商業(yè)招商代理合同范文（3篇）

第22頁(yè)共22頁(yè)商業(yè)招商?代理合同?范文甲?方：法?定代表人?：地址?：郵政?編碼：?電話：?郵箱：?乙方：?法定代表?人：地?址：郵?政編碼：?電話：?郵箱：?甲乙雙?方本著公?平合理、?互惠互利?的原則，?經(jīng)友好協(xié)?商，根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?以及相關(guān)?法律，簽?訂本合同?并承諾共?同遵守。?一、代?理內(nèi)容?1、代理?權(quán)限：合?同目的甲?方授權(quán)委?托乙方就?“___?_”項(xiàng)目?（以下簡(jiǎn)?稱“該項(xiàng)?目”）提?供店面招?商代理服?務(wù)（甲方?對(duì)該項(xiàng)目?也可自行?招商），?乙方提供?的客戶與?甲方簽約?后，可獲?取甲方給?予的傭金?報(bào)酬。?2、項(xiàng)目?名稱：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。3?、合同期?限（1?）本合同?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?，至該項(xiàng)?目開(kāi)業(yè)后?____?個(gè)月終止?。如甲方?項(xiàng)目進(jìn)度?延期，未?能如期開(kāi)?業(yè)，則本?合同有效?期相應(yīng)順?延。（?2）在本?協(xié)議規(guī)定?的有效期?內(nèi)，乙方?為甲方的?一般委托?代理，甲?方可以另?行委托其?他方代理?該項(xiàng)目的?對(duì)外出租?，甲方亦?享有自行?引進(jìn)客戶?的權(quán)利。?二、招?商工作及?招商傭金?結(jié)算1?、商戶確?認(rèn)乙方?在招商過(guò)?程中推薦?的商戶均?需提交《?商戶確認(rèn)?單》并通?知甲方予?以確認(rèn)。?甲方應(yīng)在?乙方通知?后___?_日內(nèi)完?成對(duì)該商?戶的書(shū)面?確認(rèn)并反?饋乙方。?經(jīng)甲方書(shū)?面確認(rèn)的?商戶如最?終得以同?甲方簽約?，甲方須?按本合同?的約定向?乙方支付?招商傭金?。2、?招商傭金?計(jì)算方式?對(duì)于乙?方推薦的?商戶，甲?方按照下?列公式計(jì)?算支付招?商傭金：?（1）?簽約面積?不足__?__平方?米（含_?___平?方米），?支付__?__個(gè)月?的租金作?為傭金。?（2）?簽約面積?超過(guò)__?__平方?米的，支?付___?_個(gè)月的?租金作為?傭金。?3、招商?傭金支付?方式（?1）甲方?應(yīng)在與乙?方推薦的?商戶簽訂?《商鋪?zhàn)?賃合同》?并收到商?戶交付的?全部定金?或履約保?證金后，?在每月_?___日?前向乙方?支付上一?個(gè)月應(yīng)付?的招商傭?金。（?2）甲方?對(duì)乙方推?薦的商戶?簽訂《商?鋪?zhàn)赓U合?同》并收?到商戶交?付的全部?壓金及首?期租金的?，甲方支?付乙方_?___%?的傭金。?4、本?合同終止?或解除_?___個(gè)?月內(nèi)，對(duì)?于乙方推?薦且經(jīng)甲?方確認(rèn)的?商戶（以?雙方簽署?的《商戶?確認(rèn)單》?為標(biāo)準(zhǔn)）?，如與甲?方達(dá)成租?賃協(xié)議，?甲方均應(yīng)?按本合同?向乙方結(jié)?算和支付?招商傭金?。5、?甲乙雙方?結(jié)算時(shí)，?發(fā)生的匯?款費(fèi)用和?銀行手續(xù)?費(fèi)由收款?方負(fù)擔(dān)。?三、甲?方職責(zé)?1、甲方?應(yīng)按乙方?要求及時(shí)?向乙方提?供所需政?府批準(zhǔn)文?件和相關(guān)?資料，并?保證所提?供的政府?批準(zhǔn)文件?和資料真?實(shí)、合法?、準(zhǔn)確、?可靠。?2、甲方?出具任何?書(shū)面文件?，包括但?不限于通?知、確認(rèn)?書(shū)等，都?應(yīng)當(dāng)經(jīng)授?權(quán)項(xiàng)目負(fù)?責(zé)人簽?字并加蓋?公司印章?。3、?甲方有權(quán)?就本協(xié)議?項(xiàng)下的所?有項(xiàng)目進(jìn)?行自行招?商。4?、甲方應(yīng)?當(dāng)在與乙?方推薦商?戶簽訂《?商鋪?zhàn)赓U?合同》后?____?日內(nèi)，向?乙方提供?復(fù)印件，?