北京市房屋出租代理合同模板（4篇）

第25頁共25頁北京市房屋?出租代理合?同模板合?同編號：_?____?出租方(甲?方)：__?___代?理方(乙方?)：___?__依據?《中華人民?共和國民法?典》及有關?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎上，就?房屋出租代?理的有關事?宜達成協(xié)議?如下：第?一條房屋?基本情況?該房屋坐落?于北京市_?____區(qū)?(縣)__?___。?該房屋為：?樓房___?__室__?___廳_?____衛(wèi)?，平房__?___間，?建筑面積_?____平?方米，使用?面積___?__平方米?，裝修狀況?_____?，其他條件?為____?_，該房屋?(□已/□?未)設定抵?押。第二?條房屋權?屬狀況該?房屋權屬狀?況為第__?___種：?(一)甲?方對該房屋?享有所有權?的，甲方或?其代理人應?向乙方出示?房屋所有權?證，證書編?號為：__?___。?(二)甲方?對該房屋享?有轉租權的?，甲方或其?代理人應向?乙方出示房?屋所有權人?允許甲方轉?租該房屋的?書面憑證，?該憑證為：?____?_。第三?條房屋用?途該房屋?用途為：_?____。?第四條?代理權限(?可多選)?乙方的具體?代理權限為?：(□以甲?方名義代理?出租該房屋?并辦理與承?租方之間的?洽商、聯絡?、簽約事宜?，□代甲方?向承租方收?取租金，□?監(jiān)督承租方?按照房屋租?賃合同的約?定履行其他?義務，□_?____。?)第五條?出租代理?期限(一?)出租代理?期自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日，?共計___?__年__?___個月?。出租代理?期限的變更?由雙方書面?另行約定。?(二)甲?方應于__?___年_?____月?_____?日前將該房?屋交付給乙?方。第六?條租金?(一)租金?標準為__?___元/?(□月/□?季/□半年?/□年)，?租金總計：?_____?元(大寫：?_____?元)。出租?代理期內租?金標準調整?由雙方另行?書面約定。?(二)租?金收取方式?：(□甲方?直接向承租?方收取/□?乙方代為收?取)。雙方?選擇由乙方?代為收取租?金的，適用?以下款項：?1.甲方?將該房屋交?付乙方后，?無論該房屋?實際出租與?否，乙方均?應按約定的?租金標準向?甲方交付租?金。2.?如乙方實際?出租該房屋?的價格高于?與甲方約定?的租金標準?的，則高出?部分(□歸?甲方所有/?□歸乙方所?有/□__?___)。?3.本合?同簽訂之日?起三個工作?日內，乙方?應將其中一?份合同送達?租金代收、?代付銀行即?_____?銀行，由銀?行為甲方開?立賬戶4?.乙方自_?____年?_____?月____?_日起開始?按(□月/?□季/□半?年/□年)?通過代收、?代付銀行向?甲方支付租?金，支付時?間分別為：?_____?、____?_、___?__、__?___、_?____、?_____?、____?_、___?__。第?七條傭金?出租代理?期內其中_?____日?作為乙方工?作期，具體?日期為__?___，工?作期內的租?金收入作為?乙方傭金，?按以下方式?向乙方支付?：(□由代?收、代付銀?行劃帳/□?_____?)。第八?條房屋租?賃保證金?甲方交付該?房屋時，乙?方(□是/?□否)向甲?方墊付房屋?租賃保證金?，金額為：?_____?元(大寫：?_____?元)。出租?代理期限屆?滿或合同解?除后，房屋?租賃保證金?除抵扣應由?乙方承擔的?費用、租金?以及乙方應?承擔的違約?賠償責任外?，剩余部分?應如數返還?乙方第九?條其他費?用代理期?限內，甲方?不承擔與該?房屋有關的?以下費用(?可多選)：?□水費/□?電費/□電?話費/□電?視收視費/?□供暖費/?□燃氣費/?□物業(yè)管理?費/□__?___。以?上費用乙方?可根據實際?情況與承租?方約定具體?支付責任。?房屋租賃稅?費以及本合?同中未列明?的其他費用?均由甲方承?擔。第十?條房屋及?附屬設施的?維護(一?)出租代理?期內該房屋?及其附屬設?施由維修責?任：甲方負?