小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房協(xié)議書(shū)（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)小產(chǎn)權(quán)購(gòu)?房協(xié)議書(shū)?甲方(?賣(mài)方)：?____?____?__??????身?份證號(hào)：?____?____?__乙?方(買(mǎi)方?)：__?____?____???????身份證?號(hào)：__?____?____?甲方在?蔣家堰鎮(zhèn)?河口街有?門(mén)面房一?間,乙方?自愿購(gòu)買(mǎi)?,依據(jù)《?合同法》?規(guī)定,甲?、乙雙方?達(dá)成協(xié)議?條款如下?：一、?房屋位置?：該房屋?座落在蔣?家鎮(zhèn)河口?街(新生?村一組)?，本次所?購(gòu)門(mén)面為?本棟房屋?一層自東?向西第四?間門(mén)面房?。二、?房屋產(chǎn)權(quán)?范圍：左?、右共墻?，以前檐?框架柱中?為界。后?面一附屬?用房與門(mén)?面房相連?，附屬用?房屋頂為?住戶公用?通道。?三、價(jià)款?及支付方?式：一間?門(mén)面及相?連附屬房?合計(jì)價(jià)款?人民幣大?寫(xiě)元正，?乙方一次?性支付給?甲方。?四、甲方?負(fù)責(zé)門(mén)面?房的卷閘?門(mén)安裝，?負(fù)責(zé)墻面?、地面水?泥砂漿基?層粉刷。?五、本?合同簽訂?并付款后?，此門(mén)面?房(及附?屬房)所?有權(quán)歸乙?方擁有，?乙方享有?占有、使?用、收益?、買(mǎi)賣(mài)、?出租等權(quán)?利。甲方?負(fù)責(zé)為乙?方辦理土?地使用證?。六、?本協(xié)議系?甲乙雙方?自愿協(xié)商?簽訂，任?何一方違?約，承擔(dān)?給對(duì)方造?成的一切?損失。?七、本協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?后生效。?甲方：?____?____?__????????乙?方：__?____?____?合同訂?立日期：?____?年___?_月__?__日?篇二：小?產(chǎn)權(quán)購(gòu)房?合同書(shū)?甲方：?乙方：?甲方系_?___村?小組村民?，村里搞?小康規(guī)化?建設(shè)分得?一塊地長(zhǎng)?10.2?0米，寬?11.2?0米的宅?基地，并?要求限期?建房。現(xiàn)?因甲方資?金困難，?將一幢未?建需共建?三層及上?加加熱層?全面封頂?的房屋第?三層毛坯?房出售給?乙方，該?房屋第三?層戶型屬?三室一廳?一衛(wèi)一廚?結(jié)構(gòu)。甲?、乙雙方?本著公證?、公平、?自愿的原?則，特訂?立本合同?，以此為?憑。一?、甲方即?將建一幢?長(zhǎng)10.?20米，?寬11.?20米，?每層高3?.20米?的三層及?上加加熱?層全面封?頂?shù)拿?房屋，將?第三層以?現(xiàn)金捌萬(wàn)?元整人民?幣出售給?乙方，時(shí)?間為玖拾?年(具體?時(shí)間以國(guó)?家規(guī)定拆?遷為限)?。乙方戶?權(quán)樓梯道?使用權(quán)與?甲方享有?同等使用?權(quán)，一、?二、三、?四樓樓梯?道雙方均?可使用。?二、甲?方應(yīng)將乙?方三樓水?電進(jìn)門(mén)道?安戶與甲?方二樓布?防一個(gè)樣?。三、?甲、乙雙?方今后權(quán)?利義務(wù)相?同各自負(fù)?責(zé)，包括?以后國(guó)家?規(guī)化、房?屋拆遷被?征用，三?樓拆除面?積的補(bǔ)償?費(fèi)歸乙方?所有，若?國(guó)家以后?規(guī)定需要?收取相關(guān)?費(fèi)用，乙?方只承擔(dān)?三樓費(fèi)用?。四、?乙方如需?轉(zhuǎn)買(mǎi)房屋?，甲方均?不得干涉?，但在同?等價(jià)格甲?方有優(yōu)先?權(quán)購(gòu)買(mǎi)。?五、如?甲方資金?困難需向?外界借貸?款，甲方?不得將本?幢三樓作?為借貸抵?押物。?