簡(jiǎn)短的房屋裝修合同范本（6篇）

第24頁(yè)共24頁(yè)簡(jiǎn)短的房屋?裝修合同范?本___?_(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?____(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)經(jīng)雙?方協(xié)商，訂?立本協(xié)議，?以共同恪守?。在雙方同?意的情況下?，本協(xié)議由?____起?草。一、?工程項(xiàng)目：?1、三個(gè)?房間(兩臥?室、一客廳?，以下簡(jiǎn)稱?三個(gè)房間)?打地角線，?包暖氣及管?線(客廳要?對(duì)稱)，房?頂四周打石?膏線，包三?個(gè)房間的門(mén)?、窗;客廳?、臥室鋪強(qiáng)?化木地板;?清除所有房?間原有涂料?，客廳、臥?室打膩?zhàn)樱?刷立邦漆兩?次。2、?通陽(yáng)臺(tái)的門(mén)?窗處打一吧?臺(tái)，上方根?據(jù)甲方要求?(圖紙)做?一置物架;?陽(yáng)臺(tái)東側(cè)打?一多用途柜?(底下放鞋?、上面書(shū)柜?)、西側(cè)打?一吊柜，包?陽(yáng)臺(tái)、鋪磁?磚、吊pv?c板。3?、衛(wèi)生間、?洗臉間、廚?房鋪磁磚到?頂，屋頂?shù)?pvc板;?廚房地面鋪?磁磚，打一?灶臺(tái)。4?、房間電源?線路根據(jù)甲?方要求適當(dāng)?調(diào)整，客廳?門(mén)后一多用?途柜(底下?放鞋，上面?掛衣服)。?5、未盡?細(xì)節(jié)的之處?，由甲方提?出方案，商?量確定。?二、承包方?式：甲方?按乙方要求?必須保證裝?修期間的所?需材料(乙?方需提前通?知甲方)，?乙方負(fù)責(zé)施?工。三、?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：?施工質(zhì)量?要符合安全?要求，裝修?質(zhì)量不得低?于同一施工?類型的裝修?標(biāo)準(zhǔn)，雙方?認(rèn)可。四?、施工期限?：___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，如?不能按期完?成，每天將?處罰金五十?元。五、?工程造價(jià)：?材料由甲?方提供，甲?方只支付乙?方裝修人工?費(fèi)____?____人?民幣。六?、付款方式?：工程完?工后，經(jīng)甲?方驗(yàn)收，如?符合以上施?工項(xiàng)目和設(shè)?計(jì)要求，三?天內(nèi)一次將?裝修人工費(fèi)?付清。七?、其它問(wèn)題?：裝修項(xiàng)?目的具體要?求，由甲方?提出，乙方?實(shí)施。本協(xié)?議未盡事宜?，由雙方協(xié)?商解決。本?協(xié)議自雙方?簽字之日起?生效。八?、本協(xié)議一?式兩份，甲?乙方各執(zhí)一?份，具有相?同效應(yīng)。?委托代理人?：____?_____?_????法定代?表人：__?_____?___簽?字(蓋章)?：____?_____?_????簽字(?蓋章)：_?_____?____?____年?____月?____日???????____?年____?月____?日簡(jiǎn)短的?房屋裝修合?同范本（二?）法人代?表：___?_____?__?????聯(lián)?系電話：_?_____?____丙?方：___?_____?__經(jīng)各?方友好協(xié)商?，本著平等?、自愿、有?償、誠(chéng)實(shí)信?用原則，就?土地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：一?、地塊概況?1、該地?塊位于__?_____?___，土?地面積為_(kāi)?___平方?米(折__?__畝)。?宗地四至及?界址點(diǎn)座標(biāo)?詳見(jiàn)附件國(guó)?有土地使用?證。2、?現(xiàn)該地塊的?用途為住宅?、工業(yè)、綜?合和商業(yè)用?地。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲方保?證通過(guò)土地?掛牌形式把?該地塊轉(zhuǎn)讓?給乙方，并?確保該地塊?的容積率大?于等于__?__，綠化?率不少于_?___%，?土地用途為?商業(yè)、住宅?用地。2?、土地的轉(zhuǎn)?讓價(jià)為_(kāi)_?__萬(wàn)元/?畝[包括級(jí)?差地租、市?政配套費(fèi)、?開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)?、建筑物和?構(gòu)筑物的拆?遷安置費(fèi)、?青苗補(bǔ)償費(fèi)?、空中或地?下的管線(?水、電、通?訊等)遷移?費(fèi)和土地管?理費(fèi)]，轉(zhuǎn)?讓總價(jià)為人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元。?3、乙方同?意按以下時(shí)?間和金額分?二期向甲方?支付土地價(jià)?款：第一期?定金，地價(jià)?款的___?_%，計(jì)人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元，付?款時(shí)間及條?件：雙方簽?訂協(xié)議書(shū)，?且已辦好土?地掛牌手續(xù)?并在本條第?四款規(guī)定?的抵押登記?手續(xù)辦妥后?____天?內(nèi)支付;第?二期，付清?