門市購買合同(4篇)_第1頁
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第20頁共20頁門市購買?合同賣?方(以下?簡稱甲方?):買?方(以下?簡稱乙方?):甲?方根據(jù)《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?以及北京?市有關(guān)開?放二級市?場的相關(guān)?規(guī)定,通?過購買方?式已取得?座落于?的房屋所?有權(quán)。?房屋所有?權(quán)證編號?:乙方?自愿購買?甲方房屋?,甲方出?售該房屋?時(shí)亦同時(shí)?將該房屋?己分?jǐn)偟?土地使用?面積和土?地使用期?限轉(zhuǎn)讓給?乙方。?第一條:?房屋成交?價(jià)1、?雙方同意?上述房屋?出售并達(dá)?成以下條?件,建筑?面積為?平方米,?房屋總價(jià)?為¥(?小寫),?¥元整?(大寫)?。2、?房屋售價(jià)?中包含公?共維修基?金。3?、房屋交?易時(shí)所產(chǎn)?生的:營?業(yè)費(fèi)、個?人所得費(fèi)?的由承?擔(dān)。第?二條:付?款方式?1、乙方?應(yīng)在簽定?《房屋買?賣合同》?同時(shí),支?付購房定?金計(jì)¥?元(小寫?);¥?元整(大?寫)。定?金在交首?付款時(shí)轉(zhuǎn)?為首付款?。2、?在簽定《?房屋買賣?合同》后?10個工?作日內(nèi),?乙方付甲?方首付款?¥元(?小寫);?¥元整?(大寫)?(含定金?)。3?、房產(chǎn)交?稅過戶后?,乙方通?過銀行貸?款支付余?款¥(?小寫)¥?元整(?大寫),?并與銀行?放款日支?付給甲方?。4、?首付款?+余款=?房屋成交?價(jià)第三?條:甲?方同意在?乙方取得?乙方的《?房屋所有?權(quán)證》后?____?日內(nèi)將房?屋交付給?乙方。交?房前所發(fā)?生的水、?電、煤氣?、暖氣、?物業(yè)費(fèi)由?甲方承擔(dān)?,交房后?由乙方承?擔(dān)。第?四條:?甲方在交?付乙方物?業(yè)時(shí)應(yīng)確?保物業(yè),?水、電、?暖、煤、?物業(yè)管理?費(fèi)、房費(fèi)?已結(jié)清;?沒有固?定不可移?動裝修物?品的破壞?;房屋?本身沒有?影響房屋?使用或美?觀的破壞?;第五?條:乙?方同意甲?方物業(yè)管?理單位對?該物業(yè)的?統(tǒng)一管理?。第六?條:甲方?的承諾和?保證1?、其合法?擁有轉(zhuǎn)讓?房屋的完?全的房屋?所有權(quán),?在房屋及?相關(guān)土地?使用權(quán)上?,不存在?任何抵押?、留置或?其他擔(dān)保?權(quán)益,亦?不存在正?在履行之?中的《租?賃合同》?和其他人?的優(yōu)先購?買權(quán)。?2、房屋?交付至乙?方之日,?甲方對轉(zhuǎn)?讓房屋和?物業(yè)管理?費(fèi)不存在?任何欠繳?的款項(xiàng)。?3、本?協(xié)議簽署?之日起,?除按本合?同規(guī)定,?甲方將不?采取任何?對其擁有?的該房屋?的權(quán)利和?權(quán)益產(chǎn)生?不利影響?的措施。?4、按?照法律的?要求積極?配合辦理?過戶手續(xù)?,即時(shí)提?供所需的?全套文件?資料。?第七條:?乙方的承?諾和保證?1、按?本合同規(guī)?定的期限?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓房?款。2?、承擔(dān)房?屋在房屋?交付日后?由于乙方?在使用過?程中產(chǎn)生?的所有風(fēng)?險(xiǎn)。3?、按照法?律的要求?積極配合?辦理過戶?手續(xù),即?時(shí)提供所?需的全套?文件資料?。第八?條:房屋?產(chǎn)權(quán)更名?1.在?乙方向甲?方支付首?付款后,?甲、乙方?應(yīng)各自或?委派代表?到房屋所?在管理機(jī)?構(gòu)處共同?辦理《房?屋轉(zhuǎn)讓》?手續(xù),雙?方應(yīng)按國?家和北京?市或有關(guān)?部門規(guī)定?繳納相關(guān)?稅費(fèi)。?2.甲乙?雙方保證?積極配合?辦理房屋?更名過戶?手續(xù),提?供全部所?需的資料?。第九?條:違約?責(zé)任在?合同生效?后,雙方?應(yīng)嚴(yán)格履?行合同的?各項(xiàng)條款?,不得擅?自變更和?解除。如?有違反,?應(yīng)按以下?條款由違?約方承擔(dān)?違約和賠?償責(zé)任。?1、乙?方未按本?合同規(guī)定?向甲方支?付房款,?視為乙方?逾期付款?,每逾期?一日,乙?