施工階段的項(xiàng)目管理同濟(jì)大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院項(xiàng)目管理

第十章施工階段的項(xiàng)目管理

1施工階段項(xiàng)目管理目標(biāo)和任務(wù)2施工準(zhǔn)備管理3施工過(guò)程管理4工程竣工驗(yàn)收

施工階段項(xiàng)目管理任務(wù)

施工階段項(xiàng)目管理的任務(wù)，就是通過(guò)施工生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置和動(dòng)態(tài)管理，以實(shí)現(xiàn)施工項(xiàng)目的質(zhì)量、成本、工期和安全的管理目標(biāo)。業(yè)主方項(xiàng)目管理施工方項(xiàng)目管理勘察設(shè)計(jì)方項(xiàng)目管理施工階段項(xiàng)目管理目標(biāo)和任務(wù)分類項(xiàng)目管理的目標(biāo)：

施工階段費(fèi)用、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工安全等項(xiàng)目管理的任務(wù)：（1）投資控制（2）進(jìn)度控制（3）質(zhì)量控制（4）安全控制（5）合同管理（6）組織與協(xié)調(diào)（7）竣工驗(yàn)收業(yè)主方項(xiàng)目管理項(xiàng)目管理的目標(biāo)：施工成本、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工安全等項(xiàng)目管理的任務(wù)：（1）成本控制（2）進(jìn)度控制（3）質(zhì)量控制（4）安全控制（5）合同管理（6）組織與協(xié)調(diào)（7）竣工驗(yàn)收施工方項(xiàng)目管理項(xiàng)目管理的目標(biāo)：設(shè)計(jì)成本設(shè)計(jì)進(jìn)度設(shè)計(jì)質(zhì)量設(shè)計(jì)安全設(shè)計(jì)方項(xiàng)目管理勘察方項(xiàng)目管理任務(wù)按工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施地質(zhì)勘察，保證勘察質(zhì)量；向業(yè)主提供評(píng)價(jià)準(zhǔn)確、數(shù)據(jù)可靠的勘察報(bào)告；對(duì)地基處理、樁基的設(shè)計(jì)方案提出建議；檢查勘察文件及施工過(guò)程中勘察單位參加簽署的更改文件材料，確認(rèn)勘察符合國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，施工單位的工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求；參與竣工驗(yàn)收檢查，陳述工作報(bào)告，簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。設(shè)計(jì)方項(xiàng)目管理設(shè)計(jì)方項(xiàng)目管理任務(wù)嚴(yán)格執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，按時(shí)保質(zhì)提供施工圖及有關(guān)設(shè)計(jì)資料；經(jīng)施工圖審查合格后，參與設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審，并簽署會(huì)審記錄；配合業(yè)主招標(biāo)工作，編制招標(biāo)技術(shù)規(guī)格及施工技術(shù)要求；審核認(rèn)可設(shè)備供應(yīng)商及專業(yè)分包商的深化設(shè)計(jì)；派遣具有相應(yīng)資質(zhì)、水平和能力的人員擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表，及時(shí)解決施工中有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題，并出具設(shè)計(jì)變更或補(bǔ)充說(shuō)明；設(shè)計(jì)方項(xiàng)目管理參與隱蔽工程驗(yàn)收和單位工程竣工驗(yàn)收；參與工程質(zhì)量事故分析，并對(duì)因設(shè)計(jì)造成的質(zhì)量事故，提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案。