余款，計(jì)人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元，付?款時(shí)間及條?件：在乙方?簽訂國(guó)有土?地使用權(quán)出?讓協(xié)議，取?得該土地的?國(guó)有土地使?用證后__?__個(gè)工作?日內(nèi)支付。?4、為保?證前款第一?期地價(jià)款的?及時(shí)支付，?丙方同意提?供兩宗土地?的國(guó)有土地?使用權(quán)作為?抵押擔(dān)保，?抵押的土地?使用權(quán)面積?為_(kāi)___?平方米(詳?見(jiàn)成國(guó)用(?____)?字第___?_號(hào)和成國(guó)?用(___?_)字第_?___號(hào))?，抵押擔(dān)保?的范圍與甲?方承擔(dān)的責(zé)?任的范圍相?同。雙方同?意在本協(xié)議?簽訂后__?__天內(nèi)到?當(dāng)?shù)赝凉懿?門(mén)辦理抵押?登記手續(xù)，?抵押期限至?乙方取得機(jī)?投鎮(zhèn)___?_畝土地的?國(guó)有土地使?用證之日止?。5、該?項(xiàng)目由乙方?獨(dú)立運(yùn)作，?盈虧自負(fù)。?甲方愿意幫?助乙方解決?有關(guān)稅費(fèi)返?還及政策協(xié)?調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)?發(fā)結(jié)束并經(jīng)?審計(jì)后，項(xiàng)?目?jī)衾麧?rùn)率?超過(guò)___?_%的，超?過(guò)部分凈利?潤(rùn)乙方同意?與甲方五五?分成。三?、違約責(zé)任?1、甲方?誠(chéng)邀乙方參?與其___?_畝土地的?公開(kāi)掛牌處?理事宜，并?承諾創(chuàng)造條?件讓乙方取?得該塊土地?，若乙方未?能取得該地?塊，甲方愿?意雙倍返還?定金，計(jì)_?___萬(wàn)元?，甲方應(yīng)在?確認(rèn)乙方不?能取得該土?塊的土地使?用權(quán)之日起?____個(gè)?工作日內(nèi)支?付此款。?2、乙方未?能按時(shí)支付?地價(jià)款，應(yīng)?以每日未付?部分的萬(wàn)分?之二點(diǎn)一作?滯納金支付?給甲方。如?未能按時(shí)付?款超過(guò)__?__個(gè)工作?日，視同終?止履行本協(xié)?議，并有權(quán)?處置已付定?金。3、?甲方應(yīng)對(duì)乙?方承擔(dān)連帶?責(zé)任。四?、其他1?、在掛牌出?讓過(guò)程中，?乙方僅承擔(dān)?應(yīng)由受讓方?承擔(dān)的土地?契稅和交易?費(fèi)用，其他?有關(guān)營(yíng)業(yè)稅?等均由甲方?承擔(dān)。2?、乙方的開(kāi)?發(fā)建設(shè)應(yīng)依?法律、法規(guī)?和規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)。?3、本協(xié)?議未盡事宜?，須經(jīng)各方?協(xié)商解決，?并簽訂相應(yīng)?的補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。4?、本協(xié)議在?執(zhí)行過(guò)程中?發(fā)生矛盾、?爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)?商無(wú)效時(shí)，?提請(qǐng)法院裁?決。5、?本協(xié)議經(jīng)各?方代表簽字?蓋章后生效?。6、本?協(xié)議一式六?份，三方各?執(zhí)兩份。?甲方(蓋章?)：___?_____?__?????代?表：___?_____?__乙方?(蓋章)：?_____?_____??????代表：?_____?_____?丙方(蓋?章)：__?_____?___??????代表：__?_____?____?___年_?___月_?___日?簡(jiǎn)短的房屋?裝修合同范?本（三）?轉(zhuǎn)讓方（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）：___?_____?__受讓?方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?_____?_____?甲乙雙方?依據(jù)《中華?人民共和國(guó)?農(nóng)村土地承?包法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)和國(guó)家有?關(guān)政策的規(guī)?定，本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，就土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜協(xié)商?一致，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的甲方將?其承包經(jīng)營(yíng)?的____?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_?___村_?___組_?___畝土?地（地塊名?稱、等級(jí)、?四至、土地?用途附后）?的承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方從事__?__（主營(yíng)?項(xiàng)目）生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)。二?、轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)年限為_(kāi)?___年，?即自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格轉(zhuǎn)?讓的土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)的?轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)?___元人?民幣。甲方?承包經(jīng)營(yíng)相?關(guān)地塊時(shí)對(duì)?該地塊實(shí)際?投入資金和?人力改造的?，可收取合?理的補(bǔ)償金?。本合同的?補(bǔ)償金為_(kāi)?___元（?沒(méi)有補(bǔ)償金?時(shí)可填寫(xiě)為?零元）。兩?項(xiàng)合計(jì)總金?額為_(kāi)__?_元人民幣?。四、支?付方式和時(shí)?間乙方采?取下列第_?___種方?式和時(shí)間支?付轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金：?1、現(xiàn)金方?式（一次或?分次）支付?轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)?償金（無(wú)補(bǔ)?償金時(shí)可劃?去），支付?的時(shí)間為_(kāi)?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。2?、實(shí)物方式?（一次或分?次）支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)償?金（無(wú)補(bǔ)償?金時(shí)可劃去?），實(shí)物為?____（?具體內(nèi)容見(jiàn)?附件）。時(shí)?間為_(kāi)__?_。五、?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的交付?時(shí)間和方式?甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將轉(zhuǎn)讓承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)的?土地交付乙?方。交付?方式為_(kāi)_?__或?qū)嵉?一次性全部?交付。六?、承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓和使?用的特別約?定1、轉(zhuǎn)?讓土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)必須?經(jīng)發(fā)包方同?意，并由甲?方辦理有關(guān)?手續(xù)，在合?同生效后甲?方終止與發(fā)?包方的承包?關(guān)系。2?、甲方交付?的承包經(jīng)營(yíng)?土地必須符?合雙方約定?的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方必?須與發(fā)包方?確立新的承?包關(guān)系，變?更土地經(jīng)營(yíng)?權(quán)證書(shū)，簽?訂新的土地?承包經(jīng)營(yíng)合?同，方能獲?得土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)。?4、乙方獲?得土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)后，?依法享有該?土地的使用?、收益、自?主組織生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品?處置權(quán)。?5、乙方必?須按土地畝?數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)?稅費(fèi)和政策?規(guī)定的其他?義務(wù)。6?、乙方必須?依法保護(hù)和?合理利用土?地，不得掠?奪性經(jīng)營(yíng)，?不得給土地?造成永久性?損害，并負(fù)?責(zé)保護(hù)好承?包土地上的?林木、排灌?設(shè)施等國(guó)家?和集體財(cái)產(chǎn)?。7、乙?方不得改變?土地的農(nóng)業(yè)?用途，不得?用于非農(nóng)建?設(shè)。8、?其他約定：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?七、違約責(zé)?任1、甲?乙雙方在合?同生效后應(yīng)?本著誠(chéng)信的?原則嚴(yán)格履?行合同義務(wù)?。如一方當(dāng)?事人違約，?應(yīng)向守約一?方支付違約?金。違約金?的數(shù)額為_(kāi)?_____?_____?_____?_。2、?如果違約金?尚不足以彌?補(bǔ)守約方經(jīng)?濟(jì)損失時(shí)，?違約方應(yīng)在?違約金之外?增加支付賠?償金。賠償?金的數(shù)額依?具體損失情?況由甲乙雙?方協(xié)商或土?地承包仲裁?機(jī)構(gòu)裁決，?也可由人民?法院判決。?八、爭(zhēng)議?條款因本?合同的訂立?、效力、履?行、變更及?解除等發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，甲?乙雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的按?