土地廠房轉(zhuǎn)讓合同的(一)（4篇）

第8頁共8頁土地廠房?轉(zhuǎn)讓合同?的(一)?轉(zhuǎn)讓方?(甲方)?：___?__???????????身份?證號：_?____?受讓方?(乙方)?：___?__???????????身份?證號：_?____?房東(?丙方)：?____?_????????????身份證?號：__?___?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓達?成下列協(xié)?議，并共?同遵守：?第一條?甲方于_?____?年___?__月_?____?日前將位?于___?__店鋪?(面積為?____?_平方米?)轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?.第二?條該店鋪?的所有權(quán)?證號碼為?____?_，產(chǎn)權(quán)?人為丙.?丙與甲方?簽訂了租?賃合同，?租期到_?____?，月租為?____?_人民幣?.店鋪交?給乙方后?，乙同意?代替甲向?丙履行該?租賃合同?，每月交?納租金及?該合同約?定由甲交?納的水電?費等各項?費用，該?合同期滿?后由乙領(lǐng)?回甲交納?的押金，?該押金歸?乙方所有?.第三?條店鋪現(xiàn)?有裝修，?裝飾，設?備(包括?____?_)全部?無償歸乙?方使用，?租賃期滿?后不動產(chǎn)?歸丙所有?，動產(chǎn)無?償歸乙方?(動產(chǎn)與?不動產(chǎn)的?劃分按租?賃合同執(zhí)?行).?第四條乙?方在__?___前?一次性向?甲方支付?頂手費(?轉(zhuǎn)讓費)?共計人民?幣大寫_?____?整(小寫?：___?__元)?，上述費?用已包括?甲方交給?丙方再轉(zhuǎn)?付乙方的?押金，第?三條所述?的裝修裝?飾設備及?其他相關(guān)?費用.甲?方不得再?向乙方索?取任何其?他費用.?第五條?該店鋪的?營業(yè)執(zhí)照?已由甲方?辦理，經(jīng)?營范圍為?餐飲，租?期內(nèi)甲方?繼續(xù)以甲?方名義辦?理營業(yè)執(zhí)?照，稅務?登記等相?關(guān)手續(xù)，?但相關(guān)費?用及由乙?方經(jīng)營引?起的債權(quán)?債務全部?由乙方負?責，與甲?方無關(guān).?乙方接手?經(jīng)營前該?店鋪及營?業(yè)執(zhí)照上?所載企業(yè)?金城店鋪?的所欠一?切債務由?甲方負責?償還，與?乙方無關(guān)?.第六?條乙方逾?期交付轉(zhuǎn)?讓金，除?甲方交鋪?日期相應?順延外，?乙方每日?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費?的___?__的違?約金，逾?期___?__日的?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?按轉(zhuǎn)讓費?的___?__向甲?方支付違?約金.甲?方應保證?丙同意甲?轉(zhuǎn)讓店鋪?，如由于?甲方原因?導致丙或?甲自己中?途收回店?鋪，按甲?不按時交?付店鋪承?擔違約責?任.第?七條遇國?家征用拆?遷店鋪，?有關(guān)補償?歸乙方.?第八條?如果合同?簽訂前政?府已下令?拆遷店鋪?，甲方退?償全部轉(zhuǎn)?讓費，賠?還裝修損?失___?__元，?并支付轉(zhuǎn)?讓費的_?____?的違約金?.如果合?同簽訂之?后政府明?令拆遷店?鋪，或者?市政建設?(如修，?擴路，建?天橋，立?交橋，修?地鐵等)?導致乙方?難以經(jīng)營?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?退還剩余?租期的轉(zhuǎn)?讓費，押?金仍歸乙?方(前述?順延除外?).或甲?方在每年?營業(yè)執(zhí)照?有效期屆?滿時仍未?辦妥年審?手續(xù)，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方應退?回全部轉(zhuǎn)?讓費，賠?償裝修，?添置設備?損失__?___元?，并支付?轉(zhuǎn)讓費的?____?_的違約?金.第?九條本合?同一式二?份，自簽?字之日起?生效.?甲方(簽?字)__?___乙?方(簽字?)___?__丙方?(簽字)?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日_?____?年___?__月_?____?日土地?廠房轉(zhuǎn)讓?合同的(?一)（二?）出租?方(甲方?)：__?___?地址：_?____?????????????????電話?：___?__承?租方(乙?方)：_?____?地址：?____?_????????????????電?話：__?___?根據(jù)相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方友好協(xié)?商一致，?自愿訂立?如下協(xié)議?：一、?甲方將_?____?廠房宿舍?租賃給乙?方使用，?面積約_?____?平方米。?