方應(yīng)按應(yīng)?付而未付?價(jià)款的萬?分之五支?付違約金?,逾期滿?15日?,甲方有?權(quán)單方解?除合同,?甲方有權(quán)?向乙方收?取總房款?20?%違約金?,乙方將?房屋歸還?甲方,甲?方將乙方?已付房款?退還乙方?,因次發(fā)?生的相關(guān)?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?2、如?因北京市?房產(chǎn)政策?原因?qū)е?該房屋無?法正常過?戶,甲乙?雙方均不?承擔(dān)違約?責(zé)任,已?支付房款?在乙方退?還甲方所?有房屋更?名手續(xù)所?需文件后?____?日內(nèi)甲方?如數(shù)退還?乙方,每?逾期一日?,甲方應(yīng)?按未返還?價(jià)款的萬?分之五支?付違約金?。3、?本合同生?效后,除?不可抗力?外,甲乙?雙方不得?撤消合同?。如因單?方原因致?使本合同?終止,違?約方將支?付給對方?成交價(jià)的?20%作?為違約金?。4、?不可抗力?系指"不?能預(yù)見、?不能避免?并不能克?服的客觀?情況"。?第十條?:本合?同自雙方?簽字之日?起生效,?未盡事宜?雙方可另?簽補(bǔ)充協(xié)?議,本合?同的附件?和雙方簽?定的補(bǔ)充?協(xié)議,為?本合同不?可分割的?組成部分?,具有同?等的法律?效力。?第十一條?:有關(guān)爭?議1、?本合同的?訂立、效?力、解釋?、履行和?爭議的解?決,均受?中華人民?共和國法?律的管轄?。2、?本合同在?履行過程?中如發(fā)生?爭議,應(yīng)?盡量通過?友好協(xié)商?方式或通?過調(diào)解?解決。若?經(jīng)協(xié)商或?調(diào)解不能?達(dá)成一致?協(xié)議時(shí),?雙方同意?均可按以?下(?二)(?大寫數(shù)字?)種方式?解決糾紛?:(一?)提交北?京仲裁委?員會仲裁?;(二?)任何一?方均可向?房地產(chǎn)所?在地人民?法院提起?訴訟。?第十二條?:生效說?明本契?約正本一?式叁份,?甲、乙雙?方各執(zhí)壹?份,交房?地局備案?一份,具?有同等法?律效力,?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。甲?方:_?____??????????????????乙方:?____?_代表?人:__?___????????????????代表人:?____?_證件?號碼:_?____????????證件?號碼:_?____?電話:?____?_?????????????????電話?:___?__簽?約日期:?____?_?????????????簽約?日期:_?____?門市購?買合同(?二)合?同的轉(zhuǎn)讓?,也就是?合同主體?的變更,?準(zhǔn)確的說?是合同權(quán)?利、義務(wù)?的轉(zhuǎn)讓,?即在不改?變合同關(guān)?系內(nèi)容的?前提下,?使合同的?權(quán)利主體?或者義務(wù)?主體發(fā)生?變動。下?面是關(guān)于?門市轉(zhuǎn)讓?熱門合同?范本篇,?希望對你?有所幫助?。門市?轉(zhuǎn)讓合同?范本(?1)甲?方:(?身份證號?碼:)?乙方:?(身份?證號碼:?)甲?方將自己?租用的一?門市轉(zhuǎn)讓?給乙方,?(門市地?址:)?現(xiàn)雙方在?平等自愿?的基礎(chǔ)上?經(jīng)反復(fù)協(xié)?商,達(dá)成?如下轉(zhuǎn)讓?協(xié)議:?一、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格:?元,(大?寫:)?,含__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日的?房租,水?電費(fèi)保證?金元(?大寫:?元)。?二、轉(zhuǎn)讓?內(nèi)容:將?門市的一?切裝飾裝?潢及所有?硬件設(shè)施?和水電氣?戶頭轉(zhuǎn)讓?給乙方。?三、原?甲方租金?的一切權(quán)?利義務(wù)轉(zhuǎn)?讓給乙方?。四、?由房東鑒?定甲方的?租賃合同?是否真實(shí)?有效,如?甲方與房?東之間造?成的問題?不能正常?轉(zhuǎn)讓,甲?方無息返?還乙方定?金元(?大寫:?元)。?五、在?簽訂合同?時(shí),由乙?方交定金?元(大?寫:元?),__?___年?____?_月__?___日?時(shí)交門?市時(shí)一次?性付清余?款元整?(大寫:?元整)?。六、?如房東同?意上述條?款轉(zhuǎn)讓,?甲方不同?意上述條?款,甲方?雙倍賠償?乙方。?七、若乙?方違約,?雙倍賠償?甲方(本?