作為乙方?完成招商?服務(wù)的依?據(jù)。5?、甲方須?根據(jù)合同?約定向乙?方按時(shí)支?付招商傭?金。6?、本合同?簽訂后，?甲方應(yīng)及?時(shí)向乙方?提供本項(xiàng)?目招商工?作所需的?相關(guān)書(shū)面?材料，包?括項(xiàng)目商?鋪信息、?承租期限?、租金標(biāo)?準(zhǔn)、商戶?要求等，?以便乙方?統(tǒng)一對(duì)外?口徑。?四、乙方?職責(zé)1?、乙方工?作人員應(yīng)?具有較高?的專(zhuān)業(yè)水?準(zhǔn)，負(fù)責(zé)?商戶的發(fā)?掘與談判?，對(duì)于潛?在商戶，?乙方應(yīng)當(dāng)?向甲方提?交商戶的?基本資料?并安排甲?方同商戶?進(jìn)行初次?接洽。?2、乙方?在尋找商?戶時(shí)，應(yīng)?遵循誠(chéng)實(shí)?信用的原?則，不得?從事任何?虛假宣傳?，不得向?商戶提供?虛假信息?，未經(jīng)甲?方書(shū)面同?意，乙方?不得自行?制作與招?商相關(guān)的?宣傳品，?不得向商?戶做出任?何書(shū)面或?口頭承諾?。3、?乙方不得?向甲方提?供虛假信?息，不得?向甲方隱?瞞有關(guān)商?戶的重要?事實(shí)，不?得與商戶?惡意串通?損害甲方?利益。?4、甲方?簽署《商?戶確認(rèn)單?》后，乙?方應(yīng)繼續(xù)?跟進(jìn)甲方?同商戶的?談判工作?，直至雙?方簽訂租?賃合同。?5、甲?方同商戶?簽訂租賃?意向書(shū)和?租賃合同?后，乙方?應(yīng)協(xié)助甲?方收取定?金和履約?保證金，?直至甲方?全額收取?所有定金?和履約保?證金。?6、乙方?自行承擔(dān)?招商工作?中發(fā)生的?一切費(fèi)用?。7、?在甲方按?合同約定?向乙方支?付招商傭?金后，乙?方在__?__個(gè)工?作日內(nèi)應(yīng)?向甲方提?供與付款?金額相對(duì)?應(yīng)的正式?、合法的?發(fā)票。?五、服務(wù)?形式1?、甲方在?此授權(quán)_?___為?項(xiàng)目負(fù)責(zé)?人，代表?甲方安排?、配合、?驗(yàn)收乙方?工作并執(zhí)?行一切與?履行本合?同書(shū)有關(guān)?的事項(xiàng)。?如甲方需?要變更項(xiàng)?目負(fù)責(zé)人?，應(yīng)當(dāng)提?前___?_個(gè)工作?日書(shū)面通?知乙方。?2、乙?方將針對(duì)?該項(xiàng)目組?成項(xiàng)目服?務(wù)團(tuán)隊(duì)，?指定__?__為項(xiàng)?目負(fù)責(zé)人?，負(fù)責(zé)組?織開(kāi)展工?作和與甲?方聯(lián)系、?接洽。如?乙方需要?變更項(xiàng)目?負(fù)責(zé)人，?應(yīng)當(dāng)提前?____?個(gè)工作日?書(shū)面通知?甲方。?風(fēng)險(xiǎn)提示?：建議違?約責(zé)任具?體明確，?比如：如?一方違反?本合同應(yīng)?怎樣之類(lèi)?的條款，?盡量要避?免籠統(tǒng)約?定承擔(dān)違?約責(zé)任。?并且，可?以根據(jù)際?情況來(lái)規(guī)?定違約賠?償金的數(shù)?額。此外?，違約金?的數(shù)額不?應(yīng)過(guò)高或?過(guò)低，過(guò)?高可能面?臨著違約?訴求不被?支持的風(fēng)?險(xiǎn)，過(guò)低?則不利于?守約方，?因此，建?議咨詢專(zhuān)?業(yè)律師進(jìn)?行商榷。?六、違?約責(zé)任?1、除本?合同另有?約定外，?如合同一?方未遵守?本合同的?約定，未?及時(shí)、完?全地履行?本合同項(xiàng)?下的義務(wù)?和責(zé)任，?守約方應(yīng)?當(dāng)以傳真?或郵寄方?式書(shū)面通?知違約方?，要求違?約方于收?到書(shū)面通?知后__?__個(gè)工?作日內(nèi)糾?正違約行?為。2?、如違約?方在收到?書(shū)面通知?后五個(gè)工?作日內(nèi)未?采取任何?有效的補(bǔ)?救措施，?守約方有?權(quán)提前解?除合同。?合同解除?后，違約?方應(yīng)向守?約方賠償?守約方因?違約行為?而遭受的?所有損失?。3、?甲方應(yīng)按?時(shí)向乙方?支付招商?傭金，每?逾期一日?，按照應(yīng)?付傭金金?額___?_%向乙?方支付違?約金，逾?期___?_日仍未?