揚(yáng)州京華城中城戶外廣告推廣定位的幾點(diǎn)補(bǔ)充

[“揚(yáng)州京華城中城”戶外廣告推廣]定位的幾點(diǎn)補(bǔ)充20XX年3月戶外投放補(bǔ)充建議：我個人建議京華城的戶外投放應(yīng)該走高端路線：我們定位的是高端人群，廣告的檔次也要與之相襯。廣告牌的檔次直接反映公司的勢力。廣告牌所處地段的車流人流直接影響傳播效率，路段務(wù)必要講究。廣告牌的視覺效果是針對無心記憶的人群，如果是有心記憶，你伸手可觸的牌子和百米之外的牌子毫無區(qū)別。價格并不可怕，比起你丟掉的那一半廣告款差不多。綱要京華城與其他房地產(chǎn)的品牌定位差異二.戶外廣告的目標(biāo)人群補(bǔ)充分析三.如何在廣告宣傳上管理“京華城”品牌四.選擇媒體的基本方向中宜臻公司開發(fā)潤揚(yáng)大橋媒體的可行性分析一、項目分析“京華城中城”與其他地產(chǎn)項目的品牌定位差異？“京華城”是揚(yáng)州政府的合作伙伴1.感動于揚(yáng)州人民大力發(fā)展大揚(yáng)州建設(shè)的誠意與廣闊胸襟，沈先生以加速揚(yáng)州城市發(fā)展，提升城市競爭力，提高人民生活水平為己任，與市政府聯(lián)手共建美麗大揚(yáng)州。2.京華城項目是揚(yáng)州政府與人民心中的未來發(fā)展方向的縮影，我們所擔(dān)負(fù)的責(zé)任與我們所得到的政策一樣都是其他開發(fā)商所遠(yuǎn)不能及的。“京華城”是揚(yáng)州地產(chǎn)的領(lǐng)軍人物1.京華城首先是揚(yáng)州市的標(biāo)志性項目，是揚(yáng)州開發(fā)西部的主力軍，政府在各方面都給予了最大力支持。2.京華城是揚(yáng)州規(guī)劃的未來的政治經(jīng)濟(jì)中心，周邊的項目最終都都要以我們?yōu)橹行?，甚至以我們?yōu)樗麄兊匿N售賣點(diǎn)?！熬┤A城”是地產(chǎn)項目的集大成者京華城綜合了現(xiàn)有地產(chǎn)開發(fā)的所有項目。它是一坐巨大的生活廣場，集購物、服務(wù)、教育、媒體、娛樂等于一城，24小時運(yùn)行，實(shí)體與虛擬交叉整合。建成后將成為揚(yáng)州的政治、文化、休閑、商貿(mào)、商務(wù)中心。

是揚(yáng)州人接待重要客人的場所。“京華城”的生活理念是最新的京華城是世界首座生活產(chǎn)業(yè)城，其功能、配套、生活理念都是前無古人的，更非其他投資開發(fā)商目光所能見，訴求所能到?！熬┤A城”開發(fā)周期長1.京華城的開發(fā)周期遠(yuǎn)不是項目規(guī)劃的6年！我們在建設(shè)、招商等結(jié)束以后還有后期的運(yùn)營，以及我們在其他區(qū)域的品牌延伸。所以我們應(yīng)該立志把“京華城”做成百年老店，金字招牌！“京華城”開發(fā)周期長1.京華城的開發(fā)周期遠(yuǎn)不是項目規(guī)劃的6年！我們在建設(shè)、招商等結(jié)束以后還有后期的運(yùn)營，以及我們在其他區(qū)域的品牌延伸。所以我們應(yīng)該立志把“京華城”做成百年老店，金字招牌！戶外廣告的的目標(biāo)人群補(bǔ)補(bǔ)充分析京華城的受受眾定位是是比較高的的。國內(nèi)客戶揚(yáng)州的政府官員國外客戶揚(yáng)州市的企業(yè)在揚(yáng)州的投資者長三角地區(qū)富足人群揚(yáng)州本地在揚(yáng)州的外國公司長三角地區(qū)區(qū)來揚(yáng)州的外國游客長三角地區(qū)的投資者戶外廣告的的目標(biāo)人群補(bǔ)補(bǔ)充分析——目標(biāo)人人群的共性性：企事業(yè)中層層管理人員員，教育程程度較高.人生態(tài)度：：有責(zé)任感感，穩(wěn)健，，勤奮，對對待生活有有較高要求求出入場所：：因所處社社會地位較較有優(yōu)越感感，對交際際場所要求求較高，喜歡歡有情趣的的中西餐廳廳、酒吧、、商業(yè)店和和其他夜店店及文化場所所流動性大，，經(jīng)常公干干出差，假假期喜好旅旅游。