北京某住宅外墻保溫質(zhì)量專題會會議紀要

（2009）監(jiān)（五）xx專字4－003簽發(fā)：xx三區(qū)四標段外墻保溫體系施工質(zhì)量控制專題會議紀要即外墻保溫體系監(jiān)理質(zhì)量控制交底會時間：2009年3月25日地點：施工現(xiàn)場會議室參加人員：建設單位：監(jiān)理單位：施工單位：主持人：會議主要內(nèi)容：一、召開本次專題會的目的：本工程單體工程較多，外墻保溫面積達96000m2。勞務分包隊伍也較多，各隊伍的技術水平、管理水平參差不齊。為了在施工中做到統(tǒng)一培訓、統(tǒng)一操作、統(tǒng)一配合比、統(tǒng)一質(zhì)量檢查標準，由甲方提議，監(jiān)理組織召開本次會議。二、案例：2008年12月20日本市某新建已入住的工程外墻保溫受大風影響，出現(xiàn)大面積脫落，社會反響很大。通過查看錄像帶，結構墻面上沒有發(fā)現(xiàn)加強釘，也沒有發(fā)現(xiàn)粘接劑與結構墻和保溫板的粘接痕跡，足以說明施工質(zhì)量和現(xiàn)場的質(zhì)量管理存在很大問題。三、原材料質(zhì)量監(jiān)控：1.EPS板質(zhì)量要求（1）涂料墻面板材的容重必須≥18㎏/m3，原因是國家標準及北京市地方標準的制定及檢驗試驗都是以容重≥18㎏/m3EPS板為依據(jù)做的，如果容重＜18㎏/m3，會造成EPS板自身的抗拉強度、抗壓強度等達不到國家標準，同時影響板材與膠粘劑、板材與抗裂砂漿的粘接強度，整個保溫系統(tǒng)的質(zhì)量得不到保證，所以必須要嚴格控制板材的容重不得低于招標文件的規(guī)定。（2）板材必須選用阻燃型，對于阻燃性檢查監(jiān)理除審查檢驗報告外，對運到現(xiàn)場的板材用簡易方法進行試驗其阻燃性，用簡易方法試驗的阻燃性發(fā)現(xiàn)有問題后，不論檢測報告合格與否，都必須進行退場處理。（3）板材規(guī)格尺寸的偏差應符合下列要求：單位：mm長度、寬度允許偏差厚度允許偏差對角線允許偏差＜1000±5＜50±2＜100051000—20000±850—75±31000—200007（4）板材外觀質(zhì)量要求·表面平整，無明顯收縮變形和膨脹變形?！と劢Y良好?！o明顯油漬和雜質(zhì)。（5）板材的陳化（養(yǎng)護）時間，自然養(yǎng)護≥42d，蒸氣養(yǎng)護≥28d。2.粘接劑、抗裂砂漿、網(wǎng)格布、膩子、涂料等的質(zhì)量均應符合相關標準的規(guī)定。3.每批進場的EPS板材檢驗辦法：對于進場的每批EPS板材，總包都要向監(jiān)理進行報驗，監(jiān)理要對其容重和阻燃性進行實際檢測，符合要求后方可卸車，具體檢測辦法、檢測工具及參加人員由總包單位報監(jiān)理，監(jiān)理認可后執(zhí)行。四、施工過程（工序）質(zhì)量監(jiān)控1.樣板引路，選擇有代表性的部位進行粘貼施工（有代表性部位指有陽臺窗、標準窗、空調(diào)板、大墻面、分戶墻等的部位。2.保溫板粘貼前的施工質(zhì)量監(jiān)控（1）對于結構期間預留的大模板螺栓孔、陽臺欄板及女兒墻小螺栓孔、塔吊輔臂固定孔、腳手架架眼孔等其他結構上已預留的孔（空）洞采用堵塞材料嵌塞密實，防止孔洞由于堵塞不密實造成該部位滲漏水或出現(xiàn)結露發(fā)霉現(xiàn)象，影響建筑物使用功能，嵌塞材料由施工方案或技術交底確定。（2）陽臺欄板及女兒墻預埋的PVC套管露出結構面10—60mm，要清除干凈，否則會影響保溫板的粘貼質(zhì)量。（3）外墻面砼流墜及噴灑在外墻面上的砼殘渣要清理干凈，不得影響基層粘接強度。（4）外墻面脫模劑過于嚴重的部位（外觀表現(xiàn)為黑色）要進行清洗。