《工程費(fèi)用管理問題研究開題報告文獻(xiàn)綜述》3500字

PAGE5設(shè)計階段控制工程造價研究開題報告文獻(xiàn)綜述課題主要研究內(nèi)容本文針對設(shè)計階段的造價控制進(jìn)行了研究，首先通過分析得出建筑工程概預(yù)算四個方面的影響因素：市場競爭影響因素，企業(yè)經(jīng)營影響因素，工程造價管理影響因素，和概預(yù)算對工程造價的影響。然后，基于影響因素，提出了設(shè)計階段的造價控制的改進(jìn)建議：提高概預(yù)算編制的效率，企業(yè)經(jīng)營影響因素改進(jìn)建議，造價管理對概預(yù)算影響因素改進(jìn)建議，和概預(yù)算對成本控制影響因素改進(jìn)建議。本文的研究成果有利于提升設(shè)計階段的工程造價控制水平，對于相關(guān)企業(yè)工程造價管理工作有一定的借鑒意義。課題的研究意義、國內(nèi)外現(xiàn)狀2.1選題意義2.1.1工程造價問題是建筑業(yè)的永恒話題建筑成本造價直接影響到我國的國民經(jīng)濟(jì)和基礎(chǔ)設(shè)施的發(fā)展，因此它依舊是建筑行業(yè)的焦點。建筑產(chǎn)品和其他產(chǎn)品不同的是，該產(chǎn)品具有綜合性、固定性、唯一性等特點，其建設(shè)周期性長，涉及部門領(lǐng)域繁多，這便使得各類建筑項目的造價管理難上加難，同時也成為了消費(fèi)者最為關(guān)注的話題。不論是從國家層面還是來自個人觀點，工程造價都是大家一直關(guān)心的問題，一旦造成損失將發(fā)生無力挽回的局面。因此，本課題的研究對建筑建設(shè)的造價控制管理具有實際的應(yīng)用價值。2.1.2工程造價控制水平是施工企業(yè)生存發(fā)展之道工程造價控制不管對于甲方還是乙方來講，都是比較切身的利益所在，施工單位不僅要保質(zhì)保量的完成項目的建設(shè)，還要考慮自身的效益。對于如何提升效益，這與自身的造價控制水平是分不開的。隨著近年來房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨于穩(wěn)定，市場競爭力的殘酷，消費(fèi)者的追求日漸提高，都給建筑制造業(yè)帶來全新的困難與挑戰(zhàn)。一家企業(yè)想要保持長久的生存發(fā)展，就得優(yōu)質(zhì)保量地提升效益狀況，全面的提高項目的管理水平。本課題旨在研究建設(shè)項目在設(shè)計階段的造價控制，對施工企業(yè)有一定的指導(dǎo)性參考價值，并對施工企業(yè)的管理控制具有現(xiàn)實的指導(dǎo)意義。2.1.3設(shè)計階段造價控制的重要性在建筑的建設(shè)過程中，人們通常注重在施工階段對工程造價進(jìn)行管控，這雖然會對建筑工程造價起到一定的控制作用，但效果不是特別顯著。而在建設(shè)項目的各階段過程中，設(shè)計階段對造價的影響程度較大，比重可達(dá)八成左右，且設(shè)計工作在項目前期進(jìn)行，一旦投資決策目標(biāo)明確后，工程造價不會有太大的變化，因此，設(shè)計階段是造價控制的重點。房地產(chǎn)企業(yè)的設(shè)計階段是將技術(shù)和資金相結(jié)合的過程，這也是工程造價的成本控制初步時期。只有科學(xué)合理的設(shè)計建設(shè)施工方案才能更好的對其進(jìn)行控制，在設(shè)計時對工程造價的有力控制是選擇中標(biāo)單位的首要憑據(jù)。2.2國內(nèi)外研究現(xiàn)狀2.2.1國外研究現(xiàn)狀在國外，對于工程的費(fèi)用管理一般是對其進(jìn)度計劃和結(jié)構(gòu)的分解做分析研究，后者是對建筑項目更為全面、細(xì)致的表達(dá)，根據(jù)項目的進(jìn)度計劃來分配資源，用匯總的方式在工程成本上對其進(jìn)行計算總價。建筑項目的造價領(lǐng)域分三種模式：日本是以工程積算體系為模式；美國以估價體系為模式；英國則以工料測量體系的模式。如表1-1所示。表1-1各國工程造價管理模式國家管理模式具體內(nèi)容英國物料評價方法體系英國的物料評價方法內(nèi)容：咨詢物價、決策研究分析、費(fèi)用規(guī)劃與管理；項目約定性文件、投標(biāo)商的選定；物價評估，發(fā)包文件的內(nèi)容編寫；投標(biāo)文件內(nèi)容的考核研究，雙方約定文件的材料準(zhǔn)備；項目造價成本的監(jiān)控，變更項目的價差與作業(yè)量的分析和估價等。