常見(jiàn)建筑工程質(zhì)量問(wèn)題及缺陷

常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題1基礎(chǔ)及室內(nèi)回填土，虛鋪厚度超厚嚴(yán)重，換填表面控制平整不準(zhǔn)確。2砌體拉結(jié)筋深入柱內(nèi)錨固不足，不規(guī)范隨意性，個(gè)別無(wú)彎鉤。3砌體水平線控制不到位，皮數(shù)桿不準(zhǔn)確造成水平縫超標(biāo)。4砌體線管線盒留洞過(guò)大，填塞不密實(shí)。5洞口過(guò)梁進(jìn)入支座不足240mm，預(yù)制過(guò)梁安裝干砌，無(wú)砂漿。6模板支撐水平拉桿少，個(gè)別無(wú)拉桿，造成模板剛度差，上料早砼板受沖擊荷載容易造成放射性裂縫。7屋面防水無(wú)附加層，細(xì)部處理不到位，無(wú)卷材收頭做法。8現(xiàn)澆板衛(wèi)生間上翻砼，模板不規(guī)范，模板位置不準(zhǔn)確，不牢固，上翻高度不足120mm（按建筑地面計(jì)算）移位后不及時(shí)處理。9墻體后植鋼筋，達(dá)不到強(qiáng)度，孔內(nèi)清理不干凈，膠不合格。10構(gòu)造柱鋼筋位移嚴(yán)重，控制不到位，無(wú)控制。11帶基砼施工斜坡不規(guī)矩，抹壓時(shí)間控制不準(zhǔn)。工序搭接不合理。12地磚、地面、地漏套割不規(guī)則，不美觀。13支摸時(shí)把磚砌體、磚垛碰活動(dòng)，未處理，造成裂縫。14陶粒磚砌筑不規(guī)矩隨意性，有50mm磚條。15抹灰前基層澆水濕潤(rùn)不到位，毛化水泥漿、界面劑、膠的配比不嚴(yán)格，養(yǎng)護(hù)不到位。16門(mén)窗安裝剛度差，無(wú)拼管，拼管上下無(wú)固定，無(wú)檢測(cè)報(bào)告。17散水無(wú)防凍層，大角無(wú)保護(hù)措施。18上人爬梯缺一步，上人不安全。19排水管道吊卡少，立管卡不在瓷磚水平縫上。20鋼筋先綁扎，后試驗(yàn)。工程質(zhì)量容易出現(xiàn)質(zhì)量缺陷薄弱部位及預(yù)防措施構(gòu)造柱鋼筋移位，無(wú)控制措施。為防止主筋移位，應(yīng)在柱中，柱頂圈梁下部位置設(shè)兩道定位“井”字鋼筋，振搗砼盡量避免碰撞鋼筋，發(fā)現(xiàn)鋼筋歪斜應(yīng)及時(shí)糾正。樓梯底板接茬有加渣、樓梯梁端部砼不飽滿(mǎn)。澆注砼前必須有專(zhuān)人負(fù)責(zé)清理渣物，先用吹風(fēng)機(jī)吹干凈再用水管沖洗，最后澆注砼。澆注樓梯梁端部位時(shí)，砼裝入梁端部模板要高于梁上皮200mm左右，邊振搗邊裝，振搗完成后把高于梁上皮的砼用鐵鍬鏟平?，F(xiàn)澆板模板支撐不牢固，鋼管不垂直，無(wú)水平拉桿，快拆頭插入立管短，快拆頭傾斜，并且搖晃不牢固。嚴(yán)格檢查管材及管件，不配套不得使用，嚴(yán)格按規(guī)范及施工方案進(jìn)行施工。后澆帶模板沒(méi)有獨(dú)立支設(shè)，兩側(cè)立桿支撐上下層不垂直。后澆帶支撐系統(tǒng)必須獨(dú)立支撐。嚴(yán)格按要求給施工人員交底，兩側(cè)立桿從底層至頂層在一條垂直線上。多孔磚砌體預(yù)留線管、線盒過(guò)大填塞不密實(shí)，多孔磚各種梁下未用砂漿灌孔。