簡(jiǎn)潔版房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（6篇）

簡(jiǎn)潔版房屋?租賃合同標(biāo)?準(zhǔn)范文出?租方：__?_____?___(個(gè)?人或單位)?，以下簡(jiǎn)稱?甲方;承?租方：__?_____?___(個(gè)?人或單位)?，以下簡(jiǎn)稱?乙方。為?調(diào)劑房屋使?用的余缺，?甲方愿意將?產(chǎn)權(quán)(或管?理權(quán))屬于?自己的房屋?出租給乙方?，雙方根據(jù)?____市?(縣)有關(guān)?房產(chǎn)管理的?規(guī)定，經(jīng)過(guò)?充分協(xié)商，?特訂立本合?同，以便共?同遵守。?第一條出?租房屋坐落?地址___?_第二條?房屋名稱?、規(guī)格、等?級(jí)、間數(shù)、?面積、單價(jià)?、金額、地?面質(zhì)量_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__房屋?名稱間數(shù)?面積米2?單年租賃門(mén)?數(shù)窗數(shù)地面?質(zhì)(樓、正?、金額量(?土、廂、平?、廈)規(guī)格?等級(jí)(間)?(平米)價(jià)?(元)(元?)(合)(?眼)磚水泥?)___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_第三條?租賃期限?租期為_(kāi)?___年_?___月，?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?甲方應(yīng)按?照合同規(guī)定?時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)?，將出租的?房屋及時(shí)交?給乙方使用?居住。第?四條租金?和租金交納?期限乙方?每月向甲方?繳納租金人?民幣_(tái)__?_元整，甲?方應(yīng)出具收?據(jù)。租金在?當(dāng)月___?_天內(nèi)交清?，交租金地?點(diǎn)在___?_。(房?屋租金，由?租賃雙方按?照房屋所在?地人民政府?規(guī)定的私有?房屋租金標(biāo)?準(zhǔn)協(xié)商議定?;沒(méi)有規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)的，由?租賃雙方根?據(jù)公平合理?的原則，參?照房屋所在?地租多的實(shí)?際水平協(xié)商?議定。出租?方不得任意?抬高租金)?。第五條?出租方與?承租方的變?更1、租?賃期間，甲?方如將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方，?不必征得乙?方同意，但?應(yīng)通知乙方?。房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方后，該?第三方即成?為本合同的?當(dāng)然甲方，?享有原甲方?的權(quán)利，承?擔(dān)原甲方的?義務(wù)。2?、租賃期間?，乙方如欲?將房屋轉(zhuǎn)讓?給第三方使?用，必須征?得甲方的同?意。取得使?用權(quán)的第三?方即成為本?合同的當(dāng)然?乙方，享有?原乙方的權(quán)?利，承擔(dān)原?乙方的義務(wù)?。第六條?甲方的責(zé)?任。1、?甲方如未按?本合同規(guī)定?的時(shí)間向乙?方提供租賃?房屋，應(yīng)按?延遲期間內(nèi)?乙方應(yīng)交租?金的___?_%計(jì)算，?向乙方償付?違約金。?2、租賃期?間，出租房?屋的維修由?甲方負(fù)責(zé)，?如租賃房發(fā)?生重大自然?損壞或有傾?倒危險(xiǎn)而甲?方又不修繕?時(shí)，乙方可?以退租或代?甲方修繕并?可以用修繕?費(fèi)用抵作租?金。3、?出租房屋的?房產(chǎn)稅，土?地使用費(fèi)由?甲方負(fù)擔(dān)。?4、租賃?期間，如甲?方確需收回?房屋自住，?必須提前_?___個(gè)月?書(shū)面通知乙?方，解除合?同，甲方應(yīng)?付給乙方違?約金，違約?金以剩余租?期，內(nèi)應(yīng)交?租金總額_?___%計(jì)?算。第七?條乙方的?責(zé)任1、?乙方依約交?付租金，甲?方如無(wú)正當(dāng)?理由拒收，?乙方不負(fù)遲?延交租的責(zé)?任;乙方如?果拖欠租金?，應(yīng)按中國(guó)?人民銀行延?期付款的規(guī)?定向甲方償?付違約金。?乙方如拖欠?租金達(dá)__?__月以上?，甲方可以?從乙方押金?(如乙方付?有押金)中?扣除租金。?并可收回出?租之房屋。?2、租賃?期間，房屋?管理費(fèi)，水?電費(fèi)由乙方?負(fù)擔(dān)。3?、租賃期間?，如乙方確?因特殊情況?需要退房，?必須提前_?___個(gè)月?書(shū)面通知甲?方，解除合?同，應(yīng)付給?