土地流轉(zhuǎn)合同完整（2篇）

第12頁共12頁土地流轉(zhuǎn)?合同完整?甲方：?____?_乙方?：___?__為?了加快小?城鎮(zhèn)發(fā)展?步伐，推?進城市化?進程，根?據(jù)《中華?人民共和?國土地管?理法》、?《中華人?民共和國?土地承包?法》等法?律法規(guī)的?規(guī)定，本?著自愿、?平等、有?償?shù)脑瓌t?，經(jīng)甲乙?雙方友好?協(xié)商，達?成以下協(xié)?議：一?、位置：?____?_二、?面積：_?____?三、土?地補償標(biāo)?準(zhǔn)：__?___?四、土地?補償金額?：___?__五?、甲方在?本協(xié)議簽?訂之日起?____?_日內(nèi)全?額支付乙?方土地補?償款;甲?方按實際?土地面積?支付乙方?補償款后?，自動收?回該地塊?的使用權(quán)?;六、?乙方收到?甲方支付?的補償款?之日起，?不在享受?該地塊的?使用權(quán)，?不得對該?地塊的使?用權(quán)歸屬?及其地上?附著物提?出異議;?七、甲?乙雙方必?須嚴(yán)格按?照協(xié)議內(nèi)?容執(zhí)行，?不得以任?何理由違?約。甲方?必須在規(guī)?定的期限?內(nèi)全額支?付乙方的?補償款，?乙方不得?以任何理?由阻撓該?地塊的具?體使用，?若違約，?違約方自?行承擔(dān)一?切違約責(zé)?任;八?、本協(xié)議?自協(xié)議簽?訂之日起?生效，自?補償款到?位之日起?執(zhí)行;?九、自本?協(xié)議生效?后，甲乙?雙方于_?____?年___?__月簽?訂的土地?租賃協(xié)議?自動解除?;十、?本協(xié)議未?盡事宜由?雙方協(xié)商?解決;?十一、本?協(xié)議一式?三份，_?____?政府和甲?乙雙方各?持一份。?甲方(?簽字)：?____?_???????????乙?方(簽字?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日土地?流轉(zhuǎn)合同?完整（二?）范本?1轉(zhuǎn)讓?方(以下?簡稱甲方?)受讓?方(以下?簡稱乙方?)甲乙?雙方按照?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?和《農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》等有?關(guān)法律法?規(guī)和國家?有關(guān)政策?的規(guī)定，?本著依法?、自愿、?有償?shù)脑?則，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，就農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜?，訂立本?合同。?一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的甲?方將其承?包經(jīng)營的?位于鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))村組?畝土地的?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事?(主營項?目)生產(chǎn)?經(jīng)營。?地塊名稱?坐落(四?至)地塊?數(shù)(塊)?面積(畝?)質(zhì)量等?級(肥?力水平)?備注二?、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營權(quán)?年限為年?，即自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止(轉(zhuǎn)?讓期限不?得超過承?包期的剩?余年限)?三、轉(zhuǎn)?讓費轉(zhuǎn)?讓土地承?包經(jīng)營權(quán)?的轉(zhuǎn)讓金?為___?__元。?對甲方實?際投入資?金和人力?改造該地?塊的補償?金為__?___元?(沒有補?償金時可?填寫為零?元)四?、支付方?式和時間?乙方采?取下列第?種方式和?時間支付?轉(zhuǎn)讓金和?補償金：?1、乙?方采用現(xiàn)?金方式支?付轉(zhuǎn)讓金?和補償金?(無補償?金時可劃?去)，支?付的時間?和方式為?.(為_?____?年___?__月_?____?日前一次?或多次付?清)2?、乙方采?用實物方?式支付轉(zhuǎn)?讓金和補?償金(無?補償金時?可劃去)?，實物為?.支付的?時間和方?式為.(?為___?__年_?____?月___?__日前?一次或多?次付清)?五、承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓土地?的交付時?間和方式?甲方應(yīng)于?____?_年__?___月?____?_日前將?轉(zhuǎn)讓土地?交付乙方?。交付方?式為.(?雙方須提?請所在地?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府?