建筑工程承包合同(一)（3篇）

第9頁共9頁建筑工程承?包合同(一?)甲方：?×××(寫?明名稱、法?定代表人和?住所)(發(fā)?包方)乙?方：×××?(同上)?(承?包方)甲?乙雙方按照?《中華人民?共和國民法?典》和《建?筑工程承包?合同條例》?規(guī)定的原則?，結(jié)合工程?的實(shí)際情況?，達(dá)成如下?協(xié)議。第?一條承包?工程概況(?包括工程名?稱、地點(diǎn)、?內(nèi)容、承包?的范圍、開?工和竣工日?期、質(zhì)量等?級等內(nèi)容)?第二條?合同文件使?用的語言文?字、標(biāo)準(zhǔn)和?適用的法律?(本條主要?是用于涉外?方面的)?第三條圖?紙(寫明圖?紙?zhí)峁┑娜?期、套數(shù)、?保密要求以?及圖紙的解?釋等)第?四條甲乙?雙方駐工地?代表(寫明?姓名、性別?、年齡、在?單位中的職?務(wù))第五?條甲乙雙?方的基礎(chǔ)工?作第六條?工程進(jìn)度?計(jì)劃第七?條工程監(jiān)?督(包括隱?蔽工程的中?間驗(yàn)收等)?第八條?人事同價款?及其調(diào)整?第九條工?程預(yù)付款及?工程價的支?付方式和時?間第十條?工程驗(yàn)收?第十一條?決算第?十二條保?修第十三?條爭議處?理第十四?條違約責(zé)?任第十五?條雙方約?定的其他內(nèi)?容第十六?條本合同?一式___?__份，當(dāng)?事人各執(zhí)_?____份?。本合同自?_____?年____?_月___?__日(寫?明生效的時?間或者條件?)之日起生?效。本合同?未盡事宜，?雙方可以協(xié)?商訂立補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?的效力。?發(fā)包?方承?包?方單位名?稱(章)：?_____????單位?名稱(章)?：____?_單位地?址：___?__??????單位地?址：___?__法定?代表人：_?____?????????法?定代表人：?_____?委托代理?人：___?__????委?托代理人：?_____?電話：?電?話：電報?掛號：__?___??????電報?掛號：__?___開?戶銀行：_?____???????????開戶銀?行：___?__帳?號：?帳號：?郵政編碼：?_____???????郵政編碼：?_____?____?年___?_月__?__日?____年?____?月___?_日建筑?工程承包合?同是以建筑?工程為標(biāo)的?的合同，包?括建筑工程?施工合同、?建筑工程勘?察合同、建?筑工程設(shè)計(jì)?合同。建筑?工程承包合?同是很復(fù)雜?的合同。涉?及到工程技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)?量的監(jiān)督檢?查、施工期?限等問題，?而且涉及的?法律、法規(guī)?也很多。因?此，訂立建?筑工程承包?合同，應(yīng)當(dāng)?根據(jù)不同的?情況作出具?體規(guī)定，力?求做到準(zhǔn)確?、明確和正?確，確保工?程順利進(jìn)行?。特別是不?同工程的技?術(shù)術(shù)語、語?詞涵義往往?都不相同，?因此，更需?要在訂立合?同時明確應(yīng)?當(dāng)適用的法?律和技術(shù)標(biāo)?準(zhǔn)及其語詞?涵義。一般?來講，下列?三個方面的?問題是應(yīng)當(dāng)?注意的：?(1)作為?承包方為講?，首先要了?解工程基本?情況，包括?發(fā)包方提供?的圖紙情況?、工程量、?工程的難易?程度、工期?要求、需要?達(dá)到的施工?力量等。如?果承包方的?施工力量與?工程不適應(yīng)?，則應(yīng)當(dāng)講?明，否則，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任。?(2)作?為發(fā)包方，?應(yīng)當(dāng)審查承?包方的資質(zhì)?等級，是否?有力量承包?此項(xiàng)工程。?對于是否允?許承包方轉(zhuǎn)?包，應(yīng)當(dāng)事?先在合同中?講明。(?3)發(fā)包方?應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對?工程質(zhì)量的?監(jiān)督檢查，?在合同中應(yīng)?當(dāng)明確監(jiān)督?的方式、時?間、工程內(nèi)?容;對需要?進(jìn)行中間驗(yàn)?收的部分要?作出適當(dāng)?shù)?