檢查設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中設(shè)計(jì)單位參加簽署的更改設(shè)計(jì)的文件材料，確認(rèn)設(shè)計(jì)符合國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，施工單位的工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求；參與竣工驗(yàn)收檢查，陳述工作報(bào)告，簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。施工準(zhǔn)備管理辦理各項(xiàng)建設(shè)行政手續(xù)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備圖紙交底和會(huì)審

施工組織設(shè)計(jì)文件審批

建立施工管理制度

辦理各各項(xiàng)建建設(shè)行行政手手續(xù)辦理建建設(shè)用用地規(guī)規(guī)劃許許可證證辦理建建設(shè)工工程規(guī)規(guī)劃許許可證證環(huán)境保保護(hù)專專項(xiàng)審審查衛(wèi)生防防疫專專項(xiàng)審審查消防專專項(xiàng)審審查辦理施施工許許可證證辦理報(bào)報(bào)監(jiān)手手續(xù)………現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)準(zhǔn)備Ａ、定位和標(biāo)高B、臨時(shí)通路、圍墻及防護(hù)安全設(shè)施C、給水排水、排污，供氣、供熱等D、變電站和高壓電線、電纜等現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供電線路以及通訊設(shè)施E、材料物資堆場(chǎng)及倉(cāng)庫(kù)F、砂漿、混凝土攪拌機(jī)械以及起重和垂直運(yùn)輸機(jī)械、G、現(xiàn)場(chǎng)辦公、保安及生產(chǎn)生活臨時(shí)建筑物H、各種宣傳標(biāo)牌和警示標(biāo)牌圖紙交交底和和會(huì)審審一般由由建設(shè)設(shè)單位位（或或監(jiān)理理工程程師））負(fù)責(zé)責(zé)組織織，設(shè)設(shè)計(jì)單單位交交底，，施工工單位位參加加，進(jìn)進(jìn)行集集體會(huì)會(huì)審。。圖紙會(huì)會(huì)審的的要點(diǎn)點(diǎn)是：：全部設(shè)設(shè)計(jì)圖圖紙及及說(shuō)明明是否否齊全全、清清楚、、明確確、有有無(wú)矛矛盾；；施工工的新新技術(shù)術(shù)及特特殊工工程和和復(fù)雜雜設(shè)備備的技技術(shù)可可能性性和必必要性性；重重點(diǎn)工工程和和具有有普遍遍性工工程的的推行行方法法是否否妥當(dāng)當(dāng)；設(shè)設(shè)計(jì)文文件中中提出出的概概算是是否合合理。。施工組組織設(shè)設(shè)計(jì)文文件審審批施工方方案施工平平面圖圖施工進(jìn)進(jìn)度表表施工質(zhì)質(zhì)量常常見(jiàn)病病的預(yù)預(yù)防審批文文件施工組組織設(shè)設(shè)計(jì)文文件審審批工程技技術(shù)難難點(diǎn)分分析工程安安全及及風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)分析析施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)計(jì)劃審審批施工平平面圖圖的布布置質(zhì)量常常見(jiàn)病病的預(yù)預(yù)防措措施審批要要點(diǎn)施工管管理制制度項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理責(zé)責(zé)任制制度；；技術(shù)與與質(zhì)量量管理理制度度；圖紙與與技術(shù)術(shù)檔案案管理理制度度；計(jì)劃、、統(tǒng)計(jì)計(jì)與進(jìn)進(jìn)度報(bào)報(bào)告制制度；；成本核核算制制度；；材料物物資與與機(jī)械械設(shè)備備管理理制度度；文明施施工、、場(chǎng)容容管理理與安安全生生產(chǎn)制制度；；項(xiàng)目管管理例例會(huì)與與組織織協(xié)調(diào)調(diào)制度度；項(xiàng)目分分包及及勞務(wù)務(wù)管理理制度度；項(xiàng)目公公共關(guān)關(guān)系與與溝通通管理理制度度等施工過(guò)過(guò)程管管理圖紙?jiān)O(shè)計(jì)計(jì)深化與與變更管管理進(jìn)度協(xié)調(diào)調(diào)分部分項(xiàng)項(xiàng)工程質(zhì)質(zhì)量評(píng)定定建設(shè)項(xiàng)目目工程價(jià)價(jià)款結(jié)算算費(fèi)用索賠賠與工期期索賠實(shí)實(shí)施程序序現(xiàn)場(chǎng)安全全施工管管理緊急預(yù)案案的制訂訂及實(shí)施施圖紙?jiān)O(shè)計(jì)計(jì)深化與與變更管管理圖紙?jiān)O(shè)計(jì)計(jì)深化專業(yè)細(xì)部部設(shè)計(jì)：：鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)、室內(nèi)內(nèi)精裝、、外裝、、弱電設(shè)計(jì)變更更管理由于業(yè)主主的需要要或設(shè)計(jì)計(jì)單位出出于某種種改善性性的考慮慮，以及及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)實(shí)際條件件的變化化等，都都將導(dǎo)致致施工圖圖的設(shè)計(jì)計(jì)變更。。這不僅僅關(guān)系到到施工依依據(jù)變化化，而且且涉及到到工程量量的增減減變化。。進(jìn)度協(xié)調(diào)調(diào)業(yè)主方自自己的工工作進(jìn)度度與設(shè)計(jì)計(jì)單位的的設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)度協(xié)調(diào)調(diào)業(yè)主方自自己的工工作進(jìn)度度與承包包商進(jìn)度度協(xié)調(diào)土建與安安裝進(jìn)度度協(xié)調(diào)安裝與裝裝修進(jìn)度度協(xié)調(diào)總包與業(yè)業(yè)主發(fā)包包的獨(dú)立立或指定定分包商商進(jìn)度協(xié)協(xié)調(diào)建筑工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收程序序和組織織檢驗(yàn)批及及分項(xiàng)工工程應(yīng)由由監(jiān)理工工程師(建建設(shè)單位位項(xiàng)目技技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人)組織織施工單單位項(xiàng)目目專業(yè)質(zhì)質(zhì)量(技術(shù)術(shù))負(fù)負(fù)責(zé)人人等進(jìn)行行驗(yàn)收。。分部工程程應(yīng)由總總監(jiān)理工工程師(建建設(shè)單位位項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人)組組織施工工單位項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人和技技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量負(fù)責(zé)責(zé)人等進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收收；地基基與基礎(chǔ)礎(chǔ)、主體體結(jié)構(gòu)分分部工程程的勘察察、設(shè)計(jì)計(jì)單位工工程項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人人和施工工單位技技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量部門門負(fù)責(zé)人人也應(yīng)參參加相關(guān)關(guān)分部工工程驗(yàn)收收。單位工程程完工后后,施施工單單位應(yīng)自自行組織織有關(guān)人人員進(jìn)行行檢查評(píng)評(píng)定，并并向建設(shè)設(shè)單位提提交工程程驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告。