農(nóng)村土地?承包管理?部門、發(fā)?包方、雙?方指定的?第三者中?的任一方?鑒證，乙?方應(yīng)向甲?方出具乙?方簽名的?轉(zhuǎn)讓土地?交付收據(jù)?)六、?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特?別約定?1、甲方?轉(zhuǎn)讓土地?承包經(jīng)營?權(quán)須經(jīng)發(fā)?包方同意?，并由甲?方辦理轉(zhuǎn)?讓認(rèn)可手?續(xù)，在合?同生效后?終止與發(fā)?包方的承?包關(guān)系。?2、甲?方交付的?轉(zhuǎn)讓土地?必須符合?雙方約定?的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙?方依據(jù)合?同獲得土?地承包經(jīng)?營權(quán)后須?與發(fā)包方?確立新的?承包關(guān)系?，辦理有?關(guān)手續(xù)。?4、乙?方獲得土?地承包經(jīng)?營權(quán)后，?承包期內(nèi)?依法享有?該土地的?使用、經(jīng)?營決策、?產(chǎn)品處置?和收益等?權(quán)利。?5、乙方?獲得土地?承包經(jīng)營?權(quán)后，必?須按土地?畝數(shù)承擔(dān)?國家政策?規(guī)定的費?用和其他?義務(wù)。?6、乙方?必須管好?用好承包?土地，保?護地力，?不得掠奪?性經(jīng)營，?并負(fù)責(zé)保?護好承包?土地上的?林木、排?灌設(shè)施等?國家和集?體財產(chǎn)。?7、乙?方不得改?變土地的?農(nóng)業(yè)用途?。8、?其他約定?：.七?、違約責(zé)?任1、甲?乙雙方在?合同生效?后應(yīng)本著?誠信的原?則嚴(yán)格履?行合同義?務(wù)。如一?方當(dāng)事人?違約，應(yīng)?向守約一?方支付違?約金。違?約金的數(shù)?額為.?2、如果?違約金尚?不足以彌?補守約方?經(jīng)濟損失?時，違約?方應(yīng)在違?約金之外?增加支付?賠償金。?賠償金的?具體數(shù)額?依具體損?失情況確?定。八?、爭議條?款因本合?同的訂立?、效力、?履行、變?更及終止?等發(fā)生爭?議時，甲?乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的按下?列第種方?式解決：?1、提?請村民委?員會、鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人?民政府、?農(nóng)業(yè)承包?合同管理?機關(guān)調(diào)解?;2、?提請仲裁?委員會仲?裁;3?、向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?九、生?效條件?甲乙雙方?約定，本?合同須經(jīng)?雙方簽字?并經(jīng)轉(zhuǎn)讓?承包經(jīng)營?權(quán)土地的?所在地鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人?民政府農(nóng)?村經(jīng)營管?理機構(gòu)鑒?證、備案?后生效。?十、其?他條款?本合同未?盡事宜，?可經(jīng)雙方?協(xié)商一致?簽定補充?協(xié)議。補?充協(xié)議與?本合同具?有同等效?力。本?合同一式?四份，由?甲乙雙方?、發(fā)包方?和鑒證單?位各執(zhí)一?份。甲?方：(簽?章)乙方?：(簽章?)法定?代表人：?____?_???????????法定?代表人：?____?_法定?代表人身?份證號：?____?_法定代?表人身份?證號：_?____?住址：?____?_?????????????????住址?：___?__簽?約日期：?____?_年__?___月?____?_日范?本2轉(zhuǎn)?讓方(以?下簡稱甲?方)：?受讓方(?以下簡稱?乙方)：?甲乙雙?方,本著?平等、自?愿、有償?的原則，?就土地承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?一、轉(zhuǎn)讓?地塊甲?方將其承?包經(jīng)營的?自留土地?____?_的承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?從事通組?支路道路?改造工程?。該塊土?地四至：?北面抵楊?老貴家圍?墻腳下，?南面抵距?離張月祥?家正房后?墻1.5?米處的水?泥路面邊?界，東面?抵楊老貴?家右?guī)?墻角直下?到張月祥?家后墻，?西面抵楊?老貴家朝?門直下(?即楊老貴?家、張明?輝家共走?支路邊界?)。二?、轉(zhuǎn)讓期?限及權(quán)屬?永久性?轉(zhuǎn)讓，自?轉(zhuǎn)讓之日?(即簽訂?合同)起?，該塊土?地的使用?權(quán)，經(jīng)營?權(quán)歸乙方?所有。若?遇政府或?其他任何?形式的征?用或征收?