責____?_;乙方負?責____?_。(二?)甲方(□?是/□否)?允許乙方或?承租方對該?房屋進行裝?修、裝飾或?添置新物。?允許的，對?該房屋進行?裝修、裝飾?或添置新物?的具體事宜?另行書面約?定。第十?一條轉委?托及告知義?務出租代?理期內，未?經甲方書面?許可，乙方?不得將代理?事宜全部或?部分轉委托?給他人。?乙方將房屋?出租后，應?將承租方及?房屋租賃的?有關情況如?實告知甲方?。第十二?條合同的?解除(一?)經甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以終止?合同。(?二)有下列?情形之一的?，本合同終?止，甲乙雙?方互不承擔?違約責任：?1.該房?屋因城市建?設需要被依?法列入房屋?拆遷、危改?范圍的。?2.因地震?、火災等不?可抗力致使?房屋毀損、?滅失或造成?其他損失的?。(三)?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權?單方解除合?同：1.?遲延交付該?房屋達__?___日且?未征得乙方?同意的;?2.交付的?房屋不符合?合同約定嚴?重影響使用?的;3.?不承擔約定?的維修義務?致使乙方無?法正常代理?出租該房屋?的;4.?_____?;5._?____。?(四)乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權單?方解除合同?：1.未?按約定支付?租金達__?___日以?上的;2?.擅自改變?房屋用途的?;3._?____;?4.__?___;?5.___?__。第?十三條違?約責任(?一)出租代?理期內甲方?需提前終止?合同的，應?提前___?__日通知?乙方，并按?月租金的_?____%?支付違約金?。(二)?出租代理期?內乙方需提?前終止合同?的，應提前?_____?日通知甲方?，并按月租?金的___?__%支付?違約金。?(三)甲方?有第十二條?第三款情形?之一的，應?按月租金的?_____?%向乙方支?付違約金。?(四)乙?方有第十二?條第四款情?形之一的，?應按月租金?的____?_%向甲方?支付違約金?。(五)?_____?。(六)?_____?。第十四?條合同爭?議的解決辦?法本合同?項下發(fā)生的?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商解決或申?請調解解決?;協(xié)商或調?解不成的，?依法向__?___人民?法院起訴，?或按照另行?達成的仲裁?條款或仲裁?協(xié)議申請仲?裁。第十?五條其他?約定事項?(一)__?___。?(二)__?___。?(三)__?___。?第十六條?合同生效?本合同經甲?乙雙方簽字?蓋章后生效?。本合同(?及附件)一?式____?_份，其中?甲方執(zhí)__?___份，?乙方執(zhí)__?___份，?由乙方送達?銀行___?__份。?合同生效后?，甲乙雙方?對合同內容?的變更或補?充應采取書?面形式，作?為本合同的?附件。附件?與本合同具?有同等的法?律效力。?出租方(甲?方)(簽字?)：___?__???代?理方(乙方?)(蓋章)?：____?_住所：?_____??????????????住所：_?____?證件號碼：?_____???房?地產經紀機?構資質證書?編號：__?___委?托代理人：?_____????房地?產經紀持證?人員姓名：?_____?證件號碼?：____?_???????經紀資格證?書編號：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日簽?訂地點：_?____??????????簽?訂地點：_?____?附件房屋?附屬設施、?設備清單?注：甲乙雙?方可直接在?本清單填寫?內容并簽字?蓋章，也可?將自行擬定?并簽字蓋章?的《房屋附?屬設施、設?備清單》附?在本頁。?特別告知?一、本合同?為北京市建?設委員會與?北京市工商?行政管理局?共同制定的?示范文本，?供出租方委?托房地產經?紀機構(代?理方)代理?出租房屋使?用。簽訂合?同前當事人?應仔細閱讀?合同各項條?款，未盡事?宜可在第十?五條“其他?