美國工程估價體系美國的建筑項目評估價格方法內(nèi)容：制定了一套特定的統(tǒng)一的項目費(fèi)用價格編碼，即將工程進(jìn)行分類處理并將其分部分項工程的技術(shù)難度系數(shù)與造價費(fèi)用的高低編制專用的代碼，以便為了在工程建設(shè)過程中對每個項目進(jìn)行監(jiān)控和造價核算。日本工程積算體系日本的建筑項目積算內(nèi)容包括：將項目的量與價分開進(jìn)行計算價格的方法，其項目的作業(yè)量是透明的，而價格則是不透明的。這種計算模式雷同于我國的定額計價計算的方法?，F(xiàn)在，國際上的建筑成本管理的現(xiàn)狀分為：1、由相關(guān)政府單位直接管控項目的造價費(fèi)用。根據(jù)經(jīng)濟(jì)的不同來源，可分為企業(yè)投資建設(shè)和政府資金的投入建設(shè)。若是企業(yè)的投資建設(shè)，政府職能部門是不參與其中的具體建設(shè)，則以稅收、利率、價格等政策來起行政指導(dǎo)作用，管理控制企業(yè)的投資建設(shè)。2、定額計價資源充分。當(dāng)?shù)貐^(qū)的政府職能部門根據(jù)本地區(qū)的市場經(jīng)濟(jì)按時規(guī)范地發(fā)布相關(guān)的定額計價信息和相應(yīng)的文件，順應(yīng)市場價格來調(diào)整本地區(qū)的價格和成本指數(shù)等。3、非靜態(tài)性地估算人、材、機(jī)的價格指標(biāo)。工程造價的各種信息應(yīng)根據(jù)市場來參考，在保證整體的動態(tài)估算下可以有不同的具體價格，在市場經(jīng)濟(jì)的參考下用系數(shù)方法和比較方法來決定具體的項目價格。4、計量計價依據(jù)本地區(qū)的相關(guān)文件決定。按照該地區(qū)的咨詢機(jī)構(gòu)單位規(guī)定的計價原則和消耗量為基礎(chǔ)來確定工程項目的估價標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2國內(nèi)研究現(xiàn)狀近年來國內(nèi)的定額計價一直作為造價管理的核心，依據(jù)政府制定的相關(guān)文件和定價標(biāo)準(zhǔn)來直接確定工程項目的價格取值。隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和基礎(chǔ)建設(shè)的不斷擴(kuò)大，在長期的理論與實踐的結(jié)合中，人們把定額作為一種參考性、信息化的文件形式存在。在近數(shù)十年的實踐工程中，在國內(nèi)把定額進(jìn)行套上價格，于是就有了“量與價的合一”形式，再依據(jù)國內(nèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在形成“量價合一”的基礎(chǔ)上制定了單元估價表。國內(nèi)統(tǒng)一的定額計價原則上雖有利于建筑工程的管理協(xié)調(diào)，但是卻阻礙了我國的市場競爭力，使企業(yè)不能在資源的配置上更為合理的用其所能。在這樣的環(huán)境下，不但失去了企業(yè)的競爭力，還限制了國內(nèi)市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展活力，還使得建筑產(chǎn)品該有的特點無法體現(xiàn)出來。以往傳統(tǒng)的“量價合一，固定費(fèi)率”的計量計價原則雖一直沿用，但是隨著我國建筑的興起，新的計量計價模式也隨之發(fā)展，即工程量清單計價目前在國內(nèi)的推廣和使用都在不斷的上升，這就使得工程造價由傳統(tǒng)的模式過渡為清單計價的標(biāo)準(zhǔn)化模式。目前，我國的許多學(xué)者在工程的壽命周期上做了大量的研究，其研究如下：牛永寧學(xué)者在建筑工程的全過程周期上進(jìn)行了劃分階段性的研究與管理。劉曉丹學(xué)者對于工程造價的影響歸因于設(shè)計階段，并研究得出LCC的方案模型，對之前的定額造價有了突破性的進(jìn)展。徐晶晶對于工程的費(fèi)用管理問題提出了一定的見解和預(yù)防措施。鐘文教授研究建筑工程的造價控制時，總結(jié)出“在技術(shù)管理上展開工程的投資有根本性的作用”的結(jié)論，可是因怎樣在施工階段進(jìn)行有效的技術(shù)管理控制上并無詳細(xì)方案。