（5）窗框與結構洞間隙較大的（指間隙大于等于30mm），嚴禁使用EPS板板條堵塞，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，監(jiān)理將建議甲方對相關責任人嚴肅處理，具體嵌塞材料有施工方案確定。上述五條總分包要嚴格把關，經(jīng)總包檢查合格后報監(jiān)理驗收，根據(jù)現(xiàn)場實際情況，驗收工作按每個吊欄或每個墻的立面進行。3.保溫板粘貼質(zhì)量監(jiān)控（1）粘貼保溫板之前，對外墻的垂直度沿全高進行檢查，對平整度沿墻長進行檢查，當垂直度、平整度超過15mm時，必須用聚合物砂漿局部找平處理，通過找平處理使外墻保溫板的垂直度、平整度達到規(guī)范的要求。（2）粘貼時認真擠壓、拍實，防止出現(xiàn)虛粘的情況。（3）保溫板的粘貼方法必須符合方案要求，粘貼面積不得小于方案要求或者北京市有關外墻保溫技術規(guī)程的規(guī)定，粘接要牢固。（4）凡是板塊與板塊之間大于2mm的空隙，必須用保溫板板條嵌塞密實，不得用粘接劑嵌塞。（5）要嚴格控制粘接劑的配合比，同樣稠度的粘接料，水的用量較大時，表面上看不出什么區(qū)別，雖然粘貼面積符合要求，但其粘貼強度大大降低，影響粘貼質(zhì)量。所以配合比的控制將是一個重點，監(jiān)理在現(xiàn)場控制最簡單、做有效的辦法是對已粘貼的、強度已達到要求的用手搬動，當破壞面出現(xiàn)在保溫板上時，說明配合比是符合要求的，當破壞面出現(xiàn)在保溫板與粘接劑之間時，說明配合比是有一定問題或粘接料放置時間太長超過了技術使用時間，此時就要加強對配合比或使用時間的監(jiān)控。（6）（7）窗臺部位保溫板要平面蓋過立面，窗楣部位保溫板要立面蓋過平面。（8）（9）對窗臺基層不平整的部位要求事先找平后，方可粘貼。（10）窗框四周部位、較小的平面、空調(diào)板四周的立面等保溫較小的部位，保溫板必須采用滿粘法施工，不得有松動現(xiàn)象。（11）空調(diào)板等表面有排水要求的部位，排水坡度必須暢通，不的有積水或倒坡現(xiàn)象。（12）各種洞口邊按方案要求做翻包布，翻包布的部位保溫板必須先打磨掉2—3mm，防止洞邊高出其他墻面，影響整體平整度。（13）空調(diào)板范圍內(nèi)的外墻保溫層與空調(diào)板頂面保溫層的粘貼順序是，應采用立面蓋平面；空調(diào)板上表面保溫層應蓋過四周立面保溫層。（14）要重點控制空調(diào)板板底保溫板的粘貼質(zhì)量，在其強度未達到設計要求之前不得撞擊或剔鑿。（15）墻面陰角及陽角部位的咬茬做法必須符合方案要求。（16）（17）釘?shù)墓潭ㄩg距、數(shù)量及錨入墻的深度必須符合方案要求。（18）建筑物陽角部位（如建筑物的四大角、陽臺部位分戶墻的陽角、窗臺及窗兩側等）的豎向線條粘貼時掛通線找直，避免出現(xiàn)過大的彎曲和高低錯臺，防止由于保溫層不平整，用抗裂砂漿找平后，由于超厚，出現(xiàn)開裂，進而引起膩子和涂料開裂。（19）分格縫施工待定（槽內(nèi)抹抗裂砂漿時要里高外低。）4.抗裂砂漿層施工質(zhì)量監(jiān)控(1)抹抗裂砂漿之前，首先要對保溫層進行修整，特別是建筑物陽角部位，如建筑物南立面豎向線條，突出的部位要打磨，不足的部分事先用抗裂砂漿及網(wǎng)格布局部進行處理，再大面施工抗裂砂漿及粘貼網(wǎng)格布，防止大角部位由于一次性施工超厚而引起開裂。(2)抗裂砂漿的施工厚度要控制在5mm之內(nèi)，超厚時，宜出現(xiàn)開裂的情況，對外墻的防水及涂料層極為不利，太薄時會出現(xiàn)網(wǎng)格布外露的情況，其抗裂性能大大降低，所以對網(wǎng)格布及抗裂砂漿的總體要求是“見形不見網(wǎng)”。