單位工程程、分部部分項(xiàng)工工程質(zhì)量量驗(yàn)收建設(shè)單位位收到工工程驗(yàn)收收?qǐng)?bào)告后后,應(yīng)應(yīng)由建建設(shè)單位位(項(xiàng)項(xiàng)目)負(fù)負(fù)責(zé)人組組織施工工(含含分包包單位)、、設(shè)計(jì)、、監(jiān)理等等單位(項(xiàng)項(xiàng)目)負(fù)責(zé)責(zé)人進(jìn)行行單位(子子單位)工工程驗(yàn)收收。單位工程程有分包包單位施施工時(shí),分包包單位對(duì)對(duì)所承包包的工程程項(xiàng)目應(yīng)應(yīng)按本標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定定的程序序檢查評(píng)評(píng)定,總包包單位應(yīng)應(yīng)派人參參加。分分包工程程完成后后，應(yīng)將將工程有有關(guān)資料料交總包包單位。。當(dāng)參加驗(yàn)驗(yàn)收各方方對(duì)工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收意見(jiàn)見(jiàn)不一致致時(shí)，可可請(qǐng)當(dāng)?shù)氐亟ㄔO(shè)行行政主管管部門或或工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督機(jī)構(gòu)協(xié)協(xié)調(diào)處理理。單位工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收合格格后，建建設(shè)單位位應(yīng)在規(guī)規(guī)定時(shí)間間內(nèi)將工工程竣工工驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告和有有關(guān)文件件,報(bào)報(bào)建設(shè)設(shè)行政管管理部門門備案。檢驗(yàn)批驗(yàn)驗(yàn)收主控項(xiàng)目目和一般般項(xiàng)目的的質(zhì)量經(jīng)經(jīng)抽樣檢檢驗(yàn)合格格。具有完整整的施工工操作依依據(jù)、質(zhì)質(zhì)量檢查查記錄在制定檢檢驗(yàn)批的的抽樣方方案時(shí)，，對(duì)生產(chǎn)產(chǎn)方風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)（或錯(cuò)錯(cuò)判概率率α）和和使用方方風(fēng)險(xiǎn)（（或漏判判概率ββ）可按按下列規(guī)規(guī)定采取?。海?）主主控項(xiàng)目目：對(duì)應(yīng)應(yīng)于合格格質(zhì)量水水平的αα和β均均不宜超超過(guò)5%。（2）一一般項(xiàng)目目：對(duì)應(yīng)應(yīng)于合格格質(zhì)量水水平的αα不宜超超過(guò)5%，ββ不宜超超過(guò)10%。分項(xiàng)工程程驗(yàn)收內(nèi)內(nèi)容分項(xiàng)工程程所含的的檢驗(yàn)批批均應(yīng)符符合合格格質(zhì)量的的規(guī)定。。分項(xiàng)工程程所含的的檢驗(yàn)批批的質(zhì)量量驗(yàn)收記記錄應(yīng)完完整。分部工程程驗(yàn)收內(nèi)內(nèi)容分部工程程（子分分部）工工程所含含分項(xiàng)工工程的質(zhì)質(zhì)量均應(yīng)應(yīng)驗(yàn)收合合格。質(zhì)量控制制資料應(yīng)應(yīng)完整。。地基與基基礎(chǔ)、主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)和設(shè)備備安裝等等分部工工程有關(guān)關(guān)安全及及功能的的檢驗(yàn)和和抽樣檢檢測(cè)結(jié)果果應(yīng)符合合有關(guān)規(guī)規(guī)定。觀感質(zhì)量量驗(yàn)收應(yīng)應(yīng)符合要要求。單位(子單單位)工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收合格格應(yīng)符合合下列現(xiàn)現(xiàn)定1.單位(子單單位)工程程所含分分部(子分分部)工程程的質(zhì)量量均應(yīng)驗(yàn)驗(yàn)收合格格。