20xx小區(qū)物業(yè)電工年終工作總結(jié)范文

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20xx小區(qū)物業(yè)電工年終工作總結(jié)范文1

從事物業(yè)公司弱電電工的工作以來，主動參加幫助其他班組的工作，完成公司領(lǐng)導和部門領(lǐng)導交給的任務(wù)和工作，做好了傳、幫、帶和承上啟下的領(lǐng)班作用，并全面完成了上級下達的各項任務(wù)及指標，在公司的物業(yè)管理和工作發(fā)展中起到了應有的作用?，F(xiàn)將本人任職以來的工作總結(jié)如下：

一、樹立愛崗敬業(yè)的工作看法，起好帶頭作用

自從進入公司參與工作起先，我就從事工程部弱電組全部職責范圍內(nèi)的維護、保養(yǎng)、修理工作，重點側(cè)重了電梯的管理和維護。

1、在這一年多的時間里組織安裝了塔樓一開通的8部日立電梯的全部到站燈、樓層顯示屏和外呼板，做到了公司每次交樓時就能開通運用電梯。

2、對于公司遺留下來的8號電梯伍上年的年審資料的問題，在工程部領(lǐng)導的支持下，采納多方面溝通和協(xié)調(diào)的方法，順當?shù)氖?號電梯通過了20xx的年檢并拿到了年檢合格證，保障了公司的經(jīng)營活動的正常進行。

3、對維保單位的工作進行定期的平安和質(zhì)量的監(jiān)督巡查。我深知電梯工作的重要性，特殊是在運行和維保時期的平安要放在首位，對維保單位和弱電組的同事進行了三次平安教化培訓，特殊是針對深圳直梯夾死護士后，我組織維保單位和弱電組的人員進行了二次專題探討。

4、防患于未然。要隨時監(jiān)督檢查，發(fā)覺問題就必需解決問題，決不能草草了事，電梯管理工作的一種考驗和責任。

5、公司提升我做弱電組的領(lǐng)班，，身上的責任和重擔我義不容辭。因此，在平常的工作中，我不僅要求自己班組成員在監(jiān)督巡查時，要仔細細致，做到一絲不茍，而且自己還深知打鐵還須自身硬的道理。

6、我對我自己做出了這樣一些嚴格要求：一要在遇到臟累苦險的工作時搶在前頭干。

7、主動支持公司和部門做出的工作支配和新的制度的執(zhí)行，主動回應和回復業(yè)務(wù)部門的支配和指令，使得工程部的指令在弱電組是令行禁止。

二、加強業(yè)務(wù)學習，提高企業(yè)的修理管理水平

在科學技術(shù)不斷發(fā)展的今日，我們要常常學習和提高先進的物業(yè)管理和修理管理的氺平。特殊是在電梯特種設(shè)備這一塊，要完善它的技術(shù)檔案和維保記錄的管理。我在工程部領(lǐng)導的指導下，將我們名盛廣場的58部手扶梯和19部直梯的技術(shù)修理檔案進行了電子錄入歸檔，依據(jù)國家對特種設(shè)備的運用要求的《特種設(shè)備技術(shù)管理規(guī)范》編寫了14冊檔案資料，滿意廣州市技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局對我司電梯年檢和日常抽檢的要求。在這項工作中使我的確受益匪淺！不僅拓寬了我的學問面，還在很大程度上提高了我的技術(shù)水平，也使我對更高層次的理論及技術(shù)學問的學習有了迫切的須要。

三、努力提高個人素養(yǎng)，著眼于下一步的工作

1、首先我自己的工作看法要更加端正，要有良好地職業(yè)素養(yǎng)，團隊精神，對工作要仔細負責，堅決聽從領(lǐng)導支配，虛心聽取同事們的指引和建議，要團結(jié)同事、禮貌待人，熱忱的服務(wù)于客戶。

2、堅持以盡我最大努力做好每件事，以公司利益為重。將消防的設(shè)備和應急照明等要電子登錄和編號，做到有記錄、有數(shù)量、有編號、有運用記載，心中有數(shù)。對公司的電話資源和監(jiān)控攝像頭進行重新編號、記錄、做出位置表，電子存檔工程部，

