某地產(chǎn)項(xiàng)目微博營銷方案

“2010尋找紅人”----萬科深圳地產(chǎn)項(xiàng)目試水微博營銷微博營銷案例分析

一、項(xiàng)目簡介

二、營銷實(shí)況

三、活動(dòng)總結(jié)微博營銷案例分析一、項(xiàng)目簡介微博營銷案例分析

項(xiàng)目簡介：2010年10月底，深圳萬科地產(chǎn)收購了海軒城市廣場(chǎng)50%股權(quán)的手續(xù)，并全程負(fù)責(zé)后期的推廣和營銷工作，并隨即將案名改為“萬科紅”。該樓盤已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)樓。微博營銷案例分析二、營銷實(shí)況微博營銷案例分析

1、11月5日:在新浪開通微博；

2、11月5日--11月10日：預(yù)熱；

3、11月10日至11月14日：活動(dòng)開始：送Ipad;

4、11月15日-11月26日:活動(dòng)繼續(xù)：送木偶；

5、11月27日：樣板房開放并公布樣板房照片；

6、11月28日—現(xiàn)在：微博營銷活動(dòng)持續(xù)進(jìn)行中……1.活動(dòng)安排微博營銷案例分析2、開通微博以未認(rèn)證的用戶名“2010尋找紅人”開通微博賬號(hào)，以彰顯平民氣質(zhì)；背景圖片使用項(xiàng)目主題色—紅色，并在背景圖片上顯示項(xiàng)目的地址、推廣語、聯(lián)系電話；使用項(xiàng)目的代言“人”--紅色木偶作為圖標(biāo)。微博營銷案例分析3、活動(dòng)預(yù)熱在適當(dāng)關(guān)注一些微博用戶之后，同樣以普通微博用戶的口吻發(fā)布一些以紅色為主題的微博，并配以圖片吸引眼球，為后續(xù)的活動(dòng)造勢(shì)。微博營銷案例分析4-1、活動(dòng)開始