2.質(zhì)量控制制資料應(yīng)應(yīng)完整。。3.單位(子單單位)工程程所含分分部工程程有關(guān)安安全和功功能的檢檢測(cè)資料料應(yīng)完整整。4.主要功能能項(xiàng)目的的抽查結(jié)結(jié)果應(yīng)符符合相關(guān)關(guān)專業(yè)質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范的的規(guī)定。。5.觀感質(zhì)量量驗(yàn)收應(yīng)應(yīng)符合要要求。建筑工程程的分部部工程地基與基基礎(chǔ)（9個(gè)子分分部）主體結(jié)構(gòu)構(gòu)（6個(gè)個(gè)子分部部）建筑裝飾飾裝修（（10個(gè)個(gè)子分部部）建筑屋面（5個(gè)子分部））建筑給水、排排水及采暖（（10個(gè)子分分部）建筑電氣（7個(gè)子分部））智能建筑（10個(gè)子分部部）通風(fēng)與空調(diào)（（7個(gè)子分部部）電梯（3個(gè)子子分部）定義建設(shè)項(xiàng)目工程程結(jié)算，是指指對(duì)建設(shè)項(xiàng)目目的承發(fā)包合合同價(jià)款依據(jù)據(jù)合同約定進(jìn)進(jìn)行工程預(yù)付付款、工程進(jìn)進(jìn)度款、工程程竣工價(jià)款結(jié)結(jié)算的活動(dòng)。。建設(shè)項(xiàng)目工程程價(jià)款結(jié)算工程合同價(jià)款款的約定與變變更工程價(jià)款結(jié)算算工程竣工結(jié)算算建設(shè)項(xiàng)目工程程價(jià)款結(jié)算工程合同價(jià)款款的約定預(yù)付工程款的的數(shù)額、支付付時(shí)限及抵扣扣方式；工程進(jìn)度款的的支付方式、、數(shù)額及時(shí)限限；工程施工中發(fā)發(fā)生變更時(shí)，，工程價(jià)款的的調(diào)整方法、、索賠方式、、時(shí)限要求及及金額支付方方式；發(fā)生工程價(jià)款款糾紛的解決決方法；工程合同價(jià)款款的約定與變變更約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)的范圍及幅幅度以及超出出約定范圍和和幅度的調(diào)整整辦法；工程竣工價(jià)款款的結(jié)算與支支付方式、數(shù)數(shù)額及時(shí)限；；工程質(zhì)量保修修金的數(shù)額、、預(yù)扣方式及及時(shí)限；安全措施和意意外傷害保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)用；工期及工期提提前或延后的的獎(jiǎng)懲辦法；；與履行合同、、支付價(jià)款相相關(guān)的擔(dān)保事事項(xiàng)。工程價(jià)款的變變更的類型因設(shè)計(jì)變更或或工程規(guī)模變變化而引起的的工程量增減減；因設(shè)計(jì)變更而而使得某些工工程內(nèi)容被取取消；因設(shè)計(jì)變更或或技術(shù)規(guī)范改改變而導(dǎo)致的的工程質(zhì)量、、性質(zhì)或類型型的改變；因設(shè)計(jì)變更而而導(dǎo)致的工程程任何部分的的標(biāo)高、位置置、尺寸的改改變；為使工程竣工工而實(shí)施的任任何種類的附附加工作；因規(guī)范變更而而使得工程任任何部分規(guī)定定的施工順序序或時(shí)間安排排的改變。工程合同價(jià)款款的約定與變變更工程價(jià)款結(jié)算算是指承包人人在工程實(shí)施施過(guò)程中，依依據(jù)合同中關(guān)關(guān)于付款條款款的規(guī)定和已已完成的工程程量，按照規(guī)規(guī)定的程序向向業(yè)主收取工工程價(jià)款的一一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)動(dòng)。定義工程價(jià)款結(jié)算算時(shí)間：應(yīng)不遲遲于約定的開(kāi)開(kāi)工日期前7天額度：年度承包總額額*主要材料料及構(gòu)配件所所占比重(%)預(yù)付備料款額額度=---------------------------------------*材材料儲(chǔ)備天數(shù)數(shù)年度施工天數(shù)數(shù)包工包料工程程的預(yù)付款按按合同約定撥撥付，原則上上預(yù)付比例不不低于合同金金額的10％％，不高于合合同金額的30％。