3、加強對維保單位的平安培訓和監(jiān)督，巡查、考勤。督促檢查他們每日的工作。要使得我們公司的設(shè)備平安運行，做到讓客戶滿足和運用放心。

4、針對目前的恐怖事務(wù)和火災事務(wù)頻發(fā)的現(xiàn)象，每月要對員工和維保單位進行平安培訓和教化。確保我們負責范圍的平安施工和設(shè)備平安運行。

5、自己要主動勇于擔當責任，對于自己的不足和缺點勇于接受指責，并努力去改正。立刻行動，提高執(zhí)行力。勇挑重擔。在實踐工作中，發(fā)揮了我作為一名老員工應有的作用，也要為公司樹立樹立了電工應有的良好形象。

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我叫xx，今年xx歲，自物業(yè)公司成立以來，就到xx家園參與工作，主要擔當修理隊的電工班的職務(wù)。在修理的崗位上仔細負責、努力工作，為所轄區(qū)的設(shè)施、設(shè)備等進行修理、保養(yǎng)。

在凈化、綠化、亮化、美化和暢通的“四化一通”管理上，分區(qū)劃分包干，做為修理隊的電工副隊長想從平安和節(jié)能降耗上下工夫。

xx年春節(jié)的一個晚上，我正在家給生病的老伴做飯，正在這時接到物業(yè)修理的電話，說是xx家園有亮化燈損壞，影響過節(jié)氣氛。當時我心急如焚，心想單位假如沒有難處不會這時給我打電話，我馬上與妻子說明緣由，開通的妻子也能夠理解我的心情，我馬上趕回世紀家園與同事們奮戰(zhàn)了三、四個小時最終搶修完畢，家園又復原了節(jié)日的光明，心中頓然也跟著敞亮起來，正在這時想起家中生病的妻子還未吃晚飯，又立即趕回家中，當開家門看到躺在床上喘著粗氣的妻子，不禁流出了辛酸的眼淚。

我還清楚的記得，有一年夏天連續(xù)接到SA09住戶的保修電話說三單元都沒有電，放下電話連忙拿著工具想SA09三單元跑去，經(jīng)過檢查一樓配電盤閘門嚴峻受損，幾名住戶都在樓道等著說明，我說明緣由后，有叫來了幾名電工，四個人進行搶修，眼看到了中午還沒有搶修好，這下讓我焦急了，顧不上喝一口水，加班加點也要修好，住戶不止一次的問我“什么時候能修好”我只能耐性的說明手上還不能停止手上的活，有理解的住戶非常體諒，又拿水，又遞煙這怎么能行！不能拿住戶的任何東西，看到我們滿頭是汗，住戶也不忍心再追問了，經(jīng)過我們4個人的努力，最終解決這個難題，在6個多小時的搶修后三單元復原了正常。住戶們的一聲“感謝”就讓我們心里暖烘烘的。

在平安上按國家規(guī)定在變壓的修理同時極力檢查變壓有無重復接地，在節(jié)能降耗上路燈的85瓦改為38瓦。在這個崗位上讓我知道只有迎難而上，主動進取，不管遇到多大的.困難都要保持自強不息的信念。

人的學問和精力是有限的這要不斷的分析、總結(jié)、相識完善自己，做到正確的自我評價，揚長避短，發(fā)揮自己的特長，實現(xiàn)自己人生價值。我沒有什么豪言壯語，也沒有什么驚天業(yè)績，只有在這平凡的崗位上靜默無聞的工作著，也盡自己的努力做好自己的本職工作。

幾經(jīng)風雨，幾經(jīng)磨礪。我用辛苦與汗水，在平凡的崗位上我創(chuàng)建出不平凡的業(yè)績；我愿用才智與巧手，在枯燥的工作中描畫著靚麗的“風景”！

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時間如梭，轉(zhuǎn)瞬間，又跨過一個年度之坎?；叵脒^去的一年工作，在綜合管理科干脆領(lǐng)導下，在全組成員的共努力下全市場水電、廣播、監(jiān)控等設(shè)備正常平安地運行，圓滿地完成了本年度的工作任務(wù)，簡要總結(jié)如下：

一、精誠團結(jié)，攻堅克難，市場供電網(wǎng)改造順當完成

1、隨著市場發(fā)展今年供電改造工作的重中之重。全組成員協(xié)作科室經(jīng)過艱苦努力，于年初完成新增1010KVA廂式變壓器1臺；新建與改造10KV線路2.412千米，低壓工程新建與改造線路12.832千米，鋪設(shè)凹凸壓銅芯電纜270米；新架鋼桿6根。同時完成市場東西配電房高溫酷暑期降溫配套設(shè)施（屋面隔熱層、噴水降溫）建設(shè)，確保供電設(shè)備平穩(wěn)運行。