李萍教授對造價成本的管理進(jìn)行了建設(shè)全過程的實際分析，對其中的材料物資利用問題進(jìn)行了研究。李明等對建筑項目的造價管理存在的一些常見問題進(jìn)行探討，并提出了相應(yīng)的管理措施及和解決方法。陳長亮學(xué)者應(yīng)用前沿的項目管理方法在建筑項目上進(jìn)行造價管理研究，采用掙值法的手段對工程造價的步驟進(jìn)行了分析。郭樂安依據(jù)實例，即依據(jù)貴州省的具體項目特征總結(jié)出該項目的概括體模式。指出課題難點和擬解決的關(guān)鍵問題；擬采取的研究方法及其可行性等3.1課題難點和擬解決的關(guān)鍵問題本文首先分析工程設(shè)計階段控制工程造價的重要性，然后分析目前工程設(shè)計、設(shè)計改算內(nèi)容小精細(xì)、缺項、漏算頻頻發(fā)生的原因，最后提出對設(shè)計階段造價控制的幾點措施，以提高設(shè)計概算準(zhǔn)確度，建設(shè)單位需要利用有限的資金，獲得最大的收益。3.2研究方法文獻(xiàn)法，通俗的來說就是通過各種途徑來查詢已有的文字、錄像等各種載體對別人的研究成果進(jìn)行學(xué)習(xí)和總結(jié)，并且將先進(jìn)的工程管理體系理論和相關(guān)的研究現(xiàn)狀進(jìn)行研究，然后對工程造價這個領(lǐng)域的理論發(fā)展前沿進(jìn)行科學(xué)的探究，并根據(jù)已有的理論與成果進(jìn)行一些創(chuàng)造性的研究。跨學(xué)科研究法：指運(yùn)用多學(xué)科的理論、方法和成果從整體上對某一課題進(jìn)行綜合研究的方法，也稱“交叉研究法”?？茖W(xué)發(fā)展運(yùn)動的規(guī)律表明，科學(xué)在高度分化中又高度綜合，形成一個統(tǒng)一的整體。據(jù)有關(guān)專家統(tǒng)計，現(xiàn)在世界上有2000多種學(xué)科，而學(xué)科分化的趨勢還在加劇，但同時各學(xué)科間的聯(lián)系愈來愈緊密，在語言、方法和某些概念方面，有日益統(tǒng)一化的趨勢。而對于工程造價這個學(xué)科來說，其基本特點就是跨學(xué)科，主要包括：學(xué)術(shù)性與實踐性的統(tǒng)一，技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一，工程與管理的統(tǒng)一。3.3可行性建設(shè)項目設(shè)計階段造價控制應(yīng)用案例分析。在造價控制相關(guān)理論的基礎(chǔ)上，假設(shè)該項目摒棄現(xiàn)有的計費(fèi)模式，從降低投資、優(yōu)化方案、造價控制等角度來進(jìn)行自身設(shè)計管理，通過理論與實際相結(jié)合、定性與定量分析，將設(shè)計階段造價控制相關(guān)理論應(yīng)用到案例分析中，探討相關(guān)理論在國內(nèi)設(shè)計單位推廣的可行性。參考文獻(xiàn)：[1]宋素劍.淺談工程設(shè)計階段的造價控制[J].中國井礦鹽,2020,51(03):40-42.[2]金長櫻.建筑工程項目設(shè)計階段的造價控制[J].居舍,2020(14):124+134.[3]彭波.淺談公路工程設(shè)計階段的造價控制[J].四川水泥,2020(05):221.[4]王歡欣.基于設(shè)計階段的造價控制技術(shù)方法[J].建筑技術(shù)開發(fā),2020,47(09):102-103.[5]李小燕.設(shè)計階段市政工程造價的有效控制措施研究[J].建材與裝飾,2020(11):118-119.[6]馬瑞.公路工程設(shè)計階段的造價控制措施分析[J].科技視界,2020(08):183-185.[7]張金梅.建筑設(shè)計階段工程造價成本控制探討[J].居業(yè),2020(02):174-175.[8]譚慶蓮.公路工程設(shè)計階段的造價控制及其管理工作研究[J].城市建筑,2020,17(03):191-192.[9]陳磊.工業(yè)廠房工程造價在設(shè)計階段的控制方法[J].價值工程,2020,39(02):52-53.[10]樊建軍.建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價控制研究[J].住宅與房地產(chǎn),2019(36):28.[11]葉武.工程總承包模式下設(shè)計階段的造價控制與管理分析[J].建筑技術(shù)開發(fā),2019,46(24