施工前給施工人員（包括電工）詳細(xì)交底預(yù)留尺寸位置準(zhǔn)確，管孔隨砌隨填塞密實(shí)，多孔磚留設(shè)線盒及其它小洞口時(shí)應(yīng)在其上皮磚部位設(shè)置鋼筋網(wǎng)片。梁下三皮磚應(yīng)采用砂漿將多孔磚的空隙填灌實(shí)，責(zé)任要落實(shí)到人。預(yù)留洞口過(guò)梁無(wú)標(biāo)識(shí)，上下面模糊不清；安裝時(shí)斷裂，深入支座長(zhǎng)度不足且梁底空洞無(wú)砂漿。嚴(yán)格按交底施工，澆完預(yù)置件后用毛筆寫(xiě)上標(biāo)記（上面或者下面）過(guò)梁型號(hào)，長(zhǎng)度及安裝時(shí)間，砌體要嚴(yán)格按皮數(shù)桿砌筑，特別是門(mén)窗洞口部位保證洞口磚層過(guò)梁底的標(biāo)高。柱、墻砼根部及接茬部位漏漿、出現(xiàn)蜂窩、麻面。支模要模板拼縫、模板與砌體或其他構(gòu)件結(jié)合處，架設(shè)海綿條防止漏漿。構(gòu)造柱澆筑砼時(shí)將洞口砌體磚垛撞活動(dòng)，出現(xiàn)裂縫。合理安排砌體砌筑時(shí)間及支模時(shí)間，提高砌體強(qiáng)度，采取有效保護(hù)措施。洞口滴水線槽兩端與洞旁相連，起不到滴水線作用。洞口滴水線槽至兩端部留20mm。10、加氣塊砌體與梁底無(wú)連接。11、墻體拉結(jié)筋安放位置不準(zhǔn)確、外漏，伸入墻體、構(gòu)造柱長(zhǎng)度不足。嚴(yán)格按照?qǐng)D集及圖紙，墻跺尺寸詳細(xì)交底，墻拉筋長(zhǎng)度分類(lèi)堆放有標(biāo)識(shí)。12、構(gòu)造柱、圈梁等砼抹灰缺少養(yǎng)護(hù)，強(qiáng)度偏低。制定養(yǎng)護(hù)措施及方案隨氣溫高低確定澆水遍數(shù)，確保砼表面濕潤(rùn)狀態(tài)。13、屋面防水保溫層排氣管道不順暢，立管打孔超過(guò)防水層，細(xì)石砼保護(hù)層與女兒墻未設(shè)分割縫且受凍。屋面排氣道縱橫連通與排氣孔不得堵塞，排氣管周?chē)锰樟Ｌ钊?，立管打孔不得超過(guò)防水層。14、外墻外保溫洞口堵頭做法不正確，無(wú)補(bǔ)強(qiáng)網(wǎng)，固定聚苯板螺栓不牢固。尼龍漲栓檢查入墻深度及尼龍漲栓檢驗(yàn)報(bào)告的抗拉強(qiáng)度，還要檢查漲栓的擰緊程度，聚苯板轉(zhuǎn)帖門(mén)窗洞口翻包做法要正確。15、回填土虛鋪厚度超標(biāo)，墻角、埋設(shè)管道下方夯實(shí)不到位。嚴(yán)格控制虛鋪厚度，控制在200mm—250mm，最厚不得超過(guò)300mm厚，每層夯實(shí)遍數(shù)3-4遍，有管道房間應(yīng)回填夯實(shí)后再挖管道?；靥罟艿劳?xí)r應(yīng)用人工現(xiàn)在管道兩側(cè)填土夯實(shí)，并應(yīng)由管道兩邊同時(shí)進(jìn)行，直至管頂500mm以上采用機(jī)械夯實(shí)。16、衛(wèi)生間混凝土翻邊高度不足，跑模嚴(yán)重，一邊出楞，一邊出檐。澆筑砼前嚴(yán)格檢查上翻模板尺寸，支撐牢固情況及加固措施。17、地板采暖及電熱膜采暖房間四周無(wú)貼聚苯板。防止地板收縮裂紋。在澆筑找平層前，沿墻體四周粘（外墻不小于20mm，內(nèi)墻不小于10mm）厚聚苯板，在墻體與樓地面之間形成彈性接觸面。地板磚施工完畢后，聚苯板上口（低于面層2-3mm）用玻璃膠嵌縫。