工程造價(jià)咨詢成果文件質(zhì)量手冊(cè)

工程造價(jià)咨詢成果文件質(zhì)量手冊(cè)總工辦1總則為了提高工程造價(jià)咨詢成果文件質(zhì)量，規(guī)范建設(shè)工程造價(jià)咨詢成果文件格式和質(zhì)量要求，根據(jù)公司目前成果文件質(zhì)量情況及經(jīng)常出現(xiàn)的一些問題編制了《工程造價(jià)咨詢成果文件質(zhì)量手冊(cè)》，用以指導(dǎo)工程師對(duì)工程造價(jià)咨詢成果文件進(jìn)行自檢，參考本資料時(shí)尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。本手冊(cè)現(xiàn)在還屬初始階段，還需總工辦各位工程師一起努力繼續(xù)完善，并擴(kuò)展到全過程造價(jià)管理范圍。一、審查報(bào)告格式類質(zhì)量問題工程名稱：應(yīng)與建設(shè)工程施工合同中使用的工程名稱相符，在咨詢成果文件每一處需要寫明工程名稱的部位均需保持一致(注意修改報(bào)告頁(yè)眉處工程名稱)，并區(qū)分項(xiàng)目工程名稱、單項(xiàng)工程名稱、單位工程名稱，不能隨意添加、刪減或簡(jiǎn)化工程名稱。報(bào)告格式：應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際情況靈活套用公司報(bào)告模板，進(jìn)行必要的刪減、增加，做到文字簡(jiǎn)潔、內(nèi)容完整、邏輯清晰。字體、字號(hào)、標(biāo)點(diǎn)符號(hào)使用：應(yīng)參照公司報(bào)告模板出具成果文件，不得隨意改變字體、字號(hào)及標(biāo)點(diǎn)符號(hào)的使用方法，以保證公司咨詢成果文件格式的統(tǒng)一性。報(bào)告封面大標(biāo)題字體為“宋體二號(hào)字”，小標(biāo)題字體為“宋體小二號(hào)字”，報(bào)告正文為“仿宋字GB2312小三號(hào)字“小標(biāo)題為”黑體小三號(hào)字并加粗“一、審查報(bào)告格式類質(zhì)量問題（續(xù)）4.錯(cuò)別字和語(yǔ)法錯(cuò)誤：出具咨詢成果文件后編制人應(yīng)認(rèn)真自檢有無錯(cuò)別字及語(yǔ)法錯(cuò)誤，一字之差，意思會(huì)截然不同，如公司報(bào)告模板有一句話是“我們的審核是依據(jù)......進(jìn)行的”，在使用模板的過程中就被很多工程師錯(cuò)誤的引用了，變成“我們的審核依據(jù)是《......定額》......”完全背離了模板原話所表達(dá)的意思。5.計(jì)量單位的有效位數(shù)：以”t“為單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字，第四位四舍五入；以”m3“、”m2“、”m“為單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)字，第三位四舍五入；以”個(gè)“、”根“、”件“、”組“、”系統(tǒng)”、”項(xiàng)“為單位的應(yīng)取整數(shù)，以”元“為單位的一般情況下保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)字。一、審查報(bào)告格式類質(zhì)量問題（續(xù)）6.數(shù)據(jù)間勾稽關(guān)系：定案表、匯總表、對(duì)比表、明細(xì)表中數(shù)據(jù)間的勾稽關(guān)系必須正確無誤，每個(gè)數(shù)據(jù)的來源均應(yīng)有理有據(jù)并體現(xiàn)在明細(xì)表中。7.中文大寫金額數(shù)字應(yīng)規(guī)范，如壹（壹）、貳（貳）、叁、肆（肆）、伍（伍）、陸（陸）、柒、捌、玖、拾、佰、仟、萬（萬）、億、元、角、分、零、整（正）等字樣。中文大寫金額數(shù)字到”元”為止的，在”元”之后，應(yīng)寫”整”（或”正”）字，在”角”之后，可以不寫”整”（或”正”）字。大寫金額數(shù)字有”分”的，”分”后面不寫”整”（或”正”）字。一、審查報(bào)告格式類質(zhì)量問題（續(xù)）7.