六、本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方另?行協(xié)商補(bǔ)?充，訂立?合同。?七、本合?同一式四?份，甲、?乙雙方及?證明人(?中間人)?各執(zhí)一份?。八、?本合同雙?方簽字生?效，如需?辦理其他?公證費(fèi)用?，由乙方?承擔(dān)。?九、本合?同生效，?甲方包括?子孫后代?永不返悔?，如甲方?包括子孫?后代違約?，要收回?乙方樓層?，需用乙?方購(gòu)買(mǎi)時(shí)?所需伍倍?的價(jià)格收?回。甲?方：__?____?____?????????乙方：?____?____?__證?明人：?____?年___?_月__?__日?篇三：最?新小產(chǎn)權(quán)?房屋買(mǎi)賣(mài)?合同甲?方(售房?方)：身?份證號(hào)碼?：乙方?(購(gòu)房方?)：身份?證號(hào)碼：?甲、乙?雙方就房?屋買(mǎi)賣(mài)事?項(xiàng)在平等?自愿,協(xié)?商一致前?提下訂立?本合同條?款如下,?以資共同?遵守。?一、甲方?自愿將其?位于萍鄉(xiāng)?市安源區(qū)?城郊管理?委員會(huì)流?萬(wàn)管理處?施家沖高?專(zhuān)拆遷安?置小區(qū)第?棟第層的?毛坯房(?建筑面積?___平?方米)以?人民幣拾?萬(wàn)仟佰拾?元整(￥?元)的價(jià)?款出售給?乙方。?二、本合?同簽定時(shí)?,甲乙雙?方都不具?備過(guò)戶條?件。等過(guò)?戶條件成?熟時(shí),甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)。本?合同發(fā)生?的契稅,?土地出讓?金等由乙?方負(fù)擔(dān)。?其他稅費(fèi)?按有關(guān)法?律規(guī)定負(fù)?擔(dān)。本合?同簽訂后?，乙方在?____?年___?_月__?__日之?前分兩次?將房款交?付甲方(?付款以實(shí)?際票據(jù)為?準(zhǔn))。?三、本合?同簽訂后?,甲方將?該層房屋?使用、收?益、出租?、擔(dān)保、?抵押、買(mǎi)?賣(mài)、占有?等權(quán)利一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方。?四、本合?同簽訂后?,甲方保?證乙方享?有同甲方?相同的居?住權(quán)利,?乙方保證?分?jǐn)偣?部分損壞?所需維修?費(fèi)用。本?合同簽訂?后,甲方?不得就該?層房屋與?他人訂立?《買(mǎi)賣(mài)合?同》。?五、該層?房屋現(xiàn)作?為住宅用?，乙方在?使用期間?不得擅自?改變房?屋結(jié)構(gòu)和?用途，甲?方不得擅?自改變與?該房屋有?關(guān)聯(lián)的公?共設(shè)施、?公共用地?的使用性?質(zhì)。六?、房屋竣?工驗(yàn)收合?格后，甲?方應(yīng)以書(shū)?面或口頭?通知乙方?辦理交付?手續(xù)，乙?方按照雙?方約定按?期繳清本?合同款項(xiàng)?，如乙方?超過(guò)約定?期限三個(gè)?月未繳清?房款，甲?方有權(quán)處?理此房。?七、甲?方應(yīng)積極?協(xié)助乙方?辦理水、?電、煤氣?等配套設(shè)?施開(kāi)戶手?續(xù)，相關(guān)?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?八、違?約責(zé)任?1、如果?甲方出售?的房屋存?在質(zhì)量問(wèn)?題影響到?乙方居住?權(quán)利的行?使,一切?責(zé)任由甲?方承擔(dān),?并應(yīng)賠償?乙方的損?失。2?、本合同?簽訂后,?任何一方?不得擅自?變更或解?除合同。?如因重大?客觀原因?導(dǎo)致本合?同的解除?,由雙方?參照市場(chǎng)?及購(gòu)房款?等條件協(xié)?商解決,?并賠償乙?方的房屋?裝修費(fèi)用?。3、?如該棟房?屋需拆遷?重建，甲?方需在重?建樓棟為?乙方提供?一套面積?不少于_?__平方?米房屋，?樓層由雙?方協(xié)商確?定;該套?房屋除土?建項(xiàng)目費(fèi)?用外其他?補(bǔ)償款由?