工程預(yù)付款撥撥付從工程預(yù)付款款起扣點(diǎn)開(kāi)始始，每月以未未施工工程尚尚需的主要材材料及構(gòu)配件件價(jià)值抵充工工程款的方式式陸續(xù)扣回。。其計(jì)算公式式為:工程預(yù)付款起起扣點(diǎn)=工程承包總額額-(預(yù)付備備料款／主要要材料及構(gòu)配配件所占比重重)工程預(yù)付款扣扣回按月結(jié)算一次性結(jié)算分段結(jié)算工料單價(jià)法綜合單價(jià)法工程價(jià)款結(jié)算算工程進(jìn)度款結(jié)結(jié)算方式工程進(jìn)度款計(jì)計(jì)價(jià)方式根據(jù)確定的工工程計(jì)量結(jié)果果，承包人向向發(fā)包人提出出支付工程進(jìn)進(jìn)度款申請(qǐng)，，發(fā)包人應(yīng)在在14天內(nèi)向向承包人支付付工程進(jìn)度款款，并按約定定時(shí)間扣回工工程預(yù)付款，，工程預(yù)付款款與工程進(jìn)度度款同期結(jié)算算抵扣。工程進(jìn)度款支支付費(fèi)用索賠與工工期索賠實(shí)施施程序索賠工作要按按合同規(guī)定的的程序進(jìn)行，，合同沒(méi)有專專門約定時(shí)，，一般應(yīng)按以以下程序處理理：（1）進(jìn)行行事態(tài)調(diào)查，，對(duì)事件進(jìn)行行詳細(xì)了解，，掌握索賠證證據(jù)；（2）對(duì)事事件原因進(jìn)行行分析，并判判斷其責(zé)任應(yīng)應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)，，并分析對(duì)方方承擔(dān)責(zé)任的的可能性；（3）對(duì)事事件的損失進(jìn)進(jìn)行調(diào)查和計(jì)計(jì)算；（4）在合合同規(guī)定的時(shí)時(shí)間內(nèi)，向?qū)?duì)方發(fā)出要求求索賠的通知知和索賠報(bào)告告，提出索賠賠要求和支持持這個(gè)要求的的有關(guān)證據(jù)，，證據(jù)應(yīng)當(dāng)詳詳細(xì)和全面；；（5）通過(guò)過(guò)雙方談判，，或請(qǐng)專家調(diào)調(diào)解裁決或提提交仲裁，使使索賠事件得得到最終解決決?，F(xiàn)場(chǎng)安全施工工管理臨時(shí)用電施工工組織設(shè)計(jì)；；大型機(jī)械的裝裝拆方案；勞動(dòng)保護(hù)技術(shù)術(shù)措施要求、、計(jì)劃；危險(xiǎn)部位和施施工過(guò)程；特殊工藝、設(shè)設(shè)備、設(shè)施、、材料專項(xiàng)安安全措施要求求和操作規(guī)定定；施工現(xiàn)場(chǎng)防火火重點(diǎn)部位劃劃分及防火要要求、消防器器材和設(shè)施的的配置、動(dòng)火火審批、防火火檢查制度和和措施。（1）安全技技術(shù)措施現(xiàn)場(chǎng)安全施工工管理（2）安全全教育管理不善是造造成傷亡事故故的主要原因因之一，對(duì)傷傷亡事故分析析表明，事故故中有89%都不是技術(shù)術(shù)解決不了造造成的，都是是因違章所致致。安全教育的內(nèi)內(nèi)容包括：現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度度和遵章守紀(jì)紀(jì)教育；工種崗位安全全操作及班組組安全制度、、紀(jì)律教育；；建筑安裝工人人安全技術(shù)操操作規(guī)程一般般規(guī)定；安全生產(chǎn)六大大紀(jì)律現(xiàn)場(chǎng)安全施工工管理安全檢查類型型包括：●日常性檢查●專業(yè)性檢查●季節(jié)節(jié)性檢查●節(jié)假假日前后的檢檢查●不定定期檢查（3）安全檢檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安安全檢查，要要嚴(yán)格按照強(qiáng)強(qiáng)制性行業(yè)JGJ59-99《建筑筑施工安全檢檢查標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)執(zhí)行?