商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同范文（6篇）

商鋪轉(zhuǎn)讓?租賃合同?范文甲?方：乙?方：甲?、乙雙方?依據(jù)中華?人民共和?國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?遵循平等?、自愿、?公平和誠(chéng)?實(shí)信用的?原則，經(jīng)?友好協(xié)商?，達(dá)成如?下協(xié)議，?供雙方共?同遵守。?第一條?：合作授?權(quán)甲方授?權(quán)乙方在?省(市、?自治區(qū))?市(地區(qū)?)縣(區(qū)?)經(jīng)營(yíng)。?第二條?：合作期?限本合同?有效期為?年，自_?___年?____?月___?_日起至?年日止，?合同到期?前___?_天，經(jīng)?乙方書面?申請(qǐng)，享?有優(yōu)先續(xù)?約權(quán)。?第三條：?甲方權(quán)利?和義務(wù)?1、甲方?為乙方提?供適銷產(chǎn)?品，并保?證產(chǎn)品質(zhì)?量符合標(biāo)?準(zhǔn);2?、甲方為?乙方提供?產(chǎn)品及業(yè)?務(wù)培訓(xùn)和?輔導(dǎo)。?3、享有?對(duì)乙方進(jìn)?行業(yè)務(wù)監(jiān)?督管理權(quán)?利，主要?為：乙方?是否在約?定的范圍?內(nèi)和約定?的區(qū)域內(nèi)?開展業(yè)務(wù)?;乙方是?否按加盟?要求規(guī)范?操作業(yè)務(wù)?和店銷售?有非中心?提供商品?等。若乙?方違反規(guī)?定，經(jīng)協(xié)?商無法達(dá)?成一致者?，甲方不?予退還各?項(xiàng)加盟費(fèi)?用，并收?回授權(quán)書?和協(xié)議書?，同時(shí)宣?布作廢。?4、甲?方有義務(wù)?就乙方提?出的技術(shù)?問題，通?過電話、?傳真、e?____?mail?等方式進(jìn)?行指導(dǎo)解?答。5?、甲方有?義務(wù)協(xié)助?乙方進(jìn)行?市場(chǎng)宣傳?和產(chǎn)品形?象宣傳。?第四條?：乙方權(quán)?利和義務(wù)?：1、?乙方加盟?店的選址?、經(jīng)營(yíng)面?積的確定?必須事先?征得甲方?的同意。?2、乙?方須按甲?方規(guī)定的?統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?裝修和使?用商標(biāo),?標(biāo)識(shí)及經(jīng)?營(yíng)技術(shù)。?3、乙?方應(yīng)按協(xié)?議要求向?甲方及時(shí)?支付合作?款項(xiàng)。?4、乙方?負(fù)責(zé)的工?作，自行?開展合作?范圍內(nèi)的?加盟項(xiàng)目?，自行招?聘管理人?員，在指?定區(qū)域自?行投資開?展業(yè)務(wù)活?動(dòng)，加盟?店自身的?投資、人?員工資、?店租、稅?金由乙方?負(fù)責(zé)，不?列入甲方?結(jié)算范圍?，依據(jù)約?定享受應(yīng)?得利潤(rùn)。?乙方如有?網(wǎng)站的，?自行經(jīng)營(yíng)?網(wǎng)站自行?開展網(wǎng)絡(luò)?營(yíng)銷，發(fā)?布網(wǎng)上廣?告不受區(qū)?域限制。?5、乙?方應(yīng)對(duì)甲?方提供的?加盟合作?協(xié)議、經(jīng)?驗(yàn)方法等?信息知識(shí)?產(chǎn)權(quán)的保?密，不得?將此擅自?轉(zhuǎn)讓或傳?授他人。?6、加?盟期間乙?方不得擅?自停止經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)和?改變經(jīng)營(yíng)?地址，如?因故停止?應(yīng)及時(shí)通?知甲方，?否則視為?違約。?7、乙方?對(duì)甲方承?諾：維護(hù)?甲方形象?，不做有?損甲方利?益行為;?規(guī)范經(jīng)營(yíng)?行為，合?理處理各?方關(guān)系，?有問題及?時(shí)聯(lián)系甲?方解決。?8、乙?方對(duì)甲方?提供的產(chǎn)?品的保管?、銷售、?結(jié)算及未?出售商品?的完整性?、可銷售?性負(fù)不可?推卸的責(zé)?任和義務(wù)?，乙方應(yīng)?對(duì)商品做?足安全措?施和投保?，如發(fā)生?商品損害?的由乙方?按含利潤(rùn)?