乙方所得?。九、?如遇國(guó)家?政策變動(dòng)?，相關(guān)事?項(xiàng)由雙方?協(xié)商解決?。十、?本合同在?履行過(guò)程?中發(fā)生的?爭(zhēng)議,由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的可?按下述兩?種方式解?決。1?、提交安?源區(qū)仲裁?委員會(huì)仲?裁。2?、依法向?安源區(qū)人?民法院起?訴。十?一、本合?同自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。本?合同未盡?事宜雙?方可以簽?定補(bǔ)充協(xié)?議,補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十二、本?合同一式?2份,甲?乙方各執(zhí)?一份。?甲方：_?___年?____?月___?_日乙方?：___?_年__?__月_?___日?小產(chǎn)權(quán)?購(gòu)房協(xié)議?書(shū)（二）?出賣(mài)方?(甲方)?：身份證?號(hào)碼：?買(mǎi)受方(?乙方)：?身份證號(hào)?碼：甲?、乙雙方?就房屋買(mǎi)?賣(mài)事項(xiàng)在?平等、真?實(shí)、自愿?、協(xié)商一?致前提下?訂立本合?同，以昭?信守。?一、甲方?自愿將其?村證房位?于___?_的房屋?(建筑面?積___?_平方米?)以人民?幣拾萬(wàn)元?整(￥元?)的價(jià)款?出售給乙?方。(含?地下室號(hào)?平方米)?二、乙?方于該合?同簽訂之?日起三日?內(nèi)一次性?將房款支?付給甲方?。三、?本合同簽?定時(shí)，甲?、乙雙方?都不具備?過(guò)戶條件?，甲方提?供建造本?房屋的相?關(guān)證明資?料，作為?交易依據(jù)?。乙方如?果交易該?房屋，若?有需要，?甲方無(wú)條?件配合。?等具備過(guò)?戶條件時(shí)?，甲方應(yīng)?無(wú)條件協(xié)?助乙方辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)手續(xù)，?界時(shí)發(fā)生?的契稅、?土地出讓?金等由乙?方負(fù)擔(dān)。?其他稅費(fèi)?按有關(guān)法?律規(guī)定負(fù)?擔(dān)。四?、本合同?簽訂后，?甲方對(duì)該?房屋的使?用、收益?、出租、?擔(dān)保、抵?押、買(mǎi)賣(mài)?、占有等?權(quán)利一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方。甲方?不得就該?房屋再與?他人訂立?協(xié)議、合?同或其它?任何方式?的處分。?五、該?房屋正式?交付時(shí)，?物業(yè)管理?、水、點(diǎn)?、燃?xì)狻?有線電視?、通訊等?相關(guān)雜費(fèi)?，甲方結(jié)?清已發(fā)生?的費(fèi)用，?甲方已經(jīng)?預(yù)繳的費(fèi)?用，其權(quán)?益由乙方?享有，雙?方不再另?行結(jié)算。?六、違?約責(zé)任?1、甲方?應(yīng)當(dāng)于乙?方付清房?款同時(shí)交?付乙方該?房屋。甲?方未按時(shí)?交付房屋?，應(yīng)支付?按日計(jì)算?的房?jī)r(jià)千?分之一的?違約金給?乙方。逾?期超過(guò)兩?個(gè)月，乙?方有權(quán)解?除本合同?。解約時(shí)?，甲方需?將已收的?房款即時(shí)?全額退還?、支付五?萬(wàn)元違約?金作為乙?方損失賠?償。2?、乙方未?按本合同?規(guī)定的付?款日期及?方式付款?的。其逾?期部分應(yīng)?加付按日?千分之一?計(jì)算的違?約金給甲?方。逾期?超過(guò)兩個(gè)?月時(shí)，甲?方有權(quán)解?除合同。?解約時(shí)，?甲方將已?收房款即?時(shí)全額退?還乙方，?扣除兩萬(wàn)?元作為甲?方損失賠?償。3?、甲方保?證本房屋?無(wú)查封、?交易、抵?押、通知?拆除等現(xiàn)?象、保證?無(wú)隱瞞房?屋歷史或?