18、屋面雨水口排水不暢通。雨水口周?chē)睆?00mm范圍內(nèi)的坡度不小于5%，并采用防水涂料或密封材料密封嚴(yán)。雨水口不得使用塑料制品，雨水篦子必須保證出水暢通，下部無(wú)阻擋且便于清楚雜物。19、雨水管安裝伸縮節(jié)未設(shè)固定支架。每節(jié)雨水管長(zhǎng)度不應(yīng)大于4m接頭處加伸縮節(jié)，伸縮節(jié)下端應(yīng)采用角鋼支架固定。住宅小區(qū)竣工初步驗(yàn)收問(wèn)題總匯分項(xiàng)工程名稱(chēng)檢查內(nèi)容檢查結(jié)果避雷帶安裝高度、焊接接接頭、固定卡卡子避雷帶卡子松動(dòng)。西山墻避雷測(cè)試點(diǎn)點(diǎn)扁鐵沒(méi)有打打眼。太陽(yáng)能支架固定、管道保保溫、套管密密封1.太陽(yáng)能管路進(jìn)屋頂頂處套管未密密封。2.太陽(yáng)能固定件穿透透防水層，金金屬背面沒(méi)有有防腐。彩鋼頂處窗1.彩鋼板出入口口（老虎窗）高高度不足，不不滿(mǎn)足圖紙要要求。2.彩鋼瓦與通通風(fēng)道連接處處有漏洞，密密封不嚴(yán)實(shí)。3.彩鋼屋面角角部外漏聚苯苯板，有發(fā)生生火災(zāi)的隱患患。防水是否滲漏、收頭嚴(yán)嚴(yán)密、構(gòu)件管管根1.金屬件、套套管沒(méi)未防腐腐，封堵。鋼鋼套管高度小小于250ccm。2．女兒墻SBS封封頭做法不正正確。3．南外檐SBS防防水無(wú)收頭，沒(méi)沒(méi)有壓條。泛泛水不足2550mm。泛水高度不夠，雨雨落管沒(méi)有伸伸直檐頂。屋面其它壓頂坡度保護(hù)層混凝土保護(hù)層強(qiáng)度度不夠，起砂砂。女兒墻女兒墻高度不足，泛泛水小于2550mm.。是否積水天漏管內(nèi)有雜物，堵塞塞管道。泛水高度女兒墻高度不足，泛泛水小于2550mm，通風(fēng)管通風(fēng)管泛水高度不不足。通風(fēng)管管方向?yàn)闁|南南。上人孔屋面上人孔缺一步步爬梯。伸縮縫伸縮縫兩邊高低做做法不正確。其它1．彩鋼頂內(nèi)北墻溢溢流洞口與外外屋面平齊，導(dǎo)導(dǎo)致雨水倒灌灌。2．屋檐有滲水現(xiàn)象。涂料平底無(wú)感1．表面被污染。觀觀感差。挑檐（板）順平滴水線不順直、不不交圈，無(wú)斷斷水。部分沒(méi)沒(méi)有刷黑漆。.面磚仿石磚整比質(zhì)墻面涂料，瓷磚污污染嚴(yán)重。外墻仿石磚勾縫不不嚴(yán)，有空洞洞。外墻磚空鼓較多。勾勾縫不嚴(yán)。雨水管垂直度、固定卡子子、水簸箕、下下端固定、水水平管、觀感感質(zhì)量南挑檐水簸箕不夠夠大，高度不不夠。雨落管根部開(kāi)口毛毛刺多，不光光滑，無(wú)油漆漆防腐。出水水口下部沒(méi)有有填堵混凝土土。高度不夠夠20cm。雨落管中腰線修補(bǔ)補(bǔ)后未刷涂料料。雨水管管管卡孔未封堵堵。伸縮縫方觀1．伸縮縫蓋板一端訂訂釘固定，另另一端應(yīng)該打打豎眼留活動(dòng)動(dòng)余地。門(mén)窗縫隙均勻、立面位位置、密封膠膠、觀感質(zhì)量量臥室窗臺(tái)高度不足足900mmm。窗戶(hù)玻璃壓條拐角角不嚴(yán)實(shí)。玻玻璃短缺，窗窗框有損壞。PVC窗框與洞口口縫隙密封膠膠有開(kāi)裂，封封堵不密實(shí)。窗窗框有損傷。窗臺(tái)磚跌檻太大，有有掉磚現(xiàn)象。進(jìn)戶(hù)門(mén)上口空裂，有有電線孔未堵堵。