約定事項”?中或在合同?附件中予以?明確。二?、出租方應?當出示下列?材料：(?一)房屋權?屬證明;?(二)身份?證明;(?三)共有人?同意出租的?證明;(?四)將房屋?出租給境外?人員及外資?機構的，還?應具備涉外?安全審查批?準文件。?三、房地產?經紀機構(?代理方)應?當出示下列?材料：(?一)營業(yè)執(zhí)?照;(二?)房地產經?紀機構備案?證明;(?三)房地產?經紀人員從?業(yè)資格證明?;(四)?交納租賃代?理保證金的?有關憑證。?四、雙方?應共同查驗?房屋內的設?施、設備，?填寫《房屋?附屬設施、?設備清單》?并簽字蓋章?。五、合?同內的空格?部分可由雙?方根據實際?情況約定填?寫。北京?市房屋出租?代理合同模?板（二）?委托人(甲?方)：__?___證?件類型及編?號：___?__租賃?代理機構(?乙方)：_?____?備案證明編?號：___?__依據?《中華人民?共和國民法?典》及有關?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎上，就?房屋出租委?托代理的有?關事宜達成?協(xié)議如下：?第一條?房屋基本情?況(一)?房屋坐落于?北京市__?___區(qū)(?縣)___?__街道辦?事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)?)____?_，建筑面?積____?_平方米。?(二)房?屋權屬狀況?：甲方持有?(□房屋所?有權證/□?公有住房租?賃合同/□?房屋買賣合?同/□其他?房屋來源證?明文件)，?房屋所有權?證書編號：?_____?或房屋來源?證明名稱：?_____?，房屋所有?權人(公有?住房承租人?、購房人)?姓名或名稱?：____?_屋(□是?/□否)已?設定抵押(?出租房屋信?息登記表見?附件一)。?第二條?房屋租賃用?途租賃用?途：___?__;如租?賃用途為居?住的，居住?人數不得多?于____?_人。第?三條出租?代理權限及?期限(一?)乙方出租?代理權限為?：□代甲方?出租房屋并?辦理與承租?人之間的洽?商、聯絡、?簽約事宜;?□代甲方辦?理與房屋租?賃有關的備?案、登記手?續(xù);□代甲?方向承租人?收取租金;?□代甲方向?稅務部門繳?納稅費;□?監(jiān)督承租人?按照房屋租?賃合同的約?定履行義務?;(二)?出租代理期?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日，共?計____?_年___?__個月。?出租代理期?限可延長?(□日/□?月)。(?三)甲方應?于____?_年___?__月__?___日前?將房屋交付?給乙方，《?房屋交割清?單》見附件?二。(四?)出租委托?代理期限屆?滿或本合同?終止后，乙?方應將房屋?交回。第?四條租金?(一)租?金標準：_?____元?/(□月/?□季/□半?年/□年)?，租金總計?：人民幣_?____元?整(￥：_?____)?。(二)?租金收取方?式：甲方在?_____?銀行開設賬?戶，賬號為?_____?;乙方在_?____銀?行開設房屋?租賃代理租?金專用賬戶?，賬號為：?_____?，乙方通過?該賬戶收取?租金并按約?定劃入甲方?賬戶。(?三)乙方將?各期租金劃?入甲方賬戶?的日期：_?____?，____?_。第五?條傭金及?相關服務費?用甲方向?乙方支付的?費用標準、?計算方式及?關于裝修、?家具電器等?有關費用約?定見附件三?。第六條?押金甲?方交付房屋?時，乙方(?□是/□否?)向甲方墊?付押金，金?額為人民幣?_____?元整(￥：?_____?)。出租委?托代理期限?屆滿或合同?解除后，押?金除抵扣應?由乙方或承?租方承擔的?費用、租金?及違約賠償?責任外，剩?余部分應如?數返還乙方?。第七條?其他費用?出租委托?代理期限內?，甲方不承?擔與房屋有?關的下列費?用____?_：(1?)水費(?2)電費?(3)電話?費(4)?電視收視費?(5)供?暖費(6?)燃氣費?(7)物業(yè)?管理費(?8)房屋租?賃稅費(?9)衛(wèi)生費?(10)?上網費(?11)車位?費(12?)室內設施?維修費(?13)其他?