價(jià)格賠償?甲方。?第五條：?保證金、?加盟金：?為保證?甲方商品?的信譽(yù)，?品牌之聲?譽(yù)，監(jiān)督?乙方在該?地區(qū)的經(jīng)?營(yíng)不得有?損害甲方?商譽(yù)行為?，乙方與?甲方合作?為加盟時(shí)?，須付保?證金萬元?人民幣給?甲方(合?作期滿，?甲方把保?證金退還?給乙方)?，中途如?有違約行?為，根據(jù)?違約責(zé)任?大小，甲?方有權(quán)扣?下保證金?，甚至繼?續(xù)追加必?要的法律?責(zé)任。為?保證公司?不斷致力?開發(fā)新產(chǎn)?品，提高?經(jīng)營(yíng)管理?水平，制?定相應(yīng)的?市場(chǎng)銷售?策略及甲?方在產(chǎn)品?注冊(cè)，包?裝設(shè)計(jì)等?無形資產(chǎn)?，乙方在?加入甲方?加盟店時(shí)?，須交加?盟金萬元?人民幣，?以保證甲?方利益。?第七條?：結(jié)算方?式、價(jià)格?和條件(?見附表1?)1、?本合約價(jià)?格表為基?礎(chǔ)價(jià)目表?，僅適用?于現(xiàn)金結(jié)?算客戶。?現(xiàn)金結(jié)算?方式，乙?方以現(xiàn)金?向甲方購?買產(chǎn)品。?2、按?月結(jié)算方?式，乙方?應(yīng)于每個(gè)?月號(hào)之前?給甲方結(jié)?清上月的?貨款。逾?期未結(jié)的?甲方有權(quán)?利每月收?取合約金?額的作為?違約金。?同時(shí)月結(jié)?方式的合?約價(jià)格為?基礎(chǔ)價(jià)目?表中價(jià)格?上浮__?%。3?、寄賣結(jié)?算方式，?甲方負(fù)責(zé)?向乙方提?供展品，?乙方發(fā)生?訂單后向?甲方訂貨?，并與甲?方送貨后?____?個(gè)工作日?內(nèi)結(jié)清貨?款。逾期?未結(jié)的甲?方有權(quán)利?每月收取?合約金額?的作為違?約金。同?時(shí)寄賣方?式的合約?價(jià)格為基?礎(chǔ)價(jià)目表?中價(jià)格上?浮___?_%。?第八條：?換貨、掛?損、檢驗(yàn)?之規(guī)定：?1、乙?方可根據(jù)?經(jīng)營(yíng)需要?，銷售的?實(shí)際情況?，向甲方?提出換貨?申請(qǐng)，進(jìn)?行產(chǎn)品調(diào)?換，甚至?退貨;掛?損：甲方?送至乙方?產(chǎn)品，如?因甲方對(duì)?產(chǎn)品包裝?不力，造?成產(chǎn)品破?損，由甲?方負(fù)責(zé);?如因運(yùn)輸?等不可抗?拒因素造?成的產(chǎn)?品破損，?損失由雙?方共同承?擔(dān)，如產(chǎn)?品破損不?超___?%，屬正?常損耗，?甲方不負(fù)?責(zé)任。?2、檢驗(yàn)?：乙方收?到甲方產(chǎn)?品后，必?須對(duì)數(shù)量?、質(zhì)量、?等級(jí)、包?裝等細(xì)節(jié)?進(jìn)行檢驗(yàn)?，如有問?題，應(yīng)于?收到產(chǎn)品?三天內(nèi)向?甲方提出?，同時(shí)出?示必要證?明，否則?，視為產(chǎn)?品合格貨?第九條?：人員支?持問題：?業(yè)期間?或中途如?需甲方派?人對(duì)乙方?從業(yè)人員?進(jìn)行專業(yè)?技能等業(yè)?務(wù)培訓(xùn)，?甲方管理?人員費(fèi)用?及在乙方?期間的吃?住問題由?乙方負(fù)責(zé)?。如需甲?方派人到?乙方進(jìn)行?較長(zhǎng)時(shí)間?的管理(?____?個(gè)工作日?以上)乙?方還須按?甲方的工?資標(biāo)準(zhǔn)付?工資給甲?方。第?十條：合?約的解除?：一、?乙方如發(fā)?生下列各?項(xiàng)中的任?何一項(xiàng)行?為，甲方?將會(huì)以書?面形式要?求乙方在?規(guī)定的期?限內(nèi)糾正?，超過規(guī)?定期限仍?無改善時(shí)?，甲方可?單方面解?除本合約?。1、?乙方加盟?商事先未?得到甲方?的書面同?意，私自?出讓經(jīng)營(yíng)?權(quán)。2?、乙方加?盟商向他?人泄露甲?方的經(jīng)營(yíng)?秘密，或?向他人提?供甲方的?數(shù)據(jù)文件?。3、?乙方嚴(yán)重?不履行本?合約規(guī)定?的義務(wù)行?為。4?、因乙方?原因造成?重大質(zhì)量?事故或投?訴的情況?。5、?乙方加盟?店損害甲?方的名譽(yù)?、信譽(yù)、?妨礙甲方?及其他加?盟店的正?常工作及?經(jīng)營(yíng)。?6、法令?