甲方違約金?，違約金以?剩余租期內(nèi)?應(yīng)交租金總?額的___?_%計(jì)算。?4、租賃?期間，乙方?不得擅自改?變房屋的結(jié)?構(gòu)及用途，?乙方如因故?意或過(guò)失造?成租用房屋?和設(shè)備的毀?損，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀或?賠償經(jīng)濟(jì)損?失。乙方如?需裝修墻窗?，須事先征?得甲方同意?，并經(jīng)房屋?修繕管理部?門(mén)批準(zhǔn)方能?施工。乙方?在租用房屋?內(nèi)裝修墻窗?的格、花、?板壁、電器?等物，在遷?出時(shí)可一次?折價(jià)給甲方?，亦可自行?拆除，但應(yīng)?恢復(fù)房屋原?狀。5、?租賃期滿或?合同解除，?乙方必須按?時(shí)搬出全部?物件。搬出?后____?日內(nèi)房屋里?如仍有余物?，視為乙方?放棄所有權(quán)?，由甲方處?理。6、?租賃期滿或?合同解除，?如乙方逾期?不搬遷，乙?方應(yīng)賠償甲?方因此所受?的損失，必?要時(shí)甲方可?以向人民法?院起訴和申?請(qǐng)執(zhí)行。?第八條合?同期滿，如?甲方的租賃?房屋需繼續(xù)?出租或出賣?，乙方享有?優(yōu)先權(quán)。?第九條房?屋如因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致毀?損，本合同?則自然終止?，互不承擔(dān)?責(zé)任。第?十條本合?同如有未盡?事宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)定?。補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。本合同?執(zhí)行中如發(fā)?生糾紛，應(yīng)?通過(guò)甲乙雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，可提請(qǐng)當(dāng)?地房管部門(mén)?調(diào)解或人民?法院裁決。?本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份;合?同副本一式?份交市(縣?)房管局、?街道辦事處?……等單位?各留存一份?。出租人?(或單位)?：____?_____?_(蓋章)?地址：_?_____?____?工作單位：?_____?_____?承租人(?或單位)_?___(蓋?章)地址?：____?_____?_簡(jiǎn)潔版?房屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)范文?（二）出?租方：__?_____?___(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)承租方?：____?_____?_(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?甲、乙雙方?就房屋租賃?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?將位于__?__市__?__街道_?___小區(qū)?____號(hào)?樓____?號(hào)的房屋出?租給乙方居?住使用，租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，計(jì)___?_個(gè)月。?二、本房屋?月租金為人?民幣_(tái)__?_元，按月?/季度/年?結(jié)算。每月?月初/每季?季初/每年?年初___?_日內(nèi)，乙?方向甲方支?付全月/季?/年租金。?三、乙方?租賃期間，?水費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、電?話費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)?束時(shí)，乙方?須交清欠費(fèi)?。四、乙?方同意預(yù)交?____元?作為保證金?，合同終止?時(shí)，當(dāng)作房?租沖抵。?五、房屋租?賃期為_(kāi)_?__，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。在此期間?，任何一方?要求終止合?同，須提前?三個(gè)月通知?對(duì)方，并償?付對(duì)方總租?金____?的違約金;?如果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋，?乙方有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?六、因租用?該房屋所發(fā)?生的除土地?費(fèi)、大修費(fèi)?以外的其它?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)。?