費用___?__。本?合同中未列?明的與房屋?有關的其他?費用均由甲?方承擔。如?乙方或承租?人墊付了應?由甲方支付?的費用，甲?方應根據相?關繳費憑據?返還相應費?用。第八?條房屋及?附屬設施的?維護(一?)出租委托?代理期限內?房屋及其附?屬物品、設?備設施的維?修責任：甲?方負責__?___;乙?方負責__?___。?(二)甲方?(□是/□?否)允許乙?方或承租方?對房屋進行?裝修、裝飾?或添置新物?。對房屋進?行裝修、裝?飾或添置新?物的具體事?宜見附件三?。第九條?轉委托?出租代理期?限內，未經?甲方書面許?可，乙方不?得將代理事?宜全部或部?分轉委托給?他人。第?十條合同?的解除(?一)經甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以終?止本合同。?(二)出?現任何不可?抗力的情形?導致本合同?無法繼續(xù)履?行的，本合?同自行解除?。(三)?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權?單方解除合?同：1.?遲延交付房?屋達___?__日的。?2.交付?的房屋嚴重?不符合合同?約定或影響?承租人安全?、健康的。?3.不承?擔約定的維?修義務致使?乙方無法出?租房屋的。?4.__?___。?(四)乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權單方?解除合同：?1.未按?約定劃付租?金達___?__日以上?的。2.?擅自改變房?屋用途的。?3.擅自?拆改變動或?損壞房屋主?體結構的。?4.保管?不當或不合?理使用導致?附屬物品、?設備設施損?壞并拒不賠?償的。5?.利用房屋?從事違法活?動、損害公?共利益或者?妨礙他人正?常工作、生?活的。6?.放任承租?方的上述行?為的。7?.____?_。(五?)其他法定?的合同解除?情形___?__。第?十一條違?約責任(?一)出租代?理期內甲方?或乙方需提?前終止合同?的，應提前?_____?日通知對方?，并按月租?金的__?___%支?付違約金。?(二)甲?方有第十條?第三款情形?之一的，應?按月租金的?_____?%向乙方支?付違約金。?(三)乙?方有第十條?第四款情形?之一的，應?按月租金的?_____?%向甲方支?付違約金，?甲方并可要?求乙方將房?屋恢復原狀?或賠償相應?損失。因乙?方前述行為?導致甲方被?有關行政機?關處罰的，?甲方可向乙?方追償。?(四)__?___。?第十二條?合同爭議的?解決辦法?本合同項下?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，依法?向有管轄權?的人民法院?起訴，或按?照另行達成?的仲裁條款?或仲裁協(xié)議?申請仲裁。?第十三條?其他約定?事項___?__。第?十四條合?同生效本?合同經甲乙?雙方簽字蓋?章后生效。?本合同(及?附件)一式?_____?份，其中甲?方執(zhí)___?__份，乙?方執(zhí)___?__份，_?____執(zhí)?_____?份。本合?同生效后，?甲乙雙方對?合同內容的?變更或補充?應采取書面?形式，作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等的法律?效力。委?托人(甲方?)簽章：_?____?聯系電話：?_____?委托代理?人：___?__租賃?代理機構(?乙方)簽章?：____?_聯系電?話：___?__備案?證明編號：?_____?經紀人簽?字：___?__資格?注冊證書編?號：___?____?___年_?____月?_____?日北京市?房屋出租代?理合同模板?（三）委?托人（甲方?）：___?__?????證件?類型及編號?：____?_租賃代?理機構（乙?方）：__?___????備案證明?編號：__?___依?據《中華人?民共和國民?法典》及有?關法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎上，?就房屋出租?委托代理的?有關事宜達?成協(xié)議如下?：第一條?房屋基本?情況（一?）