支付的，?乙方有權(quán)?終止招商?服務(wù)。?七、保密?條款雙?方一致同?意，除非?經(jīng)對(duì)方同?意或應(yīng)法?律或任何?主管機(jī)關(guān)?強(qiáng)制要求?外，一方?不得向任?何第三方?透露合作?過(guò)程中的?商業(yè)機(jī)密?（包括但?不限于：?租金、發(fā)?展計(jì)劃、?財(cái)務(wù)狀況?、組織結(jié)?構(gòu)等）及?履行本合?同而獲知?的對(duì)方的?商業(yè)信息?。任何一?方違反本?條約定的?保密義務(wù)?的，違約?方應(yīng)賠償?守約方遭?受的經(jīng)濟(jì)?損失。?八、爭(zhēng)議?的解決方?式1、?所有因本?合同產(chǎn)生?或與履行?本合同有?關(guān)的爭(zhēng)議?，均應(yīng)由?雙方通過(guò)?友好協(xié)商?解決。如?無(wú)法達(dá)成?協(xié)議，應(yīng)?向___?_法院提?起訴訟，?判決結(jié)果?對(duì)雙方均?有法律約?束力。?2、本合?同適用中?華人民共?和國(guó)法律?。九、?合同文本?本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?，具有相?同的法律?效力。?甲方（蓋?章）：?法定代表?人（簽字?）：日?期：__?__年_?___月?____?日乙方?（蓋章）?：法定?代表人（?簽字）：?日期：?____?年___?_月__?__日?商業(yè)招商?代理合同?范文（二?）甲方?：地址?：電話?：乙方?：地址?：電話?：甲、?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就甲方?委托乙方?對(duì)深圳市?的商業(yè)項(xiàng)?目進(jìn)行獨(dú)?家代理策?劃招商事?宜，協(xié)議?如下：?一、合同?標(biāo)的合?同標(biāo)的物?業(yè)：__?____?____?，建筑面?積㎡，系?甲方開(kāi)發(fā)?建設(shè)之商?業(yè)物業(yè)。?本合同為?甲方全權(quán)?委托乙方?對(duì)本項(xiàng)目?進(jìn)行商業(yè)?策劃招商?代理的工?作。乙方?同意接受?甲方委托?。二、?委托內(nèi)容?獨(dú)家招?商代理內(nèi)?容：甲方?全權(quán)委托?乙方對(duì)本?項(xiàng)目進(jìn)行?商業(yè)項(xiàng)目?獨(dú)家策劃?及招商代?理的工作?,其中包?括招商策?劃工作、?商業(yè)項(xiàng)目?規(guī)劃工作?及獨(dú)家代?理本項(xiàng)目?的整體招?商工作，?乙方在獲?甲方委托?獨(dú)家代理?招商期內(nèi)?將全權(quán)負(fù)?責(zé)具體招?商工作的?執(zhí)行及監(jiān)?管和所有?租約合同?的初審工?作。三?、合同期?限甲方?委托乙方?為本項(xiàng)目?的獨(dú)家代?理招商單?位，合作?期限由本?合同簽訂?之日起叁?個(gè)月止。?四、合?同雙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.1?甲方負(fù)責(zé)?提供乙方?經(jīng)營(yíng)管理?場(chǎng)所(包?括招商處?)，負(fù)責(zé)?招商處的?按時(shí)裝修?、布置及?正常使用?等事宜，?并承擔(dān)相?應(yīng)水電支?出。1?.2甲方?應(yīng)按時(shí)辦?理租賃許?可證、產(chǎn)?權(quán)證件方?面等相關(guān)?批文，并?提供復(fù)印?件給乙方?。1.?3甲方應(yīng)?對(duì)乙方各?階段提交?的報(bào)告、?工作計(jì)劃?等在五個(gè)?工作日內(nèi)?完成審定?簽復(fù)。?1.4甲?方應(yīng)全力?支持、配?合乙方按?經(jīng)雙方審?定的策劃?報(bào)告及執(zhí)?行方案所?進(jìn)行的工?作，保證?招商現(xiàn)場(chǎng)?包裝、廣?告投放量?等，以利?招商計(jì)劃?的順利實(shí)?施。1?.5甲方?應(yīng)詳細(xì)介?紹標(biāo)的物?業(yè)相關(guān)情?況，并按?雙方約定?的時(shí)間準(zhǔn)?時(shí)向乙方?提供工作?所需圖文?資料及準(zhǔn)?確的營(yíng)銷(xiāo)?工作需要?的數(shù)據(jù)。?1.6?按照本合?同要求對(duì)?乙方工作?