七、在承租?期間，未經(jīng)?甲方同意，?乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借該?房屋;不得?改變房屋結(jié)?構(gòu)及其用途?，由于乙方?人為原因造?成該房屋及?其配套設(shè)施?損壞的，由?乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?八、甲方保?證該房屋無(wú)?產(chǎn)權(quán)糾紛;?乙方因經(jīng)營(yíng)?需要，要求?甲方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證明?或其它有關(guān)?證明材料的?，甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?九、就本合?同發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，任何?一方均有權(quán)?向天津開(kāi)發(fā)?區(qū)人民法院?提起訴訟，?請(qǐng)求司法解?決。十、?本合同連一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?_____?_____?乙方：_?_____?____?____年?____月?____日?簡(jiǎn)潔版房?屋租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范文（?三）出租?方：(以下?簡(jiǎn)稱甲方，?出租方)_?___住?所：法定?代表人：?授權(quán)代表：?職務(wù)：?承租方：(?以下簡(jiǎn)稱乙?方，承租方?)____?住所(或?住址)：?法定代表人?：授權(quán)代?表：職務(wù)?：身份證?號(hào)(個(gè)人)?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)規(guī)定?，雙方就租?賃房屋從事?經(jīng)營(yíng)事宜經(jīng)?平等協(xié)商，?簽訂本合同?。1.租?賃房屋1?.1甲方將?合法擁有的?座落于__?__的房屋?出租給乙方?使用。1?.2租賃房?屋(建筑面?積/使用面?積)___?_平方米。?1.3租?賃房屋的裝?修、設(shè)備設(shè)?施狀況及同?時(shí)交付乙方?使用的其他?設(shè)備設(shè)施，?由雙方在合?同附件一中?加以列明。?除雙方另有?約定外，附?件一作為甲?方按本合同?約定交付乙?方使用和乙?方在本合同?租賃期滿或?合同提前終?止時(shí)交還租?賃房屋時(shí)的?驗(yàn)收依據(jù)。?1.4乙?方承諾租賃?該房屋作為?____使?用，乙方不?得擅自改變?租賃房屋的?租賃用途。?乙方使用租?賃房屋不得?超出乙方營(yíng)?業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)?的經(jīng)營(yíng)范圍?。2.租?賃期限2?.1租賃期?限自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?,共計(jì)__?__年__?__個(gè)月。?2.2甲?方同意給予?乙方___?_(日/月?)免租期，?免租期為自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日。免租?期供乙方用?于裝修，免?租期內(nèi)乙方?無(wú)需承擔(dān)租?金，但于此?期間發(fā)生的?乙方施工實(shí)?耗水、電費(fèi)?用及物管費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。2.?3租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回租賃房?屋，乙方應(yīng)?按約定歸還?，乙方如需?繼續(xù)承租的?，應(yīng)最晚于?租賃期滿前?____個(gè)?月向甲方提?出書(shū)面請(qǐng)求?，經(jīng)甲方同?意后重新簽?訂租賃合同?。租賃期滿?雙方未簽訂?新的書(shū)面租?賃合同的，?乙方應(yīng)在租?賃期滿時(shí)騰?空并向甲方?交付租賃房?屋。3.?租金及保證?金___?_本合同實(shí)?行先付租金?后使用原則?，租金實(shí)行?(一年/半?年/季/月?)支付制，?租金標(biāo)準(zhǔn)為?_____?_;租金支?付方式為(?現(xiàn)金/支票?/匯票/_?___);?租金的支付?時(shí)間為：首?期租金應(yīng)于?____日?前支付，其?后每期租金?于____?日前支付。?____?本合同簽訂?之日起__?__日內(nèi)，?乙方應(yīng)支付?本合同約定?租金總額_?___%，?計(jì)____?元的保證金?，作為履行?合同和按照?約定使用租?賃房屋的保?證。3.?3租賃期間?，乙方如未?按約定支付?