房屋坐落?于北京市_?____區(qū)?（縣）__?___街道?辦事處（鄉(xiāng)?鎮(zhèn)）___?__，建筑?面積___?__平方米?。（二）?房屋權屬狀?況：甲方持?有（□房屋?所有權證／?□公有住房?租賃合同／?□房屋買賣?合同／□其?他房屋來源?證明文件）?，房屋所有?權證書編號?：____?_或房屋來?源證明名稱?：____?_，房屋所?有權人（公?有住房承租?人、購房人?）姓名或名?稱：___?__屋（□?是／□否）?已設定抵押?（出租房屋?信息登記表?見附件一）?。第二條?房屋租賃?用途租賃?用途：__?___；如?租賃用途為?居住的，居?住人數不得?多于___?__人。?第三條出?租代理權限?及期限（?一）乙方出?租代理權限?為：□代甲?方出租房屋?并辦理與承?租人之間的?洽商、聯絡?、簽約事宜?；□代甲方?辦理與房屋?租賃有關的?備案、登記?手續(xù)；□代?甲方向承租?人收取租金?；□代甲方?向稅務部門?繳納稅費；?□監(jiān)督承租?人按照房屋?租賃合同的?約定履行義?務；（二?）出租代理?期自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日，?共計___?__年__?___個月?。出租代理?期限可延長?（□日／?□月）。?（三）甲方?應于___?__年__?___月_?____日?前將房屋交?付給乙方，?《房屋交割?清單》見附?件二。（?四）出租委?托代理期限?屆滿或本合?同終止后，?乙方應將房?屋交回。?第四條租?金（一）?租金標準：?_____?元／（□月?／□季／□?半年／□年?），租金總?計：人民幣?_____?元整（￥：?_____?）。（二?）租金收取?方式：甲方?在____?_銀行開設?賬戶，賬號?為____?_；乙方在?_____?銀行開設房?屋租賃代理?租金專用賬?戶，賬號為?：____?_，乙方通?過該賬戶收?取租金并按?約定劃入甲?方賬戶。?（三）乙方?將各期租金?劃入甲方賬?戶的日期：?_____?，___?__。第?五條傭金?及相關服務?費用甲方?向乙方支付?的費用標準?、計算方式?及關于裝修?、家具電器?等有關費用?約定見附件?三。第六?條押金?甲方交付房?屋時，乙方?（□是／□?否）向甲方?墊付押金，?金額為人民?幣____?_元整（￥?：____?_）。出租?委托代理期?限屆滿或合?同解除后，?押金除抵扣?應由乙方或?承租方承擔?的費用、租?金及違約賠?償責任外，?剩余部分應?如數返還乙?方。第七?條其他費?用出租委?托代理期限?內，甲方不?承擔與房屋?有關的下列?費用___?__：（?1）水費（?2）電費（?3）電話費?（4）電視?收視費（5?）供暖費（?6）燃氣費?（7）物業(yè)?管理費（8?）房屋租賃?稅費（9）?衛(wèi)生費（1?0）上網費?（11）車?位費（12?）室內設施?維修費（1?3）其他費?用____?_。本合同?中未列明的?與房屋有關?的其他費用?均由甲方承?擔。如乙方?或承租人墊?付了應由甲?方支付的費?用，甲方應?根據相關繳?費憑據返還?相應費用。?第八條?房屋及附屬?設施的維護?（一）出?租委托代理?期限內房屋?及其附屬物?品、設備設?施的維修責?任：甲方負?責____?_；乙方負?責____?_。（二?）甲方（□?是／□否）?允許乙方或?承租方對房?屋進行裝修?、裝飾或添?置新物。對?房屋進行裝?修、裝飾或?添置新物的?具體事宜見?附件三。?第九條轉?委托出租?代理期限內?，未經甲方?書面許可，?乙方不得將?代理事宜全?部或部分轉?委托給他人?。第十條?合同的解?除（一）?經甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以終止本?合同。（?二）出現任?何不可抗力?的情形導致?本合同無法?繼續(xù)履行的?，本合同自?行解除。?（三）甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權單方?解除合同：?1．遲延?交付房屋達?_____?日的。2?．交付的房?屋嚴重不符?合合同約定?或影響承租?人安全、健?康的。3?．不承擔約?定的維修義?務致使乙方?