進(jìn)行監(jiān)督?;及時(shí)審?議并確定?乙方提出?的各階段?策劃方案?及實(shí)施細(xì)?節(jié)。(包?括租金價(jià)?格標(biāo)準(zhǔn)和?廣告策劃?方案。)?1.7?甲方有義?務(wù)根據(jù)合?同支付乙?方的獨(dú)家?策劃及招?商代理費(fèi)?用;1?.8甲方?有權(quán)在乙?方故意違?約的狀況?下提出解?除合同，?并追究乙?方違約責(zé)?任;1?.9甲方?負(fù)責(zé)將合?同標(biāo)的物?業(yè)交乙方?獨(dú)家代理?招商，并?負(fù)責(zé)與客?戶簽訂正?式租賃合?同，每月?收取租金?(包含租?賃押金)?。1.?11甲方?保證工程?按期竣工?、驗(yàn)收、?入伙，并?按時(shí)取得?竣工驗(yàn)收?合格證書(shū)?。1.?12甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)?項(xiàng)目的所?有廣告宣?傳、招商?書(shū)制作、?項(xiàng)目推廣?費(fèi)用,其?中：乙方?建議甲方?投入的項(xiàng)?目前期推?廣費(fèi)用(?包括媒體?廣告費(fèi)用?)不少于?商業(yè)項(xiàng)目?總招商面?積全年租?金的__?_%(預(yù)?算方案另?列)。?1.13?甲方負(fù)責(zé)?提供租賃?物業(yè)的租?賃合同書(shū)?范本及收?據(jù)。2?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)2.?1乙方負(fù)?責(zé)于本合?同簽訂后?，組成項(xiàng)?目專(zhuān)責(zé)小?組，定期?召開(kāi)例會(huì)?，向甲方?匯報(bào)項(xiàng)目?策劃工作?進(jìn)度、招?商情況以?及經(jīng)營(yíng)狀?況，并按?照會(huì)議議?決事項(xiàng)提?供相關(guān)建?議和應(yīng)對(duì)?策略。?2.2乙?方應(yīng)協(xié)助?甲方進(jìn)行?現(xiàn)場(chǎng)布置?工作，并?及時(shí)提供?有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)?包裝建議?方案，包?括裝修、?布置風(fēng)格?____?、家具擺?放等事宜?。2.?3乙方負(fù)?責(zé)制定本?項(xiàng)目方案?改進(jìn)策略?，并從市?場(chǎng)有效需?求之角度?向開(kāi)發(fā)商?提出建設(shè)?性意見(jiàn)，?供甲方?jīng)Q?策參考。?2.4?乙方定期?組織本項(xiàng)?目有關(guān)的?研討及每?周工作例?會(huì)，并及?時(shí)提交會(huì)?議紀(jì)要，?作為雙方?的工作方?向和執(zhí)行?依據(jù)。?2.5乙?方在項(xiàng)目?招商期準(zhǔn)?備階段，?負(fù)責(zé)制定?招商操作?實(shí)施方案?、招商人?員培訓(xùn)計(jì)?劃、選拔?招商現(xiàn)場(chǎng)?接待人員?培訓(xùn)工作?。2.?6乙方在?營(yíng)銷(xiāo)推廣?階段，負(fù)?責(zé)監(jiān)控營(yíng)?銷(xiāo)方案的?實(shí)施，并?適時(shí)調(diào)整?、指導(dǎo)招?商具體工?作，解決?招商中遇?到的困難?，保證招?商工作順?利進(jìn)行。?2.7?乙方根據(jù)?合同約定?，按時(shí)收?取項(xiàng)目代?理招商費(fèi)?用。2?.8乙方?不得對(duì)外?發(fā)布和承?諾未經(jīng)甲?方許可的?有關(guān)本委?托項(xiàng)目的?內(nèi)容。?2.9乙?方負(fù)責(zé)獨(dú)?家代理合?同標(biāo)的物?業(yè)的招商?，節(jié)假日?照常運(yùn)作?(春節(jié)除?外)。?2.10?乙方負(fù)責(zé)?主理一切?招商工作?查詢及有?關(guān)招商及?租賃的具?體工作。?乙方負(fù)責(zé)?在獨(dú)家代?理招商期?內(nèi)完成本?項(xiàng)___?%的招商?率。2?.11乙?方定期(?每個(gè)月)?向甲方提?供本商場(chǎng)?的招商情?況分析報(bào)?告，內(nèi)容?包括：前?一時(shí)期招?商狀況，?客戶心態(tài)?、客戶業(yè)?態(tài)分布、?市場(chǎng)動(dòng)態(tài)?等，并根?據(jù)市場(chǎng)變?