租金及相關(guān)?費(fèi)用或違反?本合同其他?約定致使甲?方受到損失?，甲方有權(quán)?自行扣留部?分或者全部?保證金以抵?付損失，并?保留繼續(xù)索?賠的權(quán)利。?3.4在?乙方按約定?履行本合同?各項(xiàng)條款下?，合同期滿?，乙方不再?續(xù)租，且按?附件一向甲?方交付租賃?房屋及設(shè)備?設(shè)施并結(jié)清?相關(guān)費(fèi)用后?，甲方在_?___個(gè)工?作日之內(nèi)向?乙方退回剩?余保證金。?4.其他?費(fèi)用4.?1租賃期間?，乙方使用?租賃房屋所?發(fā)生的水、?電、煤氣、?通訊等費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，并在收到?甲方繳款通?知單后三日?內(nèi)支付。?4.2租賃?期間，租賃?房屋每日每?平方米物業(yè)?管理費(fèi)為_(kāi)?___元，?乙方應(yīng)按(?一年/半年?/季/月)?繳納物業(yè)管?理費(fèi)，免租?期物業(yè)管理?費(fèi)應(yīng)于__?__日前一?次性向甲方?支付，其余?租賃期間的?物業(yè)管理費(fèi)?與租金同時(shí)?支付，支付?方式、時(shí)間?同____?條租金支付?時(shí)間、方式?。4.3?租賃期間，?乙方可根據(jù)?自己的經(jīng)營(yíng)?特點(diǎn)進(jìn)行裝?修，但不得?破壞租賃房?屋結(jié)構(gòu)，裝?修費(fèi)用由乙?方自負(fù)，租?賃期滿后如?乙方不再承?租，甲方對(duì)?其裝修不作?任何補(bǔ)償。?4.4乙?方應(yīng)承擔(dān)其?他由相關(guān)部?門(mén)征收的與?使用租賃房?屋有關(guān)的費(fèi)?用。5.?房屋交付?5.1甲方?應(yīng)在收到乙?方首期租金?、物業(yè)管理?費(fèi)及保證金?后____?日內(nèi)向乙方?交付租賃房?屋。交付時(shí)?，雙方應(yīng)派?代表持合法?授權(quán)委托書(shū)?按附件一進(jìn)?行交接，并?簽署房屋交?付確認(rèn)書(shū)，?予以確認(rèn)。?乙方簽署確?認(rèn)書(shū)或?qū)嶋H?占有租賃房?屋即視為甲?方交付符合?合同約定的?租賃房屋。?確認(rèn)書(shū)簽署?之日或乙方?實(shí)際占有租?賃房屋為租?賃房屋正式?交付之日。?6.轉(zhuǎn)租?和歸還6?.1乙方在?租賃期間，?不得轉(zhuǎn)租。?如果擅自全?部或部分轉(zhuǎn)?租，則視為?乙方違約，?甲方不再退?還已繳納的?租金、物業(yè)?管理費(fèi)和保?證金，并有?權(quán)解除合同?及要求乙方?承擔(dān)違約賠?償責(zé)任。?6.2乙方?應(yīng)于租賃期?滿或合同提?前終止后_?___日內(nèi)?按附件一將?租賃房屋及?甲方提供的?設(shè)備設(shè)施以?良好、適租?的狀態(tài)交還?甲方。乙方?未按照約定?交還的，甲?方有權(quán)采取?必要措施予?以收回，由?此造成的費(fèi)?用或損失由?乙方承擔(dān)。?乙方有權(quán)拆?除及取回乙?方所有的裝?修、裝飾之?部分或全部?，但乙方不?得故意損害?或拆除租賃?房屋本身之?結(jié)構(gòu)體及甲?方提供的設(shè)?備設(shè)施，乙?方在租賃期?滿或合同提?前終止后_?___日內(nèi)?未拆除或取?回之物品，?視為乙方放?棄遺留物之?所有權(quán)，悉?歸甲方所有?任其處理。?6.3即?使有上述_?___條規(guī)?定，租賃期?滿或合同提?前終止后，?對(duì)于乙方的?裝修、裝飾?，甲方仍然?有權(quán)要求乙?方予以拆除?，以使租賃?房屋處于良?好、適租狀?態(tài)。對(duì)于乙?方拒絕拆除?的，甲方可?不經(jīng)通知乙?方代為拆除?，由此發(fā)生?的相關(guān)費(fèi)用?或損失由乙?方承擔(dān)，甲?方可從乙方?繳納的保證?金中自行扣?除。6.?4租賃期滿?后，甲方如?繼續(xù)出租該?租賃房屋，?乙方在同等?條件下享有?優(yōu)先租賃權(quán)?;如期滿后?不再出租，?乙方應(yīng)按本?合同約定的?日期搬遷騰?空，否則由?此造成一切?費(fèi)用及損失?，均由乙方?承擔(dān)。8?.甲方保證?及責(zé)任8?.1保證擁?有完全的資?格和權(quán)利將?租賃房屋按?本合同之約?定租賃給乙?方。8.?2甲方應(yīng)對(duì)?租賃房屋及?其提供的消?防、配電設(shè)?施進(jìn)行定期?維修保養(yǎng)，?以保證租賃?房屋及設(shè)施?的安全和正?常使用，并?達(dá)到國(guó)家規(guī)?定的要求。?甲方對(duì)租賃?房屋及設(shè)施?的定期維修?保養(yǎng)應(yīng)事先?通知乙方，?乙方應(yīng)予協(xié)?助配合并提?供相應(yīng)的便?利。9.?乙方保證及?責(zé)任9.?1乙方不得?將租賃房屋?