、政令要?求乙方加?盟店終止?。第十?一條：文?件往來?1、甲乙?雙方有關(guān)?重要或正?式___?_通知必?須以書面?形式進(jìn)行?，否則視?為無效。?2、雙?方正式的?文件往來?，采用傳?真、掛號(hào)?信或特快?專遞的形?式，并符?合以下要?求之一視?為有效：?①蓋有?公章或財(cái)?務(wù)章。?②有法人?代表的親?筆簽名。?第十二?條：保密?1、雙?方保證對(duì)?從另一方?取得且無?法自公開?渠道獲得?的商業(yè)秘?密(技術(shù)?信息、經(jīng)?營(yíng)信息及?其他商業(yè)?秘密)予?以保密。?未經(jīng)該商?業(yè)秘密的?原提供方?同意，一?方不得向?任何第三?方泄露該?商業(yè)秘密?的全部或?部分內(nèi)容?。但法律?、法規(guī)另?有規(guī)定或?雙方另有?約定的除?外。2?、一方違?反上述保?密義務(wù)的?，應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的違?約責(zé)任并?賠償由此?造成的損?失。第?十三條：?連帶保證?人的義務(wù)?乙方連?帶保證人?承認(rèn)上述?所有條款?的法律效?力，并愿?擔(dān)負(fù)乙方?違約時(shí)的?所有連帶?保證責(zé)任?。第十?四條：爭(zhēng)?議解決?本協(xié)議所?有附件均?構(gòu)成本協(xié)?議的主要?部分;對(duì)?于本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，?雙方當(dāng)事?人應(yīng)友好?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成，任何?一方均有?權(quán)向雙方?當(dāng)?shù)胤ㄔ?提起訴訟?。第十?五條：終?止及續(xù)約?：1、?甲、乙雙?方若有任?何一方違?反本協(xié)議?的任何條?款，另一?方有權(quán)立?即終止協(xié)?議。乙方?若有違約?甲方銷售?原則，如?傾銷甲方?產(chǎn)品或向?第三方進(jìn)?非甲方產(chǎn)?品或自行?進(jìn)質(zhì)量不?合格產(chǎn)品?等，影響?到甲方商?譽(yù)，皆為?構(gòu)成違反?本協(xié)議的?條款。?2、甲方?在合約期?間未能履?行本協(xié)議?的部分或?全部條款?，乙方有?權(quán)終止其?代理商資?格。3?、協(xié)議雙?方任何一?方若違反?本協(xié)議條?款，并造?成對(duì)方經(jīng)?濟(jì)損失的?，違約方?需承擔(dān)全?部經(jīng)濟(jì)損?失的賠償?責(zé)任和適?用的法律?責(zé)任。?第十六條?：解釋?本合同的?理解與解?釋應(yīng)依據(jù)?合同目的?和文本原?義進(jìn)行，?本合同的?標(biāo)題僅是?為了閱讀?方便而設(shè)?，不應(yīng)影?響本合同?的解釋。?第十七?條：補(bǔ)充?與附件?本合同未?盡事宜，?依照有關(guān)?法律、法?規(guī)執(zhí)行，?法律、法?規(guī)未作規(guī)?定的，甲?乙雙方可?以達(dá)成書?面補(bǔ)充協(xié)?議。本合?同的附件?和補(bǔ)充合?同均為本?合同不可?分割的組?成部分，?與本合同?具有同等?的法律效?力。第?十八條：?合同效力?本合同?自雙方或?雙方法定?代表人或?其授權(quán)代?表人簽字?并加蓋公?章且在加?盟金、加?盟保證金?到達(dá)甲方?指定賬戶?后才生效?。有效期?為年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?本合同正?本一式_?___份?，雙方各?執(zhí)份，具?有同等法?律效力;?合同副本?份，送留?存一份。?甲方(?蓋章)：?____?____?__??????乙方(?蓋章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：法定代?表人(簽?字)_?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?簽訂地點(diǎn)?：___?____?___???????簽訂?地點(diǎn)：_?____?____?_商鋪?轉(zhuǎn)讓租賃?合同范文?（二）?甲方：(?轉(zhuǎn)讓方)?乙方：?(受讓方?)丙方?：(商鋪?出租方)?根據(jù)《?合同法》?，就甲方?將位于的?商鋪，轉(zhuǎn)?讓給乙方?一事，甲?、乙、丙?三方經(jīng)好?