為契合項(xiàng)目的主題，聘請(qǐng)了男女各2促進(jìn)模特，著紅色的衣服頻繁出現(xiàn)在深圳的商業(yè)旺區(qū)，以追求最大的曝光度。同時(shí)戶外廣告進(jìn)行推介。此時(shí)并未出現(xiàn)任何萬科的標(biāo)志或該項(xiàng)目的標(biāo)志。全力制造懸念。微博營銷案例分析4-2、微博直播通過“尋找2010紅人”的用戶名在新浪微博上全程直播”紅人”的活動(dòng)照片，并同時(shí)開展轉(zhuǎn)發(fā)微博送Ipad活動(dòng)。微博營銷案例分析4-3、公布中獎(jiǎng)結(jié)結(jié)果在微博上公開開公布中獎(jiǎng)的的用戶名單并并迅速寄出Ipad。中獎(jiǎng)?wù)咴诘谝灰粫r(shí)間在微博博上曬出收到到的禮物后，，再被“2010尋找紅人”微微博轉(zhuǎn)發(fā)，側(cè)側(cè)面證明活動(dòng)動(dòng)的可信度。。通過與微博博用戶的互動(dòng)動(dòng)，促使微博博用戶大量轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)發(fā)消息，以以此來更吸引引更多粉絲的的關(guān)注。微博營銷案例例分析4-4、活動(dòng)持續(xù)進(jìn)進(jìn)行基于成本的考考慮，后期主主要是以轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)送木偶為主主：在每天設(shè)設(shè)定的時(shí)間以以最快轉(zhuǎn)發(fā)消消息的微博用用戶為中獎(jiǎng)用用戶。與之前前一樣，第一一時(shí)間公布中中獎(jiǎng)結(jié)果并將將領(lǐng)獎(jiǎng)?wù)叩恼照掌谖⒉┥仙线M(jìn)行公布。。微博營銷案例例分析PS:在這個(gè)圖片中中可以看出：：此活動(dòng)應(yīng)該該是萬科與新新浪的合作之之筆。4-5、引導(dǎo)進(jìn)入主主題在之前的活動(dòng)動(dòng)中，活動(dòng)的的主題一直是是“尋找紅人人”。在最后后的時(shí)候點(diǎn)出出主題，萬科科—“萬科紅”這這一新樓盤！！微博營銷案例例分析4-6、公開宣傳項(xiàng)項(xiàng)目在二十天多天天的時(shí)間里，，“2010尋找紅人”的的粉絲數(shù)隨著著活動(dòng)的開展展直線上升?。∥⒉I銷案例例分析在粉絲足夠多多的情況下，，不斷地以第第三方人員的的口吻發(fā)表項(xiàng)項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)相關(guān)關(guān)的微博。轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)發(fā)量持續(xù)上上升?！救缬覉D所示】4-7、持續(xù)宣傳項(xiàng)項(xiàng)目公布樓盤照片片并轉(zhuǎn)發(fā)其它它用戶在微博博上發(fā)布的樓樓盤信息。微博營銷案例例分析4-7、持續(xù)宣傳項(xiàng)項(xiàng)目公布樓盤樣板板房照片及營營銷中心實(shí)景景。微博營銷案例例分析三、活動(dòng)總總結(jié)微博營銷案例例分析1、活動(dòng)效果活動(dòng)開展22天以來，共發(fā)發(fā)送微博393條，吸引粉絲絲9743人。除了派送送禮物、聘請(qǐng)請(qǐng)模特、跟拍拍照片的成本本之外，傳播的成本非非常之小，與傳統(tǒng)媒體體相比較，傳傳播成本幾乎乎可以忽略不不計(jì)。在吸引引到足夠量的的粉絲之后，，就可以持續(xù)續(xù)進(jìn)向他們推推送項(xiàng)目的信信息。通過粉粉絲之間消息息的轉(zhuǎn)發(fā)，傳傳播的途徑將將呈現(xiàn)幾何級(jí)級(jí)的迅速增長長，從而更廣廣泛地將項(xiàng)目目信息傳播出出去，最大范范圍地吸引潛潛在購買者。。相信這是一一個(gè)成功的房房地產(chǎn)項(xiàng)目微微博營銷案例例。微博博營營銷銷案案例例分分析析２、、不不足足之之處處主體體不不明明確確：前前后后主主體體不不一一致致導(dǎo)導(dǎo)致致有有自自吹吹自自擂擂之之嫌嫌：：在在前前期期是是以以““尋尋找找紅紅人人””官官方方的的姿姿態(tài)態(tài)發(fā)發(fā)布布消消息息;在““尋尋找找紅紅人人””活活動(dòng)動(dòng)結(jié)結(jié)束束之之又又是是以以一一個(gè)個(gè)潛潛在在購購房房者者的的口口吻吻發(fā)發(fā)布布項(xiàng)項(xiàng)目目信信息息，，完完全全低低估估了了微微博博用用戶戶的的智智慧慧。。這這非非常常讓讓人人聯(lián)聯(lián)想想到到這這個(gè)個(gè)微微博博ID背后后就就是是萬萬科科的的營營銷銷團(tuán)團(tuán)隊(duì)隊(duì)而而不不是是某某一一個(gè)個(gè)潛潛在在購購房房者者。。據(jù)據(jù)此此會(huì)會(huì)影影響響到到消消息息發(fā)發(fā)布布的的可可信信度度。?！疽韵孪逻@這條條微微博博就就是是““尋尋找找２２００１１００紅紅人人””這這個(gè)個(gè)ID發(fā)出出來來的的，，真真讓讓人人摸摸不不著著頭頭腦腦。。