北京某高層住宅樓防水施工方案

目錄一、編制依據(jù)……………2二、工程概況……………2三、施工準(zhǔn)備……………2四、防水使用部位………4五、施工方法……………4六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)……………17七、成品保護……………18八、安全注意事項………19一、編制依據(jù)：北京市朝陽區(qū)****1號、2號住宅及配套項目A5-1、2、3地塊總承包項目施工圖紙北京市朝陽區(qū)****1號、2號住宅及配套項目A5-1、2、3地塊總承包項目施工組織設(shè)計地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2001地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-2002北京市建筑安裝分項工程工藝規(guī)程DBJ/T01-26-2003二、工程概況：本工程為北京市朝陽區(qū)****1號、2號住宅及配套項目A5-1、2、3地塊總承包項目，其中1～4#住宅樓地上18層，地下2層，地上建筑面積46098.0平方米，地下建筑面積19023.0平方米，綜合商業(yè)樓及停車樓地上5層，地下3層，地上建筑面積46037平方米，地下建筑面積30112平方米。地下室采用剛?cè)峤Y(jié)合防水：地下室底板及外墻為抗?jié)B混凝土，基礎(chǔ)底板下和外墻外側(cè)采用3+3型高聚物改性瀝青卷材柔性防水，底板防水層上做50mm厚C20豆石混凝土保護層，外墻防水層外做50mm厚增強聚苯乙烯板（容重≥20Kg/m3）保護層。穿墻套管使用防水套管。三、施工準(zhǔn)備：1、技術(shù)準(zhǔn)備：(1)開工前組織施工技術(shù)人員仔細閱讀施工圖、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB50108-2001)、地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-2002。(2)根據(jù)本工程的特點，對防水施工人員進行全面培訓(xùn)、考核。2、材料準(zhǔn)備本工程采用3+3厚高聚物改性瀝青防水卷材，主要物理性能應(yīng)符合下表規(guī)定：高聚物改性瀝青防防水卷材拉伸性能拉力（N/50mmm）≥800縱橫向最大拉力時延伸率率（%）≥40(縱橫向))低溫柔度（℃）≤-253mm厚，r=115mm；3S,彎180。，無裂紋不透水性壓力0.3Mpa，保保持時間30minn,不透水（2）卷材的質(zhì)量、技術(shù)性能必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定,并有出廠合格證及實驗報告,還有北京市建委材料備案。防水材料運輸?shù)焦さ匾院?，進行抽樣檢測，每100卷2組，101-499卷抽3組，500-999卷抽4組，≥1000卷抽5卷，作外觀檢查，然后抽最輕的一卷作物理性能檢測。合格的防水材料才能使用。（3）輔助材料：基層處理劑（冷底子油），涂刷在砼（水泥砂漿）基層上，以增加卷材與基層的粘結(jié)度，性能應(yīng)符合下表要求。項目要求外觀黑褐色常溫下成液液態(tài)并易于涂涂刷固體含量（%）≥40干燥時間（h）〈2四、防水使用部位：名稱部位防水做法防水等級1-6#樓及地下車車庫衛(wèi)生間、清潔間聚氨酯防水涂膜屋面：Ⅱ級防水地下室及車庫：ⅠⅠ級防水基礎(chǔ)底板雙層（3+3厚）SBS改性瀝青卷卷材電梯廳、空調(diào)機房房聚氨酯防水涂膜設(shè)備泵房、熱力站站及制冷機房房聚氨酯防水涂膜屋面雙層（3+3厚）SBS改性瀝青卷卷材所有豎管及地面轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處均應(yīng)設(shè)設(shè)附加防水層層，每邊鋪出出150mmm，在門口處處防水層應(yīng)做做至門檻下。住宅衛(wèi)生間涂層高度1500mm。