友協(xié)商，?就店面轉(zhuǎn)?讓達(dá)成以?下協(xié)議：?第一條?甲方與?____?年___?_月__?__日前?將位于商?鋪{面積?平方米}?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用。?第二條?該店鋪?所有權(quán)證?號(hào)碼為，?產(chǎn)權(quán)為丙?方，丙方?與甲方簽?訂了租賃?合同，合?同到期時(shí)?間為，月?租為人民?幣，店面?交給乙方?使用后，?乙方同意?代替甲方?向丙方履?行租賃合?同，每月?交納該合?同約定由?甲交納的?水電費(fèi)等?各項(xiàng)費(fèi)用?，該合同?期滿后由?乙方領(lǐng)回?甲方交納?的押金，?押金歸乙?方所有，?第三條?該店鋪?現(xiàn)有裝修?，裝飾，?工具，設(shè)?備{包括?}全部無?償歸乙方?使用，該?合同期滿?后，不動(dòng)?產(chǎn)歸丙所?有，其它?歸乙方所?有。第?四條乙?方在前一?次性向甲?方支付頂?手費(fèi)人民?幣大寫萬?元整{小?寫：__?__元}?，上述費(fèi)?用包括甲?方交給乙?方再轉(zhuǎn)付?給丙方的?押金，第?三條所?述相關(guān)費(fèi)?用，甲方?不得向乙?方索取任?何其他費(fèi)?用。第?五條該?店鋪的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照已?由甲方辦?理，經(jīng)營(yíng)?范圍為，?租用期內(nèi)?繼續(xù)以甲?方名義辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照，稅務(wù)?登記等相?關(guān)手續(xù)，?但相關(guān)費(fèi)?用及由乙?方經(jīng)營(yíng)引?起的債權(quán)?債務(wù)全部?由乙方負(fù)?責(zé)，與甲?方無關(guān)，?乙方接手?前，該店?鋪的所欠?一切債務(wù)?由甲方負(fù)?責(zé)償還，?與乙方無?關(guān)，第?六條乙?方逾期未?交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲?方交付日?期相應(yīng)順?延外，乙?方每日還?需向甲方?交付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的的違?約金，逾?期___?_天，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方按轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的向?甲方支付?違約金，?甲方應(yīng)保?證丙的同?意轉(zhuǎn)讓店?鋪，如由?甲方原因?導(dǎo)至丙或?甲方自己?中途收回?店鋪，按?甲不按時(shí)?交付店鋪?承擔(dān)違約?責(zé)任，?第七條?遇國(guó)家征?用店鋪，?有關(guān)賠償?歸乙方。?第八條?如果合?同簽訂前?政府下令?撤遷店鋪?，甲方退?還全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)。如?果合同簽?訂后國(guó)家?命令撤除?店鋪，使?乙方難以?經(jīng)營(yíng)，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方退還?剩余租期?的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，押金仍?歸乙方，?甲方在每?年?duì)I業(yè)執(zhí)?照有效期?蓋滿時(shí)仍?未辦妥年?審手續(xù)，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方應(yīng)?退回全部?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?賠償裝修?，添置設(shè)?備損失元?，并支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?的違約金?，第九?條合同?一式三份?，甲、乙?、丙，各?執(zhí)一份，?具有相同?法律效力?。甲方?：乙方?：丙方?：__?__年_?___月?____?日商鋪?轉(zhuǎn)讓租賃?合同范文?（三）?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：?____?