私人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓熱門合同書(shū)（3篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)私人土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓熱門合?同書(shū)甲?方：乙?方：甲?方擬將位?于___?__路占?地面積為?____?_平方米?的土地使?用權(quán)及與?之相關(guān)的?項(xiàng)目開(kāi)發(fā)?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方。甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，自愿達(dá)?成如下協(xié)?議，供雙?方共同遵?照?qǐng)?zhí)行?第一條?轉(zhuǎn)讓土地?基本情況?1、土?地座落位?置：__?___?2、土地?使用權(quán)面?積：__?___?3、已批?準(zhǔn)的容積?率為：_?____?4、土?地規(guī)劃用?途：__?___?5、土地?使用期限?：___?__6?、土地現(xiàn)?狀：__?___?7、地號(hào)?：___?__第?二條權(quán)?利狀況?1、甲方?確認(rèn)本協(xié)?議所轉(zhuǎn)讓?的土地使?用權(quán)及房?屋產(chǎn)權(quán)證?是其合法?擁有，不?存在抵押?、查封、?第三人?主張權(quán)利?等產(chǎn)權(quán)瑕?疵;2?、承擔(dān)形?成轉(zhuǎn)讓款?的現(xiàn)狀所?產(chǎn)生的債?權(quán)債務(wù)及?一切法律?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。3、?負(fù)責(zé)規(guī)劃?指導(dǎo)委員?會(huì)通過(guò)建?設(shè)項(xiàng)目的?立項(xiàng)，審?批。4?、保證廠?區(qū)附近民?宅同意拆?遷。5?、負(fù)責(zé)該?建設(shè)項(xiàng)目?的土地更?名工作，?將原有的?土地使用?性質(zhì)由工?業(yè)變?yōu)榻?設(shè)用地。?6、根?據(jù)廠區(qū)的?地理位置?及周邊建?筑實(shí)際情?況，甲方?必須保證?此地塊內(nèi)?能夠建筑?四棟且不?低于6層?的建筑物?。7、?甲方負(fù)責(zé)?為乙方設(shè)?立業(yè)務(wù)洽?談處第?四條文?件的提供?1、甲?方應(yīng)向乙?方提供下?列文件：?工商行政?管理部門?核發(fā)的甲?方營(yíng)業(yè)執(zhí)?照(出示?原件或提?供復(fù)印件?);2?、已交土?地部門各?種費(fèi)用發(fā)?票私人?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓熱?門合同書(shū)?（二）?甲方：?受讓方(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)：?____?_甲乙?雙方依據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?農(nóng)村土地?承包法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?和國(guó)家有?關(guān)政策的?規(guī)定，本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，就土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜協(xié)商一?致，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的?甲方將其?承包經(jīng)營(yíng)?的___?__鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))__?___村?____?_組__?___畝?土地(地?塊名稱、?等級(jí)、四?至、土地?用途附后?)的承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?從事__?___(?主營(yíng)項(xiàng)目?)生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)。二?、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?年限為_(kāi)?____?年，即自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為_(kāi)?____?元人民幣?。甲方承?包經(jīng)營(yíng)相?關(guān)地塊時(shí)?對(duì)該地塊?實(shí)際投入?資金和人?力改造的?，可收取?合理的補(bǔ)?償金。本?合同的補(bǔ)?償金為_(kāi)?____?元(沒(méi)有?補(bǔ)償金時(shí)?可填寫(xiě)為?零元)。?兩項(xiàng)合計(jì)?總金額為?____?_元人民?幣。四?、支付方?式和時(shí)間?乙方采?取下列第?____?_種方式?和時(shí)間支?付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金?：1、?現(xiàn)金方式?(一次或?分次)支?付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金?(無(wú)補(bǔ)償?金時(shí)可劃?去)，支?付的時(shí)間?為_(kāi)__?__。?2、實(shí)物?方式(一?次或分次?)支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)?償金(無(wú)?補(bǔ)償金時(shí)?可劃去)?，實(shí)物為?____?_(具體?內(nèi)容見(jiàn)附?件)。時(shí)?間為_(kāi)_?___。?五、土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的交?付時(shí)間和?方式甲?方應(yīng)于_?____?年___?__月_?____?日前將轉(zhuǎn)?讓承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的土?地交付乙?方。交?付方式為?____?_或?qū)嵉?一次性全?部交付。?六、承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓和使?用的特別?約定1?、轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)必須?