天津房屋租賃合同范本（2篇）

天津房屋租?賃合同范本?出租方：?承租方：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確出?租方和承租?方的義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?房屋坐落?、間數(shù)、面?積、房屋質(zhì)?量第二條?租賃期限?租賃期共?年零月，出?租方自__?__年__?__月__?__日起將?出租房屋交?付承租方使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。承租人?有下列情形?之一的，出?租人可以終?止合同、收?回房屋：?1、承租人?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的；?2、承租?人利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的；3、?承租人拖欠?租金累計(jì)達(dá)?個(gè)月的。?租賃合同如?因期滿而終?止時(shí)，如承?租人到期確?實(shí)無(wú)法找到?房屋，出租?人應(yīng)當(dāng)酌情?延長(zhǎng)租賃期?限。如承?租方逾期不?搬遷，出租?方有權(quán)向人?民法院起訴?和申請(qǐng)執(zhí)行?，出租方因?此所受損失?由承租方負(fù)?責(zé)賠償。?合同期滿后?，如出租方?仍繼續(xù)出租?房屋的，承?租方享有優(yōu)?先權(quán)。第?三條租金?和租金的交?納期限租?金的標(biāo)準(zhǔn)和?交納期限，?按國(guó)家的規(guī)?定執(zhí)行（如?國(guó)家無(wú)統(tǒng)一?規(guī)定，則由?雙方協(xié)商決?定）。第?四條租賃?期間房屋修?繕修繕房?屋是出租人?的義務(wù)，。?出租人對(duì)房?屋及其設(shè)備?應(yīng)每隔月（?或年）認(rèn)真?檢查、修繕?一次，以保?障承租人居?住安全和正?常使用。?出租人維修?房屋時(shí)，承?租人應(yīng)積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租人如確?實(shí)無(wú)力修繕?，可同承租?人協(xié)商合修?，屆時(shí)承租?人付出的修?繕費(fèi)用即用?以沖抵租金?或由出租人?分期償還。?第五條?出租方和承?租方的變更?1、如果?出租方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時(shí)，合同對(duì)?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。2、?出租人出賣?房屋，須在?3個(gè)月前通?知承租人。?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。3、?承租人需要?與第三人互?換住房時(shí)，?應(yīng)事先征得?出租人同意?；出租人應(yīng)?當(dāng)支持承租?人的合理要?求。第六?條違約責(zé)?任1、出?租方未按前?述合同條款?的規(guī)定向承?租人交付合?乎要求的房?屋的，負(fù)責(zé)?賠償元。?2、出租方?未按時(shí)交付?出租房屋供?承租人使用?的，負(fù)責(zé)償?付違約金元?。3、出?租方未按時(shí)?（或未按要?求）修繕出?租房屋的?，負(fù)責(zé)償付?違約金元；?如因此造成?承租方人員?人身受到傷?害或財(cái)物受?毀的，負(fù)責(zé)?賠償損失。?4、承租?方逾期交付?違約金的，?除仍應(yīng)及時(shí)?如數(shù)補(bǔ)交外?，應(yīng)支付違?約金元。?5、承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的，?應(yīng)支付違約?金元；如因?此造成承租?房屋毀壞的?，還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。第?七條免責(zé)?條件房屋?如因不可抗?力的原因?qū)?致毀損和造?成承租方損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第八?條爭(zhēng)議的?解決方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?；協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方均可向工?商局經(jīng)濟(jì)合?同仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)調(diào)解?或仲裁，也?可以向人民?法院起訴。?第九條?其他約定事?項(xiàng)第十條?本合同未?盡事宜，一?律按《中華?人民共和國(guó)?合同法》的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?本合同正?本一式2份?，出租方、?承租方各執(zhí)?1份；合同?副本份送單?位備案。?出租方（蓋?章）承租方?（蓋章）：?鑒（公）證?意見地址?：____?_____?_??????地?址：___?_____?__法定?代表人（簽?名）法定代?表人（簽名?）委托代?理人（簽名?）委托代理?人（簽名）?開戶銀行?：____?_____?_?????開戶銀行?：____?_____?_經(jīng)辦人?帳號(hào)：__?_____?___???????帳號(hào)：_?_____?____?電話：__?_____?___???????電話?：____?_____?_鑒（公）?證機(jī)關(guān)電?掛：___?_____?__???????電掛：__?_____?___（章?）郵政編?碼：___?_____?__?????郵政編?碼：___?_____?__簽約?地點(diǎn)：__?