____?__身?份證號(hào)碼?：___?____?___?頂讓方(?乙方)：?____?____?__身?份證號(hào)碼?：___?____?___?房東(丙?方)：_?____?____?_身份?證號(hào)碼：?____?____?__甲?、乙、丙?三方經(jīng)友?好協(xié)商，?就門面轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、丙方同?意甲方將?自己位于?____?____?__街(?路)__?__號(hào)的?門面轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用，建筑?面積為_?___平?方米;并?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權(quán)利與義?務(wù)，在甲?方轉(zhuǎn)讓租?期滿后，?租期按照?原租賃協(xié)?議順延年?，并由乙?方與丙方?按原合同?條款重新?簽訂租賃?合同。不?重新簽訂?租賃合同?不影響租?期自動(dòng)順?延。二?、丙方與?甲方已簽?訂了租賃?合同，租?期到__?__年_?___月?____?日止，月?租金為_?___元?人民幣，?甲方剩余?租期為_?___月?，剩余租?金___?_元由乙?方支付給?甲方。?三、門面?轉(zhuǎn)讓給乙?方后，乙?方同意代?替甲方向?丙方履行?原有門面?租賃合同?中所規(guī)定?的條款。?四、轉(zhuǎn)?讓后門面?現(xiàn)有的裝?修、裝飾?全部歸乙?方所有，?租賃期滿?后房屋裝?修等不動(dòng)?產(chǎn)歸丙方?所有，營(yíng)?業(yè)設(shè)備等?動(dòng)產(chǎn)歸乙?方(動(dòng)產(chǎn)?與不動(dòng)產(chǎn)?的劃分按?原有租賃?合同執(zhí)行?)。乙方?在接收該?門面后，?有權(quán)根據(jù)?經(jīng)營(yíng)需要?，在保證?房屋安全?使用的情?況下進(jìn)行?裝修。?五、乙方?于本合同?簽訂之日?向甲方支?付定金_?___元?。甲方在?合同簽訂?次日向乙?方騰讓門?面并交付?鑰匙，同?時(shí)乙方向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)共?計(jì)人民幣?____?元，(大?寫：__?____?____?)，上述?費(fèi)用已包?括第三條?所述的?裝修、裝?飾、設(shè)備?及其他相?關(guān)費(fèi)用，?此外甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費(fèi)用。?六、乙方?接手前該?店鋪所有?的一切債?權(quán)、債務(wù)?均由甲方?負(fù)責(zé);接?手后的一?切經(jīng)營(yíng)行?為及產(chǎn)生?的債權(quán)、?債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。?七、違?約責(zé)任：?(1)?甲方保證?該門面有?合法承租?權(quán)并有權(quán)?依法轉(zhuǎn)讓?，應(yīng)該按?時(shí)交付門?面，逾期?一天按一?百元的標(biāo)?準(zhǔn)向乙方?支付違約?金，超過?____?天乙方有?權(quán)解除合?同;(2?)乙方應(yīng)?該按時(shí)接?收門面，?逾期一天?按一百元?的標(biāo)準(zhǔn)向?甲方支付?違約金，?超過__?__天甲?方有權(quán)解?除合同;?(3)丙?方保證該?房屋為其?合法所有?并有權(quán)進(jìn)?行出租等?，否則應(yīng)?該賠償乙?方轉(zhuǎn)讓費(fèi)?用同等的?損失。?八、如因?自然災(zāi)害?等不可抗?因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營(yíng)?受損的與?甲方無關(guān)?，但遇政?府規(guī)劃，?國(guó)家征用?拆遷門面?，丙方按?照轉(zhuǎn)讓費(fèi)?用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)?償乙方。?九、本?合同一式?三份，三?方各執(zhí)一?份，自三?方簽字之?日起生效?。甲方?簽字：_?____?____?_乙方?簽字：_?____?____?_丙方?簽字：_?____?____?_簽訂?日期：_?____?____?_簽訂?地點(diǎn)：_?____?____?