協(xié)議自動?生效)。?八、本?門市轉(zhuǎn)讓?之日起,?以前產(chǎn)生?的費(fèi)用及?糾紛問題?由甲方負(fù)?責(zé),以后?產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)。。?九、本?協(xié)議一式?兩份,雙?方簽字生?效。甲?方(公章?):__?___????????????乙方(?公章):?____?_法定?代表人(?簽字):?____?_?????法?定代表人?(簽字)?:___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?門市轉(zhuǎn)?讓合同范?本(2?)甲方?:乙方?:經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商,甲?方將位于?文理學(xué)院?____?_區(qū)大門?口的門市?轉(zhuǎn)租給乙?方,現(xiàn)就?相關(guān)轉(zhuǎn)租?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?:1.?本門市?位于西外?文理學(xué)院?____?_區(qū)大門?口正對面?,兩間半?正房,一?間用于廚?房的偏房?,門市總?面積約1?50平方?米,租用?期限為_?____?年,每年?門市租金?由乙方直?接交給業(yè)?主。2?.租用?時(shí)間:_?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?3.?轉(zhuǎn)租費(fèi):?4.?甲方及業(yè)?主負(fù)責(zé)出?租時(shí),水?電全通,?并能正常?使用,甲?方在經(jīng)營?期間債務(wù)?由甲方負(fù)?責(zé)。5?.房子?租用期為?____?_年,?____?_年__?___月?____?_日租金?費(fèi)用到期?,相關(guān)費(fèi)?用使用權(quán)?乙方可與?業(yè)主協(xié)商?。6.?甲方轉(zhuǎn)?租給乙方?餐用設(shè)備?設(shè)施(見?清單)屬?乙方所用?。7.?責(zé)任違?約,本合?同一式兩?份,雙方?在兩份合?同上簽字?生效,如?其中乙方?違約,違?約方需向?守約方賠?付門市租?金兩倍的?違約金。?甲方(?公章):?____?_???????????乙?方(公章?):__?___?法定代表?人(簽字?):__?___??????法定代?表人(簽?字):_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日門?市轉(zhuǎn)讓合?同范本?(3)?轉(zhuǎn)讓方(?甲方):?____?_身份?證號碼:?____?_受讓?方(乙方?):__?___?身份證號?碼:__?___?房東(丙?方):_?____?身份證?號碼:_?____?甲、乙?、丙三方?經(jīng)友好協(xié)?商,就門?面轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成以?下協(xié)議:?1、丙?方同意甲?方將自己?位于__?___?的門面轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用,建?筑面積為?___?__平方?米;并保?證乙方同?等享有甲?方在原有?房屋租賃?合同中所?享有的權(quán)?利與義務(wù)?,在甲方?轉(zhuǎn)讓租期?滿后,租?期按照原?租賃協(xié)議?順延,并?由乙方與?丙方按原?合同條款?重新簽訂?租賃合同?。不重新?簽訂租賃?合同不影?響租期自?動順延。?2、丙?方與甲方?已簽訂了?租賃合同?,租期到?____?_年__?___月?____?_日止,?租金為_?____?元人民幣?,甲方剩?余租期為?____?_月。?3、門面?轉(zhuǎn)讓給乙?方后,乙?方同意代?替甲方向?丙方履行?原有門面?租賃合同?中所規(guī)定?的條款,?合同到期?后乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán),租?金不得高?于同地段?同類門面?租金,乙?方有權(quán)將?門面轉(zhuǎn)讓?給第三方?。4、?轉(zhuǎn)讓后門?面現(xiàn)有的?裝修、裝?飾全部歸?乙方所有?。乙方在?接收該門?面后,有?權(quán)根據(jù)經(jīng)?營需要,?在保證房?屋安全使?用的情況?下進(jìn)行裝?修。5?、乙方于?本合同簽?訂之前向?甲方支付?定金__?___元?。甲方在?合同簽訂?次日向乙?方騰讓門?面并交付?鑰匙,同?