二、乙?方租用該?廠房期限?為___?__年，?即自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。前30?天為裝修?期，裝修?期內(nèi)甲方?免收租金?。正式起?租時間為?____?_年__?___月?____?_日。?三、廠房?與宿舍每?月租金共?計為人民?幣___?__元(?￥___?__元)?四、甲?乙雙方簽?訂合同時?，乙方向?甲方支付?保證金人?民幣__?___元?和第一個?月的租金?____?_元。合?約期滿乙?方付清租?金及一切?費用之后?，甲方應?將保證金?全額無息?退還乙方?。五、?乙方應于?每月__?__日前?向甲方交?付租金。?六、甲?方將廠房?出租給乙?方作生產(chǎn)?用途使用?。如乙方?用于其他?用途，須?經(jīng)甲方書?面同意，?并按有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?辦理改變?房屋用途?手續(xù)。?七、甲方?為乙方提?供用電用?水。電費?按供電公?司標準收?取。水費?按自來水?公司標準?收取。?八、乙方?應保持廠?房和宿舍?的原貌，?不得隨意?拆改建筑?物、設施?、設備。?如乙方需?改建或維?修建筑物?，須經(jīng)甲?方同意方?能實施。?九、合?同期內(nèi)乙?方必須依?法經(jīng)營，?依法管理?，并負責?租用廠房?內(nèi)及公共?區(qū)內(nèi)安全?、防火、?防盜等工?作，如發(fā)?生違法行?為，由乙?方負責。?乙方應按?國家政策?法令正當?使用該物?業(yè)，并按?要求繳納?工商、稅?務等國家?規(guī)定的費?用。十?、本合同?有效期內(nèi)?，如國家?或甲方、?乙方有新?的規(guī)劃時?，雙方應?配合新的?規(guī)劃執(zhí)行?，甲方須?提前三個?月通知乙?方，甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?十一、?本合同有?效期內(nèi)，?任何一方?違約，對?方都有權(quán)?提出解除?本合同。?由此造成?的經(jīng)濟損?失，由違?約方負責?賠償。?十二、如?發(fā)生自然?災害、不?可抗力或?意外事故?，使本合?同無法履?行時，本?合同自動?解除。?十三、本?合同期滿?后，乙方?需繼續(xù)租?用的，應?于有效期?滿之前三?個月提出?續(xù)租要求?。在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先承租權(quán)?。十四?、本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?十五、?本合同一?式貳份，?甲、乙雙?方各執(zhí)壹?份，具有?同等法律?效力。由?甲、乙雙?方代表簽?定之日起?生效。?甲方(簽?章)代表?簽字：_?____?乙方(?簽章)代?表簽字：?____?_合同?簽定時間?：___?__土?地廠房轉(zhuǎn)?讓合同的?(一)（?三）轉(zhuǎn)?讓方(甲?方)：_?____?受讓方?(乙方)?：___?__甲?乙雙方本?著平等互?利的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致就甲?方將其權(quán)?屬的工業(yè)?用地、廠?房等轉(zhuǎn)讓?與乙方及?有關(guān)事項?達成如下?土地廠房?轉(zhuǎn)讓合同?：一、?工業(yè)用地?及廠房產(chǎn)?權(quán)基本情?況本協(xié)?議轉(zhuǎn)讓的?工業(yè)用地?原屬于，?位于，土?地權(quán)屬性?質(zhì)為集體?，用途為?工業(yè)，土?地面積約?為平方米?。二、?轉(zhuǎn)讓范圍?及價款?1、雙方?一致同意?，甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓?上述土地?(第一條?中列明)?和地上所?有建筑。?2、土?地使用權(quán)?和廠房建?筑物及設?備轉(zhuǎn)讓共?計___?__元整?(金額大?寫元)。?三、轉(zhuǎn)?讓款的支?付方式?1、本轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書?經(jīng)甲乙雙?方簽定后?，乙方應?首付甲方?人民幣_?____?元整(金?額大寫元?)，剩余?款項分別?于___?__年_?____?月___?__日前?支付;?2、轉(zhuǎn)讓?款由甲方?開具收據(jù)?。四、?違約責任?1、甲?方承諾轉(zhuǎn)?讓之廠房?無抵押，?未被法院?等司法部?門進行查?封，不存?在權(quán)屬爭?議;如轉(zhuǎn)?讓之廠房?業(yè)已抵押?給他人或?被法院查?封等造成?受讓方無?法取得廠?房的，則?甲方除退?還乙方已?支付轉(zhuǎn)讓?款外，需?要另行賠?償乙方轉(zhuǎn)?讓款金額?30%的?違約金，?并因此給?乙方造成?的損失由?甲方承擔?;本廠房?轉(zhuǎn)讓后，?甲方需配?合乙方共?同去村委?會等相關(guān)?機構(gòu)辦理?