哥哥是是誰誰？？哥哥在在忽忽悠悠大大家家么么？？】補(bǔ)救救措措施施：盡盡早早確確定定微微博博發(fā)發(fā)送送主主體體，，從從前前期期鋪鋪墊墊來來看看，，吸吸引引人人氣氣的的目目標(biāo)標(biāo)已已經(jīng)經(jīng)達(dá)達(dá)到到，，應(yīng)應(yīng)該該盡盡快快回回到到官官方方姿姿態(tài)態(tài)上上來來。。以以確確保保消消息息發(fā)發(fā)布布的的可可靠靠性性和和權(quán)權(quán)威威性性。。微博博營營銷銷案案例例分分析析THEEND嚴(yán)正正聲聲明明：：以以上上資資料料全全部部來來源源于于網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)，，并并未未向向任任何何單單位位進(jìn)進(jìn)行行求求證證，，僅僅只只代代表表個(gè)個(gè)人人主主觀觀觀觀點(diǎn)點(diǎn)。。本本文文僅僅限限于于學(xué)學(xué)習(xí)習(xí)和和交交流流之之用用。。最為命運(yùn)所屈屈辱的人，只只要還抱有希希望，便無所所怨懼。這個(gè)世世界并并不在在乎你你的自自尊，，只在在乎你你做出出來的的成績績，然然后再再去強(qiáng)強(qiáng)調(diào)你你的感感受。。1月-231月-2322:36以愛為為凝聚聚力的的公司司比靠靠畏懼懼維系系的公公司要要穩(wěn)固固得多多。珍惜今今天的的擁有有，明明天才才會(huì)富富有。。一個(gè)公公司要要發(fā)展展迅速速得力力于聘聘用好好的人人才，，尤其其是需需要聰聰明的的人才才。3歲前前后后嚴(yán)嚴(yán)格格管管理理，，做做孩孩子子的的家家長長；；13歲前前后后逐逐步步放放手手，，做做孩孩子子的的朋朋友友。。有有效效的的教教育育是是先先嚴(yán)嚴(yán)后后松松，，無無效效的的教教育育是是先先松松后后嚴(yán)嚴(yán)。。有有效效的的激激勵(lì)勵(lì)是是朝朝五五晚晚九九，，無無效效的的激激勵(lì)勵(lì)是是朝朝九九晚晚五五。。1月月-231月月-2322:361月月-23懷疑和否否定之海海，圍繞繞著人們們小小的的島嶼，，而信念念則鞭策策人，使使人勇敢敢面對(duì)未未知的前前途。1月-231月-231月-231月-23對(duì)人才的的運(yùn)用，，僅僅限限于收羅羅是遠(yuǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的的，重要要的是對(duì)對(duì)人才不不僅要善善于識(shí)別別其長處處，而且且要敢于于大膽地地使用，，以讓其其充分顯顯示自己己的才能能。微軟公司司在用人人上所表表現(xiàn)出的的膽略與與氣魄是是別的公公司無可可比擬的的。因?yàn)橛辛肆烁兄x之之心，才才能引發(fā)發(fā)惜物及及謙虛之之心，使使生活充充滿歡樂樂，心理理保持平平衡，在在待人接接物時(shí)自自然能免免去許多多無謂的的對(duì)抗與與爭執(zhí)。。只有一條路不不能選擇22:36:2322:36:23一個(gè)人在科學(xué)學(xué)探索的道路路上，走過彎彎路，犯過錯(cuò)錯(cuò)誤，并不是是壞事，更不不是什么恥辱辱，要在實(shí)踐踐中勇于承認(rèn)認(rèn)和改正錯(cuò)誤誤。業(yè)精于勤，荒荒于嬉。1月-231月-232122:36:231月-23合作是一切團(tuán)團(tuán)隊(duì)繁榮的根根本。我知道什么是是勞動(dòng):勞動(dòng)是世界上上一切歡樂和和一切美好事事情的源泉。。世間沒有一一種具有真真正價(jià)值的的東西，可可以不經(jīng)過過艱苦辛勤勤勞動(dòng)而能能夠得到的的。22:3622:36:231月-2322:36靠制訂和管管理標(biāo)準(zhǔn)吃吃飯的，有有什么樣的的判斷就會(huì)會(huì)有什么樣樣的產(chǎn)品，，有什么樣樣的標(biāo)準(zhǔn)就就會(huì)有什么么樣的人才才。講到國家的的政治，根根本上要人人民有權(quán)；；至于管理理政府的人人，便要付付之于有能能的專家們們。只要有堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的持久心心，一個(gè)庸庸俗平凡的的人也會(huì)有有成功的一一天，否則則即使是一一個(gè)才識(shí)卓卓越的人，，也只能遭遭遇失敗的的命運(yùn)。有信信念念不不一一定定成成功功，，沒沒信信念念一一定定會(huì)會(huì)失失敗敗。。1月月-231月月-231月月-231月月-23我這一一生基基本上上只是是辛苦苦工作作，我我可以以說，，我活活了七七十五五歲，，沒有有那一一個(gè)月月過的的是舒舒服生生活，，就好好象推推一塊塊石頭頭上山山，石石頭不不停地地滾下下來又又推上上去。。2023/1/522:3622:3622:36:23一次良良好的的撤退退，應(yīng)應(yīng)和一一次偉偉大的的勝利利一樣樣受到到獎(jiǎng)賞賞。有非凡凡志向向，才才有非非凡成成就。。10:36:23下下午午1月-2322:36:23我的人人生哲哲學(xué)是是工作作，我我要揭揭示大大自然然的奧奧秘，，并以以此為為人類類服務(wù)務(wù)。我我們?cè)谠谑赖牡亩虝簳旱囊灰簧兄?