常見建筑工程質(zhì)量問題及缺陷

常見質(zhì)量問題1基礎(chǔ)及室內(nèi)回填土，虛鋪厚度超厚嚴(yán)重，換填表面控制平整不準(zhǔn)確。2砌體拉結(jié)筋深入柱內(nèi)錨固不足，不規(guī)范隨意性，個別無彎鉤。3砌體水平線控制不到位，皮數(shù)桿不準(zhǔn)確造成水平縫超標(biāo)。4砌體線管線盒留洞過大，填塞不密實。5洞口過梁進(jìn)入支座不足240mm，預(yù)制過梁安裝干砌，無砂漿。6模板支撐水平拉桿少，個別無拉桿，造成模板剛度差，上料早砼板受沖擊荷載容易造成放射性裂縫。7屋面防水無附加層，細(xì)部處理不到位，無卷材收頭做法。8現(xiàn)澆板衛(wèi)生間上翻砼，模板不規(guī)范，模板位置不準(zhǔn)確，不牢固，上翻高度不足120mm（按建筑地面計算）移位后不及時處理。9墻體后植鋼筋，達(dá)不到強(qiáng)度，孔內(nèi)清理不干凈，膠不合格。10構(gòu)造柱鋼筋位移嚴(yán)重，控制不到位，無控制。11帶基砼施工斜坡不規(guī)矩，抹壓時間控制不準(zhǔn)。工序搭接不合理。12地磚、地面、地漏套割不規(guī)則，不美觀。13支摸時把磚砌體、磚垛碰活動，未處理，造成裂縫。14陶粒磚砌筑不規(guī)矩隨意性，有50mm磚條。15抹灰前基層澆水濕潤不到位，毛化水泥漿、界面劑、膠的配比不嚴(yán)格，養(yǎng)護(hù)不到位。16門窗安裝剛度差，無拼管，拼管上下無固定，無檢測報告。17散水無防凍層，大角無保護(hù)措施。18上人爬梯缺一步，上人不安全。19排水管道吊卡少，立管卡不在瓷磚水平縫上。20鋼筋先綁扎，后試驗。工程質(zhì)量容易出現(xiàn)質(zhì)量缺陷薄弱部位及預(yù)防措施構(gòu)造柱鋼筋移位，無控制措施。為防止主筋移位，應(yīng)在柱中，柱頂圈梁下部位置設(shè)兩道定位“井”字鋼筋，振搗砼盡量避免碰撞鋼筋，發(fā)現(xiàn)鋼筋歪斜應(yīng)及時糾正。樓梯底板接茬有加渣、樓梯梁端部砼不飽滿。澆注砼前必須有專人負(fù)責(zé)清理渣物，先用吹風(fēng)機(jī)吹干凈再用水管沖洗，最后澆注砼。澆注樓梯梁端部位時，砼裝入梁端部模板要高于梁上皮200mm左右，邊振搗邊裝，振搗完成后把高于梁上皮的砼用鐵鍬鏟平。現(xiàn)澆板模板支撐不牢固，鋼管不垂直，無水平拉桿，快拆頭插入立管短，快拆頭傾斜，并且搖晃不牢固。嚴(yán)格檢查管材及管件，不配套不得使用，嚴(yán)格按規(guī)范及施工方案進(jìn)行施工。后澆帶模板沒有獨立支設(shè)，兩側(cè)立桿支撐上下層不垂直。后澆帶支撐系統(tǒng)必須獨立支撐。嚴(yán)格按要求給施工人員交底，兩側(cè)立桿從底層至頂層在一條垂直線上。多孔磚砌體預(yù)留線管、線盒過大填塞不密實，多孔磚各種梁下未用砂漿灌孔。施工前給施工人員（包括電工）詳細(xì)交底預(yù)留尺寸位置準(zhǔn)確，管孔隨砌隨填塞密實，多孔磚留設(shè)線盒及其它小洞口時應(yīng)在其上皮磚部位設(shè)置鋼筋網(wǎng)片。梁下三皮磚應(yīng)采用砂漿將多孔磚的空隙填灌實，責(zé)任要落實到人。預(yù)留洞口過梁無標(biāo)識，上下面模糊不清；安裝時斷裂，深入支座長度不足且梁底空洞無砂漿。嚴(yán)格按交底施工，澆完預(yù)置件后用毛筆寫上標(biāo)記（上面或者下面）過梁型號，長度及安裝時間，砌體要嚴(yán)格按皮數(shù)桿砌筑，特別是門窗洞口部位保證洞口磚層過梁底的標(biāo)高。柱、墻砼根部及接茬部位漏漿、出現(xiàn)蜂窩、麻面。