時(shí)乙方向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)共?計(jì)人民幣?____?_元,(?大寫:_?____?),上述?費(fèi)用已包?括第四條?所述的裝?修、裝飾?、設(shè)備及?其他相關(guān)?費(fèi)用,此?外甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費(fèi)?用。6?、乙方接?手前該店?鋪所有的?一切債權(quán)?、債務(wù)均?由甲方負(fù)?責(zé);接手?后的一切?經(jīng)營行為?及產(chǎn)生的?債權(quán)、債?務(wù)由乙方?負(fù)責(zé)。?7、甲方?保證該門?面有合法?承租權(quán)并?有權(quán)依法?轉(zhuǎn)讓,應(yīng)?該按時(shí)交?付門面。?8、丙?方保證該?房屋為其?合法所有?并有權(quán)進(jìn)?行出租等?,否則應(yīng)?該賠償乙?方轉(zhuǎn)讓費(fèi)?用同等的?損失。?9、如因?自然災(zāi)害?等不可抗?力因素導(dǎo)?致乙方經(jīng)?營受損的?與甲方無?關(guān),但遇?政府規(guī)劃?,國家征?用拆遷門?面,丙方?按照轉(zhuǎn)讓?費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)?補(bǔ)償乙方?。10?、本合同?一式三份?,三方各?執(zhí)一份,?自三方簽?字之日起?生效。?甲方(公?章):_?____????????????乙方?(公章)?:___?__法?定代表人?(簽字)?:___?__??????法定代表?人(簽字?):__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日門市?轉(zhuǎn)讓合同?范本(?4)出?租方:?(以下簡?稱甲方)?承租方?:(以?下簡稱乙?方)一?、甲方門?市位于_?____?縣桂花橋?廉租房一?樓第號?門市。?二、租賃?期限__?___年?租期從?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、租?金該門?面每個月?租金為(?人民幣)?小寫:?元(大寫?:);?共個門?面,全年?租金為(?人民幣)?:元(?大寫:?);,一?次性付清?(人民幣?):元?(大寫:?)。?四、合同?期滿后,?不論乙方?如何裝修?、經(jīng)營,?甲方無償?收回門市?。乙方在?甲方重新?根據(jù)市場?行情調(diào)價(jià)?的情況下?愿意續(xù)約?租用,則?乙方提前?壹個月交?清租金(?期滿前不?再作通知?,若合同?期滿后還?未交清租?金,甲方?無條件收?回),甲?方優(yōu)先滿?足乙方,?若甲方需?要緊急使?用該門面?,則乙方?無條件退?還該門面?,甲方退?還乙方剩?余租金。?乙方并將?門市內(nèi)的?物件搬離?讓給甲方?。五、?甲方的責(zé)?任租賃?期間,乙?方如欲租?賃門面轉(zhuǎn)?租給第三?方使用,?必須得到?甲方書面?同意。得?到甲方的?書面同意?時(shí),取?得使用權(quán)?的第三方?即成為本?合同的當(dāng)?然乙方,?享有原乙?方的權(quán)利?,承擔(dān)乙?方的義務(wù)?。六、?乙方的責(zé)?任1、?租賃期間?,不得擅?自破壞房?屋主體結(jié)?構(gòu);乙方?如因故意?或過失造?成租用門?市的毀損?,應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀?或賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?2、租?賃期滿或?合同解除?,乙方必?須按時(shí)搬?出全部物?件。合同?期滿后第?____?_日乙方?交還房屋?鑰匙,房?屋內(nèi)如仍?有余物,?視為乙方?放棄所有?權(quán),由乙?方處理。?七、違?約責(zé)任?如甲乙雙?方其中一?方違約,?由按合同?總價(jià)的5?0%支付?給對方。?八、本?合同如有?未盡事宜?,須經(jīng)雙?方協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)?定。補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。雙方嚴(yán)?格履行協(xié)?議。九?、本合同?一式二份?,甲、乙?雙方各執(zhí)?一份,自?簽訂之日?起生效。?甲方(?公章):?____?_???????????乙?方(公章?):__?___?法定代表?人(簽字?):__?___??????法定代?