，我我不知知道還還有什什么比比這種種服務(wù)務(wù)更好好的了了。抓住時(shí)時(shí)機(jī)并并快速速?zèng)Q策策是現(xiàn)現(xiàn)代企企業(yè)成成功的的關(guān)鍵鍵。最有希希望的的成功功者，，并不不是才才華最最出眾眾的人人，而而是那那些最最善于于利用用每一一時(shí)機(jī)機(jī)發(fā)掘掘開拓拓的人人。05一一月月202305-1月月-23一個(gè)偉偉大的的企業(yè)業(yè)，對(duì)對(duì)待成成就永永遠(yuǎn)都都要戰(zhàn)戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢兢，，如覆覆薄冰冰。如果強(qiáng)強(qiáng)調(diào)什什么，，你就就檢查查什么么；你你不檢檢查，，就等等于不不重視視。為了能能擬定定目標(biāo)標(biāo)和方方針，，一個(gè)個(gè)管理理者必必須對(duì)對(duì)公司司內(nèi)部部作業(yè)業(yè)情況況以及及外在在市場(chǎng)場(chǎng)環(huán)境境相當(dāng)當(dāng)了解解才行行。22:3622:36:23一月23誠懇待待人是是邁向向成功功的唯唯一途途徑。。這與與沒有有嘗過過辛苦苦，而而獲得得成功功的滋滋味迥迥然不不同。。不下下功夫夫，卻卻能成成功，，根本本是不不可能能的事事情。。管理關(guān)關(guān)系就就是人人的關(guān)關(guān)系。。22:362023/1/522:36創(chuàng)新是是惟一一的出出路，，淘汰汰自己己，否否則競競爭將將淘汰汰我們們。危機(jī)不不僅帶帶來麻麻煩，，也蘊(yùn)蘊(yùn)藏著著無限限商機(jī)機(jī)。人生是是尊貴貴的。。大家家重新新勵(lì)志志，努努力奮奮斗，，為時(shí)時(shí)應(yīng)猶猶未晚晚。觀念決定定思路，，思路決決定出路路。1月-232023/1/522:36:23謝謝各位位！9、靜夜四四無鄰，，荒居舊舊業(yè)貧。。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨中黃黃葉樹，，燈下白白頭人。。。22:36:2322:36:2322:361/5/202310:36:23PM11、以我獨(dú)沈久久，愧君相見見頻。。1月-2322:36:2322:36Jan-2305-Jan-2312、故人江海別別，幾度隔山山川。。22:36:2322:36:2322:36Thursday,January5,202313、乍見翻疑疑夢(mèng)，相悲悲各問年。。。1月-231月-2322:36:2322:36:23January5,202314、他他鄉(xiāng)鄉(xiāng)生生白白發(fā)發(fā)，，舊舊國國見見青青山山。。。。05一一月月202310:36:23下下午午22:36:231月月-2315、比比不不了了得得就就不不比比，，得得不不到到的的就就不不要要。。。。。一月月2310:36下下午午1月月-2322:36January5,202316、行動(dòng)出出成果，，工作出出財(cái)富。。。2023/1/522:36:2322:36:2305January202317、做前，，能夠環(huán)環(huán)視四周周；做時(shí)時(shí)，你只只能或者者最好沿沿著以腳腳為起點(diǎn)點(diǎn)的射線線向前。。。10:36:23下下午10:36下下午22:36:231月-239、沒有失失敗，只只有暫時(shí)時(shí)停止成成功！。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、很多多事情情努力力了未未必有有結(jié)果果，但但是不不努力力卻什什么改改變也也沒有有。。。22:36:2422:36:2422:361/5/202310:36:24PM11、成功就是是日復(fù)一日日那一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小努力力的積累。。。1月-2322:36:2422:36Jan-2305-Jan-2312、世間成事事，不求其其絕對(duì)圓滿滿，留一份份不足，可可得無限完完美。。22:36:2422:36:2422:36Thursday,January5,202313、不知香積寺寺，數(shù)里入云云峰。。1月-231月-2322:36:2422:36:24January5,202314、意志堅(jiān)強(qiáng)的的人能把世界界放在手中像像泥塊一樣任任意揉捏。05一月202310:36:24下午午22:36:241月-2315、楚塞三湘接接，荊門九派派通。。。一月2310:36下下午1月-2322:36January5,202316、少年十五二二十時(shí)，步行行奪得胡馬騎騎。。2023/1/522:36:2422:36:2405January202317、空空山山新新雨雨后后，，天天氣氣晚晚來來秋秋。。。。10:36:24下下午午10:36下下午午22:36:241月月-239、楊楊柳柳散散和和風(fēng)風(fēng)，，青青山山澹澹吾吾慮慮。。。。1月月-231月月-23Thursday,January5,202310、閱閱讀讀一一切切好好