安排。建?筑工程承包?合同(一)?（二）發(fā)?包單位(甲?方)：__?___承?包人：(乙?方)：__?___根?據(jù)中華人民?共和國民法?典和建設(shè)安?裝工程承包?合同條例的?原則，結(jié)合?本工程具體?情況，雙方?達(dá)成如下協(xié)?議：第1?條：工程概?況1.1?、工程名稱?：工程地?點(diǎn)：工程?內(nèi)容：含?如下內(nèi)容：?地下室基礎(chǔ)?承臺及基礎(chǔ)?梁的開挖、?樁頭的破除?、開挖后基?坑的抽水(?抽水工具由?甲方提供)?、基坑基槽?采用人工整?平、磚胎模?完工后的回?填整平、多?余的土方由?乙方用大挖?機(jī)甩到地下?室主道的兩?側(cè)后由甲方?負(fù)責(zé)外運(yùn)。?工程總價?：按下室?占地面積_?____元?(此價格含?不可考慮的?因素，沒有?任何價格調(diào)?差)。工?期：第2?條：合同使?用標(biāo)準(zhǔn)和法?律2.1?、合同使用?標(biāo)準(zhǔn)：2?.2、適用?法律：中華?人民共和國?民法典和建?設(shè)安裝工程?承包合同條?例第3條?：甲方工作?3.1?公布工地各?項(xiàng)管理制度?，對工程質(zhì)?量、安全、?進(jìn)度、文明?施工、材料?耗用等進(jìn)行?檢查、督促?，監(jiān)督施工?質(zhì)量并協(xié)調(diào)?解決施工過?程中的各種?問題。3?.2按照合?同條款按時?按量支付工?程款。3?.3如乙方?不服從甲方?指揮，不能?按時完成甲?方規(guī)定的施?工任務(wù)，或?發(fā)生重大失?誤導(dǎo)致工程?停工，甲方?有權(quán)終止合?同。對造成?甲方經(jīng)濟(jì)損?失的，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。3.4?負(fù)責(zé)加強(qiáng)安?全管理、完?善安全規(guī)章?制度，做好?安全設(shè)防。?3.5對?乙方違反各?種管理制度?、操作規(guī)程?、安全生產(chǎn)?、文明施工?規(guī)定的人員?甲方有權(quán)清?理出施工現(xiàn)?場。乙方不?服從甲方現(xiàn)?場施工員的?安排，不能?按時、按量?、按要求完?成施工任務(wù)?(或整改內(nèi)?容)的，甲?方有權(quán)另行?安排人員完?成，造成的?一切費(fèi)用均?由乙方負(fù)責(zé)?，對消極對?待、屢教不?改的，甲方?有權(quán)終止協(xié)?議;中途退?場的，甲方?有權(quán)不付任?何工資費(fèi)用?。第4條?：乙方工作?4.1乙?方須安排一?個負(fù)責(zé)人長?期呆在現(xiàn)場?協(xié)調(diào)工作，?至該工作內(nèi)?容全部完成?為止，4?.2乙方?嚴(yán)格按照甲?方測量出的?樁頂標(biāo)高進(jìn)?行破除，標(biāo)?高測量中乙?方必須派人?員配合，嚴(yán)?禁用炮機(jī)鑿?除，人工破?除過程中不?能傷及樁鋼?筋，破除后?的樁頭必須?保持平整完?好。預(yù)留鋼?筋必須按甲?方的要求所?預(yù)留。破除?完的的樁頭?由乙方用挖?機(jī)吊出基坑?，并掩埋在?車庫底板以?下。4.?3前期進(jìn)?場必須保證?有一臺大挖?機(jī)和兩臺小?挖機(jī)方可開?始施工，施?工中乙方必?須按照甲方?的進(jìn)度相應(yīng)?的增加機(jī)械?人員，如進(jìn)?度達(dá)不到要?求，甲方有?權(quán)終止合同?，并按完成?的50%結(jié)?算。4.?4乙方進(jìn)?場后，甲方?負(fù)責(zé)提供住?宿及生活水?電，乙方自?帶破樁工具?(包括空壓?機(jī))。在施?工過程中，?甲、乙雙方?必須緊密配?合，確保施?工進(jìn)度以保?證工程的如?期完成。乙?方人員在施?工中必須注?意安全，上?班必須安全?帽，穿膠鞋?，如發(fā)生安?全事故，由?乙方完全負(fù)?責(zé)，嚴(yán)格遵?守公司的各?項(xiàng)安全，生?產(chǎn)制度和各?種生活制度?。另乙方必?須保證施工?進(jìn)度，如進(jìn)?度嚴(yán)重跟不?上，甲方有?權(quán)中止乙方?的合作。?第5條：工?程款工程?款支付金額?和時間：按?地下室后澆?帶分成六塊?，每塊墊層?砼完成后按?完成工程量?的70%支?付一次工程?款，其余款?項(xiàng)待地下室?墊層全部澆?筑完一周內(nèi)?全部付清，?甲方違約的?責(zé)任：甲方?不按期付款?，乙方有權(quán)?