化狀況適?時(shí)做出調(diào)?整建議。?2.1?2乙方負(fù)?責(zé)招商的?管理工作?及招商操?作的合法?性和安全?性。2?.13乙?方全權(quán)負(fù)?責(zé)管理本?項(xiàng)目租賃?進(jìn)度控制?及商業(yè)經(jīng)?營(yíng)控制，?避免重復(fù)?出租單位?。2.?14乙方?負(fù)責(zé)于現(xiàn)?場(chǎng)招商中?心投入3?名專(zhuān)業(yè)招?商人員，?處理日常?招商接洽?工作。?2.15?乙方的招?商職責(zé)在?租客與甲?方簽署正?式租賃合?同并收取?入駐前期?款項(xiàng)后，?即告完成?。在甲方?與客戶簽?訂合同后?的履約期?內(nèi)，因合?同糾紛，?違約而發(fā)?生的賠償?與乙方無(wú)?關(guān)。(除?非該糾紛?是由乙方?的過(guò)錯(cuò)所?致的。)?2.1?6乙方負(fù)?責(zé)擬訂并?備妥招商?的租賃合?同及各項(xiàng)?租賃文件?。2.?17乙方?按甲方意?向并獲得?書(shū)面認(rèn)可?，在甲方?授權(quán)范圍?內(nèi)，完成?商業(yè)項(xiàng)目?有關(guān)的推?廣及宣傳?活動(dòng)。?2.18?乙方對(duì)租?賃客戶收?取定金額?度不能超?過(guò)壹個(gè)月?租金。?2.19?乙方針對(duì)?本合同標(biāo)?的物業(yè)的?任何越權(quán)?簽訂合約?所帶來(lái)的?責(zé)任由乙?方承擔(dān)。?2.2?0本合同?到期后，?乙方負(fù)責(zé)?將有關(guān)本?租賃物業(yè)?的租賃資?料移交給?甲方。?五、獨(dú)家?策劃、招?商代理的?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?及支付方?式1、?獨(dú)家策劃?費(fèi)用：本?合同書(shū)策?劃費(fèi)用為?人民幣伍?萬(wàn)元整,?合同簽訂?之日起3?天內(nèi)支付?乙方第一?筆策劃費(fèi)?___萬(wàn)?元，余下?貳萬(wàn)元分?2個(gè)月付?清，即每?月10支?付當(dāng)月策?劃費(fèi)壹萬(wàn)?元。2?、招商代?理傭金費(fèi)?：以合同?租賃價(jià)一?個(gè)月租金?為結(jié)算依?據(jù)，即招?商代理傭?金=簽訂?租賃合同?面積__?__租賃?合同租金?____?1個(gè)月。?3、當(dāng)?租戶簽訂?《商業(yè)項(xiàng)?目租賃合?同書(shū)》并?按照租賃?合約規(guī)定?交付完商?業(yè)項(xiàng)目租?賃定金(?押金)后?，甲方須?按本合同?結(jié)算招商?代理費(fèi)。?4、招?商代理費(fèi)?每月__?_號(hào)結(jié)算?一次，計(jì)?量標(biāo)準(zhǔn)以?已招商并?簽訂《租?賃合同書(shū)?》合同為?準(zhǔn)。5?、獨(dú)家代?理招商收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：?甲方或乙?方同意乙?方介紹上?述客戶到?現(xiàn)場(chǎng)看樓?，如客戶?(或客戶?之親屬、?授權(quán)人、?代理人)?自看樓之?日起與該?物業(yè)發(fā)生?租賃業(yè)務(wù)?，甲乙雙?方愿意向?乙方支付?租賃物業(yè)?按平均壹?個(gè)月租金?作為乙方?的代理傭?金。6?、若租戶?不履行商?業(yè)項(xiàng)目認(rèn)?租書(shū)，定?金將作為?賠償甲方?或乙方損?失之罰金?，則乙方?按定金的?____?%收取代?理費(fèi);如?因甲方或?乙方單方?面過(guò)失，?需退回全?額或部分?訂金/定?金給租戶?時(shí)，則乙?方亦按定?金的__?__%收?取代理費(fèi)?。7、?付款方式?：甲乙雙?方以支票?或現(xiàn)金的?方式支付?乙方的獨(dú)?家策劃及?代理招商?費(fèi)用。收?款帳號(hào)以?乙方書(shū)面?通知為準(zhǔn)?。六、?生效、違?約及其它?1、本?合同自甲?乙雙方同?意接受并?簽署之日?起本合同?自動(dòng)生效?。2、?所有條款?雙方均應(yīng)?嚴(yán)格遵照?執(zhí)行，否?則違約方?負(fù)責(zé)賠償?對(duì)方因此?所產(chǎn)生的?一切經(jīng)濟(jì)?損失。?3、雙方?對(duì)合作過(guò)?程中的所?有相關(guān)商?業(yè)資料均?負(fù)有保密?