其他問題：應(yīng)對(duì)應(yīng)委托方提供的資料中的每個(gè)項(xiàng)目分別出具咨詢成果文件，不得將兩個(gè)或多個(gè)項(xiàng)目合并和將一個(gè)項(xiàng)目分解成兩個(gè)或多個(gè)項(xiàng)目出具咨詢成果文件，且每份報(bào)告對(duì)應(yīng)一份三級(jí)復(fù)核單，不得多份報(bào)告合用一份三級(jí)復(fù)核單。不得在咨詢成果文件中出現(xiàn)與成果文件無關(guān)的內(nèi)容，如“審計(jì)費(fèi)用表”、不必要的空白表格、空白頁(yè)等“，有的還會(huì)出現(xiàn)其他項(xiàng)目的資料裝訂在成咨詢成果文件中。一、審查報(bào)告格式類質(zhì)量問題（續(xù)）③審核報(bào)告不應(yīng)有關(guān)于爭(zhēng)議問題的建議及不確定性的說明和結(jié)論。如“工程量偏大”“價(jià)格偏高”“某些工程量可能存在某某問題”等④審核報(bào)告的附件目錄中的表格名稱應(yīng)與后面的表格名稱相符，所對(duì)應(yīng)資料的頁(yè)數(shù)應(yīng)準(zhǔn)確。⑤成果文件的紙版與電子版應(yīng)統(tǒng)一。二、清單計(jì)價(jià)類質(zhì)量問題對(duì)工程項(xiàng)目、單項(xiàng)工程和單位工程的概念區(qū)分不清，誤用表格：建設(shè)項(xiàng)目，是指按一個(gè)總體設(shè)計(jì)組織施工，建成后具有完整的系統(tǒng)，可以獨(dú)立地形成生產(chǎn)能力或者使用價(jià)值的建設(shè)工程。如一座工廠、一個(gè)住宅小區(qū)。單項(xiàng)工程是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分，是具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，在竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮效益或生產(chǎn)能力的獨(dú)立工程。如：一個(gè)倉(cāng)庫(kù)、一幢住宅。單位工程是不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力的，但有獨(dú)立的施工組織設(shè)計(jì)和圖紙的工程。如：土建工程、安裝工程。二、清單計(jì)價(jià)類質(zhì)量問題（續(xù)）④分部工程：按工程的種類或主要部位將單位工程劃分為分部工程。如：基礎(chǔ)工程、主體工程、電氣工程、通風(fēng)工程等分項(xiàng)工程：按不同的施工方法、構(gòu)造及規(guī)格將分部工程劃分為分項(xiàng)工程。如土方工程、鋼筋工程、給水工程中的鑄鐵管、鋼管、閥門等安裝。2、工程造價(jià)咨詢成果文件內(nèi)容不全：如工程量清單及控制價(jià)無暫估單價(jià)表、無暫列金額明細(xì)表、專業(yè)工程暫估價(jià)表、計(jì)日工表、總承包服務(wù)費(fèi)清單表。3、項(xiàng)目名稱和特征描述不詳盡或不規(guī)范：①銅芯電纜安裝清單項(xiàng)目應(yīng)包含含電纜頭制作安裝的描述。②電纜安裝的項(xiàng)目特征描述只有規(guī)格無型號(hào)及敷設(shè)方式。二、清單計(jì)價(jià)類質(zhì)量問題（續(xù)）③給排水的管溝土方項(xiàng)目特征未描述管外徑、挖溝深度、回填要求等。④通風(fēng)系統(tǒng)成品風(fēng)口、防火閥等部件項(xiàng)目特征描述中為制作安裝。⑤清單列項(xiàng)不正確、存在重碼，如工業(yè)管道項(xiàng)目套用給排水管道清單項(xiàng)目，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。⑥有的工程量清單項(xiàng)無項(xiàng)目特征描述，有工程量空缺的，控制價(jià)中還有綜合單價(jià)為0的現(xiàn)象。⑦工程量清單中工程量與實(shí)際工程量偏差過大會(huì)遭投標(biāo)人不平衡報(bào)價(jià)，給建設(shè)單位造成巨大損失。