，F(xiàn)場(chǎng)安全施工工管理單位工程（施工現(xiàn)場(chǎng)）名稱建筑面積m2結(jié)構(gòu)類型總計(jì)得分（滿分分值100分）項(xiàng)目名稱及分值安全管理（滿分分值10分）文明施工（滿分分值20分）腳手架（滿分分值10分）基坑支護(hù)與模板工程（滿分分值10分）“三寶”“四口”防護(hù)（滿分分值10分）施工用電（滿分分值10分）物料提升與外用電梯（滿分分值10分）塔吊（滿分分值10分）起重吊裝（滿分分值5分）施工機(jī)具（滿分分值5分）Xx住宅6600磚混結(jié)構(gòu)評(píng)語(yǔ)：檢查單位負(fù)責(zé)人受檢項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理安全檢查評(píng)評(píng)分匯總表表企業(yè)名稱:xx建筑公司司經(jīng)濟(jì)類型資質(zhì)等級(jí)緊急預(yù)案的的制訂及實(shí)實(shí)施緊急預(yù)案的的制定，有有助于工程程建設(shè)重大生產(chǎn)安全全事故發(fā)生生后及時(shí)有有效地實(shí)施施應(yīng)急救援，最最大限度地地減少事故故損失。工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收依據(jù)和和條件工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收程序工程試車和和預(yù)驗(yàn)收工程價(jià)款的的結(jié)算物業(yè)使用手手冊(cè)和工程程檔案移交交工程保修規(guī)規(guī)定及實(shí)施施工程竣工與與投入使用用的銜接工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收依據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)計(jì)文件、施施工圖紙及及說(shuō)明書；；雙方簽訂的的施工合同同；設(shè)備技術(shù)說(shuō)說(shuō)明書；設(shè)計(jì)變更通通知書；施工驗(yàn)收規(guī)規(guī)范及質(zhì)量量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；外資工程應(yīng)應(yīng)依據(jù)我國(guó)國(guó)有關(guān)規(guī)定定提交竣工工驗(yàn)收文件件。工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收條件設(shè)計(jì)文件和和合同約定定的各項(xiàng)施施工內(nèi)容已已經(jīng)施工完完畢；有完整并經(jīng)經(jīng)核定的工工程竣工資資料，符合合驗(yàn)收規(guī)定定；有勘察、設(shè)設(shè)計(jì)、施工工、監(jiān)理等等單位簽署署確認(rèn)的工工程質(zhì)量合合格文件；；有工程使用用的主要建建筑材料、、構(gòu)配件和和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)的證明及及試驗(yàn)報(bào)告告；建設(shè)單位已已按合同約約定支付工工程款；有施工單位位簽署的工工程質(zhì)量保保修書；有規(guī)劃主管管部門出具具的認(rèn)可文文件；有公安消防防、環(huán)保等等部門出具具的認(rèn)可文文件或者準(zhǔn)準(zhǔn)許使用文文件。工程竣工要要求合同約定的的工程質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)；單位工程質(zhì)質(zhì)量竣工驗(yàn)驗(yàn)收的合格格標(biāo)準(zhǔn)；單項(xiàng)工程達(dá)達(dá)到使用條條件或滿足足生產(chǎn)要求求；建設(shè)項(xiàng)目能能滿足建成成投入使用用或生產(chǎn)的的各項(xiàng)要求求。工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收程序工程試車和和預(yù)驗(yàn)收分類：?jiǎn)螜C(jī)試車聯(lián)動(dòng)試車工程竣工結(jié)結(jié)算指承包包人按照合合同規(guī)定的的內(nèi)容全部部完成所承承包的工程程，經(jīng)驗(yàn)收收質(zhì)量合格格，并符合合合同要求求之后，向向發(fā)包人進(jìn)進(jìn)行的最終終工程價(jià)款款結(jié)算。