（3）窗臺部位抗裂砂漿做完后，抗裂砂漿面層距離泄水槽的距離要大于5mm。5.膩子及涂料層施工質(zhì)量監(jiān)控（1）膩子層施工要分兩遍進行，防止由于一次成活后出現(xiàn)開裂的問題，打磨要到位，不得有抹刀印等質(zhì)量缺陷，凹坑要修補到位，窗臺部位打磨的膩子粉末在刷涂料前前要清理干凈。（2）底漆的用量不得低于廠家提供的標準用量，不得有漏刷、涂刷不均勻等現(xiàn)象，如果出現(xiàn)底漆漏刷或涂刷不均勻，其底漆的封閉性能、粘接性能降低。（3）面涂用量必須符合廠家提供的標準，而不能按現(xiàn)場測試的實際用量施工，涂刷要保證漆膜的厚度，這樣才能保證涂層的抗開裂性、抗老化性和耐候性。（4）大面積涂刷時，拉毛的厚度和單位面積的密度要與樣板接近，不得有流墜、漏涂、裹棱、滾痕、發(fā)花等外觀質(zhì)量缺陷。（5）使用的滾筒必須符合廠家工藝標準的專用滾筒。6.外墻面磚工程質(zhì)量監(jiān)控要點：(1)鋪釘加強鉛絲網(wǎng)辦理隱檢手續(xù)。(2)落實窗口四角加強鉛絲網(wǎng)，且其尺寸不得小于200*400mm，以防止窗四角裝飾面層開裂。(3)滿鋪加強網(wǎng)時，要保證網(wǎng)與網(wǎng)之間的搭接長度不得小于100mm，在網(wǎng)的搭接處必須有錨固件固定，固定鉛絲網(wǎng)所用的錨固件嵌入墻內(nèi)的長度必須大于等于50mm，間距小于等于400mm。(4)對抗裂砂漿要求其收縮值小于等于1%，表面充分搓毛，使其平整度小于等于4mm，垂直度小于等于5mm。(5)彈線排磚時，要求豎向線控制磚的排數(shù)不得超過四排，橫向線控制一排磚，保證磚縫寬度一致；磚的排列方式、分格、顏色必須符合設計要求，墻面不得使用非整磚，縫寬不得小于5mm。(6)面磚進場后，根據(jù)批次分別堆放，同一批次的磚應用于同一立面上，防止不同批次的磚混用，造成色差太大。(7)粘貼前，應選磚，同一尺寸的磚應用于同一立面或同一排磚，防止由于尺寸偏差過大，造成接縫寬度不一致。(8)磚使用前應浸水不得小于2h，待表風干后方可粘貼。(9)粘貼前，應先作出樣板，經(jīng)設計、甲方等同意后，方可大面積施工。(10)凸出墻面的腰線（含雨蓬、陽臺），頂面的排水坡度不得小于3%，并且該部位的磚應采用頂面磚壓腰線的立面磚，墻面的最低一排磚壓腰線的頂面磚，防止雨水通過磚縫進入墻內(nèi)，造成滲漏，，同時腰線的底面應做出滴水線。(11)窗臺應做流水坡度，窗楣應做滴水線。(12)陽角部位的面磚，采用45o對接，套割邊緣要整齊。(13)對粘貼完的面磚，待達到強度后，灑水養(yǎng)護不得少于7d。(14)面磚勾縫前，應澆水充分濕潤。(15)勾縫材料應進行試配，試配合格后，應統(tǒng)一操作，統(tǒng)一配比，防止磚縫顏色深淺不一；勾縫應連續(xù)、平直、光滑、無裂紋、無空鼓，勾縫時應先水平，后垂直，縫深不得大于3mm，勾縫后應加強養(yǎng)護。(16)要求合理安排施工順序，避免后續(xù)工作對面磚造成污染或損壞。(17)加強成品保護，對易碰撞的出入口、通道、陽角等應采取臨時性保護措施。(18)粘貼完的面磚，應牢固，不得出現(xiàn)空鼓，表面應平整、潔凈、完整、不缺棱掉角，無色差、返堿等現(xiàn)象。(19)待強度達到要求后，應由具有相應資質(zhì)的專業(yè)檢測人員隨機抽取試樣檢測，每組試樣平均粘結強度應大于等于0.4MP或僅有一個試樣的粘結強度小于0.4MP，但不應小于0.3MP，其粘結強度判定為合格。五、幾個特殊部位的處理1.花架邊梁與山墻頂部相接處，沒有設計防水構造措施，存在沖天縫，進水的隱患較大。2.南立面8.7m標高處陽臺窗出挑600mm，該部位有600mm寬的接水面，依據(jù)有關規(guī)范出挑部分應進行防水處理。上述兩個部位總包要進行認