6．進(jìn)屋門(mén)與墻體不不平行，入墻墻厚度不一致致，左右偏差差2cm。上間間隙距離太大大。進(jìn)戶(hù)門(mén)螺螺栓未上?；罨顒?dòng)。排水管固定卡子、保溫1．排水管背后根部部未處理。.臺(tái)階坡度、欄桿、護(hù)角角、沉降縫、觀觀感質(zhì)量室外臺(tái)階欄桿高度度不足11000mm，豎豎桿凈距大于于110mmm，不牢固。.樓梯踏步寬度不一一致（同一步步）相差3ccm。單元門(mén)廳東側(cè)，散散水與門(mén)廳未未斷開(kāi)。管道井內(nèi)部管道及其它1．樓梯間管道井沒(méi)有有封蓋，暖氣氣管子伸出5500mm。2．管道井試壓完畢畢，管道保溫溫不嚴(yán)密。散水坡道面坡1．散水坡度大于設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4%，不合理。分分隔縫沒(méi)有用用瀝青砂漿灌灌實(shí)。分隔縫縫寬度不足15—20mm。四四角應(yīng)放鋼筋筋護(hù)角。戶(hù)外工程1．院面花磚砼墊層層無(wú)覆蓋、受受凍，未凝固固。2．室外排水井與地地面高差大。車(chē)庫(kù)水泥地面及墻、頂板無(wú)起砂、無(wú)裂縫、表表面平整、踢踢腳線車(chē)庫(kù)地面起沙。2．車(chē)庫(kù)頂滲水。3．車(chē)庫(kù)卷簾門(mén)上部漏漏刮膩?zhàn)?。地板磚無(wú)空鼓、磚縫寬度度、勾縫飽滿(mǎn)滿(mǎn)、表面平整整、排磚方案案1．地板磚局部未勾縫縫，下空。踢腳線平直度、無(wú)空鼓、陰陰陽(yáng)角1.踢腳線上邊潮濕，膩膩?zhàn)臃刍?。室?nèi)地面墻面地面、墻面、頂板板1．墻面陰陽(yáng)角不順順直光滑，構(gòu)構(gòu)造柱上下不不貫通，不美美觀。2．臥室頂板有水印印，濕片，飄飄窗有裂縫。膩膩?zhàn)由畲蟆?．大客廳頂板有鋼鋼筋銹跡。4．臥室頂板滲水。室內(nèi)電氣開(kāi)關(guān)電箱臥室開(kāi)關(guān)盒距門(mén)口口大于20ccm。電箱開(kāi)關(guān)無(wú)詳細(xì)標(biāo)標(biāo)識(shí)。電箱安安裝不平整，有有空隙。開(kāi)關(guān)面板短缺。電線，水管要有標(biāo)標(biāo)識(shí)走向。衛(wèi)生間地面墻面及其它衛(wèi)生間頂板有未取取掉的釘子。衛(wèi)生間座便器立管管高度不夠（比比地面底）。衛(wèi)生間內(nèi)開(kāi)關(guān)與排排水管道距離離太近，影響響使用。衛(wèi)生間地漏周邊沒(méi)沒(méi)有坡度。衛(wèi)生間墻面磚與地地面磚有200mm空隙。衛(wèi)生間給水閥門(mén)安安裝不規(guī)范，不不應(yīng)水平安裝裝。錯(cuò)風(fēng)嚴(yán)風(fēng)南北陽(yáng)臺(tái)地面墻面及其它北陽(yáng)臺(tái)洞口里外厚厚度差2cmm。高低差3ccm。廚房北陽(yáng)臺(tái)，內(nèi)墻墻磚污染。南陽(yáng)臺(tái)地漏周邊白白水泥沒(méi)有強(qiáng)強(qiáng)度。北陽(yáng)臺(tái)排水管背后后根部未處理理。桿兩個(gè)固固南陽(yáng)臺(tái)排水立管距距外墻距離太太近只有3ccm。規(guī)定管管中與墻12-13ccm。北陽(yáng)臺(tái)窗口吊口磚磚向里坡度太大.