戶外廣告的的目標(biāo)人群補(bǔ)補(bǔ)充分析——目標(biāo)人人群與現(xiàn)有有消費(fèi)者的的差異原因因：規(guī)劃因素：：一期是住住宅項目，，本地人當(dāng)當(dāng)然是主力力消費(fèi)者；；地域因素：：肯定先吸吸引本地區(qū)區(qū)的人群來來購買，其其次才是外外地消費(fèi)者者；宣傳因素：：一期宣傳傳主要在揚(yáng)揚(yáng)州及揚(yáng)州州周邊地區(qū)區(qū)不過我們立立足全局，，放眼未來來，我們還有更更多更重要要的潛在消消費(fèi)者在等等待我們！！他們才是我我們要努力力爭取的??！戶外廣告的的目標(biāo)人群補(bǔ)補(bǔ)充分析考慮目標(biāo)人人群定位，，考慮戶外外高速公路路廣告效果果差異對傳播效應(yīng)的的影響，我我建議公司司高速公路路媒體選擇擇應(yīng)該注重廣告效果果，寧愿少少而精，也也不要多而而爛，只有有把京華城的品牌做做好了，才才有我們中中宜臻的品品牌！為了50%中的10%而丟掉掉全局！如何管理““京華城””品牌（現(xiàn)狀）首先我們已已經(jīng)知道一一個成功的的品牌對京京華城的重重要性。其次我們的的品牌定位位是正確的的。我們在臺灣灣有先進(jìn)的的理念。如何管理““京華城””品牌（媒介方面面）但是我們沒沒有把臺灣灣的廣告思思想很好的的本土化,（這是我我們的軟肋肋）甚至還還沒有深層層次理解大大揚(yáng)州地區(qū)區(qū)的消費(fèi)者者心理，沒沒有深層次次理解媒介介傳播對他他們的有效效作用。我們的第一一步推廣有有很大的急急功近利的的嫌疑，沒沒有站在大大揚(yáng)州、揚(yáng)揚(yáng)州人民、、京華城的的長遠(yuǎn)目標(biāo)標(biāo)、我們的的現(xiàn)在和潛潛在消費(fèi)者者的高度來來制定我們們的媒介計計劃。京華華城是一鍋鍋雞湯，要要小火候慢慢慢才能煲煲出彌久的的味道，莫莫不要把一一個長壽命命的產(chǎn)品做做短命！如何管理““京華城””品牌（媒介方面面）我們需要進(jìn)進(jìn)一步了解解本自己的的客戶，了了解客戶的的媒體接觸觸習(xí)慣，了了解媒體的的傳播效力力，爭取找找到最佳的的媒介組合合。報紙歷經(jīng)考考驗，是地地產(chǎn)項目的的最佳媒介介！他的訴訴求內(nèi)容非非常的豐富富，媒體覆覆蓋人群多多樣化，能能夠有效的的拉動銷售售，他的軟軟肋在于時時效性，廣廣告一停，，銷售立刻刻就見影響響。電視媒介對對于地產(chǎn)意意義不大，，主要是品品牌打造，，形式以新新聞?wù){(diào)查、、訪談類為為主，時間間大多安排排在晚上黃黃金時段以以后。如何管理““京華城””品牌（媒介方面面）戶外媒體是是地產(chǎn)項目目推廣的又又一主力。。他主要是是城市戶外外和高速公公路戶外兩兩大類。城市戶外媒媒介大多處處于經(jīng)濟(jì)政政治中心位位置，人流流量大，層層次覆蓋面面廣，訴求求時間長，，訴求效果果也非常顯顯著。對提提升品牌知知名度非常常有效。如何管理““京華城””品牌（媒介方面面）高速公路廣廣告是隨著著國家高速速公路建設(shè)設(shè)而發(fā)展起起來的新興興媒體，其其主要受眾眾是社會中中上層人士士，這些人人群經(jīng)濟(jì)狀狀況比較好好，社會地地位相對高高，對身邊邊人群的影影響力也非非常大，是是購買力最最強(qiáng)，消費(fèi)費(fèi)欲望最強(qiáng)強(qiáng)烈的人群群。戶外高速公公路媒體的的信息傳播播不受時間間和天氣的的影響，發(fā)發(fā)布時間一一般是一年年為基數(shù)，，能夠幫助助企業(yè)不斷斷的提升品品牌知名度度和影響力力。目前高速公公路廣告的的客戶都是是大品牌大大公司，投投放高速公公路廣告對對于宣傳企企業(yè)實(shí)力有有者非常好好的效果。。如何管理““京華城””品牌（媒介方面面）但是高速公公路廣告單單次刺激受受眾的時間間太段，只只有幾秒鐘鐘。平均有有效受眾機(jī)機(jī)率也只有有百分之十十都不到，，如果廣告告效果稍差差的媒體效效果更是不不值一提。。高速公路廣廣告的見效效時間短，，無法達(dá)到到立竿見影影的效果。。高速公路廣廣告整體價價格太貴，，具體效果果尚物有效效監(jiān)測。高速公路維維護(hù)比較困困難，只有有極少數(shù)的的專業(yè)廣告告公司有比比較完善的的售后服務(wù)務(wù)系統(tǒng)。如何管理““京華城””品牌（媒介方面面）所以我們的的產(chǎn)品內(nèi)容容宣傳以報報紙為主要要訴求媒介介，市內(nèi)戶戶外媒體為為輔。品牌建設(shè)也也要在報紙紙的及時效效果的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，以新新聞、專題題性的電視視報道做點(diǎn)點(diǎn)綴。戶外媒體所所扮演的角角色就是做做一根線，，把一個個個的珍珠串串起來，逐逐步的提升升京華城的的品牌，告告訴人們京京華城一直直在發(fā)展。。彌補(bǔ)報紙紙和電視媒媒體的不足足。訴求內(nèi)容也也不要局限限于現(xiàn)階段段的產(chǎn)品，，應(yīng)該著眼眼于京華城城總體，著著眼于揚(yáng)州州的未來，，這才是我我們的真正正優(yōu)勢！中宜宜臻臻公公司司開開發(fā)發(fā)潤揚(yáng)揚(yáng)大大橋橋媒媒體體的的可可行行性性分分析析大到到全全國國、、長長江江三三角角洲洲小小到到揚(yáng)揚(yáng)州州、、鎮(zhèn)鎮(zhèn)江江的的經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)發(fā)展展都都是是有有目目共共睹睹的的。。大大揚(yáng)揚(yáng)州州地地區(qū)區(qū)涌涌現(xiàn)現(xiàn)了了許許多多的的知知名名品品牌牌，，而而且且未未來來會會有有更更多多的的品品牌牌出出現(xiàn)現(xiàn)。。潤揚(yáng)揚(yáng)大大橋橋?qū)P(yáng)揚(yáng)州州對對鎮(zhèn)鎮(zhèn)江江的的經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)發(fā)展展好好比比插插上上了了一一對對翅翅膀膀，，是是揚(yáng)揚(yáng)州州鎮(zhèn)鎮(zhèn)江江兩兩個個城城市市的的交交通通要要道道，，尤尤其其是是針針對對揚(yáng)揚(yáng)州州。。中宜宜臻臻公公司司開開發(fā)發(fā)潤揚(yáng)揚(yáng)大大橋橋媒媒體體的的可可行行性性分分析析京華華城城在在等等著著潤潤揚(yáng)揚(yáng)大大橋橋的的開開通通，，難難道道揚(yáng)揚(yáng)州州人人民民，，揚(yáng)揚(yáng)州州的的其其他他企企業(yè)業(yè)不不都都是是的的嗎嗎？？京華華城城想想在在潤潤揚(yáng)揚(yáng)大大橋橋上上做做廣廣告告，，難難道道別別的的企企業(yè)業(yè)不不想想嗎嗎？？在看看看看本本區(qū)區(qū)域域有有多多少少品品牌牌在在外外投投放放了了高高速速公公路路廣廣告告，，鎮(zhèn)鎮(zhèn)江江香香醋醋、、虎虎豹豹服服飾飾、、琴琴曼曼服服飾飾、、五五亭亭龍龍玩玩具具城城、、凱凱運(yùn)運(yùn)建建設(shè)設(shè)、、萊萊茵茵達(dá)達(dá)地地產(chǎn)產(chǎn)————潤揚(yáng)揚(yáng)大大橋橋的的高高速速公公路路媒媒體體有有眾眾多多的的客客戶戶?。≈幸艘苏檎楣舅鹃_開發(fā)發(fā)潤揚(yáng)揚(yáng)大大橋橋媒媒體體的的可可行行性性分分析析劉總總想想在在揚(yáng)揚(yáng)州州坐坐地地生生根根，，要要在在揚(yáng)揚(yáng)州州擁擁有有一一席席之之地地，，而而開開發(fā)發(fā)戶戶外外媒媒體體就就是是媒媒體體經(jīng)經(jīng)營營，，比比做做品品牌牌代代理理做做媒媒體體代代理理安安穩(wěn)穩(wěn)許許多多。。我們們有有錢錢：：一一期期投投資資的的資資金金并并不不多多，，一一塊塊兩兩面面媒媒體體預(yù)預(yù)算算絕絕對對在在20萬萬以以內(nèi)內(nèi)，，三三面面牌牌也也不不會會超超過過25萬萬。。我們們有有關(guān)關(guān)系系：：本本身身廣廣告告審審批批就就不不是是很很難難，，又又有有揚(yáng)揚(yáng)州州政政府府的的關(guān)關(guān)系系做做鋪鋪墊墊，，媒媒體體開開發(fā)發(fā)工工作作比比別別人人要要容容易易許許多多。。