下列第__?__種方式?解決：1?、提請(qǐng)村民?委員會(huì)、鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）人民?政府、農(nóng)村?土地承包管?理機(jī)關(guān)調(diào)解?；2、提?請(qǐng)____?仲裁委員會(huì)?仲裁；3?、向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。九、生?效條件甲?乙雙方約定?，本合同須?經(jīng)雙方簽字?、發(fā)包方同?意并經(jīng)__?__鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）政府農(nóng)村?經(jīng)營(yíng)管理機(jī)?構(gòu)備案（或?鑒證）后生?效。十、?其他條款?本合同未盡?事宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商一?致簽定補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力。本?合同一式四?份，由甲乙?雙方、發(fā)包?方和鑒證、?備案單位各?執(zhí)一份。?甲方代表人?（簽章）：?_____?_____?乙方?代表人（簽?章）：__?_____?___身?份證號(hào)：_?_____?____??????身份證號(hào)?：____?_____?_住址：?_____?_____????????住址：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?發(fā)包方（?簽章）：_?_____?____??鑒證?單位（簽章?）：___?_____?__法定?代表人身份?證號(hào)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?簡(jiǎn)短的房?屋裝修合同?范本（四）?轉(zhuǎn)讓方（?以下簡(jiǎn)稱“?甲方”）：?_____?_____?受讓方（?以下簡(jiǎn)稱“?乙方”）：?_____?_____?經(jīng)各方友?好協(xié)商，本?著平等、自?愿、有償、?誠(chéng)實(shí)信用原?則，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：一、地?塊概況1?、該地塊位?于____?_____?_，土地面?積為_(kāi)__?_平方米（?折____?畝）。宗地?四至及界址?點(diǎn)座標(biāo)如下?：____?_____?_。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、土地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)?___元/?平方米，轉(zhuǎn)?讓總價(jià)為人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元三?、付款時(shí)間?及條件1?、雙方簽訂?協(xié)議之日起?，(___?_)乙方一?次性支付甲?方轉(zhuǎn)讓價(jià)款?人民幣大寫(xiě)?____萬(wàn)?元，（小寫(xiě)?：____?_____?_）2、?該項(xiàng)目由乙?方獨(dú)立運(yùn)作?，盈虧自負(fù)?。三、違?約責(zé)任1?、乙方未能?按時(shí)支付地?價(jià)款，應(yīng)以?每日未付部?分的萬(wàn)分之?二點(diǎn)一作滯?納金支付給?甲方。如未?能按時(shí)付款?超過(guò)___?_個(gè)工作日?，視同終止?履行本協(xié)議?，并有權(quán)處?置已付定金?。四、其?他1、本?協(xié)議未盡事?宜，須經(jīng)各?方協(xié)商解決?，并簽訂相?應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等法?律效力。?2、本協(xié)議?經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效?。3、本?協(xié)議一式二?份，雙方各?執(zhí)一份。?五、補(bǔ)充協(xié)?議1、乙?方取得該轉(zhuǎn)?讓土地后，?甲方保證有?一條寬為_(kāi)?___米的?路進(jìn)場(chǎng)，乙?方只有該路?永久的使用?權(quán)，沒(méi)有所?有權(quán)。2?、____?甲方（簽?章）：__?_____?___乙?方（簽章）?：____?_____?____?_年___?_月___?_日簡(jiǎn)短?的房屋裝修?合同范本（?五）合同?編號(hào)：__?_____?___甲?方（轉(zhuǎn)讓人?）：___?_____?__法定?住址：__?_____?___法?定代表人：?_____?_____?職務(wù)：_?_____?____?委托代理人?：____?_____?_身份證?號(hào)碼：__?_____?___通?訊地址：_?_____?____?郵政編碼：?_____?_____?聯(lián)系人：?_____?_____?電話：_?_____?____?傳真：__?_____?___帳?號(hào)：___?_____?__電子?信箱：__?_____?___乙?方（受讓人?）：___?_____?__法定?住址：__?_____?___法?定代表人：?_____?_____?職務(wù)：_?_____?____?委托代理人?：____?_____?_身份證?號(hào)碼：__?