停工，甲方?應(yīng)承擔(dān)乙方?停工期間的?一切損失。?乙方所收的?工程款不含?任何稅金，?乙方只提供?收款收據(jù)。?第6條：?合同的生效?與終止合?同簽字之日?起生效，工?程完成、工?程款全部付?清后合同自?行終止。?第7條：合?同份數(shù):甲?乙雙方各執(zhí)?2份。第?8條：合同?款未盡事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商后，用補(bǔ)?充協(xié)議補(bǔ)充?或協(xié)商解決?。甲方(?公章)：_?____??????????乙方(公章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___?????法定代表人?(簽字)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日建筑工?程承包合同?(一)（三?）甲方：?乙方：?按照《建筑?工程承包合?同條例》的?原則，結(jié)合?本工程具體?情況，雙方?達(dá)成以下協(xié)?議，以資共?同信守。?第一條：工?程概況1?.工程名稱?：2.工?程內(nèi)容：?3.工期：?4.工?程費(fèi)用：?第二條：甲?方工作提?供經(jīng)建設(shè)方?審核認(rèn)可的?圖紙，并對?施工質(zhì)量進(jìn)?行監(jiān)督驗(yàn)收?。2.提?供工程所需?的主、輔材?料;材料單?乙方提出，?甲方審核。?3.做好?與建設(shè)方、?監(jiān)理方及土?建總包方的?聯(lián)系、溝通?及協(xié)調(diào)工作?，如因甲方?原因造成工?期延誤，?一切責(zé)任由?甲方負(fù)責(zé)。?4.提供?現(xiàn)場施工所?需的施工場?地及水電等?。5.因?乙方原因，?施工質(zhì)量達(dá)?不到質(zhì)量要?求，整改后?仍達(dá)不到質(zhì)?量要求，?甲方有權(quán)讓?乙方停工，?直至解除合?同。第三?條：乙方工?作1.嚴(yán)?格按圖紙施?工，節(jié)約材?料，如造成?材料的浪費(fèi)?，一旦經(jīng)甲?方發(fā)現(xiàn)，?應(yīng)賠償相應(yīng)?的材料款，?并是以情結(jié)?給以處罰。?2.按期?施工，如因?乙方原因造?成工期延誤?，一切責(zé)任?由乙方負(fù)責(zé)?。3.嚴(yán)?格按照暖通?通風(fēng)管道施?工規(guī)范進(jìn)行?施工，并進(jìn)?行相應(yīng)的自?檢以確保質(zhì)?量，因未按?施工規(guī)范施?工造成的返?工材料損失?及工期延誤?所產(chǎn)生的費(fèi)?用和相應(yīng)的?責(zé)任均由乙?方承擔(dān)。?4.提供施?工人員及必?備的施工機(jī)?械設(shè)備、工?具、耗材(?切割片、施?工照明燈具?、毛刷、鉆?頭)。工人?防護(hù)用品由?乙方負(fù)責(zé)。?5.配合?施工工長及?技術(shù)負(fù)責(zé)人?，并積極配?合甲方及監(jiān)?理方的監(jiān)督?及驗(yàn)收工作?。6.施?工人員要做?好安全防護(hù)?，如發(fā)生工?傷事故，由?乙方負(fù)責(zé)。?施工現(xiàn)場安?全均由乙方?負(fù)責(zé)并承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)任?。7.施?工人員須遵?守建設(shè)工地?及甲方建設(shè)?單位的各項(xiàng)?規(guī)章制度，?并服從甲方?管理與監(jiān)督?。第四條?：工程變更?1.由于?建設(shè)方的原?因要求更改?施工圖紙，?造成工程量?增大或工程?延長經(jīng)建設(shè)?方簽證后，?則人工費(fèi)相?應(yīng)增加;工?期相應(yīng)順延?。2.由?于乙方原因?使得工程造?成損失、返?工或延誤工?期，則相應(yīng)?扣減人工費(fèi)?用。3、?竣工結(jié)算按?照實(shí)際現(xiàn)場?數(shù)量和原報?單價結(jié)算。?第五條：?保修1、?整個系統(tǒng)?保修期為?2、保修?期內(nèi)接到甲?方通知，應(yīng)?24小時內(nèi)?派人到現(xiàn)場?解決，屬于?安裝施工質(zhì)?量的，無償?修理。3?、質(zhì)保期?內(nèi)因施工質(zhì)?量問題造成?使用方及甲?方的損失均?由乙方承擔(dān)?。第六條?：付款方式?第七條：?其它1、?工程獎罰?措施雙方?約定按