_商鋪?轉(zhuǎn)讓租賃?合同范文?（四）?根據(jù)我國(guó)?《合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙、?丙三方友?好協(xié)商，?就下述門?面轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、轉(zhuǎn)?讓門面?轉(zhuǎn)讓門面?位于，建?筑面積平?方米;丙?方為上述?轉(zhuǎn)讓門面?的所有權(quán)?人和出租?方?，F(xiàn)對(duì)?甲、乙雙?方根據(jù)本?合同約定?轉(zhuǎn)讓上述?門面承租?權(quán)的行為?，丙方表?現(xiàn)同意。?原甲、丙?雙方所簽?門面租賃?合同的權(quán)?利與義務(wù)?轉(zhuǎn)由乙方?享有和履?行，乙方?與丙方不?再另行簽?訂租賃合?同。本合?同生效和?門面交接?完畢后，?甲、丙雙?方之間原?門面租賃?合同終止?履行，權(quán)?利義務(wù)自?行解除。?二、租?金的結(jié)算?與支付?丙方與甲?方原租賃?合同，約?定的租賃?期間為一?年，即自?____?年___?_月__?__日起?____?年___?_月__?__日止?，月租金?為元人民?幣，現(xiàn)甲?方剩余租?期為月，?門面轉(zhuǎn)讓?前尚欠租?金、水電?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)等?共計(jì)人民?幣元，上?述欠交款?項(xiàng)由乙方?在本合同?生效后三?日內(nèi)支付?給甲方。?門面轉(zhuǎn)讓?乙方后，?甲、丙雙?方原門面?租賃合同?中所約定?的租金轉(zhuǎn)?由乙方根?據(jù)該合同?約定(指?有關(guān)金額?、時(shí)間、?付款方式?和違約責(zé)?任等條款?)向丙方?支付，甲?方不再負(fù)?有支付義?務(wù)。三?、門面設(shè)?施、設(shè)備?的歸屬?轉(zhuǎn)讓門面?現(xiàn)有裝修?設(shè)施在轉(zhuǎn)?讓后歸乙?方所有。?轉(zhuǎn)讓門面?租賃期(?含門面租?賃合同續(xù)?簽期限)?屆滿后，?該門面裝?修設(shè)施的?不動(dòng)產(chǎn)歸?丙方所有?，營(yíng)業(yè)設(shè)?備等動(dòng)產(chǎn)?歸乙方?(動(dòng)產(chǎn)與?不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按原?有租賃合?同執(zhí)行)?所有。乙?方在接收?該門面后?，有權(quán)根?據(jù)經(jīng)營(yíng)需?要，在保?證房屋安?全使用的?情況下進(jìn)?行再次裝?修。四?、門面轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的支?付乙方?于本合同?簽訂之日?向甲方支?付定金元?。甲方在?合同簽訂?次日向乙?方騰讓門?面并交付?鑰匙，同?時(shí)乙方向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)共?計(jì)人民幣?元，(大?寫：)，?上述費(fèi)用?已包括第?三條所?述的裝修?、裝飾、?設(shè)備(詳?見《轉(zhuǎn)讓?財(cái)物交接?清單》)?及其他相?關(guān)費(fèi)用，?此外甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費(fèi)用。?五、債權(quán)?債務(wù)的處?理乙方?接手前該?店鋪所有?的一切債?權(quán)、債務(wù)?均由甲方?負(fù)責(zé);接?手后的一?切經(jīng)營(yíng)行?為及產(chǎn)生?的債權(quán)、?債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。?六、交?接條件、?時(shí)間及方?式轉(zhuǎn)讓?門面定于?____?年___?_月__?__日正?式交接。?門面交接?時(shí)，甲方?應(yīng)騰空非?《轉(zhuǎn)讓財(cái)?物交接清?單》范圍?內(nèi)的一切?設(shè)施、物?品和貨物?，保持門?面已有裝?修、裝飾?、設(shè)施、?設(shè)備、門?窗、墻面?、地面和?天花板面?的完好和?完整，以?便于使用?。辦理門?面交接手?續(xù)時(shí)，由?甲、乙、?丙三方共?同進(jìn)行現(xiàn)?場(chǎng)驗(yàn)收，?按照《轉(zhuǎn)?