_____?___通?訊地址：_?_____?____?郵政編碼：?_____?_____?聯(lián)系人：?_____?_____?電話：_?_____?____?傳真：__?_____?___帳?號(hào)：___?_____?__電子?信箱：__?_____?___甲?方擁有位于?____市?____路?占地面積為?____平?方米的土地?使用權(quán)。甲?方擬將該土?地使用權(quán)及?與之相關(guān)的?項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?。甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，現(xiàn)根據(jù)我?國(guó)現(xiàn)行土地?轉(zhuǎn)讓及開(kāi)發(fā)?的法律法規(guī)?，結(jié)合本協(xié)?議所指土地?及其開(kāi)發(fā)的?實(shí)際情況，?自愿達(dá)成如?下協(xié)議，供?雙方共同遵?照?qǐng)?zhí)行。?第一條轉(zhuǎn)?讓土地基本?情況1、?土地座落位?置：___?_____?__2、?土地使用權(quán)?面積：__?_____?___3?、已批準(zhǔn)的?容積率為：?_____?_____?4、已批?準(zhǔn)的建筑面?積：___?_____?__（其中?：非住宅_?___平方?米，住宅_?___平方?米。）5?、土地規(guī)劃?用途：__?_____?___6?、土地使用?期限：__?_____?___7?、土地現(xiàn)狀?：____?_____?_8、國(guó)?有土地使用?證號(hào)：__?_____?___9?、國(guó)有土地?使用權(quán)出讓?合同書(shū)號(hào)：?_____?_____?10、地?號(hào)：___?_____?__第二?條土地項(xiàng)?目開(kāi)發(fā)權(quán)狀?況1、甲?方已領(lǐng)取了?建設(shè)用地批?準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)?用地規(guī)劃許?可證、建設(shè)?工程規(guī)劃許?可證；2?、甲方已經(jīng)?____市?政府批準(zhǔn)在?擬轉(zhuǎn)讓的地?塊上取得單?項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)，?并領(lǐng)取了單?項(xiàng)開(kāi)發(fā)資質(zhì)?證；3、?甲方已按土?地規(guī)劃用途?委托了設(shè)計(jì)?并辦理了報(bào)?建手續(xù)，繳?納了報(bào)建所?需費(fèi)用。?第三條其?他權(quán)利狀況?1、甲方?確認(rèn)本協(xié)議?所轉(zhuǎn)讓的土?地使用權(quán)及?項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)?是其合法擁?有，不存在?抵押、查封?、第三人主?張權(quán)利等產(chǎn)?權(quán)瑕疵；?2、承擔(dān)形?成轉(zhuǎn)讓款的?現(xiàn)狀所產(chǎn)生?的債權(quán)債務(wù)?及一切法律?經(jīng)濟(jì)責(zé)任，?甲方確認(rèn)為?取得本協(xié)議?所轉(zhuǎn)讓的土?地使用權(quán)及?項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)?已支付了一?切應(yīng)付款項(xiàng)?、費(fèi)用，不?存在債權(quán)、?債務(wù)爭(zhēng)議（?包括綠化費(fèi)?、拆遷安置?補(bǔ)償?shù)龋?第四條?文件的提供?1、甲方?應(yīng)向乙方提?供下列文件?：工商行政?管理部門(mén)核?發(fā)的甲方營(yíng)?業(yè)執(zhí)照（出?示原件或提?供復(fù)印件）?。2、乙?方應(yīng)向甲方?提供下列文?件：（1?）投資審批?部門(mén)簽發(fā)的?項(xiàng)目批準(zhǔn)證?書(shū)（復(fù)印件?）；（2?）工商行政?管理部門(mén)核?發(fā)的乙方營(yíng)?業(yè)執(zhí)照（出?示原件或提?供復(fù)印件）?。第五條?轉(zhuǎn)讓期限?1、本合?同所述土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?期限為自乙?方申領(lǐng)的該?場(chǎng)地國(guó)有土?地使用權(quán)證?載明的起始?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2、自乙?方領(lǐng)取該場(chǎng)?地國(guó)有土地?使用權(quán)證日?起，前款所?述場(chǎng)地的土?地使用權(quán)歸?乙方所有，?其合法權(quán)益?受?chē)?guó)家法律?保護(hù)。3?、在轉(zhuǎn)讓期?限內(nèi)，除本?合同另有規(guī)?定外，甲方?不得收回土?地使用權(quán)。?第六條?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?1、甲乙雙?方確認(rèn)本協(xié)?議的轉(zhuǎn)讓價(jià)?格以甲方已?獲得批準(zhǔn)的?可建筑面積?為計(jì)價(jià)面積?，轉(zhuǎn)讓價(jià)每?平方米人民?幣_(tái)___?元，計(jì)人民?幣_(tái)___?元；2、?