì)劃活動(dòng)收費(fèi)與否南京別墅聯(lián)盟及系列活動(dòng)會(huì)費(fèi)南京別墅市場(chǎng)假日大盤點(diǎn)單項(xiàng)收費(fèi)“走出南京”考察活動(dòng)南京別墅聯(lián)盟專項(xiàng)收費(fèi)別墅居住狀況調(diào)查免費(fèi)別墅需求大調(diào)查免費(fèi)媒體四大片區(qū)專題系列，一次性收費(fèi)記者調(diào)查：南京所有在售別墅評(píng)估系列，一次性收費(fèi)針對(duì)每個(gè)項(xiàng)目的專題特寫收費(fèi)南京別墅精華展（專項(xiàng)房展會(huì)）免費(fèi)《南京別墅大全》紀(jì)念冊(cè)收費(fèi)南京別墅景氣指數(shù)收費(fèi)暨代表性別墅項(xiàng)目評(píng)選春節(jié)節(jié)《2002南京別墅完全手冊(cè)》收費(fèi)南京日日?qǐng)?bào)··房地地產(chǎn)周周刊《《別墅墅當(dāng)家家》版版欄目目設(shè)置置常規(guī)欄欄目：：專題深度大大文章南京老別墅墅國(guó)外別墅風(fēng)風(fēng)情四大別墅片片區(qū)評(píng)估（（片區(qū)評(píng)估估、單項(xiàng)別別墅評(píng)估））本期特薦走進(jìn)南京別別墅中國(guó)別墅物物業(yè)情報(bào)別墅連接（（南京當(dāng)?shù)氐厮拇竺襟w體的聯(lián)合炒炒作動(dòng)向及及資料選登登）別墅茶館（（眾人參與與）活動(dòng)配合欄欄目：走出南京專專題南京別墅聯(lián)聯(lián)盟專題（（系列活動(dòng)動(dòng)專題報(bào)道道）南京別墅景景氣指數(shù)專專題南京別墅居居住狀況調(diào)調(diào)查專題南京別墅消消費(fèi)需求調(diào)調(diào)查專題南京別墅假假日大盤點(diǎn)點(diǎn)專題“別墅當(dāng)家家”別墅房房展會(huì)專題題《南京別墅墅大全》《2002南京別墅墅完全手冊(cè)冊(cè)》南京別墅市市場(chǎng)戰(zhàn)鼓聲聲聲，四大大片區(qū)形成成成為別墅的的十大標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)在南京，什什么人在買買別墅如何選擇別別墅國(guó)外別墅什什么樣南京老別墅墅系列南京別墅市市場(chǎng)冷思考考南京別墅，，走進(jìn)春天天正反方別墅墅大討論別墅價(jià)格，霧霧里看花別墅住得怎樣樣近三成者愿住住別墅（別墅墅需求大調(diào)查查）南京別墅，花花開不敗……南京日?qǐng)?bào)·房房地產(chǎn)周刊《《別墅當(dāng)家》》專題深度大文文章題目預(yù)擬擬《別墅當(dāng)家》》系列評(píng)估指標(biāo)標(biāo)別墅評(píng)估指標(biāo)標(biāo)區(qū)域發(fā)展指數(shù)數(shù)區(qū)域環(huán)境指數(shù)數(shù)區(qū)域價(jià)格指數(shù)數(shù)區(qū)域人氣指數(shù)數(shù)價(jià)格指標(biāo)別墅功能指標(biāo)標(biāo)會(huì)所指標(biāo)環(huán)境指標(biāo)區(qū)域評(píng)估指數(shù)數(shù)項(xiàng)目評(píng)估指數(shù)數(shù)………………區(qū)域域評(píng)評(píng)估估指指數(shù)數(shù)之之區(qū)域域發(fā)發(fā)展展指指數(shù)數(shù)：：片區(qū)區(qū)板板塊塊交交通通便便捷捷度度人人文文環(huán)環(huán)境境商商業(yè)業(yè)成成熟熟度度交通通便便捷捷度度：：公路路便便捷捷、、瀕瀕臨臨輕輕軌軌交交通通公路路便便捷捷或或?yàn)l瀕臨臨輕輕軌軌交交通通周邊邊交交通通線線路路較較多多、、距距離離便便捷捷的的公公路路交交通通或或軌軌道道交交通通較較遠(yuǎn)遠(yuǎn)人文文環(huán)環(huán)境境：：周邊邊已已形形成成較較成成熟熟的的小小區(qū)區(qū)小區(qū)區(qū)規(guī)規(guī)模模不不是是很很大大，，但但有有一一定定規(guī)規(guī)模模周邊邊尚尚無無其其他他小小區(qū)區(qū)，，但但即即將將有有其其他他開開發(fā)發(fā)商商進(jìn)進(jìn)駐駐開開發(fā)發(fā)商業(yè)業(yè)成成熟熟度度：：周邊邊商商業(yè)業(yè)環(huán)環(huán)境境較較濃濃，，有有良良好好的的酒酒店店業(yè)業(yè)周邊邊有有一一定定的的商商業(yè)業(yè)環(huán)環(huán)境境，，即即將將招招攬攬商商業(yè)業(yè)周邊邊商商業(yè)業(yè)環(huán)環(huán)境境目目前前沒沒有有較較好好的的發(fā)發(fā)展展蘇墾墾廣廣告告SUNCOMADVERTISING2002年年4月月25日日9、靜夜四無鄰鄰，荒居舊業(yè)業(yè)貧。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨中黃葉樹樹，燈下白頭頭人。。02:59:4402:59:4402:591/5/20232:59:44AM11、以我獨(dú)獨(dú)沈久，，愧君相相見頻。。。1月-2302:59:4402:59Jan-2305-Jan-2312、故人江江海別，，幾度隔隔山川。。。02:59:4402:59:4402:59Thursday,January5,202313、乍乍見見翻翻疑疑夢(mèng)夢(mèng)，，相相悲悲各各問問年年。。。。1月月-231月月-2302:59:4402:59:44January5,202314、他鄉(xiāng)生生白發(fā)，，舊國(guó)見見青山。。。05一一月20232:59:44上午午02:59:441月-2315、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。一月232:59上上午1月-2302:59January5,202316、行動(dòng)出出成果，，工作出出財(cái)富。。。2023/1/52:59:4402:59:4405January202317、做前，能夠夠環(huán)視四周；；做時(shí)，你只只能或者最好好沿著以腳為為起點(diǎn)的射線線向前。。2:59:44上午2:59上上午02:59:441月-239、沒沒有有失失敗敗，，只只有有暫暫時(shí)時(shí)停停止止成成功功??！。。1月月-231月月-23Thursday,January5,202310、很多多事情情努力力了未未必有有結(jié)果果，但但是不不努力力卻什什么改改變也也沒有有。。。02:59:4402:59:4402:591/5/20232:59:44AM11、成功就是日日復(fù)一日那一一點(diǎn)點(diǎn)小小努努力的積累。。。1月-2302:59:4402:59Jan-2305-Jan-2312、世間成事事，不求其其絕對(duì)圓滿滿，留一份份不足，可可得無限完完美。。02:59:4402:59:4402:59Thursday,January5,202313、不知香香積寺，，數(shù)里入入云峰。。。1月-231月-2302:59:4402:59:44January5,202314、意志志堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的人人能把把世界界放在在手中中像泥泥塊一一樣任任意揉揉捏。。05一一月月20232:59:44上上午02:59:441月-2315、楚楚塞塞三三湘湘接接，，荊荊門門九九派派通通。。。。。一月月232:59上上午午1月月-2302:59January5,202316、少少年年十十五五二二十十時(shí)時(shí)，，步步行行奪奪得得胡胡馬馬騎騎。。。。2023/1/52:59:4402:59:4405January202317、空山新雨后后，天氣晚來來秋。。2:59:44上午2:59上上午02:59:441月-239、楊柳柳散和和風(fēng)，，青山山澹吾吾慮。。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、閱閱讀讀一一切切好好書書如如同同和和過過去去最最杰杰出出的的人人談?wù)勗捲??！?2:59:4402:59:4402:591/5/20232:59:44AM11、越是是沒有有本領(lǐng)領(lǐng)的就就越加加自命命不凡凡。1月-2302:59:4402:59Jan-2305-Jan-2312、越是是無能能的人人，越越喜歡歡挑剔