如在編制模擬清單及控制價(jià)時(shí)在總價(jià)不變的情況下，為了不漏項(xiàng)而增列很多清單項(xiàng)，將一些未來實(shí)際用量很大的工程量列為1m、1m2、1個(gè)等，這樣會(huì)給業(yè)主造成巨大的風(fēng)險(xiǎn)。二、清單計(jì)價(jià)類質(zhì)量問題（續(xù)）4.編制說明問題，在工程量清單、控制價(jià)、施工圖預(yù)算及竣工結(jié)算成果文件中編制說明是非常重要的一項(xiàng)內(nèi)容，應(yīng)包括工程概況、編制依據(jù)、建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法及其費(fèi)用計(jì)取的說明、其他有關(guān)說明的問題。需注明總承包范圍與專業(yè)承包工程交叉施工界面劃分，各單項(xiàng)工程間安裝各專業(yè)的界面劃分如車庫(kù)與各主樓間管線安裝的界面劃分。如總承包施工的弱電、消防報(bào)警等電氣配管時(shí)一般會(huì)要求總包管內(nèi)穿鐵絲。車庫(kù)消防報(bào)警工程應(yīng)注明是否包含去各主樓的消防報(bào)警總線，因去各主樓的報(bào)警總線大多是經(jīng)過車庫(kù)到主樓的，并且工程量一般會(huì)放在車庫(kù)消防報(bào)警專業(yè)中。三、定額計(jì)價(jià)類質(zhì)量問題稅金的計(jì)取費(fèi)率應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行費(fèi)率計(jì)取，與合同簽訂時(shí)費(fèi)率不同時(shí)應(yīng)以現(xiàn)行費(fèi)率為準(zhǔn)，稅金調(diào)整屬于政策性調(diào)整，不在建設(shè)工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)范圍之內(nèi)，應(yīng)予調(diào)整。工程類別的劃分，應(yīng)注意區(qū)分建筑工程與安裝工程的工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)，如Ⅰ類、Ⅱ類民用建筑工程中及其室外配套的安裝工程類別均為Ⅱ類。社會(huì)保障費(fèi)的問題，結(jié)算時(shí)應(yīng)按實(shí)際情況計(jì)取，如果社會(huì)保障費(fèi)在建設(shè)單位辦理施工許可證時(shí)已上繳了，做預(yù)算時(shí)應(yīng)計(jì)取這部分費(fèi)用，因?yàn)檫@部分費(fèi)用要包含在總造價(jià)之中，但是由于該費(fèi)用已經(jīng)由建設(shè)單位繳納，所以結(jié)算時(shí)就要扣除這部分費(fèi)用，建設(shè)單位不能提供繳納證明的不扣除。三、定額計(jì)價(jià)類質(zhì)量問題（續(xù)）4.施工用水電費(fèi)的扣除，定額中的水電費(fèi)是按建設(shè)單位提供水電源考慮的，首先看合同約定，若是沒約定一般是有表按表字結(jié)算，但價(jià)差是由甲方支付，要是沒表可由甲乙雙方協(xié)商，或按造價(jià)的百分比，一般是1%-3%左右。出具成果文件時(shí)如甲方?jīng)]要求可注明未扣除水電費(fèi)，由甲乙雙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定自行扣除。5.聯(lián)動(dòng)試車費(fèi)用問題，消耗量定額中只包括生產(chǎn)系統(tǒng)的設(shè)備單體、單機(jī)或單系統(tǒng)的無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)，不包括生產(chǎn)系統(tǒng)的負(fù)何聯(lián)動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用，施工單位配合聯(lián)動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)的費(fèi)用，應(yīng)按試車方案或按有關(guān)規(guī)定計(jì)取。