上述轉(zhuǎn)讓價(jià)?格包含甲方?取得轉(zhuǎn)讓土?地的使用權(quán)?與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)?權(quán)所已付和?應(yīng)付的一切?款項(xiàng)、費(fèi)用?；3、乙?方在受讓后?獲準(zhǔn)增加或?減少建筑面?積，與甲方?無(wú)關(guān)，不作?為增加或減?少乙方向甲?方支付轉(zhuǎn)讓?款的依據(jù)。?第七條?支付方式?1、支付?（1）在本?協(xié)議生效之?日起___?_個(gè)工作日?內(nèi)，乙方應(yīng)?支付本協(xié)議?轉(zhuǎn)讓價(jià)款_?___％給?甲方。（?2）在甲方?將涉及轉(zhuǎn)讓?地塊的使用?權(quán)和項(xiàng)目開(kāi)?發(fā)權(quán)資料，?包括但不限?于土地出讓?合同書(shū)、紅?線圖、建設(shè)?用地批準(zhǔn)書(shū)?、建設(shè)用地?規(guī)劃許可證?、建筑工程?規(guī)劃許可證?，建筑設(shè)計(jì)?要點(diǎn)、設(shè)計(jì)?圖紙、單項(xiàng)?開(kāi)發(fā)權(quán)批文?及資質(zhì)證等?原件資料交?付后___?_個(gè)工作日?內(nèi)，乙方應(yīng)?支付本協(xié)議?轉(zhuǎn)讓價(jià)款的?____％?給甲方；?（3）在規(guī)?劃國(guó)土部門(mén)?根據(jù)甲乙雙?方共同申請(qǐng)?將涉及轉(zhuǎn)讓?地塊的土地?使用權(quán)和項(xiàng)?目開(kāi)發(fā)權(quán)辦?理到乙方或?其指定人名?下后___?_個(gè)工作日?內(nèi)，乙方應(yīng)?支付本協(xié)議?轉(zhuǎn)讓價(jià)款的?____％?給甲方。?（4）在乙?方根據(jù)項(xiàng)目?開(kāi)發(fā)需要，?將原規(guī)劃的?辦公、商場(chǎng)?功能報(bào)批為?商住功能后?____個(gè)?工作日內(nèi)，?乙方應(yīng)支付?本協(xié)議轉(zhuǎn)讓?價(jià)款的__?__％給甲?方。（5?）在乙方獲?準(zhǔn)開(kāi)工后_?___天內(nèi)?，乙方應(yīng)支?付本協(xié)議余?下轉(zhuǎn)讓價(jià)款?給甲方。?2、甲方收?取本協(xié)議轉(zhuǎn)?讓價(jià)款的開(kāi)?戶銀行為：?_____?_____?帳號(hào)為：_?_____?____；?甲方亦可書(shū)?面通知乙方?有關(guān)甲方收?款或委托第?三人收款的?新的銀行及?帳號(hào)：__?_____?___。?3、甲方收?取乙方款項(xiàng)?，應(yīng)按規(guī)定?開(kāi)具發(fā)票予?乙方或乙方?指定的單位?或個(gè)人。?第八條資?料的交付及?手續(xù)的辦理?1、在本?合同生效后?____個(gè)?工作日內(nèi)，?甲方應(yīng)將涉?及轉(zhuǎn)讓地塊?的土地使用?權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)?發(fā)權(quán)資料，?包括但不限?于土地出讓?合同書(shū)、紅?線圖、建設(shè)?用地批準(zhǔn)書(shū)?、建設(shè)用地?規(guī)劃許可證?、建筑工程?規(guī)劃許可證?、建筑設(shè)計(jì)?要點(diǎn)、設(shè)計(jì)?圖紙、單項(xiàng)?開(kāi)發(fā)權(quán)批文?及資質(zhì)證等?原件資料給?乙方。2?、在本協(xié)議?生效后__?__天內(nèi)，?甲乙雙方備?齊有關(guān)資料?共同向市規(guī)?劃國(guó)土部門(mén)?申請(qǐng)辦理本?協(xié)議所指土?地的使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓登記手?續(xù)及項(xiàng)目開(kāi)?發(fā)權(quán)的更名?過(guò)戶手續(xù)。?第九條?稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)?在本協(xié)議?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目?開(kāi)發(fā)權(quán)更名?過(guò)戶過(guò)程中?，涉及到政?府主管部門(mén)?及政府部門(mén)?指定的機(jī)構(gòu)?應(yīng)收取的各?種稅費(fèi)，均?由甲方承擔(dān)?，如按規(guī)定?應(yīng)由甲乙雙?方分擔(dān)的，?亦由甲方以?乙方名義支?付，乙方應(yīng)?承擔(dān)的部分?，已由其以?轉(zhuǎn)讓價(jià)款方?式體現(xiàn)在支?付給甲方的?價(jià)款中。?第十條轉(zhuǎn)?讓的法律狀?況1、甲?方轉(zhuǎn)讓本協(xié)?議所涉及之?土地使用權(quán)?后，該土地?使用權(quán)出讓?合同及登記?文件中載明?的權(quán)利和義?務(wù)隨之轉(zhuǎn)移?給乙方；?2、在土地?使用權(quán)的轉(zhuǎn)?讓登記以前?，有關(guān)該地?塊產(chǎn)權(quán)瑕疵?所引起的風(fēng)?險(xiǎn)、責(zé)任，?由甲方承擔(dān)?；自房地產(chǎn)?登記機(jī)關(guān)核?準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記?