五、施工方法：本工程卷材防水，以基礎(chǔ)底板上的外墻水平施工縫標(biāo)高為界，以下采用外防內(nèi)貼法，以上采用外防外貼法。操作采用熱熔法施工。采用外防內(nèi)貼法時，先砌好基礎(chǔ)防水永久保護墻，在內(nèi)表面用1：3的水泥砂漿防水找平層，干燥后在其上鋪貼卷材，先鋪貼立面后鋪貼平面，鋪貼立面時，先貼轉(zhuǎn)角后貼大面，貼完經(jīng)驗收合格后做20mm厚水泥砂漿保護層。經(jīng)設(shè)計同意，位于基礎(chǔ)內(nèi)的塔吊基礎(chǔ)采用C30抗?jié)B砼，澆筑時抽干基坑內(nèi)積水并保持到塔吊基礎(chǔ)砼強度達到設(shè)計要求為止?；A(chǔ)底面的卷材防水一次做成，在基礎(chǔ)底板內(nèi)預(yù)埋一節(jié)塔吊鋼腿（加焊止水翼環(huán)）以便底板混凝土一次澆筑成型。具體做法詳見下圖采用外防外貼法時，先鋪平面后立面，平立面交接處交叉搭接，防水鋪貼完成后，外側(cè)按設(shè)計要求粘貼增強聚苯乙烯板并及時回填土。1、底板卷材施工(1)施工條件1.1墊養(yǎng)護，表面干燥、一般要求含水率不大于9%。其檢測方法是用1m2卷材，平坦的鋪蓋在基層上，靜置3-4h后，掀開卷材視基層及卷材表面均無水珠，即試驗合格，再進行防水層施工。1.2防水基層表面應(yīng)平整、光滑，達到設(shè)計強度，不得有空鼓、開裂、起砂、脫皮等缺陷。1.3所有防水基層陰陽角均做成圓弧，圓弧半徑50mm。1.4基層表面如有殘留砂漿硬塊及突出部分，應(yīng)鏟除干凈；陰陽角做成圓弧，并將塵土及雜物清理干凈。1.5貼卷材嚴(yán)禁在雨天、風(fēng)天操作，五級風(fēng)以上時不得施工。1.6防水工程由專業(yè)隊施工，操作人員持證上崗。1.7施工用材料為易燃品，由于基底施工面積較大，故準(zhǔn)備好6個滅火器，以防著火。(2)工藝流程基層清理基層清理涂刷基層處理劑熱熔鋪貼卷材鋪貼附加層卷材驗收做保護層做保護層(3)底板防水施工重點3.1基層清理：施工前將驗收合格的基層清理干凈。3.2鋪貼附加層：底板與外墻交接處、后澆帶、集水坑等陰陽拐角部位加鋪一層卷材。3.3鋪貼卷材：鋪貼前，在基層上根據(jù)卷材搭接寬度（100mm），彈好標(biāo)準(zhǔn)線（標(biāo)準(zhǔn)線間距為卷材寬度減去搭接寬度100mm）。然后將改性瀝青防水卷材按鋪貼長度進行裁剪并卷好備用，操作時用Φ30的鋼管穿入卷好的卷材，卷材端頭比齊開始鋪的起點，用專用火焰噴燈加熱基層與卷材交接處，噴燈距加熱面保持300mm左右的距離，往返噴烤、觀察當(dāng)卷材的瀝青剛剛?cè)刍瘯r，手扶管心兩端向上緩緩滾動鋪設(shè)，要求用力均勻、不窩氣，使卷材與基層粘結(jié)牢固，不得有空鼓、皺折。卷材與基層未粘結(jié)牢固前，不得將鋼管滾筒與卷材脫離。卷材短邊和長邊的搭接寬度均不小于100mm，短邊搭接相互錯開300mm。上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫錯開1/2幅寬，注意兩層卷材不得相互垂直鋪貼。同一層相鄰兩幅卷材的橫向接縫，應(yīng)彼此相互錯開1500mm以上，避免接縫部位集中。在立面與平面的轉(zhuǎn)角處，卷材接縫留在平面上，距立面不小于600mm。卷材立面甩頭留在臨時砌筑的保護墻上300寬，并用磚壓好。3.4熱熔封邊：卷材搭接處用噴槍加熱，壓合至邊緣擠出瀝青粘牢，封邊寬度100mm，卷材末端收頭用橡膠瀝青嵌縫膏嵌固填實。(4)防水保護層做法底板防水采用C20細石豆石混凝土保護層，澆筑50mm厚，施工時要防止損壞已做好的防水層。2、外墻卷材防水施工(1)作業(yè)條件1.1地下混凝土墻體充分養(yǎng)護，混凝土強度達到設(shè)計要求，基層表面干燥、含水率試驗合格后，再進行外墻防水層施工。1.2在肥槽內(nèi)必須搭設(shè)操作平臺，并滿鋪腳手板。1.3保護墻接茬部位的卷材揭開，并將其表面清理干凈，如卷材有局部損傷，須及時進行修補。(2)工藝流程基層清理基層清理鋪貼附加層熱熔封邊熱熔鋪貼卷材涂刷基層處理劑做保護層(3)施工重點3.1外墻卷材防水施工方法為外防外貼法，基本要求同底板防水施工。與底板卷材甩槎進行接槎時，注意不要封住灰塵、雜物和空氣。