經(jīng)發(fā)包方?同意，并?由甲方辦?理有關(guān)手?續(xù)，在合?同生效后?甲方終止?與發(fā)包方?的承包關(guān)?系。2?、甲方交?付的承包?經(jīng)營(yíng)土地?必須符合?雙方約定?的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙?方必須與?發(fā)包方確?立新的承?包關(guān)系，?變更土地?經(jīng)營(yíng)權(quán)證?書(shū)，簽訂?新的土地?承包經(jīng)營(yíng)?合同，方?能獲得土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)。?4、乙方?獲得土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)后，依?法享有該?土地的使?用、收益?、自主組?織生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)和產(chǎn)品?處置權(quán)。?5、乙?方必須按?土地畝數(shù)?承擔(dān)農(nóng)業(yè)?稅費(fèi)和國(guó)?家政策規(guī)?定的其他?義務(wù)。?6、乙方?必須依法?保護(hù)和合?理利用土?地，不得?掠奪性經(jīng)?營(yíng)，不得?給土地造?成永久性?損害，并?負(fù)責(zé)保護(hù)?好承包土?地上的林?木、排灌?設(shè)施等國(guó)?家和集體?財(cái)產(chǎn)。?7、乙方?不得改變?土地的農(nóng)?業(yè)用途，?不得用于?非農(nóng)建設(shè)?。8、?其他約定?：___?__。?七、違約?責(zé)任1?、甲乙雙?方在合同?生效后應(yīng)?本著誠(chéng)信?的原則嚴(yán)?格履行合?同義務(wù)。?如一方當(dāng)?事人違約?，應(yīng)向守?約一方支?付違約金?。違約金?的數(shù)額為?____?_。2?、如果違?約金尚不?足以彌補(bǔ)?守約方經(jīng)?濟(jì)損失時(shí)?，違約方?應(yīng)在違約?金之外增?加支付賠?償金。賠?償金的數(shù)?額依具體?損失情況?由甲乙雙?方協(xié)商或?土地承包?仲裁機(jī)構(gòu)?裁決，也?可由人民?法院判決?。八、?爭(zhēng)議條款?因本合?同的訂立?、效力、?履行、變?更及解除?等發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，甲?乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的按下?列第__?___種?方式解決?：1、?提請(qǐng)村民?委員會(huì)、?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府?、農(nóng)村土?地承包管?理機(jī)關(guān)調(diào)?解;2?、提請(qǐng)_?____?仲裁委員?會(huì)仲裁;?3、向?有管轄權(quán)?的人民法?院提起訴?訟。九?、生效條?件甲乙?雙方約定?，本合同?須經(jīng)雙方?簽字、發(fā)?包方同意?并經(jīng)__?___鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))政?府農(nóng)村經(jīng)?營(yíng)管理機(jī)?構(gòu)備案(?或鑒證)?后生效。?十、其?他條款?本合同未?盡事宜，?可經(jīng)雙方?協(xié)商一致?簽定補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等效?力。本?合同一式?四份，由?甲乙雙方?、發(fā)包方?和鑒證、?備案單位?各執(zhí)一份?。甲方?(公章)?：___?__????????????乙方(公?章)：_?____?法定代?表人(簽?字)：_?____??????法定?代表人(?簽字)：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?私人土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓熱門合?同書(shū)（三?）出讓?人：身份?證號(hào)：?(以下稱?甲方)?受讓人：?身份證?號(hào)：(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)(?以下稱乙?方)甲?、乙雙方?本著平等?、自愿、?協(xié)商一致?的原則，?就甲方將?位于__?___市?江___?__區(qū)紙?坊街東林?村土地?轉(zhuǎn)讓給乙?方的相關(guān)?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?，望雙方?共同遵守?執(zhí)行：?一、轉(zhuǎn)讓?土地概況?甲方轉(zhuǎn)?讓給乙方?的土地位?于___?__,為?____?_平方米?，為土地?。二、?轉(zhuǎn)讓期限?甲方轉(zhuǎn)?讓給乙方?的土地使?用權(quán)為永?久轉(zhuǎn)讓，?無(wú)年期限?制，甲方?必須保證?無(wú)其他任?何人事單?位主張?jiān)?土地的所?有有式使?用權(quán)，必?須配合協(xié)?調(diào)處理好?與村委會(huì)?、基層政?府的關(guān)系?。三、?轉(zhuǎn)讓用途?乙方受?讓該土地?后用于建?筑房屋居?住使用，?甲方知曉?并同意乙?方建房。?在乙方建?房過(guò)程中?，甲方要?全力配合?乙方的建?房工作。?(如水、?電，包括?鄰里糾紛?問(wèn)題等)?農(nóng)村土地?轉(zhuǎn)讓合同?(共2篇?)四、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?甲、乙?雙方協(xié)商?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣?大寫(xiě)__?___元?整。五?、付款方?式簽訂?本協(xié)議后?，乙方支?付給甲方?元整，?剩余款項(xiàng)?待乙方主?體房屋建?成后一次?性付清，?甲方并向?乙方出具?相關(guān)收款?收條。?六、違約?責(zé)任1?、如若該?合同涉及?土地發(fā)生?歸屬性糾?紛，一切?由甲方負(fù)?責(zé)。2?、如甲方?違反本協(xié)?議約定，?拒絕將轉(zhuǎn)?讓土地交?給乙方，?則必須雙?倍返還轉(zhuǎn)?讓款，即?元。?3、如乙?方購(gòu)買該?轉(zhuǎn)讓土地?后無(wú)正當(dāng)?理由要求?反悔，則?無(wú)權(quán)要回?轉(zhuǎn)讓款。?七、本?協(xié)議一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，自雙方?簽字、捺?印時(shí)生效?。甲方?(公章)?：___?__?????????