用于本合同?約定外的其?他用途，乙?方保證其在?租賃房屋內(nèi)?的一切商業(yè)?活動(dòng)符合一?切法律、法?規(guī)的規(guī)定。?9.2乙?方應(yīng)按合同?約定支付租?金及其他根?據(jù)合同應(yīng)向?甲方支付的?費(fèi)用。9?.3乙方應(yīng)?正常使用并?愛(ài)護(hù)租賃房?屋及甲方提?供的各項(xiàng)設(shè)?施設(shè)備，防?止不正常損?壞(正常磨?損除外)。?因乙方使用?不當(dāng)，致使?租賃房屋或?設(shè)施設(shè)備出?現(xiàn)損壞或發(fā)?生故障，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)及?時(shí)維修或賠?償。乙方拒?不維修或賠?償，甲方可?代為維修，?維修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?9.4由?于乙方施工?或使用對(duì)租?賃房屋及設(shè)?備設(shè)施造成?損壞，或由?于乙方或乙?方雇員、客?戶行為失職?或疏忽，而?使甲方人員?或財(cái)產(chǎn)受到?直接或間接?的損失時(shí)，?乙方應(yīng)對(duì)甲?方負(fù)有完全?的責(zé)任并賠?償甲方遭受?的全部損失?。9.5?乙方可根據(jù)?租賃用途對(duì)?租賃房屋內(nèi)?部布局進(jìn)行?設(shè)計(jì)和裝修?。該設(shè)計(jì)和?裝修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?但乙方進(jìn)行?裝修或改擴(kuò)?建不得改變?租賃房屋基?本結(jié)構(gòu)。?9.6如乙?方在經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中發(fā)生的?任何對(duì)第三?方的包括但?不限于侵權(quán)?責(zé)任、違約?責(zé)任，由乙?方自行承擔(dān)?;如甲方被?要求承擔(dān)相?關(guān)責(zé)任，甲?方在賠償后?有權(quán)向乙方?追償。1?0.合同的?解除10?.1在本合?同有效期內(nèi)?，若甲乙雙?方協(xié)商一致?，可提前解?除本合同。?10.2?若發(fā)生不可?抗力事件，?致使租賃房?屋不能正常?使用，則甲?方應(yīng)盡快修?復(fù)或重建。?在租賃房屋?修復(fù)期間，?乙方免交租?金及物業(yè)管?理費(fèi)，待租?賃房屋恢復(fù)?使用后繼續(xù)?計(jì)算租金和?物業(yè)管理費(fèi)?用，合同有?效期也相應(yīng)?向后順延。?10.3?若發(fā)生甲方?不可預(yù)見(jiàn)的?市政規(guī)劃、?土地征用等?事件致租賃?房屋無(wú)法出?租經(jīng)營(yíng)，則?甲方應(yīng)自收?到相關(guān)通知?后及時(shí)告知?乙方。雙方?應(yīng)按實(shí)際租?用天數(shù)，即?時(shí)結(jié)清租金?及其他各項(xiàng)?費(fèi)用，且甲?方不承擔(dān)乙?方任何損失?。10.?4有下列情?形之一，甲?方有權(quán)選擇?解除本合同?，并要求乙?方賠償其遭?受的一切損?失：10?.4.1乙?方逾期支付?租金及其他?本合同約定?由乙方承擔(dān)?的費(fèi)用超過(guò)?兩個(gè)月或_?___元時(shí)?;10.?4.2乙方?擅自改變租?賃房屋租賃?用途的;?10.4.?3乙方擅自?將租賃房屋?全部或部分?轉(zhuǎn)租他人的?;10.?4.4乙方?擅自對(duì)租賃?房屋進(jìn)行裝?修、拆改結(jié)?構(gòu)的;1?0.4.5?乙方利用租?賃房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)，?損害公共利?益的。甲?方根據(jù)上述?情形解除合?同時(shí)，應(yīng)書(shū)?面通知乙方?，本合同自?解除通知送?達(dá)乙方之日?解除，乙方?應(yīng)及時(shí)騰空?并交回租賃?房屋，乙方?已繳納的租?金、物業(yè)管?理費(fèi)及保證?金不予退還?，甲方并有?權(quán)要求乙方?賠償甲方因?此遭受的損?失;甲方亦?可選擇不予?解除合同，?但甲方仍有?權(quán)要求乙方?賠償其遭受?的損失。?10.5有?下列情形之?一，乙方有?權(quán)選擇提前?解除本合同?，并要求甲?方賠償其遭?受的一切實(shí)?際損失：?10.5.?1甲方違反?其保證、責(zé)?任或違反本?合同的其他?約定，在乙?方通知的補(bǔ)?救期內(nèi)又未?及時(shí)補(bǔ)救，?致使乙方不?能正常對(duì)外?營(yíng)業(yè)或使乙?方的合同權(quán)?益受到實(shí)質(zhì)?的損害。?乙方根據(jù)上?述情形提前?終止合同時(shí)?，應(yīng)書(shū)面通?知甲方。甲?方在乙方搬?遷騰空交回?