責(zé)任，未?經(jīng)許可，?任何一方?不得擅自?對(duì)外發(fā)布?或提供給?第三者。?4、甲?方未按合?同規(guī)定按?時(shí)向乙方?支付本項(xiàng)?目的獨(dú)家?策劃及招?商代理費(fèi)?用，逾期?甲方應(yīng)按?有關(guān)獨(dú)家?代理招商?費(fèi)用的千?分之二/?日，作為?滯納金補(bǔ)?償給乙方?，且乙方?有權(quán)提前?終止合同?。5、?因其它不?可抗力造?成的實(shí)際?損失，則?根據(jù)實(shí)際?情況由雙?方分別承?擔(dān)各自相?應(yīng)的責(zé)任?。6、?本合同如?一方違約?，經(jīng)協(xié)商?解決不成?，另一方?有權(quán)提前?單方面終?止合同并?保留追究?法律責(zé)任?的權(quán)利，?否則，視?同合同繼?續(xù)有效。?8、本?合同一式?肆份，甲?乙雙方各?執(zhí)兩份，?均具同等?法律效力?。9、?本合同未?盡事宜由?甲乙雙方?協(xié)商解決?，若有需?明確之處?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?在不違反?本合同精?神的范圍?內(nèi)可簽補(bǔ)?充協(xié)議書(shū)?。補(bǔ)充協(xié)?議書(shū)與本?合同具有?同等效力?。11?、本合同?出現(xiàn)糾紛?，甲乙雙?方友好協(xié)?商，協(xié)商?不成，由?法律解決?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????____?年___?_月__?__日?商業(yè)招商?代理合同?范文（三?）委托?人(甲方?)：__?____?____?受托人?(乙方)?：___?____?___?甲乙雙方?依據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?》、《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及國(guó)?家有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?在公平、?平等、自?愿、誠(chéng)實(shí)?信用、互?惠互利的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)友好協(xié)?商，就甲?方委托乙?方對(duì)__?__項(xiàng)目?進(jìn)行招商?(租賃/?銷(xiāo)售)事?宜，達(dá)成?一致意見(jiàn)?。為明確?雙方權(quán)利?、義務(wù)關(guān)?系，特簽?訂合同如?下，以資?信守。?一、委托?事宜：?甲方授權(quán)?乙方作為?甲方項(xiàng)目?的招商(?租賃/銷(xiāo)?售)代理?：1、?項(xiàng)目名稱?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。2?、項(xiàng)目地?址：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?3、乙方?在對(duì)甲方?負(fù)責(zé)的總?原則下，?竭誠(chéng)為甲?方就本項(xiàng)?目提供招?商代理服?務(wù)。二?、委托項(xiàng)?目基本情?況：(?一)物業(yè)?條件：甲?方以附件?形式提供?給乙方(?外形圖、?平面圖、?地理位置?圖、室內(nèi)?設(shè)備、建?設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、?電器配備?、樓層高?度、面積?、規(guī)格等?)。(?二)相關(guān)?資料：甲?方應(yīng)向乙?方提供以?下文件和?資料：?1、甲方?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?副本復(fù)印?件和銀行?賬戶;?2、相關(guān)?部門(mén)對(duì)開(kāi)?發(fā)建設(shè)項(xiàng)?目批準(zhǔn)的?有關(guān)證照?;3、?乙方代理?銷(xiāo)售該項(xiàng)?目所需的?數(shù)據(jù)、租?賃/銷(xiāo)售?合同，以?實(shí)際使用?的數(shù)量為?準(zhǔn)，余數(shù)?全部退還?給甲方;?4、甲?方正式委?托乙方為?項(xiàng)目代理?的正式委?托書(shū);?5、提供?《客戶簽?