農(nóng)村個(gè)人購房協(xié)議書范文（2篇）

第7頁共7頁農(nóng)村個(gè)人?購房協(xié)議?書范文?簽訂時(shí)間?：簽訂?地點(diǎn)：?甲方：_?____?乙方：?____?_甲乙?雙方就位?于的一處?農(nóng)村房屋?的買賣事?項(xiàng)，根據(jù)?我國民法?典、土地?管理法等?相關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)?充分、平?等協(xié)商，?自愿達(dá)成?如下一致?協(xié)議：?一、本合?同雙方當(dāng)?事人均為?____?_市__?___街?道___?__村_?____?組集體成?員。二?、房屋情?況：本合?同項(xiàng)下的?房屋位于?____?_市__?___街?道，相鄰?為，建筑?面積，北?屋，東屋?，西屋，?南屋，院?落面積為?，房屋登?記在名下?或宅地基?使用權(quán)證?登記在名?下。三?、該交易?房屋由甲?方全額出?資建造，?使用的土?地為__?___村?____?_組集體?土地，并?征得其他?村民和村?集體同意?，可以長?期占有、?使用。?四、在房?屋交付給?乙方前，?甲方保證?：1、?本合同項(xiàng)?下的房屋?甲方享有?完整的處?分權(quán)利，?或已征得?其他權(quán)利?享有人的?同意，擁?有處分該?房屋的權(quán)?利;2?、本合同?項(xiàng)下的房?屋除乙方?外未與任?何第三方?簽訂買賣?協(xié)議或未?因甲方個(gè)?人或家庭?債務(wù)與第?三人簽訂?賠償協(xié)議?、抵押協(xié)?議等或未?因法院判?決使第三?人對該房?屋享有權(quán)?利;3?、如甲方?違反本保?證，須向?乙方支付?本合同全?部購房價(jià)?款30%?的違約金?。五、?本合同項(xiàng)?下的房屋?交易價(jià)格?為人民幣?____?_萬元，?該價(jià)格包?括該房屋?使用所占?土地的費(fèi)?用、房屋?建造的費(fèi)?用、附屬?設(shè)施的價(jià)?值、合理?的增值價(jià)?值以及應(yīng)?當(dāng)繳付的?相關(guān)稅費(fèi)?。六、?房款支付?：自該合?同雙方簽?字之日起?日，乙方?一次性付?清全部款?項(xiàng)，并將?該款項(xiàng)匯?入甲方賬?號為的賬?戶;如未?按期交付?房款，乙?方需每天?額外向甲?方支付房?款總額的?違約金，?如乙方在?合同簽訂?之日起天?仍未付清?房款，甲?方不經(jīng)乙?方同意，?可以解除?本合同并?享有追究?乙方違約?責(zé)任的權(quán)?利。七?、房屋交?付：乙方?根據(jù)第二?百零八條?將全部房?款匯入甲?方提供的?賬號之日?起日內(nèi)，?甲方須將?本合同項(xiàng)?下的房屋?以及包括?但不限于?房屋宅基?地使用權(quán)?證、房產(chǎn)?證等全部?相關(guān)資料?原件交付?給乙方并?負(fù)責(zé)騰空?房屋;如?甲方未按?期交付材?料和房屋?，須向乙?方每天支?付元的違?約金，直?至甲方交?付全部材?料和房屋?為止;如?甲方在合?同簽訂后?一個(gè)月內(nèi)?，仍未交?付房屋，?乙方不經(jīng)?甲方同意?，可以解?除本合同?并追究甲?方的違約?責(zé)任，因?乙方未付?清房款的?原因除外?。八、?在接到乙?方辦理房?產(chǎn)過戶的?書面通知?后日，甲?方應(yīng)當(dāng)根?據(jù)乙方的?需要，積?極配合乙?方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過?戶的相關(guān)?手續(xù);如?甲方拒絕?或無故拖?延，不予?以配合，?甲方須向?