該房屋并結(jié)?算相關(guān)費(fèi)用?后應(yīng)及時(shí)退?還乙方剩余?的款項(xiàng)，租?金照實(shí)計(jì)算?;乙方亦可?選擇不予解?除合同，但?乙方仍有權(quán)?要求甲方賠?償其遭受的?實(shí)際損失。?11.違?約責(zé)任1?1.1甲方?未能按時(shí)向?乙方交付租?賃房屋時(shí)，?每逾期一日?，乙方有權(quán)?向甲方收取?每月租金之?____的?違約金，但?因乙方原因?致使遲延交?付除外。?11.2乙?方拖欠租金?及其他本合?同約定由乙?方承擔(dān)的費(fèi)?用，應(yīng)向甲?方支付違約?金，每逾期?一日，甲方?有權(quán)向乙方?收取滯納租?金或費(fèi)用之?____的?違約金。?11.3租?賃期限屆滿?或本合同提?前終止時(shí)，?若乙方未能?將租賃房屋?按附件一交?給甲方，乙?方除按實(shí)際?使用天數(shù)雙?倍支付租金?及承擔(dān)本合?同約定乙方?承擔(dān)費(fèi)用外?，還應(yīng)承擔(dān)?____元?違約金，若?違約金不足?彌補(bǔ)甲方損?失的，乙方?應(yīng)另行賠償?。11.?4租賃期內(nèi)?若乙方擅自?退租，乙方?應(yīng)按年租金?的____?向甲方支付?違約金，所?預(yù)付的租金?、物業(yè)管理?費(fèi)及保證金?甲方可不予?退還。1?1.5除上?述各項(xiàng)規(guī)定?外，本合同?任何一方若?有違約行為?，均應(yīng)在收?到另一方通?知后___?_天內(nèi)予以?更正，本合?同另有約定?的除外;逾?期未能更正?，另一方保?留索賠的權(quán)?利。__?__本合同?項(xiàng)下違約責(zé)?任或賠償責(zé)?任可以累加?適用。1?2.不可抗?力如果發(fā)?生不可抗力?事件，受不?可抗力影響?的一方所負(fù)?的本合同義?務(wù)在受不可?抗力事件影?響期間可暫?停履行，并?且應(yīng)按暫停?時(shí)期自動(dòng)延?長(zhǎng)，無(wú)需承?擔(dān)違約責(zé)任?。聲稱受不?可抗力影響?的一方應(yīng)立?即以書(shū)面通?知其它各方?，并且在此?后十五日內(nèi)?提供不可抗?力已經(jīng)發(fā)生?和持續(xù)時(shí)期?的充足證據(jù)?。聲稱受不?可抗力事件?影響的一方?也應(yīng)盡一切?合理努力把?不可抗力事?件的后果減?到最低程度?。13.?適用法律及?爭(zhēng)議解決方?式本合同?在履行過(guò)程?中發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決?，若雙方仍?協(xié)商不成的?，任何一方?均可向租賃?房屋所在地?的人民法院?起訴，以解?決爭(zhēng)議。?14.其他?約定__?__本合同?附件均為本?合同組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?____?本合同自雙?方法定代表?人或授權(quán)代?表蓋章或簽?字，并經(jīng)雙?方加蓋公司?印章后生效?。如該租賃?行為需經(jīng)雙?方主管部門(mén)?審批，該合?同應(yīng)在通過(guò)?審批程序后?生效。_?___本合?同正本一式?肆份，甲、?乙雙方各執(zhí)?貳份。法?人代表：_?_____?____??????聯(lián)系電話?：____?_____?_授權(quán)代?表：___?_____?__?????授權(quán)代?表：___?_____?__簽署?：____?_____?_??????簽署：?_____?_____?日期：_?_____?____???????日?期：___?_____?__簡(jiǎn)潔?版房屋租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)范?文（四）?出租方(甲?方)：__?_____?___承?租方(乙方?)：___?_____?__甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：1?、甲方將位?于____?的門(mén)面房出?租給乙方住?房使用，租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。2、本?房屋月租金?為_(kāi)___?元，按季度?結(jié)算，付款?方式為押一?付三.3?、乙方租賃?期間，水費(fèi)?、電費(fèi)、燃?氣費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費(fèi)?用由甲方負(fù)?擔(dān)。4、?租賃期滿后?，如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?向甲方提出?，甲方優(yōu)先?考慮續(xù)簽租?賃合同。?5、租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前一個(gè)月通?