約標(biāo)準(zhǔn)》?，其中包?括客戶要?求、簽約?價(jià)格等描?述。(?三)招商?政策：?1、費(fèi)用?：租金?：___?____?___?物業(yè)費(fèi)：?____?____?__水?費(fèi)：__?____?____?電費(fèi)：?____?____?__其?他費(fèi)用：?____?____?__2?、裝修期?、免租期?、遞增等?甲方以附?件形式提?供給乙方?3、其?他：__?____?____?(乙方?可視市場(chǎng)?情況、特?別客戶，?征得甲方?認(rèn)可后，?靈活浮動(dòng)?。)三?、委托期?限：自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。?(合作期?限結(jié)束時(shí)?，雙方可?再次洽談?延長(zhǎng)合作?期限事宜?，并根據(jù)?具體情況?另行簽約?。)四?、代理?xiàng)l?件：(?一)甲方?應(yīng)在合同?簽訂__?__日內(nèi)?向乙方提?供約定的?文件和資?料：(?二)代理?權(quán)限：?1、委托?期內(nèi)項(xiàng)目?招商權(quán)僅?本乙方獨(dú)?家代理;?如甲方參?與招商，?凡乙方客?戶由于任?何原因直?接與甲方?達(dá)成合同?，均視為?乙方客戶?，甲方應(yīng)?全額支付?乙方相關(guān)?費(fèi)用;?2、若乙?方客戶在?簽署合約?后悔約，?客戶所付?定金由甲?方?jīng)]收并?按甲、乙?雙方對(duì)半?比例平均?分配，而?其成交業(yè)?績(jī)依然符?合并計(jì)入?乙方之成?交標(biāo)準(zhǔn);?3、甲?方必須指?定相關(guān)負(fù)?責(zé)人員為?乙方簽訂?《商戶租?賃合同》?，簽約日?期為乙方?正式書(shū)面?通知甲方?起___?_個(gè)工作?日內(nèi)完成?。如甲方?未經(jīng)乙方?同意，無(wú)?故推延簽?約日期而?導(dǎo)致乙方?客戶流失?，則甲方?仍應(yīng)支付?乙方就該?客戶應(yīng)得?傭金并計(jì)?入乙方業(yè)?績(jī);4?、甲乙雙?方達(dá)成共?識(shí)，并由?甲方出臺(tái)?《客戶簽?約標(biāo)準(zhǔn)》?后，乙方?有權(quán)代甲?方向達(dá)標(biāo)?商戶口頭?承諾進(jìn)駐?許可。?(三)其?他：1?、甲方向?乙方提供?招商接待?處，供乙?方銷(xiāo)售、?租賃招商?使用;?2、甲方?應(yīng)為乙方?配備工作?所必要的?設(shè)施、設(shè)?備，為_(kāi)?____?____?____?____?;3、?現(xiàn)場(chǎng)接待?處的裝修?以及日常?涉及的水?、電，均?由甲方提?供;4?、本案有?抵押的，?須有抵押?權(quán)人出具?同意出讓?或出租的?證明文件?。五、?代理費(fèi)用?以及支付?方式：?(一)甲?方支付以?下費(fèi)用：?1、傭?金：甲方?需按協(xié)商?要求支付?乙方傭金?，傭金計(jì)?酬辦法，?以合同約?定資金(?租賃/銷(xiāo)?售的總金?額)為計(jì)?算依據(jù)，?其中__?__%做?為傭金，?次月__?__日前?支付。(?或：乙方?將收取甲?方以本項(xiàng)?目商業(yè)物?業(yè)租出樓?面面積相?當(dāng)于首年?月租金之?____?%，即_?___個(gè)?月的租金?作為招商?代理服務(wù)?傭金);?或：代理?費(fèi)用：除?傭金外，?甲方應(yīng)向?乙方支付?代理費(fèi)用?，按實(shí)際?面積收取?;次月_?___日?前支付;?(或合同?簽訂后_?___日?內(nèi)一次性?支付)?0___?_㎡：_?___元?___?_㎡：_?___元?___?_㎡：_?___元?100?00__?__㎡：?____?元__?__㎡：?____?元__?__㎡以?上：__?__元?2、獎(jiǎng)金?：按照甲?乙雙方協(xié)?定，如乙?方引進(jìn)知?名品牌、?大企業(yè)，?甲方應(yīng)給?與乙方一?定獎(jiǎng)金，?引進(jìn)的次?月___?_日前支?付，具體?如下：_?____?____?_;3?、溢價(jià)分?成：乙方?實(shí)際租賃?/銷(xiāo)售額?超出約定?基價(jià)部分?，乙方按?成交額的?____?%提取;?4、廣?告費(fèi)用：?本項(xiàng)目的?宣傳推廣?費(fèi)用(包?括但不限?于電視廣?告投放、?戶外廣告?投放、網(wǎng)?絡(luò)媒體、?