無法出租房?屋的。4?．____?_。（四?）乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權單方解除?合同：1?．未按約定?劃付租金達?_____?日以上的。?2．擅自?改變房屋用?途的。3?．擅自拆改?變動或損壞?房屋主體結?構的。4?．保管不當?或不合理使?用導致附屬?物品、設備?設施損壞并?拒不賠償的?。5．利?用房屋從事?違法活動、?損害公共利?益或者妨礙?他人正常工?作、生活的?。6．放?任承租方的?上述行為的?。7．_?____。?（五）其?他法定的合?同解除情形?_____?。第十一?條違約責?任（一）?出租代理期?內甲方或乙?方需提前終?止合同的，?應提前__?___日通?知對方，并?按月租金的?____?_％支付違?約金。（?二）甲方有?第十條第三?款情形之一?的，應按月?租金的__?___％向?乙方支付違?約金。（?三）乙方有?第十條第四?款情形之一?的，應按月?租金的__?___％向?甲方支付違?約金，甲方?并可要求乙?方將房屋恢?復原狀或賠?償相應損失?。因乙方前?述行為導致?甲方被有關?行政機關處?罰的，甲方?可向乙方追?償。（四?）____?_。第十?二條合同?爭議的解決?辦法本合?同項下發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決；?協(xié)商不成的?，依法向有?管轄權的人?民法院起訴?，或按照另?行達成的仲?裁條款或仲?裁協(xié)議申請?仲裁。第?十三條其?他約定事項?_____?。第十四?條合同生?效本合同?經甲乙雙方?簽字蓋章后?生效。本合?同（及附件?）一式__?___份，?其中甲方執(zhí)?_____?份，乙方執(zhí)?_____?份，___?__執(zhí)__?___份。?本合同生?效后，甲乙?雙方對合同?內容的變更?或補充應采?取書面形式?，作為本合?同的附件。?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。委托人?（甲方）簽?章：___?__聯系?電話：__?___委?托代理人：?_____?北京市房?屋出租代理?合同模板（?四）出租?方(甲方)?代理方(?乙方)：?依據《中華?人民共和國?民法典》及?有關法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的基礎上?，就房屋出?租代理的有?關事宜達成?協(xié)議如下：?第一條?房屋基本情?況該房屋?坐落于北京?市▁▁▁區(qū)?(縣)▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁.?該房屋為：?樓房▁▁室?▁▁廳▁▁?衛(wèi)，平房▁?▁間，建筑?面積▁▁▁?▁▁▁▁平?方米，使用?面積▁▁▁?▁▁▁平方?米，裝修狀?況▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?，其他條件?為▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁，該?房屋(□已?/□未?)設定抵押?。第二條?房屋權屬?狀況該房?屋權屬狀況?為第___?__種：?(一)甲方?對該房屋享?有所有權的?，甲方或其?代理人應向?乙方出示房?屋所有權證?，證書編號?為：▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁.(?二)甲方對?該房屋享有?轉租權的，?甲方或其代?理人應向乙?方出示房屋?所有權人允?許甲方轉租?該房屋的書?面憑證，該?憑證為：▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁。第?三條房屋?用途該房?屋用途為：?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁。?第四條代?理權限(可?多選)乙?方的具體代?理權限為：?(□以甲?方名義代理?出租該房屋?并辦理與承?租方之間的?洽商、聯絡?、簽約事宜?，□代甲?方向承租方?