_____?___?????簽約?時(shí)間：__?_____?___???????__?__年__?__月__?__日有?效日期至_?___年_?___月_?___日?天津房屋租?賃合同范本?（二）天?津市國(guó)土資?源和房屋管?理局監(jiān)制?使用須知?1.本合同?適用于在本?市行政區(qū)域?內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)?租。2.?合同簽定前?，轉(zhuǎn)租當(dāng)事?人須認(rèn)真審?查對(duì)方有關(guān)?身份證件或?法人證件；?轉(zhuǎn)租人應(yīng)向?受轉(zhuǎn)租人出?具公有房屋?租賃合同或?經(jīng)登記備案?的房屋租賃?合同。3?.轉(zhuǎn)租當(dāng)事?人認(rèn)真協(xié)商?后簽定本合?同。填寫時(shí)?應(yīng)字跡清楚?；空格部分?若不填寫內(nèi)?容，應(yīng)用“?/”劃掉。?合同經(jīng)簽字?或蓋章后，?不得任意涂?改。4.?合同簽定之?日起___?_日內(nèi)，轉(zhuǎn)?租當(dāng)事人應(yīng)?當(dāng)向房屋所?在地的區(qū)、?縣房地產(chǎn)管?理局辦理轉(zhuǎn)?租登記備案?手續(xù)。合?同編號(hào)：_?_____?____?天津市房屋?轉(zhuǎn)租合同?轉(zhuǎn)租當(dāng)事人?：轉(zhuǎn)租人?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）__?__國(guó)籍?/法定代表?人：___?_____?__身?份證/營(yíng)業(yè)?執(zhí)照/其他?證件：__?_____?___地?址：___?_____?__郵政?編碼：__?_____?___??????聯(lián)系電話：?_____?_____?委托代理?人：___?_____?__國(guó)籍?/法定代表?人：___?_____?__身?份證/營(yíng)業(yè)?執(zhí)照/其他?證件：__?_____?___地?址：___?_____?__郵政?編碼：__?_____?___??????聯(lián)系電話：?_____?_____?受轉(zhuǎn)租人?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）__?__國(guó)籍?/法定代表?人：___?_____?__身?份證/營(yíng)業(yè)?執(zhí)照/其他?證件：__?_____?___地?址：___?_____?__郵政?編碼：__?_____?___??????聯(lián)系電話：?_____?_____?委托代理?人：___?_____?__國(guó)籍?/法定代表?人：___?_____?__身?份證/營(yíng)業(yè)?執(zhí)照/其他?證件：__?_____?___地?址：___?_____?__郵政?編碼：__?_____?___??????聯(lián)系電話：?_____?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》等?有關(guān)法律、?法規(guī)，甲、?乙雙方遵循?自愿、平等?、公平、誠(chéng)?實(shí)信用的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)成?如下條款：?第一條?房屋情況?1____?1該房屋原?出租人是_?___，甲?方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)?征得原出租?人同意。未?征得原出租?人書面同意?的，本合同?無(wú)效。1?____2?甲方將座落?于____?區(qū)、縣__?__路、道?、街___?_房屋出租?給乙方。該?轉(zhuǎn)租房屋面?積____?平方米（建?筑面積、使?用面積），?產(chǎn)別___?_，結(jié)構(gòu)_?___，房?屋類型__?__（平房?/多層/高?層/寫字樓?），設(shè)計(jì)用?途____?.1__?___房屋?交付時(shí)裝修?、家具、設(shè)?備情況，返?還時(shí)狀態(tài)及?違約責(zé)任（?見附件一）?第二條?____租?賃用途2?_____?乙方所承租?房屋用于_?___（居?住/商業(yè)服?務(wù)業(yè)/辦公?/工業(yè)/倉(cāng)?庫(kù)/其他約?定）2_?____乙?方應(yīng)按照約?定的用途使?用房屋，不?得利用承租?房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)。?乙方改變房?屋用途的，?應(yīng)當(dāng)征得甲?方和原出租?人書面同意?，并遵守國(guó)?家和本市有?關(guān)規(guī)定。未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?擅自改變房?屋用途，甲?方可以解除?合同，并要?求乙方賠償?損失。第?三條__?__轉(zhuǎn)租期?限和交付日?期3__?___房屋?轉(zhuǎn)租期限不?得超過原房?屋租賃合同?期限。轉(zhuǎn)租?期限自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。3_?___2甲?方于___?_年___?_月___?_日前，將?轉(zhuǎn)租的房屋?交付乙方。?甲方延期交?付房屋，乙?方有權(quán)按下?述第___?_種約定追?究甲方違約?責(zé)任：1?、合同繼續(xù)?履行。甲方?自應(yīng)交付房?屋之次日起?至實(shí)際交付?之日止，按?每日___?_元向乙方?支付違約金?。2、解?除合同。超?過應(yīng)交付日?期____?個(gè)月的，乙?方可以解除?合同，要求?甲方一次性?支付___?_元違約金?。若約定的?違約金不足?抵付乙方損?