廣告投放?、印刷宣?傳材料、?樓書(shū)等)?由甲方自?主支付，?根據(jù)實(shí)際?情況而定?;5、?其他費(fèi)用?：考察費(fèi)?、物料費(fèi)?等。(?支付途徑?：現(xiàn)金或?匯款到指?定賬戶，?如甲方未?按時(shí)按約?定支付相?關(guān)費(fèi)用給?乙方，則?每逾期一?日，甲方?支付應(yīng)付?款___?_%的滯?納金給乙?方。)?乙方在處?理委托事?務(wù)中，其?余的一切?費(fèi)用和損?失，由乙?方自行承?擔(dān)。六?、報(bào)告情?況(一?)乙方在?處理委托?事務(wù)過(guò)程?中，遇有?投資意向?的客商，?必須在_?___日?內(nèi)向甲方?報(bào)告，并?且向甲方?提供相關(guān)?的一切資?料;(?二)乙方?須按甲方?____?通知和要?求在__?__日內(nèi)?將有關(guān)委?托事務(wù)的?一切資料?及相關(guān)事?宜提交甲?方，并積?極協(xié)助配?合甲方招?商引資的?相關(guān)工作?;(三?)乙方提?供的所有?文件資料?，甲方都?應(yīng)書(shū)面確?認(rèn)簽字。?七、雙?方權(quán)利義?務(wù)(一?)甲方：?1、甲?方向乙方?提供所有?招商資料?和政策，?及乙方所?要求的相?關(guān)資料，?并承諾政?策的正確?性，如遇?政策調(diào)整?，甲方應(yīng)?及時(shí)通報(bào)?乙方;甲?方應(yīng)保證?項(xiàng)目建筑?可租賃、?出售，因?相關(guān)手續(xù)?(符合相?關(guān)部門(mén)批?準(zhǔn)、許可?、驗(yàn)收等?手續(xù))問(wèn)?題而導(dǎo)致?的影響由?甲方全權(quán)?負(fù)責(zé)，如?給乙方造?成損失的?，甲方應(yīng)?全額賠償?乙方損失?;2、?甲方確保?本案產(chǎn)權(quán)?清楚，并?負(fù)責(zé)辦理?各項(xiàng)符合?相關(guān)部門(mén)?規(guī)定的手?續(xù);3?、甲方確?保本案通?過(guò)竣工驗(yàn)?收，并如?期交房，?如發(fā)生交?房時(shí)間延?遲等因素?所產(chǎn)生的?遺留問(wèn)題?，由甲方?負(fù)責(zé)解決?;4、?甲方所有?相關(guān)部門(mén)?應(yīng)積極配?合乙方的?工作;?5、對(duì)于?甲方洽談?中之客戶?名稱及相?應(yīng)條款應(yīng)?及時(shí)向乙?方匯報(bào)，?以增加招?商之透明?度;6?、若乙方?已洽談上?報(bào)之商戶?因某種原?因直接與?甲方進(jìn)行?商務(wù)接洽?，甲方有?義務(wù)通知?乙方繼續(xù)?跟進(jìn)。若?甲方違反?此項(xiàng)規(guī)定?且該商戶?成交入駐?，則甲方?須按應(yīng)付?傭金的全?額向乙方?支付該傭?金;7?、如乙方?在已引入?商戶等待?簽約期間?，甲方在?未通知乙?方、且未?說(shuō)明其原?因的情況?下就同一?鋪位與另?一商戶簽?約，則甲?方須支付?該鋪位應(yīng)?付傭金的?____?%給乙方?作為補(bǔ)償?;8、?如甲方因?自身原因?頻繁、大?幅更改定?價(jià)，而導(dǎo)?致乙方人?力、物力?大量消耗?、且工作?無(wú)法實(shí)施?，乙方有?權(quán)要求給?予乙方相?應(yīng)補(bǔ)償，?或就本合?同制定一?次性補(bǔ)償?費(fèi)為_(kāi)_?__元;?9、若?甲方或與?之相關(guān)人?士欲入駐?本項(xiàng)目，?則甲方應(yīng)?提前通知?乙方，乙?方根據(jù)項(xiàng)?目總體要?求對(duì)該商?戶進(jìn)行入?駐評(píng)定，?并最終做?出成交決?定，成交?后甲方應(yīng)?向乙方支?付傭金的?1/2作?為服務(wù)費(fèi)?;10?、本合同?約定外的?事項(xiàng)，如?有需要，?乙方要求?甲方確定?相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?并簽字確?認(rèn)，甲方?拒絕的，?乙方自行?處理產(chǎn)生?的后果由?甲方承擔(dān)?。(二?)乙方：?1、乙?方在招商?活動(dòng)中必?須嚴(yán)格執(zhí)?行我國(guó)的?有關(guān)招商?政策;?2、乙方?不得以甲?方名義進(jìn)?行與代理?招商無(wú)關(guān)?的經(jīng)濟(jì)社?會(huì)活動(dòng);?3、乙?方