其它非善?意行為。?若有所列?情形之一?，影響到?乙方權(quán)利?的行使，?甲方則放?棄先訴抗?辯權(quán)，并?按所收款?項(xiàng)雙倍返?還給乙方?，以為違?約處罰，?若有其它?損害仍得?賠償。?4、本合?同簽訂、?房款付清?后，任何?一方不得?擅自變更?或解除合?同，否則?提出變更?或解除方?需按本房?屋屆時(shí)市?場(chǎng)評(píng)估價(jià)?的雙倍支?付給對(duì)方?。如因重?大或不可?抗力的客?觀原因?qū)?致本合同?的解除，?甲方應(yīng)按?本房屋屆?時(shí)市場(chǎng)評(píng)?估價(jià)返還?乙方房屋?價(jià)款，并?賠償乙方?的房屋裝?修費(fèi)用。?5、如?因政府規(guī)?劃部門(mén)、?設(shè)計(jì)部門(mén)?的原因?qū)?致房屋拆?除或使用?功能變更?的，甲方?應(yīng)當(dāng)通知?乙方。如?有本房屋?的補(bǔ)償款?發(fā)放，甲?方應(yīng)即時(shí)?全額支付?給乙方。?否則應(yīng)支?付按日計(jì)?算的補(bǔ)償?款千分之?一的違約?金給乙方?，直至全?額支付給?乙方日止?。七、?甲方應(yīng)及?時(shí)將可能?影響本合?同或該房?屋價(jià)值的?任何事件?(包括但?不限于公?司、法人?、通訊方?式發(fā)生改?變，該房?屋的查封?、扣押、?訴訟、仲?裁或其它?爭(zhēng)議事件?)通知乙?方，由于?甲方的過(guò)?錯(cuò)造成房?屋價(jià)值減?少的，甲?方應(yīng)立即?采取措施?防止損失?擴(kuò)大，并?賠償乙方?損失。?八、本合?同自各方?簽字或蓋?章之日起?生效，并?對(duì)雙方都?具有約束?力，應(yīng)嚴(yán)?格履行。?本房屋屬?企業(yè)用房?，國(guó)家政?策限制，?乙方是實(shí)?際產(chǎn)權(quán)人?和實(shí)際所?有人，而?非合法產(chǎn)?權(quán)人，故?本房屋不?滅失，該?合同永久?有效。?九、合同?履行過(guò)程?中發(fā)生爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的依法?向合同簽?署地人民?法院起訴?。十、?中介方積?極協(xié)調(diào)雙?方交易，?保證此交?易真實(shí)有?效，否則?承擔(dān)連帶?責(zé)任。本?合同簽訂?后，中介?費(fèi)即付。?十一、?本合同一?式___?_份，甲?乙方各執(zhí)?一份，中?介方一份?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?小產(chǎn)權(quán)?購(gòu)房協(xié)議?書(shū)（三）?合同雙?方當(dāng)事人?：出賣(mài)?人：（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）法?定代表人?：聯(lián)系電?話：買(mǎi)?受人姓名?：(以下?簡(jiǎn)稱乙方?）身份?證地址?：聯(lián)系?電話：?電話：?買(mǎi)受人和?出賣(mài)人在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就買(mǎi)?賣(mài)商品房?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?買(mǎi)受人所?購(gòu)商品房?的基本情?況買(mǎi)受?人購(gòu)買(mǎi)的?商品房(?以下簡(jiǎn)稱?該商品房?)___?_層__?__號(hào)房?。該商品?房的用途?為_(kāi)__?_，屬_?___結(jié)?構(gòu)，層高?為_(kāi)__?_米，建?筑層數(shù)地?上___?_層，地?下___?_層，暫?定名__?__。該?商品房陽(yáng)?臺(tái)是【封?閉式】【?非封閉式?】。該?商品房合?同約定建?筑面積共?____?平方米，?其中，套?內(nèi)建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?____?平方米?第二條?計(jì)價(jià)