支模要模板拼縫、模板與砌體或其他構(gòu)件結(jié)合處，架設(shè)海綿條防止漏漿。構(gòu)造柱澆筑砼時將洞口砌體磚垛撞活動，出現(xiàn)裂縫。合理安排砌體砌筑時間及支模時間，提高砌體強(qiáng)度，采取有效保護(hù)措施。洞口滴水線槽兩端與洞旁相連，起不到滴水線作用。洞口滴水線槽至兩端部留20mm。10、加氣塊砌體與梁底無連接。11、墻體拉結(jié)筋安放位置不準(zhǔn)確、外漏，伸入墻體、構(gòu)造柱長度不足。嚴(yán)格按照圖集及圖紙，墻跺尺寸詳細(xì)交底，墻拉筋長度分類堆放有標(biāo)識。12、構(gòu)造柱、圈梁等砼抹灰缺少養(yǎng)護(hù)，強(qiáng)度偏低。制定養(yǎng)護(hù)措施及方案隨氣溫高低確定澆水遍數(shù)，確保砼表面濕潤狀態(tài)。13、屋面防水保溫層排氣管道不順暢，立管打孔超過防水層，細(xì)石砼保護(hù)層與女兒墻未設(shè)分割縫且受凍。屋面排氣道縱橫連通與排氣孔不得堵塞，排氣管周圍用陶粒填塞，立管打孔不得超過防水層。14、外墻外保溫洞口堵頭做法不正確，無補(bǔ)強(qiáng)網(wǎng)，固定聚苯板螺栓不牢固。尼龍漲栓檢查入墻深度及尼龍漲栓檢驗報告的抗拉強(qiáng)度，還要檢查漲栓的擰緊程度，聚苯板轉(zhuǎn)帖門窗洞口翻包做法要正確。15、回填土虛鋪厚度超標(biāo)，墻角、埋設(shè)管道下方夯實不到位。嚴(yán)格控制虛鋪厚度，控制在200mm—250mm，最厚不得超過300mm厚，每層夯實遍數(shù)3-4遍，有管道房間應(yīng)回填夯實后再挖管道。回填管道土?xí)r應(yīng)用人工現(xiàn)在管道兩側(cè)填土夯實，并應(yīng)由管道兩邊同時進(jìn)行，直至管頂500mm以上采用機(jī)械夯實。16、衛(wèi)生間混凝土翻邊高度不足，跑模嚴(yán)重，一邊出楞，一邊出檐。澆筑砼前嚴(yán)格檢查上翻模板尺寸，支撐牢固情況及加固措施。17、地板采暖及電熱膜采暖房間四周無貼聚苯板。防止地板收縮裂紋。在澆筑找平層前，沿墻體四周粘（外墻不小于20mm，內(nèi)墻不小于10mm）厚聚苯板，在墻體與樓地面之間形成彈性接觸面。地板磚施工完畢后，聚苯板上口（低于面層2-3mm）用玻璃膠嵌縫。18、屋面雨水口排水不暢通。雨水口周圍直徑500mm范圍內(nèi)的坡度不小于5%，并采用防水涂料或密封材料密封嚴(yán)。雨水口不得使用塑料制品，雨水篦子必須保證出水暢通，下部無阻擋且便于清楚雜物。19、雨水管安裝伸縮節(jié)未設(shè)固定支架。每節(jié)雨水管長度不應(yīng)大于4m接頭處加伸縮節(jié)，伸縮節(jié)下端應(yīng)采用角鋼支架固定。住宅小區(qū)竣工初步驗收問題總匯分項工程名稱檢查內(nèi)容檢查結(jié)果避雷帶安裝高度、焊接接接頭、固定卡卡子避雷帶卡子松動。西山墻避雷測試點點扁鐵沒有打打眼。太陽能支架固定、管道保保溫、套管密密封1.太陽能管路進(jìn)屋頂頂處套管未密密封。2.太陽能固定件穿透透防水層，金金屬背面沒有有防腐。彩鋼頂處窗1.彩鋼板出入口口（老虎窗）高高度不足，不不滿足圖紙要要求。2.彩鋼瓦與通通風(fēng)道連接處處有漏洞，密密封不嚴(yán)實。3.彩鋼屋面角角部外漏聚苯苯板，有發(fā)生生火災(zāi)的隱患患。防水是否滲漏、收頭嚴(yán)嚴(yán)密、構(gòu)件管管根1.金屬件、套套管沒未防腐腐，封堵。鋼鋼套管高度小小于250ccm。2．女兒墻SBS封封頭做法不正正確。3．南外檐SBS防防水無收頭，沒沒有壓條。