乙方每日?支付元違?約金，直?至協(xié)助乙?方辦理完?房產(chǎn)過戶?為止;因?不可抗力?、政策性?或乙方自?身等其他?與甲方無?關(guān)的原因?造成無法?辦理過戶?的，與甲?方無關(guān)。?十、在?交付房屋?之日起，?房屋的一?切事宜與?甲方無關(guān)?，甲方不?得以任何?理由妨礙?或侵犯乙?方基于本?合同約定?而享有的?占有、使?用和處分?房屋的權(quán)?利;甲方?因包括但?不限于房?屋買賣、?個(gè)人債務(wù)?等個(gè)人原?因侵犯乙?方的權(quán)利?，造成乙?方無法繼?續(xù)占有、?使用或處?分房屋的?，甲方除?返還本合?同全部購?房款外，?須按照發(fā)?生妨礙乙?方占有、?使用或侵?犯乙方處?分房屋權(quán)?利的實(shí)質(zhì)?性影響之?時(shí)的市場?價(jià)格補(bǔ)償?乙方。?十一、在?本合同簽?訂之日起?，甲方未?經(jīng)乙方同?意，不得?將該房屋?出賣給任?何第三方?：如甲方?違反本約?定，擅自?處分房屋?，甲方須?返還全部?購房款并?支付全部?購房款1?00%的?違約金?。十二?、其他事?項(xiàng)：1?、如果雙?方就本合?同事項(xiàng)發(fā)?生爭議，?雙方無法?協(xié)商解決?時(shí)應(yīng)當(dāng)首?先請求本?村村委會?、所在街?道辦事處?協(xié)調(diào)解決?。2、?雙方應(yīng)當(dāng)?請至少兩?名本村集?體成員作?為本次交?易的見證?人，并在?本合同上?簽字摁手?印。3?、本合同?正本一式?六份，雙?方各持三?份;自雙?方簽字摁?手印之日?起生效，?并持續(xù)有?效。甲?方(簽字?捺印)：?身份證號?：乙方?(簽字捺?印)：身?份證號：?見證人?(簽字捺?印)：身?份證號：?見證人?(簽字捺?印)：身?份證號：?農(nóng)村個(gè)?人購房協(xié)?議書范文?（二）?簽訂時(shí)間?：簽訂?地點(diǎn)：?甲方：_?____?乙方：?____?_甲乙?雙方就位?于的一處?農(nóng)村房屋?的買賣事?項(xiàng)，根據(jù)?我國民法?典、土地?管理法等?相關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)?充分、平?等協(xié)商，?自愿達(dá)成?如下一致?協(xié)議：?一、本合?同雙方當(dāng)?事人均為?____?_市__?___街?道___?__村_?____?組集體成?員。二?、房屋情?況：本合?同項(xiàng)下的?房屋位于?____?_市__?___街?道，相鄰?為，建筑?面積，北?屋，東屋?，西屋，?南屋，院?落面積為?，房屋登?記在名下?或宅地基?使用權(quán)證?登記在名?下。三?、該交易?房屋由甲?方全額出?資建造，?使用的土?地為__?___村?____?_組集體?土地，并?征得其他?村民和村?集體同意?，可以長?期占有、?使用。?四、在房?屋交付給?乙方前，?甲方保證?：1、?本合同項(xiàng)?下的房屋?甲方享有?完整的處?分權(quán)利，?或已征得?其他權(quán)利?享有人的?同意，擁?有處分該?房屋的權(quán)?利;2?、本合同?項(xiàng)下的房?屋除乙方?外未與任?何第三方?簽訂買賣?協(xié)議或未?因甲方個(gè)?人或家庭?債務(wù)與第?三人簽訂?賠償協(xié)議?、抵押協(xié)?議等或未?因法院判?決使第三?人對該房?屋享有權(quán)?利;3?、如甲方?違反本保?證，須向?乙方支付?本合同全?部購房價(jià)?款30%?的違約金?。五、?本合同項(xiàng)?下的房屋?交易價(jià)格?為人民幣?____?_萬元，?該價(jià)格包?