失的，甲方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償超過違約?金部分的損?失。3、?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__3_?____租?賃期屆滿時(shí)?，甲方有權(quán)?收回房屋，?乙方應(yīng)按期?返還。甲方?要求返還房?屋，乙方逾?期返還的，?自轉(zhuǎn)租期屆?滿之次日起?至實(shí)際返還?房屋之日止?，乙方除支?付租金外，?還應(yīng)按每日?____元?向甲方支付?違約金。?第四條_?___租金?、支付方式?和期限4?－1甲、乙?雙方按下列?第____?種方式計(jì)算?租金。1?、按建筑面?積計(jì)算租金?，每平方米?（月租金、?日租金）為?____元?（人民幣）?；2、按?使用面積計(jì)?算租金，每?平方米（月?租金、日租?金）為__?__元（人?民幣）；?3、按套計(jì)?算租金，每?套（月租金?、日租金）?為____?元（人民幣?）4－2?乙方按下列?第____?種方式支付?租金。1?、按月支付?租金，付款?時(shí)間___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.2、?按季支付租?金，付款時(shí)?間____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.3、按?年支付租金?，付款時(shí)間?____.?4、__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___.?4－3乙方?延期支付租?金，甲方有?權(quán)按下述第?____種?約定追究乙?方違約責(zé)任?：1、合?同繼續(xù)履行?。乙方除應(yīng)?支付拖欠租?金外，還應(yīng)?自應(yīng)交租金?之次日起至?實(shí)際交付拖?欠租金之日?止，按每日?____元?向甲方支付?違約金。?2、解除合?同。乙方拖?欠租金累計(jì)?達(dá)____?個(gè)月及其以?上的，甲方?可以解除合?同。乙方除?應(yīng)支付累計(jì)?拖欠租金外?，還應(yīng)自解?除合同之次?日起至實(shí)際?交付拖欠租?金之日止，?按每日__?__元向甲?方支付違約?金。3、?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.第一條?____?押金和其他?費(fèi)用5－?1甲方交付?該房屋時(shí)，?乙方向甲方?支付押金，?押金為__?__元。?甲方收取押?金后，應(yīng)向?乙方開具收?條。租賃?關(guān)系終止時(shí)?，甲方收取?的押金以及?產(chǎn)生的利息?除用以抵充?應(yīng)由乙方承?擔(dān)的___?_費(fèi)用外，?剩余部分歸?還乙方。?5____?2租賃期間?，使用該房?屋所發(fā)生的?費(fèi)用（水、?電、煤氣、?通訊、物業(yè)?管理、有線?電視、供熱?費(fèi)等）中，?____費(fèi)?用由___?_承擔(dān)；其?他有關(guān)費(fèi)用?，均由__?__承擔(dān)。?第六條?房屋使用和?維修6_?___1在?轉(zhuǎn)租期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?轉(zhuǎn)租房屋的?使用安全。?乙方應(yīng)合理?使用其所承?租的房屋及?其附屬設(shè)備?6___?_2轉(zhuǎn)租期?間，乙方拆?改房屋的，?應(yīng)預(yù)先征得?甲方和原出?租人書面同?意，并遵守?國(guó)家和本市?有關(guān)規(guī)定。?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方拆改房屋?的，甲方可?以解除合同?，并要求乙?方賠償損失?。乙方裝?修房屋、增?加設(shè)備的，?應(yīng)預(yù)先征得?甲方和原出?租人書面同?意，并商定?增加的裝修?、設(shè)備的歸?屬及維修責(zé)?任（見附件?二）未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方裝修?房屋、增加?設(shè)備，或因?使用不當(dāng)使?房屋和設(shè)備?損壞的，乙?方應(yīng)當(dāng)給予?修復(fù)，并賠?償損失。?6____?3房屋及原?有附屬設(shè)備?因乙方正常?使用，發(fā)生?損壞的，雙?方按下列第?____種?方式承擔(dān)維?修責(zé)任。?1、甲方負(fù)?責(zé)轉(zhuǎn)租房屋?及原有附屬?設(shè)備的維修?，承擔(dān)維修?費(fèi)用；乙方?發(fā)現(xiàn)房屋及?原有附屬設(shè)?備有損壞或?故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方修復(fù)；甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?____日?內(nèi)進(jìn)行維修?，乙方應(yīng)予?以協(xié)助。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，?甲方承擔(dān)維?修費(fèi)用及逾?期維修造成?的損失。?2、乙方負(fù)?責(zé)承租房屋?及原有附屬?設(shè)備的維修?，并承擔(dān)維?修費(fèi)用，甲?方應(yīng)予以協(xié)?助。3、?____?第七條提?前解除合同?7___?_1轉(zhuǎn)賃期?間，非本合?同約定的情?況，甲方解?除本合同，?提前收回房?屋的，甲方?向乙方支付?違約金__?__元。若?約定的違約?金不足抵付?乙方損失的?，甲方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償超?過違約金部?分的損失。?7___?_2轉(zhuǎn)租期?間，非本