北陽(yáng)臺(tái)與餐廳的地地磚一角翹起起，下空，不不密實(shí)。陽(yáng)臺(tái)窗臺(tái)及外檐板板上有垃圾。污污染嚴(yán)重，不不美觀。南陽(yáng)臺(tái)瓷磚有掉角角，損壞。分集器下部管路密密封不嚴(yán)實(shí)，需需灌密封膠二二次處理。安子穿沒(méi)腐廚房衛(wèi)生間內(nèi)墻面無(wú)空鼓、垂直度、平平整度、磚縫縫寬度、勾縫縫飽滿(mǎn)、頂部部處理、墻地地接縫陰陽(yáng)角1．內(nèi)墻膩?zhàn)由俟我槐楸椤?．墻面陰陽(yáng)角不順順直光滑，構(gòu)構(gòu)造柱上下不不貫通，不美美觀。2010-11-193,4,5,7月份質(zhì)量檢查問(wèn)題匯總1、建筑物周邊回填土不密實(shí)，掘坑取土，影響建筑物地基和基礎(chǔ)的穩(wěn)定及安全；2、樓梯間、小磚垛預(yù)留箱、盒洞口組砌不合理，造成洞口過(guò)梁相連、疊加，中間支座距離不足。（只有115mm）3、預(yù)制洞口過(guò)梁無(wú)標(biāo)識(shí)，上下分界模糊不清；安裝時(shí)斷裂，支座長(zhǎng)度不夠且梁底空洞無(wú)砂漿；4、加氣塊砌體與梁、板連接不正確。5、構(gòu)造柱、圈梁設(shè)置數(shù)量不符合設(shè)計(jì)要求。6、由于工期緊、進(jìn)度快并且模板、支撐材料準(zhǔn)備不充分，有砼強(qiáng)度不夠強(qiáng)行拆?，F(xiàn)象；7、立桿地基未夯實(shí)，無(wú)防水措施，墊空心磚，無(wú)掃地桿；立桿下端無(wú)墊木，上下兩端；無(wú)水平拉桿；快拆頭錨入立管短，并且搖晃不穩(wěn)固；8、后澆帶模板沒(méi)有獨(dú)立支設(shè)，兩側(cè)立桿支撐上下層不對(duì)應(yīng)；9、柱、墻鋼筋根部移位、封頂隨意彎折，封頂錨固不正確；10、構(gòu)造柱與圈梁鋼筋連接節(jié)點(diǎn)安裝不規(guī)范，樓層構(gòu)造柱生根、封頂錨固不正確；11、柱、墻砼根部漏漿、出現(xiàn)蜂窩、麻面；12、構(gòu)造柱澆筑砼時(shí)將洞口砌體磚垛撞活動(dòng)，出現(xiàn)裂縫；13、洞口、伸縮縫兩側(cè)構(gòu)造柱不垂直，偏移大，影響使用功能；14、樓梯梁端頭砼不飽滿(mǎn)，樓梯施工縫留置不合理，清理不干凈，砼挑檐跑?，F(xiàn)象嚴(yán)重；15、砼墻的穿墻螺栓孔，填堵不密實(shí)、漏堵現(xiàn)象較多；16、相鄰兩塊地板磚接縫高差大，空鼓多；17、洞口滴水槽兩端與洞傍相連，起不到滴水作用；18、樓面防水層的保護(hù)層漏做，地下室頂板漏水，影響使用壽命；19、屋面防水保溫層排氣管不暢通，立管打孔超過(guò)防水層，細(xì)石砼保護(hù)層與女兒墻未設(shè)分割縫且受凍；20、保溫聚苯板施工，無(wú)防火措施，亂扔煙頭，聚苯板進(jìn)場(chǎng)無(wú)檢驗(yàn)；21、外墻外保溫洞口封頭做法不正確，無(wú)補(bǔ)強(qiáng)網(wǎng)，固定聚苯板螺栓不牢固；22、預(yù)制洞口過(guò)梁，伸入支座長(zhǎng)度不夠且梁底無(wú)砂漿；23、鋼管不垂直，快拆頭扣碗小，不能扣穩(wěn)立桿鋼管口，快拆頭傾斜；24、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)、質(zhì)量保證體系不健全，不能順利