民用建筑中火災(zāi)報(bào)警、自動(dòng)消防、噴淋系統(tǒng)、排風(fēng)（煙）系統(tǒng)聯(lián)系在一起的綜合調(diào)試，屬“聯(lián)動(dòng)試車“，可按各系統(tǒng)工程人工費(fèi)的10%計(jì)取聯(lián)動(dòng)試車費(fèi)，其中50%為人工費(fèi)。三、定額計(jì)價(jià)類質(zhì)量問題（續(xù)）6.消火栓管道安裝應(yīng)執(zhí)行第8冊(cè)《給排水、采暖、燃?xì)夤こ獭废鄳?yīng)項(xiàng)目，不得套用第7冊(cè)定額子目。7.鍋爐房、泵房、站類管道以及高層建筑物內(nèi)加壓泵間、空調(diào)制冷機(jī)房、消防泵房的管道安裝使用第六冊(cè)《工業(yè)管道工程》相應(yīng)子目，不得套用第8冊(cè)定額子目。8.套管制作與安裝，分一般穿墻套管和柔性、剛性防水套管，根據(jù)介質(zhì)管徑的規(guī)格以“個(gè)”為計(jì)量單位，不得按套管管徑的規(guī)格套用定額，套管管徑的規(guī)格一般比介質(zhì)管徑的規(guī)格大兩號(hào)。9.水表安裝定額中已包含表前閥的安裝和主材價(jià)格，注意表前閥不要重復(fù)計(jì)價(jià)。三、定額計(jì)價(jià)類質(zhì)量問題（續(xù)）10.第八冊(cè)法蘭閥門安裝定額內(nèi)已包含一副法蘭（含一套螺栓）的安裝和主材價(jià)格。應(yīng)注意法蘭不要重復(fù)計(jì)價(jià)，實(shí)際施工中法蘭止回閥與法蘭閘閥間大多不設(shè)置短管，這樣兩個(gè)閥門只需要一付法蘭，所以套用定額時(shí)需調(diào)整法蘭的定額含量。11.衛(wèi)生器具安裝大多采用成套衛(wèi)生器具（包括水嘴，排水栓，連接給水用金屬軟管、洗臉盆托架、大便器存水彎、膠皮碗等），在套用定額時(shí)應(yīng)注意扣減定額內(nèi)衛(wèi)生器具的附件及其連接管的含量。12.PVC塑料地漏安裝套用定額時(shí)應(yīng)扣減定額內(nèi)的焊接鋼管含量。13.電氣安裝專業(yè)接線盒的安裝定額已包括了蓋板的安裝，蓋板主材價(jià)格另計(jì)。三、定額計(jì)價(jià)類質(zhì)量問題（續(xù)）14.借用土建定額中的給水閥門井時(shí)，應(yīng)注意定額內(nèi)已包括鑄鐵井蓋的安裝及主材價(jià)格，鑄鐵井蓋不得重復(fù)計(jì)價(jià)，主材價(jià)格可以調(diào)整。15.借用土建定額中的雨水沉砂池時(shí)，應(yīng)注意定額內(nèi)已包括鑄鐵蓖子的安裝及主材價(jià)格，鑄鐵蓖子不得重復(fù)計(jì)價(jià)。16.消防噴淋系統(tǒng)預(yù)作用系統(tǒng)的保溫，預(yù)作用報(bào)警閥前的主干管道需要按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)保溫，預(yù)作用報(bào)警閥后的噴淋管道是不作保溫的，因?yàn)閳?bào)警閥后正常情況下是沒有水的。17.編制電線、電纜綜合單價(jià)時(shí)定額量應(yīng)增加電線、電纜的預(yù)留長(zhǎng)度。18.預(yù)分支電纜（中間頭）在生產(chǎn)廠內(nèi)已預(yù)制好，不再計(jì)取電纜中間接頭制作安裝，分支電纜終端可執(zhí)行焊、壓接線端子定額。19.等電位箱、電纜T接箱箱體安裝可按接線箱安裝相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行，焊壓接線端子另計(jì)。20.橋架內(nèi)配線可執(zhí)行金屬線槽內(nèi)配線。21.成品拖布池落地安裝時(shí)，可參照使用洗滌盆（單嘴）定額，人工費(fèi)乘以系數(shù)0.60。22.安裝定額中地漏均為鑄鐵地漏，塑料地漏可參照鑄鐵地漏定額，定額內(nèi)材料應(yīng)換算和調(diào)整。四、成果文件質(zhì)量改進(jìn)措施編制人對(duì)本人提交的造價(jià)咨詢成果文件進(jìn)行自檢，并對(duì)自己完成的造咨詢成果文件質(zhì)量負(fù)責(zé)。編制人屬第一級(jí)自檢自核，根據(jù)本項(xiàng)工作的內(nèi)容全面檢查，以達(dá)到合格的質(zhì)量