表人(簽?字):_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日門?市轉(zhuǎn)讓合?同范本?(5)?轉(zhuǎn)租方(?簡稱甲方?):身?份證號碼?承租方?(簡稱乙?方):?身份證號?碼房東?方(簡稱?丙方):?身份證?號碼甲?、乙、丙?三方經(jīng)友?好協(xié)商,?在平等互?利的基礎(chǔ)?上,一致?訂立本合?同如下,?以資共同?遵守。?一.門?市房地址?:丙方?同意甲方?將其租賃?的位于?市區(qū)?路號賓?館在良好?狀態(tài)下,?轉(zhuǎn)租部分?(賓館的?一、二?樓門市房?,庫房一?間)給乙?方用于?使用(以?下簡稱該?房屋)。?二.?門市房和?庫房面積?:轉(zhuǎn)租?乙方的位?置是:賓?館一、?二樓門市?房的使用?面積約為?平方米?,庫房約?為平方?米。三?.租賃?期限:?1.租?賃期自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止,丙?方協(xié)助甲?方應(yīng)于_?____?年___?__月_?____?日以前將?該房屋騰?空交給乙?方使用。?2.?裝修免租?期:從_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止為乙?方免房租?之裝修期?。四.?租金(?含庫房)?:1.?數(shù)額:?甲乙雙方?議定第_?____?年年租金?為人民幣?整,第?____?_年年租?金為人民?幣整,?第___?__年年?租金為人?民幣整?,第__?___年?(如第_?____?年甲方和?丙方續(xù)簽?合同)年?租金為人?民幣整?,應(yīng)付租?金由乙方?以現(xiàn)金或?轉(zhuǎn)賬形式?交付給甲?方。2?.支付?方式:?租金第_?____?年按為?壹期支付?,首期租?金由乙方?于本合同?簽定時(shí)一?次付清;?以后每年?租金為半?年一付,?于每期開?始前提前?繳納,?先付后用?。甲方收?到租金后?應(yīng)開具有?效票據(jù)給?乙方。?3.支?付日期:?1_?____?年___?__月_?____?日繳納第?____?_年整年?租金為人?民幣整?,時(shí)間為?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止。?2__?___年?____?_月__?___日?繳納第_?____?年上半年?租金為人?民幣整?,時(shí)間為?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止。?3__?___年?____?_月__?___日?繳納第_?____?年下半年?租金為人?民幣整?,時(shí)間為?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止。?4__?___年?____?_月__?___日?繳納第_?____?年上半年?租金為人?民幣整?,時(shí)間為?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止。?5__?___年?____?_月__?___日?繳納第_?____?年下半年?租金為人?民幣整?,時(shí)間為?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止。?6__?___年?____?_月__?___日?繳納剩余?三個月租?金為人民?幣整,?時(shí)間為_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止。五?.租賃?期內(nèi),甲?方承擔(dān)下?列責(zé)任:?1.?依約將該?房屋及庫?房按時(shí)完?整交付乙?方使用。?2.?負(fù)責(zé)對該?房屋的取?暖費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)、有?線電視費(fèi)?。3.?租賃期?內(nèi),甲方?應(yīng)提供給?乙方辦理?營業(yè)執(zhí)照?的證明及?材料,協(xié)?助乙方辦?理工商、?稅務(wù)、衛(wèi)?生、治安?、消防等?手續(xù)。?4.在?承租期間?,甲方與?丙方不得?將乙方承?租之場地?再次轉(zhuǎn)租?他人。?六.租賃?期內(nèi),乙?方承擔(dān)下?列責(zé)任:?1.?依約按時(shí)?交納租金?,并承擔(dān)?租賃期內(nèi)?的水、電?、通訊費(fèi)?等一切因?乙方實(shí)際?使用而產(chǎn)?生的費(fèi)用?,并按單?如期繳納?。2.?乙方在?裝修期間?不能破壞?商鋪的主?