防水甩槎見下圖。3.2保護墻處卷材的甩茬與立面卷材的接茬搭接長度為150mm，見下圖示意：3.3卷材末端收頭作法見下圖：3.4陰陽角和穿墻套管的部位要做附加層處理。最后收頭要將空氣排盡，用嵌縫膏嵌縫。(4)防水保護層做法墻面做完防水后，按設(shè)計要求在卷材防水層外側(cè)粘貼50厚聚苯板保護。4、屋面防水卷材施工（1）作業(yè)條件1.1屋面防水層施工前，各道工序應(yīng)建立自檢、交接檢和專職人員檢查的三檢制度，并有完善的檢查記錄。防水施工前應(yīng)有監(jiān)理單位檢查驗收。1.2防水由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊伍進行施工。作業(yè)人員有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的上崗證。1.3防水基層表面平整、光滑,不得有空鼓、開裂、起砂、脫皮等缺陷。1.4所有防水基層陰陽角均做成圓弧，圓弧半徑50mm。1.5基層表面如有殘留砂漿硬塊及突出部分，鏟除干凈；陰陽角做成圓弧，并將塵土及雜物清理干凈。1.6貼卷材嚴(yán)禁在雨天、風(fēng)天操作，五級風(fēng)以上時不得施工。1.7施工用材料為易燃品，存放和操作應(yīng)遠離火源，在通風(fēng)干燥的室內(nèi)存放。（2）操作工藝鋪貼卷材附加層涂刷基層處理劑基層處理2.1鋪貼卷材附加層涂刷基層處理劑基層處理做保護層熱容封邊熱容鋪貼卷材做保護層熱容封邊熱容鋪貼卷材2.2涂刷基層處理劑:高聚物改性瀝青卷材可按照產(chǎn)品說明書配套使用。使用前在清理好的基層表面，將改性瀝青膠粘劑稀釋，攪拌均勻，均勻涂布于基層上，經(jīng)常溫4h后，開始鋪卷材。2.3附加層施工：女兒墻、水落口、管根部、檐口、陰陽角的細部先做附加層。2.4熱熔鋪貼卷材：同基礎(chǔ)底板防水卷材施工方法。卷材鋪貼方向符合下列規(guī)定：1、屋面坡度小于3%時，卷材宜平行或垂直屋脊鋪貼。2、屋面坡度大于3%時，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼。3、上下層卷材不得相互垂直鋪貼。（3）屋面防水重點3.1伸出屋面管道防水構(gòu)造接點圖：3.2女兒墻的防水構(gòu)造3.3水落口的防水構(gòu)造：5、地下室剛性防水本工程地下室底板、外墻采用抗?jié)B混凝土，所有抗?jié)B混凝土施工縫接茬處，均做防水處理。（1）抗?jié)B混凝土地下室施工階段抗?jié)B混凝土強度等級如下部位名稱強度等級抗?jié)B等級基礎(chǔ)底板、地下室室外墻C30S8人防頂板、地下一一層頂板C30S8（2）混凝土澆筑2.1機具部署：基礎(chǔ)階段采取塔吊配合地泵或汽車泵將砼輸送至作業(yè)面。2.2澆筑方法：地下室底板混凝土澆筑采用按后澆帶劃分流水施工作業(yè)法，可以保證施工的順利進行。墻體混凝土分層澆筑振搗，每層澆筑厚度控制在50cm左右，混凝土下料點分散布置，澆筑混凝土連續(xù)進行。2.3混凝土澆筑施工要點：①澆筑墻體前，先在底部澆筑50mm厚與澆筑砼配合比相同的水泥砂漿。②插入式振搗棒移動間距不超過40cm，不得漏振，也不得超振。每一振點的延續(xù)時間以混凝土表面泛漿和不再明顯下沉為止。③澆筑洞口部位時，使洞口兩側(cè)混凝土高度對稱均勻，振動棒距洞邊30cm，從兩側(cè)同時振搗，防止洞口變形。④澆筑混凝土?xí)r，專設(shè)木工隨時檢查側(cè)模的垂直情況。⑤墻體混凝土澆筑完畢后，將上口甩出的鋼筋加以整理，用木抹子按５０cm標(biāo)高控制線將墻上表面混凝土找平，找平后的表面必須能保證樓板底面平整。⑥澆筑墻體混凝土，先澆筑外墻，后澆筑內(nèi)墻，保證內(nèi)墻的不抗?jié)B混凝土不留至外墻。（3）施工縫留置、處理3.1水平施工縫：外墻水平施工縫采用鋼板止水帶，后澆帶及墻體垂直施工縫采用遇水膨脹止水條，具體方法見下圖。在施工縫處繼續(xù)澆筑混凝土?xí)r，清除已硬化的混凝土表面水泥薄膜和松動的石子以及軟弱混凝土層，并加以充分濕潤，沖洗干凈，且無積水，在新澆筑混凝土與原混凝土接搓處均勻澆筑與混凝土成分相同的水泥砂漿接搓處振搗細致?lián)v實，使新舊混凝土結(jié)合緊密。