2、由于市場發(fā)展旺盛，在夏季高溫用電高峰期時經(jīng)營戶申請安裝空調(diào)劇增，全組人員不顧休息和早晚完成了各組團的空調(diào)主線路的增設(shè)，安裝了167臺空調(diào)進戶線。

3、確保全市場路燈系統(tǒng)、監(jiān)控和廣播系統(tǒng)正常運行，剛好調(diào)整和安裝肓區(qū)路燈。調(diào)整晚間監(jiān)控光源限制，圖像達到預想效果。

4、幫助施工單位對浙南鞋料市場線路改造；對國、地稅，提升辦等有關(guān)單位發(fā)生線路，電器設(shè)備故障剛好處理。

二、落實平安生產(chǎn)責任

1、科室領(lǐng)導把平安生產(chǎn)放在第一位，每天晨會王科長重復囑咐。特殊對各種生產(chǎn)工具王科長和葉工程師親自檢查和監(jiān)督，發(fā)覺嚴峻缺陷、破損的工具剛好消毀。全年里未發(fā)生人身、電網(wǎng)、設(shè)備、火災等一切事故。

2、在xx月中，為確保高溫高峰期市場平安用電及用電質(zhì)量，科室支配東西配電房、廂式配電室專人值班制，剛好解除設(shè)備故障并每一小時做好設(shè)備運行記錄，確保各回路運行牢靠。

三、仔細開展檢查工作

1、每天對市場的水電常規(guī)巡察，發(fā)覺狀況剛好處理。在市場日常修理派出870余次。

2、協(xié)作綜合管理科每月白天和晚上對市場生產(chǎn)、消防平安大檢查工作。對檢查出水電方面有隱患的事項剛好整改。

3、協(xié)作管理一科、二科對店面戶內(nèi)電表箱、用電設(shè)備與線路檢查工作。整改了無電表箱、電表箱缺蓋將約400戶，有效防止因電表、設(shè)備、電線老化而產(chǎn)生的平安隱患。

4、每星期五定期對市場定時斷電限制系統(tǒng)、路燈、廣播監(jiān)控系統(tǒng)檢查，并作好檢查記錄。發(fā)覺異樣狀況隨時調(diào)整處理疑難的剛好向科室領(lǐng)導匯報。

5、定期對市場內(nèi)給水管網(wǎng)檢測，對老化、人為破壞的給水龍頭和消防栓及管道裂開剛好搶修，杜絕市場內(nèi)滴、漏現(xiàn)象。協(xié)作科室對消防管道的壓力測試。

6、在每次臺風來臨之前對市場內(nèi)供電線路網(wǎng)、電線桿及拉線等用電設(shè)備，戶外廣告牌、電動卷門、排水管道、等全面檢查，做到有備無患。

四、全力協(xié)作設(shè)備修試，加強設(shè)備維護保養(yǎng)

1、為適應市場發(fā)展的需求，中心投入巨資增設(shè)1010KVA廂式變壓器，x月x號正式投入運用，在運用的過程中對存在的缺陷（電壓偏低、接地線電阻偏差、線路調(diào)整分流等）賜予相應的整改措施使其運用達到最佳性能。

2、結(jié)合市場用電低谷期機會，克服困難分路拉電，x月中旬對全部設(shè)備進行了輪換檢修、預試及消缺等工作。東西配電房設(shè)備檢修與施工人員親密協(xié)作，完成了停送電設(shè)備的倒閘操作、平安措施布置、現(xiàn)場平安監(jiān)督管理。其中對3臺主變更換已老化的高壓耐油密封圈，低壓端導電管，絕緣瓷瓶等對東西配電房低壓柜更換隔離開關(guān)（600A）8組，主柜DW10斷路器（20xxA）1組，軸流風機5臺，電容切換接觸器5只，零星小配件等。同時，對高壓房部分銹蝕設(shè)備的底座、拉桿、箱面等部位進行了防腐處理。檢修中對單一設(shè)備的操作、電源投切和清掃維護，檢修后設(shè)備的驗收等工作。