體結(jié)構(gòu)。?3.?乙方在租?賃期內(nèi)應(yīng)?注意消防?安全設(shè)施?的配備,?否則在本?租賃場所?內(nèi)由此而?產(chǎn)生的消?防事故由?乙方自己?負(fù)責(zé)。?七.合?同終止及?解除的規(guī)?定:1?.合同?租賃期滿?后,甲方?再次與丙?方續(xù)簽合?同的條件?下,乙方?有優(yōu)先續(xù)?租該房屋?的權(quán)利,?該房屋的?租賃費(fèi)從?第___?__年更?改為年租?金人民幣?整。?2.租?賃期滿后?,乙方應(yīng)?在10天?內(nèi)將承租?的商鋪交?還甲方,?如有留置?的任何物?品,在未?取得甲方?的諒解之?下,均視?為放棄,?任憑甲方?處置,乙?方?jīng)Q無異?議。3?.本合?同一經(jīng)雙?方簽署后?立即生效?,未經(jīng)雙?方同意,?不得任意?終止。如?有未盡事?宜,甲、?乙雙方可?另行協(xié)商?。八.?不可抗?力:商?鋪?zhàn)赓U期?內(nèi)如遇戰(zhàn)?爭、地震?等不可抗?拒,導(dǎo)致?雙方合作?無法進(jìn)行?,本合同?自然終止?,甲方應(yīng)?退還乙方?已預(yù)付的?未履行期?間的租金?給乙方。?九.?違約處理?:1.?甲、乙?雙方任何?一方如未?按本合同?的條款履?行,并且?過錯方在?未征得對?方諒解的?情況下,?責(zé)任方應(yīng)?向?qū)Ψ街?付違約金?,雙方約?定違約金?為人民幣?圓整。?如違約金?不足以彌?補(bǔ)對方的?實(shí)際損失?,責(zé)任方?應(yīng)賠償對?方的實(shí)際?損失。?2.凡?在執(zhí)行本?合同或與?本合同有?關(guān)的事情?時(shí)雙方發(fā)?生爭議,?應(yīng)首先友?好協(xié)商,?協(xié)商不成?,可向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。十.?其他:?本合同?一式叁?份。甲?、乙、丙?叁方各執(zhí)?壹份?。甲?方:乙?方:?丙方:?___?__日?期:__?___年?____?_月__?___日?門市購?買合同(?三)甲?方:__?___?乙方:_?____?丙方:?____?_甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商,?就店鋪轉(zhuǎn)?讓達(dá)成下?列協(xié)議,?并共同遵?守:第?一條甲?方于__?___年?____?_月__?___日?前將位于?____?_的店鋪?(面積為?____?_平方米?)轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?。第二?條該店?鋪的所有?權(quán)證號碼?為___?__,產(chǎn)?權(quán)人為丙?。丙與甲?方簽訂了?租賃合同?,租期到?____?_年__?___月?____?_日止,?月租為_?____?元人民幣?。店鋪交?給乙方后?,乙同意?代替甲向?丙履行該?租賃合同?,每月交?納租金及?該合同約?定由甲交?納的水電?費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用,該?合同期滿?后由乙領(lǐng)?回甲交納?的押金,?該押金歸?乙方所有?。第三?條店鋪?現(xiàn)有裝修?、裝飾、?設(shè)備(包?括)全部?無償歸乙?方使用,?租賃期滿?后不動產(chǎn)?歸丙所有?,動產(chǎn)無?償歸乙方?(動產(chǎn)與?不動產(chǎn)的?劃分按租?賃合同執(zhí)?行)。?第四條?乙方在_?____?年___?__月_?____?日前一次?性向甲方?支付頂手?費(fèi)(轉(zhuǎn)讓?費(fèi))共計(jì)?人民幣大?寫___?__元整?(¥__?___元?),上述?費(fèi)用已包?括甲方交?給丙方再?轉(zhuǎn)付乙方?的押金、?第三條所?述的裝修?裝飾設(shè)備?及其他相?關(guān)費(fèi)用。?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費(fèi)用?。第五?條該店?鋪的營業(yè)?執(zhí)照已由?甲方辦理?,經(jīng)營范?圍為餐飲?,租期內(nèi)?甲方繼續(xù)?以甲方名?義辦理營?業(yè)執(zhí)照、?稅務(wù)登記?等相關(guān)手?續(xù),但相?關(guān)費(fèi)用及?由乙方經(jīng)?營引起的?債權(quán)債務(wù)?全部由乙?方負(fù)責(zé),?與甲方無?關(guān)。乙方?接手經(jīng)營?前該店鋪?及營業(yè)執(zhí)?照上所載?