知對(duì)方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書(shū)。乙方?在租賃期限?期間不得私?自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借?。若一方強(qiáng)?行中止合同?，須向另一?方支付一個(gè)?月房租作為?違約金。?6、乙方使?用該房屋應(yīng)?注意防火、?防盜，遵守?物業(yè)管理規(guī)?定。7、?租賃雙方的?變更：如甲?方按法定手?續(xù)程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時(shí)，在無(wú)約?定的情況下?，本合同對(duì)?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效;乙方需?要與第三人?互換用房時(shí)?，應(yīng)事先征?得甲方同意?，甲方應(yīng)當(dāng)?支持乙方的?合理要求。?8、本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可共同協(xié)商?。9、本?合同連一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?__份，自?雙方簽字之?日起生效。?甲方：_?_____?____?乙方：__?_____?____?___年_?___月_?___日?簡(jiǎn)潔版房屋?租賃合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（五?）出租房?(甲方)：?_____?_____?承租方(?乙方)：_?_____?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?其他相關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就下列?房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條房屋基?本情況甲?方將自有的?坐落在__?__市__?__街道_?___小區(qū)?____棟?____號(hào)?的房屋出租?給乙方使用?。第二條?房屋用途?該房屋用?途為居住。?除雙方另有?約定外，乙?方不得任意?改變房屋用?途。第三?條租賃期?限租賃期?共____?個(gè)月，甲方?從____?年____?月____?日起將出租?房屋交付乙?方使用，至?____年?____月?____日?收回。第?四條租金?本房屋月?租金為人民?幣_(tái)___?元整。租?賃期間，如?遇到國(guó)家有?關(guān)政策調(diào)整?，則按新政?策規(guī)定調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn);?除此之外，?出租方不得?以任何理由?任意調(diào)整租?金。第五?條付款方?式乙方按?按月/季度?/年結(jié)算。?每月月初/?每季季初/?每年年初_?___日內(nèi)?，乙方向甲?方支付全月?/季/年租?金。第六?條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任租?賃期間，租?賃期間，乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需裝?修或改造，?需先征得甲?方同意，并?承擔(dān)裝修改?造費(fèi)用。租?賃結(jié)束時(shí)，?乙方須將房?屋設(shè)施恢復(fù)?原狀。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損失?和維修費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)并責(zé)任賠?償損失。?第七條消?防安全責(zé)任?租賃期間?，防火安全?，綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門(mén)規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第八條?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費(fèi)用乙?方租賃期間?，水、電、?取暖、燃?xì)?、電話、物?業(yè)以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)?束時(shí)，乙方?須交清欠費(fèi)?。第九條?房屋押金?甲、乙雙?方自本合同?簽訂之日起?，由乙方支?付甲方(相?當(dāng)于一個(gè)月?房租的金額?)作為押金?。第十條?租賃期滿?租賃期滿?后，如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前____?