之日起，有?關(guān)該地塊的?風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任?由乙方承擔(dān)?。3、甲?方為取得該?地塊的土地?使用權(quán)及項(xiàng)?目開(kāi)發(fā)權(quán)所?需支付的一?切款項(xiàng)、費(fèi)?用（包括但?不限于政府?回填綠化費(fèi)?）、債務(wù)、?責(zé)任，由其?自行承擔(dān)，?不因本協(xié)議?的生效及轉(zhuǎn)?讓登記手續(xù)?的辦理而轉(zhuǎn)?移。第十?一條甲方?的違約責(zé)任?1、在本?協(xié)議生效后?，甲方單方?面解除本協(xié)?議，或拖延?履行本協(xié)議?應(yīng)盡義務(wù)超?過(guò)三十個(gè)工?作日，視甲?方構(gòu)成根本?性違約。甲?方應(yīng)雙倍返?還乙方定金?，退還已收?乙方的轉(zhuǎn)讓?款并按銀行?同期貸款利?率支付利息?給乙方。?2、因甲方?隱瞞事實(shí)真?相，出現(xiàn)第?三人對(duì)本協(xié)?議所指的土?地使用權(quán)及?項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)?出現(xiàn)權(quán)利或?其他甲方的?原因，致使?本協(xié)議不能?履行，視甲?方單方違約?，甲方按本?條第___?_款規(guī)定向?乙方承擔(dān)責(zé)?任。3、?甲方遲延履?行本協(xié)議的?規(guī)定義務(wù)未?達(dá)到根本性?違約，應(yīng)按?乙方已付轉(zhuǎn)?讓款每日萬(wàn)?分之二點(diǎn)一?向乙方支付?違約金。?4、因甲方?原因，在轉(zhuǎn)?讓給乙方的?土地使用權(quán)?及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)?權(quán)設(shè)定或債?務(wù)，影響乙?方項(xiàng)目的開(kāi)?展，乙方有?權(quán)將應(yīng)付甲?方的轉(zhuǎn)讓價(jià)?款直接支付?給主張權(quán)利?的債權(quán)人，?并追究甲方?的違約責(zé)任?。第十二?條乙方的?違約責(zé)任?1、在本協(xié)?議生效后，?乙方單方面?解除本協(xié)議?，應(yīng)按本協(xié)?議總價(jià)款的?____％?賠償甲方的?經(jīng)濟(jì)損失；?2、乙方?遲延支付轉(zhuǎn)?讓價(jià)款給甲?方，應(yīng)按遲?延額每日萬(wàn)?分之___?_支付違約?金給甲方，?逾期三十個(gè)?工作日，甲?方有權(quán)解除?本協(xié)議，乙?方應(yīng)按本協(xié)?議總價(jià)款的?____％?賠償甲方的?經(jīng)濟(jì)損失。?3、出現(xiàn)?上述情況造?成本協(xié)議終?止，乙方需?將從甲方處?取得的有關(guān)?本項(xiàng)目的資?料原件以及?后續(xù)開(kāi)發(fā)取?得的文件資?料無(wú)償移交?回甲方。?第十三條?聲明及保證?甲方：?1、甲方有?權(quán)轉(zhuǎn)讓本合?同所定地塊?，并具有與?乙方簽署本?合同的完全?能力。2?、甲方簽署?和履行本合?同所需的一?切手續(xù)（_?___）均?已辦妥并合?法有效。?3、在簽署?本合同時(shí)，?任何法院、?仲裁機(jī)構(gòu)、?行政機(jī)關(guān)或?監(jiān)管機(jī)構(gòu)均?未作出任何?足以對(duì)甲方?履行本合同?產(chǎn)生重大不?利影響的判?決、裁定、?裁決或具體?行政行為。?4、甲方?確認(rèn)并保證?，在乙方實(shí)?際獲得本合?同所定地塊?的土地使用?權(quán)之前未設(shè)?置任何抵押?、債權(quán)或債?務(wù)，不被任?何第三方追?索任何權(quán)益?。5、甲?方為簽署本?合同所需的?內(nèi)部授權(quán)程?序均已完成?，本合同的?簽署人是甲?方法定代表?人或授權(quán)代?表人。本合?同生效后即?對(duì)合同雙方?具有法律約?束力。乙?方：1、?乙方有權(quán)簽?署并有能力?履行本合同?。2、乙?方簽署和履?行本合同所?需的一切手?續(xù)（___?_）均已辦?妥并合法有?效。3、?在簽署本合?同時(shí)，任何?法院、仲裁?機(jī)構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未作?出任何足以?對(duì)乙方履行?本合同產(chǎn)生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。4?、乙方為簽?署本合同所?需的內(nèi)部授?權(quán)程序均已?完成，本合?同的簽署人?是乙方法定?代表人或授?權(quán)代表人。?本合同生效?后即對(duì)合同?雙方具有法?律約束力。?第十四條?保密甲?乙雙方保證?對(duì)在討論、?簽訂、執(zhí)行?本協(xié)議過(guò)程?中所獲悉的?屬于對(duì)方的?且無(wú)法自公?開(kāi)渠道獲得?的文件及資?料（包括商?業(yè)秘密、公?司計(jì)劃、運(yùn)?營(yíng)活動(dòng)、財(cái)?務(wù)信息、技?術(shù)信息、經(jīng)?營(yíng)信息及其?他商業(yè)秘密?）予以保密?。未經(jīng)該資?料和文件的?原提供方同?意，另一方?不得向任何?第三方泄露?該商業(yè)秘密?的全部或部?分內(nèi)容。但?法律、法規(guī)?另有規(guī)定或?雙方另有約?定的除外。?