泛泛水不足2550mm。泛水高度不夠，雨雨落管沒有伸伸直檐頂。屋面其它壓頂坡度保護(hù)層混凝土保護(hù)層強(qiáng)度度不夠，起砂砂。女兒墻女兒墻高度不足，泛泛水小于2550mm.。是否積水天漏管內(nèi)有雜物，堵塞塞管道。泛水高度女兒墻高度不足，泛泛水小于2550mm，通風(fēng)管通風(fēng)管泛水高度不不足。通風(fēng)管管方向為東南南。上人孔屋面上人孔缺一步步爬梯。伸縮縫伸縮縫兩邊高低做做法不正確。其它1．彩鋼頂內(nèi)北墻溢溢流洞口與外外屋面平齊，導(dǎo)導(dǎo)致雨水倒灌灌。2．屋檐有滲水現(xiàn)象。涂料平底無感1．表面被污染。觀觀感差。挑檐（板）順平滴水線不順直、不不交圈，無斷斷水。部分沒沒有刷黑漆。.面磚仿石磚整比質(zhì)墻面涂料，瓷磚污污染嚴(yán)重。外墻仿石磚勾縫不不嚴(yán)，有空洞洞。外墻磚空鼓較多。勾勾縫不嚴(yán)。雨水管垂直度、固定卡子子、水簸箕、下下端固定、水水平管、觀感感質(zhì)量南挑檐水簸箕不夠夠大，高度不不夠。雨落管根部開口毛毛刺多，不光光滑，無油漆漆防腐。出水水口下部沒有有填堵混凝土土。高度不夠夠20cm。雨落管中腰線修補(bǔ)補(bǔ)后未刷涂料料。雨水管管管卡孔未封堵堵。伸縮縫方觀1．伸縮縫蓋板一端訂訂釘固定，另另一端應(yīng)該打打豎眼留活動動余地。門窗縫隙均勻、立面位位置、密封膠膠、觀感質(zhì)量量臥室窗臺高度不足足900mmm。窗戶玻璃壓條拐角角不嚴(yán)實。玻玻璃短缺，窗窗框有損壞。PVC窗框與洞口口縫隙密封膠膠有開裂，封封堵不密實。窗窗框有損傷。窗臺磚跌檻太大，有有掉磚現(xiàn)象。進(jìn)戶門上口空裂，有有電線孔未堵堵。6．進(jìn)屋門與墻體不不平行，入墻墻厚度不一致致，左右偏差差2cm。上間間隙距離太大大。進(jìn)戶門螺螺栓未上。活活動。排水管固定卡子、保溫1．排水管背后根部部未處理。.臺階坡度、欄桿、護(hù)角角、沉降縫、觀觀感質(zhì)量室外臺階欄桿高度度不足11000mm，豎豎桿凈距大于于110mmm，不牢固。.樓梯踏步寬度不一一致（同一步步）相差3ccm。單元門廳東側(cè)，散散水與門廳未未斷開。管道井內(nèi)部管道及其它1．樓梯間管道井沒有有封蓋，暖氣氣管子伸出5500mm。2．管道井試壓完畢畢，管道保溫溫不嚴(yán)密。散水坡道面坡1．散水坡度大于設(shè)計計標(biāo)準(zhǔn)4%，不合理。分分隔縫沒有用用瀝青砂漿灌灌實。分隔縫縫寬度不足15—20mm。四四角應(yīng)放鋼筋筋護(hù)角。戶外工程1．院面花磚砼墊層層無覆蓋、受受凍，未凝固固。2．室外排水井與地地面高差大。車庫水泥地面及墻、頂板無起砂、無裂縫、表表面平整、踢踢腳線車庫地面起沙。2．車庫頂滲水。3．車庫卷簾門上部漏漏刮膩子。地板磚無空鼓、磚縫寬度度、勾縫飽滿滿、表面平整整、排磚方案案1．地板磚局部未勾縫縫，下空。踢腳線平直度、無空鼓、陰陰陽角1.踢腳線上邊潮濕，膩膩子粉化。室內(nèi)地面墻面地面、墻面、頂板板1．墻面陰陽角不順順直光滑，構(gòu)構(gòu)造柱上下不不貫通，不美美觀。2．臥室頂板有水印印，濕片，飄飄窗有裂縫。膩膩子色差大。3．大客廳頂板有鋼鋼筋銹跡。4．臥室頂板滲水。室內(nèi)電氣開關(guān)電箱臥室開關(guān)盒距門口口大于20ccm。電箱開關(guān)無詳細(xì)標(biāo)標(biāo)識。電箱安安裝不平整，有有空隙。開關(guān)面板短缺。電線，水管要有標(biāo)標(biāo)識走向。衛(wèi)生間地面墻面及其它衛(wèi)生間頂板有未取取掉的釘子。