讓財(cái)物交?接清單》?點(diǎn)驗(yàn)、接?收有關(guān)財(cái)?物，交接?完畢后，?甲、乙、?丙三方應(yīng)?共同簽署?《轉(zhuǎn)讓財(cái)?物交接清?單》，在?丙方的現(xiàn)?場(chǎng)監(jiān)督下?，甲方向?乙方交付?門面鑰匙?。門面鑰?匙一經(jīng)交?付，轉(zhuǎn)讓?門面即告?驗(yàn)收、交?付完畢。?轉(zhuǎn)讓門面?不符合約?定的交接?條件時(shí)，?乙方有權(quán)?拒絕交接?，甲方應(yīng)?及時(shí)整改?、修復(fù)，?直至符合?交接條件?為止。并?將視為甲?方逾期交?付門面，?由甲方承?擔(dān)逾期交?付的違約?責(zé)任。?七、違約?責(zé)任甲?方保證該?門面有合?法承租權(quán)?并有權(quán)依?法轉(zhuǎn)讓，?應(yīng)該按時(shí)?交付門面?，甲方逾?期交付門?面時(shí)，按?下列方式?計(jì)算違約?金：逾期?交付天數(shù)?____?元/天;?超過30?天甲方?仍不能交?付轉(zhuǎn)讓門?面時(shí)，乙?方有權(quán)通?知甲方解?除合同，?返還已支?付的門面?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?和按上述?約定追償?違約金。?乙方應(yīng)按?時(shí)接收門?面和支付?門面轉(zhuǎn)讓?費(fèi)。乙方?逾期接收?門面超過?7天時(shí)，?甲方有權(quán)?通知乙方?解除合同?，不予返?還已支付?的門面轉(zhuǎn)?讓費(fèi)。乙?方逾期支?付門面轉(zhuǎn)?讓費(fèi)時(shí)，?按下列方?式計(jì)算違?約金：逾?期付款天?數(shù)___?_元/天?。丙方保?證該轉(zhuǎn)讓?門面為其?合法所有?，享有門?面的出租?權(quán)。轉(zhuǎn)?讓方(甲?方)：?受讓方(?乙方)：?出租方?(丙方)?：身份證?號(hào)碼：_?____?____?_??????身份證號(hào)?碼：__?____?____?身份證號(hào)?碼：住址?：___?____?___?????????住址?：___?____?___住?址：商?鋪轉(zhuǎn)讓租?賃合同范?文（五）?出租方?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?：承租?方(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)：根?據(jù)我國(guó)《?合同法》?及相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，為?明確甲方?與乙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，雙?方本著互?惠互利、?平等、友?好的原則?下，特定?立本合同?。一、?甲方將位?于門面轉(zhuǎn)?租給乙方?。二、?乙方同意?一次性支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?叁拾伍萬?元(人民?幣)給甲?方(其中?包含甲方?余下的兩?個(gè)月租金?及保證金?，乙方不?予另行支?付給甲方?)。甲方?需協(xié)助乙?方于本合?同生效后?一周內(nèi)與?業(yè)主辦理?本商鋪?zhàn)?賃合同，?甲方承諾?乙方和業(yè)?主所簽合?同的租金?與甲方和?業(yè)主所簽?合同租金?一致。乙?方與業(yè)主?簽訂合同?生效后，?甲方與業(yè)?主所簽合?同即作廢?。三、?甲方現(xiàn)有?的設(shè)施設(shè)?備除桌凳?以外，其?他的一切?設(shè)備都?xì)w?乙方所有?。四、?甲方于_?___年?____?月___?_日之前?遷出。?五、甲方?現(xiàn)有的設(shè)?施設(shè)備數(shù)?量：六?、甲方與?業(yè)主合同?原件交由?乙方保管?，并作廢?。七、?甲乙雙方?合同生效?后，甲乙?雙方不得?違約。若?甲方違約?雙倍賠償?乙方轉(zhuǎn)讓?費(fèi)合計(jì)柒?拾萬元整?。本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方：__?____?____?????????乙方：?____?____?__附?件：營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、身?份證復(fù)印?件、簽?約日期：?__