，所有賠?償均歸乙?方所有。?甲方不得?做任何干?涉。三?、轉(zhuǎn)讓價?格轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營權(quán)?的轉(zhuǎn)讓金?為大寫：?叁仟元(?3000?.00元?)整人民?幣。四?、支付方?式和時間?乙方采?取現(xiàn)金方?式一次性?支付轉(zhuǎn)讓?金給甲方?，支付的?時間為合?同簽訂日?。五、?違約責(zé)任?甲乙雙?方在合同?生效后應(yīng)?本著誠信?的原則嚴(yán)?格履行合?同義務(wù)。?如一方當(dāng)?事人違約?，應(yīng)向守?約一方支?付違約金?。違約金?以該地塊?當(dāng)時所值?市場價錢?的十倍計?算。六?、生效條?件甲乙?雙方約定?，本合同?經(jīng)雙方簽?字后立即?生效。?本合同一?式五份，?由甲乙雙?方當(dāng)事人?各執(zhí)一份?。甲方?(公章)?：___?__????????????乙方(公?章)：_?____?法定代?表人(簽?字)：_?____??????法定?代表人(?簽字)：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?范本3?甲方（出?讓方）：?地址：?乙方（?受讓方）?：地址?：為了?規(guī)范農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)，穩(wěn)定?農(nóng)村土地?承包關(guān)系?，切實維?護土地流?轉(zhuǎn)雙方的?合法權(quán)益?，根據(jù)《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》和?有關(guān)政策?、法規(guī)的?規(guī)定，本?著自愿互?利、公正?平等的原?則，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，訂立?如下土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)合?同。一?、土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)方式?甲方采?用租賃方?式將其承?包經(jīng)營的?土地流轉(zhuǎn)?給乙方經(jīng)?營。二?、流轉(zhuǎn)土?地用途?乙方流轉(zhuǎn)?用于藥材?生產(chǎn)，不?得改變流?轉(zhuǎn)土地用?途，不得?用于畜牧?業(yè)生產(chǎn)及?其他非農(nóng)?生產(chǎn)。?三、流轉(zhuǎn)?的期限和?起止日期?合同雙?方約定，?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)期限為?____?_年，從?____?_年__?___月?____?_日起，?至___?__年_?____?月___?__日止?。四、?流轉(zhuǎn)土地?的面積、?位置。?甲方將承?包的耕地?畝流轉(zhuǎn)給?乙方，該?土地位于?。五、?流轉(zhuǎn)價款?及支付方?式、時間?。合同?雙方約定?，土地流?轉(zhuǎn)費用采?取實物支?付。乙方?每___?__年_?____?月___?__日支?付甲方優(yōu)?質(zhì)小麥公?斤/畝，?每___?__年_?____?月___?__日支?付甲方優(yōu)?質(zhì)水稻公?斤/畝。?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?根據(jù)國家?標(biāo)準(zhǔn)確定?。經(jīng)雙方?同意，也?可根據(jù)當(dāng)?年實物市?場價格折?算成人民?幣支付。?六、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、權(quán)利?。按照合?同規(guī)定收?取土地流?轉(zhuǎn)費，按?照合同約?定的期限?收回流轉(zhuǎn)?的土地。?2、義?務(wù)。協(xié)助?乙方按合?同行使土?地經(jīng)營權(quán)?，幫助調(diào)?解本社區(qū)?和其它承?包戶之間?發(fā)生的用?水、用電?等方面的?糾紛，不?得干預(yù)乙?方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營?活動。?3、在流?轉(zhuǎn)期間如?遇土地征?用占用情?況，由甲?乙雙方共?同作出決?定，乙方?不得擅自?作出決定?，乙方?jīng)]?有通過甲?方私自作?出的決定?無效，如?因乙方私?自決定造?成土地被?征用、占?用及其他?損失的，?由乙方承?擔(dān)賠償費?用，賠償?標(biāo)準(zhǔn)為每?畝人民幣?壹仟萬元?。如確因?國家或者?集體需要?，由甲乙?雙方共同?作出決定?的，青苗?賠償費歸?乙方所有?，其他土?地補助、?土地款、?安置費、?安置物等?所有補償?歸甲方所?有。4?、合同期?內(nèi)國家給?予的農(nóng)業(yè)?