衛(wèi)生間座便器立管管高度不夠（比比地面底）。衛(wèi)生間內(nèi)開關(guān)與排排水管道距離離太近，影響響使用。衛(wèi)生間地漏周邊沒沒有坡度。衛(wèi)生間墻面磚與地地面磚有200mm空隙。衛(wèi)生間給水閥門安安裝不規(guī)范，不不應(yīng)水平安裝裝。錯風(fēng)嚴(yán)風(fēng)南北陽臺地面墻面及其它北陽臺洞口里外厚厚度差2cmm。高低差3ccm。廚房北陽臺，內(nèi)墻墻磚污染。南陽臺地漏周邊白白水泥沒有強(qiáng)強(qiáng)度。北陽臺排水管背后后根部未處理理。桿兩個固固南陽臺排水立管距距外墻距離太太近只有3ccm。規(guī)定管管中與墻12-13ccm。北陽臺窗口吊口磚磚向里坡度太大.北陽臺與餐廳的地地磚一角翹起起，下空，不不密實。陽臺窗臺及外檐板板上有垃圾。污污染嚴(yán)重，不不美觀。南陽臺瓷磚有掉角角，損壞。分集器下部管路密密封不嚴(yán)實，需需灌密封膠二二次處理。安子穿沒腐廚房衛(wèi)生間內(nèi)墻面無空鼓、垂直度、平平整度、磚縫縫寬度、勾縫縫飽滿、頂部部處理、墻地地接縫陰陽角1．內(nèi)墻膩子少刮一遍遍。2．墻面陰陽角不順順直光滑，構(gòu)構(gòu)造柱上下不不貫通，不美美觀。2010-11-193,4,5,7月份質(zhì)量檢查問題匯總1、建筑物周邊回填土不密實，掘坑取土，影響建筑物地基和基礎(chǔ)的穩(wěn)定及安全；2、樓梯間、小磚垛預(yù)留箱、盒洞口組砌不合理，造成洞口過梁相連、疊加，中間支座距離不足。（只有115mm）3、預(yù)制洞口過梁無標(biāo)識，上下分界模糊不清；安裝時斷裂，支座長度不夠且梁底空洞無砂漿；4、加氣塊砌體與梁、板連接不正確。5、構(gòu)造柱、圈梁設(shè)置數(shù)量不符合設(shè)計要求。6、由于工期緊、進(jìn)度快并且模板、支撐材料準(zhǔn)備不充分，有砼強(qiáng)度不夠強(qiáng)行拆?，F(xiàn)象；7、立桿地基未夯實，無防水措施，墊空心磚，無掃地桿；立桿下端無墊木，上下兩端；無水平拉桿；快拆頭錨入立管短，并且搖晃不穩(wěn)固；8、后澆帶模板沒有獨立支設(shè)，兩側(cè)立桿支撐上下層不對應(yīng)；9、柱、墻鋼筋根部移位、封頂隨意彎折，封頂錨固不正確；10、構(gòu)造柱與圈梁鋼筋連接節(jié)點安裝不規(guī)范，樓層構(gòu)造柱生根、封頂錨固不正確；11、柱、墻砼根部漏漿、出現(xiàn)蜂窩、麻面；12、構(gòu)造柱澆筑砼時將洞口砌體磚垛撞活動，出現(xiàn)裂縫；13、洞口、伸縮縫兩側(cè)構(gòu)造柱不垂直，偏移大，影響使用功能；14、樓梯梁端頭砼不飽滿，樓梯施工縫留置不合理，清理不干凈，砼挑檐跑?，F(xiàn)象嚴(yán)重；15、砼墻的穿墻螺栓孔，填堵不密實、漏堵現(xiàn)象較多；16、相鄰兩塊地板磚接縫高差大，空鼓多；17、洞口滴水槽兩端與洞傍相連，起不到滴水作用；18、樓面防水層的保護(hù)層漏做，地下室頂板漏水，影響使用壽命；19、屋面防水保溫層排氣管不暢通，立管打孔超過防水層，細(xì)石砼保護(hù)層與女兒墻未設(shè)分割縫且受凍；20、保溫聚苯板施工，無防火措施，亂扔煙頭，聚苯板進(jìn)場無檢驗；21、外墻外保溫洞口封頭做法不正確，無補(bǔ)強(qiáng)網(wǎng)，固定聚苯板螺栓不牢固；22、預(yù)制洞口過梁，伸入支座長度不夠且梁底無砂漿；23、鋼管不垂直，快拆頭扣碗小，不能扣穩(wěn)立桿鋼管口，快拆頭傾斜；24、項目組織機(jī)構(gòu)、質(zhì)量保證體系不健全，不能順利