我們們有有專專業(yè)業(yè)人人士士再再依依據(jù)據(jù)潤潤揚(yáng)揚(yáng)大大橋橋的的位位置置走走向向，，線線外外牌牌也也可可以以有有相相當(dāng)當(dāng)不不錯錯的的效效果果。。有客客戶戶資資源源，，本本地地區(qū)區(qū)有有名名氣氣的的企企業(yè)業(yè)的的客客戶戶資資源源基基本本囊囊括括，，可可以以有有效效縮縮短短空空牌牌期期，，很很快快見見效效益益。中宜宜臻臻公公司司開開發(fā)發(fā)潤揚(yáng)揚(yáng)大大橋橋媒媒體體的的可可行行性性分分析析現(xiàn)在在潤潤揚(yáng)揚(yáng)大大橋橋尚尚無無高高速速公公路路媒媒體體，，等等人人家家開開發(fā)發(fā)賣賣給給我我們們，，為為什什么么不不自自己己開開發(fā)發(fā)？？多多余余的的還還可可以以賣賣給給別別人人？？花一一樣樣的的錢錢，，為為什什么么不不讓讓錢錢生生錢錢？？王文文章章ADD：：南南京京.江江寧寧區(qū)區(qū)東東山山鎮(zhèn)鎮(zhèn)金金發(fā)發(fā)公公寓寓7-101室室MP：謝謝9、靜夜四無鄰鄰，荒居舊業(yè)業(yè)貧。。2023/1/62023/1/6Friday,January6,202310、雨中中黃葉葉樹，，燈下下白頭頭人。。。2023/1/62023/1/62023/1/61/6/20231:00:03AM11、以我獨(dú)獨(dú)沈久，，愧君相相見頻。。。2023/1/62023/1/62023/1/6Jan-2306-Jan-2312、故人江海海別，幾度度隔山川。。。2023/1/62023/1/62023/1/6Friday,January6,202313、乍見見翻疑疑夢，，相悲悲各問問年。。。2023/1/62023/1/62023/1/62023/1/61/6/202314、他他鄉(xiāng)鄉(xiāng)生生白白發(fā)發(fā)，，舊舊國國見見青青山山。。。。06一一月月20232023/1/62023/1/62023/1/615、比不了了得就不不比，得得不到的的就不要要。。。。一月232023/1/62023/1/62023/1/61/6/202316、行動出成果果，工作出財財富。。2023/1/62023/1/606January202317、做做前前，，能能夠夠環(huán)環(huán)視視四四周周；；做做時時，，你你只只能能或或者者最最好好沿沿著著以以腳腳為為起起點(diǎn)點(diǎn)的的射射線線向向前前。。。。2023/1/62023/1/62023/1/62023/1/69、沒有失敗，，只有暫時停停止成功！。。2023/1/62023/1/6Friday,January6,202310、很多多事情情努力力了未未必有有結(jié)果果，但但是不不努力力卻什什么改改變也也沒有有。。。2023/1/62023/1/62023/1/61/6/20231:00:03AM11、成功就是是日復(fù)一日日那一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小努力力的積累。。。2023/1/62023/1/62023/1/6Jan-2306-Jan-2312、世間成成事，不不求其絕絕對圓滿滿，留一一份不足足，可得得無限完完美。。。2023/1/62023/1/62023/1/6Friday,January6,202313、不不知知香香積積寺寺，，數(shù)數(shù)里里入入云云峰峰。。。。2023/1/62023/1/62023/1/62023/1/61/6/202314、意意志志堅堅強(qiáng)強(qiáng)的的人人能能把把世世界界放放在在手手中中像像泥泥塊塊一一樣樣任任意意揉揉捏捏。。06一一月月20232023/1/62023/1/62023/1/615、楚塞塞三湘湘接，，荊門門九派派通。。。。。一月232023/1/62023/1/62023/1/61/6/202316、少年年十五五二十十時，，步行行奪得得胡馬馬騎。。。2023/1/62023/1/606January202317、空山山新雨雨后，，天氣氣晚來來秋。。。2023/1/62023/1/62023/1/62023/1/69、楊柳散散和風(fēng)，，青山澹澹吾慮。。。20