相應備案?手續(xù)。如?果將來可?以辦理產(chǎn)?權(quán)證等需?要甲方配?合的，甲?方也需無?條件配合?。3、?甲方中途?悔約，甲?方應在悔?約之日起?天內(nèi)將首?付款返還?與乙方，?另給付乙?方相當于?首付款數(shù)?額的違約?金。五?、爭議管?轄如本?協(xié)議書在?甲乙雙方?履行中產(chǎn)?生分歧，?由雙方友?好協(xié)商解?決;協(xié)商?不成，向?不動產(chǎn)所?在地人民?法院提起?訴訟。?六、標的?物的交付?___?__年_?____?月___?__日前?，甲方該?標的交付?給乙方使?用(在不?損壞原有?物品的基?礎(chǔ)上)。?七、該?廠房轉(zhuǎn)讓?后，如遇?到將來廠?房拆遷等?情形所獲?得的拆遷?補償款歸?乙方所有?，與甲方?無關(guān)。?八、本協(xié)?議書一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?自甲乙雙?方簽字、?蓋章之日?起生效。?甲方：?____?_????????????????乙?方：__?___?代表：_?____?????????????????代表?：___?__土?地廠房轉(zhuǎn)?讓合同的?(一)（?四）轉(zhuǎn)?讓方(甲?方)：_?____????????????身份證號?：___?__受?讓方(乙?方)：_?____????????????身份證號?：___?__房?東(丙方?)：__?___????????????身?份證號：?____?_甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)?讓達成下?列協(xié)議，?并共同遵?守：第?一條甲方?于___?__年_?____?月___?__日前?將位于_?____?店鋪(面?積為__?___平?方米)轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用.?第二條該?店鋪的所?有權(quán)證號?碼為__?___，?產(chǎn)權(quán)人為?丙.丙與?甲方簽訂?了租賃合?同，租期?到___?__，月?租為__?___人?民幣.店?鋪交給乙?方后，乙?同意代替?甲向丙履?行該租賃?合同，每?月交納租?金及該合?同約定由?甲交納的?水電費等?各項費用?，該合同?期滿后由?乙領(lǐng)回甲?交納的押?金，該押?金歸乙方?所有.?第三條店?鋪現(xiàn)有裝?修，裝飾?，設備(?包括__?___)?全部無償?歸乙方使?用，租賃?期滿后不?動產(chǎn)歸丙?所有，動?產(chǎn)無償歸?乙方(動?產(chǎn)與不動?產(chǎn)的劃分?按租賃合?同執(zhí)行)?.第四?條乙方在?____?_前一次?性向甲方?支付頂手?費(轉(zhuǎn)讓?費)共計?人民幣大?寫___?__整(?小寫：_?____?元)，上?述費用已?包括甲方?交給丙方?再轉(zhuǎn)付乙?方的押金?，第三條?所述的裝?修裝飾設?備及其他?相關(guān)費用?.甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費?用.第?五條該店?鋪的營業(yè)?執(zhí)照已由?甲方辦理?，經(jīng)營范?圍為餐飲?，租期內(nèi)?甲方繼續(xù)?以甲方名?義辦理營?業(yè)執(zhí)照，?稅務登記?等相關(guān)手?續(xù)，但相?關(guān)費用及?由乙方經(jīng)?營引起的?債權(quán)債務?全部由乙?方負責，?與甲方無?關(guān).乙方?接手經(jīng)營?前該店鋪?及營業(yè)執(zhí)?照上所載?企業(yè)金城?店鋪的所?欠一切債?務由甲方?負責償還?，與乙方?無關(guān).?第六條乙?方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方?交鋪日期?相應順延?外，乙方?每日向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費的_?____?的違約金?，逾期_?____?日的，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方按轉(zhuǎn)?讓費的_?____?向甲方支?付違約金?.甲方應?保證丙同?意甲轉(zhuǎn)讓?店鋪，如?由于甲方?原因?qū)е?丙或甲自?己中途收?回店鋪，?按甲不按?時交付店?鋪承擔違?約責任.?第七條?遇國家征?用拆遷店?鋪，有關(guān)?補償歸乙?方.第?八條如果?合同簽訂?前政府已?下令拆遷?店鋪，甲?方退償全?部轉(zhuǎn)讓費?，賠還裝?修損失_?____?元，并支?付轉(zhuǎn)讓費?的___?__的違?約金.如?果合同簽?訂之后政?府明令拆?遷店鋪，?或者市政?建設(如?修，擴路?，建天橋?，立交橋?，修地鐵?等)導致?乙方難以?經(jīng)營，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方退還?剩余租期?的轉(zhuǎn)讓費?，押金仍?