保密期限為?____年?。第十五?條通知?1、根據(jù)本?合同需要一?方向另一方?發(fā)出的全部?通知以及雙?方的文件往?來(lái)及與本合?同有關(guān)__?__通知和?要求等，必?須用書(shū)面形?式，可采用?____（?書(shū)信、傳真?、電報(bào)、當(dāng)?面送交等）?方式傳遞。?以上方式無(wú)?法送達(dá)的，?方可采取公?告送達(dá)的方?式。2、?各方通訊地?址如下：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?3、一方?變更通知或?通訊地址，?應(yīng)自變更之?日起___?_日內(nèi)，以?書(shū)面形式通?知對(duì)方；否?則，由未通?知方承擔(dān)由?此而引起的?相關(guān)責(zé)任。?第十六條?合同的變?更本合同?履行期間，?發(fā)生特殊情?況時(shí)，甲、?乙任何一方?需變更本合?同的，要求?變更一方應(yīng)?及時(shí)書(shū)面通?知對(duì)方，征?得對(duì)方同意?后，雙方在?規(guī)定的時(shí)限?內(nèi)（書(shū)面通?知發(fā)出__?__天內(nèi)）?簽訂書(shū)面變?更協(xié)議，該?協(xié)議將成為?合同不可分?割的部分。?未經(jīng)雙方簽?署書(shū)面文件?，任何一方?無(wú)權(quán)變更本?合同，否則?，由此造成?對(duì)方的經(jīng)濟(jì)?損失，由責(zé)?任方承擔(dān)。?第十七條?合同的轉(zhuǎn)?讓除合同?中另有規(guī)定?外或經(jīng)雙方?協(xié)商同意外?，本合同所?規(guī)定雙方的?任何權(quán)利和?義務(wù)，任何?一方在未經(jīng)?征得另一方?書(shū)面同意之?前，不得轉(zhuǎn)?讓給第三者?。任何轉(zhuǎn)讓?，未經(jīng)另一?方書(shū)面明確?同意，均屬?無(wú)效。第?十八條爭(zhēng)?議的處理?1、本合同?受中華人民?共和國(guó)法律?管轄并按其?進(jìn)行解釋。?2、本合?同在履行過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決，也?可由有關(guān)部?門(mén)調(diào)解；協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第___?_種方式解?決：（1?）提交__?__仲裁委?員會(huì)仲裁；?（2）依?法向人民法?院起訴。?第十九條?不可抗力?1、如果本?合同任何一?方因受不可?抗力事件影?響而未能履?行其在本合?同下的全部?或部分義務(wù)?，該義務(wù)的?履行在不可?抗力事件妨?礙其履行期?間應(yīng)予中止?。2、聲?稱受到不可?抗力事件影?響的一方應(yīng)?盡可能在最?短的時(shí)間內(nèi)?通過(guò)書(shū)面形?式將不可抗?力事件的發(fā)?生通知另一?方，并在該?不可抗力事?件發(fā)生后_?___日內(nèi)?向另一方提?供關(guān)于此種?不可抗力事?件及其持續(xù)?時(shí)間的適當(dāng)?證據(jù)及合同?不能履行或?者需要延期?履行的書(shū)面?資料。聲稱?不可抗力事?件導(dǎo)致其對(duì)?本合同的履?行在客觀上?成為不可能?或不實(shí)際的?一方，有責(zé)?任盡一切合?理的努力消?除或減輕此?等不可抗力?事件的影響?。3、不?可抗力事件?發(fā)生時(shí)，雙?方應(yīng)立即通?過(guò)友好協(xié)商?決定如何執(zhí)?行本合同。?不可抗力事?件或其影響?終止或消除?后，雙方須?立即恢復(fù)履?行各自在本?合同項(xiàng)下的?各項(xiàng)義務(wù)。?如不可抗力?及其影響無(wú)?法終止或消?除而致使合?同任何一方?喪失繼續(xù)履?行合同的能?力，則雙方?可協(xié)商解除?合同或暫時(shí)?延遲合同的?履行，且遭?遇不可抗力?一方無(wú)須為?此承擔(dān)責(zé)任?。當(dāng)事人遲?延履行后發(fā)?生不可抗力?的，不能免?除責(zé)任。?4、本合同?所稱“不可?抗力”是指?受影響一方?不能合理控?制的，無(wú)法?預(yù)料或即使?可預(yù)料到也?不可避免且?無(wú)法克服，?并于本合同?簽訂日之后?出現(xiàn)的，使?該方對(duì)本合?同全部或部?分的履行在?客觀上成為?不可能或不?實(shí)際的任何?事件。此等?事件包括但?不限于自然?災(zāi)害如水災(zāi)?、火災(zāi)、旱?災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、?地震，以及?社會(huì)事件如?戰(zhàn)爭(zhēng)（不論?曾否宣戰(zhàn)）?、動(dòng)亂、罷?工，政府行?為或法律規(guī)?定等。第?二十條合?同的解釋?本合同未盡?事宜或條款?內(nèi)容不明確?，合同雙方?當(dāng)事人可以?根據(jù)本合同?的原則、合?同的目的、?交易習(xí)慣及?關(guān)聯(lián)條款的?內(nèi)容，按照?通常理解對(duì)?本合同作出?合理解釋。?該解釋具有?約束力，除?非解釋與法?律或本合同?相抵觸。?第二十一條?補(bǔ)充與附?件本合同?未盡事宜，?依照有關(guān)法?律、法規(guī)執(zhí)?行，法律、?法規(guī)未作規(guī)?定的，甲乙?雙方可以達(dá)?成書(shū)面補(bǔ)充?合同。本合?同的附件和?補(bǔ)充合同均?為本合同不?可分割的.?組成部分，?與本合同具?