（4）其他細部做法措施4.1橡膠止水帶人防通道、人防接口及結(jié)構(gòu)變形縫處中埋橡膠止水帶。B型橡膠止水帶寬300mm，厚8mm，表面無氣泡、裂縫、損傷。接縫采用熱接法，接縫平整、牢固，無脫膠、裂口現(xiàn)象。有止水帶處鋼筋做開口套。止水帶中心線與變形縫中心線同，不能偏差。澆筑混凝土前，校正止水帶位置，表面清理干凈，止水帶兩側(cè)混凝土振搗密實，保持止水帶正確位置，與混凝土結(jié)合緊密。4.2施工過程中的防水措施4.2.1外墻、人防內(nèi)需要進行隔離、防毒房間的內(nèi)墻，模板使用帶止水翼環(huán)的對拉螺栓。外墻梯子筋，頂住模板的3根橫撐，加工時加焊止水翼環(huán)。6、聚氨脂涂膜防水（1）使用部位：衛(wèi)生間清潔間、電梯廳、空調(diào)機房、設(shè)備泵房、熱力站及制冷機房采用1.5mm厚聚氨脂涂膜防水。(2)材料要求:外觀成均勻粘稠體狀。無凝膠、結(jié)塊，一般為黑褐色，也有彩色。主要技術(shù)性能應(yīng)符合下表要求：聚氨脂防水涂料主要技術(shù)性能指標(biāo)項目指標(biāo)=1\*RROMANI=2\*RROMANII固體含量(%)≥80拉伸強度(Mpaa)≥1.92.45斷裂伸長率550450不透水性0.3Mpa,330min低溫彎折性(℃))≤-40℃彎折無裂裂紋干燥時間表干時間（h）≤12實干時間(hh)≤24(3)作業(yè)條件:涂膜防水層施工前,做好基層找平處理,用1:3水泥砂漿抹平、壓光，達到堅實平整不起砂?；鶎雍省?%。陰陽角處及管跟部抹成圓弧?；鶎颖砻嫒缬袣埩羯皾{硬塊及突出部分，應(yīng)鏟除干凈；并將塵土及雜物清理干凈。作業(yè)環(huán)境溫度不得低于5℃存料地點及施工現(xiàn)場嚴(yán)禁煙火。(4)防水材料進入現(xiàn)場后,先做見證實驗,合格后方可使用。(5)工藝流程:清理基層細部附加層處理第一遍涂膜防水層第二遍涂膜防水第三遍涂膜防水第四遍涂膜防水保護層(6)施工要點:6.1清理基層:先將基層表面的雜物、灰漿硬塊、砂粒、灰塵等完全清理干凈，再用干凈的濕布擦一遍。6.2細部做附加涂膜層：穿墻管、陰陽角等細部薄弱環(huán)節(jié)，在大面積施工前，做好各細部附加層的涂膜施工。附加層做法：一般是一布二涂增強涂層，即在兩邊涂刷涂料中間加設(shè)一層聚脂無防布或玻纖布。6.3第一遍涂膜施工，用塑料或橡膠刮板在基層面?zhèn)€表面均勻刮涂，要求厚度以致，不得有漏刮、堆積、鼓泡等缺陷。刮涂量0.6-0.8kg/m2,待途膜實干后方才進行下一遍涂膜施工。6.4第二遍涂膜施工在第一遍涂膜固化后的涂層上，采用與第一遍涂層相互垂直的方向均勻涂刮，刮涂量和第一遍相同。一遍與二遍涂刮間隔不小于24h。6.5第三.四遍涂膜施工,刮涂第三遍涂膜的作業(yè)要求與第二遍相同,但涂刮方向與其垂直.第四遍涂刮涂料與前一遍相同,方向相反。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.高聚物改性瀝青防水卷材厚度為3mm，須有合格的出廠證明，并經(jīng)現(xiàn)場復(fù)試合格，接縫口的密封材料使用橡膠瀝青嵌縫膏。卷材防水層及轉(zhuǎn)角處作法符合要求。2.卷材防水層的基層干燥牢固、潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象，基層陰陽角處作成圓弧形R=50。3.卷材防水層的搭接邊粘結(jié)牢固，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。邊縫密封嚴(yán)密。4.卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm。5.做完的卷材防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細部做法均須符合施工規(guī)范規(guī)定。6.卷材防水層在天溝、檐口、水落口、伸出屋面管道的防水構(gòu)造符合施