五、做好全組本職工作，建立水電、廣播、監(jiān)控檔案

1、今年7月份在科室的指導下，水電組對整個市場的水、電表進行徹底查看，更換壞表、死表1101戶，要求對市場用電（水）大戶每月抄度一次，并對每戶的電表的容量、表號、每次的抄度錄入檔案。2、每月對市場的13處總水表，東西配電房、廂變有功無功電表抄度，每次的數(shù)據(jù)登記歸檔。

3、做好供電設(shè)備修理、年檢報表。建立主要設(shè)備專戶對每次修理的項目，更換設(shè)備材料的型號、數(shù)量和檢修后設(shè)備運行狀況記錄存案。

4、管理好電工倉庫工作。定期做一次物品耗用報單及物品進出庫存放表，對常用的備品、備件應保證肯定的庫存，對出庫的材料，用在的地點做好登記。

六、存在的不足

1、需加強平安意識（特殊是自身平安）。

2、加強本職工作的責任心。

3、加強對專業(yè)學問的學習。新來的成員對配電房操作規(guī)程不夠嫻熟，對市場場貌不夠熟識，特殊是支線路的分布狀況還不了解及日常維護中閱歷不足。

4、加強常用工具及材料的管理。

以上是電工組全年的工作總結(jié)，即將迎來新的一年里，望大家對我們電工組提一些珍貴的建議，讓我們電工組在今后的發(fā)展中不段的完善自已，為市場發(fā)展作出一些貢獻。

20xx小區(qū)物業(yè)電工年終工作總結(jié)范文4

時間飛逝，20xx年即將結(jié)束。在這一年里，工程部全體員工在公司的質(zhì)量方針指引下、在公司和項目領(lǐng)導正確指導下，以及同各部門的親密協(xié)作、團結(jié)一樣下，圓滿完成公司領(lǐng)導交付的各項工作任務(wù)，保證了小區(qū)全部設(shè)備的平安運行。取得了肯定的好成果，為完成公司質(zhì)量目標做出貢獻。

一、日常工作中，工程部全體員工嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度，嚴格根據(jù)“五常法”的要求去做

能夠仔細傳達、貫徹公司的各項指示精神，完成各項工作任務(wù)。仔細對待公司、項目檢查中提出的問題和整改看法，結(jié)合實際，仔細整改和執(zhí)行。在各級領(lǐng)導的幫助下，我們規(guī)范了各種表格、記錄的填寫，為日常支配工作和用電數(shù)據(jù)分析供應了有效、精確的依據(jù)。并將各種制度張貼上墻，以便每位員工剛好學習、檢查和要求自己。

二、配電值班工作

看似輕松，但事實上，要求配電值班人員具有較高的責任心和配電值班閱歷，才能保證發(fā)覺隱患后，剛好有效的做出處理，保證系統(tǒng)正常運行，為設(shè)備運轉(zhuǎn)、業(yè)主辦公供應電力保障。

因此，工程部每位配電工都能遵守配電制度，仔細巡察設(shè)備，按時抄錄各種表計，仔細核算每日用電狀況，為小區(qū)用電分析和管理供應了牢靠依據(jù)。同時，配電室又是休息日、節(jié)假日和夜間等時間接著為業(yè)主服務(wù)及對外聯(lián)系協(xié)調(diào)的主要部門，負責這些時間內(nèi)的設(shè)備巡察工作、業(yè)主報修處理、業(yè)主和外

單位的各種施工跟進服務(wù)以及緊急狀況處理協(xié)調(diào)等工作。如：每班2次的中水站巡察；每日夜間路燈、水泵房設(shè)備巡察和電梯維護保養(yǎng)跟進監(jiān)督工作等，使業(yè)主得到全天的、不間斷的修理服務(wù)，保證了電氣設(shè)備的安全運行，為業(yè)主創(chuàng)建一個良好的辦公環(huán)境。

三、工作中，我們負責小區(qū)內(nèi)全部電氣設(shè)備設(shè)施的修理工作，保證它們能夠正常運轉(zhuǎn)

我們克服了人員少，工作量大的困難，合理支配人員，本著“應修的必修，修必修好；定期保養(yǎng)”的原則，仔細對待每項工作。為剛好處理業(yè)主報修，每天支配專人負責業(yè)主報修處理和巡查工作。當報修工作較多時，剛好調(diào)配其他