括該房屋?使用所占?土地的費(fèi)?用、房屋?建造的費(fèi)?用、附屬?設(shè)施的價(jià)?值、合理?的增值價(jià)?值以及應(yīng)?當(dāng)繳付的?相關(guān)稅費(fèi)?。六、?房款支付?：自該合?同雙方簽?字之日起?日，乙方?一次性付?清全部款?項(xiàng)，并將?該款項(xiàng)匯?入甲方賬?號為的賬?戶;如未?按期交付?房款，乙?方需每天?額外向甲?方支付房?款總額的?違約金，?如乙方在?合同簽訂?之日起天?仍未付清?房款，甲?方不經(jīng)乙?方同意，?可以解除?本合同并?享有追究?乙方違約?責(zé)任的權(quán)?利。七?、房屋交?付：乙方?根據(jù)第二?百零八條?將全部房?款匯入甲?方提供的?賬號之日?起___?__日內(nèi)?，甲方須?將本合同?項(xiàng)下的房?屋以及包?括但不限?于房屋宅?基地使用?權(quán)證、房?產(chǎn)證等全?部相關(guān)資?料原件交?付給乙方?并負(fù)責(zé)騰?空房屋;?如甲方未?按期交付?材料和房?屋，須向?乙方每天?支付__?___元?的違約金?，直至甲?方交付全?部材料和?房屋為止?;如甲方?在合同簽?訂后一個(gè)?月內(nèi)，仍?未交付房?屋，乙方?不經(jīng)甲方?同意，可?以解除本?合同并追?究甲方的?違約責(zé)任?，因乙方?未付清房?款的原因?除外。?八、在接?到乙方辦?理房產(chǎn)過?戶的書面?通知后日?，甲方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)乙?方的需要?，積極配?合乙方辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)過戶的?相關(guān)手續(xù)?;如甲方?拒絕或無?故拖延，?不予以配?合，甲方?須向乙方?每日支付?____?_元違約?金，直至?協(xié)助乙方?辦理完房?產(chǎn)過戶為?止;因不?可抗力、?政策性或?乙方自身?等其他與?甲方無關(guān)?的原因造?成無法辦?理過戶的?，與甲方?無關(guān)。?九、該房?屋交付給?乙方后，?該房屋(?包括土地?、房屋及?附屬設(shè)施?)的所有?權(quán)益歸乙?方所有，?包括但不?僅限于征?地補(bǔ)償、?拆遷補(bǔ)償?等;如甲?方得到該?上述補(bǔ)償?款后應(yīng)當(dāng)?將該款項(xiàng)?全部給付?乙方，如?甲方無故?拖延或拒?絕給付乙?方，除全?部給付補(bǔ)?償款外，?須向乙方?支付__?___元?的違約金?。十、?在交付房?屋之日起?，房屋的?一切事宜?與甲方無?關(guān)，甲方?不得以任?何理由妨?礙或侵犯?乙方基于?本合同約?定而享有?的占有、?使用和處?分房屋的?權(quán)利;甲?方因包括?但不限于?房屋買賣?、個(gè)人債?務(wù)等個(gè)人?原因侵犯?乙方的權(quán)?利，造成?乙方無法?繼續(xù)占有?、使用或?處分房屋?的，甲方?除返還本?合同全部?購房款外?，須按照?發(fā)生妨礙?乙方占有?、使用或?侵犯乙方?處分房屋?權(quán)利的實(shí)?質(zhì)性影響?之時(shí)的市?場價(jià)格補(bǔ)?償乙方。?十一、?在本合同?簽訂之日?起，甲方?未經(jīng)乙方?同意，不?得將該房?屋出賣給?任何第三?方：如甲?方違反本?約定，擅?自處分房?屋，甲方?須返還全?部購房款?并支付全?部購房款?100%?的違約?金。十?二、其他?事項(xiàng)：?1、如果?雙方就本?合同事項(xiàng)?發(fā)生爭議?，雙方無?法協(xié)商解?決時(shí)應(yīng)當(dāng)?首先請求?本村村委?