直補歸甲?方所有。?七、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、權(quán)利?。在受讓?的土地上?，具有生?產(chǎn)經(jīng)營權(quán)?。2、?義務(wù)。在?國家法律?、法規(guī)和?政策允許?范圍內(nèi)，?從事生產(chǎn)?經(jīng)營活動?，按照合?同規(guī)定按?時足額交?納土地流?轉(zhuǎn)費，對?流轉(zhuǎn)土地?不得擅自?改變用?途，不得?使其荒蕪?，對流轉(zhuǎn)?的耕地進?行有效保?護，不能?依法保護?，造成損?失的，乙?方自行承?擔(dān)責(zé)任。?八、合?同的變更?和解除?有下列情?況之一者?，本合同?可以變更?或解除。?①經(jīng)當(dāng)事?人雙方協(xié)?商一致，?又不損害?國家、集?體和個人?利益的；?②訂立合?同所依據(jù)?的國家政?策發(fā)生重?大調(diào)整和?變化的；?③一方違?約，使合?同無法履?行的；④?乙方喪失?經(jīng)營能力?使合同不?能履行的?；⑤因不?可抗力使?合同無法?履行的。?九、違?約責(zé)任?1、甲方?非法干預(yù)?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營，擅?自變更或?解除合同?，給乙方?造成損失?的，由甲?方賠償乙?方損失。?2、乙?方違背合?同規(guī)定，?給甲方造?成損失的?由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)?任。3?、乙方有?下列情況?之一者，?甲方有權(quán)?收回土地?經(jīng)營權(quán)。?①不按合?同規(guī)定用?途使用土?地的；②?荒蕪?fù)恋?的、破壞?土地的；?③不按時?交納土地?流轉(zhuǎn)費的?。十、?合同糾紛?的解決方?式甲乙?雙方因履?行流轉(zhuǎn)合?同發(fā)生糾?紛的，由?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?由鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)?經(jīng)營管理?部門調(diào)解?，不同意?調(diào)解或調(diào)?解無效的?，向上級?農(nóng)業(yè)承包?合同管理?部門申請?仲裁，不?服仲裁決?定的，可?在收到裁?決書之日?起___?_日內(nèi)向?人民法院?起訴?；?直接向人?民法院起?訴。十?一、其他?約定事項?本合同?一式四份?，甲方、?乙方及原?發(fā)包方各?一份，鎮(zhèn)?農(nóng)業(yè)承包?合同管理?部門留存?一份。自?甲、乙雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?合同甲?、乙雙方?約定的其?他事項。?本合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方共同?協(xié)商，達?成一致意?見，形成?書面補充?協(xié)議。補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?甲方（?出讓方）?簽字：?____?_年__?___月?____?_日乙?方（受讓?方）簽字?：__?___年?____?_月__?___日?范本4?甲方（?出讓方）?：乙方?（受讓方?）：為?切實維護?土地流轉(zhuǎn)?雙方的合?法利益，?根據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》《民?法典》、?《農(nóng)村土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法?》以及其?他有關(guān)法?律規(guī)定的?規(guī)定，經(jīng)?甲方雙方?共同協(xié)商?，并經(jīng)村?民大會討?論同意，?達成如下?合同條款?，雙方應(yīng)?共同遵守?。一、?流轉(zhuǎn)土地?面積和位?置甲方?自愿將畝?土地流轉(zhuǎn)?給乙方經(jīng)?營。流轉(zhuǎn)?土地名塊?數(shù)和土地?平面示意?圖附后。?二、土?地流轉(zhuǎn)時?限從_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?三、土地?流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費?用每年?每畝__?___元?計算，一?年一付，?乙方于每?____?_年__?___月?____?_日付給?甲方。?四、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、按合同?規(guī)定收取?土地流轉(zhuǎn)?費。2?、甲方不?得干涉乙?方的正常?生產(chǎn)經(jīng)營?活動。?3、甲方?不能干涉?乙方用水?用電，并?保證道路?暢通