收取租金，?□監(jiān)督承?租方按照房?屋租賃合同?的約定履行?其他義務，?□.)?第五條出?租代理期限?(一)出?租代理期自?▁▁▁▁年?▁▁月▁▁?日至▁▁▁?▁年▁▁月?▁▁日，共?計▁▁年▁?▁個月。出?租代理期限?的變更由雙?方書面另行?約定。(?二)甲方應?于▁▁▁▁?年▁▁月▁?▁日前將該?房屋交付給?乙方。第?六條租金?(一)租?金標準為▁?▁▁▁▁▁?▁元/(□?月/□季?/□半年?/□年)?，租金總計?：▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?元(大寫：?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁元?)。出租代?理期內租金?標準調整由?雙方另行書?面約定。?(二)租金?收取方式：?(□甲方?直接向承租?方收取/?□乙方?代為收取)?。雙方選?擇由乙方代?為收取租金?的，適用以?下款項：?1、甲方將?該房屋交付?乙方后，無?論該房屋實?際出租與否?，乙方均應?按約定的租?金標準向甲?方交付租金?。2、如?乙方實際出?租該房屋的?價格高于與?甲方約定的?租金標準的?，則高出部?分(□?歸甲方所有?/□?歸乙方所有?/□?)。3、?本合同簽訂?之日起三個?工作日內，?乙方應將其?中一份合同?送達租金代?收、代付銀?行即▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁銀行，由?銀行為甲方?開立賬戶。?4、乙方?自___?_年__?__月_?___日起?開始按(□?月/□季?/□半年?/□年)?通過代收、?代付銀行向?甲方支付租?金，支付時?間分別為：?▁▁▁▁▁?▁、▁▁▁?▁▁▁、▁?▁▁▁▁▁?、▁▁▁▁?▁▁、▁▁?▁▁▁▁、?▁▁▁▁▁?▁、▁▁▁?▁▁▁、▁?▁▁▁▁▁?。第七條?傭金出?租代理期內?其中日作?為乙方工作?期，具體日?期為，工?作期內的租?金收入作為?乙方傭金，?按以下方式?向乙方支付?：(□由?代收、代付?銀行劃帳?/□)?。第八條?房屋租賃?保證金甲?方交付該房?屋時，乙方?(□是/?□否)向?甲方墊付房?屋租賃保證?金，金額為?：▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?元(大寫：?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?元)。出租?代理期限屆?滿或合同解?除后，房屋?租賃保證金?除抵扣應由?乙方承擔的?費用、租金?以及乙方應?承擔的違約?賠償責任外?，剩余部分?應如數返還?乙方。第?九條其他?費用代理?期限內，甲?方不承擔與?該房屋有關?的以下費用?(可多選)?：□水費?/□電?費/□?電話費/?□電視收?視費/?□供暖費?/□燃氣?費/□?物業(yè)管理費?/□▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁.以上費?用乙方可根?據實際情況?與承租方約?定具體支付?責任。房屋?租賃稅費以?及本合同中?未列明的其?他費用均由?甲方承擔。?第十條?房屋及附屬?設施的維護?(一)?出租代理期?內該房屋及?其附屬設施?由維修責任?：甲方負責?;乙方負?責。(?二)甲方(?□是/?□否)允許?乙方或承租?方對該房屋?進行裝修、?裝飾或添置?新物。允許?的，對該房?屋進行裝修?、裝飾或添?置新物的具?體事宜另行?書面約定。?第十一條?轉委托及?告知義務?出租代理期?內，未經甲?方書面許可?，乙方不得?將代理事宜?全部或部分?轉委托給他?人。乙方?將房屋出租?后，應將承?租方及房屋?租賃的有關?情況如實告?知甲方。?第十二條?合同的解除?(一)經?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以終止合同?。(二)?有下列情形?之一的，本?合同終止，?甲乙雙方互?不承擔違約?責任：1?、該房屋因?城市建設需?要被依法列?入房屋拆遷?、危改范圍?的。2、?因地震、火?災等不可抗?力致使房屋?毀損、滅失?或造成其他?損失的。?(三)甲方?有下列情形