企業(yè)__?___的?所欠一切?債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)償?還,與乙?方無關(guān)。?第六條?乙方逾?期交付轉(zhuǎn)?讓金,除?甲方交鋪?日期相應(yīng)?順延外,?乙方每日?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的千分之?一的違約?金,逾期?____?_日的,?甲方有權(quán)?解除合同?,乙方按?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?15%向?甲方支付?違約金。?甲方應(yīng)保?證丙同意?甲轉(zhuǎn)讓店?鋪,如由?于甲方原?因?qū)е卤?或甲自己?中途收回?店鋪,按?甲不按時(shí)?交付店鋪?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第七條?遇國家征?用拆遷店?鋪,有關(guān)?補(bǔ)償歸乙?方。第?八條如?果合同簽?訂前政府?已下令拆?遷店鋪,?甲方退償?全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi),賠還?裝修損失?____?_元,并?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的15?%的違約?金。如果?合同簽訂?之后政府?明令拆遷?店鋪,或?者市政建?設(shè)(如修?、擴(kuò)路、?建天橋、?立交橋、?修地鐵等?)導(dǎo)致乙?方難以經(jīng)?營,乙方?有權(quán)解除?合同,甲?方退還剩?余租期的?轉(zhuǎn)讓費(fèi),?押金仍歸?乙方(前?述順延除?外)?;?甲方在每?年?duì)I業(yè)執(zhí)?照有效期?屆滿時(shí)仍?未辦妥年?審手續(xù),?乙方有權(quán)?解除合同?,甲方應(yīng)?退回全部?轉(zhuǎn)讓費(fèi),?賠償裝修?、添置設(shè)?備損失_?____?元,并支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的15%?的違約金?。第九?條本合?同一式二?份,自簽?字之日起?生效。?甲方(簽?字):_?____?___?__年_?____?月___?__日?乙方(簽?字):_?____?___?__年_?____?月___?__日?丙方(簽?字):_?____?___?__年_?____?月___?__日?門市購買?合同(四?)甲方?:___?__(出?租方)?身份證號?碼:__?___?家庭住址?:___?__聯(lián)?系方式:?____?_乙方?:___?__(承?租方)?身份證號?碼:__?___?家庭住址?:___?__聯(lián)?系方式:?____?_甲、?乙雙方本?著誠實(shí)守?信,互利?合作的原?則,根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?相關(guān)規(guī)定?,經(jīng)雙方?協(xié)商,就?門市租賃?達(dá)成以下?共識:?第一條:?甲方自?愿將位于?____?_門市出?租給乙方?作美發(fā)經(jīng)?營使用。?乙方不得?將該門市?作其他用?途,更不?能利用該?門市進(jìn)行?違法犯罪?等活動。?第二條?:租賃期?限:1?年,即?從___?__至_?____?止(__?___至?____?_止由乙?方在原承?租人__?____?___?年3月?____?日所簽合?同剩余時(shí)?間內(nèi)使用?該門市)?。第三?條:稅?后租金(?僅限合同?期限從_?____?起至__?___止?)為人民?幣壹萬零?伍佰元整?(小寫_?____?元整)。?租金由乙?方一次性?將現(xiàn)金于?____?年7月?____?日前交給?甲方,甲?方將出具?收款收據(jù)?為憑。若?乙方不按?約定繳納?租金,本?合同作廢?,甲方有?權(quán)收回門?市。乙方?必須在_?___年?7月3?0前將屬?于乙方自?己的物品?搬離該門?市所屬空?間以外。?第四條?:合同?期滿前一?個月內(nèi),?如乙方要?求繼續(xù)承?租該門市?,經(jīng)雙方?達(dá)成一致?意見,重?新簽訂合?同,可以?續(xù)租。但?租金需要?重新協(xié)商?。若合同?前一個月?沒有簽訂?新的合同?,則乙方?應(yīng)在合同?期屆滿之?日前將屬?于乙方自?己的物品?搬離該門?市所屬空?間以外。?第五條?:租賃?期間的水

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