個(gè)月向甲方?提出，甲方?收到乙方要?求后___?_天內(nèi)答復(fù)?。如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃的權(quán)利。?第十一條?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃期?間，甲方有?權(quán)依照法定?程序轉(zhuǎn)讓該?出租的房屋?，轉(zhuǎn)讓后，?本合同對(duì)新?的房屋所有?人和乙方繼?續(xù)有效。?2、未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。3?、甲方出售?房屋，須在?____個(gè)?月前書(shū)面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。?第十二條?合同的變?更、解除與?終止1、?雙方可以協(xié)?商變更或終?止本合同。?2、甲方?有以下行為?之一的，乙?方有權(quán)解除?合同：(?1)不能提?供房屋或所?提供房屋不?符合約定條?件，嚴(yán)重影?響居住。?(2)甲方?未盡房屋修?繕義務(wù)，嚴(yán)?重影響居住?的。3、?房屋租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同，收回出?租房屋;?(1)未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。(2?)未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?拆改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)。?(3)損壞?承租房屋，?在甲方提出?的合理期限?內(nèi)仍未修復(fù)?的。(4?)未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?改變本合同?約定的房屋?租賃用途。?(5)利?用承租房屋?存放危險(xiǎn)物?品或進(jìn)行違?法活動(dòng)。?(6)逾期?未交納按約?定應(yīng)當(dāng)由乙?方交納的各?項(xiàng)費(fèi)用，已?經(jīng)給甲方造?成嚴(yán)重?fù)p害?的。(7?)拖欠房租?累計(jì)___?_個(gè)月以上?。4、租?賃期滿前，?乙方要繼續(xù)?租賃的，應(yīng)?當(dāng)在租賃期?滿____?個(gè)月前書(shū)面?通知甲方。?如甲方在租?期屆滿后仍?要對(duì)外出租?的，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。?5、租賃期?滿合同自然?終止。6?、因不可抗?力因素導(dǎo)致?合同無(wú)法履?行的，合同?終止。第?十三條違?約責(zé)任在?房屋租賃期?間，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?依據(jù)事實(shí)輕?重，按年度?須向?qū)Ψ浇?納年度租金?的____?%作為違約?金。乙方逾?期未交付租?金的，每逾?期一日，甲?方有權(quán)按月?租金的__?__%向乙?方加收滯納?金。第十?四條本合?同未盡事項(xiàng)?由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)?。本合同一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份，?均具有同等?效力。甲?方：___?_____?__乙方?：____?_____?____?_年___?_月___?_日簡(jiǎn)潔?版房屋租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)范?文（六）?甲方(出租?方)：__?_____?___乙?方(承租方?)：___?_____?__甲乙?雙方為攜手?合作，促進(jìn)?發(fā)展，滿足?利益，明確?責(zé)任，依據(jù)?中華人民共?和國(guó)有關(guān)法?律之相關(guān)規(guī)?定，本著誠(chéng)?實(shí)信用，互?惠互利原則?，結(jié)合雙方?實(shí)際，協(xié)商?一致，特簽?訂本合同，?以求共同恪?守：第一?條、房屋?坐落房屋?位于___?_市___?_街道__?__小區(qū)_?___棟_?___單元?____號(hào)?。房屋為_(kāi)?___室_?___廳，?可使用面積?為_(kāi)___?平方米，甲?方將房租出?租給乙方做?____使?用。第二?條、租賃?期限租賃?期共___?_年___?_月，出租?人從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?承租人使用?，至___?_年___?_月___?_日收回。?承租人有?下列情形之?一的，出租?人可以中止?合同