工程竣工結(jié)結(jié)算物業(yè)使用手手冊(cè)編制編寫小組由由項(xiàng)目管理理方牽頭，，承包商、、設(shè)計(jì)方、、其他咨詢?cè)兎降葏⒔ń▎挝粎⒓蛹泳唧w維修修手冊(cè)編寫寫工作。維維修手冊(cè)的的編寫可以以包括建設(shè)設(shè)項(xiàng)目主體體結(jié)構(gòu)、主主要設(shè)備、、水電空調(diào)調(diào)系統(tǒng)等維維修及日常常保養(yǎng)注意意事項(xiàng)，詳詳細(xì)注明具具體的維修修問(wèn)題或故故障，并闡闡明了具體體的維修及及解決處理理措施和方方法。工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收備案工工作流程工程保修規(guī)規(guī)定及實(shí)施施“工程質(zhì)量量保修書””控制內(nèi)容容工程名稱及及編號(hào)；合同名稱及及編號(hào)；保修范圍（（按比例合合同約定定）；保修責(zé)任（（包括承包包人和分包包人應(yīng)負(fù)的的責(zé)任）；；保修期限；；保修費(fèi)用處處理原則或或規(guī)定（應(yīng)應(yīng)符合合同同約定和要要求）；質(zhì)量保修負(fù)負(fù)責(zé)人（通通常應(yīng)由業(yè)業(yè)主同意或或認(rèn)可）的的承諾及簽簽署。工程竣工與與投入使用用的銜接業(yè)主方應(yīng)提提前安排好好物業(yè)管理理人員、設(shè)設(shè)備操作人人員的招聘聘與培訓(xùn)工工作，并與與工程試車車、移交等等工作相銜銜接，以保保證工程移移交后，能能盡快進(jìn)入入正常運(yùn)營(yíng)營(yíng)狀態(tài)。ThankYou!9、靜夜夜四無(wú)無(wú)鄰，，荒居居舊業(yè)業(yè)貧。。。1月-231月-23Sunday,January1,202310、雨中黃葉葉樹(shù)，燈下下白頭人。。。13:37:0613:37:0613:371/1/20231:37:06PM11、以我獨(dú)沈久久，愧君相見(jiàn)見(jiàn)頻。。1月-2313:37:0613:37Jan-2301-Jan-2312、故人人江海海別，，幾度度隔山山川。。。13:37:0613:37:0613:37Sunday,January1,202313、乍見(jiàn)翻疑疑夢(mèng)，相悲悲各問(wèn)年。。。1月-231月-2313:37:0613:37:06January1,202314、他鄉(xiāng)鄉(xiāng)生白白發(fā)，，舊國(guó)國(guó)見(jiàn)青青山。。。01一一月月20231:37:06下下午13:37:061月-2315、比比不不了了得得就就不不比比，，得得不不到到的的就就不不要要。。。。。。一月月231:37下下午午1月月-2313:37January1,202316、行動(dòng)動(dòng)出成成果，，工作作出財(cái)財(cái)富。。。2023/1/113:37:0613:37:0601January202317、做前，能能夠環(huán)視四四周；做時(shí)時(shí)，你只能能或者最好好沿著以腳腳為起點(diǎn)的的射線向前前。。1:37:06下下午1:37下下午13:37:071月-239、沒(méi)有失敗，，只有暫時(shí)停停止成功！。。1月-231月-23Sunday,January1,202310、很多多事情情努力力了未未必有有結(jié)果果，但但是不不努力力卻什什么改改變也也沒(méi)有有。。。13:37:0713:37:0713:371/1/20231:37:07PM11、成成功功就就是是日日復(fù)復(fù)一一日日那那一一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小小小努努力力的的積積累累。。。。1月月-2313:37:0713:37Jan-2301-Jan-2312、世間成事事，不求其其絕對(duì)圓滿滿，留一份份不足，可可得無(wú)限完完美。。13:37:0713:37:0713:37Sunday,January1,202313、不知香香積寺，，數(shù)里入入云峰。。。1月-231月-2313:37:0713:37:07January1,202314、意意志志堅(jiān)堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的的人人能能把把世世界界放放在在手手中中像像泥泥塊塊一一樣樣任任意意揉揉捏捏。。01一一月月20231:37:07下下午午13:37:071月-2315、楚塞三湘接接，荊門九派派通。。。一